律师非诉业务办理流程

拆迁非诉业务流程

一、律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的工作

1. 律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的工作：

1.1 核实拟拆迁地段的土地性质，以确定是适用城市还是农村房屋拆迁的程序。

1.2 核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证并核实拆迁人与拆迁单位签订的拆迁委托合同。

1.3 核实拆迁人是否已合法取得国有土地使用权或土地征收征用批准文件且是否依法公示。

1.4 核实拆迁人是否已合法取得建设项目批准文件且是否依法公示。

1.5 核实拆迁人是否已合法取得建设用地规划许可证且是否依法公示。

1.6 调查被拆迁人的基本情况（拆迁的四至范围、房屋类型、面积、户数、人口、老弱病残特殊对象等）。

1.7 核实在规划管理部门核发建设用地规划许可证、确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人有无进行下列活动：

1.7.1 新建、改建和扩建房屋及其附属物；

1.7.2 改变房屋和土地用途；

1.7.3 建立新的房屋租赁关系； 1.7.4 分列房屋租赁户名。

1.8 参与制定拆迁方案的听证会，发表律师意见。

1.9 核实拆迁计划与拆迁方案的合法性、完整性、可行性，拆迁方案应载明如下事项：

1.9.1 拆迁四至范围；

1.9.2 拆迁房屋总建筑面积（分别列出居住房屋与非居住房屋的具体数量及公房、私房、宗教产和代管产的具体数量）；

1.9.3 拆迁户数；

1.9.4 拆迁期限；

1.9.5 拆迁范围分期实施拆迁的情况；

1.9.6 拆迁补偿安臵资金总额的预算；

1.9.7 申请拆迁许可证时首期补偿安臵资金到位数额、产权调换房屋的面积量与价值量，及后续资金分期到位计划；

1.9.8 实施拆迁的方式；

1.9.9 拆迁计划是否已经列入本地经济发展计划和本省（市）的拆迁计划。

1.9.10核实拆迁人是否有足额的拆迁补偿安臵资金专用存款账户，前述存款金额不得低于省市政府规定的补偿安臵资金总额的比例。该存款金额与安臵用房价值之和不足补偿安臵资金总额的，建设单位应当在拆迁方案中明确资金分期到位的时间。

办理非诉讼法律事务操作规程

为保障律师依法履行职务，规范律师办理非诉讼法律事务的执业行为，提高办案质量，根据《律师法》以及其他有关规定，制定本规程。

1.律师办理非诉讼案件(法律事务)，应当以事实为根据，以法律为准绳，勤勉尽职，恪守职业道德和执业纪律，维护法律的正确实施。

2.律师代表客户参加谈判，应在客户授权范围内进行，并只限于法律条款进行谈判。

3.律师为客户起草的合同应注明“草本”。

4.律师办理非诉讼案件(法律事务)，应为客户保守商业秘密，不得泄露当事人隐私。

5.律师事务所接受当事人的委托办理非诉讼案件(法律事务)，应与当事人签订非诉讼法律事务委托代理合同，并由委托人出具授权委托书，明确委托内容、委托权限以及委托事项的完成标准，若委托人明确指定律师办理具体法律事务，律师事务所应当尽可能满足委托人的指名要求。

6.律师不得为当事人代理违反国家法律、法规规定的非诉讼法律事务。

7.对于纠纷性质的非诉讼法律事务，同一律师不得接受双方当事人的委托。

8.律师应当按照律师事务所的有关规定填写收案审批表。

9.律师应在接受委托后三个工作日内，拟定非诉讼法律事务工作方案，报其所属的业务部门负责人审批。若有特殊情况，经其所属业务部门分管副主任同意，律师可以在接受委托后五个工作日内，拟定非诉讼法律事务工作方案，报其所属的业务部门负责人审批。 10.对草拟合同、审查合同、律师见证等非诉讼法律事务，自接受委托之日到办结的时间不得超过三个工作日。

11.工作方案经业务部门负责人审批后二个工作日内，律师应将该工作方案告知委托人，与其形成统一意见。

12.律师在办理非诉讼法律事务及在调查、收集与本案有关证据时，应由律师事务所出具调查专用证明并出示律师执业证。

13.有下列情形之一的，律师应当提请本所主任批准终止代理合同：

⑴受托事项无法完成；

⑵受托事项系违法行为；

⑶委托人隐瞒重要证据；

⑷委托合同中约定其他应终止代理合同情形的。

[ 非诉讼法律业务操作规程 ] 律师非诉讼业务有哪些

北京市东直门南大街 3 号国华投资大厦 12-15 层（ 100007）

12/F-15/F, Guohua Plaza, 3 Dongzhimennan Avenue,

Beijing 100007, China

Tel: 9

Fax: 8 （12/F）, 58137766 （15/F） 非诉讼法律业务操作规程 第一章 总 则

1、本操作规程的目的 为了加强本所律师承办非诉讼法律业务的操作管理，强化服务意识，提高服务质量，规范业 务操作流程，根据律师承办非诉讼业务的有关法律法规，结合本所律师的业务操作经验，制 定本规范，供本所承办非诉讼法律业务的律师及相关工作人员参考执行。

2、受本操作规程约束的非诉讼法律业务范围

1）企业（国有、集体）改制重组中的律师代理

2）拟上市公司辅导中的律师代理

3）证券首次公开发行上市中的律师代理

4）上市公司再融资（配股、增发、发行可转换公司债券）中的律师代理

5）公司收购兼并及重大资产重组以及项目收购重组中的律师代理

6）上市公司国有股权转让中的律师代理

7）证券投资基金设立与运作中的律师代理

8）基金管理公司、证券公司设立与运作中的律师代理

9）股份有限公司设立中的律师代理 非诉讼法律业务操作规程——大成律师事务所

10）国有股权管理中的律师代理

11）国有股（产）权转让和交易中的律师代理

12）国有股权性质变更及界定中的律师代理

13）国际投资中的律师代理

14）其他非诉讼法律业务中的律师代理

3、本操作规程的要求 本操作规程的规定是对本所律师承办各类法律服务业务的最低要求。不论操作本规程是否有 明确规定，凡是为委托人提供法律服务的承办人均应遵守本操作规程并依照法律、法规和律 师行业公认的道德标准和执业规范提供法律服务。

本操作规程某些具体要求对特定法律服务业务的办理确实不适用的，承办律师可根据实际情 况，在不影响办案质量的前提下不适用。

律师办理非诉讼案件操作规程

律师办理非诉讼案件操作规程

第一条 为保障律师依法履行职责，规范律师办理非诉讼案件的执业

行为，提高办案质量，根据《中华人民共和国律师法》及《中华人民

共和国律师协会章程》的规定，特制定本规程。 第二条 律师参与非

诉讼代理案件，适用本规程。 第三条 律师参与非诉讼案件，应当以

事实为根据，以法律为准绳，勤勉尽责，恪守律师职业道德和执业纪

律，维护法律的正确实施。 第四条 律师在从事本规程规定的活动中，

其人身权等权利不受侵犯。 第五条 律师参与委托非诉讼代理案件，

应当保守国家秘密，不得泄露当事人隐私和商业秘密。 第六条 律师

事务所接接受当事人委托参与代理非诉讼案件，应与当事人签定委托

代理合同，并指定律师办理具体法律事宜，律师事务所应当尽可能门

组委托人的指名委托要求。 第七条 律师不得为当事人代理违反国家

法律、法规规定的非诉讼事务。第八条 律师在非诉讼委托代理合同

签定后，应与委托当事人协商并制作笔录确认事项内容、委托权限以

及委托事项完成标准。 第九条 律师应当按照所内有关规定填写并报

批有关的案件批办单。第十条 委托人应签署授权委托书。 第十一条

律师应接受委托后五日内，拟定非诉讼事项代理思路，报其所属的业

务部负责人审批。若有特殊情况，经其所属业务部分管副主任同意，

律师可以接受委托后十日内，拟定非诉讼事项代理思路，报其所属的

业务部负责人审批。 第十二条 代理思路经业务部负责人审批后三日

内，律师应将该代理思路告之委托人，与其形成统一意见。 第十三

条 律师在调查、收集与本案有关证据时，应由律师事务所出具有介

绍信并出示律师执业证，在律师调查取证时，应当由两为或两位以上

律师共同进行。 第十四条 律师按照委托代理合同和与委托人会谈制

作的笔录进行非诉讼的委托代理工作。 第十五条 若遇下列情形之一

的，律师应当提请本所主任批准终止委托合同，

1、委托事项无法完成；

2、委托事项为违法行为；