节能专篇

十二
学二食堂
7273.99
2994.91
10268.9
十三
大门
385
0
385
十四
配套服务用房
3872
439
4311
十五
整个校区合计
283335.13
33430.90
316766.03
三、项目建设方案
职教园区除体育馆、游泳馆采用钢结构外，其余各单体建筑均采用框架或框架剪力墙结构。
根据具体功能和规范要求不同，各建筑设计方案也有所变化。其中教学楼地上最高5层，层高3.7米，楼体采用柱网结构，柱网尺寸为8.4米×8.4米；实验楼最高地上4层，层高4.3米，实训楼地上1～2层，层高6～8.6米不等，实验楼、实训楼楼体柱网尺寸为8.7米×8.7米；库房、自行车停车库及配电设施等均规划在教学楼、实验楼或实训楼地下一层。拟建的学生活动中心地上3层；图书馆地上5层，地下1层，首层层高5.5米，二至五层层高5.1米。行政办公楼地上14层，地下1层，首层层高5.5米，二至六层层高4.1米，七层以上层高3.9米。8栋学生宿舍有7栋为6层建筑，1栋为11层小高层建筑，层高均为3.3米；单身青年教工宿舍为6层建筑，层高2.8米。
污水经项目内部初步处理后分五个口排入北京经济技术开发区市政管网，其中旧头路有两个口，管径均为DN500、管底标高为24.046-25.05米；旧头北路、雅秀斜街和荣昌西街各有一个口。
职教园区雨水排量约为7718.7升/秒。排水主管道管径为DN800。雨水管道分四个口排入北京经济技术开发区市政管网，其中旧头路有两个口，荣昌西街一个口，旧头北路一个口，管径为DN300-DN500，管底标高为24.878-26.208米。
2
北京二轻工业学校（原）
21872.29
2065.71
23938
2.1
教学楼
10483
10483
2.2
服实楼
6132.29
2065.71
8198
2.3
模实楼
5257
5257
3
北京市机械工业学校（原）
24861
1290
26151
3.1
教学楼
13694
1290
14984
3.2
实1楼
1477.63
1477.63
（2）生活热水
体育馆、体育场看台内设置男女浴室喷头93个，游泳池补充热水最高日用水量为163吨，供水温度65度。热源由职教园区内东动力站供给。为方便师生饮用热水，在教学楼、行政办公楼、图书馆等人员密集的建筑内，分楼层安装电开水炉。
（3）中水
本项目中水主要用于浇洒绿地、洗车及空调冷却水补水。估算浇洒绿地用水量约189.5立方米/日，洗车用水量100立方米/日，空调冷却水补水用量约为80立方米/日。
根据建筑方案特点和有关设计规范标准，地下室设通风兼排烟系统；地上设卫生间排风系统、采暖系统、部分公建设有集中空调系统；空调冷水、空调热水及采暖热水均由设在东西两侧的两个动力站提供。
本工程设变配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、综合布线系统、安防监控系统、有线电视系统、建筑设备监控系统等。消防水泵、消防电梯、应急照明灯等消防用电为一级负荷，生活电梯、生活水泵等为二级负荷，其余为三级负荷。供电采用两路10kV电源引自上级10kV开闭所，对于一级负荷中特别重要的负荷除上述两个电源外，还应增设应急电源。10kV供电系统的主结线为单母线分段，两段母线之间设联络断路器。低压配电系统采用单母线分段运行方式。
8.关于印发《建设部建筑节能试点示范工程（小区）管理办法》的通知
2.关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知
3.关于发展节能省地型公寓和公共建筑的指导意见
4.关于认真做好《公共建筑节能设计标准》宣贯、实施及监督工作的通知
5.关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知
6.关于贯彻《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》的意见
7.关于发布《建设部推广应用和限制禁止使用技术》的公告
3.实施工程建设强制性标准监督规定
4.当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修订）
5.淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第三批）
6.淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第二批）
7.淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第一批）
8.重点用能单位节能管理办法
（四）国务院有关文件
1.关于加强节能工作的决定
变配电系统在两路高压进线侧分别计费，其计量仪表及互感器设置在高压专用计量柜内。计量仪表的型号、等级、安装均按供电局要求确定。在每个单体项目的进线柜内设计低压计量柜。另外，所有的变配电设备要符合防潮、防火等要求。普通教室、办公室、会议室尽量采用直接采光，照明采用普通节能灯具，体育馆、会议室等根据需要采用节能装饰灯具。
项目总投资： 147803万元
项目主要技术指标：
规划建设用地面积： 44.93公顷
总建筑面积： 316766.03平方米
其中：地上总建筑面积 283335.13平方米
地下建筑面积 33430.9平方米
其中：已完工建筑面积 113328平方米
待开工建筑面积 203438.03平方米
地上容积率 0.63
第一章 项目概况
一、项目单位基本情况
项目主管部门：北京市教育委员会
项目建设单位：北京电子科技职业学院
性 质： 事业单位
单 位 地 址：位于北京经济技术开发区西南部，凉水河以西北京经济技术开发区的配套协作区内
项目联系人： 宋贵
联 系 电 话： 13901048483
传 真： 67850692
二、项目基本情况
建筑层数 小于15层
绿化率 45%
机动停车车位 627辆（地上477辆，地下150辆）
学生人数 12000人
具体各单体建筑面积如表1-1所示。
表1-1建筑面积分配表单位：平方米
序号
项目
地上建筑面积
地下建筑面积
总建筑面积
一
教学与专业实验楼
136443.85
21006.43
157450.28
1
北京电子科技职业学院
2.关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知
3.关于加快发展循环经济的若干意见
4.关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知
5.关于开展资源节约活动的通知
6.批转国家建材局等部门《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见》的通知
（五）建设部文件
1.关于印发《建设部节能省地型建筑推广应用技术目录》的通知
建设内容：拟建设6栋教学楼，1间电气焊教室，9栋专业实验楼，1栋图书馆楼，1栋行政办公楼，1栋学生活动中心楼，1栋体育馆，1栋游泳馆，2个食堂、8栋学生宿舍、1栋单身青年教工宿舍以及配套服务用房。总建筑面积为316766.03平方米，其中地上建筑面积283335.13平方米，地下建筑面积33430.9平方米。另建设室外体育设施，实施配套室外管线敷设、园区道路铺设、绿化建设等室外工程及动力站、变电站等配套设备的购置安装。
2. 制冷、照明、动力设备均采用电力，同属环保、高效能源。
3. 厨房餐饮部分采用天然气，属于环保、高效能源。
二、项目所在地能源供应条件
项目配套市政及能源供应条件符合区域规划，现状条件基本具备，各能源供应及接口条件如下：
1．给水系统
（1）生活用水
园区内除行政办公楼建筑高度为59米外，其他建筑物高度不超过30米，因此生活用水基本可由园区市政上水管直接供应。行政办公楼另设加压设备。本项目自来水供应由北京经济技术开发区供给，共有三个给水管道入口，分别由雅秀斜街、旧头路和荣昌西街引入项目用地；入口的管径均为DN150，给水压力0.25Mpa。
各建筑均按8度抗震设防考虑。教学楼、实验楼地下室采用筏板基础，实训楼地下室采用柱形基础结构，基础底板及外墙均为防水密实混凝土；上部结构采用框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼盖。学生宿舍和单身青年教工宿舍结构采用框架剪力墙结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼盖。
建筑物设有给水系统、中水系统、消防系统、空调系统等。给水系统分为两个区，低区为市政供水区，高区采用变频调速泵加压供水。污水全部收集至市政污水处理站，处理后用于冲厕等。小区雨水就地回渗，屋面雨水排至散水坡，经渗水砖及渗水井渗入地下。
北京经济技术开发区职业教育园区
建设项目
节能专篇
北京市工程咨询公司
二○○七年九月
委托单位：北京市教育委员会
编制单位：北京市工程咨询公司
公司审定：韩力涛总工程师高级工程师
注册咨询工程师
公司审核：戴建行高级工程师
注册咨询工程师
部门审核：张广军投资咨询部经理高级工程师
项目负责人：韩伟工程师
张学慧高级工程师
项目参加人：张杰工程师
建设地点：项目建设地点位于北京经济技术开发区西南部，凉水河以西北京经济技术开发区的配套协作区内。北起旧头北路，南至旧头路，东起荣昌西街，西至雅秀斜街，全部处于大兴县亦庄开发区内。
项目性质：公建
项目类型：学校（包括教学楼、图书馆、行政办公楼及学生宿舍等几部分）
建设规模：项目总用地面积为44.93公顷；总建筑面积为316766.03平方米。
3.3
实2楼
9689.37
9689.37
4
北京市汽车工业学校（原）
22800
2772
25572
4.1
教学楼
11085
2420
13505
4.2
实1楼
9043
0
9043
4.3
实2楼
2672
352
3024
5
北京市仪器仪表工业学校（原）
23164.18
wenku.baidu.com2979.82
26144
二
图书馆
18739.29
4020.56
3．供电
根据本项目拟建规模及各建筑物的使用功能，初步估算总用电负荷为14026KW,变压器安装容量估算为17400kVA。拟由市电引双路10KV高压电缆供电，进线方式为电缆进线。两电源同时供电，互为备用。配电采用单母线分段运行方式，当其中一路电源出现故障时，母线联络以保证供电的可靠性。
为保证供电质量，减少损耗，变压器深入负荷中心。由于低压负荷大，为降低电能损耗，将供电范围尽可能限定在150米～250米的经济运行区间内。功率因数采用集中低压自动补偿形式。补偿后的功率因数COS不小于0.9。
第三章 合理用能标准和节能设计规范
一、相关法律、法规、规划和产业政策
（一）法律
1.中华人民共和国可再生能源法
2.中华人民共和国节约能源法
3.中华人民共和国建筑法
（二）行政法规
1.建设工程勘察设计管理条例
2.建设工程质量管理条例
（三）部门规章
1.民用建筑节能管理规定
2.建设领域推广应用新技术管理规定
截至到目前，包括原北京市仪器仪表工业学校、北京二轻工业学校、北京市机械工业学校、北京市汽车工业学校、学一食堂、动力站、变电站在内的14个单体工程已竣工，已完工程建筑面积为113328平方米，并初步具备了学校正常运行的条件。2005年9月，原北京市仪器仪表工业学校和北京二轻工业学校两所学校已搬迁至职教园区新校址教学办公。
项目中水供应由北京经济技术开发区供给，共有两个中水管道入口，规划由旧头路引入小区，入口的管径均为DN150。
2．排水
本项目实行雨污分流排放。平均日排污量按用水量的90%考虑，约为3369.6立方米/日。生活废水经管道收集后排至室外，地下层排水经污水池集水后，由污水泵提升至室外，再经化粪池（厨房排水经隔油池）排入开发区市政污水管网。
待建工程建筑面积为203438.03平方米，建设内容包括：利用原北京市化工学校和北京市医药器械学校已完成的地基建设北京电子科技职业学院教学楼和实训楼，另建设图书馆、行政办公楼、学生活动中心、体育馆、体育场、游泳馆、电气焊教室、学二食堂、学生宿舍、单身青年教工宿舍以及园区二期道路、室外管线、地面铺装绿化以及学二食堂的设备安装等配套工程。
43746.38
11898.9
55645.28
1.1
1#教学楼
11491.2
1551.8
13043
1.2
2#教学楼
11533.8
4407.9
15941.7
1.3
1#实训楼
11590.5
2386.5
13977
1.4
2#实训楼
3345.88
1653
4998.88
1.5
实验楼
5785
1899.7
7684.7
一、项目使用能源品种的选用原则
项目能源选择本着符合国家、地区及行业颁布的能源政策、法规、通则、规范及标准的原则。在满足项目需求的前提下，优先选用一次能源和低品位能源，少用二次能源和优质能源。能源选择即要因地制宜，同时还要符合节能、环保的要求。
根据项目所在地市政能源供应情况，选取：
1. 采暖、生活热水采用市政热力，属于环保、高效能源。
22759.85
三
行政办公楼
16218
1552
17770
四
学生活动中心
6059
0
6059
五
学生宿舍
72000
0
72000
六
教工宿舍
3176
0
3176
七
体育馆
7768
2050
9818
八
游泳馆
2501
363
2864
九
体育场看台
2060
0
2060
十
电气焊教室
432
0
432
十一
学一食堂
6407
1005
7412