建筑法律法规课件资料

建设工程法律法规课件印目录建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》最新课件注册建造师管理规定定义和一般规定**注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。

未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。

注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。

（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。

内提出申请。

逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。

取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。

**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。

考点提示：之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。

最新课件（二）延续注册。

注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。

延续注册的，有效期为3（三）变更注册**在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

建筑法律法规课件一、建筑法律法规概述建筑法律法规是指规范我国建筑活动的法律、法规、规章、标准和规范性文件的总称。

建筑法律法规的主要目的是确保建筑工程的质量和安全，保护人民群众的生命财产安全，维护社会公共利益，促进建筑行业的健康发展。

建筑法律法规具有强制性、指导性和约束性，对于从事建筑活动的单位和个人来说，必须严格遵守。

二、建筑法律法规体系1.法律：如《建筑法》、《城市规划法》等。

2.行政法规：如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

3.部门规章：如《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》等。

4.地方性法规、规章：各省、自治区、直辖市根据本行政区域的实际情况，制定的建筑行业相关法规和规章。

5.标准、规范：如《建筑抗震设计规范》、《建筑设计防火规范》等。

6.规范性文件：如住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等部门发布的指导意见、通知等。

三、建筑法律法规主要内容2.建筑工程质量管理：根据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。

3.建筑工程安全生产：根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针。

4.建筑工程监理：根据《建设工程监理规定》，建设工程监理单位应当依法取得资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

5.建筑工程招投标：根据《招标投标法》，在境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。

6.建筑工程合同管理：根据《合同法》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

7.建筑工程环境保护：根据《环境保护法》，建设工程应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑材料、建筑构配件及设备。

8.建筑工程竣工验收：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工后，应当依照法律法规和建筑工程施工许可证的要求进行竣工验收。

建筑法律法规课件建筑法律法规课件：为建筑世界筑牢法治基石嘿，同学们！今天咱们要来聊聊建筑法律法规这个听起来有点严肃，但其实超级重要的话题。

想象一下，你走在城市的街头，那些高楼大厦、漂亮的小区、宽敞的商场，是不是让你觉得很壮观？但你有没有想过，这些建筑可不是随随便便就能盖起来的。

在它们背后，有一套严格的法律法规在保驾护航呢！先来说说建筑许可这一块儿。

就好比你要参加一场比赛，得先拿到参赛资格证，建筑也是一样。

没有合法的许可，那可就是违规操作啦。

比如说，有个开发商想盖一栋写字楼，他要是没去申请建筑许可，就擅自开工，那麻烦可就大了。

不仅会被责令停工，还得交一大笔罚款。

这就像是你偷偷溜进考场考试，被发现了可没好果子吃。

再讲讲建筑工程的质量问题。

咱们住的房子得结实、安全吧？要是你家的天花板突然掉下来一块，那得多吓人！所以建筑法律法规对工程质量的要求那是相当严格。

有一次我去一个新小区参观，发现他们的楼梯扶手居然摇摇晃晃的，这要是有人不小心靠上去，多危险啊！这就是施工方没有严格遵守法律法规，偷工减料导致的。

还有建筑合同，这可关系到各方的权益。

比如说，建筑商和开发商签了合同，约定好什么时候完工、用什么材料。

要是建筑商没有按时完成，或者用了劣质材料，那就要承担法律责任。

我就听说过一个事儿，有个建筑商为了多赚点钱，用了便宜的水泥，结果房子没住多久就出现了裂缝，业主们可生气了，把建筑商告上了法庭，最后建筑商赔了不少钱。

建筑施工过程中的安全问题也不容忽视。

工人们在高高的脚手架上工作，如果没有足够的安全措施，那后果不堪设想。

法律规定了施工方必须提供安全帽、安全带等安全设备，还得定期对工人进行安全培训。

有一回我路过一个建筑工地，看到有个工人没戴安全帽就上去干活了，被监理人员发现后狠狠地批评了一顿，还罚了款。

这就是法律在保障工人的生命安全呀！最后说说环境保护。

建筑施工可不能把周围的环境搞得乌烟瘴气的。

噪音不能太大，粉尘不能乱飞，建筑垃圾也得妥善处理。