关于反担保的措施与程序
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反担保方式有几种2024年通用
甲方(出质人):_________________ 地址:__________________
乙方(担保人):_________________ 地址:__________________
鉴于甲方为保证其债权得到实现,需要乙方提供反担保措施,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条反担保方式
1.1 甲方同意以以下方式作为反担保:
(1)提供抵押物或质押物;
(2)提供其他担保方式。
1.2 乙方同意以以下方式作为反担保:
(1)承担对甲方所欠债务的连带责任;
(2)提供其他担保方式。
第二条反担保期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至债务全部清偿完毕之日止。
第三条反担保范围
3.1 本合同项下的反担保范围包括但不限于甲方所欠债务及其利息、违约金、赔偿金等各项费用。
3.2 如甲方未能按照约定履行还款义务,乙方应在接到通知后立即履行反担保义务。
第四条违约责任
4.1 如一方违反本合同约定,给另一方造成损失的,应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方应及时协商解决。
第五条争议解决
5.1 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜,由双方协商确定。
常见的反担保措施有什么一、常见的反担保措施有什么一、常见的反担保措施有什么常见的反担保措施有:1、第三人先向债权人提供了担保,有权要求债务人提供反担保;2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;4、须符合法定形式,即反担保应采用书面形式。
《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。
二、债的5种担保方式有什么(1)保证:是指第三人(保证人)与债权人(被保证人)约定,当债务人不履行债务时,由第三人按照约定履行债务或承担责任的一种保证方式。
(2)抵押、质押:是指合同的一方当事人或者第三人,用自己特定的财产向对方当事人保证履行合同义务的一种保证方式。
(3)定金:是指为确保合同履行,一方向对方支付一定的货币的保证方式。
当给付定金的一方不履行合同的,无权请求返还定金;当接受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。
(4)留置:是指合同的一方当事人由于对方不履行合同义务,对已经占有的对方财产采取的扣留处置的一种保证方式。
扣留期限届满,对方当事人仍不履行合同义务时,留置人有权依法变卖扣留的财产,并从价款中优先得到清偿。
《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
三、反担保成立要件有什么反担保成立要件有:1、第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保;4、须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。
反担保规定
反担保规定是指借款人在贷款过程中,由于一些特定的原因无法提供担保物或者担保人的情况下,银行或其他贷款机构可以采取一定的措施来保证贷款的合法性和安全性。
反担保规定通常涉及到以下几个方面的要点:
第一,借款人信用评估。
在没有担保物的情况下,银行或其他贷款机构会对借款人的信用进行评估。
这包括借款人的收入、资产、职业状况、信用记录等方面的信息。
通过这些评估,贷款机构可以判断借款人是否具备偿还贷款的能力和意愿。
第二,借款人还款能力验证。
贷款机构会要求借款人提供相关的收入证明,例如工资单、银行对账单等,以验证借款人的还款能力。
这样可以确保借款人有足够的收入来源来偿还贷款。
第三,借款人的其他担保措施。
在没有担保物的情况下,贷款机构可以要求借款人提供其他的担保措施,例如联保、履约保证金等。
这些措施可以增加借款的安全性和可信度。
第四,适用更严格的贷款条件。
由于没有担保物,贷款机构可能会对借款人设置更严格的还款条件,例如更高的利率、更短的贷款期限等。
这样可以缓解贷款机构的风险,同时要求借款人更加谨慎地还款。
第五,加强监督和管理。
贷款机构会加强对借款人的监督和管理,确保借款人按时还款。
这包括定期与借款人进行沟通、核
实还款情况、监控借款人的资金流动等。
总之,反担保规定是贷款机构为了确保贷款的安全性和可信度而采取的一系列措施。
虽然没有担保物会加大贷款的风险,但通过借款人的信用评估、还款能力验证、其他担保措施等方式,可以最大程度地减少风险,并保证贷款的合法性和安全性。
反担保措施操作规范第一章总则第一条为规范本公司担保业务所要求的反担保措施的管理和操作,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规和本公司《担保业务管理办法》,特制定本规范。
第二条本规范所称的反担保,是指本公司为委托人的债务提供担保后,为保障本公司在向债权人承担担保责任后能顺利实现追偿权,由委托人或第三人向本公司提供的担保。
委托人是指委托本公司为其债务提供担保的自然人、法人或其他组织。
第三条反担保措施应贯彻合法性、可操作性、完备性的原则。
第四条本规范适用于本公司及所属子公司和分公司。
第五条可接受的反担保方式包括保证、抵押、质押和保证金反担保。
在具体业务中,可采用其中一种反担保,也可采取多种方式组合的反担保。
第二章保证反担保第六条保证反担保是指反担保人与本公司约定,当委托人不履行债务,导致本公司向债权人承担担保责任时,由反担保人按照约定向本公司承担连带保证责任的行为。
保证反担保人是委托人之外的自然人、法人或其他组织。
第七条保证反担保的担保范围包括:(一)本公司为委托人向其债权人承担担保责任的主债务本金和利息;(二)本公司向委托人行使追偿权所发生的各项费用和要求反担保人承担保证责任所发生的各项费用;(三)委托人应向本公司履行的债务、承担的违约责任(违约金)和损害赔偿责任(赔偿金)。
第八条保证反担保期限:(一)自本公司向债权人履行代偿责任之日起两年;(二)委托人对本公司违约之日起两年。
第九条反担保人条件:(一)反担保人应为企业法人、非公益性事业法人、经授权具备清偿能力的法人分支机构、以及具有担保能力的自然人。
实际业务中,反担保人应包括委托人的关联企业、关联自然人(股东、实际控制人、财务负责人和其他高管)及其配偶、其他愿意为委托人提供反担保的机构和自然人。
(二)委托人为法人的,其法定代表人、实际控制人和持股比例在20%以上的股东、财务负责人原则上应为本公司的反担保人。
第十条反担保人应提供的资料。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年度贷款反担保流程:担保公司指南本合同目录一览1. 贷款反担保概述1.1 反担保的定义1.2 反担保的目的1.3 反担保的法律依据2. 反担保流程2.1 反担保申请2.1.1 申请材料的准备2.1.2 申请材料的提交2.1.3 申请材料的审核2.2 反担保评估2.2.1 评估机构的选定2.2.2 评估流程2.2.3 评估结果的反馈2.3 反担保协议的签订2.3.1 协议条款的制定2.3.2 协议的签订2.3.3 协议的生效3. 反担保措施的实施3.1 担保公司的职责3.2 反担保措施的执行3.3 反担保措施的监督与检查4. 反担保的解除4.1 解除条件4.2 解除流程4.3 解除后的善后处理5. 违约责任5.1 违约行为的界定5.2 违约责任的具体规定5.3 违约责任的追究程序6. 争议解决6.1 争议的解决方式6.2 争议解决机构的选定6.3 争议解决程序的启动7. 合同的终止7.1 合同终止的条件7.2 合同终止的程序7.3 合同终止后的处理事项8. 合同的效力8.1 合同的生效条件8.2 合同的生效时间8.3 合同的期限9. 保密条款9.1 保密信息的界定9.2 保密义务的履行9.3 保密条款的违约处理10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力事件的处理10.3 不可抗力对合同履行的影响11. 合同的修改与补充11.1 修改与补充的条件11.2 修改与补充的程序11.3 修改与补充的效力12. 合同的解释12.1 合同条款的解释原则12.2 合同条款的解释主体12.3 解释结果的效力13. 合同的签署13.1 签署的时间13.2 签署的地点13.3 签署的主体14. 合同的附件14.1 附件的名称14.2 附件的内容14.3 附件的效力第一部分:合同如下:第一条贷款反担保概述1.1 反担保的定义反担保是指借款人或第三方向贷款人提供的,用以保障贷款人债权实现的一种担保方式。
探究担保法中的反担保保全制度担保法是我国民法典中的一部分,旨在规范担保关系,保护债权人的合法权益。
其中,反担保保全制度是担保法中的一个重要内容,它为债权人提供了一种有效的救济措施,以保护其权益不受损害。
本文将从担保法的角度出发,探究反担保保全制度的相关问题,并通过案例分析来加深理解。
一、反担保保全制度的基本概念和作用反担保保全制度是指在债权人主张担保权利时,可以依法请求法院采取保全措施,以确保债务人或担保人履行担保责任。
它是担保法中的一项重要制度安排,旨在保护债权人的合法权益。
反担保保全制度的作用主要体现在以下几个方面:1. 防止担保物的灭失或损毁:债权人在主张担保权利时,可以请求法院采取保全措施,防止担保物的灭失或损毁,确保其能够依法实现担保权益。
2. 确保担保物的可供执行:债权人可以请求法院采取保全措施,确保担保物能够在债务人违约时被执行,以实现债权的变现。
3. 保护债权人的利益不受损害:反担保保全制度为债权人提供了一种有效的救济措施,当债务人或担保人可能存在逃匿、转移财产等行为时,债权人可以请求法院采取保全措施,保护其利益不受损害。
二、反担保保全制度的适用条件和程序根据担保法的规定,债权人在主张担保权利时,可以请求法院采取保全措施。
但是,反担保保全制度并非没有限制,它的适用条件和程序需要符合法律的规定。
1. 适用条件:(1)债权人主张的权利是合法的:债权人主张的权利必须是合法的,即其所要求保全的债权是合法、有效的。
(2)债务人或担保人可能存在逃匿、转移财产等行为:债务人或担保人可能存在逃匿、转移财产等行为,导致债权人难以实现其合法权益。
2. 程序:(1)申请保全措施:债权人可以向人民法院提出申请,请求采取保全措施。
申请时,应当提交相关证据,证明债务人或担保人可能存在逃匿、转移财产等行为,并说明所请求采取的具体保全措施。
(2)法院审查:人民法院在受理债权人的申请后,将对申请进行审查。
审查时,法院将综合考虑债权人的申请理由、证据材料等因素,决定是否采取保全措施。
审查反担保措施1. 引言在贷款交易中,借款人通常需要提供一些担保措施来增加贷方的信任和还款能力。
反担保措施,也称为担保物或担保品,是指借款人在无法履行还款义务时,作为补偿借方的一种形式。
审查反担保措施是贷方为了确保借方具备足够偿还债务的能力和信用而进行的一项重要工作。
本文将介绍审查反担保措施的意义、目的和具体步骤等方面的内容。
2. 意义和目的审查反担保措施的目的在于降低贷款风险,并且保障贷方的利益。
通过对借方提供的担保物进行审查,贷方可以从以下几个方面进行评估:2.1. 担保物的价值借方提供的担保物应具备一定的价值,以便在借方无法按时偿还债务时,贷方可以通过担保物的处置来收回一定的债务本金和利息。
审查担保物的价值是确保其在发生风险时能够起到有效的补偿作用的重要步骤。
2.2. 担保物的流动性在某些情况下,贷方可能需要尽快变现担保物来追回债务。
因此,审查担保物的流动性十分重要。
流动性高的担保物意味着贷方能够更快地将其转化为现金。
2.3. 担保物的完整性和合法性审查担保物还能够确保其所有权和权益的合法性,以免出现借方提供非法担保物的情况。
3. 审查步骤审查反担保措施通常分为以下几个步骤进行:3.1. 信息收集贷方需要从借方收集与担保物有关的信息。
这些信息可能包括担保物的描述、评估报告、权属证明等。
通过收集充分的信息,贷方可以对担保物的价值、流动性和合法性进行初步评估。
3.2. 评估担保物的价值在这一步骤中,贷方通常会委托专业评估机构对担保物的价值进行评估。
评估报告将包括担保物的估值、评估方法和条件等详细信息。
贷方可以根据评估报告来判断担保物是否具备足够的价值以支持借方的贷款申请。
3.3. 确定担保物的流动性贷方还需要评估担保物的流动性。
这可以通过查询市场情况、掌握相关历史交易资料和了解专业评估师的意见等方式来进行。
评估担保物的流动性可以帮助贷方判断在借方无法按时偿还债务时能够如何变现担保物。
3.4. 核实担保物的合法性贷方需要核实借方提供的担保物的合法性。
反担保措施《担保法》第四条规定:第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
担保法规定了五种担保方式,即保证、抵押、质押、留置和定金担保方式。
根据担保法的规定,企业拟提供的反担保方式有:保证、抵押、质押反担保和保证金等。
担保公司根据企业和项目的实际情况需要企业提供一种或几种反担保措施。
这些措施包括财产抵押,财产或权利质押、企业或个人的保证反担保、保证金,以及企业法人(或包括企业领导成员)的个人资产连带反担保等。
一、保证反担保1、采用保证反担保措施时,反担保单位应满足下列条件:(1)必须具备担保法规定的担保资格;(2)有效净资产扣除已对外担保余额后,不低于反担保金额的二倍;(3)资产负债率不超过70%;(4)连续两年盈利。
2、反担保单位资料:(1)营业执照(副本);(2)验资报告;(3)当期的财务报表(月报)和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告),主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等;(4)贷款证;(5)资信证明;(6)企业章程;(7)法定代表人证明(委托)书和法定代表人(或委托人)身份证等。
二、抵押反担保企业可以就其合法的财产提供抵押反担保。
(一)下列财产可以抵押1、企业所有的房屋和其他地上定着物;2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6、企业依法可以抵押的其他财产。
(二)下列财产不得抵押1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、依法不得抵押的其他财产。
反担保措施指引办法为规范公司担保业务流程,加强担保业务风险管理,现制定?云南融通融资担保有限公司反担保措施指引办法?如下:第一条实施准则公司所有担保业务原则上必须落实反担保措施,对特优质客户公司可授予免反担保措施优惠条款,但均需公司总经理召集“担保决策会议”讨论通过或由公司总经理签发相应文件之后,方可执行。
除此情况,一律严格执行反担保措施。
第二条反担保措施执行流程一、业务部初审业务部客户经理在开展担保业务时,应全面了解担保申请人(包括自然人和企业,下同)整体情况,与担保申请人做到充分了解及沟通,重点落实担保申请人的反担保条件是否具有可行性和抗风险性,并在《业务调查报告》中明确具体的反担保措施落实内容;?业务调查报告? 由业务部经理审核无误并签字后,报送风险管理部。
二、风险部审核风险管理部审核重点是反担保措施的合法性、合规性、覆盖风险度及可操作性等,审核合格后,报请总经理批准。
三、总经理批准公司总经理终审无误并批准后,下达业务部执行;如风险管理部审核或总经理审批未通过的,均返回业务部,并由客户经理重新落实申请人反担保措施,直至符合规定要求四、出具《担保函》在《业务调查报告》审批通过后,由综合管理部向申请人出具《担保函》,《担保函》应注明最终的担保金额。
《业务调查报告》未通过审批的,综合管理部一律不得出具《担保函》。
五、签订反担保合同公司与担保申请人签订《委托担保合同》、与经办银行签订《担保合同》之前,业务部客户经理必须认真落实反担保措施,并签订相应的反担保合同;凡未办理反担保措施、未签订反担保合同的(给予特优质客户免办反担保措施的除外),综合管理部不得在本公司《委托担保合同》和银行《担保合同》上盖章。
第三条反担保措施的分类一、保证反担保1.个人连带责任反担保珠宝客户的个人连带责任反担保,其反担保人是由担保申请人从本公司风险管理部指定的五至十位从事珠宝行业三年以上、了解行业信息、业务关连担保申请人的人士中,挑选一至三人作为连带责任的反担保人(视担保申请人的融资金额及融资条件的不同确定人数),由其与本公司签订《不可撤销的连带责任反担保合同》。
贷款反担保措施1. 背景介绍随着经济的发展和人们生活水平的提高,贷款需求显著增加。
然而,贷款涉及风险,借款人不能按期偿还贷款的情况时有发生。
为了降低贷款风险,保护贷款机构的利益,贷款反担保措施得以应用。
2. 贷款反担保措施的定义贷款反担保措施是指贷款机构通过要求借款人提供某种形式的担保或抵押物,以作为贷款的保障措施。
在借款人未能按时偿还贷款的情况下,贷款机构可以依法或协议取得担保物并通过拍卖或转让等手段变现,以弥补贷款损失。
3. 主要贷款反担保措施3.1. 抵押物担保抵押物担保是最常见的贷款反担保措施之一。
借款人将一定价值的动产或不动产作为抵押物交给贷款机构,并签订相关抵押合同。
在借款人未能按时偿还贷款的情况下,贷款机构有权依法变卖担保物。
3.2. 质押物担保质押物担保是借款人将自己名下的一定价值的动产或有价证券作为质押物交给贷款机构,并签订相关质押合同。
贷款机构在借款人未能按时偿还贷款的情况下,有权依法取得质押物,并通过变卖质押物来弥补贷款损失。
3.3. 第三方担保第三方担保是指借款人请第三方机构或个人作为担保人进行担保,以增加贷款机构的信心和安全感。
第三方担保通常需要提供相关资产或收入证明,以证明其具备相应的还款能力。
当借款人未能按时偿还贷款时,贷款机构有权要求担保人承担相应的还款责任。
4. 贷款反担保措施的优缺点4.1. 优点•降低贷款风险:通过要求借款人提供担保或抵押物,贷款机构能够在借款人未能按时偿还贷款的情况下,通过变现担保物来弥补贷款损失,从而降低贷款风险。
•提高贷款机构信心:借款人提供担保或抵押物能够增加贷款机构的信心,使贷款机构更愿意放贷给借款人,尤其是信用较差的借款人。
•促进经济发展:贷款反担保措施能够促进经济发展,提高金融体系的稳定性,增加市场的流动性。
4.2. 缺点•增加借款人负担:要求借款人提供担保或抵押物可能会增加借款人的负担,特别是对于信用较差的借款人来说,可能很难提供足够的担保物。
反担保措施什么是反担保措施?反担保措施是指为了弥补借款风险而采取的一种担保手段。
当借款人无法按时偿还债务或资金出现风险时,反担保措施可以作为保护措施,通过履行担保责任来保障借款人的债务。
一般来说,反担保措施是在借款合同中约定的,旨在保护借款人和借款机构的利益。
反担保措施的种类反担保措施的种类多种多样,常见的包括以下几种:1. 抵押抵押是指将借款人的财产(如房屋、土地、车辆等)作为担保物,以弥补借款风险。
借款人在签订借款合同时,将财产的所有权给予借款机构,如果借款人无法按时还款,借款机构有权将担保物处置并获得相应的偿债权益。
2. 质押质押是指将借款人的财产或有价物品(如股票、基金份额、存款等)作为担保物,以确保借款的安全。
借款人将财产或有价物品交由借款机构进行保管,并在借款合同中约定相关权益转移的条件。
如果借款人违约,借款机构有权处理担保物品。
3. 保证保证是指第三方(保证人)对借款人的债务履行承担连带责任。
保证人在签订保证合同时作为担保责任人,承诺在借款人无力偿还债务时履行还款义务。
如果借款人违约,借款机构可以向保证人追偿。
4. 信用担保信用担保是指借款人提供自身的信用作为借款保障。
借款机构在审批借款申请时,会对借款人的信用记录、个人背景进行评估,并根据评估结果决定是否给予借款。
借款人信用良好的情况下,借款机构会更加愿意提供贷款。
5. 混合担保混合担保是指采用多种担保手段来保障借款的安全。
借款机构在借款合同中可以约定多种反担保措施的组合。
例如,将抵押、质押和保证等多种担保方式相结合,以减少借款风险。
反担保措施的意义反担保措施对于借款人和借款机构都有重要意义。
对于借款人来说,反担保措施可以使其在紧急情况下获得贷款,帮助其解决资金短缺问题。
而对于借款机构来说,反担保措施可以降低贷款风险,提高借款机构的信贷能力。
反担保措施还可以增加借贷交易可靠性,提高整个金融体系的稳定性。
反担保措施的法律规定在很多国家和地区,反担保措施都有相应的法律规定。
关于反担保的措施与程序
反担保是指在一方提供担保的同时,另一方提供相应的担保,以保障自身权益的一种
安排。
在反担保过程中,常采取以下措施与程序:
1. 担保方提供担保:担保方需要提供一定的担保物或担保函等形式的担保文件。
担保
物可以是不动产、动产、股权等;担保函则是一种书面文件,由第三方向债务方或债
权人出具,表示愿意承担担保责任。
2. 鉴定担保物的价值:担保方提供的担保物需要经过鉴定机构或专业人士进行评估,
确定其价值。
这是为了确保担保物的价值能够覆盖债务方的债务金额。
3. 设定反担保权益:在反担保过程中,债权人需要与债务人或担保方签订反担保协议,明确反担保的权益。
这包括担保物的使用、处置、收益归属等方面的约定。
4. 注册登记:对于某些需要登记的担保物,还需进行相应的注册登记手续。
比如对于
不动产担保,需要办理房地产登记手续;对于股权担保,需要进行股权质押登记等。
5. 履约监督:一旦债务方无法按时履约,债权人有权利行使担保物的处置权。
这时,
需要按照反担保协议或法律程序进行处置,保障债权人的权益。
总之,反担保是一种在担保关系中保障债权人权益的重要措施。
在反担保过程中,债
权人和担保方需要明确权益,进行登记手续,并制定好反担保处置程序,以确保债务
方无法履约时,能够保障债权人的权益。
反担保措施(3篇)反担保措施(通用3篇)反担保措施篇1反担保承诺人:_________________身份证号码:_________________住址:_________________联系电话:_________________兹因申请人公司(或厂)向银行申请银行人民币万元整,故而请求_公司对该笔银行人民币万元整提供信用担保。
现应申请人的要求,本人同意作为反担保人为其向_公司提供连带责任担保。
本人郑重承诺:_________________一、愿意提供本人的相关文件,并保证其真实性;二、愿意作为反担保人与其他反担保人组成反担保方在反担保合同上签章确认,承担连带保证责任。
此致_公司反担保承诺人(签字):_________________(或其授权代理人)_____年_____月_____日反担保措施篇2担保人:_________________(以下称甲方)住所地:_________________法定代表人:_________________反担保人:_________________(以下称乙方)住所地:_________________法定代表人:_________________为了保障甲方担保贷款债权的实现,乙方应向甲方提供反担保。
根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
一、反担保的主债权种类和数额:_________________乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的《保证担保借款合同》或《保证金质押合同》等合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款或承兑等,最高担保贷款限额为__________万元。
二、合同的期限:_________________自年月日至年月日止,时间年。
三、反担保资产:_________________乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保,反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》(附后)载明,该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。
反担保措施办理指引在反担保措施不办理律师见证,而由公司内部人员自己办理的情况下,各反担保措施应由项目经理A角与监管经理D角两人共同办理。
一、自然人无限连带责任保证反担保措施的办理1、担保人应提供的资料:反担保人及其配偶的身份证件原件与复印件、结婚证原件与复印件、户口本原件与复印件2、自然人无限连带责任保证反担保措施的办理程序:第一步、核对身份:A、D角核对反担保人及其配偶所持身份证件、结婚证原件、户口本原件是否与持证人、复印件一致。
第二步、签订反担保协议:反担保人及其配偶在A、D角面前签署《反担保保证书》,并在签名上加按指模;同时由反担保人及其配偶在其身份证件复印件、结婚证、户口本复印件上签名(也可加按指模);第三步、存档:签名的身份证件、结婚证、户口本原件退还,复印件与《反担保保证书》一并存档保管。
二、法人无限连带责任保证反担保措施的办理1、法人反担保人应提供的资料:营业执照原件及复印件、最新工商登记信息资料原件、法定代表人身份证明原件、股东会/董事会决议原件、股东或董事签名式样、如为受权人签字的需提供授权委托书原件、签字人身份证件原件及复印件。
2、法人无限连带责任保证反担保措施的办理程序:第一步、核对身份:A、D角核对法定代表人/受权人身份证件是否与持证人、复印件一致。
第二步、股东会/董事会决议的出具:如法人章程未特别要求为股东会决议的,可为董事会决议。
由股东或董事出具同意第三人反担保保证的股东会决议或董事会决议。
由A、D角将股东会/董事会决议、股东或董事签名式样、工商登记信息资料三者核对。
第三步、签订反担保协议:法定代表人/受权人在A、D角面前签署《反担保保证书》,并加盖公章。
法定代表人/受权人在身份证件复印件上签名。
由受权人签名的,授权委托书内容应明确包括签署《反担保保证书》等。
第四步、存档:上述要件由我公司保管,身份证件原件退还。
三、自然人股权质押反担保措施的办理1、公司应提供的资料:营业执照原件及复印件、最新工商登记信息资料原件、法定代表人身份证明原件、股东会决议原件、股东签名式样、股东名册。
关于反担保的措施与程序
关于反担保措施的措施与程序
(一)抵押反担保措施及操作程序
1.企业提供抵押物的范围
(1)下列财产可以抵押企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产
(2)下列财产不得抵押土地所有权;耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地使用权但依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校幼儿园医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权使用权不明或者有争议的财产;依法被查封扣押监管的财产;依法不得抵押的其他财产
2.申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料
抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书抵押物投保证明
3.抵押反担保操作程序
(1)合同当事人就财产抵押的应当办理抵押物登记手续;
(2)办理抵押物登记应当向登记部门提供主合同和抵押合同抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件
(3)办理抵押登记的部门如下
①以无地上定着物的土地使用权抵押的为核发该土地使用权证的土地管理部门;
②以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;
③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;
④以航空器船舶车辆抵押的为运输工具的登记部门
⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;
⑥以上财产之外的其他财产抵押的合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证
(4)反担保抵押率不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)
(二)质押反担保措施及操作程序
1.企业提供质押物的范围下列权利可以质押汇票支票本票债券存款单仓单提单;依法可以转让的股份股票i依法可以转让的商标专用权专利权著作权中的财产权;依法可以
质押的其他权利
可以作为抵押的动产也可以设定质押将动产转移给保证人占有
2.申请企业需向担保方提交的质押反担保资料质物清单质物所有权证明质押物评估材料有处分权人同意质押的质押声明书
3.质押反担保操作程序
(1)合同当事人以动产质押的应当在合同约定的期限内将动产交付质权人
(2)合同当事人以权利质押的应当办理以下手续
①以汇票支票本票债券存款单仓单提单出质的应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人;
②以依法可以转让的股票出质的应向证券登记机构办理出质手续;
③以有限责任公司的股份出质的应适用法股份转让的有关规定;
④以依法可以转让的商标专用权专利权著作权中的财产权出质的应向其他管理部门办理出质登记
(3)质押反担保质押率可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如50%)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如50%). 有价证券质押率不高于现值的一定比例(如80%):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一
定比例(如50%);上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如60%)
(三)保证反担保措施及操作程序
1.保证反担保企业应向担保方提供以下资料营业执照(副本复印件);验资报告;当期(季月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)主要包括资产负债表损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果;同意提供保证反担保的董事会决议;企业章程;法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证
2.保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行
(四)应收账款质押形式
采用应收账款质押的其应收账款额应在担保额的1倍以上且应收账款先于贷款到期时回笼的该应收账款应部分提存用于还贷
(五)保证金反担保形式
采取保证金反担保形式的原则上保证金交纳比率为担保额的20%如果被担保企业到期不能履行偿贷义务保证金即为代偿金;被担保企业到期履行偿贷义务后担保公司将如数退还保证金。