物业股权抵押合同_合同范本

物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，为明确甲、乙双方物业股权抵押相关事宜，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业股权概况乙方持有某物业公司的股权总数为______股，持股比例为______%，该股权对应的物业资产包括但不限于物业管理权、停车场经营权等。

现乙方将其持有的该物业股权抵押给甲方，作为履行债务的担保。

二、抵押物详情本次抵押的物业股权详见附件一《物业股权详情清单》，包括但不限于所持有的股份、股东权利、相关证照等。

乙方保证抵押物完全属于其合法持有，不涉及其他第三方权益纠纷。

抵押期间，乙方需保持对抵押物的合法持有和良好运营。

三、抵押目的及担保范围本次抵押的目的是为了保障甲方在乙方未能履行某项债务时的合法权益。

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押期限本合同的抵押期限为自合同签订之日起______年，期满如需续期，双方应协商并签订新的抵押合同。

五、甲方的权利和义务1. 在乙方按期偿还债务后，甲方应返还本合同下的物业股权。

2. 在乙方未能履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方应对收到的抵押物进行合理保管，防止损失或损坏。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定使用和管理抵押物。

2. 乙方应按时履行债务，确保债务按期偿还。

3. 乙方应保证抵押物的完整和安全，如出现损坏或损失，应及时修复或赔偿。

4. 乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应取得甲方的书面同意。

七、违约责任1. 乙方未按时履行债务的，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3. 甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

物业股权抵押合同样书常用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方就乙方物业股权抵押事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方物业股权抵押的权益及义务，保障双方合法权益。

二、物业股权1. 抵押物业名称：____________________。

2. 抵押物业地址：____________________。

3. 股权数额及占比：乙方将其在________物业中所持有的全部股权（占比____%）抵押给甲方。

三、抵押价值经双方协商，确定抵押物业的估值为人民币________元，并以此作为抵押价值。

四、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2. 抵押期限届满，如双方另有约定，可续签本合同。

五、抵押权益的行使1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物业股权以实现其债权。

2. 甲方在行使抵押权时，应遵守国家法律法规及地方政策，保障乙方及其他相关方的合法权益。

六、义务与责任1. 乙方应按时履行债务，确保抵押期间无重大违法行为。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3. 双方应共同维护抵押物业的经营状况，确保物业的正常运营。

4. 双方应相互协作，共同处理与本合同有关的事务。

七、违约责任1. 如乙方未能按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

八、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业股权抵押合同范本8篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________乙方（借款方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________丙方（抵押权人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________鉴于：甲方为____股份有限公司（以下简称“公司”）的股东，持有公司_____股份，现向乙方提供____元人民币的借款。

乙方为了获得上述借款，愿将其持有的位于_________开发区_______路___号（以下简称“该物业”）的全部股权作为抵押，作为本合同的抵押物。

甲方、乙方、丙方在平等、自愿、自主原则下，达成如下协议：第一条抵押范围和债务数额1、乙方将其在公司的________股份作为本合同的抵押物，并担保其申请的借款本金及利息的到期偿还。

2、本合同项下的借款本金为______元人民币，利息为______元人民币，共计______元人民币。

第二条抵押登记乙方应当协助办理抵押登记手续，向注册地______的相关主管部门提供有关材料，并按照登记处的要求办理抵押登记，以其持有的该公司股份作为抵押物的事实向有关主管部门申请登记并办理变更手续。

第三条债权债务的归属1、在乙方尚未清偿其全部借款本息的情况下，若乙方因违反还款义务而导致抵押权实现的，甲、丙双方同意由丙方按照本合同的约定对乙方持有的上述股份进行变更，变更时甲方及时出具相关凭证，以保证实现所得款项全部用于偿还甲方的借款本息。

2、一旦乙方偿还了全部借款本息，丙方即放弃对乙方持有的该公司股份的抵押权。

第四条乙方的附加义务除上述抵押外，如因乙方违反合同约定，被甲方、丙方、法院或仲裁机构认定有其他应付的款项，乙方同意将所获得的款项全部优先偿还给甲方、丙方。

物业股权抵押合同样书通用版本5篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：_____________（甲方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________乙方（借款方）：_____________（乙方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________为明确双方权利义务，就乙方向甲方借款所提供的抵押物物业股权进行抵押，本着自愿平等、公平公正、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条抵押物股权乙方借款向甲方的借款金额为_____________（大写）人民币，借款期限为_____________年/月。

抵押物为乙方拥有的_____________公司的_____________股权，该股权的具体情况如下：公司名称：_____________注册资本：_____________万元乙方持股比例：_____________股权数量：_____________股本次抵押的股权未被司法、行政机关查封、冻结或质押，不存在任何第三方权利人主张的权利。

乙方保证，此次抵押的股权不存在任何转让、质押、担保等限制性约定。

第二条抵押范围本合同所述抵押的股权范围包括上市公司的股权、非上市公司的股权以及其他相关公司的股权。

抵押物权利范围还包括其所享有的股东权益、其他相关法律法规明确规定的权益和福利。

第三条抵押权的设立本合同涉及的抵押物所有权未发生变动，抵押登记依法在国家有关机构（包括但不限于登记机关、期货交易所等）办理完毕。

本合同生效后，甲方享有乙方抵押物项下全部权益并承担一切义务。

双方同意，乙方提前清偿债务时，甲方应协助解除抵押等手续。

第四条抵押担保方式乙方此次抵押所获得的借款款项，应按约定用于_____________，任何其他用途需经甲方同意。

物业股权抵押合同范本6篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（抵押人）：______________ 身份证号码：________________乙方（债权人）：______________ 身份证号码：________________为明确双方在抵押事项上的权利与义务，经双方友好协商，特订立本抵押合同。

一、抵押权的建立1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房产抵押给乙方，作为担保乙方的债权。

二、债权债务关系1. 乙方提供给甲方的债权金额为（具体金额），债权期限为（具体期限）。

2. 债务逾期：甲方未按约定偿还债务的，乙方有权追究甲方违约责任。

3. 乙方有权自甲方房产处变卖竭力收回债权，催告程序不得省略。

三、担保承诺1. 甲方保证其拥有的房产权益清晰，不存在被司法机关查封、冻结等情况。

2. 甲方保证不得将该房产转让、出租及拆迁等行为，否则一切损失由甲方承担。

3. 甲方若对该房产进行装修、改造等行为，需提前通知乙方，并得到乙方书面同意。

四、债权的清偿1. 甲方应按照约定时间按时偿还债务，逾期应支付违约金。

2. 甲方未能按时清偿债务时，乙方有权将抵押房产变卖回收债权。

五、抵押权的主张1. 在债权债务履行期限内，乙方不主张抵押权，但甲方逾期未还债时，乙方有权主张抵押权。

2. 乙方主张抵押权时，应依法程序向有管辖权的主管机关提起诉讼，协助该机关变卖房产。

六、其他约定1. 本合同自双方签字之日起生效，至债权债务关系履行完毕终止。

2. 本合同未尽事宜，应按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________见证人（签字）：______________ 日期：______________注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上所述，为物业股权抵押合同范本，特此合同书生效。

篇2物业股权抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号码：地址：电话：乙方（抵押人）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方因资金周转需求，向乙方借款（以下简称“本合同项下借款”），且借款已经一次性发放至甲方指定账户，甲方作为还款责任人，现向乙方出具本合同项下的物业股权抵押合同。

有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。

2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。

详细名称及经营状况见附件一。

3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。

第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。

2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

具体贷款金额以甲方实际放款为准。

第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。

2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。

具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。

第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。

具体利率及调整方式见附件二。

2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。

具体费用标准按实际发生额计算。

第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。

2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。

2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。

物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。

抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。

三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。

为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。

本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。

四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。

借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。

乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。

若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。

五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。

六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。

物业股权抵押合同样书经典版本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方拥有位于____________（物业名称）的合法股权，现将其全部或部分股权作为抵押物，向甲方提供担保。

抵押股权的具体数量、价值等详见附件《抵押物清单》。

二、抵押物价值评估双方认可，抵押物的价值由甲乙双方共同认可的价值评估机构进行评估，并依据评估结果确定抵押物的价值。

评估费用由乙方承担。

三、担保范围及期限1. 乙方本次抵押物所担保的债权范围为甲方向乙方提供的借款人民币____万元整（￥____），以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。

2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及相关费用为止。

四、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的真实情况，对抵押物享有优先受偿权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

如有违反，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

3. 乙方应按照约定偿还借款本息。

如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方在取得抵押物他项权利证明前不得要求乙方履行还款义务。

五、违约责任1. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2. 若乙方擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若因乙方原因导致甲方无法取得抵押物他项权利证明，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

物业股权抵押合同样书4篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：（公司名称）（法定代表人：×××，职务：×××）乙方（借款人）：（公司名称）（法定代表人：×××，职务：×××）甲、乙双方在平等互利的基础上经友好协商就甲方同意为乙方发放贷款，并以乙方所持有的物业股权抵押方式取得债权的具体事项达成如下协议：第一条抵押权性质1.1 乙方将持有的XXXX物业的股权抵押给甲方，作为债务担保，甲方将根据约定提供借款给乙方。

第二条抵押物的担保方式2.1 债务的履行期间，乙方将所持有的XXXX物业的股权作为抵押物，向甲方提供质押。

第三条质押标的物的表述3.1 本协议所指的XXX物业股权是指乙方全部持有的XXXX物业的60%股权。

第四条抵押物的价值评估4.1 甲方在接受抵押物质押时，要求乙方委托资深的第三方机构对抵押物进行评估，以确定其价值。

第五条担保范围5.1 乙方在本协议项下的债务履行期间，如未按照约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押物处置权。

第六条甲方权利和义务6.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行还款义务。

6.2 甲方有权对抵押物进行评估，确定其价值。

6.3 甲方有权根据本协议要求乙方提供相应的抵押物担保。

第七条乙方权利和义务7.1 乙方有义务按照协议的约定履行还款义务。

7.2 乙方有义务将抵押物的权利转让给甲方，保证甲方能够随时行使抵押物的处置权。

第八条违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式9.1 本协议的履行和解释以中华人民共和国法律为准据，对因本协议所产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方都可以向本协议选择签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项10.1 本协议自双方盖章之日起生效。

10.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：______________________地址：_______________________________联系方式：____________________________抵押权人（乙方）：_____________________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方同意将其所持有的物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其持有的___________物业公司的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 抵押股权的具体比例、数量及价值等详见本合同附件。

二、双方声明及保证1. 甲方保证对抵押股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、质押等限制情况。

2. 乙方声明具备签署本合同的法律资格和完全民事行为能力。

3. 双方均承诺本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。

三、抵押期限及债务履行期限1. 本合同项下的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2. 债务履行期限为____年，自乙方支付借款之日起计算。

债务履行期限届满后，甲方应按时偿还债务。

若甲方未能按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。

四、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。

甲方承诺该笔借款仅用于________。

不得挪作他用或违法使用。

如需调整借款金额和用途，需经双方协商一致并书面修改本合同。

2. 借款利率为年利率____%，具体计算方式详见本合同附件。

甲方应按期支付利息。

如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。

五、抵押权的行使条件及程序篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况乙方将其持有的____________物业的股权作为本合同项下的抵押物。