物业股权抵押合同(合同示范文本)

物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，以作为特定债权的担保。

为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所拥有的位于__________________（地址）的物业股权（以下简称“目标物业”）抵押给乙方。

目标物业的具体情况详见本合同附件。

2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的所有权及处分权，并保证在抵押期间，该物业股权不会发生任何权属争议或受到任何限制。

二、抵押担保范围本次抵押物所担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限本次抵押的期限为自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。

若甲方未按时履行债务，乙方有权根据本合同约定对抵押物行使抵押权。

四、双方权利和义务1. 甲方应按时履行债务，确保乙方的债权安全。

2. 乙方在甲方未按时履行债务时，有权依法对抵押物行使抵押权。

3. 乙方应妥善保管抵押物相关文件，保障抵押物的安全。

4. 甲乙双方应共同办理物业股权的抵押登记手续。

五、抵押物的保管、使用与处置1. 抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。

2. 乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

3. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物行使抵押权。

2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。

为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。

该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。

第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。

借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。

第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。

甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。

第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。

第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。

若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。

在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。

第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。

第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。

双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。

物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，为明确甲、乙双方物业股权抵押相关事宜，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业股权概况乙方持有某物业公司的股权总数为______股，持股比例为______%，该股权对应的物业资产包括但不限于物业管理权、停车场经营权等。

现乙方将其持有的该物业股权抵押给甲方，作为履行债务的担保。

二、抵押物详情本次抵押的物业股权详见附件一《物业股权详情清单》，包括但不限于所持有的股份、股东权利、相关证照等。

乙方保证抵押物完全属于其合法持有，不涉及其他第三方权益纠纷。

抵押期间，乙方需保持对抵押物的合法持有和良好运营。

三、抵押目的及担保范围本次抵押的目的是为了保障甲方在乙方未能履行某项债务时的合法权益。

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押期限本合同的抵押期限为自合同签订之日起______年，期满如需续期，双方应协商并签订新的抵押合同。

五、甲方的权利和义务1. 在乙方按期偿还债务后，甲方应返还本合同下的物业股权。

2. 在乙方未能履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方应对收到的抵押物进行合理保管，防止损失或损坏。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定使用和管理抵押物。

2. 乙方应按时履行债务，确保债务按期偿还。

3. 乙方应保证抵押物的完整和安全，如出现损坏或损失，应及时修复或赔偿。

4. 乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应取得甲方的书面同意。

七、违约责任1. 乙方未按时履行债务的，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3. 甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

物业股权抵押合同范本8篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________乙方（借款方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________丙方（抵押权人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________鉴于：甲方为____股份有限公司（以下简称“公司”）的股东，持有公司_____股份，现向乙方提供____元人民币的借款。

乙方为了获得上述借款，愿将其持有的位于_________开发区_______路___号（以下简称“该物业”）的全部股权作为抵押，作为本合同的抵押物。

甲方、乙方、丙方在平等、自愿、自主原则下，达成如下协议：第一条抵押范围和债务数额1、乙方将其在公司的________股份作为本合同的抵押物，并担保其申请的借款本金及利息的到期偿还。

2、本合同项下的借款本金为______元人民币，利息为______元人民币，共计______元人民币。

第二条抵押登记乙方应当协助办理抵押登记手续，向注册地______的相关主管部门提供有关材料，并按照登记处的要求办理抵押登记，以其持有的该公司股份作为抵押物的事实向有关主管部门申请登记并办理变更手续。

第三条债权债务的归属1、在乙方尚未清偿其全部借款本息的情况下，若乙方因违反还款义务而导致抵押权实现的，甲、丙双方同意由丙方按照本合同的约定对乙方持有的上述股份进行变更，变更时甲方及时出具相关凭证，以保证实现所得款项全部用于偿还甲方的借款本息。

2、一旦乙方偿还了全部借款本息，丙方即放弃对乙方持有的该公司股份的抵押权。

第四条乙方的附加义务除上述抵押外，如因乙方违反合同约定，被甲方、丙方、法院或仲裁机构认定有其他应付的款项，乙方同意将所获得的款项全部优先偿还给甲方、丙方。

物业股权抵押合同范本6篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（抵押人）：______________ 身份证号码：________________乙方（债权人）：______________ 身份证号码：________________为明确双方在抵押事项上的权利与义务，经双方友好协商，特订立本抵押合同。

一、抵押权的建立1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房产抵押给乙方，作为担保乙方的债权。

二、债权债务关系1. 乙方提供给甲方的债权金额为（具体金额），债权期限为（具体期限）。

2. 债务逾期：甲方未按约定偿还债务的，乙方有权追究甲方违约责任。

3. 乙方有权自甲方房产处变卖竭力收回债权，催告程序不得省略。

三、担保承诺1. 甲方保证其拥有的房产权益清晰，不存在被司法机关查封、冻结等情况。

2. 甲方保证不得将该房产转让、出租及拆迁等行为，否则一切损失由甲方承担。

3. 甲方若对该房产进行装修、改造等行为，需提前通知乙方，并得到乙方书面同意。

四、债权的清偿1. 甲方应按照约定时间按时偿还债务，逾期应支付违约金。

2. 甲方未能按时清偿债务时，乙方有权将抵押房产变卖回收债权。

五、抵押权的主张1. 在债权债务履行期限内，乙方不主张抵押权，但甲方逾期未还债时，乙方有权主张抵押权。

2. 乙方主张抵押权时，应依法程序向有管辖权的主管机关提起诉讼，协助该机关变卖房产。

六、其他约定1. 本合同自双方签字之日起生效，至债权债务关系履行完毕终止。

2. 本合同未尽事宜，应按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________见证人（签字）：______________ 日期：______________注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上所述，为物业股权抵押合同范本，特此合同书生效。

篇2物业股权抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号码：地址：电话：乙方（抵押人）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方因资金周转需求，向乙方借款（以下简称“本合同项下借款”），且借款已经一次性发放至甲方指定账户，甲方作为还款责任人，现向乙方出具本合同项下的物业股权抵押合同。

有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。

2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。

详细名称及经营状况见附件一。

3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。

第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。

2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

具体贷款金额以甲方实际放款为准。

第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。

2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。

具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。

第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。

具体利率及调整方式见附件二。

2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。

具体费用标准按实际发生额计算。

第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。

2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。

2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。

物业股权抵押合同通用文本7篇篇1甲方（抵押人）：[公司名称]乙方（抵押权人）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权，为保障乙方的权益，甲方同意将其所拥有的该物业股权抵押给乙方，乙方亦同意接受该物业股权的抵押。

现双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其所拥有的位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权抵押给乙方，乙方同意接受该物业股权的抵押。

2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的处分权，并保证该物业股权未设立任何形式的担保。

3. 乙方同意在甲方需要时，协助甲方办理物业股权的抵押登记手续。

二、抵押期限1. 本合同项下的抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。

2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处分所抵押的物业股权，乙方亦不得擅自使用或收益。

三、抵押担保范围1. 本合同项下的抵押担保范围为乙方向甲方提供的[贷款/其他融资方式]本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。

2. 如甲方未能按约还款，乙方有权依法处置所抵押的物业股权以实现其债权。

四、抵押物的保管与使用1. 在抵押期限内，甲方应妥善保管所抵押的物业股权，并承担维护、保养等费用。

2. 乙方在使用所抵押的物业股权时，应确保不损害甲方的合法权益。

五、提前解除抵押1. 在抵押期限内，如甲方提前偿还了乙方的贷款或其他融资方式，乙方应及时协助甲方办理物业股权的解除抵押手续。

2. 如因甲方的原因导致无法提前解除抵押，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方如违反本合同的约定，亦需承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同的解释、履行和争议解决方面发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。

抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。

三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。

为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。

本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。

四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。

借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。

乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。

若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。

五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。

六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。

物业股权抵押合同样书经典版本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方拥有位于____________（物业名称）的合法股权，现将其全部或部分股权作为抵押物，向甲方提供担保。

抵押股权的具体数量、价值等详见附件《抵押物清单》。

二、抵押物价值评估双方认可，抵押物的价值由甲乙双方共同认可的价值评估机构进行评估，并依据评估结果确定抵押物的价值。

评估费用由乙方承担。

三、担保范围及期限1. 乙方本次抵押物所担保的债权范围为甲方向乙方提供的借款人民币____万元整（￥____），以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。

2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及相关费用为止。

四、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的真实情况，对抵押物享有优先受偿权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

如有违反，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

3. 乙方应按照约定偿还借款本息。

如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方在取得抵押物他项权利证明前不得要求乙方履行还款义务。

五、违约责任1. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2. 若乙方擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若因乙方原因导致甲方无法取得抵押物他项权利证明，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________工商注册号：_________________________企业资质号码：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________鉴于甲方为合法注册的物业服务企业，拥有合法股权，现甲方同意将其所拥有的部分物业股权抵押给乙方，乙同意接受此抵押，基于上述主体背景及合作意向，双方依照我国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。

第一条抵押物业股权概况及价值一、抵押物业股权所在位置：详细地址描述物业位置及名称。

抵押股权包括但不限于其所包含的各项权利和相关利益等全部资产价值。

甲方所持有的该物业股权系未转让其他第三方的股份，并保证该股权不存在任何形式的权属争议和限制。

篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为保障乙方在目标公司物业管理工作中的合法权益，甲方同意将其所持有的目标公司股权作为抵押物抵押给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. “物业股权”：指甲方所持有的目标公司的股权及其附带的一切权益和利益。

物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：______________________地址：_______________________________联系方式：____________________________抵押权人（乙方）：_____________________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方同意将其所持有的物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其持有的___________物业公司的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 抵押股权的具体比例、数量及价值等详见本合同附件。

二、双方声明及保证1. 甲方保证对抵押股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、质押等限制情况。

2. 乙方声明具备签署本合同的法律资格和完全民事行为能力。

3. 双方均承诺本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。

三、抵押期限及债务履行期限1. 本合同项下的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2. 债务履行期限为____年，自乙方支付借款之日起计算。

债务履行期限届满后，甲方应按时偿还债务。

若甲方未能按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。

四、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。

甲方承诺该笔借款仅用于________。

不得挪作他用或违法使用。

如需调整借款金额和用途，需经双方协商一致并书面修改本合同。

2. 借款利率为年利率____%，具体计算方式详见本合同附件。

甲方应按期支付利息。

如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。

五、抵押权的行使条件及程序篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况乙方将其持有的____________物业的股权作为本合同项下的抵押物。

物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。

该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。

二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。

抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。

三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。

具体日期根据双方约定填写。

四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。

评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。

五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。

2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。

3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。

4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。

六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。

2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。

七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业股权抵押合同通用模板8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]鉴于甲方为[抵押物业的详细描述]的合法所有者，且甲方愿意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。

乙方同意接受甲方提供的抵押，并同意向甲方提供贷款。

为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条抵押物业1.1 甲方同意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，具体抵押物业信息如下：[抵押物业的详细描述]。

1.2 甲方保证其对抵押物业拥有合法、有效的所有权，且该物业不存在任何权属纠纷或限制。

1.3 甲方应在签订本合同时，将抵押物业的相关权属证明文件交付给乙方。

第二条抵押担保范围2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.2 甲方同意在乙方发生债权受到威胁或实际发生损失时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物业，并从所得价款中优先受偿。

第三条抵押期限3.1 本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。

3.2 甲方同意在抵押期限内，无论其经营状况如何，均应按照本合同约定履行还款义务。

第四条还款义务4.1 甲方应在签订本合同之日起[还款期限]内，将贷款本金及利息全额偿还给乙方。

4.2 甲方同意按照约定的还款方式和时间，将款项直接汇入乙方指定的账户。

4.3 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。

第五条双方权利义务5.1 甲方应保证抵押物业的合法性和完整性，并积极配合乙方办理相关抵押登记手续。

5.2 乙方应按照约定提供贷款，并协助甲方办理相关贷款手续。

5.3 双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息。

第六条违约责任6.1 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权采取法律手段追偿。

6.2 若甲方在抵押期限内未经乙方同意，擅自处分抵押物业，乙方有权要求甲方恢复原状或提前清偿贷款。

物业股权抵押合同样书6篇篇1抵押人（甲方）：___________身份证号码：____________________地址：___________________________________________联系方式：电话：____________邮箱：____________抵押权人（乙方）：___________工商注册号：___________地址：__________________________（以实际地址为准）联系方式：电话：____________邮箱：____________鉴于甲方对物业持有股权，并有意将该股权作为抵押物进行借款，甲乙双方经友好协商，达成以下物业股权抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为甲方所拥有的特定物业的股权，包括但不限于其在该物业中的所有权、收益权及其他相关权益。

该物业位于_________，权属明晰，不存在权属纠纷及其他权利限制。

具体股权比例及详细信息见附件。

二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币________元整（大写）。

2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______年。

3. 借款利率：年利率为______%，按月结息。

4. 还款方式：甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。

具体还款计划见附件。

三、抵押条款1. 甲方将其持有的物业股权作为本合同项下债务的抵押物，乙方对该物业股权享有优先受偿权。

2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷及其他权利限制，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3. 在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

4. 甲方应积极协助乙方办理股权抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

四、保证与承诺1. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，如未能按期偿还，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方保证提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押物业股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，现因资金需求，愿将其所持有的部分股权抵押给甲方以获取融资。

本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保障甲方的合法权益。

本合同项下抵押物为乙方持有的某物业公司______%的股权。

乙方保证其为该股权的合法所有人，并已经履行了全部出资义务。

三、抵押期限抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。

四、抵押金额及支付方式1. 乙方抵押物业股权所担保的债权额为人民币______元。

2. 甲方在本合同签订后______日内将约定款项支付至乙方指定账户。

3. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息及相关费用。

五、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明其具备与本合同项下交易相应的资金实力及风险承受能力。

2. 乙方声明其已充分了解并接受本合同的全部内容，愿意承担相应的法律责任。

3. 双方保证本合同项下的权利义务真实、合法、有效。

六、物业股权抵押登记双方应在本合同签订后______日内，依据相关法律法规办理物业股权抵押登记手续。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权在抵押期限内占有并使用抵押物，并有权在乙方未能按期履行债务时，行使抵押权。

2. 乙方应保证其持有的股权不被查封、冻结或采取其他限制措施。

3. 乙方不得擅自转让、出租或再抵押已抵押的股权。

4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于协助办理相关手续。

八、违约责任1. 甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致无法办理股权抵押登记手续，乙方应承担违约责任。

物业股权抵押合同通用版6篇篇1抵押人（以下简称甲方）：__________抵押权人（以下简称乙方）：__________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权得以实现，甲方愿意将其所持有的物业股权抵押给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物业股权1. 甲方将其所持有的__________物业的股权作为抵押物，抵押给乙方。

2. 抵押物业股权的具体内容，包括但不限于股权的数量、种类、价值等，详见本合同附件《抵押物业股权清单》。

第二条抵押担保债权1. 本抵押合同所担保的债权为乙方根据借款合同向甲方提供的借款。

2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第三条抵押期限1. 本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部清偿之日止。

2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物业股权，如需处置，需征得乙方同意。

第四条抵押物权的行使1. 若甲方未按时履行借款合同中的还款义务，乙方有权依法以抵押物业股权实现其债权。

2. 乙方在行使抵押物权时，有权对抵押物业股权进行拍卖、变卖或者其他方式处置，以实现其债权。

第五条抵押登记1. 本合同自签订之日起，甲、乙双方应及时到相关登记机关办理物业股权抵押登记手续。

2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供相关证明材料。

第六条甲方的声明与保证1. 甲方保证抵押物业股权系其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物业股权未被其他债权人设定在先抵押权。

3. 甲方承诺若违反本合同的任何条款，将承担法律责任。

第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未按时履行借款合同义务时，依法行使抵押物权。

2. 乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物业股权。

第八条风险承担1. 在抵押期限内，因甲方原因导致抵押物业股权价值减少的，甲方应当承担相应的风险。

物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为合法持有特定物业的合法权利主体，且享有完全的权利处分权；乙方有意根据本合同的约定接受甲方提供的物业股权抵押，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。

第一条抵押物业概况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）4. 股权结构及比例：甲方持有该物业的______%股权。

第二条抵押目的及期限1. 抵押目的：为担保甲方对乙方的某项债务或乙方对甲方的预期债权。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第三条抵押价值及评估1. 经双方协商，确定本物业的抵押价值为人民币______元。

2. 双方共同委托有资质的评估机构对抵押物业进行评估，并出具评估报告。

本合同所约定的抵押价值以评估价值为准。

第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对抵押物业享有完全的所有权及处分权，并保证抵押物业不存在权属纠纷。

（2）甲方应积极配合乙方办理物业抵押登记手续。

（3）甲方不得擅自处置抵押物业，如出售、赠与等，应事先征得乙方同意。

（4）甲方应按时支付与抵押物业相关的税费及维修费用等。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物业的合法手续及相关资料。

（2）乙方有权在抵押期限内占有并保管抵押物权的证书及相关文件。

（3）乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物业，但为实现抵押权而进行的处分除外。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料及文件。

第五条抵押物权的实现及处置1. 若甲方未按时履行债务或发生其他约定事项，乙方有权依法以抵押物业折价或以拍卖、变卖等方式实现抵押权。

物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、抵押物及借款人乙方将其持有的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以获取甲方的借款支持。

乙方应确保其持有的物业股权合法、有效，并具备完全的所有权。

三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的借款，用于__________（如生产经营、投资等用途）。

具体借款金额、用途、利率等详见借款合同。

四、抵押物价值评估双方同意委托专业机构对抵押物进行评估，确定其合理价值。

甲方有权对抵押物进行监管和处置，以确保甲方权益不受损失。

五、抵押登记及手续办理乙方应按照相关法律法规的规定，办理物业股权的抵押登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同的合法性和有效性。

六、借款期限及还款方式借款期限自合同签订之日起计算，具体期限以双方签订的借款合同为准。

乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。

七、利率及费用借款利率、费用等按照双方签订的借款合同执行。

乙方应按时支付借款利息和相关费用，如逾期支付，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。

八、保证条款1. 乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权、不涉及诉讼或仲裁等情况。

2. 乙方保证借款用途合法合规，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。

3. 乙方应按时履行还款义务，如逾期还款，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。

九、违约责任1. 乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息及相关费用。

2. 乙方如违反本合同约定的其他义务，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

物业股权抵押合同样书通用版7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物进行抵押，以担保其履行相关债务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业的股权作为抵押物，具体股权数量、价值等详见附件的《股权证书》及相关评估报告。

二、抵押担保的债务乙方因__________原因向甲方借款，借款金额__________元，借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

乙方未按照约定偿还债务的，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。

三、抵押登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理股权抵押登记手续。

四、抵押物保管及使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责其安全。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

抵押物的保管、使用费用由乙方承担。

五、权利义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并有权要求乙方提供关于抵押物的相关材料。

2. 乙方应按时支付借款利息及本金，并遵守所有与债务相关的约定。

3. 乙方应保证抵押物的价值稳定，若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。

4. 甲方在本合同项下的权利并不以任何方式影响或干涉乙方在物业的正常经营权利。

六、违约责任及争议解决1. 若乙方未按照约定偿还债务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方未恢复其价值或提供其他担保的，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

物业股权抵押合同样书经典版本5篇篇1合同编号：[编号]甲方（抵押权人）：[公司名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]电话：[联系电话] 传真：[传真号码]乙方（抵押人）：[公司名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]电话：[联系电话] 传真：[传真号码]鉴于乙方拥有对特定物业的股权，现甲方同意接受该股权作为抵押物，为保障双方权益，明确各方权利义务，达成以下物业股权抵押合同：一、抵押物及股权信息1. 乙方将其持有的位于[物业地址]的物业股权（以下简称“目标股权”）全部或部分抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。

目标股权的具体信息包括但不限于公司名称、注册资本、股份比例等。

详细股权信息见附件一。

2. 目标物业的相关资质、许可证照等文件和资料，乙方应向甲方提供完整、真实的复印件或副本。

二、抵押担保范围与期限1. 本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2. 本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至全部债务清偿完毕之日止。

三、抵押登记及效力认定1. 本合同签订后，双方应及时办理股权抵押登记手续，以确保甲方获得合法有效的抵押权。

乙方承担办理抵押登记的相关费用。

登记手续完成后，乙方应向甲方提供抵押权证明文件。

登记信息详见附件二。

2. 在本合同有效期内，乙方不得擅自处置目标股权（包括但不限于转让、赠与等），如需处置需事先征得甲方书面同意。

否则，乙方应承担由此产生的法律责任和经济损失赔偿责任。

四、资金监管与还款计划1. 双方应设立资金监管账户，用于监管借款资金的流入与流出。

借款资金仅用于乙方约定的用途，不得挪作他用。

2. 乙方应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

还款计划包括还款期限、还款金额等具体内容，详见附件三。

若乙方未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、违约事件及处理1. 如乙方未能按照本合同约定履行义务（包括但不限于还款、办理抵押登记等），均视为违约事件。