2016年一级建造师《工程经济》考点精解

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2016年一级建造师《工程经济》知识点解析：设备更新分析设备磨损与补偿设备磨损分为两大类、四种形式：笫一类为有形磨损，第二类为无形磨损;四种形式为第一种和第二种有形磨损，第一种和第二种无形磨损。

设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，为第一种有形磨损;设备在闲置过程中受自然力的作用产生的磨损为第二种有形磨损。

无形磨损是技术进步的结果。

对于设备的磨损，可消除性的有形磨损，采用大修理和更新补偿形式;不可消除性的有形磨损，采用更新补偿形式;第二种无形磨损，采用现代化改装和更新补偿形式。

大修理和现代化改装为局部补偿，更新为完全补偿。

设备更新方案的比选原则设备更新是对旧设备的整体更换，可分为原型设备更新和新型设备更新。

设备更新应在系统全面了解企业现有设备的性能、磨损程度、服务年限、技术进步等情况后，分轻重缓急，有重点有区别地对待。

凡修复比较合理的，不应过早更新;可以修中有改进，通过改进工装就能使设备满足生产技术要求的不要急于更新;更新个别关键零部件就可达到要求的，不必更换整台设备;更换单机能满足要求的，不必更换整条生产线。

设备更新方案的比选，应站在客观的立场分析问题，不考虑沉没成本，逐年滚动比较。

设备更新方案的比选方法设备的寿命在不同需要情况下有不同的内涵和意义。

现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。

设备的自然寿命是由设备的有形磨损所决定的，它不能成为设备更新的估算依据;设备的技术寿命指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命，主要是由设备的无形磨损所决定的，科学技术进步越快，技术寿命越短;设备的经济寿命是由维修费用的提高和使用价值的降低决定的，它是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻。

2016年一建考试真题及答案解析《工程经济》一、单项选择题（共个最符合题意）1.某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本利息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择的银行是（）。

A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】B【解析】本题考查的是借款利息的支付方法。

一般来讲，借款企业可以用以下三种方法支付银行贷款利息：1.收款法。

收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。

银行向工商企业发放的贷款大都采用这种方法收息。

2.贴现法。

贴现法是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。

采用这种方法，企业可利用的贷款额只有本金减去利息部分后的差额，因此贷款的实际利率高于名义利率。

3.加息法。

贷款分期均衡偿还，借款企业实际上只平均使用了贷款本金的半数，却支付全额利息。

因此，企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。

2.数值越高，则表明企业全部资产的利用效率越高，盈利能力越强的财务指标是（）。

A.营业增长率B.资产负债率C.资本积累率D.总资产净利率【答案】D【解析】本题考查的是基本财务比率——盈利能力比率。

反映盈利能力的指标很多，主要有净资产收益率和总资产净利率。

A和C均属于发展能力指标，B属于偿债能力指标。

3.某施工企业有四种现金持有方案如下表。

按成本分析模式选择的最佳现金持有方案应为（）方案。

现金持有方案及相关成本（单位：元）项目方案甲乙丙丁现金持有量600007000090000100000机会成本60007000900010000管理成本3000300030003000短缺成本6000500020000A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】D【解析】本题考查的是最佳现金持有量的确定。

1Z101051 设备磨损与补偿一、设备磨损的类型设备购置后，无论是使用还是闲置，都会发生磨损。

设备磨损分为两大类，四种形式。

(一)有形磨损1.使用过程中，外力作用2.闲置过程中，自然力作用反映了设备使用价值的降低。

(二)无形磨损有形磨损和无形磨损不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作;而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，任然可以使用。

(三)设备的综合磨损设备的综合磨损是指同时存在有形磨损和无形磨损的损失和贬值的综合情况。

这两种磨损必然同时发生和同时相互影响。

二、设备磨损的补偿方式补偿分布局补偿和完全补偿。

设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。

设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。

大修理——更换;现代化改造——增添;更新——更换。

1Z101052 设备更新方案的必选原则一、设备更新的概念设备更新是对旧设备的整体更换。

原型设备更新是解决设备的损坏问题，不具有更新技术的性质。

新型设备的更新是技术发展的技术。

设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段。

二、设备更新策略了解设备的性能、磨损程度、服务年限、技术进步。

三、设备更新方案的必选原则设备更新方案必选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案必选相同。

2.不考虑沉没成本。

由于沉没成本是已经发生的费用，现在决策对它不起作用。

沉没成本=设备账面价值-当前市场价值3.逐年滚动比较剩余经济寿命和新设备的经济寿命。

1Z101053 设备更新方案的必选方法这种更新取决于设备使用寿命的效益或成本高低。

一、设备寿命概念自然寿命、技术寿命、经济寿命(一)设备的自然寿命它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。

它主要是由设备的有形磨损所决定的。

随着设备使用时间的延长，设备不断老化，维持所支出的费用也逐渐增加，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理的使用阶段，因此，设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。

一、建设工程项目总投资1、生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。

建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。

在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括涨价预备费、建设期利息等。

2、设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。

设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的到达固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费 = 设备原价或进口设备抵岸价 + 设备运杂费设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。

进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

注意三种交货方式中卖方、买方分别要承担的责任。

装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。

主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（CIF），习惯称为到岸价。

它们的特点主要是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。

进口设备抵岸价 = 货价 + 国外运费 + 国外运输保险费 + 银行财务费 + 外贸手续费 + 进口关税 + 增值税 + 消费税 + 海关监管手续费货价 = 离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价国外运费 = 离岸价×运费率 = 运量×单位运价国外运输保险费 = （离岸价 + 国外运费）×国外运输保险费率银行财务费 = 离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率外贸手续费 = 进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率到岸价 = 离岸价 + 国外运费 + 国外运输保险费进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率增值税 = 组成计税价格×增值税率3、国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费组成设备运杂费。

1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用【考点1】影响资金时间价值的因素资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就是原有资金的时间价值。

利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是一种衡量资金时间价值的相对尺度。

【考点3】现金流量图的绘制1、对象：技术方案。

2、时间轴，每一刻度是一个时间单位，可以是年、月、日等。

（资金支付周期）０表示起点，数字表示期末。

3、现金流量：对投资人而言，上方箭线的方向表示CI（现金流入）与下方箭线CO（现金流出）。

4、箭线的长短需要能适当体现流量的差异，在箭线上方或下方体现现金流量的数值。

5、箭线与时间轴的交点为现金流发生的时点。

现金流量的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（现金流量发生的时点）【考点4】一次支付及等额支付系列的现金流量1）一次支付终值公式F＝P（1＋i）n＝P（F／P，i，n）2）一次支付现值公式P＝F（1＋i）-n＝F（P／F，i，n）【考点5】名义利率和有效利率的计算按单利计算所得到的利率是名义利率，按复利计算所得到的是实际利率。

名义利率（r）的计算公式（不同周期的名义利率成倍数关系）有效利率的概念，当每年有多次计息的时候，按复利计算所得到的利率为年有效利率例题（2015）关于利率高低影响因素的说法，正确的有（）A.利率的高低首先取决于社会平均利润的高低，并随之变动B.借出资本所承担的风险越大，利率越低C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高D.社会平均利润不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升E.借出资本期限越长，利率越高【答案】ACE例题（2015）某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3~5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为（）。

A．20.94B．23.03C．27.87D．31.57【答案】C【解析】此题为变形的已知现值求年金的题目；(1)求现值，即第三年初的值，将第一年初和第一年末的30万折算到第三年初的值，P=30×（1+10%）2+30×（1+10%）；(2)求年金A，其中n=3；带入公式得：[30×（1+10%）5+（1+10%）4]×10%/[（1+10%）3-1]=27.87例题（2015）某借款年利率为8%，半年复利计息一次，则该借款年有效利率比名义利率高（）。

1Z102060财务分析复习要点1.财务分析方法财务分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。

趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。

比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。

比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。

因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法。

因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。

2.基本财务比率的计算和分析财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。

常用的财务比率有以下几种：(1)偿偾能力比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。

其计算公式为：资产负债率=总负债+总资产X100%②流动比率流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的楼債能力。

其计算公式为：流动比率=流动资产+流动负债③速动比率速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。

其计算公式为：速动比率=速动资产+流动负債(2)资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。

常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

①总资产周转率总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。

总资产周转率的计算公式如下：总资产周转率(次)=主营业务收入+资产总额②流动资产周转率流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入与全部流动资产之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。

两个指标的计算分别如下：流动资产周转次数=流动资产周转额+流动资产流动资产周转天数=365+流动资产周转次数③存货周转率存货周转率是指企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数，因此，存货周转率指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式。

筹资管理
【教材解读】
一、资金成本的概念
资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用。

资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分。

资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。

筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等。

资金成本和筹资总额、筹资费用和资金占用费之间的关系式为
资金成本率= 其中，筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×(1-筹资费率)
二、资金成本的作用
资金成本的概念广泛地运用于企业财务管理中，其主要作用表现在以下几个方面。

(1)选择资金来源、确定筹资方案的重要依据。

(2)评价投资项目、比较投资方案和进行投资决策的经济标准。

(3)评价企业经营业绩的基准。

考试助力
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2016年一级建造师考试《工程经济》真题一、单项选择题1.汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入（）。

A.正常负荷下的工作时间B.不可避免的中断时间C.有根据地降低负荷下的工作时间D.损失的工作时间2.某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本利息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择的银行是（）。

A.甲B.丙C.乙D.丁3.价值工程中方案创造的理论依据是（）。

A.产品功能具有系统性B.功能载体具有替代性C.功能载体具有排他性D.功能实现程度具有差异性4.某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元，则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（）。

A.小于6%B.大于6%，小于8%C.大于12%D.大于8%，小于12%5.关于会计核算中历史成本计量原则的说法，正确的是（）。

A.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金的金额计量B.资产按照市场参与者在交易日发生的有序交易中，出售资产所能收到的价格计量C.资产按照购置时所付出的代价的公允价值计量D.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金等价物的金额计量6.根据《建设工程工程量清单计价规范》（CB50500-2013），施工企业综合单价的计算有以下工程，①确定组合定额子目并计算各子目工程量；②确定人、料、机单价；③测算人、料、机的数量；④计算清单项目的综合单价；⑤计算清单项目的管理费和利润；⑥计算清单项目的人、料、机总费用，正确的步骤是（）。

A.①-③-②-⑥-⑤-④B.②-③-①-⑤-⑥-④C.③-①-②-⑥-⑤-④D.①-③-②-④-⑥-⑤7.编制某企业改扩建项目的投资估算时，生产准备费的计算基数应为（）。

第三章建设工程估价3010建设工程项目总投资1、生产性建设工程项目总投资包括：建设投资（含建设期利息）和铺底流动资金（流动资产投资）（流动资金的30%计算）。

非生产性投资只包括建设投资。

2、建设投资包括：设备及工器具购置费（提高意味着技术进步）、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期利息。

3、工程建设其他费:土地使用费、项目建设有关费用、将来生产经营有关费用。

4、建设投资：静态投资和动态投资。

静态投资：设备及工器具购置费、建安工程费、工程建设其他费、基本预备费。

动态投资：涨价预备费、建设期利息。

5、建设投资：一工程费用：建安工程费、设备及工器具购置费。

二工程建设其他费：三预备费：基本和涨价预备费。

6、设备购置费=设备原价或者进口设备抵岸价+设备运杂费7、国产标准设备原价计算设备原价，一般按照带有备件的出厂价计算（不含运杂费）。

8、国产非标准设备原价：成本计算估价法、分部组合估价法、定额估价法、系列设备插入估价法。

9、进口设备抵岸价=（货价+国外运费+国外运输保险费）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。

到岸价10、价内税：国外运输保险费=[（离岸价+国外运费）/（1-国外运输保险费率）]*国外运输保险费率。

11、货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价。

国外运费=离岸价*运费率。

银行财务费：离岸价为计算基数。

关税、增值税、消费税都是以到岸价为计算基数。

12、关税=到岸价*关税。

13、价内税：消费税=（到岸价+关税/1-消费税率）*消费税率。

（价内税）☆☆☆☆☆必考14、增值税=（到岸价+关税+消费税）*增值税率☆☆☆☆☆必考15、工程保险费:建安工程一切险、人身意外伤害险、进口设备财产保险。

16、土地补偿费：6-10倍。

安置补助费：4-6倍。

17、与项目建设有关的费用：建设单位管理费+工程监理费+工程质量监督费=建设管理费。

18、研究试验费不包括：科技三项费用（产品试制费中间试验费科学研究补助费、施工企业对材料构件进行的检测、勘察设计开支）19、场地准备和临时设施费：场地平整和拆除清理。