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房屋租赁合同范文模板（精选5篇）房屋租赁合同范文模板第1篇订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。
出租房屋租赁合同模板5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同模板(5篇)房屋租赁合同模板（精选篇1）甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在__小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；10、本合同有效期为自___日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
房屋租赁合同详细模板（汇总5篇）房屋租赁合同详细模板第1篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于市路号的房出租给乙方住房使用，租赁期限自20xx 年x月x日至20xx年x月x日。
2、本房屋月租金为X元，按季度结算，付款方式为押一付三。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由甲方负担。
4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同。
5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
9、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：___年_月_日房屋租赁合同详细模板第2篇甲方：乙方：一、乙方租借甲方座落于_______约计______房屋。
二、租房合同期为______年，即____年___月___日至____年___月___日。
三、每月租金为人民币（大写）______元整，其他费用由______方承担。
四、付款方式为______，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施，费用由______方承担。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币（大写）______元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。
租房合同房屋租赁合同范本模板5篇第1篇示例：房屋租赁合同范本甲方(出租方)：__________ （以下简称甲方）乙方(承租方)：__________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于__________的房屋，达成如下租赁协议：一、出租房屋的基本信息出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米出租用途：__________二、租赁期限本合同的租赁期限为从__________年月日至__________年月日。
租赁期满，如双方无异议，可续租。
三、租金及支付方式1. 本租赁期内，乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，共计人民币__________元。
2. 租金支付方式：每月固定日期交付，如逾期支付租金，乙方需支付违约金__________元。
四、房屋维护1. 乙方在租赁期内需对房屋内部和外部进行合理的维护，保持房屋干净整洁，并做好卫生保洁工作。
2. 如房屋产生损坏或需要维护，应由乙方承担相应的修理、维护和更换费用。
五、使用规定1. 乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得私自改建、转租、以及擅自改变房屋结构；2. 乙方在使用过程中需妥善保护房屋内设施和设备，禁止损坏或滥用。
六、违约责任1. 租赁双方如有一方违反本合同约定，导致另一方权益受损的，违约方应承担相应的违约责任；2. 如乙方严重违反本合同内容，甲方有权解除合同，乙方应在__________天内退还房屋并支付相应违约金。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；2. 本合同签署后生效，未经双方协商一致，不得擅自修改。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：房屋租赁合同范本模板甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方为房屋所有人，拟将其所持有的位于______的房屋出租给乙方居住，双方经友好协商一致，达成以下条款，共同遵守并执行：第一条房屋基本信息房屋地址：______户型：______（几室几厅几卫）面积：______平方米租金：______元/月押金：______元租赁期限：______年/月/日至______年/月/日第二条租赁用途乙方承诺所租赁的房屋仅用于居住，禁止进行违法活动或其他商业用途，且不得擅自转租或转让。
简单租房合同模板（常用版）5篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证编号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证编号：[承租人身份证号]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋详细地址]。
2. 房屋面积及布局：[房屋面积及房间布局描述]。
3. 房屋附属设施及物品清单：包括但不限于家具、电器等。
[详细清单]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元。
租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。
四、租赁双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。
（3）甲方应负责处理与房屋相关的外部干扰和邻里关系。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方履行合同义务。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
注：以上为简单租房合同的模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。
在签订合同前，建议咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
编写人：[法律顾问姓名] 联系方式：[联系电话] 法律顾问团队：[法律顾问团队名称]。
篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
租房合同范本实用版5篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号和地址：[身份证号码][地址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号和地址：[身份证号码][地址]鉴于甲方拥有完全产权的房屋，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋用于合法居住或其他约定用途。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋结构：[房屋结构，如公寓、别墅等]3. 房屋面积：[具体面积，单位通常为平方米]4. 室内设施：[列举房屋内的家具、电器及其他设施]二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：[租金数额]。
2. 支付方式：[支付频率，如每月、每季度等]。
3. 支付时间：[租金支付的具体时间点]。
4. 押金：[押金金额]，签订合同时一次性支付，租赁期满后退还。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定用途使用房屋，禁止从事违法活动。
2. 乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋的结构安全，承担基础维修责任。
4. 因不可抗力导致的房屋损坏，双方应按照公平原则协商解决。
五、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同。
3. 如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同。
4. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
六、违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
七、其他约定事项（根据具体情况添加）1. 乙方需提供身份证明文件，并留存复印件供甲方备案。
2. 乙方需遵守当地的公共秩序和法律法规。
3. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或承担相关费用。
4. 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
房屋租赁合同模板〔通用5篇〕房屋租赁合同模板〔通用5篇〕(篇一)甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约_。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。
租金：按照先交租金后使用的原那么，第一年租金元/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格根底上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
假如乙方不续租，应提早一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提早一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。
以后两年必须在每年阳历月日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
假设乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提早30日告知甲方同意。
否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当)。
乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进展经营活动，不得从事违法经营活动。
出租屋房屋租赁合同模板5篇篇1出租屋房屋租赁合同模板甲方（出租方）：________________________（出租人）地址：___________________乙方（承租方）：________________________（承租人）地址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方拥有所有权或使用权的房屋出租事宜达成协议，签订如下合同：第一条房屋的基本情况1. 位于：_______________________（具体地址或房屋坐落位置）2. 户型：_______________________（几室几厅几卫）3. 建筑面积：_______________ 平方米4. 使用用途：___________________ （住宅/商铺/办公等）第二条租赁期限1. 本次租赁期限为自________年__月__日开始，至________年__月__日终止，共计________（按：年/月/日）。
2. 租期届满，若双方约定继续使用，则应提前_____天书面通知对方，且以新合同方式续租。
第三条租金及支付方式1. 本次租金为每_____（按：天/月/季度/年）支付_______元。
2. 租金支付方式：______（银行转账/现金支付/支付宝等）。
3. 租金支付日期：每月的______日前支付。
第四条押金1. 乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方交付押金人民币_______元，作为遵守本协议的保证。
2. 租期届满，甲方在收到房屋交割验收并确认无意外状况时，应在______日内全额返还押金。
第五条房屋使用秩序1. 乙方承诺在租赁期间，严格按照约定用途使用房屋，不得对房屋进行改造、转借或转租。
2. 乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期付款。
3. 乙方应爱护房屋设施和家具，使用过程中如有损坏需及时赔偿。
4. 乙方不得从事违法违规活动，不得扰乱邻里和社会秩序。
租房合同书模板（精选5篇）租房合同书模板篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方愿意将位于大理石厂的商品房租赁给乙方使用，现就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁时间：从20xx年10月27日起至20xx年10月26日止。
二、房屋租金及支付标准：每月租金为柒佰元整，每季度为贰仟壹佰元整，按季度提前一个月交付下季房租。
甲方收取乙方房屋押金叁仟元整。
三、合同租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转给他三方，若有特殊情况，须经甲方书面同意方可转租。
四、现甲方房内设施设备有：热水器1个，液化气灶1套、冰箱1台、全自动洗衣机1台，空调1台，木凳7条，桌子4个，床3张，立体镜1块，电视机（平板）1台，衣柜1个、衣架1个、鞋柜1个，共12个项目。
乙方应爱惜使用，如有损坏，照价赔偿。
五、租赁期内所产生的水、电及下水道疏通等费用概由乙方承担。
六、乙方如中途退租，押金不予退还。
七、如甲方房屋遇国家征收等特殊情况须收回，应提前1个月通知乙方。
八、乙方租赁期满，确保房屋构造完好、设施设备无损坏、水电等费用全部交清时，甲方将该笔房屋押金退还乙方。
九、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：年月日租房合同书模板篇2出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
编号：ZS-202198094实用的租房合同模板5篇The content of this contract is only a reference for the parties.The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation.Do not apply them directly.甲方：_______________________乙方：_______________________签约地点：____________________签约时间：_____年____月_____日实用的租房合同5篇租房合同篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证：;身份证：住址：;住址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于西安市雁塔区（县）东仪路世家星城一期26号楼一单元102室，建筑面积160.58平方米。
（二）房屋室内配臵毛坯，无电器及家具。
（三）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：居住。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自20xx年7月2日至20xx年7月1日，共计3年36个月。
甲方应于20xx年7月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准3800元/月，支付方式：（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币贰万贰仟捌佰元整（￥：22800）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），付半年押伍仟，各期租金支付约定:提前一月支付下期租金。
（二）押金：人民币伍仟元整（￥：5000）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，无由甲方承担，1至12由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达15日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达15日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
?6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项20xx年7月2日—20xx年7月1日租金为400020xx年7月2日—20xx年7月1日租金为4300本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式:联系方式：年月日年月日租房合同篇2合同编号：(_______)出租方：(以下简称甲方)联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：承租方：(以下简称乙方)联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将XX市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第号)2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。
在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。
若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
