常州新北区规划编研体系研究共49页

常州市新北区薛家镇总体规划说明书目录第一章规划背景与总则 (4)1.1 规划背景 (4)1.2 规划依据 (9)1.3 规划期限 (9)1.4 规划区范围 (9)1.5 规划内容 (9)第二章发展环境和条件分析 (9)2.1 发展基础 (9)2.2 制约因素分析 (10)2.3 外部机遇与挑战 (10)第三章发展目标与发展战略 (10)3.1 发展目标 (11)3.2 区域发展战略 (13)3.3 产业选择 (15)第四章城镇规划目标与原则 (16)4.1 规划目标 (16)4.2 规划原则 (16)第五章城镇性质与规模.................................................................................................. 错误！未定义书签。

5.1 城镇性质.............................................................................................................. 错误！未定义书签。

5.2 城镇规模 (17)第六章城镇用地布局结构.............................................................................................. 错误！未定义书签。

6.1 一心 (19)6.2 两轴 (20)6.3 三片 (20)6.4 整体联动发展 (21)第七章城镇土地使用规划 (21)7.1 居住用地 (21)7.2 公共设施用地 (22)7.3 生产设施用地 (24)7.4 对外交通用地 (25)7.5 道路广场用地 (25)7.6 绿地 (26)7.7 河流水域用地 (27)7.8 城镇建设发展备用地 (27)第八章城镇工业规划................................................................................................ 错误！未定义书签。

常州高新区（新北区）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要前言《常州高新区（新北区）国民经济和社会发展第十二个五年（2011—2015年）规划纲要》，是在全区上下全面贯彻落实党的十七届五中全会精神、深入学习实践科学发展观、积极应对国际金融危机的背景下编制完成的。

编制和实施好“十二五”总体规划，对于我区牢牢把握本世纪头20年重要战略机遇期、加快建设国家创新型科技园区和现代化新城区、迈向基本现代化、实现经济社会发展的新跨越具有重大而深远的意义。

本纲要在对全区发展基础、发展形势深入分析的基础上，提出了“十二五”期间全区国民经济和社会发展的指导思想、奋斗目标、发展重点和主要任务，是各专项规划和年度计划制定的主要依据，是我区创建国家创新型科技园区和率先基本实现现代化的行动纲领，是政府履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据。

第一章发展基础与背景“十一五”以来，全区上下紧紧围绕加快“两个率先”和实现富民强区目标，坚定不移实施“科教兴区、城市化、经济国际化、可持续发展”四大发展战略，积极应对和克服金融危机影响，社会生产力快速发展，综合实力明显提升，人民生活日益改善，经济社会发展质量和水平不断提高，“十一五”规划确定的各项主要目标和任务基本完成。

一、“十一五”发展评估经济保持快速发展，综合实力不断增强。

“十一五”期间，地区生产总值年均增长25.3%，到2010年总量达到500亿元，人均GDP 按户籍人口计算达11.1万元，按常住人口计算达8.48万元。

地方一般预算收入达到56.1亿元，完成全社会固定资产投资五年累计达到1445亿元。

结构调整升级步伐加快，产业竞争力显著提高。

三次产业结构从“十五”末的3.4：71.3：25.3调整为2010年的2：67：31。

2010年末高效农业面积3467公顷、设施农业面积567公顷，建成千亩农业园。

装备制造、新能源、新材料、电子信息、生物医药等五大产业规模以上企业完成销售收入1098亿元，占全区规模以上企业销售收入比重达到81%，年销售收入超亿元企业达到247家。

常州市新北区2021年城乡建设项目规划及方案一、编制原则本计划围绕建设“国际化、生态化”滨江新城的总目标，按照“量力而行、讲求绩效、综合平衡、保障重点”的原则编制。

着力加强建设生态宜居的美丽新北，重点围绕高铁新城核心建设和沿江生态片区、现代农业片区、高端智造片区、大运河文化片区、创意乐活片区等五大片区实施基础设施和公共服务项目的建设。

常州市新北区2021年城乡建设项目计划目录分为四大部分，分别是市级以上重点项目、政府投资项目、平台公司投资项目和社会资本投资项目。

市级以上重点项目为在新北区境内开展的重大基础设施项目，由市级以上财政保障，不列入区级固定资产投资。

政府投资项目分为三类，一是区本级实施类项目，主要包括国家及省市重点工程、长江大保护、高铁新城建设、生态文明建设、区级基础设施建设、城市防汛与农田水利工程建设、社会事业和民生工程等八个方面，为2021年12月前必须开工的项目；二是区本级储备类项目，是指不具备开工条件或必要性和紧迫性论证不充分的项目，建设单位需进一步优化建设方案，积极落实资金等保障要素，条件成熟后报请区政府调整为实施类项目；三是各园区（镇、街道）投资项目，包括滨开区、孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道以及魏村街道等十一个方面。

平台公司投资项目为常州高铁新城投资建设发展有限公司、常高新集团有限公司以及龙城旅游控股集团有限公司等平台公司投资的各类开发类项目。

社会资本投资项目为开发商在建项目、待出让地块建设项目以及其它社会资本投资的建设项目等。

二、项目及资金组成2021年城乡建设项目计划目录共348项，项目总投资3020.52亿元，2021年计划完成投资545.79亿元。

项目由四部分组成：第一部分：市级以上重点项目共8项，项目总投资860.13亿元，2021年计划完成投资36.39亿元。

第二部分：政府投资项目共248项，项目总投资814.76亿元，2021年计划完成投资117.62亿元。

常州火车站北广场二期规划从2011年常州北站通车开始，常州发展之快有目共睹，特别是高铁新城，直接受利好辐射，板块房价也水涨船高。

因为城市交通的快捷便利，人们得以跨市共享资源，而常州在长三角的地位也越来越重！就在近期，有小道消息称:常州北站站城一体项目涉西气东输一线高后果区风险评估项目成交，可见常州北站扩建计划在稳步推进中。

图源常州高铁新城迷另外，随着高铁新城928工程加速推进，高铁新城的规划利好正在一一兑现：常州高铁新城国际足球比赛中心启动设计招标、小奥体有了新进展，总投资45亿的核心区地下空间开发利用工程（地下环路一期）规划选址曝光，黑牡丹大厦、创智大厦效果图相继出炉......小道消息：常州北站扩建有了新进展高铁新城迎来城市红利兑现期近期，招标网显示，常州高铁新城北站站城一体项目涉西气东输一线高后果区风险评估项目成交公告，可见常州北站扩建一直在稳步推进中。

图源常州高铁新城迷而在2021年政府工作报告重点任务分解落实方案中，重点提到了加快高铁新城建设工作的安排，其中包括常州北站站城一体综合枢纽建设，推进体育中心、会展中心等一批重点项目。

作为常州举全市之力发展的新城，高铁新城多种领域规划先行，发展势头良好，板块配套有条不紊落地，一个高规格、国际化的界面正在徐徐形成。

板块在学校、医院、国际网球中心、国际医院、国际中小学、游乐综合体等多方面发展，每一项都是令人羡慕的强劲配套。

布局功能完善的公共服务设施截止到目前，高铁新城多个项目都取得进展，其中有不少省、市重点项目，开始投入开工建设当中。

图源常州市人民政府网江南环球港月亮船、国际人才广场、常外附小等重点项目全面开工，新龙生态林核心区正式开园。

加紧推进建设区域集中供冷供热能源站项目（二期）、智汇社区公园等30个基础设施类项目。

今年还落户广亚建设、伟瑞柯、宏济信息等16个项目。

高架北延方案正在深化，龙江路北延快速化改造项目等......还有不少项目已经开启招标，距离开工指日可待。

北部新城近期建设范围路名规划二〇一〇年四月目录一、背景概况 (1)1．规划背景 (1)2．规划范围 (1)二、现状分析 (1)1．常州旧城区路名解析 (2)2．北部新城现状路名解析 (2)3．规划区内已有道路名称解析 (3)三、目标原则 (4)1．规划目标 (4)2．命名原则 (5)四、构思创意 (6)1．设计要点 (6)2．层次划分 (6)3．命名创意 (7)五、具体命名 (9)附图：规划路名示意图 (11)一、背景概况1．规划背景随着常州城市的不断拓展，“三城联动”的新城市空间格局正在快速形成。

作为近远期城市建设的重要地区，北部新城在短短数年内就新建了多条城市道路，在北部新城加大建设力度的大背景下，新的城市道路也将迅速出现。

而北部新城现有的路名一方面存在芜杂的情况，同时也很难体现常州以及北部新城的城市和文化特色。

因此，为了更好与新城形象相匹配，与常州主城路名相衔接，与地方文化相辉映，有必要对北部新城的路名体系进行一个全面的梳理，在提供一个可供直观辨识的标示体系基础上，也为形成一个良好的整体城市环境和城市文化氛围打下基础。

2．规划范围本次路名规划范围为东至通江路、南至沪宁高速公路、西至龙江路、北至S122省道，具体范围如图所示。

二、现状分析规划首先对常州主城区特别是旧城区的路名进行简单分析，以此对常州路名体系的历史承袭有一个全面认识，其次对新北建成区现状路名进行归纳，探析其存在问题，最后对规划区内现状和已有规划路名作简要回顾。

1．常州旧城区路名解析一个城市的路名或者地名均有其历史渊源，常州作为一座千年古城，街巷处处有典故，如十子街、青果巷、篦箕巷、天井巷、斜桥巷、双桂坊、大庙弄、竹林路、清凉路、天王堂弄、兴隆巷、仁寿里、百安里、济美里等，体现了其深厚的文化底蕴。

总体上来看，常州旧城（特别是历史街区）的次级街巷名称，其大多承袭旧名，具有良好的社会认同感，对于体现城市历史文化特色是十分有益的。

但是，随着城市化进程的推进，新建道路的名称，尤其是对新建城市干路的命名则似乎缺少了一个清晰的概念体系，有的是寻根问古而名，有的是应时代而生，有的甚至信手拈来无出处，进而导致原有的路名体系逐渐被破坏。

常州市城市总体规划(2002-2020)纲要编制征集意见摘要常州市城市总体规划编制办公室二00三年五月十二日编者按：为了广泛吸收市民对《常州市城市总体规划(2003)纲要》意见，曾于2003年3月10日分别在《常州日报》、《常州晚报》刊载意见征集。

二个多月来，广大市民踊跃参加《意见征集》，收到回函二百余封，参加意见征集活动的有干部、知识分子、工人、农民、中学生、退休职工，残疾人等等，他们投入了很多精力，提出了许多宝贵意见。

由于篇幅原因，我们将征集意见中选择题产意见归纳和摘要如下：1.大多人认为，我们提出的城市发展目标表达非常确切。

也有许多人提出了自己的看法，滨江临湖不够确切。

2.许多人认为城市未来功能表述非常确切，部分人认为表述不够确切，并提出自己的表述：把常州建设成为“现代化制造业发达的国际名都”(张育捷，青山路小营盘65号)。

3.发展成5万人的重点中心镇，一些同志提出了卜弋、夏溪、焦溪等等。

4.应打通的“丁”字形道路，提出了迎宾路、横兴路、工舍路、光华路、北环路、北太平桥路、陈渡南路、晋陵路直通312国道、延陵西路向西延伸等等。

5.应拓宽的道路有：浦南路、常戚路、晋陵中路、永宁地道、常焦地道、会馆滨路、青龙路、紫云路、丽华南路、吊桥路、新常北路等等。

6.应搬迁工厂有：上海华源东方印染分公司、黑牡丹集团和平路厂址、帆布厂、红星布厂、常州化工厂、青山路光明塑料厂、延陵路金属工艺美术厂、常柴厂、齿轮厂、星球公司、国光电子公司、常州有机化工厂、铸钢厂、滚针轴承厂、常州农药厂、武进农药厂、大成棉纺公司、巾被总厂等等，应从现址搬迁。

为了充分表述应征者的意见，我们将有代表性的意见摘要如下：任人慧(国家开发银行杭州分行)1.建设轨道交通，一要有建设资金，二要有客流量。

我相信常州有资金实力，但客流量情况不容乐观。

常州流动人口相对较少，目前地面交通并不十分拥护。

据报道：世界和城市的地铁除香港外，一般均出现亏损。