造价咨询归档资料清单0001

工程造价咨询企业档案管理制度1目录1、档案管理制度2、技术档案资料分类表3、资料归档程序4、立卷的原则5、技术档案资料分类6、案卷的编目7、案卷装订要求我公司按《档案法》的要求和行业主管部门有关档案管理的规定建立工程造价审核档案制度，并有专人负责档案管理。

（一）档案管理制度1、技术档案管理工作应做到及时、准确，并严格执行保密的有关规定。

2、各部门应重视和支持技术档案资料的立卷归档工作。

技术档案资料由项目负责人在该项目报告出具后十日内，将需存档的资料进行分类整理(详见附录)、并移交技术档案管理人员进行装订。

任何人不得将应存档的资料据为已有，不得以任何理由拖延归档。

3、技术档案管理人员将收集的资料应及时在五日内整理、页码编号、立卷和归档。

4、技术档案管理人员对保存的技术档案要定期进行检查，发现问题及时报告，妥善解决。

5、技术档案管理人员必须熟悉公司管理档案的历史和现状情况，积极为技术档案的利用提供便利。

6、技术档案管理人员要严格按照技术档案管理有关规定办理借阅手续，借阅档案，要说明借阅的目的和归档时间，由借阅人在“借阅档案登记簿”上登记，并及时将借出的案卷催交收回。

7、借阅的技术档案资料，未经办公室主任的同意不得擅自带出单位，不得涂改、拆卷、转借，用后及时归还。

8、查阅、借阅技术档案人员，必须严格执行保密规定。

借阅的技术档案、资料不得擅自复制，确定需复制须经办公室主任同意。

9、非本公司人员查阅技术档案，需持单位介绍信，经办公室主任批准后方可调阅，并根据技术档案的性质和内容决定是否允许查阅者复印或摘录其中的有关内容。

（二）技术档案资料分类表2、工程量清单编审存档资料目录（三）资料归档程序1、《工程结算审核报告书》出具后，原则立时归档，具体时间不超出一个月内归档。

2、工程结算审核档案应包括内容（详见《工程造价咨询档案立卷规则》。

3、工程造价咨询档案是指咨询单位从接受委托、调研、取证、编审、合仪、复核、审批到出具报告书全过程中形成的具有查考和保存价值的文件和材料。

卷内文件目录第页委托方提供资料清单第页工程造价咨询质量控制流程单咨询报告书目录江苏金衡工程项目管理有限公司发号文金衡价询字（2012）-040区经济开发区农民拆迁安置房项目二期室外及附属工程主送单位：南京民康房地产开发有限公司贵单位委托我单位的区经济开发区农民拆迁安置房项目二期室外及附属工程的清单与控制价编制任务现已完成，现将成果汇报告如下：一、工程概况：本工程为区经济开发区农民拆迁安置房项目二期室外及附属工程，施工内容为室外土方工程、室外砼道路工程、室外雨污水管网工程（雨污水支管网、隔油池及化粪池除外）、围墙工程（景观围墙及临时围墙）、室外监控安装工程(室外监控及地下车库监控)、室外景观照明工程等，具体内容详见各工程量清单，工期详见各工程招标文件。

二、预算编制内容：区经济开发区农民拆迁安置房项目二期室外及附属工程（详见各工程量清单）三、清单与控制价编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008；2、本工程设计施工图纸及有关的工程施工规范、技术标准。

3、2004《江苏省建筑与装饰工程计价表》、2004《江苏省市政工程计价表》、2004《江苏省安装工程计价表》、2007《江苏省园林工程计价表》、《江苏省建筑工程费用定额》（2009）。

4、人工工资及机械台班工资按苏建价〔2011〕812号文执行。

5、材料价格按南京工程造价管理中心发布的2012年第10期材料信息指导价执行。

6、相关标准图集以及现行相关文件；7、不可竞争的费用计取执行宁建基字（2009）240号《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）的通知》,具体标准如下：四、工程预算结果：本工程总招标控制价：5343820.25元（该控制价为下浮后造价，下浮系数为10%；且含清单及标底编制费共20420元，此部分费用不下浮），其中：1、室外土方工程714568.68元(含清单及标底编制费2700元)2、室外砼主道路工程750826.71元(含清单及标底编制费2850元)3、室外砼次道路工程637290.70元(含清单及标底编制费2400元)4、22#、23#、26#幢住宅楼室外管网工程547645.01元(含清单及标底编制费2070元)5、30#、31#幢住宅楼室外管网工程717153.84元(含清单及标底编制费2700元)6、32#-35#幢住宅楼室外管网工程745559.86元(含清单及标底编制费2800元)7、围墙工程880720.12 元(含清单及标底编制费3330元)1、本次工程量清单与控制价编制书结果使用范围：本报告专为委托人所使用，并为本报告所列明的目的而作。

卷内文件目录第 1 页1.2报告书签发底稿委托方提供资料清单第页造价咨询工作计划书一、工程概况：工程名称：工程工程地点：该项目位于。

建设单位：公司咨询类型:结算审核咨询作业期：2018年1月1日～2018年2月5日一、项目组人员安排一、咨询工作进度安排1、初步编制阶段：2018年1月5日根据委托方提供的图纸及送审资料进行初步审核。

审核内容主要包括以下方面：送审资料的完整性、合法性和充分性;计价方式是否符合合同约定,工程量清单计算是否符合规则;清单项目人、材、机换算及计算结果是否准确；工程量调整是否有依据,是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定，计算结果是否准确；清单项目综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定；主要材料消耗量计算是否准确，材料价格是否与报价相符,价格调整是否有依据；甲供材料的品种、数量和结算是否正确；甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确；措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确；各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定；实际施工工期与合同工期比较,差异原因和责任；其他与工程造价有关的内容。

审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，项目负责人应与委托人取得联系，会同建设单位、施工单位到施工现场查勘和取证。

2、专业咨询人员依据送审资料、取证材料、会商纪要、建设行政主管部门制定的规则、工程造价管理部门的规定和《合同法》、《招标投标法》等国家的有关法规，对送审的工程结算逐项进行审核，编制工程结算审核书和结算调整明细表征求意见稿,拟写初审意见，随同《咨询质量控制流程单》交项目负责人复核。

3、项目负责人复核,将初审意见和征求意见稿交送委托人, 由委托人送交建设单位和施工单位征求意见。

如委托人、或建设单位、或施工单位对初审意见有异议，项目负责人应要求委托人约时召集建设单位、施工单位、审核单位进行会商，充分听取各方意见，必要时可实事求是地对初审意见进行调整，以求达成共识。

工程量清单编制/招标控制价编制/投资控制价编制资料归档范围
招标控制价评审/投资控制价评审资料归档范围
工程竣工结算审核（审计）资料归档范围
附表一、附表二及附表二说明：
1. “V”表示必须归档，“O”表示如果有此资料就应归档。

“※”表示根据资料与业务的关
联性由项目负责人决定有选择性的部分归档或全部归档。

2 •表中对委托人提供的资料的纸质档归档要求主要针对咨询人不能留存委托人提供的资料的情况。

当咨询人可留存委托人提供的资料时，委托人提供的资料应全部以纸质档的形式归
档，而不必以电子档的形式归档。

造价咨询归档资料什么是造价咨询？造价咨询是指企业在建设、改造、扩建、修缮等方面的投资活动过程中，为了获取合理、经济和科学的投资成本，而请专业的造价咨询机构按照一定的方法和程序，对项目进行评估、测算和估算的过程。

造价咨询是现代建筑行业的一个重要组成部分，其目的是帮助建筑企业在投资过程中掌握投资成本的情况，从而保证投资收益。

造价咨询过程中的归档资料在造价咨询的过程中，咨询机构需要对项目进行系统性的资料收集、整理和分析，以确定项目的建设成本。

这些资料的归档和保存是非常重要的，不仅可以为未来的项目提供参考，也可以为公司的财务报表提供支持。

常见的造价咨询归档资料包括：1. 建设工程概括这是一个最基本的资料，它包括了建设工程的名称、地址、投资额、工程性质、项目规模、施工期、招标方式等重要信息。

2. 工程量清单工程量清单是指一个项目的所有构成部分及其相应的数量，如混凝土、钢筋、砖块、木材、石材等建筑材料的数量。

这个资料对于确定项目的成本有着非常重要的作用。

3. 暂估价暂估价是根据建筑项目的情况和预算要求，将所需材料量、工程量和人工费用等内容按照一定标准进行计算后所得到的一个总价，它也可以被用于比较不同的方案，帮助企业决定最优方案。

4. 技术资料和实验数据技术资料和实验数据是对建设过程中所用到的技术、设备、人工等资料的记录，包括图纸、设计方案、建筑规范、材料的性质及成本等重要信息，在资料的保存和归档过程中应注意相关信息的清晰性和易读性，以方便后续人员进行参考。

5. 工程结算申请书工程结算申请书是一份由建设单位向造价咨询机构提供的文件，用于对建设过程中的成本情况进行审计，这个文件的准确性和完整性对项目的投资收益至关重要。

如何进行造价咨询归档资料的管理和保存？为了有效地管理和保存造价咨询归档资料，建议采用以下方式：1. 建立归档管理系统建立完善的归档管理系统是保存资料的基础。

应该对每一份资料都进行编号和标识，同时对其内容、规格、形式、存放位置等信息进行记录，以方便查找和维护。

建设项目全过程造价管理咨询表格全过程造价管理咨询通用表格1、表0—1（造）造价咨询项目基本情况表2、表0—2（造）委托方提供资料清单3、表0—3（造）项目操作人员配置一览表4、表0—4（造）建设项目造价咨询实施方案5、表0—5（造）工作联系单6、表0—6（造）造价咨询项目成果文件校审记录表7、表0—7（造）造价咨询成果意见征询表8、表0—8（造）造价咨询项目征询意见回访记录表9、表0—9（造）成果文件交付登记表10、表0—10（造）签收单11、表0—11（造）归还给委托方的文件资料签收单决策阶段造价咨询表格12、表A—1（造）承办企业概况（可行性研究表式）13、表A—2（造）主要技术经济指标（可行性研究表式）14、表A—3（造）产品市场供需调查预测表（可行性研究表式）15、表A—4（造）销售收益预测表（可行性研究表式）16、表A—5（造）主要物料有关的数据汇总表（可行性研究表式）17、表A—6（造）主要生产设备表（可行性研究表式）18、表A—7（造）土建工程量表（可行性研究表式）19、表A—8（造）设备安装工程表（可行性研究表式）20、表A—9（造）项目实施进度计划（可行性研究表式）21、表A—10（造）单项工程投资估算表（可行性研究表式）22、表A—11（造）固定资产投资估算表（可行性研究表式）23、表A—12（造）流动资金估算表（可行性研究表式）24、表A—13（造）建设项目投资估算汇总表（可行性研究表式）25、表A—14（造）投资使用计划表（可行性研究表式）26、表A—15（造）单位成本表（可行性研究表式）27、表A—16（造）总成本表（可行性研究表式）28、表A—17（造）产品销售（营业）收入表（可行性研究表式）29、表A—18（造）利润表（可行性研究表式）30、表A—19（造）历年财务现金流量表（可行性研究表式）31、表A—20（造）借款偿还平衡表（可行性研究表式）32、表A—21（造）财务平衡表（可行性研究表式）33、表A—22（造）敏感性分析表（可行性研究表式）34、表A—23（造）现金流量表（财务评价表式）35、表A—24（造）损益表（财务评价表式）36、表A—25（造）资金来源与运用表（财务评价表式）37、表A—26（造）资产负债表（财务评价表式）38、表A—27（造）建设投资估算表（财务评价表式）39、表A—28（造）投资计划及资金筹措表（财务评价表式）40、表A—29（造）总成本费用估算表（财务评价表式）41、表A—30（造）借款还本付息计算表（财务评价表式）42、表A—31（造）投资计划与资金筹措表（国民经济评价表式）43、表A—32（造）国民经济效益费用流量表（全部投资）（国民经济评价表式）44、表A—33（造）国民经济效益费用流量表（国内投资）（国民经济评价表式）45、表A—34（造）经济外汇流量表（国民济济评价表式）设计阶段造价咨询表格46、表B—1（造）图纸会审记录表47、表B—2（造）设计文件咨询意见表48、表B—3（造）施工图限额设计分配表49、表B—4（造）总概算表50、表B—5（造）其他费用计算表51、表B—6（造）单项工程综合概算表52、表B—7（造）建筑工程概算表53、表B—8（造）设备及安装工程概算表54、表B—9（造）补充单位估价表55、表B—10（造）主要设备材料数量及价格表56、表B—11（造）总概算对比表57、表B—12（造）综合概算对比表58、表B—13（造）进口设备材料货架及从属费用计算表59、表B—14（造）工程费用计算程序60、表B—15（造）工程预算表61、表B—16（造）分部工程工料分析表62、表B—17（造）单位工程人工分析表63、表B—18（造）单位工程材料分析表64、表B—19（造）工程综合预算表招投标阶段造价咨询表格65、表C—1（造）工程量清单66、表C—2（造）总说明67、表C—3（造）分部分项工程量清单68、表C—4（造）措施项目清单69、表C—5（造）其他项目清单70、表C—6（造）零星工作项目表71、表C—7（造）工程量清单报价表72、表C—8（造）投标总价73、表C—9（造）工程项目总价表74、表C—10（造）单项工程费汇总表75、表C—11（造）单位工程费汇总表76、表C—12（造）分部分项工程量清单计价表77、表C—13（造）措施项目清单计价表78、表C—14（造）其他项目清单计价表79、表C—15（造）零星工作项目计价表80、表C—16（造）分部分项工程量清单综合单价分析表81、表C—17（造）措施项目费分析表82、表C—18（造）主要材料价格83、表C—19（造）投标报价（清标）分析及管理建议表84、表C—20（造）建设工程投标总报价排序分析表85、表C—21（造）分部分项工程量清单报价排序分析表86、表C—22（造）分部分项工程量清单主要项目综合单价分析表施工阶段造价咨询表格87、表D—1（造）工程预算造价执行情况表88、表D—2（造）工程项目进度款支付申请书89、表D—3（造）工程项目（标段）工程计量支付明细表90、表D—5（造）单项工程工程计量支付汇总表91、表D—6（造）工程项目进度款支付咨询意见表92、表D—7（造）单位工程工程量清单计量支付明细表93、表D—8（造）本期完成工程现场计量表94、表D—9（造）措施项目计量支付表95、表D—10（造）暂定项目综合单价确认表96、表D—12（造）总包单位管理服务费计量表97、表D—13（造）工程变更项目汇总表98、表D—14（造）工程变更的造价审核意见表99、表D—15（造）工程变更审核明细表100、表D—16（造）工程变更申请表101、表D—17（造）工程洽商记录表102、表D—18（造）新增及变更项目综合单价确认表103、表D—19（造）暂定材料单价确认表104、表D—20（造）暂定设备单价确认表105、表D—21（造）材料（设备）定价报审表106、表D—22（造）合同外项目签证表107、表D—23（造）费用索赔报审表108、表D—24（造）工程目标造价偏差分析及管理建议表竣工结（决）算阶段造价咨询表格109、表D—1（造）单位工程费汇总审查表110、表D—2（造）分部分项工程量清单计价审查明细表111、表D—3（造）措施项目清单计价审查明细表112、表D—4（造）其他项目清单计价审查明细表113、表D—5（造）工程取费审查表114、表D—6（造）工程预（结）算审查明细表115、表D—7（造）主要材料价格审查表116、表D—8（造）大、中型建设项目竣工工程概况表117、表D—9（造）大、中型建设项目竣工财务决算总表118、表D—10（造）大、中型建设项目家父使用财产总表119、表D—11（造）大、中、小型建设项目交付使用财产明细表120、表D—12（造）小型建设项目竣工决算总表。