反担保品的评价与管理措施

反担保价值评估指引内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）反担保价值评估指引第一章总则一、为了规范担保公司担保项目的反担保价值认定，提高评估效率，保证反担保价值的评估质量，有效控制担保风险，结合公司的实际情况，制定本指引。

二、本指引所称评估，是指担保公司评估人员依据相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

三、评估工作遵循真实、科学、谨慎、独立的原则。

1．真实性——评估工作中所运用的数据资料必须真实；2．科学性——各公司评估师或专员应根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，采用适当的评估方法，制订科学的评估方案，并结合当地评估时点的具体情况进行评估，确保评估结果准确、合理；3．谨慎性——谨慎性原则又称稳健性原则，凡是可能的费用或是损失应给予充分估计，而对可能的收入或得利尽量少记或不记，让评估报告的使用者、决策者提高警惕，以应付纷繁复杂的外部经济环境的变化，把风险、损失缩小或控制在极小的范围内。

4．独立性——评估活动不应受他人的影响。

四、担保集团内各运营公司评估人员进行反担保价值评估时，应当遵守本指引。

第二章操作准则一、评估人员执行资产评估工作时，应当根据业务具体情况履行适当的评估程序。

二、评估程序通常包括：1．接受担保业务部门委托；2．明确评估工作基本事项：评估目的、评估对象基本状况、价值类型、评估基准日、评估限制条件和重要假设、有效期、其他需要明确的重要事项；3.编制评估计划；4.现场调查、数码摄影；5.收集评估资料；6.评定估算；7.编制和提交评估报告；8.工作底稿及电子版评估报告的归档。

评估人员不得随意删减评估程序。

三、评估人员在执行评估工作时，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析各种评估基本方法的适用性，恰当选择评估方法，形成合理评估结论。

四、评估人员执行评估工作时，应当科学合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。

信用担保管理办法第一章总则第一条为了规范公司担保行为，保证担保资金的安全，有效防范、控制和化解担保风险，提高担保资金的使用效率，促进公司担保工作积极稳妥地开展，保持公司可持续发展，根据《中华人民共和国担保法》、《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》以及国家有关政策、法规的规定，制定本办法。

第二条本办法所称担保风险管理是指在开展担保业务中，从被担保人提出担保申请开始到担保合同执行完毕的全过程管理，包括保前风险调查与评估、保中风险监督与防范、保后风险化解与处置。

第三条公司在正确处理支持中小企业健康发展与防范担保风险关系中，应坚持以下担保原则：(一)审慎原则。

只为能提供和担保额度相当或更多反担保的企业和个人提供担保。

(二)分散原则。

对单一客户的担保额不超过注册资本金的10%。

(三)独立审核的原则。

对外担保和为股东相关企业担保是否担保的审核，担保评审会都以上述审慎原则依据判定风险，独立做出结论。

包括对股东相关企业否决担保或增加反担保，并对已担保的客户实行动态管理。

第二章担保的对象和条件第四条本公司担保对象应符合下列条件：(一)在工商行政管理部门合法注册的企事业单位；(二)有充分的还款能力和还款意愿；(三)借款用途必须是合作银行和公司认可的，如流动周转、增加经营用固定资产、购买机械设备、原材料、支付货款等，但不能用于还债、炒股等央行政策禁止的项目。

第五条对以下企业原则上不接受担保委托：(一) 有资信不良记录者；(二) 法定代表人或控股大股东有犯罪记录；(三) 企业成立时间不到一年；(四) 企业主要股东有不良信用记录。

第三章担保的申请与受理第六条凡符合本办法第二章规定条款的企业法人均可向公司或由所在地区监管部门推荐提出书面担保申请。

第七条企业申请担保需填写《中小企业信用担保项目申报书》，同时应提供以下文件资料，并保证其真实性：1、营业执照（副本）*2、验资报告*3、当期（季、月）的财务报表和经合法中介机构验证明的近两年度的财务报表（附审计报告），主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等。

反担保措施管理办法为了保证我们公司担保业务的稳健发展，降低业务风险，提高担保业务质量，保证抵押、质押等反担保措施的合法、有效性，特制定本办法。

一、反担保措施的制定反担保措施的制定主要在实地察看阶段落实，通过调查了解企业可用于抵押质押的各种财产、权利，与企业管理人员的沟通设计反担保措施。

对于审批通过的担保项目，由项目经办人员严格按照审批意见逐一落实要求的反担保措施。

要落实反担保措施的可操作性以及制约性，不能提出无操作性无制约性的反担保措施，积极创新和开拓新的反担保措施，不能有效监管的动产不能想当然的设计为质押反担保。

二、合同文本所有合同文本使用公司风险管理部提供的版本，未经法律人员审核同意任何人不得自行设计、更改合同条款。

我公司确定版本的业务用合同协议文本，未经公司总经理审批不得接受企业提出的更改要求。

责任划分：业务经办部门对经办业务所用合同文书合规合法性负责；风险管理部对审查的合同文书合规合法性负责。

三、合同签订顺序①担保项目审批通过→②签订委托担保合同→③出具担保意向函（注1）→④签订反担保合同及相关监管协议、法律文书、交付履约保证金→⑤向银行签发保证合同（注2）→⑥办理抵押登记手续→⑦签发放款通知（注3）注1：不使用我公司担保意向函版本的，④提到③前，即出具担保意函向后必须承保的业务，必须在出具担保意向函前落实反担保手续。

注2：在银行的担保合同中或银保委托担保合同中必须约定：银行接到我公司书面通知后方可发放贷款／办理承担，不能约定的必须采取其他控制措施保证能够落实⑥后签发正式合同。

注3：签发正式保证合同、放款通知盖章前，审核人员必须核实履约保证金、评审费是否到账，未收足相关费用的一律不得盖章。

四、反担保措施的类型可以采取的反担保措施包括：收取履约保证金；财产抵押、财产或权利质押；单位或个人反担保；保证金帐户控制、资金监管、封闭运行；采取存货、银行资金三方监管等其他形式的反担保措施。

可根据申保企业和项目的实际情况，采用一种或几种反担保措施。

某担保公司关于规范反担保措施设置的指导意见担保公司关于规范反担保措施设置的指导意见设立反担保是防范担保项目风险的基本手段。

反担保的规范与否，关系到对借款企业履行还款义务的约束力度，关系到担保项目代偿后的追偿工作的难易度和最终实现债权的程度，为规范反担保措施的设置，切实防范和降低担保风险，根据公司的业务实践情况，特制定相关的指导意见如下：第一条关于反担保方式的选择（一）选择反担保的基本要求1、选择反担保方式应当首先遵循“合法、有效”的原则。

2、选择反担保方式应当依次考虑保障度、效率和成本等因素。

3、在同一项目中，一般应当采取既有人保又有物保的多种反担保方式。

4、在同一项目中，至少应当有一项核心的反担措施。

5、不具有优先权或者有其他效力瑕疵的反担保措施只能作为辅助的反担保措施，不纳入对反担保整体方案的可行性评价之中，有重大效力缺陷的反担保措施可以不列入反担保方案。

6、采取体系合作的项目的反担保，一般应要求借款人所在地（市、县）担保机构采取再担保或保证反担保方式提供担保。

（二）选择反担保的具体要求1、反担保人为借款企业以外的其他公司的，应当严格按照《公司法》第十六条的规定进行内部决议并且遵守回避表决的要求。

2、反担保人为个人且已婚的，一般情况下其配偶应同时作为反担保人（合同乙方）。

如有其他的家庭财产共有人，也应征得其同意，禁止接受未成年人提供的担保。

3、不论借款主体为国有企业、股份制企业、合伙企业或者个人独资企业，原则上均应当设置个人保证反担保（国有企业设置个人保证反担保确实有困难的，可适当放宽），反担保人的范围可根据借款企业的具体情况确定为股东、经营管理者、实际控制人或其他个人中的一人或数人。

但一般情况下应当既包括控股股东，又包括主要经营管理者或企业财务负责人。

4、借款企业有紧密关联企业且与之存在或者可能存在关联交易、资产转移与资金往来关系的，应当要求借款企业提供此类关联企业的保证反担保。

借款企业提供其他单位的保证担保的，担保单位应当具有切实可行的担保能力。

信用担保管理办法第一章总则第一条为了规范公司担保行为,保证担保资金的安全，有效防范、控制和化解担保风险，提高担保资金的使用效率，促进公司担保工作积极稳妥地开展，保持公司可持续发展,根据《中华人民共和国担保法》、《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》以及国家有关政策、法规的规定，制定本办法.第二条本办法所称担保风险管理是指在开展担保业务中，从被担保人提出担保申请开始到担保合同执行完毕的全过程管理，包括保前风险调查与评估、保中风险监督与防范、保后风险化解与处置。

第三条公司在正确处理支持中小企业健康发展与防范担保风险关系中，应坚持以下担保原则：(一)审慎原则。

只为能提供和担保额度相当或更多反担保的企业和个人提供担保。

(二）分散原则。

对单一客户的担保额不超过注册资本金的10%.（三)独立审核的原则。

对外担保和为股东相关企业担保是否担保的审核，担保评审会都以上述审慎原则依据判定风险，独立做出结论.包括对股东相关企业否决担保或增加反担保，并对已担保的客户实行动态管理.第二章担保的对象和条件第四条本公司担保对象应符合下列条件:（一）在工商行政管理部门合法注册的企事业单位；（二)有充分的还款能力和还款意愿；(三）借款用途必须是合作银行和公司认可的，如流动周转、增加经营用固定资产、购买机械设备、原材料、支付货款等，但不能用于还债、炒股等央行政策禁止的项目。

第五条对以下企业原则上不接受担保委托：(一) 有资信不良记录者；(二）法定代表人或控股大股东有犯罪记录；(三）企业成立时间不到一年;(四) 企业主要股东有不良信用记录。

第三章担保的申请与受理第六条凡符合本办法第二章规定条款的企业法人均可向公司或由所在地区监管部门推荐提出书面担保申请。

第七条企业申请担保需填写《中小企业信用担保项目申报书》，同时应提供以下文件资料，并保证其真实性:1、营业执照(副本)＊2、验资报告*3、当期（季、月）的财务报表和经合法中介机构验证明的近两年度的财务报表（附审计报告）,主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等.＊4、贷款证＊5、资信证明*6、企业《章程》*7、法人代表证明(委托）书和法人代表（或委托人)身份证＊8、项目可行性研究报告及主管部门批件;9、企业或项目的有关证明材料。

参 考 文 献
押的票据及权利的规定等 。 在我 国的《 担保法》 务无条件怃 索 即１） 、 寸的反担保 函， 而不接受附有 《 物权法 》 ， 中 对其合法性 的依据 进行 了详细 的 限制条件 的反担保 函。反担保 函应是无条件不 可撤销的 。 受益人扣款 的权利 。 银行作为 反担保 解释。 ・ 反担保物和权利 的权属进行审查需要查 看 函的受益人 ， 应要求反担保人承诺 ， 在银行代 申 有关权属凭证 ，证明反担保措施的提供者足反 请人履行 了债务后 ， 应在一定时 间内对银行履 担保标 的拥有者 ；如果不属反担保措施提供者 行其担保债务 ； 到期不履行 的， 允许银行从其在 人所有 ， 要核实担保标的共有人是否 同意进 银行开立 的任何 帐户中扣 划。这样银行就可 以 行有关处 置。如不 同意 ， 要另辟蹊径 ， 不能存在 通过 司法程序 ， 取得扣划其款项 的权利。 反担保 函的有效期 。反担保是对可能产生 的申请人对 权利瑕疵 。
含 乡、 、 镇 以及村企 业的厂房建 筑物 、 也有林 木、 船舶 、 车辆和企业的设备。 抵押物 的办理也是有 专业 的部 门受理 。抵押合同的生效是 由登记 当 日开始。
质押反担保措施 ，质押反担保措施有 以下 两种 ： 动产质押反担保措施 ： 质物移交于质权 将 人 占有 。出质人和质权 人要以书面形式订立质 押合 同。合同移交质物时生效。 权利质押反担保措施 ：是指 自权利凭证 的 交付 ， 自行办理登记 ， 要 或者履行 一定 的手续 ， 根据种类不同 ， 权利质押条件 也不同。 同的生 哈 效 即交付权利凭 证之 日 开始。 １ 反担保措施设置的必要性 ２ 在反担保措施 中我 国依法设定 了反担保措 施 的抵押权 和质押权 ，在反担保措施 巾已经粗 略解读 。质押权和抵押权都是 围绕我 国现行 的 法 律制度 制定的 ， 反担保措施是 为了约束签 订 合 同的双方如果 不能按期 履约 ， 便可 以执行 预 先 设定的反担保措施 。对 于企业而言 这样 可以 严格保证 自己的名誉 ， 降低担保机构 代偿的风 险， 对担保人 而言 ， 也是履约 合同 的一个保 证 。 所以 ， 押权 和质押权等 反担保措施 可以最大 抵 限度的保护担保机构的利益。 １ ３反担保措施 的审核 对 于反担保措施 ， 要对反担保措 施的价值 进行评估 ， 估以前 ， 在评 要审核反担保人 和反担 保措施是否合法 ， 审核担保标 的权属 。 审核反担保人 以及反担保措施的合法性需 要有几个方面 的规定 ， 人的规定 、 保证 可以抵押

担保品评估与管理制度一、引言担保品评估与管理制度是指针对担保业务中所涉及的担保品进行评估和管理的一套制度和规范。

担保品评估与管理的目的在于确保担保品的真实、有效性，以减少信用风险并保障债权人的权益。

本文将以担保品评估与管理制度为主题，探讨其重要性、主要内容以及存在的问题和对策。

二、重要性担保品评估与管理制度对于担保业务的开展和风险控制具有重要意义。

首先，评估担保品的价值和可流动性可以对借款人的还款能力进行客观评估，减少信用风险。

其次，担保品的管理有助于提高担保品的利用率和价值，促进担保业务的健康发展。

最后，担保品评估与管理制度作为一种规范和标准，可以提高担保业务参与方的合规性和专业性。

三、主要内容担保品评估与管理制度的主要内容包括以下几个方面。

1. 担保品评估担保品评估是担保品管理的第一步。

评估的目的是确定担保品的价值和可流动性，为借款人的还款能力提供客观依据。

评估的方法可以采用市场价值法、成本法或收益法等多种方法，具体方法需根据担保品的性质和市场状况确定。

评估的结果应当及时、准确地反映担保品的真实价值，并由专业机构出具评估报告。

2. 担保品登记担保品登记是担保品管理的基础环节。

担保品登记的目的在于确保担保品的真实性和有效性。

登记的内容包括担保品的基本信息、权属证明以及相关的评估报告等。

登记的方式可以采用电子登记、纸质登记或者两者结合的方式，具体方式需根据实际情况确定。

3. 担保品监管担保品监管是担保品管理的关键环节。

监管的内容包括对担保品的动态管理和监控，包括担保品的价值变动、抵押物的风险情况、担保物的抵押范围等。

监管的方式可以采用定期检查、随机抽查以及委托第三方进行的方式。

监管的目的在于及时掌握担保品的变动情况，避免担保品价值的下降或丢失。

四、存在的问题和对策目前在担保品评估与管理制度中仍存在一些问题，主要表现在以下几个方面。

1. 信息不对称由于信息的不对称，借款人和债权人往往对担保品的价值和风险认识存在差异。

反担保措应用于机器设备评估、在建工程评估、企业整体评估等。
计算公式
有关参数的确定
（1）评估值= 重置成本-贬值 (实体性贬值,经济性贬值.功能性 贬值)
（2）评估值=重置成本×成新率
估算方法：重置核算法
物价指数法
功能价值法 贬值估算 : 1使用和自然力作用而形成的贬值 2性能更好的替代物出现 。 3外部经济环境的变化而造成的贬值 成新率的确定 ：现行价值与其全新
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反担保措施解读与评估方法
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市场价格法
主要应用于房地产、 土地使用权、存货
等 前提条件：(1)存在一个发达的资产交易市场。 (2)影响价值的因素明确，并且可以量化。
评估的程序：
(1)明确评估反担保标的； (2)进行市场调查、寻找参照物，收集市场信息； (3)分析、整理资料； (4)比较、调整差异，做出价值评估结论。
目
录
l 反担保的概念和特点
l 反担保的分类和设定原则
l 反担保的评估方法
l 几种常见的标的评估
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反担保措施解读与评估方法
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一、反担保的概念和特点
担保机构为债务人向债权人提供担保时， 为了分散和化解风险而要求债务人向其提供的担保措施 。
目的：保护自身利益，分散和控制风险
担保与反担保的区别 1反担保中的债权人为原担保人
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反担保措施解读与评估方法
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反担保措施设定原则
l A考虑：变现能力、可操作性、制约能力
l B考虑：债务人利益可触动原则. l 反担保物的种类
l （1）变现能力较强的反担保：房产建筑物、 土地使用权、有价证券、车辆及机器设备

关于反担保的措施与程序关于反担保措施的措施与程序(一)抵押反担保措施及操作程序1.企业供应抵押物的范围(1)下列财产可以抵押企业全部的房屋和其他地上定着物;企业全部的机器交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产(2)下列财产不得抵押土地全部权;耕地宅基地自留地自留山等集体全部的土地使用权但依法承包并经发包方同意抵押的荒山荒沟荒丘荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校幼儿园医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施医疗卫生设施和其他社会公益设施;全部权使用权不明或者有争议的财产;依法被查封扣押监管的财产;依法不得抵押的其他财产2.申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料抵押物清单;抵押物全部权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书抵押物投保证明3.抵押反担保操作程序(1)合同当事人就财产抵押的应当办理抵押物登记手续;(2)办理抵押物登记应当向登记部门供应主合同和抵押合同抵押物的全部权或者使用权证书或者复印件(3)办理抵押登记的部门如下①以无地上定着物的土地使用权抵押的为核发该土地使用权证的土地管理部门;②以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;④以航空器船舶车辆抵押的为运输工具的登记部门⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;⑥以上财产之外的其他财产抵押的合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证(4)反担保抵押率不动产抵押率(按净值计算)不高于肯定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于肯定值(如50%)(二)质押反担保措施及操作程序1.企业供应质押物的范围下列权利可以质押汇票支票本票债券存款单仓单提单;依法可以转让的股份股票I依法可以转让的商标专用权专利权著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利可以作为抵押的动产也可以设定质押将动产转移给保证人占有2.申请企业需向担保方提交的质押反担保资料质物清单质物全部权证明质押物评估材料有处分权人同意质押的质押声明书3.质押反担保操作程序(1)合同当事人以动产质押的应当在合同商定的期限内将动产交付质权人(2)合同当事人以权利质押的应当办理以下手续①以汇票支票本票债券存款单仓单提单出质的应当在合同商定的期限内将权利凭证交付质权人;②以依法可以转让的股票出质的应向证券登记机构办理出质手续;③以有限责任公司的股份出质的应适用法股份转让的有关规定;④以依法可以转让的商标专用权专利权著作权中的财产权出质的应向其他管理部门办理出质登记(3)质押反担保质押率可转让动产质押率(按净值计算)不高于肯定比例(如50%)}学问产权质押率不高于评估价值的肯定比例(如50%). 有价证券质押率不高于现值的肯定比例(如80%):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的肯定比例(如50%);上市公司股权质押率不高于所占净资产肯定比例(如60%)(三)保证反担保措施及操作程序1.保证反担保企业应向担保方供应以下资料营业执照(副本复印件);验资报告;当期(季月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)主要包括资产负债表损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果;同意供应保证反担保的董事会决议;企业章程;法人代表证明(托付)书和法人代表(或托付人)身份证。

反担保的措施是什么反担保的措施有哪些反担保⼜可称为求偿担保，偿还约定书获反保证书。

是指为保障债务⼈之外的担保⼈将来承担担保责任后对债务⼈的追偿权的实现⽽设定的担保。

那么反担保的措施是什么？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是店铺⼩编整理的相关内容，听听店铺⼩编给出的具体意见。

反担保的措施是什么反担保措施包括抵押反担保、质押反担保、保证反担保、应收账款质押形式、保证⾦反担保五种形式。

反担保是指第三⼈为债务⼈向债权⼈提供担保的同时，⼜反过来要求债务⼈对⾃⼰(担保⼈)提供担保的⾏为，即是为担保⼈提供的担保。

其⽬的是确保第三⼈追偿权的实现。

“第三⼈为债务⼈向债权⼈提供担保时，可以要求债务⼈提供反担保。

反担保适⽤本法担保的规定。

”从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资⾦融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作⽤。

作为担保制度衍⽣出的⼀种特殊形态，反担保的具体作⽤与意义表现在三个⽅⾯：第⼀，反担保是维护担保⼈的利益、保障其将来可能发⽣的追偿权实现的有效措施。

这是其最直接的作⽤；第⼆，反担保有助于本担保关系的设⽴。

谨慎的第三⼈在为债务⼈向债权⼈提供担保时，尤其是在担保⼈与债务并⽆紧密的利益关系或⾪属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务⼈提供反担保。

这时，有⽆反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若⽆反担保，第三⼈可能因虑及⾃⾝利益⽽拒绝为债务⼈提供担保。

现实⽣活中，银⾏、担保公司等⾦融机构为债务⼈提供保证担保时，⼏乎⽆例外地要求有反担保，其他担保⼈为减免风险⽽要求债务⼈提供反担保的情况也⽇渐增多。

第三，反担保能够作为⼀种调济⼿段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建⽴提供便宜。

现实⽣活中，时常会因某种特殊情况或出于特殊的考虑，使得某⼀担保的直接设定遇到⼀些困难或障碍，这时，即可利⽤反担保⽅式以作迂回，并使其与适当的本担保相联结，从⽽化解困难、克服障碍。

反担保措施操作规范第一章总则第一条为规范本公司担保业务所要求的反担保措施的管理和操作,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规和本公司《担保业务管理办法》，特制定本规范。

第二条本规范所称的反担保，是指本公司为委托人的债务提供担保后，为保障本公司在向债权人承担担保责任后能顺利实现追偿权，由委托人或第三人向本公司提供的担保。

委托人是指委托本公司为其债务提供担保的自然人、法人或其他组织。

第三条反担保措施应贯彻合法性、可操作性、完备性的原则。

第四条本规范适用于本公司及所属子公司和分公司.第五条可接受的反担保方式包括保证、抵押、质押和保证金反担保。

在具体业务中，可采用其中一种反担保，也可采取多种方式组合的反担保。

第二章保证反担保第六条保证反担保是指反担保人与本公司约定，当委托人不履行债务，导致本公司向债权人承担担保责任时，由反担保人按照约定向本公司承担连带保证责任的行为。

保证反担保人是委托人之外的自然人、法人或其他组织。

第七条保证反担保的担保范围包括：（一）本公司为委托人向其债权人承担担保责任的主债务本金和利息;（二)本公司向委托人行使追偿权所发生的各项费用和要求反担保人承担保证责任所发生的各项费用；(三）委托人应向本公司履行的债务、承担的违约责任（违约金）和损害赔偿责任（赔偿金）。

第八条保证反担保期限：(一）自本公司向债权人履行代偿责任之日起两年；（二）委托人对本公司违约之日起两年。

第九条反担保人条件:(一）反担保人应为企业法人、非公益性事业法人、经授权具备清偿能力的法人分支机构、以及具有担保能力的自然人。

实际业务中,反担保人应包括委托人的关联企业、关联自然人(股东、实际控制人、财务负责人和其他高管）及其配偶、其他愿意为委托人提供反担保的机构和自然人。

（二）委托人为法人的，其法定代表人、实际控制人和持股比例在20％以上的股东、财务负责人原则上应为本公司的反担保人。

第十条反担保人应提供的资料。

反担保管理办法一、概述反担保是指主债务人向债权人提供担保的同时，债权人要求主债务人提供的担保人，债权人在主债务人无法履行债务时，可向担保人追偿的一种担保形式。

担保人作为反担保的主体，其财产将作为债权人的安全垫，以保证债权人的债权得到有效保障。

为了规范反担保的管理，促进债权人和担保人权益的平衡，我国制定了《反担保管理办法》。

本文将对该办法的主要内容进行分析和阐述。

二、反担保的种类《反担保管理办法》规定了三种类型的反担保形式：一般反担保、特殊反担保和企业债权人融资反担保。

1. 一般反担保：主要是指个人或企业向债权人提供的担保。

在发生主债务人违约无力偿还债务的情况下，债权人可对担保人追偿。

一般反担保的形式可以是抵押、质押、保证等。

2. 特殊反担保：是指法律赋予特殊主体提供的反担保。

例如国际金融机构和外国政府提供的担保，或者其他特殊主体提供的担保。

3. 企业债权人融资反担保：是指企业债权人与担保人之间建立的反担保关系，以保证企业债权人融资过程中的风险得到有效控制。

这种反担保可以是以其他企业为担保人提供担保，也可以是以企业的资产、股权等财产进行质押或抵押。

三、反担保管理的原则《反担保管理办法》明确了反担保管理的原则，主要包括公平、自愿、等价、权责一致和依法保护的原则。

1. 公平原则：反担保活动应公开、公平、公正地进行，确保债权人和担保人的利益在合理的范围内得到平衡。

2. 自愿原则：反担保行为应基于自愿，各方参与者在完全知情的情况下自主选择是否进行反担保活动。

3. 等价原则：反担保方式应与主债务相适应，担保金额和程度应当合理，确保反担保的价值相对于债务的风险具有一定的等价性。

4. 权责一致原则：反担保活动的各方应当按照各自的权力和责任进行行动，确保责权一致。

5. 依法保护原则：反担保活动应在法律的框架内进行，各方的合法权益应得到保护。

四、反担保管理的程序《反担保管理办法》规定了反担保管理的程序和要求，主要包括担保的登记、备案、变更和解除等。

反担保管理办法反担保管理办法1. 引言反担保是指借款人或债务人在进行贷款时，提供物品或资产作为担保的一种方式。

反担保管理办法是指由借贷双方或借贷机构制定的，对反担保物品或资产进行管理和评估的规定。

本文将详细介绍反担保管理办法的内容和要求。

2. 反担保物品/资产的定义反担保物品/资产是指借款人或债务人用于作为贷款担保的可供债权人或贷款机构依法追索债权或优先受偿的物品或资产，包括但不限于房屋、车辆、土地、金融工具等。

3. 反担保管理办法的目的和原则反担保管理办法的目的是确保借款人或债务人提供的反担保物品或资产的真实性、合法性和有效性，并保障债权人或贷款机构的权益。

反担保管理办法的原则应遵循公平、公正、诚信和合规的原则，保护借款人和债权人的合法权益。

4. 反担保物品/资产的评估4.1 反担保物品/资产的评估应由具有相应资质和能力的专业评估机构进行，确保评估结果真实、准确和公正。

4.2 反担保物品/资产的评估内容包括但不限于以下几个方面：- 反担保物品/资产的所有权情况和合法性；- 反担保物品/资产的市场价值；- 反担保物品/资产的流动性和可变现性。

4.3 反担保物品/资产的评估结果应纳入反担保管理系统，债权人或贷款机构应及时了解和掌握评估结果，依此做出相应的决策。

5. 反担保物品/资产的保管5.1 反担保物品/资产应妥善保管，确保其安全和完好无损。

5.2 反担保物品/资产的保管责任由借款人或债务人承担，借款人或债务人应遵守相关规定，确保反担保物品或资产的安全。

5.3 债权人或贷款机构有权要求借款人或债务人提供反担保物品或资产的保管证明或保险凭证。

6. 反担保物品/资产出售或变现6.1 在借款人或债务人出现违约情况时，债权人或贷款机构有权依法要求变现反担保物品或资产。

6.2 反担保物品/资产的变现须符合法律和相关规定，确保公平、公正和效率。

6.3 反担保物品/资产变现所得的优先顺序为：清偿债务、支付利息、偿还借款人或债务人未偿还的其他费用。

担保项目及反担保措施评估1. 引言在金融界，担保项目及反担保措施评估是一项重要的工作，用于评估借款方的还款能力以及其所提供的担保物的价值，以降低贷款风险。

本文将介绍担保项目及反担保措施评估的基本概念和流程，并探讨其在风险管理中的重要性。

2. 担保项目评估担保项目评估是指对借款方的借款用途及还款能力进行评估。

在进行担保项目评估时，评估人员通常会考虑以下几个因素：•借款用途评估：评估借款方的借款用途是否合理、合法，是否能够带来经济收益，以及是否与借款方的主营业务相关。

•还款能力评估：评估借款方的还款能力，包括经营状况、财务状况、还款来源等。

评估人员通常会分析借款方的财务报表、经营计划等信息，并综合考虑借款方的还款记录和品行。

通过对担保项目进行评估，可以帮助贷款机构准确评估借款方的还款能力，降低贷款风险。

3. 反担保措施评估反担保措施评估是指对借款方提供的担保物进行评估。

担保物可以是房产、车辆、股权等各种有价值的资产。

在进行反担保措施评估时，评估人员通常会考虑以下几个因素：•担保物的价值评估：评估担保物的市场价值，并确定担保物在不同情况下的变现能力。

评估人员通常会参考市场价格指标、行业数据等信息来评估担保物的价值。

•担保物的抵押率评估：评估借款方提供的担保物与贷款金额之间的比例关系，即抵押率。

较低的抵押率意味着担保物价值相对较高，可以提供更高的借款额度。

反担保措施评估的目的是确定担保物的价值，以便在贷款发放过程中确保借款方提供的担保物具有足够的价值来覆盖贷款本金及利息。

4. 担保项目及反担保措施评估流程担保项目及反担保措施评估通常包括以下几个步骤：1.收集信息：评估人员需要收集借款方的财务报表、经营计划、担保文件等相关信息，以便进行评估。

2.分析数据：评估人员会对收集到的数据进行仔细分析，以了解借款方的还款能力和担保物的价值。

3.进行评估：根据所收集的信息和数据分析结果，评估人员会对担保项目及反担保措施进行评估，并制定评估报告。

担保公司反担保管理办法第一章总则第一条为加强对公司担保业务设定的反担保的有效管理，规范公司反担保行为，提高第二还款来源防范风险的能力，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规以及公司有关制度规定，制定本办法。

第二条本办法所称反担保，系指本公司为债务人向债权人提供保证担保时，为保证本公司承担保证责任后债权不致悬空，应本公司的要求债务人或第三人向本公司所提供的担保。

本办法所称反担保管理，系指本公司通过对反担保的方式和内容、反担保资产的评估、反担保物的登记、保险和公证、反担保资产的管理和处置等内容的全面、系统的管理，规范反担保行为，切实发挥反担保防范风险的作用，提高公司控制风险的能力。

第三条本公司接受债务人委托向债权人提供信用担保服务时，均应要求债务人或第三人向本公司提供反担保，公司特许批准的除外。

第四条根据国家法律的规定和担保行业所面临的现实环境，本公司担保业务的反担保措施为保证、抵押、质押以及其他商业化反担保方式。

公司根据担保行业的特点和担保企业的特点，针对每笔担保业务的实际情况，确定包括多种担保方式在内的反担保组合方案，以强化反担保对债务人的威慑作用，保证本公司债权的实现。

公司设定反担保，一般以被担保企业有形资产的抵(质)押方式为主，以无形资产、权利(益)质押及其他担保方式为辅。

对于反担保较弱的中小企业，应要求其法定代表人个人对公司债务承担无限连带责任。

第五条公司设定反担保应遵循五项原则：(一)合法、合规原则，即反担保物为国家法律允许设定担保的资产；(二)流通可变现原则，即反担保物为市场所接受，具有广泛的流通性，可通过市场变现；(三)市场定价原则，即通过市场确定反担保物的真实价值；(四)执行可操作原则，即按照相关法律、法规规定的形式设定反担保物，以保证反担保物能够顺利处置；(五)债务人利益可触动原则，即反担保物的设定，必须能够触动债务人的切身利益，以迫使债务人守信履约。

上市公司担保与反担保管理办法上市公司担保与反担保管理办法一、引言担保是指一方对于他人的债务、义务承担连带责任的行为。

在经济活动中，上市公司为了融资或者履行合同，常常会为他人提供担保。

担保是一种常见的融资手段和交易保障方式，但是也存在一定的风险。

为了规范上市公司担保行为，维护投资者合法权益，相关管理部门对上市公司担保与反担保进行了制度化的管理。

本文将对上市公司担保与反担保管理办法进行详细分析和介绍。

二、上市公司担保管理办法2.1 担保范围上市公司担保范围包括对子公司、关联公司、自然人及其他主体的债务提供担保。

在扩大担保范围时，上市公司应该合理评估债务人的还款能力和债权人的利益，并严格控制担保规模。

2.2 担保方式上市公司提供担保的方式有多种。

常见的担保方式包括信用担保、抵押担保、质押担保等。

上市公司在选择担保方式时应结合实际情况，选择最为适合的担保方式，并确保担保方式符合相关法律法规的规定。

2.3 担保责任上市公司提供担保后，应承担相应的担保责任。

担保责任包括连带责任、无限连带责任等。

上市公司应根据债务人的借款情况和担保方式，在合同中明确担保责任的范围和期限。

2.4 担保审核在提供担保之前，上市公司应进行担保审核。

审核程序包括担保申请、担保调查、风险评估等。

上市公司应充分了解被担保人的财务状况、经营状况和信用状况，评估担保风险，并建立相应的担保审核报告和备案制度。

2.5 担保风险控制上市公司要做好担保风险控制工作，包括建立风险预警机制、监测担保风险、采取措施防范担保风险等。

对于已经提供担保且存在风险的情况，上市公司应采取及时有效的措施，减少担保风险对公司经营的影响。

三、上市公司反担保管理办法3.1 反担保范围上市公司反担保范围包括接受子公司、关联公司、自然人及其他主体提供的担保。

上市公司在接受反担保时，应合理评估被担保人的还款能力和反担保物的价值，并确保反担保符合相关法律法规的规定。

3.2 反担保方式上市公司接受反担保的方式有多种。

担保有限公司反担保管理办法.doc2 反担保措施的采取，是为了规避和降低担保风险之必要，是受理担保业务的必备条件。

反担保措施是针对企业核心的人、核心资产、核心竞争力而设定的，旨在拿住“七寸”，籍提高企业违约成本来促使企业按期履约。

根据《上饶市丰德担保有限公司反担保管理办法》的规定，公司对在保企业进行反担保保后管理:一、具体内容:(一)企业核心的人(多为法人代表)对贷款偿还和反担保履约承担无限连带赔偿责任;核心资产(股权、无形资产、动产、不动产中对企业生存起核心作用的部分)作为反担保抵质押资产，办理好完备的法律手续。

(二) 出具担保函之前应取得企业给予公司届时处置反担保抵(质)押物(权)的合法有效的“委托授权书”。

(三) 无虚假资料，企业提供的资料是担保决策的主要信息来源，如不真实，将会扩大担保风险，向担保企业收取该类保证金，旨在验证“诚信”态度;(四) 履约保证金。

根据不同的担保对象以及对该笔担保业务风险的测定，向客户收取担保金额的10%—50%保证金。

待客户归还所借贷款本息解除公司担保责任后全额返还，并支付客户银行同期活期利息;(五) 预售权转让及物流监管。

利用股东及其关联企业的优势，对客户所抵押物产进行有效监控与管理。

二、反担保措施担保申请人应向担保公司提供相应的反担保措施。

担保公司根据项目金额大小及风险程度实际情况决定并取得一种或几种反担保措施。

反担保措施包括:第一条抵押:抵押人应提供下列抵押物所有权凭证原件(二)抵押人所有的房屋和其它地上定着物;(三)抵押人所有的机器、交通工具和其它财产;(四)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;(五)依法可以抵押的其它财产。

第二条信用:由有实力的第三人为担保申请人向担保公司提供信用反担保，并提供下列资料(一)反担保人营业执照副本复印件及法人代码证复印件;(二)反担保人公司章程复印件;(三)反担保人法人代表身份证明及身份证复印件;(四)反担保人贷款卡复印件及密码;(五)反担保人最近三年及近期月份会计报表;(六)反担保人企业基本情况表。