工程量清单计价编

工程量清单计价编制说明和补充规定第一部分、工程量清单计价编制说明一、总说明1、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费及税金组成。

报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。

2、工程量清单项目中[项目特征及工程内容]的描述须与本说明和规定共同使用。

工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。

3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的项目或投标人认为清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单项目或修正清单工程量，投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量则视为该项费用已含在相关项目的综合单价和综合合价中。

4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进行报价，招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整。

5、投标人投标报价时按以下顺序执行：凡在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中已明确的须按该编制说明和补充规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中未明确的按2006年《广东省建筑工程计价办法》、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》、2006年《广东省市政工程计价办法》、2006年《广东省园林绿化工程计价办法》和2006年《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”和2006年广东省各专业工程计价办法中均未明确的则按《建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的相关规定执行。

工程量清单计价规范及编制工程量清单是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。

工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

一、工程量清单的概念及组成所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。

它是招标文件重要的组成部分。

工程量清单的组成：（1）工作内容总说明，包括工程量计算规则；（2）开办费部分；（3）工程量清单表；（4）不可预见费、指定金额和暂定金额；（5）汇总表；（6）日工价格。

二、使用工程量清单计价的意义工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。

工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。

工程量清单计价本质上是单价合同的计价模式，首先，它反映“量价分离”的特点，在工程量没有很大变化的情况下，单位工程量的单价都不发生变化。

其次，有利于实现工程风险的合理分担，建设工程一艘都比较复杂，建设周期长，工程变更多，因而建设的风险比较大，采用工程量清单计价，投标人只对自己所报单价负责，而工程量变更的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。

第三，有利于标底的管理与控制，采用工程量清单招标，工程量是公开的，是招标文件的一部分，标底只起到控制中标价不能突破工程概算，而在评标过程中并不像现行的招投标那样重要，甚至有时不编制标底，这样从根本上消除了标底的准确性和标底泄漏所带来的负面影响。

工程量清单计价编制说明工程名称：品致小区建安工程（不含桩基）一、工程概况：本工程包括整体地下一层、地上9幢高层（17~29层）及局部配套用房（1~2层）民用居住建筑。

注：①因设计建施、结施图中建筑面积各有不同，本表设计建筑面积按建施图摘录为准。

②因设计未明确地下室建筑面积是否含各单体地下范围，本表清单计算的地下室建筑面积含各单体地下范围面积。

③ 7#～9#楼相同。

④设计面积各单体除3#裙房单独体现，其他幢号涉及的裙房面积是否包括在单体内不明确，本表按不同幢号裙房单独计算列项考虑。

2、本清单计价按浙江省2010版计价定额及招标清单列项、以综合单价（单价含企管费、利润等等完成此项工作所需的所有费用）计价方式编制。

本清单计价包括建筑工程、安装工程，但不包括基坑围护（坑内加固）桩、工程桩、室外给排水、道路及园林、景观、游泳池等附属工程，建设方单独另行指定分包、独立发包工程未在编制范围内。

二、编制范围：本清单计价编制范围见清单编制说明以《品致编制口径》为1~9#楼、地下室；会所、裙房及配电用房。

其他内容及后续具体说明未提及的按工程量清单所列项目内容及其编制说明为准。

三、编制依据及标准：1、施工图：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司2014年11~12月设计的《县昆阳镇城东新区B67-1地块》施工图纸（包括相应的CAD图）。

2、计价依据：《浙江省建设工程计价规则(2010版)》、《浙江省建设工程施工取费定额(2010版)》、《浙江省建筑工程预算定额(2010版)》、《浙江省安装工程预算定额(2010版)》、浙江省、温州市有关计价依据文件等。

3、建设方提供的《品致编制口径》（以下简称“口径”）、编制过程对资料有关问题的答复等资料以及电话临时通知内容（以下简称“回复”）。

4、本清单计价标准：1）土方（挖）外运该综合单价包括挖土（包括机械挖土和人工挖下翻地梁、承台，干湿土结合地质资料和基坑围护降水方案综合考虑）、边坡和坑底修整、装土、运土至政府指定地点、卸土、平整、规费、管理费、利润等一切费用。

工程量清单计价编制说明一、工程概况1.工程规模及工程内容贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米，被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。

主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。

详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。

2.编制费用内容包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。

不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。

二、编制依据1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料；2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（TZJ1001-2017）和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概（预）算费用定额》（TZJ3001-2017）铁路工程造价标准及相关配套文件，以下简称“编制办法”；3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》；4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》（J2000-2017）等14项铁路造价标准；5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》（TZJ3003-2017）和《铁路工程施工机具台班费用定额》（TZJ3004-2017）,以下简称“32号文”。

6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格（除税）；7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”；8.成铁工〔2017〕162号“关于重新公布《成都铁路局工务系统防护管理办法》的通知”、成铁施工〔2018〕58号中国铁路成都局集团有限公司“关于印发《成都局集团公司营业线施工安全管理实施细则》的通知”等中国铁路成都局集团有限公司营业线施工安全管理相关文件；9.国家及中国铁路总公司有关设计及施工规范和技术标准；10.施工组织及外业调查资料。

工程量清单计价编制实例土建工程量清单计价编制是工程建设项目中非常重要的环节之一，是为了对建筑工程进行准确的估算和核算而进行的一项工作。

通过工程量清单计价编制，可以确定各种工程造价和费用的分项、总价、单位工程及整个工程总造价，从而为工程建设提供重要的依据。

本文将以土建工程为例，介绍工程量清单计价编制实例。

一、准备工作在进行土建工程量清单计价编制之前，首先需要进行一些准备工作：1. 确定工程范围和性质：根据建设项目的设计和地形地貌状况，确定工程的范围和性质，明确工程建设的目的和需求。

2. 制定详细的施工方案：根据工程范围和性质，制定详细的施工方案，包括施工技术、施工方法和施工流程等。

3. 了解建筑工程的基本知识：需要掌握建筑工程的基本知识，包括建筑材料、建筑结构、建筑机械和施工安全等方面的知识。

二、工程量的确定根据设计图纸和施工方案，可以确定各种工程量，包括土方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、水泥混凝土工程、电气工程等。

在确定工程量时，需要注意以下几个方面：1. 确定工程量的标准：根据相关规范和标准，确定工程量的计算方法和计算公式。

2. 确定工程量的单位：工程量清单编制中，需要根据标准确定工程量清单所用的计量单位。

3. 确定工程量的数量：根据设计图纸和施工方案，确定工程量的数量，包括材料数量、设备数量和人工数量等。

三、工程量清单编制工程量清单编制需要根据设计图纸和施工方案确定的工程量，编制详细的工程量清单。

在编制工程量清单时，需要注意以下几个方面：1. 编制清单的分类：工程量清单可以按照施工阶段分为原材料清单、施工安装清单、综合项目清单，也可以按照工程部位分为土建工程清单、建筑工程清单、电气工程清单等。

2. 编制清单的结构：工程量清单应具有清晰的结构，清楚地列明工程项目、数量、单位、单价等信息。

3. 编制清单的规范：工程量清单应按照相关规范和标准进行编制，保证编制的准确性和合理性。

四、单价计算在工程量清单编制完成之后，需要对工程量清单进行单价计算，确定各项目的单位工程造价和总造价。

某工程工程量清单计价编制的毕业设计工程量清单计价是指根据工程的设计图纸和技术规范等文件，将工程项目的施工工作按照一定的分类、单位和定额进行详细分解，并计算出每一项工作的工程量、工料单价和人工费用等，以便进行工程造价的估算和预算编制。

工程工程量清单计价编制的毕业设计可以按照以下步骤进行：1.确定设计图纸和技术规范：根据所选取的一些工程项目，获取其设计图纸和技术规范等相关文件。

2.分解工程项目：根据设计图纸和技术规范等文件，将工程项目按照不同的分类进行分解，例如土建工程、装修工程、机电工程等。

3.设定单位和定额：根据分解的工程项目，确定每一项工作的计量单位和计价定额，例如土方开挖工程的计量单位可以是立方米，定额可以是每立方米的工程量造价。

4.计算工程量：根据设计图纸和技术规范等文件，按照各项工程的计量单位，计算出每一项工作的工程量，例如土方开挖工程的工程量可以通过测量开挖区域的长度、宽度和深度来计算得出。

5.计算工料单价：根据所选定的定额和其他相关资料，计算出每一项工程的工料单价，例如土方开挖工程的工料单价可以通过将开挖工程所需的材料费用和施工所需的人工费用相加得出。

6.计算总造价：将每一项工程的工程量和工料单价相乘，得出每一项工程的工程造价，然后将所有工程项的造价累加起来，得出整个工程项目的总造价。

7.编制清单报表：根据计算得出的工程量、工料单价和工程造价等数据，编制工程量清单报表，包括每一项工程的名称、计量单位、工程量、工料单价和工程造价等信息。

在进行上述步骤时，要注意准确获取设计图纸和技术规范等文件，并确保按照文件中的要求进行工程量计算和定额设定。

同时，还需要参考相关的工程造价标准和规范，以确保计算结果的准确性和可靠性。

此外，为了提高工程量清单计价编制的效率和精确度，可以使用专门的工程量软件或工程造价计算软件，这些软件通常提供了丰富的计量单位和定额库，可以方便地进行工程量计算和定额设定。

⼯程量清单计价编制实例（⼟建全套实例）⼀、⼟⽯⽅⼯程清单编制例题例1：某⼯程外墙外边线尺⼨为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺⼨为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪⼟⽅标⾼为－0.15m ，现场⾃然地坪平均标⾼为－0.05m ，现场⼟⽅多余，需运⾄场外5km 处松散弃置，按规范编制该⼯程平整场地清单项⽬。

解：该⼯程按⾃然标⾼计算，多余⼟⽅平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。

⼯程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2例2：如图，某房屋⼯程基础平⾯及断⾯如图，已知：基底⼟质均衡，为⼆类⼟，地下常⽔位标⾼为－1.1m ，⼟⽅含⽔率30％；室外地坪设计标⾼－0.15m ，交付施⼯的地坪标⾼－0.3m ，基坑回填后余⼟弃运5km 。

试计算该基础⼟⽅开挖⼯程量，编制⼯程量清单。

解：本⼯程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。

⼯程量计算：挖⼟深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断⾯1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3 其中：湿⼟ V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断⾯2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m V ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿⼟V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿⼟V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据⼯程量清单格式，编制该基础⼟⽅开挖⼯程量清单如下表：例3：某⼯程室外排⽔管道WSI，⼯程量80m（含窨井），采⽤外径450mm⽔泥涵管直铺。

工程量清单计价编制说明及补充规定。

工程量清单计价编制说明及补充规定第一部分，工程量清单计价编制说明一.概述1.工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施清单报价(包括安全防护和文明施工措施费)、其他清单报价、费用和税金组成。

报价应充分考虑项目施工管理和施工组织设计中涉及的内容。

不允许报价严重脱离项目施工管理和施工组织，不允许工程量清单中的单价严重不合理。

2.工程量清单项目中对[项目特点和项目内容的描述]应与本说明和规定一起使用。

除上述内容外，工程量清单项目中的综合单价应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、相关技术规范和标准、现场施工条件、施工组织设计和施工方案进行阅读、理解和报价。

3.对于招标图纸范围内未列入工程量清单的项目，或投标人认为工程量清单有误时，投标人应以书面形式提出。

经投标人以答疑纪要的形式确认后，可增加工程量清单或修改后的工程量清单。

如果投标人未能根据答疑纪要提出或增加或修改工程量清单，则该费用应视为已包含在相关项目的综合单价和综合价中。

4.投标人应在投标报价中充分结合招标人提供的地质调查数据。

招标人提供的地质调查数据仅供投标人参考。

投标人应在投标报价中充分考虑施工过程中实际地质情况与地质调查数据的差异及其他因素，不得对结算过程中发生的任何费用进行任何调整。

5.投标人应按以下顺序提交标书:本指引中“工程量清单计价编制说明及补充规定”有明确规定的，按照编制说明及补充规定执行。

XXXX、XXXX、XXXX 《广东省建筑工程计价办法》、XXXX 《广东省装饰装修工程计价办法》、XXXX 《广东省市政工程计价办法》、XXXX 《广东省园林绿化工程计价办法》和XXXX 《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定，在本指南的“工程量清单计价编制说明及补充规定”中未作规定的，予以执行。

本指引中的“工程量清单计价编制的说明及补充规定”和广东省各专业工程的XXXX计价方法不明确的，适用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-一.概述1.工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施清单报价(包括安全防护和文明施工措施费)、其他清单报价、费用和税金组成。

建设工程工程量清单计价规范的编制流程与要求建设工程工程量清单计价规范的编制是建筑项目管理中的重要环节，它对于工程项目的成本控制、质量管理和合规运作具有重要的作用。

本文将介绍建设工程工程量清单计价规范的编制流程与要求，以帮助读者更好地理解和应用该规范。

一、编制流程1.项目启动在建设工程项目启动阶段，需明确工程的具体目标和需求，确定项目的基本情况、编制范围以及各参与方之间的责任和义务。

2.编制准备在项目启动后，编制人员需要进行详细的调研和信息收集工作，包括现场勘察、工程材料采购、技术方案论证等。

此阶段需与设计人员、施工方以及监理方进行密切合作，确保所收集的信息准确完整。

3.工程分部分项工程量计算根据建设工程的具体情况和设计方案，编制人员需要按照国家规定的计量规则，对工程中的分部分项进行计算。

这包括各项工程的工程量、单位工程的工程量、工程主要材料成本等。

4.工程量计价与成本核算在计算出工程的工程量后，编制人员需要对工程量进行计价，并结合相关成本数据进行成本核算。

这包括直接费用、间接费用、管理费用等各个方面的成本。

5.审核与审批工程量清单计价编制完成后，需由专业人员进行审核和审批。

审核人员需要对工程量计算的准确性和成本核算的逻辑性进行审核，并核对相关支撑材料的真实性和完整性。

6.报批与备案在审核和审批通过后，工程量清单计价编制结果需向相关部门进行报批和备案。

这包括建设主管部门、财务部门等。

二、编制要求1.准确性与完整性工程量清单计价编制应准确反映工程的实际情况，遵循国家相关的工程计量规则和计价规范。

编制人员需确保每一项工程量的计算准确无误，并提供完整的支撑材料。

2.规范性与合规性工程量清单计价编制需符合国家有关建设工程计价的法律法规和标准规范。

编制人员需严格按照相关规定进行操作和计算，确保计价结果的合规性。

3.可操作性与可维护性工程量清单计价编制应具备一定的可操作性和可维护性，方便后续的管理和维护工作。

工程量清单计价编制说明和补充规定第一局部、工程量清单计价编制说明一、总说明1、工程总报价由分局部项工程量清单报价、措施工程清单报价〔含平安防护、文明施工措施费〕、其他工程清单报价、规费及税金组成。

报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。

2、工程量清单工程中[工程特征及工程内容]的描述须与本说明和规定共同使用。

工程量清单工程中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术标准及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进展报价。

3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的工程或投标人认为清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单工程或修正清单工程量，投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量那么视为该项费用已含在相关工程的综合单价和综合合价中。

4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进展报价，招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整。

5、投标人投标报价时按以下顺序执行：凡在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定〞中已明确的须按该编制说明和补充规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定〞中未明确的按2006年?广东省建筑工程计价方法?、2006年?广东省装饰装修工程计价方法?、2006年?广东省市政工程计价方法?、2006年?广东省园林绿化工程计价方法?和2006年?广东省安装工程计价方法?的工程量清单计价规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定〞和2006年广东省各专业工程计价方法中均未明确的那么按?建立工程量清单计价标准〔GB50500-2021〕?的相关规定执行。