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DB11 6932017建设工程临建房屋技术标准范本一：1. 引言1.1 目的1.2 适用范围1.3 相关文件2. 术语和定义2.1 术语表2.2 定义3. 总体要求3.1 设计要求3.1.1 结构设计要求3.1.2 安全设计要求3.1.3 环境设计要求3.2 施工要求3.2.1 施工计划要求3.2.3 施工工艺要求4. 结构设计4.1 基础设计4.1.1 基础类型与选型4.1.2 基础布置与尺寸4.2 框架结构设计4.2.1 框架结构类型选择 4.2.2 框架结构布置与尺寸 4.3 地板与屋面设计4.3.1 材料选用4.3.2 结构布置与尺寸4.4 墙体设计4.4.1 墙体材料选用4.4.2 墙体布置与尺寸5. 安全设计5.1 防火设计5.1.2 防火设施要求5.2 防盗设计5.2.1 防盗设施要求5.2.2 安保措施要求5.3 疏散通道设计5.3.1 疏散通道布置要求5.3.2 疏散标识要求6. 环境设计6.1 采光设计6.1.1 采光设计原则6.1.2 采光设施要求6.2 通风设计6.2.1 通风设计原则6.2.2 通风设施要求6.3 保温与隔热设计6.3.1 保温与隔热材料选用6.3.2 保温与隔热构造要求附：本文档涉及附件。
法律名词及注释：1. 结构设计：建筑物的框架结构设计，包括基础设计、框架结构设计、地板与屋面设计、墙体设计等。
2. 安全设计：建筑物的防火设计、防盗设计和疏散通道设计，以确保建筑物的安全性。
3. 环境设计：建筑物的采光设计、通风设计和保温与隔热设计，以提供舒适的室内环境。
范本二：1. 引言1.1 目的1.2 适用范围1.3 相关文件2. 术语和定义2.1 术语表2.2 定义3. 总体要求3.1 设计要求3.1.1 结构设计要求3.1.2 安全设计要求3.1.3 环境设计要求3.2 施工要求3.2.1 施工计划要求3.2.2 施工组织要求3.2.3 施工工艺要求4. 结构设计4.1 基础设计4.1.1 基础类型与选型4.1.2 基础布置与尺寸4.2 框架结构设计4.2.1 框架结构类型选择 4.2.2 框架结构布置与尺寸 4.3 地板与屋面设计4.3.1 材料选用4.3.2 结构布置与尺寸 4.4 墙体设计4.4.1 墙体材料选用4.4.2 墙体布置与尺寸5. 安全设计5.1 防火设计5.1.1 防火构造要求5.1.2 防火设施要求5.2 防盗设计5.2.1 防盗设施要求5.2.2 安保措施要求5.3 疏散通道设计5.3.1 疏散通道布置要求5.3.2 疏散标识要求6. 环境设计6.1 采光设计6.1.1 采光设计原则6.1.2 采光设施要求6.2 通风设计6.2.1 通风设计原则6.2.2 通风设施要求6.3 保温与隔热设计6.3.1 保温与隔热材料选用6.3.2 保温与隔热构造要求附：本文档涉及附件。
关于印发《在建项目临时用房建设标准》的通知各分公司、各项目部：为在公司工程项目部临时办公用房建设中，贯彻标准化工作要求，合理确定项目部办公用房的建设标准和建设规模，规范管理，特制定《工程项目部临时办公用房建设标准》，望各项目部认真贯彻落实。
附件：中国建筑土木建设有限公司办公用房使用申请表中国建筑土木建设有限公司2015年 5 月 9 日工程项目部临时用房建设标准第一章总则第一条为规范公司在建项目临时办公用房建设工作，明确项目临时办公用房的建设内容、规模和标准，本着既满足项目办公生活使用功能，又避免盲目建设浪费资源的原则，参照《党政机关办公用房建设标准》（[2014]2674号文）和《中建八局管理手册》相关规定，根据《施工现场临时建筑物技术规范》、《建设工程施工现场消防安全技术规范》和有关法律、法规的规定，结合公司实际情况，特制定公司工程项目临时办公用房建设标准（以下简称本标准）。
第二条本标准是公司范围内工程项目部临时用房策划和建设的统一标准，是工程项目临时用房平面布局、整体规划等内容建设方案的设计、审批和监督检查的主要依据。
第三条本标准适用于公司所有在建工程项目部的新建临时办公用房、采购的中建箱式办公用房，改建、扩建的临时办公用房，临时租赁的办公生活用房（租赁时间6个月以上的）参照执行。
第四条工程项目部临时用房必须按照整体规划、简洁实用、满足办公需要的原则进行建设，打破体系、部门之间的界限，实行统一规划、集中管理、共同使用。
第五条工程项目部临时用房建设严格控制用地规模，严格土地征用/占用审批手续，节约用地，严禁超标准占地、低效利用征用土地。
第六条工程项目部临时用房建设应经济、适用和安全环保，外立面和内装修应简洁朴素，并结合《中国建筑工程总公司企业形象视觉识别规范手册》要求，完整的组合式展示企业品牌。
第七条工程项目部临时用房的建设规模应根据工程项目的类别和项目人员编制确定确定建筑面积。
严禁超规模、超标准建设工程项目部临时用房。
管理制度编号：YTO-FS-PD227建设工程临建房屋标准通用版In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards建设工程临建房屋标准通用版使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。
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1管理要求1.1各参建单位的办公、住宿方案必须提前申报，经项目部批准后方可实施1.2各参建单位新建（或使用）的临时建筑需报管理方案，集中管理，保证人员的安全。
2建筑安全要求2.1 一般规定2.1.1临建房屋设施的消防应遵照国家有关法律、法规和项目所在地消防主管部门相关管理办法执行。
2.1.2临建房屋设施单组长度不宜超过30米，当超过30米时，房屋中间必须采取加强措施(加强措施同山墙结构)。
2.2临建房屋建筑安全2.2.1临建房屋周边应设置临时消防车道，其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
2.2.2临建房屋应配备消防器材，做到布局合理。
消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。
2.2.3 防火间距应符合下列规定：（1）临建房屋距易燃、易爆危险物品仓库的间距宜大于25米；（2）成组布置的临建房屋，每组不得超过10幢，幢与幢之间的间距不得小于6m，组与组之间的间距不得小于10m。
项目部临时建设标准一、总则1. 1项目临时建设工程（以下简称临建）是保证工程项目顺利实施的重要辅助工程，临建的布置、设计直接影响到项目的组织实施、工程进度、成本控制、环境保护等，是项目实施方案的重要内容之一。
为加强公司对各项目设施的监控力度，协助各项目做好临建的规划，确保临时工程规划，确保临时工程符合安全适用、经济合理的要求，同时实现施工现场标准化管理，规范现场布置，确保安全生产，促进文明施工，特制定本标准。
1.2临建应严格遵守国家及各地政府有关环境保护方面的法令法规，采取有效措施做好环境及水土保持，在建设规模和标准上坚持“经济性、实用性、安全性、环保性及方便管理”的原则。
1.3本标准共分11章，主要内容包括：总则、基本规定、项目部驻地、四通一平、施工便道（栈桥）建设、制（存）梁场建设要求、拌和站建设要求、电力线路设施建设原则、试验室、材料库、钢筋加工场地。
二、一般规定2.1本标准涵盖面及相关内容与公司施工范围及施工经验有关，相关规定有待进一步补充及完善。
2.2本办法适用于公司所属的代局指、经理（分）部，以下统称项目部。
2.3需经铁道部认证的铁路梁场临建标准见《铁路后张法混凝土预制梁制梁场临时建设标准》（Q/ZTSY1－xx）。
三、项目部驻地3.1项目部设置原则：临近工地、靠前指挥、交通便利、永临结合、规划整齐、美观大方独立管理。
3.2项目部驻地优先设在工程重要工点或交通近便的城镇为宜，一般建造在离线路300米以内的场地平整区。
生活区与施工区要有明确划分，生活现场布置合理，设施齐全，食堂、澡堂、厕所干净卫生，宿舍整齐划一，会议室和娱乐体育活动场所等布置有序。
办公区及生活区内应安装空调等取暖或降温设施。
高寒地区应配备专门的供暖设备。
3.3项目部应根据工点情况和地形构造进行布置，原则上生活、办公用房应与村镇隔离自建，办公用房可采用活动板房，也可租用当地的集中的空置房屋，但不得租用有产权纠纷的或危房。
临时建筑房屋布置标准一、建筑原则1、生产用房与生活房屋分开建筑。
2、因地制宜，租赁和自建相结合。
3、保障安全，考虑防寒、防暑、防火、防洪。
二选择原则1、不受施工干扰，管理方便。
2、不受洪水和泥石流威胁,避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段。
3、考虑交通运输条件，尽量靠近公路，缩短引入线。
4、避让取土、弃土场地。
5、避开高压线路及高大树木。
对通讯线路保持一定的距离。
6、尽可能修建在离建筑物20 m ；离集中爆破区200 m 以外；离林木区1公里以上的地区；7、锅炉房、发电机房、厨房等与其他临时房屋的距离不得小于10 m。
存放易燃易爆物品的临时库房距其它施工设施和人员住房应在有关规定的安全距离之外。
三、房屋面积机械设备房：根据工程所需机械设备数量及其外形尺寸进行计算布置，同时满足机体距墙的距离不小于1 m ，机体间的通道不小于1.5 m的要求。
材料用房：根据贮存物资的种类、数量、放置方法和周转情况等分类核算确定。
生活用房：按照施工单位全体人员、房屋使用性质分别确定，一般按照人均4～6m2计算。
所有正规临时房屋均必须设专门的水池、厨房、厕所、生活垃圾坑、排水沟。
饮用水指标必须满足要求，其它用水必须清洁干净，厨房污水打打排放必须先经隔油池，生活垃圾、污水排放到当地环保部门指定点。
排水沟要经常清理，保持畅通，场院要视不同情况，采用混凝土或泥结石硬化。
施工运输道路一、选线原则1、干线尽可能地靠近管段各主要工点，引入线以直达用料地点为原则，避免材料再次倒运。
2、尽量避免与铁路线、公路交叉。
3、便道干线不宜占用路基，以减少施工与运输相互干扰，特殊地段必要时可考虑短期占用路基，但应采取临时过渡性措施，尽量缓解干扰。
二、路面标准1、靠近国道50m采用C 15 #15cm厚混凝土硬化，其它地段采用泥结碎石级配、碎砖、炉渣、矿渣、石灰土、砂质土碾压路面。
2、道路路面应高出自然地面0.2—0.3 m ，雨量较大的地区，应高出0.5 m 以上，直线地段做成2%横坡，曲线地段根据曲线半径设计外侧超高，道路的两侧设置排水沟，一般沟深和底宽不小于0.4 m.水沟浆砌、挡护浆砌的勾缝采用平缝压槽法.便道经过水沟的地段,要埋置钢筋混凝土圆管或设置过水路面。
建设工程临建房屋应用技术标准1. 引言说到建设工程，大家可能会觉得这是个挺严肃的话题，嘿，其实也没那么复杂。
临建房屋，这个名字听上去是不是有点陌生？简单来说，就是为了临时使用而搭建的房子，比如工地上的宿舍、办公室等等。
今天我们就来聊聊建设工程临建房屋的应用技术标准，让大家在轻松愉快的氛围中，了解一些重要的知识。
2. 临建房屋的概念2.1 什么是临建房屋首先，咱们得弄清楚，临建房屋到底是个啥。
可以把它想象成一个“临时小家”，在一些工程项目中，为了方便工人们的生活和工作的需要，咱们不得不临时搭建这些房子。
说白了，就是为了在工地上给大家提供一个遮风挡雨的地方。
就像我们在外面旅行的时候，会找个旅馆一样，工地上的工人也需要一个可以休息的地方。
2.2 临建房屋的特点这类房屋可是有一些独特的特点哦！首先，速度快，建起来就像搭积木一样，几天就能完成；其次，费用低，虽然看上去简单，但是用料讲究，不会让你破产；最后，灵活性强，建好了可以拆，拆了还能再用，真是省心省钱。
听着是不是有点像“灵活机动”的概念？3. 建设标准的重要性3.1 为啥需要标准当然，什么事情都需要个规矩，临建房屋也不例外。
你想啊，要是随便搭个房子，那可是要闹笑话的！标准就是为了保证这些房子安全、舒适，毕竟咱们不希望工人在里面住得像“铁笼”一样，还是要让他们有个温暖的小窝，才能更好地投入工作嘛。
3.2 安全与舒适并重这里面最重要的，当然是安全。
想象一下，要是房子半夜漏水，或者风一吹就要飞走，那可就太糟心了！所以，按照标准建房子，不仅要考虑材料的质量，还得看结构的设计，确保房屋稳稳当当。
至于舒适度嘛，通风、采光得好，尽量让工人们觉得像在家一样。
谁说工地就不能有家的感觉呢？4. 临建房屋的应用4.1 适用场景临建房屋的应用场景可是非常广泛的！比如说大型建筑工地、临时活动场所、甚至是一些灾后重建的场所，都离不开它。
就像一位“神奇的超人”，无论你在哪儿，都能在需要的地方出现，真是帮大忙！所以，大家要明白，临建房屋不仅是建筑工人生活的地方，更是整个工程顺利进行的保障。
文件编号：GD/FS-3048（管理制度范本系列）建设工程临建房屋标准详细版The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________建设工程临建房屋标准详细版提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。
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1管理要求1.1各参建单位的办公、住宿方案必须提前申报，经项目部批准后方可实施1.2各参建单位新建（或使用）的临时建筑需报管理方案，集中管理，保证人员的安全。
2建筑安全要求2.1 一般规定2.1.1临建房屋设施的消防应遵照国家有关法律、法规和项目所在地消防主管部门相关管理办法执行。
2.1.2临建房屋设施单组长度不宜超过30米，当超过30米时，房屋中间必须采取加强措施(加强措施同山墙结构)。
2.2临建房屋建筑安全2.2.1临建房屋周边应设置临时消防车道，其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
2.2.2临建房屋应配备消防器材，做到布局合理。
消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。
2.2.3 防火间距应符合下列规定：（1）临建房屋距易燃、易爆危险物品仓库的间距宜大于25米；（2）成组布置的临建房屋，每组不得超过10幢，幢与幢之间的间距不得小于6m，组与组之间的间距不得小于10m。
文件编号：TP-AR-L7322
There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party.
（示范文本）
编制：_______________
审核：_______________
单位：_______________
建设工程临建房屋标准
正式样本
建设工程临建房屋标准正式样本
使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
1管理要求
1.1各参建单位的办公、住宿方案必须提前申报，经项目部批准后方可实施
1.2各参建单位新建（或使用）的临时建筑需报管理方案，集中管理，保证人员的安全。
2建筑安全要求
2.1 一般规定
2.1.1临建房屋设施的消防应遵照国家有关法律、法规和项目所在地消防主管部门相关管理办法执行。
2.1.2临建房屋设施单组长度不宜超过30米，
当超过30米时，房屋中间必须采取加强措施(加强措施同山墙结构)。
2.2临建房屋建筑安全
2.2.1临建房屋周边应设置临时消防车道，其宽度不得小于
3.5m，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
2.2.2临建房屋应配备消防器材，做到布局合理。
消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。
2.2.3 防火间距应符合下列规定：
（1）临建房屋距易燃、易爆危险物品仓库的间距宜大于25米；
（2）成组布置的临建房屋，每组不得超过10幢，幢与幢之间的间距不得小于6m，组与组之间的
间距不得小于10m。
2.2.4安全疏散应符合下列规定：
（1）宿舍区的设置应符合消防管理规定，严禁使用可燃材料搭设房屋。
每间宿舍居住人员不得超过15人，当宿舍区每个房间超过60 m2时，至少设置2处疏散门；多层施工现场临建房屋的疏散楼梯不应少于两处且分散布置，设置两部疏散楼梯确有困难时，可设置一部金属竖向梯作为第二安全出口。
居住100人以上的要有消防安全通道及人员疏散预案。
（2）采用难燃材料搭建的办公、宿舍房屋，其房间门至疏散楼梯的距离不得大于15m；
（3）疏散楼梯和走廊的宽度不应小于1.Om；
（4）疏散楼梯和走廊栏杆高度不应低于
1.05m。
2.2.5 采用难燃材料搭建的临建房屋，最大连续
使用温度不得超过75℃。
2.2.6临建房屋围护结构（含保温材料）采用难燃材料的，电气线路敷设应采用金属管或经阻燃处理的难燃型硬质塑料管保护，且不应敷设在难燃材料结构内。
2.2.7临建房屋用做办公用房的，会议室、食堂用餐房间宜设在底层。
2.2.8 临建房屋的屋面不应作为上人屋面。
2.2.9 临建房屋建成后需进行检查，填写附表。
3、使用要求
3.1临时生活设施包括宿舍、食堂、厕所、盥洗室等。
3.2建造临时生活设施所用的建筑材料必须符合环保、节能和消防的要求。
3.3搭设活动房应有防火、防风等措施，结构强
度、钢度及稳定性必须满足安全和使用要求。
活动房墙壁和屋顶应采用保温隔热材料，或采用有效的保温隔热措施。
3.4如有条件生活区设置在作业区外，如受条件限制也要保证施工区域与生活区分开，与办公区分开，各区域之间要有分隔，可采取脚手架用钢管搭设支架配合使用密目网作为分隔。
3.5宿舍应保证每人的住宿面积不低于2.5平方米，床铺严禁采用通铺的形式，床铺严禁超过2层，采取单人铺的形式，每张床的尺寸不得小于0.9米*1.9米。
床铺距地面距离不得小于30厘米，每间宿舍内居住人数不得超过16人；当宿舍区每个房间超过60平方米时，至少设置2处疏散门；如果临建房屋是多层，则疏散楼梯不应少于两处，且分散布置。
而居住总人数100人以上的要有消防安全通道及人员疏散预案。
疏散楼梯和走廊的宽度不应小于1.Om；
疏散楼梯和走廊栏杆高度不应低于1.05m。
3.6宿舍的临建房屋应设置取暖设施，可采用散热器或电采暖，严禁用明火取暖。
此外还建议标准应规定临建房屋设计应考虑由于风吸力作用引起屋面构件内力变化的不利影响，同时要考虑地震作用对结构的影响，满足当地抗震要求。
3.7食堂距旱厕、垃圾坑等污染物的位置应在15米以上，而且不应在下风侧。
加工间有消毒和餐具保洁设施，工作人员有洗手消毒设施。
3.8办公用房应包括办公室、资料室、会议室、文档室。
办公室净高不得低于2.5米，办公室人均使用面积不应小于4平方米，会议不得小于30平方米。
3.9如采取多层搭建的形式，食堂、会议室需设置在底层。
3.10厕所应满足男厕每50人，女厕每20人设置一个蹲位，男厕每50人设置一个小便槽的要求，蹲位间隔不得小于900mm，蹲位间应有隔板，高度不得小于900mm。
3.11盥洗室应设置洗池和水嘴，水嘴与员工比例1:20，水嘴间距离不应小于700mm。
3.12食堂，办公区，宿舍还应满足下表要求：
临时建筑名称耐火等级最多允许层数最大允许长度（m）防火分区最大允许面积（㎡）宿舍四级 2 60 600
办公用房四级 2 60 600
食堂四级 1 60 600
3.13停车场面积最小应满足同时停放3台中型车或者5台小型车的要求。
4 临建房屋拆卸
4．1 一般规定
4.1.1临建房屋拆卸施工企业，应具备相应的资质，严禁转包施工。
4.1.2临建房屋拆卸区域不得从事其他作业，应设置围栏隔离，并应设醒目警示标志，确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
4.1.3临建房屋拆卸安全应严格遵守《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147的规定。
拆卸施工企业应有针对拆卸建筑的拆卸施工方案。
4. 2 临建房屋拆卸
4.2.1拆卸
（1）拆卸前应全面了解临建房屋图纸和资料，进行现场勘察，制定合理的拆卸技术方案和安全措施。
拆卸方案应保证人员安全，结构件不易受损坏；
（2）临建房屋拆卸工作应严格按照生产厂家技
术要求进行。
拆卸顺序应遵循先安装件后拆卸，后安装件先拆卸的原则；
（3）临建房屋拆卸前应提前切断电源和水源管道；
（4）临建房屋应在工程结束人员撤场后2天内。
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