2019年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷88分

一、单选题【本题型共10道题】1.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。

A．重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选B．确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求C．应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内D．选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求用户答案：[C] 得分：4.002.关于投资项目资本金的说明，正确的是（）。

A．项目资本金是债务性资金B．项目法人要承担项目资本金的利息C．投资者可以抽回项目资本金D．投资者可以转让项目资本金用户答案：[C] 得分：0.003.常用的风险对策不包括（）。

A．风险集中B．风险控制C．风险转移D．风险自担用户答案：[A] 得分：4.004.投资估算的具体内容不包括（）。

A．建筑工程费B．设备及工器具购置费C．基本预备费D．项目运行中需要的临时性资金用户答案：[D] 得分：4.005.投资项目现金流量分析中，常用的价值性评价指标是（）。

A．投资回收期B．净现值C．借款偿还期D．内部收益率用户答案：[B] 得分：4.006.民用建筑项目总投资由（）构成。

A．建设投资和流动资产B．建设投资(含建设期利息)和流动负债C．建设投资(含建设期利息)和流动资金D．建设投资和铺底流动资金用户答案：[D] 得分：0.007.对于采用（）方式建设的政府投资项目，政府要审批项目建议书.可行性研究报告.初步设计和概算。

A．转贷B．贷款贴息C．投资补助D．资本金注入用户答案：[D] 得分：4.008.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是（）。

A．基本建设项目B．技术改造项目C．房地产开发项目D．公益性投资项目用户答案：[D] 得分：4.009.进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则（）。

A．净现金流量下降，财务净现值减小B．净现金流量增加，财务净现值增加C．净现金流量不变，财务净现值减小D．净现金流量下降，财务风险增大用户答案：[C] 得分：4.0010.有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m，该建筑属于（）。

咨询工程师（民用建筑可行性研究报告编制要点）继续教育考试及答案一、单选题【本题型共10道题】1.下列关于现金流量的说法中，正确的是()。

A．收益获得的时间越晚.数额越大，其现值越大B．收益获得的时间越早.数额越大，其现值越小C．投资支出的时间越早.数额越小，其现值越大D．投资支出的时间越晚.数额越小，其现值越小用户答案：[B] 得分：0.002.下列关于政府投资项目的表述，错误的是（）。

A．政府投资项目指政府直接投资和注入资本金的项目B．政府投资项目需要编制可行性研究报告C．政府主要投资于市场配置资源，且经济效率比较高的项目D．政府注入资本金的项目，其资本金可以完全由政府出资，也可与企业共同出资用户答案：[C] 得分：4.003.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）A．正常生产年份的选择比较困难B．计算期的确定比较困难C．需要事先确定基准收益率D．未考虑投资回收后的经济效果用户答案：[C] 得分：0.004.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）A．项目建议书B．项目可行性研究C．项目申请报告D．资金申请报告用户答案：[C] 得分：0.005.对于采用（）方式建设的政府投资项目，政府要审批项目建议书.可行性研究报告.初步设计和概算。

A．转贷C．投资补助D．资本金注入用户答案：[D] 得分：4.006.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（）A．全面考虑整个计算期内的现金流量B．作为投资方案选择的可靠性依据C．在一定程度上反映资本的周转速度D．准确衡量整个计算期内的经济效果用户答案：[A] 得分：0.007.进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则（）。

A．净现金流量下降，财务净现值减小B．净现金流量增加，财务净现值增加C．净现金流量不变，财务净现值减小D．净现金流量下降，财务风险增大用户答案：[C] 得分：4.008.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

一、单选题【本题型共10道题】1.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）A．项目建议书B．项目可行性研究C．项目申请报告D．资金申请报告用户答案：[D] 得分：4.002.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（）。

A．2.19B．2.40C．2.60D．2.80用户答案：[D] 得分：4.003.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。

A．财务杠杆作用下滑B．负债融资成本提高C．负债融资难度降低D．市场风险承受力增强用户答案：[B] 得分：4.004.下列关于政府投资项目的表述，错误的是（）。

A．政府投资项目指政府直接投资和注入资本金的项目B．政府投资项目需要编制可行性研究报告C．政府主要投资于市场配置资源，且经济效率比较高的项目D．政府注入资本金的项目，其资本金可以完全由政府出资，也可与企业共同出资用户答案：[C] 得分：4.005.民用建筑项目总投资由（）构成。

A．建设投资和流动资产B．建设投资(含建设期利息)和流动负债C．建设投资(含建设期利息)和流动资金D．建设投资和铺底流动资金用户答案：[C] 得分：4.006.下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（）。

A．建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定B．建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、C．按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D．工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成用户答案：[B] 得分：4.007.民用建筑项目施工图设计主要应根据（）进行设计。

A．批准的初步设计B．经评审的初步设计C．批准的可研报告D．批准的方案设计用户答案：[A] 得分：4.008.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。

2019年咨询师继续教育测试卷答案—民用建筑可行性研究报告编制要点【试卷总题量: 25，总分: 100.00分】用户得分：84.0分，一、单选题【本题型共10道题】1.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。

A．重点调查B．实地调查C．专家调查D．文案调查用户答案：[B] 得分：4.002.对于采用（）方式建设的政府投资项目，政府要审批项目建议书.可行性研究报告.初步设计和概算。

A．转贷B．贷款贴息C．投资补助D．资本金注入用户答案：[D] 得分：4.003.下列关于现金流量的说法中，正确的是()。

A．收益获得的时间越晚.数额越大，其现值越大B．收益获得的时间越早.数额越大，其现值越小C．投资支出的时间越早.数额越小，其现值越大D．投资支出的时间越晚.数额越小，其现值越小用户答案：[C] 得分：0.004.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。

A．重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选B．确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求C．应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内D．选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求用户答案：[C] 得分：4.005.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）A．正常生产年份的选择比较困难B．计算期的确定比较困难C．需要事先确定基准收益率D．未考虑投资回收后的经济效果用户答案：[A] 得分：4.006.常用的风险对策不包括（）。

A．风险集中B．风险控制C．风险转移D．风险自担用户答案：[A] 得分：4.007.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是（）。

A．基本建设项目B．技术改造项目C．房地产开发项目D．公益性投资项目用户答案：[B] 得分：0.008.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。

民用建筑可行性研究报告编制要点1.单选题【本题型共10道题】1.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（D ）。

A．2.19B．2.40C．2.60D．2.802.进行财务评价的融资前分析，需要的基础数据不包括（D ）。

A．建设投资B．流动资金C．销售收入D．总成本费用3.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是（D ）。

A．基本建设项目B．技术改造项目C．房地产开发项目D．公益性投资项目4.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（C ）。

A．重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选B．确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求C．应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内D．选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求5.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（C ）A．全面考虑整个计算期内的现金流量B．作为投资方案选择的可靠性依据C．在一定程度上反映资本的周转速度D．准确衡量整个计算期内的经济效果6.投资估算的具体内容不包括（D ）。

A．建筑工程费B．设备及工器具购置费C．基本预备费D．项目运行中需要的临时性资金7.产品定型、成本下降、利润水平高，但行业增长速度减慢、竞争日趋激烈、企业进入门槛高，具备以上特点的时期属于产品生命周期中的（C ）。

A．导入期B．成长期C．成熟期D．衰退期8.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（B ）。

A．财务杠杆作用下滑B．负债融资成本提高C．负债融资难度降低D．市场风险承受力增强9.在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（A ）。

A．实施阶段B．策划阶段C．竣工验收阶段D．准备阶段10.下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（B ）。

一、单选题【本题型共10道题】1.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。

A．重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选B．确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求C．应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内D．选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求用户答案：[C] 得分：4.002.关于投资项目资本金的说明，正确的是（）。

A．项目资本金是债务性资金B．项目法人要承担项目资本金的利息C．投资者可以抽回项目资本金D．投资者可以转让项目资本金用户答案：[C] 得分：0.003.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。

A．重点调查B．实地调查C．专家调查D．文案调查用户答案：[B] 得分：4.004.下列关于现金流量的说法中，正确的是()。

A．收益获得的时间越晚.数额越大，其现值越大B．收益获得的时间越早.数额越大，其现值越小C．投资支出的时间越早.数额越小，其现值越大D．投资支出的时间越晚.数额越小，其现值越小用户答案：[D] 得分：4.005.某投资项目建设投资2 亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不含地下建筑面积），则该项目的容积率为（）。

A．1.5B．1.87C．2.35D．1.34用户答案：[B] 得分：4.006.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

A．基准收益率B．投资收益率C．内部收益率D．投资报酬率用户答案：[A] 得分：4.007.按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（）风险。

A．中等B．较大C．重大D．高级用户答案：[C] 得分：4.008.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）A．项目建议书B．项目可行性研究C．项目申请报告D．资金申请报告用户答案：[D] 得分：4.009.常用的风险对策不包括（）。

年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 分单选题 【本题型共 道题】下列关于现金流量的说法中，正确的是 。

．收益获得的时间越晚 数额越大，其现值越大．收益获得的时间越早 数额越大，其现值越小．投资支出的时间越早 数额越小，其现值越大．投资支出的时间越晚 数额越小，其现值越小按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是（）。

．基本建设项目．技术改造项目．房地产开发项目．公益性投资项目如果某项目产品销售价格从 元上升到 元，财务净现值从万元增加到 万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（）。

．．．．在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）．正常生产年份的选择比较困难．计算期的确定比较困难．需要事先确定基准收益率．未考虑投资回收后的经济效果为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

．基准收益率．投资收益率．内部收益率．投资报酬率调查周期较长 费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。

．重点调查．实地调查．专家调查．文案调查在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（）。

．实施阶段．策划阶段．竣工验收阶段．准备阶段某投资项目建设投资 亿元，总用地面积 亩，总建筑面积 万平方米（不含地下建筑面积），则该项目的容积率为（）。

．．．．项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。

．财务杠杆作用下滑．负债融资成本提高．负债融资难度降低．市场风险承受力增强按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（）风险。

．中等．较大．重大．高级多选题 【本题型共 道题】民用建筑按照使用功能可分为（）。

．居住建筑．房地产．办公建筑．公共建筑．商业建筑企业投资项目财务评价的不确定性分析包括（）等内容。

一、单选题 【本题型共10道题】1.民用建筑项目总投资由（ ）构成。

A．建设投资和流动资产B ．建设投资(含建设期利息)和流动负债C ．建设投资(含建设期利息)和流动资金D ．建设投资和铺底流动资金用户答案：[C] 得分：4.002.关于投资项目资本金的说明，正确的是（ ）。

A ．项目资本金是债务性资金B ．项目法人要承担项目资本金的利息C．投资者可以抽回项目资本金D ．投资者可以转让项目资本金用户答案：[D] 得分：4.003.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。

A．全装配式建筑 B．现浇、现砌式建筑 C ．部分现砌、部分装配式建筑D ．部分现浇、部分装配式建筑用户答案：[D] 得分：4.004.有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m ，该建筑属于（ ）。

A．低层建筑B．多层建筑C．中高层建筑D．高层建筑用户答案：[D] 得分：4.005.投资估算的具体内容不包括（）。

A．建筑工程费B．设备及工器具购置费C．基本预备费D．项目运行中需要的临时性资金用户答案：[D] 得分：4.006.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实施核准制的项目，企业应向政府主管部门提交（）A．项目建议书B．项目可行性研究C．项目申请报告D．项目开工报告用户答案：[C] 得分：4.007.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

A．基准收益率B．投资收益率C．内部收益率D．投资报酬率用户答案：[A] 得分：4.008.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。

A．重点调查B．实地调查C．专家调查D．文案调查用户答案：[B] 得分：4.009.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。

A．重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选B．确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求C．应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内D．选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求用户答案：[C] 得分：4.0010.下列关于政府投资项目的表述，错误的是（）。

一、单选题【本题型共10道题】1.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

A．基准收益率B．投资收益率C．内部收益率D．投资报酬率用户答案：[A] 得分：4.002.民用建筑项目施工图设计主要应根据（）进行设计。

A．批准的初步设计B．经评审的初步设计C．批准的可研报告D．批准的方案设计用户答案：[A] 得分：4.003.进行财务评价的融资前分析，需要的基础数据不包括（）。

A．建设投资B．流动资金C．销售收入D．总成本费用用户答案：[D] 得分：4.004.下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（）。

A．重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选B．确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求C．应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在±5％以内D．选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求用户答案：[C] 得分：4.005.进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则（）。

A．净现金流量下降，财务净现值减小B．净现金流量增加，财务净现值增加C．净现金流量不变，财务净现值减小D．净现金流量下降，财务风险增大用户答案：[C] 得分：4.006.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。

A．全装配式建筑B．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑用户答案：[C] 得分：0.007.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。

A．财务杠杆作用下滑B．负债融资成本提高C．负债融资难度降低D．市场风险承受力增强用户答案：[B] 得分：4.008.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（）A．全面考虑整个计算期内的现金流量B．作为投资方案选择的可靠性依据C．在一定程度上反映资本的周转速度D．准确衡量整个计算期内的经济效果用户答案：[C] 得分：4.009.按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（）风险。