(01)二手房买卖合同201103版

二手房屋买卖合同范本5篇二手房屋买卖合同范本篇1卖方：身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产（小区），建筑面积为平方米（详见字第号）。

第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为人民币整（大写：元整）。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金10000元整（大写：壹万元整）后，即可为乙方准备办理过户手续。

（以收据收条为准）3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款（含定金）整（大写：整）。

（以收据收条为准）4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

5、房屋公共维修基金随房产转移。

第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。

楼房配套的储藏室、室内现有家电（电视机、冰箱、洗衣机、空调等）、家俱（沙发、茶几、床等）随房屋交接赠送给乙方。

3、甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用（物业管理、水电费等），交接后发生的费用由乙方承担。

第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房屋买卖合同标准版买方：＿___________________________卖方：＿___________________________11 本二手房屋买卖合同由买方与卖方友好协商达成一致意见订立以下条款共同遵守执行111 房屋基本情况说明1111 该房屋坐落于合法建设土地之上具体位置及四至范围由双方现场确认并附图说明1112 房屋建筑面积以房产证或不动产权证书登记为准含公摊面积及套内实际使用面积1113 房屋结构描述包括但不限于楼层总数所在层数建筑结构形式以及装修状况等1114 配套设施情况包括但不限于水电气暖通讯设施是否齐全且正常使用1115 其他需要特别说明的事项例如是否存在抵押租赁纠纷等情况112 交易价格与支付方式1121 双方同意以人民币元为单位确定房屋交易总价款1122 付款方式分为一次性付清分期付款或者其他约定方式由双方协商决定1123 定金数额及交付时间需明确约定若买方违约定金不予退还若卖方违约需双倍返还定金1124 尾款支付条件例如办理完过户手续后支付或者取得新房本后支付1125 其他相关费用承担如税费中介费维修基金等费用由哪一方承担113 过户及交付1131 约定具体的过户时间以及所需准备的相关资料确保顺利完成产权转移1132 交房时间地点及验收标准由双方协商一致后书面确认1133 卖方应保证交付时房屋现状与合同描述相符无重大损坏或缺失1134 如有未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力114 权利义务1141 卖方承诺拥有该房屋完整所有权并有权出售无任何权利瑕疵1142 买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋并办理相关手续1143 双方均应保守对方商业秘密个人信息不向第三方泄露1144 因不可抗力导致不能履行合同义务的一方应及时通知另一方并提供相应证明材料115 违约责任1151 任何一方违反本合同规定给对方造成损失的应当赔偿因此产生的全部损失1152 若因卖方原因导致无法完成过户则需退还已收款项并承担相应违约金1153 若因买方原因未能按时支付款项则需按日计算支付滞纳金直至结清欠款为止116 争议解决1161 双方在履行本合同过程中发生争议时应首先通过友好协商解决1162 协商不成时任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼117 合同生效及其他1171 本合同自双方签字盖章之日起生效至双方权利义务履行完毕之日终止1172 本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力1173 未尽事宜双方可另行协商签订补充协议作为本合同组成部分1174 本合同附件包括但不限于房屋平面图配套设施清单等与本合同正文具有同等法律效力118 特别约定1181 根据实际情况双方可就具体条款作出特别约定但不得违背法律法规强制性规定1182 特别约定内容须经双方书面确认后方能生效并与本合同正文具有同等法律效力。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

二手房屋买卖合同(完整版)二手房屋买卖合同(完整版)合同主体信息甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]房屋所在地：[房屋所在地]房屋基本情况：[房屋基本情况]房屋价格：[房屋价格]合同条款第一条房屋买卖方式本合同为甲方出售，乙方购买的二手房屋买卖合同。

第二条房屋权属证明甲方保证所出售房屋的权属清晰，未侵犯他人合法权益，且未发生查封、诉讼等纠纷。

第三条交付与过户1. 甲方自签订本合同之日起，应当将房屋交付给乙方。

2. 买卖双方同意在[日期]进行房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条房屋价格及支付方式1. 房屋价格为人民币[价格]元整。

2. 乙方在签订本合支付房屋定金[定金金额]元，剩余房款在过户时一次性支付。

3. 房屋定金支付方式：[支付方式]4. 房屋剩余款项支付方式：[支付方式]第五条房屋交付标准1. 房屋应当交付给乙方的条件：室内外装修、水电、暖气设施正常使用；房屋内外空气无毒害物质，无法危害人身健康的情况；房屋结构、主体部分无质量问题。

2. 乙方应当在收到房屋交付的7日内验收，并将验收意见提出。

第六条违约责任1. 如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

2. 如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金。

第七条买卖合同的解除1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应在解除合签署解除协议。

2. 双方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的房屋款项。

第八条合同争议解决本合同的履行与解释均适用的法律法规。

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同正式订立后，买卖双方应当按照合同的约定履行各自的义务，否则应承担相应的法律责任。

本合同一经签字盖章即生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：地质：地质：签字：签字：。

二手房买卖合同二手房买卖合同范本.doc合同双方当事人：出卖人：XXX（以下简称甲方）买受人：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋的基本情况甲方所售房屋位于XX路XX号（XX号楼）XX层XX号房，房屋的结构东西X米，南北X米，使用面积XX平方米。

该房屋为置换式住房，置换合同为《XX 市置换式住房协议书》，合同编号为XXXX。

第二条房屋面积的约定1. 双方约定本合同所售房屋面积为置换式住房交付时的实际使用面积，如面积有误差，应在一周内以实际使用面积为准，多还少补。

2. 甲方交付使用房屋的建筑面积按国家规定测定，并出具房屋测绘报告。

第三条房屋过户及相关费用1. 双方商定待置换式住房交付后三个月内办理过户手续，过户过程中发生的税费由双方自行承担，不得拖欠，否则后果自负。

2. 甲方承担过户手续所需缴纳税费、手续费及相关费用。

第四条房屋的交付1. 甲方应按合同规定的日期、地点、环境条件和方式交付房屋。

否则，乙方有权解除合同，由此造成的损失由甲方承担。

2. 乙方应在合同规定的期限内支付房款。

否则，甲方有权解除合同，并向乙方收取逾期每天未付款项的0.3％的违约金。

第五条违约责任1. 甲方如中途变更交易，应书面通知乙方并征得乙方书面同意。

否则视为违约。

2. 乙方如中途退订，所交款项不予退还（定金双倍偿还或定金归甲方所有作为违约金），同时由违约方支付中介方中介服务费的50％。

3. 本合同签订后，双方任何一方未按本合同约定履行本合同的，违约方应支付守约方已付房款总价款1％的违约金。

4. 本合同签订后，双方无故反悔或拖延不办理相关手续的，违约方应支付守约方已付房款总价款1％的违约金。

5. 本合同签订后，如果甲方违约拒绝交房或乙方违约拒绝付款的，违约方应向对方支付违约金人民币伍万元整。

二手房屋买卖合同标准版买方：＿___________________________卖方：＿___________________________11 本二手房屋买卖合同由买方与卖方共同签订旨在明确双方权利义务关系确保交易公平公正遵守国家相关法律法规111 本合同自双方签字之日起生效截止日期为房产过户手续办理完毕之日112 合同签订地点为房产所在地113 本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力12 房屋基本情况121 房屋坐落于指定区域建筑面积以房产证登记为准包括但不限于居室厨房卫生间及附属设施122 房屋所有权证编号为合法编号土地使用权证编号为合法编号房屋无抵押质押等他项权利负担123 房屋现状良好水电燃气等基础设施齐全并可正常使用13 交易价格及支付方式131 双方协商确定房屋总价款为人民币大写金额付款方式分为一次性付清或分期付款具体方式由双方协商决定132 若采用分期付款买方需按照约定时间将首付款支付给卖方并于每月或每季度按时支付剩余款项直至全部价款结清14 过户及交付141 自本合同生效之日起卖方应协助买方办理房产过户手续并确保所提供的资料真实有效142 在完成过户手续后卖方需将房屋钥匙及相关资料移交给买方完成实际交付15 权利与义务151 买方有权要求卖方提供真实有效的房屋产权证明并有权在规定时间内对房屋进行验收152 买方应按期支付购房款若逾期未付则需承担相应违约责任153 卖方保证所售房屋权属清晰无任何纠纷并承诺在交房前结清所有与该房屋相关的费用如物业费水电费等16 违约责任161 若任一方违反本合同条款应赔偿对方因此造成的所有损失包括但不限于直接经济损失律师费诉讼费等162 因不可抗力导致无法履行合同义务时受影响方应及时通知对方并提供相应证明材料经协商一致后可适当延期履行或解除合同17 争议解决171 凡因执行本合同而产生的一切争议双方应首先通过友好协商解决协商不成时可提交当地人民法院诉讼解决18 其他事项181 本合同未尽事宜可由双方另行协商补充补充协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力182 本合同自双方签字盖章之日起生效有效期至房屋所有权转移手续办理完毕为止。

二手房买卖合同（全文版）第一章总则第一条合同目的和基本内容1.1 本合同是甲乙双方就乙方所有的二手房进行买卖所订立的协议。

1.2 乙方同意将其所有权转让给甲方，并甲方同意购买乙方的二手房。

1.3 本合同的基本内容包括但不限于房屋描述、交付日期、交付条件、价格、付款方式等。

第二条合同生效和履行2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋时完成履行。

2.2 乙方应在合同生效之日起15日内办理房屋产权过户手续，并向甲方提供相关证明材料。

2.3 甲方应按照合同约定的交付日期支付全部购房款项，并按时接收房屋。

第二章房屋描述第三条房屋基本信息3.1 房屋坐落于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米。

3.2 房屋的所有权证号为[证号]，土地使用权证号为[证号]。

3.3 房屋的结构、装修和设施情况详见附件《房屋状况报告》。

第四条房屋权属和限制4.1 房屋权属清晰，不存在任何纠纷或限制。

4.2 房屋使用权属于乙方，没有被他人占有或借用。

第三章交付日期和条件第五条交付日期5.1 甲方应在本合同生效之日起30日内办理房屋交付手续。

5.2 交付日为[交付日期]，甲方应在此日期前将房屋交付给乙方。

第六条交付条件6.1 甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，保证房屋的结构、装修和设施与合同约定一致。

6.2 如房屋存在任何损坏或瑕疵，甲方应在交付前修复或补偿乙方。

第四章价格和付款方式第七条房屋价格7.1 本房屋的总价为人民币[总价]元。

7.2 价格包括房屋本身和相关设施设备。

第八条付款方式8.1 甲方应在交付日期前支付房屋总价的80%作为首付款。

8.2 乙方应在乙方办理房屋产权过户手续前支付房屋总价的20%作为尾款。

第五章违约责任第九条违约责任9.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2 未尽事宜按照相关法律法规处理。

第六章合同解除和争议解决第十条合同解除10.1 除非双方协商一致，本合同不得解除。

二手房买卖合同(完整版)本文档是一份二手房买卖合同的完整版本。

该合同涵盖了买卖双方的权利义务、交付条件、质量保证、违约责任等内容。

是合同的具体条款：第一条合同的成立1.1 本合同是买卖双方就下述不动产买卖事项所订立的合同，指出房屋地点、用途、面积和交易价格等。

1.2 合同的成立是指双方在相互协商一致的基础上签订本合同，并按照法定程序办理房屋买卖的登记手续。

第二条买卖双方的权利义务2.1 卖方有权按照本合同的约定，要求买方按期支付房款。

2.2 买方有权按照本合同的约定，要求卖方按期交付房屋物权，并提供房屋相关证明文件。

2.3 卖方应当在本合同约定的日期前向买方交付房屋，并确保交付合同约定的房屋物权。

2.4 买方应当按照本合同约定的日期支付房款，并承担按时支付房款的风险。

第三条交付条件3.1 房屋的交付是指卖方通过移交房屋产权证书或其他合法证明，将房屋的物权权利转移给买方。

3.2 房屋的交付应当符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于办理相关登记手续、办理交易税务等。

第四条质量保证4.1 卖方保证所售房屋的所有权清晰，不存在他人在土地使用权、房屋所有权或其他权利上的限制。

4.2 卖方保证所售房屋的结构、设备和功能等符合国家相关法律法规的规定，并保证在买卖合同项下的数据真实、准确。

4.3 卖方对于房屋存在的质量问题、隐藏瑕疵或其他非法问题，承担相应的违约责任或赔偿责任。

第五条违约责任5.1 若买方未按照本合同约定的时间支付房款，应当向卖方支付相应的违约金。

5.2 若卖方未按照本合同约定的时间交付房屋，应当向买方支付相应的违约金，并承担相应的赔偿责任。

第六条合同的解除6.1 本合同可以协商一致解除，在解除合同时，双方应当协商处理好已经支付或已经交付的款项和物权。

6.2 如果一方违约致使合同无法履行，对方有权要求解除合同，并承担违约责任。

第七条法律适用7.1 本合同适用于的法律。

第八条争议解决8.1 对于因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决。

二手房屋买卖正规合同模板6篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方（卖方）：（自然人或法人，以下简称甲方）乙方（买方）：（自然人或法人，以下简称乙方）鉴于双方对于甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、房屋描述1. 房屋名称及地址：（具体房屋名称和地址）2. 房屋所有权归属情况：该房屋系甲方合法拥有，并无产权纠纷。

3. 房屋基本情况：房屋建筑面积、层数、房间数量等相关信息详见房屋产权证。

二、交易金额1. 乙方购买房屋所需支付的总金额为（具体金额），其中定金（若有）（具体金额），剩余尾款（具体金额）在签订本合同后（具体天数）内支付给甲方。

付款方式为：（具体付款方式）。

2. 如乙方逾期付款，每天需支付（具体金额）的滞纳金给甲方。

三、房屋交割1. 房屋过户手续：双方约定在签订本合同后（具体天数）内完成相关房屋过户手续。

2. 房屋交割时间：双方约定在（具体时间）房屋进行交割，买受人验收房屋后，交割完成。

3. 交割时房屋内物品：甲方应在交割时将房屋内的全部物品搬空，确保房屋交割时处于完好状态。

四、房屋权属保证1. 甲方保证：甲方自愿出售自有房屋，并承诺房屋权属清晰、无产权纠纷。

2. 乙方保证：乙方自愿购买房屋，并承诺按时支付房屋购买款项。

3. 如因房屋所有权问题发生纠纷，一方应承担相应法律责任并赔偿对方因此所受到的损失。

五、违约责任1. 任何一方未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应向对方支付违约金，且因此引起的其他损失均由违约方承担。

六、其他事项1. 合同生效：本合同自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。

2. 未尽事宜：双方如对本合同未尽事宜有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

七、争议解决本合同任何一方引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

二手房买卖合同（完整版）（标准版）一、合同的订立本合同（简称“合同”）由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）共同订立。

甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售其位于地段，面积为x㎡的二手房（简称“房产”）一事，达成如下协议，以兹共同遵守。

二、房产基本情况1.房产的具体位置为。

2.房产建筑面积为x㎡，内含房产配套的x㎡独立车库。

3.房产产权属于乙方，并无法产生第三方的抵押、债务、或其他涉及产权纠纷的限制。

三、房价与付款方式1.房产的总价为x万元人民币（简称“元”），包括房产本身和车库。

2.甲方在签订本合同时，需一次性向乙方支付总价的x%作为首付款，即x元。

3.甲方在规定的时间内，将剩余款项（即总价减去首付款的金额）一次性支付给乙方。

四、交付时间与方式1.乙方应当确保房产在签订合同后的x个工作日内完全交付给甲方。

2.交付方式为乙方将房产及相关产权证明文件交付给甲方，并主动协助甲方办理房产过户手续。

五、产权及其他权利的保证1.乙方保证其作为房产的合法所有人，并承诺保证合同签订之日起，双方签署的产权过户手续顺利办理。

2.在产权过户手续办理期间，乙方应承担一切由于产权问题引发的费用和责任。

六、违约责任及解除合同1.甲方或乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.经甲乙双方协商一致，任何一方可以书面形式通知对方解除合同，解除合同时应返还已支付的款项，但解除方须向对方支付违约金，违约金金额为已支付款项的x%。

七、其他约定事项1.本合同项下的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更或附加条款，必须经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议才生效。

乙方（卖方）：______________________甲方（买方）：______________________联系号码：______________________联系号码：______________________联系方式：______________________联系方式：______________________签订日期：______________________ 签订日期：______________________。

房屋买卖合同样板-2011 房屋买卖合同样板-20111. 合同双方1.1 甲方（出售方）：甲方姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]统一社会信用代码/[填写统一社会信用代码/]联系地质：[填写甲方联系地质][填写甲方]1.2 乙方（购买方）：乙方姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]统一社会信用代码/[填写统一社会信用代码/]联系地质：[填写乙方联系地质][填写乙方]2. 房屋基本信息2.1 房屋地质：房屋所在地质：[填写房屋所在地质]2.2 房屋权属：房屋权属证明：[填写房屋权属证明的具体信息]房屋产权证编号：[填写房屋产权证编号]3. 交易价格和方式3.1 交易价格：房屋交易价格：[填写房屋交易价格]人民币（大写：[填写金额大写]）3.2 交易方式：房屋交易方式：[填写房屋交易方式]4. 交付和过户4.1 房屋交付：甲方按照约定时间将房屋交付给乙方。

4.2 过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并承担各自的过户费用。

5. 交易条款和保证5.1 交易条款：双方同意按照以下条款执行本房屋买卖合同：- 房屋买卖交易一旦成交，双方不可撤销；- 乙方应在约定时间内支付房屋交易款项；- 甲方应在约定时间内交付房屋及相关证件。

5.2 甲方保证：甲方保证房屋的产权证明真实有效，不存在任何纠纷和债务。

5.3 乙方保证：乙方保证支付房屋交易款项，并承担过户手续费用。

6. 违约责任6.1 甲方违约：如果甲方违约，乙方有权要求返还已支付的房屋交易款项，并可以要求赔偿相应的损失。

6.2 乙方违约：如果乙方违约，甲方有权保留已支付的房屋交易款项，并可以要求赔偿相应的损失。

7. 其他条款7.1 本合同的变更和解除：本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2 争议解决：双方发生争议时，应优先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

7.3 合同生效：本房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

二手房屋买卖合同卖方：身份证号：买方：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为" "，房屋土地使用权证号为" "；2、甲方所售房屋位于市县镇路号，为砖混结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写：拾万仟佰拾元整，小写：元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：以现金的方式一次性付完。

第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后15 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

买卖合同二手房买卖合同年二手房买卖合同.doc二手房买卖合同通常包括以下主要条款：1. 双方基本信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式，买方姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、户型、楼层、产权年限等。

3. 交易价格：双方协商一致的房屋交易价格。

4. 付款方式：包括一次性付款、分期付款、按揭付款等，以及相应的付款时间和方式。

5. 房屋交付：卖方应在合同签订后按照约定时间将房屋交付给买方，并确保房屋的质量和状况与合同描述一致。

6. 违约责任：明确双方在交易过程中任何一方违反合同约定的责任和赔偿方式。

7. 争议解决：双方协商解决争议的方式和机构。

以下是一个简单的二手房买卖合同草案，供您参考：二手房买卖合同甲方（卖方）：XXX（姓名）乙方（买方）：XXX（姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：XXX（地址）2. 面积：XXX（面积）平方米3. 户型：XXX（户型）4. 楼层：XXX（楼层）5. 产权年限：XXX（产权年限）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币XXX万元整。

2. 乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付全部款项。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付款项后的XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的质量和状况与合同描述一致。

2. 交付时间和方式：甲方应书面通知乙方办理房屋交付手续，双方应在交付现场签署房屋交付确认书。

四、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的X％；若乙方逾期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为逾期应付款的X％。

2. 若一方违反本合同的约定，应向守约方支付本合同约定总价X％的违约金。

五、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房买卖合同二手房买卖合同范本标准版7篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方所售二手房位于，建筑面积平方米，产权登记号。

甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷。

第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）元（￥元）。

2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清。

乙方于年月日前将全部房款支付给甲方。

（2）分期支付。

乙方于年月日前支付首付款（大写）元（￥元）给甲方，余款（大写）元（￥元）于年月日前付清。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理产权登记手续。

3. 产权登记所发生的费用由方承担。

第四条房屋保修及维修1. 甲方保证自房屋交付之日起，房屋的质量保证期为年。

在保修期内因房屋本身的质量问题导致的损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损害除外。

2. 在保修期满后，如需继续维修，所需费用由方承担。

但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损害除外。

第五条违约责任1. 若甲方在收到乙方全部房款后未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房款总额%的违约金。

逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额%的违约金。

2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房款总额%的违约金。

逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付房款总额%的违约金。

3. 若甲方在房屋交付后未按约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房款总额%的违约金。

逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额%的违约金。

二手房买卖合同范本2019【导语】在二手房买卖过程中，在买卖双方意识达成一致之后，就需要签订二手房买卖合同，以下是WTT为大家精心整理的《二手房买卖合同范本2019》，欢迎大家阅读，供您参考。

【篇一】卖方：____________________（以下简称甲方）住所：邮政编码：卖方一（丈夫）：卖方二（妻子）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：买方：____________________（以下简称乙方）住所：邮政编码：买方一（丈夫）：买方二（妻子）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套（间）数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元（大写：）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。

乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

二手房买卖合同(参考版)卖方：_____________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_____________(简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第______________号）。

第二条上述房产的交易价格为:单价：人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清.第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

2011最新房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情况甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋出售给乙方。

该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条房屋价格双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元，余款在房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性付清。

第四条房屋交付甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施完好，无重大损坏。

第五条过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

过户费用由_______方承担。

第六条违约责任1. 若甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

2. 若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定_______________________________________________________。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。