天津市商品房预定协议标准范本_1

天津市商品房预定协议书
甲方（购房人）信息
姓名：_________ 证件类型：_________ 证件号码：_________
联系地址：_________ 联系电话：_________ 邮箱：_________
乙方（开发商）信息
公司名称：_________ 地址：_________
法定代表人姓名：_________ 联系电话：_________
商品房信息
房屋位置：_________ 户型：_________ 面积：_________平方米房屋总价：_________元交房日期：_________年_________月
_________日
预定确认
1.甲方已初步浏览过乙方提供的相关宣传材料，并对本房屋有充分了解和认识。

2.甲方在本书面协议中确认，甲方与乙方签订本合同是甲方自愿行为。

3.甲方在预订时已向乙方缴纳了预定金_________元，该笔预定金已在本协议签订后十个工作日内到账，乙方对此已进行确认。

4.到达约定的交房期限时，房屋若不能如期交付，则乙方应按事先约定的方式，赔偿甲方负担的合理开支。

合同生效
1.本合同经甲、乙双方协商一致且各自签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件具有合同本身的法律效力。

3.合同签订地为天津市，合同履行所涉及的争议和纠纷均应在协商不成的情况下，向当地人民法院进行解决。

甲乙双方签字盖章：
甲方（购房人）：_________ 乙方（开发商）：_________
签订日期：_________年_________月_________日。

STANDARD AGREEMENT SAMPLE(协议范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-BH-029217天津市商品房预定协议范本天津市商品房预定协议范本出卖人（甲方）：_________法定代表人：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________开户行：_________帐号：_________委托代理人（房地产经纪机构）：_________法定代表人：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________房地产经纪机构资格证书编号：_________开户行：_________帐号：_________预定人（乙方）：国籍／法定代表人：_________身份证（护照）／营业执照号码：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号：_________商品房坐落：_________区、县_________路、道、街设计用途_________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）_________元，计_________（大写）。

天津市商品房预定协议（精选6篇）天津市商品房预定协议篇1出卖人（甲方）：____________________________________法定代表人：________________________________________联系电话：__________________________________________注册地址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________营业执照号码：______________________________________开户行：____________________________________________帐号：______________________________________________委托代理人（房地产经纪机构）：______________________法定代表人：________________________________________联系电话：__________________________________________注册地址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________营业执照号码：______________________________________房地产经纪机构资格证书编号：________________________开户行：____________________________________________帐号：______________________________________________预定人（乙方）：国籍/法定代表人：__________________________________身份证（护照）/营业执照号码：______________________地址 ______________________________________________邮政编码：__________________________________________联系电话：__________________________________________根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号：_____________________________________________商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

天津市商品房预定协议模板商品房预定协议书甲方：（购房人姓名、证件号码）乙方：（房地产开发企业名称、住所地）鉴于甲方希望购买乙方开发的房地产项目中的（房屋名称或房屋编号），乙方同意出售，双方协商一致，签订本预定协议。

（以下简称“本协议”）一、预定房屋1.1 鉴于乙方已公布了本项目的规划、建筑及建筑质量。

甲方了解和接受本项目的情况，并确认购买（房屋名称或房屋编号）。

1.2 预定房屋的面积为（具体面积），楼层为（具体所在楼层），房屋结构为（具体结构）。

但本项目建筑总面积、层数、户型、楼层高度等详细情况以开发商最终设计方案为准。

具体面积以不动产登记证书为准。

1.3 乙方向甲方提供电视、空调、家具等公共设施的标准配置，并按照《建筑装饰装修设计专业承包合同》中有关装修标准和内容规定进行装修。

如有特殊要求，应当在本协议签订之前另行协商确定。

二、预定价款及支付方式2.1 预定价款为人民币（具体金额）元，甲方应当于（日期）以前将预定价款的20%（人民币（具体金额）元）支付给乙方，并取得乙方出具的收据。

预定价款应扣除抵扣金额。

2.2 如乙方在第一条规定的时间内收到甲方预定价款的20%，则视为本协议生效，甲方具有优先购买权，乙方不得再向其他人出售或出租预定房屋。

2.3 如甲方未在第一条规定的时间支付预定价款的20%，则视为甲方放弃购买本房屋的权利；乙方有权收回预定房款和收取违约金，违约金为预定价款的10%。

2.4 预定款的支付方式可选择线上支付或线下支付方式，具体收款账户由乙方提供。

2.5 在甲方支付预定款后，甲方有权要求乙方出具收据或应收款项明细。

三、房屋交付及过户手续3.1 预定的房屋应当在（日期）之前交付甲方，并与甲方签订买卖合同并过户。

乙方应提前（具体时间）向甲方发出书面通知。

3.2 若因乙方原因，致使预定物业交付延迟影响甲方使用，应按本协议规定向甲方支付违约金，违约金为每天房款总额1%的赔偿金。

3.3 在甲方完全支付购房款项至乙方指定账户后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并办理不动产权证、工程竣工验收等相应手续。

有关天津市商品房预定协议天津市的商品房预定协议是购房者与房地产开发商在购买商品房之前签署的一种合同协议。

以下是一份可能的天津市商品房预定协议模板：商品房预定协议甲方（购房者）：___________（身份证号码________），住址：_____________________乙方（房地产开发商）：___________，住址：_____________________鉴于甲方有意购买乙方所开发的天津市________小区________栋________号楼________号房的商品房，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：天津市________小区________栋________号楼________号房。

1.2 房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

具体面积以购房合同确定为准。

1.3 房屋用途：住宅。

1.4 房屋总价：人民币______元。

具体总价以购房合同确定为准。

二、预定定金及支付方式2.1 甲方在签订本协议时，向乙方支付预定定金人民币______元（大写：______元整）作为购房定金。

甲方支付定金后，乙方确认甲方为该房屋的优先购买权人。

2.2 定金支付方式：甲方将定金支付至乙方指定的银行账户或办理线上支付。

2.3 定金的支付方式决定后不得更改。

三、购房合同签订3.1 乙方根据本协议约定的优先权，于______年______月______日前，与甲方签订购房合同。

3.2 购房合同的具体条款、房屋交付时间、付款方式等事项应在购房合同中明确。

四、其他条款4.1 甲方在签订购房合同后，如主动放弃购买房屋，乙方有权扣除已支付的定金，并向甲方追偿已经造成的额外损失。

4.2 如乙方无法按照本协议的约定向甲方交付房屋，乙方应退还甲方已支付的定金，并向甲方支付相应的违约金。

4.3 本协议未尽事宜以购房合同为准。

天津市商品房预定协议书一、协议的双方甲方：（个人或公司名称）_______________ 地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人（负责人）姓名：___________ _证件类型：_____ 证件号码：___________ ___乙方：（房屋销售公司名称）_________________ 地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人（负责人）姓名：___________ _证件类型：_____ 证件号码：___________ ___协议双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议：二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______________________________2.总建筑面积：__________平方米，其中：–套内建筑面积：________平方米；–公摊面积：________平方米。

3.房屋用途：________________________________三、房屋销售方式1.房屋销售价格为人民币__________元，全部支付方式为一次性付款/分期付款等（把选择的付款方式填入）。

2.支付方式：•一次性付款：甲方于本合同签订之日起，向乙方支付全款，应在每年5月1日前申请产权证书并交付乙方。

乙方不收取产权办理费用，但甲方应缴纳经济补偿等费用。

•分期付款：甲方按照下表规定的日期和金额支付房款，甲方每次付款时应向乙方提交银行转账凭证或现金，并与乙方签订付款证明。

付款时间付款金额（人民币）签订本合同之日起_____土地出让合同签订之日起（需提前15天通知甲方）_____开工日期之日起（需提前15天通_____知甲方）楼板验收合格之日起（需提前3_____天通知甲方）取得《房屋预售许可证》之日起_____（需提前15天通知甲方）_____乙方将房屋交付甲方之日（需提前3天通知甲方）_____甲方按约定收房之日（最后一次）四、协议生效条件1.本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，至甲方付款或乙方解除合同之日止。

天津商品房购房协议书样本甲方（卖方）：（全称）乙方（买方）：（全称）鉴于甲方为拥有合法产权的房地产开发商，乙方为有意向购买甲方开发的商品房的个人或法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买甲方开发的位于天津市（具体地址）的商品房，该商品房的建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（结构类型），房屋用途为（用途）。

第二条房屋价格2.1 该商品房的总价款为人民币（总价款）元。

第三条付款方式3.1 乙方应于本协议签订之日起（具体时间）内支付定金人民币（定金金额）元。

3.2 余款支付方式为（具体支付方式），乙方应于（具体时间）前支付完毕。

第四条房屋交付4.1 甲方应于（具体时间）前将符合国家和地方相关标准及本协议约定的商品房交付给乙方使用。

4.2 交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

第六条房屋质量保证6.1 甲方保证所售商品房的质量符合国家和地方的相关规定。

6.2 甲方对商品房的主体结构提供（具体年限）年的保修期。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 （双方可根据实际情况约定其他条款）第九条协议的生效9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条协议的修改和解除10.1 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日（注：本协议书样本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。

2024年天津市商品房预定协议范本
以下是天津市商品房预定协议的标准范本：
甲方：（预订人）
身份证件号码：
联系电话：
联系地址：
乙方：（开发商）
开发商名称：
联系电话：
联系地址：
经甲、乙双方友好协商，就乙方开发商所建商品房的预定事宜达成如下协议：
一、商品房基本信息
1. 商品房名称：__________
2. 商品房位置：__________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 户型：__________
5. 预售价格：__________元/平方米
二、预定方式
1. 甲方选择本协议递交______元作为商品房预定金。

2. 预定确认后乙方将为甲方保留商品房，并在签订合同时抵扣预定金。

三、预定金退还
1. 乙方未按时交房，预定金将全额退还给甲方。

2. 甲方放弃预定，预定金将不予退还。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：__________
乙方（签字）：____________ 日期：__________。

天津市商品房预定合同书一、甲方（出卖方）：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：（以下简称乙方）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一名具备购买商品房的合法权益的个人。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同。

二、预定房屋的基本情况1. 房屋基本情况：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：套内面积：房屋用途：装修标准：总价款：交付标准：2. 购房款的支付方式：首付款：贷款金额：贷款银行：贷款利率：按揭年限：3. 交房时间及交房标准：交房时间：交房标准：乙方应在交房后的7个工作日内验收房屋，并在验收合格后办理过户手续。

三、权益保障1. 商品房质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家有关法律法规的要求，保证房屋的主体结构、基本设施、装修材料等符合相关标准。

2. 商品房售后服务：甲方将提供一定期限的免费维修服务，具体细则另行约定。

四、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方不能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。

2. 乙方违约责任：如果乙方不按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 合同争议解决：本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 合同变更：本合同的任何变更或补充协议，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。

4. 合同解除：本合同解除的情况，应经双方书面协商一致，并签署解除协议。

六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖方）：乙方（购房人）：日期：日期：。

天津市商品房预定协议书甲方：（购房人）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（房地产开发商）注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿订立本商品房预定协议书（以下简称“本协议”）。

一、房屋信息1. 房屋基本信息：项目名称：楼盘名称：楼栋号：单元号：楼层：房号：建筑面积：套内面积：装修标准：配套设施：2. 交付标准信息：交付日期：交付标准：其他约定：二、预定房屋1. 甲方根据乙方提供的项目销售资料，特定了解并确认了上述房屋基本信息，确认对该房屋具有购买意愿，并就此向乙方提出预定申请。

2. 乙方在收到甲方预订申请后，将根据甲方的申请提交资料进行审核，并在3个工作日内给予预订审核结果的通知。

3. 一旦甲方的预订申请审核通过，双方将会签署正式的商品房买卖合同。

三、预定金1. 甲方在本次预定过程中，需在签署本协议时向乙方支付一定金额的预定金作为房屋的预订确认。

预定金金额为人民币（大写）___________元整（小写）___________元。

2. 甲方支付预定金的方式为：（详细说明支付方式，如银行转账、现金等）3. 预定金支付完毕后，乙方将向甲方开具预定金收据，并在商品房买卖合同签署后，按合同约定的方式进行结算。

4. 若甲方在预定期限届满前提出取消预订或违约，乙方有权扣除甲方预定金的百分之（详细说明扣款比例）。

若预定期限届满后，甲方未按时办理相关购房手续，则视为甲方自动放弃购房，乙方有权将全部预定金予以没收。

四、其他约定事项（请根据具体情况进行具体约定，如甲方优先购买权、业主管理费的交纳等）五、争议解决本协议的解释与适用均适用中华人民共和国法律。

对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议的变更和终止本协议一经签署生效，任何一方不得随意变更或解除，除非另有书面协议。

七、协议的生效本协议经双方签字盖章后生效，并具有同等的法律效力。