某大学新建学生公寓楼施工质量管理的研究论文

探析高校公寓楼的维修工程技术【摘要】基于高校公寓楼的特殊性，其维修工程技术的控制，主要基于其维修质量的有效控制。

本文主要基于公寓楼的维修原因展开论述，进而基于维修原因中的结构损坏问题，阐述维修工程的施工管理控制。

【关键词】高校公寓楼；维修技术；加固；施工工艺1 引言高校公寓楼的维修工作，是保障其安全性能的重要举措。

因而，在实际的高校公寓楼的维修工程技术，主要基于施工质量的控制管理而展开。

而且，高校公寓楼的维修工程具有繁杂、细小等特点，进而在维修工程中，需要严格控制其施工质量。

2 高校公寓楼的维修原因综述高校公寓具有一定的特殊性，其对安全有着严格的要求。

因而，对于公寓楼的后期维修工作，显得尤为重要。

从实际的情况看，高校公寓楼的维修原因，主要基于自然灾害、结构损害等方面。

往下就基于实际情况，阐述高校公寓楼的维修原因。

2.1 公寓楼结构受损。

公寓楼在使用的过程中，基于使用群体比较庞大，因而，其在使用的过程中，极易出现结构受损的问题。

尤其是由于学生的使用不当，造成了诸多的钢筋裸露，进而影响建筑结构的预应力。

同时，学生在实际的生活，用水不规范，造成建筑结构长时间处于潮湿状态，造成建筑结构的受损。

而且公寓楼的受力比较集中，进而容易出现局部结构受损严重的问题。

2.2 公寓楼的钢筋混凝土强度不足。

高校公寓楼在质量上，有着严格的要求，尤其是对于钢筋混凝土而言，其要求具有高强度、持久性强的性能。

公寓楼在使用的过程中，由于生活用水的集中，造成了公寓混凝土结构的受损，尤其是地基的混凝土受损严重，这样影响到混凝土的结构强度，以及持久度。

这一原因，是高校公寓楼，需要经常维护和保养的重要原因。

2.3 自然灾害的影响。

公寓楼在长时间的使用中，墙体受到风吹雨晒，容易被风化。

同时，在自然灾害的影响下，部分结构受到损坏，尤其是关键结构的预应力发生偏移，造成了公寓楼的微小倾斜。

因此，在自然灾害的影响之下，公寓楼的整体结构与原始设计出现一定的偏差。

建筑工程质量管理研究的论文3篇建筑工程质量管理研究的论文3篇第一篇：房屋建筑工程施工质量管理研究1房屋建筑工程施工质量管理流程房屋建筑工程施工质量管理主要可分为两个环节，一是施工前结合既往经历与工程实际需求做出的详细质量筹划，二是施工过程中严格的质量控制过程，前者为后者提供根据，后者是前者转变为现实的保障，下面将对其进展详细阐述。

1．1房屋建筑工程施工质量筹划严密合理的施工质量筹划是施工过程顺利进展的前提，包括总体筹划与细节筹划两个层面。

(1)施工质量总体筹划总体筹划是工程开场后的重要事项，一般需多个职能部门负责人参与这一过程，而其所需完成的筹划工作也涵盖了多个方面:首先，确定工程经理与总工程师，一般选择资历较深、工程经历丰富的工作人员担任，而根据详细工程的规模与技术特点、所要克制的主要问题等因素，合理配置其他工程师与辅助人员，既要防止出现超编现象，也要防止过度压缩带来了运转不灵问题;而后确定工程总体质量目的与进度目的，这是房屋建筑工程质量管理的两个重要方面，需要以合同条款为根据，综合企业已有经历制定，假设一个工程被分为几个工程承包给不同企业，那么应考虑企业之间的进度对接与质量标准统一性问题;接下来需要确定工程目的本钱，对于工程涉及的各项子任务进展科学预算，考虑人工费、管理费与一定比例的不可预见费用，做好工程整体核算工作，确定目的本钱;最后需要考虑物资供给问题与施工场地临时建立问题，将工程实际所需的材料种类列出，一一确定是由业主提供还是自行采购，而对于获得的物资，根据其性能不同应采取相应的检验方法，保证其质量平安，现场设施建立那么应兼顾实用性与经济性，实现整齐有序建立，消除施工平安隐患，保障施工人员生命财产平安。

(2)施工质量细节筹划在总体筹划中任命的工程经理与总工程师深化施工现场进展调研，分析^p 实际工程条件与设计图纸，组织各种物资采购工作与临时设施建立，集合所有工程参与人员在总体筹划的根底上，对工程微观层面上进展细节筹划。

目录摘要...................................................................................................................................- 1 - 摘要............................................................................................................................- 1 - Abstract.......................................................................................................................- 2 - 前言...................................................................................................................................- 3 - 正文...................................................................................................................................- 4 -一、软件设计及分析.................................................................................................错误!未定义书签。

..........................................................................................................- 9 -.............................................................................................- 4 -.............................................................................................- 11 -........................................................................................ - 11 -............................................................................................- 15 -、结构施工图的绘制............................................................................ - 15 -二、手算设计..........................................................................................................- 22 -....................................................................................................- 22 -............................................................................................- 32 -........................................................................................................- 58 -三、电算与手算比较............................................................................................. - 59 -四、设计中存在的问题及思考............................................................................. - 59 -五、结论...................................................................................................................- 65 -六、总结与体会......................................................................................................- 66 - 谢辞..................................................................................................................................- 67 -主要参考资料..................................................................................................................- 68 -附件1：外文原文....................................................................................................- 69 - 附件2：外文资料翻译译文....................................................................................- 81 -附录3：结构设计参数..............................................- 81 - 附件4：TAT 结构的周期、振型和各层地震力、位移输出文件............- 81 - 附件5：结构计算控制参数..................................................................................- 81 -摘要摘要大学生公寓楼设计进行了蒙自县大学学生公寓楼建筑、结构及施工设计。

浅谈大学高校公寓楼维修改造施工项目管理经验发布时间：2022-07-26T08:35:23.451Z 来源：《建筑实践》2022年5期（上）作者：牛乐李岩峰周博洋黄巍胡晓丽[导读] 随着社会经济文化迅速发展的同时，人们对自身的居住环境也提出了更高的要求牛乐李岩峰周博洋黄巍胡晓丽中建一局集团第二建筑有限公司内蒙古自治区呼和浩特市 010000摘要:随着社会经济文化迅速发展的同时，人们对自身的居住环境也提出了更高的要求，然而在众多历史年代较旧的大学高校内，存在较多上世纪80、90年代的公寓宿舍楼，距离已有30-40年居住的历史，且大学高校内公寓宿舍楼的住户更是接连不断，使用频率较高，长年下来，其室内装饰装修会产生不同程度的损坏，直接导致大学生居住环境较差、房屋质量下滑，使得较多学术研究一流的大学因住宿环境的影响，在大多数00后家庭居住环境较好的大学生心目中的好形象一落千丈，更是与城市社会美轮美奂的装饰装修、舒适宜人的居住环境、科学可靠的房屋质量的大环境下格格不入。

在这样的大背景下,社会及政府对大学生高校的居住环境提出了更高的要求,本文就大学生高校公寓楼维修改造施工关键技术要点及注意事项进行系统的总结、交流，同时为企业在后续类似工程中提升工程项目管理水平,确保工程质量安全、可靠、完善，起到积极有效的促进作用，更是为实现工程综合效益目标奠定基础。

关键词：公寓维修改造施工管理【前言】由于没有多余的宿舍，高校公寓楼维修改造施工往往利用寒暑假期间进行维修改造施工，由于气候原因，北方地区大多数仅在暑假期间进行维修改造。

在大学生假期间施工，则意味着工期极其紧张，必须从资源配置、施工准备、施工组织、施工管理、施工安全等方面衔接恰当完美，从检验批、分项、分部工程等各个施工环节的工程质量均必须一次性施工合格，不得因质量问题而返工。

针对维修改造施工的各个细部节点更是需要“技术先行”，再未施工前就应将材料属性、规格型号、技术做法、工艺流程、质量要求等方面的要求进行系统性的书面交底。

关于某大学新建学生公寓楼施工质量管理的研究本文以笔者亲历施工的一个房屋建筑工程项目—某大学新校区学生公寓楼为实例，就此类项目的施工质量管理进行了认真的分析和研究，谨供大家作参考之用。

标签学生公寓楼；施工；质量；管理1 项目概况本工程位于某大学新校区内，地处市郊，交通十分方便，该工程为钢筋混凝土框架结构，地上六层，局部有半地下室，建筑高度21.5米。

总建筑面积20182㎡，布局呈“C”形布置置，采用振冲复合地基及钢筋混凝土独立柱基础。

2 项目质量管理目标某大学学生公寓楼项目，公司与建设方签订的项目合同工期为240个日历天，合同要求的质量等级为合格。

公司的质量方针是:“诚信守约、满足需求、铸造精品、追求卓越”。

这十六个字的质量方针充分体现了公司在质量管理方面，以贯彻国家建设工程强制性标准和以顾客为中心的工作方法，确保工程项目产品质量，为顾客持续提供满意的产品，体现了公司最高管理者对质量管理的指导思想和承诺，为公司持续改进质量和制定质量目标提供了方向。

根据公司的这一质量方针，项目部制定了该工程的质量管理总目标:2.1确保单位工程竣工一次性交验合格率100%，分部工程合格率100%，分项工程合格率100%。

2.2 重大质量事故为零，创集团公司安全标准文明工地。

2.3 顾客(业主)满意率)95%，顾客(业主)意见处理率10%。

2.4 加强环境与安全教育，保证施工安全，轻伤率<4%o。

质量总目标的制定为项目的质量管理提供了一个清晰的努力方向和可以考核衡量的指标。

有了项目质量总目标，要落实到具体的项目管理活动中去指导生产，还需要将质量目标加以进一步的分解，形成具有可操作性的项目部各职能部门的质量管理目标。

3 项目质量保证和控制措施3.1 质量保证目前，大多数建筑施工企业通过建立公司和项目部两级质量保证体系来向项目团队和客户提供质量保证。

并且通过第三方的年度质量审核来对工程项目质量管理活动进行审查评估，核查项目的质量保证体系及其管理程序是否得到遵守，督促责任部门适时采取预防或纠正措施，提高项目对工程施工质量的管理水平。

宿舍楼工程施工质量控制分析作者：郭洪涛杜翔牟晋勇来源：《中国房地产业·中旬》2020年第11期摘要：作为经济发展的重要标志，近年来，我国建筑领域取得了很大的进展，推动了人们生活质量的提高。

但是在宿舍楼工程施工过程中还存在很多问题，严重制约了宿舍楼建筑质量的提升，给学生的住宿生活带来不便，因此，必须加大对宿舍楼施工质量的控制，做好施工的各个环节，能够提高学生住宿的舒适度，给学生的生活和学习提供基础保障。

本文详细阐述了在宿舍楼工程施工过程中存在的问题，并提出了一些优化施工质量的措施。

关键词：宿舍楼工程;施工质量;存在问题;控制措施经济体制改革背景下，我国在建筑方面取得了很大的成就，建筑物的质量和建筑物数量都在逐年提升。

尤其是在学生宿舍楼建设方面，建筑行业的发展使得宿舍楼建筑的高度越来越高，建筑的规模也越来越大，对于建筑技术的要求越来越高。

现阶段，在宿舍楼工程施工过程中还存在很多问题，比如宿舍楼的通风状况等都会对学生的住宿生活产生很大的影响。

因此，建筑企业应当针对在宿舍楼工程施工过程中出现的问题积极探究解决的措施，实现宿舍楼建筑工程施工的动态管理，切实做好各项施工工作，从而提高宿舍楼的施工质量。

1 宿舍楼工程施工建设中存在的问题1.1 沿用常规建筑方式宿舍楼与其他建筑物相比具有很大的差异，宿舍楼内部修建的房间较多，每间房屋的面积较小，居住的学生数量较多，不可能每个房间的保温情况等都完全相同，建筑人员在进行施工时就需要考虑更多的因素。

但是在目前的宿舍楼工程施工过程中，很多建筑企业并没有将影响宿舍楼建设的因素全面考虑进去，往往仍然按照常规建筑物的施工模式进行施工建设，导致建造的宿舍楼在使用过程中出现各种问题，比如隔音效果不加、房间空气不流通、部分房间较为阴暗潮湿等等。

1.2 建筑物资管理存在漏洞宿舍楼对施工质量的要求更高，在对建筑物资进行购买时，相关人员应该详细检查产品质量合格证书，确定物资质量符合建筑标准之后再进行购买，不能贪图便宜购买质量不佳的建筑材料或者建筑设备。

高校学生公寓建设常见的质量问题及防治对策杨　军（嘉兴学院基建处，浙江嘉兴 314001） 【摘要】如何减少学生公寓建设的质量问题，提高设计与施工质量已成为各参建单位及高校基建管理部门研究的重要课题。

根据高校学生公寓设计施工的特点，结合笔者自身实际工作经验，探究分析设计与施工当中的常见质量问题，从设计、施工、建材、监理、发展装配式建筑等多个角度提出学生公寓建设质量问题的防治对策。

【关键词】学生公寓；质量问题；防治对策 【中图分类号】 TU712 【文献标志码】 A 【文章编号】 1671－3702（2018）04－0090－040　引　言近年来，我国的高等教育事业蓬勃发展，新校区的建设与老校区的改扩建都需要大规模地建设校舍。

其中学生公寓的建设体量大，质量问题也较多。

学生公寓是学生休息、学习、生活的场所，他们一天有近一多半的时间要在这里度过，所以公寓建设一定要确保学生使用的安全性与舒适性，设计施工都要精益求精，体现以人为本的理念。

如何更加人性化设计，精细化施工，提高学生公寓建设的质量，是摆在我们建设者面前的一项重要课题。

1　设计中常见的质量问题设计质量是建设工程质量的先决条件，是控制工作者简介：杨军，男，工程师，研究方向为工程管理。

程质量的重要方面。

但设计人员往往认为学生公寓的设计较简单，缺乏与高校相关部门的沟通，设计人员往往注重整体外观设计，对建筑物的细节与实用性关注不够，创新意识不足，由此带来很多设计上的质量问题。

1.1　土建方面1）上人屋面设计铺贴室内地砖，经过一段时间的使用，日晒雨淋，热胀冷缩，地砖大面积开裂，造成屋面严重渗漏水。

建议学生公寓的屋顶尽量采用坡屋顶以利排水，如确有需要设计成平屋顶的上人屋面，可做钢筋网细石混凝土地面，水泥砂浆找平并做好分仓缝；或者铺贴适合室外铺贴的小规格广场地砖。

2）学生公寓的家具多为上床下桌，屋面下沉式内檐沟的设计造成顶楼局部层高降低，床铺上部活动空间不足。

论提高管理水平促进高校学生公寓的创建论文论提高管理水平促进高校学生公寓的创建论文摘要：针对高校后勤社会化改革发展的需要及高校学生公寓的特殊地位和作用，为更加有效的实现育人功能及服务宗旨，从提高管理者的素质，充分发挥高校学生公寓的育人功能；以人为本，建立和完善各项管理制度；充分利用管理资源；营造高品质的学生公寓文化等四方面入手，论述了创建和谐公寓的重要意义。

关键词：高校公寓；管理；和谐1 提高管理者的素质，充分发挥高校学生公寓的育人功能高校学生公寓社会化改革后，学生公寓管理员队伍主要来自后勤职工或学校内部转岗人员，还有大部分是临时合同制工人，这支管理员队伍年龄普遍偏大、文化层次偏低，不善于做学生的思想政治工作, 遇到矛盾和问题往往束手无策，更不懂现代管理方式，缺乏对当代大学生进行思想政治教育的经验，管理服务水平与当代大学生的要求存在一定差距。

甚至有个别管理人员不注意自身言行举止，在学生中造成不良影响。

在整体素质偏低的情况下，学生公寓管理工作难以胜任“管理育人、文化育人、服务育人、环境育人”的重任。

从而要深入开展“管理育人”和“服务育人”的活动, 从思想上牢固树立“以学生为本，以服务为基础，以管理为手段，以育人为目的”的新理念，使管理者自觉树立和不断增强管理意识、服务意识和育人意识,自觉将自身工作纳入学校教育的大范畴之中,转变工作作风, 变行政式的管理为服务育人式的管理和服务。

教育是为国家和民族未来服务的，我国的教育是社会主义教育，是为社会主义建设服务的，坚持为社会主义教育服务是创建文明和谐公寓的政治宗旨。

高校学生公寓应旗帜鲜明的坚持为社会主义教育服务。

高校学生公寓工作庞大、繁杂，事务性的日常工作很繁锁，为此，我们应在努力提高实践能力的同时，更应关注国内外大事，学习先进政治理论和管理经验，在具体实践过程中，炼就一身过硬的综合素质。

时刻保持清醒头脑，坚持为社会主义教育事业服务，在工作中既要统观全局，坚持原则，又要有的放矢。

学生宿舍楼施工质量管理随着经济技术的发展，学生宿舍楼的施工要求也不断提高，特别是对宿舍楼的施工质量要求，结构需要达到北京市长城杯合同质量的要求，所以必须做到一丝不苟。

因此，要保证施工质量就需要加强施工过程中对质量的管理，本文在此基础上通过对施工质量管理进行综合的阐释，以更好地保证学生的住宿质量，为学生营造一个优良的生活环境。

标签：学生宿舍楼；施工质量管理；措施近年来，一个又一个的“豆腐渣”工程触动了人们的神经，建筑工程的质量越来越受到广大民众的关心，这或多或少的让建设单位对施工单位存有一定的戒心，更让多数施工单位倍受委屈，也让各级建设主管部门蒙上了不作为的阴影。

其实大部分工程并非如此，没有流传的那么毛骨悚然。

本文通过对中国科学院大学的学生宿舍楼施工质量管理进行剖析，以期让民众更好地了解工程建设的施工过程及质量管理。

一、工程质量管理中存在的问题及我们所采取的措施（一）材料采购不严格根据调查现在市场的砖块合格率仅仅占到69%；塑性最差的钢筋弯曲150度即脆断，与标准要求180度不得出现裂缝相去甚远；而且水泥的标号与强度也严重不符，以假充真，以劣充良者大行其道。

有些建筑材料是在手工作坊中生产有些是没有技术的厂家生产，工艺技术落后，管理水平低下等原因造成了诸如砖块沙子水泥等的产品的质量很难保证，然而某些房地产公司和建筑施工单位为降低成本，对建材检测放宽要求，使一些不符合标准的建材进入工地，导致建造的房屋质量低劣。

当然，施工企业为了降低成本，就在水泥里加沙子，减少水泥用量等，在建设中存在着施工时偷工减料等质量问题也是出现质量事故的关键之一。

针对这种情况，我们从源头开始控制，首先在网上搜寻三个以上生产厂家，然后要求送样品，再逐一进行考察。

对比后，经建设单位、监理单位、施工单位确认后封样，在使用前在监理的见证和要求下取样送权威机构检测，复试合格后方要求送货；每批次送货均按照国家建筑材料送检制度进行专项性能检测，如果在送货的过程中发现所送货物与样品不符，即要求退货。