工程项目管理全过程
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第1篇一、前言工程项目全过程管理是指在工程项目从策划、设计、施工、验收到交付使用等各个阶段,对工程项目进行全面、系统、协调、高效的管理。
工程项目全过程管理规划是工程项目管理的重要组成部分,它对确保工程项目顺利实施、提高工程项目质量和效益具有重要意义。
本文将结合我国工程项目管理的实际情况,对工程项目全过程管理规划进行探讨。
二、工程项目全过程管理规划的原则1. 科学性原则:工程项目全过程管理规划应遵循科学性原则,充分考虑工程项目的技术、经济、环境等因素,确保规划的科学性和可行性。
2. 系统性原则:工程项目全过程管理规划应全面、系统地考虑工程项目各个阶段,使规划具有系统性。
3. 协调性原则:工程项目全过程管理规划应协调各个阶段、各个环节之间的关系,确保工程项目顺利实施。
4. 高效性原则:工程项目全过程管理规划应提高工程项目管理效率,降低工程项目成本。
5. 可行性原则:工程项目全过程管理规划应具有可操作性,确保规划的实施。
三、工程项目全过程管理规划的内容1. 工程项目前期策划(1)市场调研:对工程项目所在地的市场进行调研,了解市场需求、竞争态势等。
(2)可行性研究:对工程项目进行可行性研究,包括技术、经济、环境等方面的可行性。
(3)项目立项:根据可行性研究结果,确定工程项目立项。
2. 工程项目设计管理(1)设计招标:按照国家相关法律法规,进行设计招标,选择合适的设计单位。
(2)设计审查:对设计单位提交的设计方案进行审查,确保设计方案符合相关法律法规和技术标准。
(3)设计变更:在工程项目实施过程中,对设计变更进行审批和实施。
3. 工程项目施工管理(1)施工招标:按照国家相关法律法规,进行施工招标,选择合适的施工单位。
(2)施工组织设计:对施工单位提交的施工组织设计进行审查,确保施工组织设计符合相关法律法规和技术标准。
(3)施工进度管理:对工程项目施工进度进行监控,确保施工进度符合合同要求。
(4)施工质量管理:对工程项目施工质量进行监控,确保施工质量符合相关法律法规和技术标准。
工程项目全过程管理工程项目全过程管理是指在整个工程项目的生命周期中,对项目进行全面、系统的计划、组织、实施和控制,以达到项目目标的一种管理方法。
该方法包括项目的前期准备、项目计划、项目实施、项目控制和项目收尾等五个阶段。
下面将逐一介绍这五个阶段。
首先是项目的前期准备阶段。
这个阶段是整个项目的起点,也是决定项目成败的关键。
在这个阶段,项目经理需要明确项目的目标和范围,进行可行性分析和风险评估,确定项目的资源需求和预算,并筹备项目所需的人员、材料和设备等。
在这个过程中,项目经理还需要与相关方进行沟通和协商,确保项目的可行性和顺利启动。
接下来是项目的计划阶段。
在这个阶段,项目经理需要根据项目目标和前期准备的结果,制定详细的项目计划。
计划包括项目的时间计划、工作分解结构(WBS)、资源分配、质量标准和风险管理等。
通过合理的计划,项目经理可以清晰地安排工程任务,合理地分配资源,并对项目的进度、质量和风险进行有效的控制。
然后是项目的实施阶段。
在这个阶段,项目经理需要根据项目计划,按照工程流程和标准要求,对工程任务进行组织、协调和监督。
项目经理需要建立有效的沟通机制,与团队成员和相关方保持良好的沟通,及时解决工程问题和风险,确保工程的顺利进行。
同时,项目经理还需要对工程进展情况进行跟踪和监控,及时调整工作计划,保证项目的进度和质量。
接下来是项目的控制阶段。
在这个阶段,项目经理需要对项目的进展情况进行评估和分析,与项目团队共同制定调整措施,确保项目在时间和质量上的目标得以实现。
同时,项目经理还需要对项目的成本进行控制,确保项目预算不超支,并及时报告和解决成本偏离的问题。
此外,项目经理还需要对项目的风险进行评估和管理,及时制定应对措施,保证项目的顺利进行。
最后是项目的收尾阶段。
在这个阶段,项目经理需要对项目进行总结和评估,以及对项目团队进行表彰和奖励。
项目经理还需要收集和整理项目资料和经验,形成项目的总结报告和经验库。
工程项目管理全过程工程项目管理是指在一定的约束条件下,通过科学的方法、理论和工具,对项目进行组织、规划、协调和控制,以达到项目的目标。
它涵盖了整个项目的生命周期,从项目启动到项目结束,包括项目选题、设计、实施、测试、验收和运营等各个阶段。
下面将对工程项目管理的全过程进行详细介绍。
1.项目启动阶段项目启动是项目管理的第一步。
在项目启动阶段,需要明确项目目标和目标,确定项目需求,收集项目信息,做出项目决策,并形成项目章程和项目计划。
项目章程是项目启动的文档,规定了项目的目标、范围、时间和成本等方面的要求;项目计划则是项目启动的依据,包括项目任务、工作分解结构、时间表和资源分配等内容。
2.项目规划阶段项目规划是为了实现项目目标,对项目进行整体规划和具体任务分解的过程。
在项目规划阶段,需要明确项目的范围、目标和任务,确定项目的关键路径和工期计划,制定项目的成本预算和资源分配计划,并制定项目的沟通和风险管理计划。
项目规划需要综合考虑项目的时间、成本、质量、风险和人力资源等因素,为项目的执行提供指导和依据。
3.项目执行阶段项目执行阶段是项目管理的核心阶段,主要包括项目的实施、监控和控制。
在项目执行阶段,需要组织项目团队,按照项目计划进行工作,并进行项目进度、质量和成本的监控。
同时,需要及时处理项目中的问题和风险,并进行资源的调配和任务的分配。
项目执行阶段需要密切关注项目的进展,及时发现并解决问题,确保项目的顺利进行。
4.项目收尾阶段项目收尾是项目管理的最后一步,主要包括项目验收、总结和交付等工作。
在项目收尾阶段,需要按照项目计划进行项目的验收和评估,确认项目是否达到预期目标,并对项目进行总结和归档。
同时,还需要将项目交付给用户或相关部门,确保项目成果的有效利用和持续运营。
总之,工程项目管理的全过程包括项目启动、项目规划、项目执行和项目收尾等阶段。
在每个阶段,都需要进行合理的规划、组织、协调和控制,以确保项目能够按时、按质、按量地完成。
工程项目管理全部流程1.项目启动:在这个阶段,项目经理和项目团队会与项目发起人或客户进行初步沟通,明确项目目标和范围。
项目启动的关键步骤包括确定项目需求、制定项目目标和范围、确定项目经理和项目团队、编制项目章程和项目计划,并进行项目可行性研究和风险评估。
2.项目规划:在这个阶段,项目经理和项目团队将进行详细的项目规划,包括项目进度计划、资源计划、质量管理计划、沟通计划和风险管理计划的制定。
项目规划的关键步骤包括分解项目工作任务、确定项目工作包和里程碑、制定项目进度计划和资源需求、编制项目预算和风险管理计划等。
3.项目执行:在这个阶段,项目团队将按照项目规划的要求,进行具体的工作执行。
项目经理需要对项目进展进行监控和控制,确保项目按照计划进行,同时协调各相关方的合作和沟通。
项目执行的关键步骤包括资源分配和任务分配、工作执行和进度控制、风险应对和变更管理等。
4.项目监控:在这个阶段,项目经理和项目团队将根据项目规划确定的指标和目标,对项目的进展、资源使用、质量和风险进行监控和评估。
项目监控的关键步骤包括制定监控计划、收集和分析项目数据、进行项目绩效评估和风险管理、对项目进行调整和变更管理等。
5.项目收尾:在这个阶段,项目经理和项目团队将对项目进行总结和评估,完成项目交付物的验收和交付,进行项目后评估和利益实现的分析。
项目收尾的关键步骤包括项目验收和交付、项目总结和评估、项目后评估和经验总结、项目闭环和维护等。
其中,项目规划和项目执行是整个项目管理过程中最为重要和核心的阶段。
项目规划可以帮助项目经理和项目团队制定详细的工作计划和资源分配,确保项目按照计划进行。
项目执行阶段通过有效的组织和协调,实现项目的具体工作和任务的完成。
项目监控阶段则是对项目进行跟踪和控制,确保项目按照计划和预期的目标进行。
在整个项目管理流程中,项目经理需要具备良好的沟通和协调能力,能够有效地与项目参与方和相关方进行沟通和协作,解决问题和处理冲突。
第1篇摘要:工程项目全过程管理是指从项目策划、立项、设计、施工、验收到运营维护等各个阶段的管理活动。
本文从工程项目的定义、全过程管理的概念、全过程管理的原则、全过程管理的流程、全过程管理的措施以及全过程管理的效益等方面进行了详细阐述,旨在为工程项目管理者提供有益的参考。
一、引言随着我国经济的快速发展,工程项目在国民经济中的地位日益重要。
工程项目涉及多个领域,包括建筑、交通、能源、水利等,其规模和复杂性不断提高。
为了保证工程项目的顺利进行,实现预期目标,全过程管理成为工程项目管理的重要手段。
本文将从工程项目的全过程管理的各个方面进行探讨。
二、工程项目的定义工程项目是指为实现某种特定目的,按照一定的计划、方法和程序,投入人力、物力、财力等资源,通过一系列的技术、经济、法律等手段,对工程项目进行策划、设计、施工、验收和运营维护等活动的总称。
三、全过程管理的概念全过程管理是指在工程项目实施过程中,从项目策划、立项、设计、施工、验收到运营维护等各个阶段,对工程项目进行全方位、全过程的策划、组织、协调、控制和监督的管理活动。
四、全过程管理的原则1. 预防为主原则:在工程项目实施过程中,注重事前预防和事中控制,减少事故和损失的发生。
2. 目标导向原则:以实现工程项目预期目标为出发点,确保项目质量、进度和投资效益。
3. 全员参与原则:充分发挥各方主体在工程项目管理中的积极作用,形成合力。
4. 依法管理原则:遵循国家法律法规,确保工程项目合法合规。
5. 科学管理原则:运用现代管理理论和方法,提高工程项目管理水平。
五、全过程管理的流程1. 项目策划阶段:对项目进行可行性研究、立项审批、方案设计等。
2. 立项阶段:确定项目投资主体、资金来源、建设规模、建设周期等。
3. 设计阶段:进行方案设计、初步设计、施工图设计等。
4. 施工阶段:组织施工、监理、质量、安全、环保等工作。
5. 验收阶段:对工程项目进行质量、进度、投资等验收。
工程项目全过程管理流程一、项目准备阶段项目准备阶段是项目管理的起点,通过对项目目标、范围、资源等进行充分的调研与分析,制定项目计划和预算。
1.项目调研与可行性研究:对项目的技术、经济、市场等方面进行调研与分析,确定项目是否可行和项目的基本方案。
2.项目目标和范围确定:明确项目的目标和范围,确立项目的具体需求,并编制项目提案和可行性研究报告。
3.项目计划和预算制定:制定项目的时间计划、资源计划、成本预算等,将项目目标分解为可控制的工作包,并指定责任人进行实施。
二、项目执行阶段项目执行阶段是项目的核心阶段,通过有效的组织、协调和管理,实施项目计划并控制项目进度、质量、成本等。
1.项目团队组建和管理:组建项目团队,明确团队成员的角色和职责,建立有效的沟通和协调机制,确保团队的工作顺利进行。
2.项目进度控制:制定详细的进度计划,按照计划进行工作,及时跟踪项目进展情况,对延期和提前的情况进行调整和管控。
3.项目质量管理:建立质量管理体系,制定质量控制计划,并通过质量检查、评审等手段,确保工程质量符合标准和要求。
4.项目成本控制:根据预算和成本计划,建立成本控制体系,定期进行成本核算和预测,及时采取措施控制成本偏差。
5.风险管理:识别项目的风险,制定风险管理计划,采取措施降低风险的发生概率和影响程度,及时应对和处理项目风险。
6.变更管理:管理项目范围和要求的变更,确保变更的合理性和可行性,并进行评估和审批。
7.沟通与协调:建立有效的沟通机制,保持与项目相关方的沟通,协调项目各方的利益和关系。
三、项目收尾阶段项目收尾阶段是对项目工程的验收和交付,以及总结反思的阶段。
1.工程验收和交付:根据工程质量和进度计划,进行整体验收和交付,确保工程达到规定的技术和质量要求。
2.项目总结和反思:对项目的组织、管理和实施过程进行总结和反思,挖掘经验教训,为以后类似项目提供参考。
3.档案管理和资料归档:对项目的相关档案和资料进行整理、归档和保存,以备后续参考和使用。
工程项目全过程管理流程工程项目全过程管理流程是指在工程项目的从筹备阶段到项目结束的整个周期内,通过科学的管理方法和流程控制,按照项目建设的目标、任务和要求,对项目进行规划、组织、实施和控制的过程。
下面将从项目筹备、项目启动、项目实施和项目结束四个方面详细介绍工程项目全过程管理流程。
一、项目筹备阶段项目筹备阶段是指在项目决策之前进行的活动,目的是详细研究项目可行性、准备项目立项报告,确立项目目标、任务和可行性研究报告。
1.市场调研:对项目所处的市场环境进行调研分析,评估项目的市场需求和竞争情况。
2.技术可行性研究:对项目所涉及的技术、工艺、设备等进行可行性研究,评估其技术可行性。
3.经济可行性研究:对项目的投资、收益、成本等进行经济可行性研究,评估项目的盈利能力和投资回报率。
4.法律可行性研究:对项目所涉及的法律、法规、政策等进行研究,评估项目的合法性和可行性。
5.建设方案编制:根据项目可行性研究结果,编制项目建设方案,确定项目的目标、任务、计划和预算。
二、项目启动阶段项目启动阶段是指项目决策通过后,开始正式进行项目实施的过程,包括项目组织、项目组建、项目计划制定等活动。
1.项目组织:根据项目建设方案,确定项目组织机构,明确项目各职能部门的职责和权责。
2.项目组建:根据项目建设方案,组建符合项目需要的项目组,确定项目经理和各部门负责人,并明确其职责和任务。
3.项目计划制定:制定项目的详细工作计划,包括项目的里程碑、工期、资源分配等,确保项目按时、按质、按量完成。
4.项目资源配置:根据项目计划,进行项目资源的配置和协调,包括人力资源、物资资源、财务资源等。
5.项目风险评估:对项目存在的风险进行评估和分析,制定相应的风险应对措施,降低项目风险。
三、项目实施阶段1.项目施工管理:对项目的施工工作进行全面管理,包括施工进度、质量、安全等方面的控制,确保项目的顺利进行。
2.项目质量控制:制定项目质量控制计划,对项目的各个环节进行严格的质量监控和质量检验,确保项目质量达到预期要求。
工程项目全流程管理方案一、项目前期准备阶段1. 项目规划与立项在项目启动前,需要进行项目规划与立项工作。
首先需要明确项目的目标与范围,确定项目的可行性和经济性。
然后进行项目立项,编制项目立项报告,由相关部门审定,确定项目的可行性,投资预算和效益预测。
2. 勘察设计阶段在项目立项后,需要进行勘察设计阶段的工作。
首先进行项目的勘察工作,确定项目的地理位置、地质特征和环境条件。
然后进行项目设计,包括工程设计和施工图纸设计。
设计完成后,编制项目设计方案和施工图纸,由相关部门审定,确定设计方案的合理性和可行性。
3. 施工准备阶段在勘察设计阶段完成后,需要进行施工准备工作。
首先进行招投标工作,确定施工单位和材料供应商。
然后进行施工方案制定,确定施工计划、工期和人力物力资源配置。
最后进行设备、材料和施工人员的准备工作,确保施工条件的满足。
二、施工阶段1. 施工过程管理在施工阶段,需要进行施工过程管理工作。
首先进行施工现场管理,包括施工现场的安全管理、环境保护和文明施工管理。
然后进行施工过程监控,及时掌握施工进度和质量情况。
最后进行施工过程协调,协调施工单位之间的关系,解决施工过程中出现的问题。
2. 质量控制在施工阶段,需要进行质量控制工作。
首先进行质量检验和监督,确保施工质量符合设计要求和标准规范。
然后进行质量评价和验收,确定工程每个阶段的质量情况。
最后进行质量整改和完善,及时处理出现的质量问题,确保工程质量的全面提升。
3. 安全管理在施工阶段,需要进行安全管理工作。
首先进行安全生产教育和培训,提高施工人员的安全意识和技能水平。
然后进行安全监测和检查,及时排除施工现场的安全隐患。
最后进行安全事故处理和预防,确保施工过程中的安全生产。
4. 进度管理在施工阶段,需要进行进度管理工作。
首先进行施工进度计划编制,确定施工工期和节点计划。
然后进行进度监控和评价,及时掌握施工进度情况。
最后进行施工进度调整和协调,确保项目按时完成。
第1篇第一章总则第一条为了加强全过程工程项目的管理,确保项目质量、进度、成本和安全,提高工程管理水平,根据国家有关法律法规和行业规范,结合本单位的实际情况,特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有全过程工程项目,包括设计、采购、施工、监理、验收等各个阶段。
第三条全过程工程项目管理应遵循以下原则:1. 法规先行,依法管理;2. 科学规划,合理组织;3. 严格监督,确保质量;4. 优化流程,提高效率;5. 安全生产,以人为本。
第二章组织机构与职责第四条全过程工程项目管理实行项目经理负责制,项目经理是项目管理的第一责任人,对项目的质量、进度、成本和安全全面负责。
第五条项目组织机构包括:1. 项目部:负责项目的具体实施,包括设计、施工、监理等;2. 项目管理部:负责项目的整体规划、协调、监督和评估;3. 质量控制部:负责项目的质量监督和检验;4. 安全生产部:负责项目的安全生产管理;5. 成本控制部:负责项目的成本控制和预算管理;6. 人力资源部:负责项目的人力资源配置和管理。
第六条各部门职责:1. 项目部:- 负责项目的具体实施,确保项目按计划进行; - 组织协调设计、施工、监理等单位的工作; - 确保项目质量、进度、成本和安全;- 及时向项目管理部报告项目进展情况。
2. 项目管理部:- 负责项目的整体规划、协调、监督和评估; - 组织编制项目计划,并监督实施;- 协调各部门之间的工作关系;- 对项目进行定期评估,提出改进建议。
3. 质量控制部:- 负责项目的质量监督和检验;- 制定质量控制计划,并监督实施;- 对不合格产品进行整改,确保项目质量;- 定期向项目管理部报告质量情况。
4. 安全生产部:- 负责项目的安全生产管理;- 制定安全生产计划,并监督实施;- 定期进行安全生产检查,确保项目安全;- 及时处理安全事故,防止事故扩大。
5. 成本控制部:- 负责项目的成本控制和预算管理;- 制定成本控制计划,并监督实施;- 定期进行成本分析,提出降低成本的措施;- 定期向项目管理部报告成本情况。
工程项目管理全过程
1.项目启动阶段:这个阶段主要包括项目选题、项目可行性研究、项
目目标和范围的确定、项目团队组建等。
在这个阶段,项目经理需要和相
关利益相关者进行沟通,明确项目目标,并制定适当的计划。
2.项目规划阶段:在项目启动之后,项目经理需要对项目进行详细的
规划,包括制定项目计划、制定工作分解结构(WBS)、确定资源需求、
确定项目的时间和成本预算等。
在这个阶段,团队成员需要参与进来,提
供专业知识和经验,帮助制定合理的计划。
3.项目执行阶段:在项目规划阶段完成后,项目就进入了执行阶段。
在这个阶段,项目经理需要指导团队成员按照计划进行工作,并管理项目
进度、成本和质量。
项目经理需要及时协调和解决各种问题,并与利益相
关者保持有效的沟通,以确保项目顺利进行。
4.项目监控阶段:在项目执行期间,项目经理需要对项目进度、成本
和质量进行监控和控制。
项目经理需要收集和分析相关数据,以及时发现
和解决问题。
如果项目偏离了原始计划,项目经理需要及时调整计划,以
确保项目可以按时完成。
5.项目收尾阶段:在项目完成之前,项目经理需要进行项目收尾工作,包括对项目的验收、整理文档资料、总结项目经验教训等。
在这个阶段,
项目团队需要与利益相关者一起评估项目的成果,以确保项目交付符合预期。
总结来说,工程项目管理的全过程包括项目启动、规划、执行、监控
和收尾。
项目经理在整个过程中需要确保项目目标的实现,同时在沟通、
协调、决策等方面发挥重要作用。
通过合理的管理,项目可以高效、高质量地完成,达到预期的效果。
不同于建设项目管理,工程项目管理指从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。
做好工程项目管理需要完成哪些具体细节?答案就在这96项具体工作中。
1.项目前期咨询
1.环境评估;
2.可行性研究报告;
3.办理项目立项。
02. 设计阶段
1.协助业主方组织勘察、设计单位的招标及合同签订;
2.协助业主和设计单位落实并提供工程所在地地下管网资料;
3.协助勘探单位办理出入证、与有关单位签订保卫、安全协议;
4.协助勘察单位与相关部门办理临时用水、用电协议;
5.现场配合勘探;
6.负责地质勘探报告的报审;
7.协助业主对地质勘探报告审查协议的签订;
8.负责审核施工图设计计划;
9.配合设计院进行施工图设计;
10.负责组织设计单位与外部有关部门的协调工作;
11.协助设计院及业主方进行主要设备、材料的选型工作;
12.配合业主方进行设计图纸的会签;
13.负责检查和控制设计进度;
14.负责设计质量的跟踪工作;
15.负责审核设计预算并反馈结果。
03. 施工阶段
1.负责施工图文件的报审;
2.协助业主对施工图文件审查协议的签订协议;
3.负责施工图文件和消防审查意见的反馈及处理跟踪;
4.负责建设规划许可证办理;
5.负责项目报建;
6.负责编写监理招标文件、参与对监理单位资质的考察;
7.协助业主方组织监理单位的招标、监理合同签订;
8.负责编写工程施工招标文件;
9.参与承包商的资质及能力考察、对承包商的面试并推荐参加投标的承包商;
10.负责工程施工招标的组织(含招标代理、工程量清单及预算价编制标底);
11.负责招标答疑的组织;
12.施工招标答疑中符合性的审定(技术类);
13.负责施工招标答疑文件的审定(商务类);
14.协助业主方对施工合同的审批和合同的签订;
15.负责施工合同的管理;
16.负责监理单位的管理审批,监理规则,监理实施细则,安全控制计划和旁站监理计划,进度控制计划,工程付款报告等;
17.负责管理施工现场的三通一平;
18.督促落实施工现场通道接口;
19.负责向承包商提供地质勘探资料;
20.负责核实并向承包商提供地下管网资料;
21.确定并向承包商交验水准点和座标控制点;
22.负责办理使用商品砼承诺手续;
23.负责办理禁用红砖承诺手续;
24.负责办理档案备案承诺书;
25. 督促承包商办理文明安全监督手续;
26 负责办理除证明承包商自身资质证件外的施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通、爆破作业等的申请批准手续;
27.协助承包商与有关部门签订保卫、安全协议,办理出入证件,办理临时用水用电协议等;
28.督促办理施工现场消防许可证、动火证等手续;
29.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作;
30.组织设计交底和图纸会审;
31.负责图纸会审纪要的会签;
32.审批施工组织设计;
33.审批开工报告;
34.审核承包商的施工总进度计划;
35.编制项目进度管理计划和总控制进度计划。
36.制订设备材料采购工作计划;
37.参入业主采购设备到货验收;
38.负责业主采购设备安装调试的监督和管理;
39.负责业主采购设备的最终验收;
40.协助业主采购设备转固定资产手续的办理;
41.负责工程进度的跟踪和问题处理;
42.编制质量控制实施计划;
43.对监理、施工单位质量管理体系和工作质量的检查;
44.参加分部、分项工程的验收;
45.组织或参加各项工程验收和主体工程竣工验收等;
46.组织施工单位申报优良奖项;
47.负责施工质量的控制和跟踪;
48.负责材料报验工作的认可;
49.负责分包单位。
指定分包单位的资质确认;
50.负责工程停工令、复工令的审批;
51.组织或参与工程质量事故的处理;
52.负责现场技术问题的处理、技术处理会议的组织;
53.按业主规定的设计变更工作程序负责设计变更的办理、审查;
54.审核现场签证,并按业主有关规定办理手续;
55.接受工艺需求变更并进行处理、协调与甲方代表的关系;
56.负责安全文明施工管理;
57.负责信息管理及文件的管理、编号、发放、收集等;
58.参加工程例会;
59.组织各种工程管理相关会议;
60.协调与设计单位、政府部门等的关系;
61.负责工程造价管理(含价款变更程序);
62.按业主规定的有关程序审批工程进度款申请单;
63.负责工程量的核定;
64.工程索赔的处理、审定;
65.负责审核、上报工程月报表;
66.审核监理、施工单位、质量评估报告、施工报告、竣工资料等;
67.组织工程竣工验收;
68.组织消防、电、雷电检测并办理费用支付手续;
69.组织空调、电梯等检测并办理费用支付手续;
70.配合消防验收;
71.办理工程档案备案手续(城建馆);
72.办理工程质量监督验收备案手续;
73.签署工程验收文件;
74.提交工程管理总结报告、工程管理资料;
75.办理竣工资料移交手续。
04. 后期工作
1.工程结算审核并配合业主方内部审计;
2.协助业主与承包商和供应商签订保修合同;
3.办理房产产权证。