(房地产管理}某高层住宅施工组织设计方案

（房地产管理）某高层住宅施工组织设计方案

施工组织方案

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审 核：

批 准：

编制日期： 年 月 日

审批日期： 年 月 日

目 录

1. 编制依据 ................................................................................................. 0

2. 工程概况 ............................................................................................... 13

2.1 工程概述 ......................................................................................................... 13

2.2 建筑概况 ......................................................................................................... 13

2.3 结构概况 ........................................................................................................ 14

2.4 专业概况 ........................................................................................................ 15

2.5 工程特点 ........................................................................................................ 16

3. 施工部署 ............................................................................................... 17

3.1 施工总体目标 ................................................................................................. 17

3.1.1质量目标 ............................................................................................... 17

3.1.2安全目标 ............................................................................................... 17

3.1.3工期目标 ............................................................................................... 17

3.1.4文明施工及环保目标 ......................................................................... 17

3.2 施工组织机构 ............................................................................................... 18

3.2.1 施工组织机构设置 .............................................................................. 18

3.2.2 项目经理部主要人员的岗位职责 .................................................... 19

3.3 施工部署原则 ................................................................................................. 25 3.3.1 在时间上的部署原则——季节施工的考虑 .................................. 25

3.3.2 在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑 .......................... 25

3.3.3 总施工顺序上的部署原则 ................................................................. 25

3.3.4 在资源上的部署原则——机械设备的投入 .................................. 26

3.3.5 依基础、结构、装修三阶段施工特点安排总体施工部署 ......... 26

3.4工程施工总进度控制计划 ............................................................................ 27

3.4.1 施工阶段目标控制计划 ...................................................................... 27

3.4.2 施工总控进度计划表 .......................................................................... 27

3.5 施工组织协调 ................................................................................................. 27

3.6 主要劳动力计划 ............................................................................................ 28

3.8 工程的施工段划分 ........................................................................................ 29

3.8.1 流水段划分原则................................................................................... 29

3.8.2 流水段的具体划分 .............................................................................. 30

3.9 垂直运输 ......................................................................................................... 30

3.9.1 塔吊 ........................................................................................................ 30

3.9.2 人货电梯及井架................................................................................... 30

4. 施工准备 ............................................................................................... 31

4.1技术准备 .......................................................................................................... 31 4.1.1 相关技术文件的学习、熟悉和落实 ................................................ 31

4.1.2 施工组织设计及施工方案的编制 .................................................... 31

4.1.3 试验计划 ............................................................................................... 32

4.1.4 样板、样板间计划 .............................................................................. 33

4.1.5 新技术应用计划................................................................................... 34

4.2 生产准备 ......................................................................................................... 35

4.2.1 现场临水系统 ....................................................................................... 35

4.2.2 现场临电系统 ....................................................................................... 36

4.2.3 临时道路及围墙................................................................................... 38

4.2.4 生产生活临时设施 .............................................................................. 38