2020年一级建造师《经济》考点总结

1、影响资金时间价值的因素很多,其中主要有以下几点:1).资金的使用时间。2).资金数量的多少。3).资金投入和回收的特点。4).资金周转的速度。

2、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。

3、在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求,利率便下降;反之,求过于供,利率便上升。

4、经济效果评价:采用科学的分析方法.对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证.为选择技术方案提供科学的决策依据。

5、技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括技术方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等,可根据拟定技术方案的特点及经济效果分析的目的和要求等选用。

6、基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

7、资金成本是为取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。

8、根据成本费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。

9、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

10、通过投资现金流量表中净现金流量,可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。

11、资本金现金流量表是在拟定融资方案后,从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率。

12、投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。

13、财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动所产生的现金流入和流出,用于计算净现金流量和累计盈余资金,考察资金平衡和余缺情况,分析技术方案的财务生存能力。

14、总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用

15、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

16、有形磨损：1）.设备在使用过程中,在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏,称为第一种有形磨损,这种磨损的程度与使用强度和使用时间长短有关。

2）.设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损,如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等,称为第二种有形磨损,这种磨损与闲置的时间长短和所处环境有关。

17、无形磨损：1）.设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步,设备制造工艺不断改进,社会劳动生产率水平的提高,同类设备的再生产价值降低,因而设备的市场价格也降低了,致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。

2）.第二种无形磨损是由于科学技术的进步,不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备,使原有设备相对陈旧落后,其经济效益相对降低而发生贬值。第二种无形磨损的后果不仅是使原有设备价值降低。

18、设备发生磨损后,需要进行补偿,补偿分局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理,设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。

19、设备更新是对旧设备的整体更换,就其本质来说,可分为原型设备更新和新型设备更新。

20、沉没成本=设备账面价值一当前市场价值或者沉没成本=(设备原值一历年折旧费)一当前市场价值

21、设备的自然寿命,又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。

22、设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的,它一般比自然寿命要短,而且科学技术进步越快,技术寿命越短。所以,在估算设备寿命时,必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响。

23、设备的经济寿命是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。

24、在融资租赁中,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约,贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;

25、对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

(2)可获得良好的技术服务;

(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

26、设备租赁的不足之处在于：

(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;

(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

(3)长年支付租金,形成长期负债;

(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

27、价值工程的核心,是对产品进行功能分析。

28、价值提升的途径：1）双向型-提高产品功能同时又降低产品成本；2）改进型-产品成本不变，提高产品的功能；3）节约型-产品功能不变，降低成本；4）投资型-产品功能大幅度提高,产品成本有较少提高；5）牺牲型-在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。

29、必要功能就是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能,使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能;

30、不必要功能是指不符合用户要求的功能。不必要的功能包括三类：一是多余功能,二是重复功能,三是过剩功能。

31、功能价值系数：Vi=1,表示功能评价值等于功能现实成本。说明评价对象的价值为最佳,一般无须改进。

Vi<1,此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高,而功能要求不高,一种可能是存在着过剩的功能;另一种可能是实现功能的成本大于功能的实际需要。

Vi>1,说明该评价对象的功能比较重要,但分配的成本较少,即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析,可能功能与成本分配已较理想,或者有不必要的功能,或者应该提高成本。

32、选择新技术应用方案应遵循以下原则：

1）技术先进性：备选的新技术应用方案一般要比企业现有的技术先进；

2）技术可靠性：备选的新技术应用方案必须是成熟的、稳定的,有可借鉴的企业或项目;

3）技术安全性：备选的新技术应用方案必须考虑是否会对操作人员造成人身伤害,有无保护措施；应使选择的方案有利于环境保护和尽量少排放废气、废水和固体废弃物,降低噪声。

4）技术适用性：备选的新技术应用方案必须考虑对当地资源的适用性(包括原材料、人力资源、环境资源),充分发挥企业和方案所在地的资源优势。

33、在工程建设中,不同的技术、工艺和材料方案只能选择一个方案实施,即方案之间具有互斥性。常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等;常用的动态分析方法有财务净现值(费用现值)法、财务净年值(年成本)法等。

(1)流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。如现金、银行存款、应收票据及应收账款、交易性金融资产、存货等。

(2)长期资产：是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产,包括长期投资、固定资产、无形资产、其他资产。

①长期投资：准备持有一年以上,不随时变现的股票、债券和其他投资。

②固定资产：使用期限较长,单位价值较高,并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。如房屋建筑物、机器设备等。

③无形资产：指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币