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田园综合体工程方案一、项目概述田园综合体是由田园农庄、生态农场、农村民宿、特色乡村餐饮等多种农业休闲产业和农村旅游业态组合而成的一种新型综合性农业开发项目。
该项目旨在将传统农业、现代农业和休闲观光旅游结合起来，打造一个融合了农业、休闲、观光、餐饮、购物等多种功能的综合性田园休闲旅游综合体。
二、项目规划1. 田园农庄田园农庄是田园综合体的核心组成部分，主要包括农业观光、田园体验、采摘活动、农耕体验等多种功能。
在该农庄内，投资者可以根据实际情况，种植蔬果、养殖家禽、养殖家畜，并根据当地气候和土壤条件选择适合的农作物进行种植。
2. 生态农场生态农场是重点发展有机农业和绿色农业的基地，主要以有机农产品和绿色农产品为主要农业生产内容，包括有机蔬菜、绿色水果、有机畜禽养殖等。
3. 农村民宿为了方便游客游玩和休息，项目设置了一些农村民宿客栈，在这里游客可以感受到真实的农家生活，品尝到地道的农家菜，体验着舒适宜人的田园生活。
4. 特色乡村餐饮在农村综合体内设置一些特色乡村餐饮店，提供当地特色美食和农家菜，为游客提供一个休闲、愉悦和放松的就餐环境。
5. 农产品销售在田园综合体内设立农产品销售点，提供各种农产品的销售，包括新鲜果蔬、农副产品、土特产等。
三、田园综合体工程实施方案1. 地形地貌勘察和测量项目实施前需要进行地形地貌的勘察和测量，以确定地貌特征、地形地势、地理位置等信息，为后续的规划设计提供准确的地理数据。
2. 土地规划设计根据地形地貌、土壤肥力、气候条件等情况，进行土地规划设计，确定田园综合体的布局和功能分区，合理利用土地资源，实现土地的多元化利用。
3. 水资源保障项目实施中需要保障充足的水资源，对田园综合体的灌溉、生活用水、养殖用水等进行合理规划和设计，确保农业生产的正常进行。
4. 基础设施建设田园综合体的基础设施建设包括道路建设、供电供水建设、园区绿化等，确保田园综合体内的设施设备进行正常运行。
5. 农业设施建设针对不同的农业生产需求，进行相应的设施建设，例如温室大棚、水稻田、水果园、家禽养殖场等，为农业生产提供良好的设施条件。
海南省自然资源和规划厅关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见文章属性•【制定机关】海南省自然资源和规划厅•【公布日期】2018.12.28•【字号】琼自然资函〔2018〕820号•【施行日期】2018.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文海南省自然资源和规划厅关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见琼自然资函〔2018〕820号各市、县、自治县、洋浦经济开发区规划委员会，三沙市海洋国土资源规划环保局：近年来，各市县认真贯彻落实《中共海南省委海南省人民政府关于加强城镇规划建设管理工作的实施意见》(琼发〔2016〕23号)、《海南省人民代表大会常务委员会关于实施海南省总体规划的决定》(2018年4月3日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三次会议通过)、《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知》(琼府〔2017〕15号)和《海南省总体规划(空间类2015-2030)》的要求，加强居住建筑高度管控，初步扭转了建筑高度失控的局面。
但是在实施居住建筑高度管控工作中，部分市县反映因历史遗留问题复杂、管控要求适用范围界定不够清晰、覆盖不全面等，制约了相关管控要求的实施。
综合各市县实际情况及相关部门的意见建议，经研究并报省政府同意，现就居住建筑高度管控工作提出以下意见：一、进一步明确新建居住建筑高度管控的有关要求(一)海口市主城区(包括长流组团、江东组团、中心组团开发边界范围)、三亚市主城区(包括海棠湾片区、中心城区、红塘湾片区、崖州湾科技城开发边界范围)，执行居住建筑高度不超过80米的管控要求。
儋州市主城区(包括那大镇区、白马井滨海新城开发边界范围)、琼海市主城区(即嘉积镇区开发边界范围)执行居住建筑高度不超过60米的管控要求。
其他设市城市和县城镇开发边界范围内，执行居住建筑高度不超过45米的管控要求;陵水英州镇及新村镇、乐东九所镇、澄迈老城镇开发边界范围内参照县城镇管控。
双城市莲花湖庄园旅游度假村修建性详细规划设计说明书第一章规划设计总则1.1规划范围莲花湖庄园位于我国黑龙江双城市公正乡国兴村，是一处综合性度假村。
规模宏大、景观奇丽、空气清新、设施完备。
建筑用地660亩，莲花湖庄园东西两侧紧邻耕地，南北两侧紧邻林地，地势开阔，用地外围还与舆城村等村庄相邻，服务面积广泛。
基地占地面积113.46ha。
1.2规划原则（1）资源保护和度假村旅游开发相结合的可持续发展原则优美的自然环境是旅游业赖以生存和持续发展的物质基础。
度假村旅游开发要在保护资源及环境前提下进行，正确处理好旅游资源保护和开发的关系，坚持以市场导向的发展观与旅游资源永续利用的统一，长远战略与近期发展的统一。
（2）以突显特色为契机的精品工程原则资源特色直接影响庄园度假村的品牌形象，决定了庄园的吸引力的大小。
因此庄园的规划要挖掘地方特色，发展特色旅游形象，塑造特色旅游品牌。
（3）社会效益、经济效益、环境效益相结合的原则开发旅游产品获得经济效益同时必须兼顾社会效益和环境效益，这不仅是现代庄园度假村旅游事业重要的社会责任，也是成为高美誉度高知名度旅游度假村的基本条件。
（4）整体性原则庄园度假村的建设是一个大投入、长期而持续性的过程，因此在建设的过程中要坚持整体性的原则，对景区进行统一规划，以保证景区主题一致，风格统一。
（5）参与性原则突出度假村活动的参与性，使游人在参与体验中获得身心的放松，同时激发度假村活力。
1.3规划依据本规划主要依据中华人民共和国、黑龙江省哈尔滨市以及双城市制定和颁布的相关法律法规和重要文件，具体如下：（1）技术规划：《风景名胜区规划规范（GB 50298—1999）》，中华人民共和国标准；《旅游规划通则（GB/T18971-2003）》；中华人民共和国国家标准，2003年5月；《旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972－2003）》中华人民共和国国家标准，2003年5月；《旅游区（点）质量等级的划分和评定（GB/T17775-1999）》中华人民共和国国家标准，2003年5月；《建筑设计资料集》《民用建筑设计统一规范》GB50352-2005；《公园设计规范》CJJ 48-1992；（2）法律法规和部门章程：《中华人民共和国环境保护法》，全国人大常委会，1989年；《中华人民共和国土地管理法》，全国人大常委会，1998年；《旅游发展规划管理暂行办法》，国家旅游局，1999年3月29日；《黑龙江省土地管理条例》，2011年11月；《黑龙江省地质环境保护条例》2009年12月；（3）政策依据《全国生态环境保护纲要》（国发[2000]38号）;《中国旅游业发展“十五”计划和2010年远景目标规划（纲要）》（2001年）；《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》国发〔2014〕46号；《关于加快发展养老服务业的若干意见》国发2013 46号文件；《关于促进旅游业改革发展的若干意见》国发2014 31号文件；《黑龙江省土地利用总体规划(2006～2020年)》;《哈尔滨市城市总体规划（2004-2020）》《哈尔滨市双城区分区规划（2004-2020）》1.4规划期限本规划时间界限为2016-20 20年，时间长度为5年，分为近期、远期二个阶段：（1）近期：2016-2017年，度假村整合提升阶段，着重进行度假村基础设施和生态环境的建设。
田园综合体项目规划设计方案一、项目背景随着人们对生态环境、健康生活的重视，田园综合体项目受到越来越多的关注。
该项目将利用种植业、养殖业等农业资源，结合自然景观、休闲度假、文化教育等元素，为游客提供一个回归自然、放松心灵的度假胜地。
二、项目定位该田园综合体项目定位为休闲度假、园艺观光、农民培训与合作，目标客户为都市白领、家庭游客、农民等。
三、项目规划1.农业观光区设置花果园、有机菜园、林果种植等观光项目，让游客了解农业生产过程，并参与农事活动。
还可设置农事讲座和农业技术培训等活动，提高游客的农业知识水平。
2.休闲度假区打造舒适宜人的度假环境，设置高品质住宿设施、餐饮服务、SPA按摩、温泉浴场等设施。
还可设置体育娱乐项目，如网球场、篮球场、游泳池等，让游客在享受休闲度假的同时也能进行身心锻炼。
3.文化体验区创建农耕文化示范园、农民创业园等文化体验项目，让游客了解农耕文化、传统农业工艺等。
还可设置农耕体验活动，如制作传统农具、学习糕点制作等，让游客近距离接触传统文化。
4.教育培训区合作开展农业技术培训、农产品加工培训等教育项目，提供职业培训服务，并开设农民合作社，帮助农民提高农业产业化水平。
五、社会效益1.促进乡村振兴。
该项目将农业生产与休闲旅游相结合，为乡村带来新的经济增长点，增加农民收入，推动农村经济的发展。
2.保护生态环境。
通过种植有机农产品、景观绿化等措施，促进环境保护和生态建设，提高人们对自然环境的认识和保护意识。
3.促进文化传承。
通过保护和传承农耕文化、传统农业工艺等，促进农村文化的传承与发展，并吸引更多游客了解和体验传统文化。
4.提供就业机会。
项目建设过程中将提供大量的就业机会，帮助农民就业，缓解就业压力。
六、经济效益通过观光门票、住宿、餐饮、农产品销售等收入，实现项目的经济效益。
此外，还可以通过与周边企业合作，开展农产品加工、农业科技服务等项目，进一步提升经济效益。
七、风险控制在项目建设过程中，要进行风险评估，制定相应的措施，如合理规划场地、选择合适的农业种植品种、加强农业技术培训等，降低风险。
生态农业休闲观光规划设计方案联系人：___________________________ 联系电话：_________________________1.K项目背景苗木培育中心（以下简称中心）现有日光温室大棚110 座（其中本村村民拥有28座，中心拥有82座），总长度为6086.4米折合91.25亩棚前可利用空地折合82.13亩，总面积折合173.38亩（具体数据见附表），可以用于发展农业休闲农场的流转土地共有120亩，属集体所有。
闲置房屋汇总表合计274 1414苗木培育中心温室大棚汇总表苗木培育中心自有温室大棚统计表一（集体）苗木培育中心村民拥有温室大棚统计表二（个人）1.2.项目建设概述项目地现有的资源和得天独厚的地理位置条件符合本项目长期发展规划。
在现有的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
2丄项目建设指导思想2、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。
生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。
同时为充分展现“陇原民居”特有的风貌，生态园接待区的规划、设计和建设上将充分考虑“陇原民居”元素。
2、兼顾景观生态性与与娱乐性。
在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。
3、开发“体验经济”。
通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本” 的感受，吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。
4、服务设施规划具有现代性。
在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。
生态旅游休闲生态园项目规划设计方案清晨的阳光透过窗帘，洒在我的书桌上，我开始构思这个生态旅游休闲生态园的项目规划设计方案。
这是一个充满挑战和机遇的任务，我需要将我的经验和创意融入其中。
一、园区总体规划1.园区占地面积1000亩，分为五个区域：入口景观区、休闲娱乐区、生态体验区、特色餐饮区和户外活动区。
2.入口景观区设计成一个生态广场，广场中央设置一个大喷泉，周围种植各种花卉和绿植，形成美丽的景观效果。
3.休闲娱乐区包括休闲步道、儿童乐园、亲水平台等设施，满足不同年龄段游客的需求。
4.生态体验区分为森林探险、湿地观鸟、生态科普等板块，让游客在游玩过程中感受大自然的魅力。
5.特色餐饮区提供各种美食，包括绿色有机食品、特色小吃等，满足游客的味蕾需求。
6.户外活动区包括露营基地、烧烤区、徒步道等，让游客在户外活动中感受大自然的气息。
二、景观设计1.入口景观区：设计一个生态广场，以喷泉为核心，周围布置各种花卉和绿植，形成美丽的景观效果。
2.休闲娱乐区：休闲步道采用环保材料，沿途设置休息亭、座椅等设施。
儿童乐园设置各种游玩项目，如滑梯、秋千、沙池等。
3.生态体验区：森林探险设置多条探险路线，湿地观鸟区种植各种水生植物，吸引鸟类栖息。
生态科普区设置多个科普展馆，展示大自然的奥秘。
4.特色餐饮区：餐饮区采用木质结构建筑，与自然环境融为一体。
内部装饰简约大气，提供舒适的用餐环境。
5.户外活动区：露营基地设置帐篷、房车等露营设施，烧烤区提供烧烤工具和食材，徒步道设计成环形，沿途设置多个观景台。
三、设施配套1.交通：园区设置多个入口，方便游客进出。
内部交通采用环保电动车，减少污染。
2.停车：园区设置大型停车场，满足游客停车需求。
3.公共设施：园区内设置多个公共厕所、休息亭、座椅等设施，方便游客使用。
4.导览系统：设置电子导览系统，提供语音讲解、路线推荐等功能。
5.安全保障：加强园区安全管理，设置监控系统、救援队伍等。
农家乐建设项目方案_建设项目规划方案内容农家乐建设项目是指在农村地区进行农业旅游开发，将农户的农田、农产品、农民文化等资源进行开发利用，提供农村旅游体验和休闲度假服务的项目。
下面是一个农家乐建设项目的规划方案，其中包括项目背景、目标定位、规划布局、建设内容、投资估算和预期效益等内容。
一、项目背景农村旅游是发展农村经济、增加农民收入的有效途径之一，也是促进城乡融合发展、保护和传承乡村文化的重要手段。
我国农村旅游发展潜力巨大，但目前仍存在规模小、基础设施薄弱、服务质量不高等问题，农家乐建设项目正是为了解决这些问题而提出。
二、目标定位本项目旨在打造一个集农业观光、休闲度假、特色农产品销售等功能于一体的农家乐综合体。
通过提供丰富多样的农村旅游体验和服务，吸引更多的游客前来农村旅游，促进农村经济发展，改善农民收入水平。
三、规划布局本项目选址在农村区域，规划布局包括农田观光区、休闲度假区和农产品销售区。
1.农田观光区：规划开辟部分农田，种植各种绿色农作物，通过农田观光活动，让游客亲身参与农业生产过程，了解农业知识，增强农村文化体验。
2.休闲度假区：规划建设客房、餐厅、娱乐设施等，提供游客住宿、餐饮、娱乐等服务。
设计合理的休闲度假区可以吸引游客长时间停留，在享受自然风光的同时，提供丰富的娱乐活动，满足游客的个性化需求。
3.农产品销售区：建设农产品展示和销售区，展示当地土特产和农民生产的农产品，可以让游客购买到绿色、有机的农产品，同时也可以帮助农民增加收入。
四、建设内容项目建设内容主要包括基础设施建设、农田观光区建设、休闲度假区建设和农产品销售区建设。
1.基础设施建设：-道路建设：完善周边道路，方便游客进出。
-水电设施：进行农田灌溉和度假区供水供电设施建设。
-停车场建设：为游客提供便利的停车场，方便游客停车。
2.农田观光区建设：-农田规划：合理规划农田，使其更加美观和便于游客观光。
-农田互动项目：通过农田体验和农业知识普及活动，增强游客的参与感和体验感。
山谷公园康养示范基地建设规划设计方案项目背景山谷公园位于美丽山脉之间，拥有丰富的自然资源和景观优势。
为了进一步开发和利用这一资源，我们计划建设一座康养示范基地，以满足人们对健康和休闲的需求。
目标本建设规划设计方案的目标是打造一个综合性的康养示范基地，旨在提供优质的康体、养生和休闲服务，促进人们的身心健康。
设计概述基于项目背景和目标，本方案主要涉及以下几个方面的设计：1. 健康活动区域：设置多个开放的运动场和健身区，提供各类户外体育活动，如跑步、骑行和篮球等，以促进人们的身体健康。
2. 康体养生中心：建设一座现代化的康体养生中心，提供各种健康咨询服务、瑜伽和太极等养生课程，以及按摩和温泉设施等，满足人们对充分放松和恢复健康的需求。
3. 自然景观保护：在规划设计过程中，充分考虑保护现有的自然景观，尽量减少对自然环境的干扰，同时合理规划景观步道和观景平台，方便游客观赏和欣赏山谷公园的美景。
4. 设施完善：基地内将建设各类设施，包括餐饮区、休闲区和停车场等，确保游客在基地内有良好的服务体验。
5. 宣传推广：制定全面的宣传推广策略，利用互联网和社交媒体等渠道，向公众宣传山谷公园康养示范基地的特色和优势，吸引更多的游客和顾客。
资金和时间安排本建设规划设计方案需要充分考虑资金和时间安排的问题。
我们将制定详细的预算和计划，并确保项目在预定时间内完成。
风险评估在建设过程中，可能面临一些风险和挑战，如天气因素、市场需求变化等。
我们将制定相应的应对措施，并确保项目的顺利进行。
结论通过本建设规划设计方案，我们希望能够打造一个满足人们康养需求的示范基地。
我们将通过合理的设计和规划，提供高质量的康体、养生和休闲服务，为人们带来健康和快乐的生活体验。
生态农业庄园项目建设计划书[五篇范文]第一篇：生态农业庄园项目建设计划书生态农业庄园项目建设计划书一、基本情况1、地理位置：黑里河镇位于赤峰市宁城县西部，毗邻河北省承德市，隶属燕山山脉七老图山支脉。
黑里河自然保护区1996年晋升为内蒙古自治区级自然保护区，2003年6月6日经国务院批准，晋升为国家级自然保护区。
总面积27638公顷，素有“塞外西双版纳”之美誉，中国七大河流之一的辽河，就从这里奔涌而出。
陡峭的中山地貌不仅造就了这里寒冷湿润的小气候，更突出了植物的垂直式多样性分布。
高山草甸、蒙古栎林、白桦树、青杨树、胡桃楸林尽显生命的蓬勃与昂扬。
除了壮丽宏阔的山地天然植物景观，这里还有冰臼、冰川漂砾、冰石海等冰川地貌组成的自然地质遗迹景观，被专家誉为“华北植物区系的门户”。
该规划项目就坐落于黑里河西部的二道梁村，这里是黑里河自然保护区的核心区域，这里生长着茂密的原始森林，林间不乏益鸟珍禽；寒暑易节，变化鲜明。
置身林中，听松涛阵阵，泉水叮咚，百鸟欢歌，令人心旷神怡。
这里盛产蕨菜、五味子、山葡萄等各种野菜野果，具有丰富的营养价值。
2、气候环境：黑里河区域在大地构造上属于蒙古台背斜与七老图岭的过度地带，隶属燕山山脉，七老图支脉，海拔770—1836米，森林覆盖面积达3000多公顷，属暖温带向中温带过度，半湿润半干旱大陆性凉温型山地气候，四季分明，光照充足，雨热同季雨量充沛，风沙较少，昼夜温差大，年平均气温5—7度，年平均降雨量500—700mm，无霜期120—130天。
区域内土壤主要为黑土、褐土、草甸三大类型8个亚类，因海拔不同而形成中、低山分布带。
这里的图腐殖质含量高，营养丰富，利于植物生长。
二、规划依据：1、区位物产优势：黑里河位于宁城县西部，距离天义火车站约100公里，全天有往返班车，全程柏油马路。
北边接壤旺业店，全天跨县班车；向西与河北省承德市接壤，下京承高速，一路平整柏油马路可直达目的地，一天时间可往返北京，交通方便快捷；镇上有多家酒店、宾馆，食宿方便安全。
目录前言 (1)第一章项目概况 (1)一、地理位置 (1)二、自然条件 (1)第二章现状分析 (2)一、用地范围 (2)二、现状土地利用 (2)三、现状地形分析 (2)第三章旅游开发建设条件 (2)一、生态山庄发展趋势 (2)二、政策背景 (2)三、旅游发展条件 (3)第四章客源市场预测与环境容量估算 (4)一、客源市场预测 (4)二、环境容量估算 (4)第五章规划依据、原则、指导思想与发展目标 (5)一、规划依据 (5)二、规划原则 (5)三、指导思想 (6)四、发展目标 (6)五、客源市场定位 (6)第六章旅游发展定位及开发主题设计 (6)一、发展定位 (6)二、开发主题设计 (6)三、旅游产品开发 ............................................................................................................. 7第七章规划设计 . (7)一、规划结构 (8)二、规划布局 (8)第八章道路交通与游览路线 (9)一、道路交通 (9)二、游线设计 (10)第九章绿化系统规划 (10)一、绿化规划 (10)二、景观构成 (11)三、水岸线规划 (11)第十章综合管线规划 (12)一、给水排水规划 (12)二、电力电信规划 (12)三、燃气供热规划 (13)四、环卫设施规划 (14)五、防灾减灾规划 (14)第十一章技术经济指标表 (15)前言生态农业是一项兴起于20世纪90年代的具有旅游、休闲、示范、求知、教育功能的生态文化旅游产业。
随着我国经济的快速发展，人们的收入不断增加，人们对具有观光、休闲、回归自然、民俗风情等特点的旅游消费需求也在不断增长。
我国出现了对山庄、农庄经济的投资热，其中，很有影响的有北京的锦绣大地、化州龙汇庄园、顺德生态公园、番禹化龙农业大观园、深圳光明华侨农庄、廉江长青水果场等。
太谷是闻名于世的“金太谷”、“小北京”、“旱码头”、“中国的华尔街”，与祁县、平遥共同成为闻名遐迩的晋商故里，同时也是酥梨、槟沙果等优质水果的主要产区，太谷饼、壶瓶枣、龟龄集、定坤丹、怡园干红干白葡萄酒在全国均享有较高的知名度。
如今以此为背景的生态旅游业已产生，并呈现良好的发展态势。
本规划中康乐庄园的建成将为太谷农业经济与旅游事业结合发展增加新的亮点。
山庄四面环山，依山傍水，居舍依然、良田美池、绿树成荫，是一处难得的休闲场所。
山庄以注重生态、崇尚自然、回归生活为主要特色，有望成为集旅游观光与现代化有机农业密切结合绿色产权农庄。
当前形势下，国际国内政治经济变化、全球金融危机泛起，影响我国今后一段时间内的经济发展速度和人民生活水平的提高，在未来的几年时间里，我国旅游业的发展也将受到很大的影响。
但是，不可否认当目前的这种状况得到改善，经济开始复苏的时候，伴随着人民生活水平、消费能力的提高，旅游业会充满生机。
在当前，建设康乐庄园不仅可以带动太谷及周边地区的人们就业，还可以促进太谷及周边地区的经济发展，同时也改变了太谷过去旅游景点单一且无特色的劣势，因此，有利于稳定和扩大游客群体，推进太谷旅游新一轮的发展。
第一章项目概况一、地理位置本规划区位于太谷县郭堡水库上游的范村镇岳家庄村，地处榆次、榆社、太谷三县的交界处，紧临太长高速和省道榆长公路，与省会太原仅35分钟车程，距榆次常家庄院25公里；太谷县三多堂、孔祥煕故居35公里；范村圆智寺10公里。
区位优越，交通便捷。
二、自然条件规划区所处的太谷县属暖温带大陆性气候，四季分明。
年平均气温9.8℃ ,1月份最冷,平均气温-6.2℃,7月份最热,平均气温23.6℃, 年平均降水量约458毫米左右，年平均无霜期为175天，象峪河，经规划区域所在的范村镇出境，为县境内第二大河，发源于太谷、榆次、和顺三县交界的八赋岭，全长63公里，流域总面积341平方公里。
上游有郭堡水库一座，库容2800万立方米。
规划区山地以灌木丛为主，主要由枸杞、沙棘、黄刺玫、紫丁香、酸枣、荆条类组成。
灌丛中草本植物以香蒲、芦苇、白茅为主，杨、柳、榆、槐、柏、松等乔木零星分布。
第二章现状分析一、用地范围康乐庄园位于郭堡水库上游的范村镇岳家庄村紧邻梅苑山庄，北至岳家庄桥，东面、西面和南面以山脊为界，总面积13.18公顷。
二、现状土地利用规划范围内用地情况较为单一，主要为原有的农业用地及部分的荒地、林地。
规划区中间为河流用地，现状无建筑物。
规划范围内只有一条乡镇道路，水泥路面，路面宽度6米。
三、现状地形分析规划区现状地形较为复杂，整体地势南高北低。
用地高程介于893.2—933.4之间，最高点位于用地北侧的梯田，主要谷地居山地中央，长约700米，谷口宽约70米。
第三章旅游开发建设条件一、生态山庄发展趋势生态农业是以农业生产为依托，使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种高效产业。
具体讲是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农业产品加工与旅游者的广泛参与融为一体，是旅游者充分体验现代农业与生态农业相结合的新型旅游产业。
发展生态农业具有广阔前景，有利于合理利用资源，防止水土流失，提高土地利用率，实现良好的生态循环，保护生态环境。
实践证明，丰富生活、享受田园风光，度假、休闲、娱乐、健身，感受回归大自然的乐趣，将是一项前景辉煌，可持续发展的绿色产业，更是投资观光休闲项目一次难得的商机，必将获得丰富的回报。
农业生态旅游它既是旅游业的纵深发展，又是现代农业中一项极有前途的特色产业。
休闲观光农庄已成为最具前景和活力的朝阳产业，有专家预言，它是今后几年投资的热点。
随着我国经济的迅猛发展，城乡居民的生活质量和消费档次不断提高，对有机的、绿色的、无公害的农产品的需求不断增加，其价格也是一般农产品的数倍，市场潜力巨大；同时人民生活水平的不断提高，为旅游业带来了巨大的商机。
目前，城乡居民用于旅游方面的支出已占到了全年支出的五分之一至四分之一。
二、政策背景1、晋中市域旅游业发展目标将晋中建成国际型旅游目的地、国家级文化旅游名城和华北地区首选的观光度假胜地之一，旅游业成为全市国民经济的支柱产业之一。
2、太谷旅游业发展规划中农业旅游的定位太谷县未来重点发展以太原市居民为目标市场的观光农业和休闲度假产品，建成为太原市乃至全省首屈一指的观光农业区。
范村生态旅游区作为太谷县旅游开发的三个分区之一，以山水为主题，以自然风光游为主，以葡萄文化为品牌，发展成集观光、休闲、娱乐于一体的生态旅游，观光农业景区。
三、旅游发展条件1、优势条件(1)区位条件山西省目前约有14个旅游区，其中太谷县所在的太原旅游区位于中心位置，太原旅游区西与北武当山旅游区，南与绵山旅游区连成一片，北与五台山旅游区、阳泉旅游区相去不远，对发挥旅游资源的集聚效益十分有利。
太谷县处在榆次、平遥和祁县之间，地理位置十分有利，因此，太谷县旅游发展的区位条件十分有优势。
(2)交通条件便捷108国道、南同蒲铁路、太焦铁路都从县域内经过，另外还有太（谷）邢（台）、太（原）长（治）2 条省级公路以及23 条县乡公路。
太谷县距太原市35分钟车程，短线旅游交通便捷，长线旅游也可充分利用太原市的交通资源，有明显便利的交通条件。
(3)客源较为充裕太谷县短线旅游的客源将来自于太原市区，特别是太谷的休闲旅游对市区居民将具有强大吸引力。
由于太谷县所处的优越的地理位置，充分利用区域旅游资源的知名度，也将会吸引相当数量的长线游客与境外游客。
(4)旅游开发已有一定基础。
太谷旅游产业方兴未艾，观光农业迅速兴起。
年接待京、津、石等地的“农家乐”游客达35000人次以上，且有进一步上升的趋势。
目前已形成了“三庄两院一线”的综合旅游线路。
“三庄”是指梅苑山庄、怡园酒庄、龟龄山庄。
“两院”是指曹家大院和孔宅。
“一条线”是指沿范村镇、任村乡、小白乡、侯城乡、北汪乡的一条绿色生态观光旅游线。
2、制约因素(1)太谷的旅游开发尚处于很不成熟的阶段，旅游的对外形象尚未树立。
(2)旅游开发投入不足，宣传不力。
3、旅游资源条件分析太谷县地处三晋腹地，有着光辉悠久的历史，早在新石器时代就有人类生息繁衍，现存地上地下文物200余处，建于西晋的白塔，唐宋时期的净信寺、圆智寺、光化寺、安禅寺等均保存完好。
北魏时期的无边寺、大佛山天宁寺、凤凰山耐泉寺等寺庙，汇萃了北方寺宇文化之精华，极具开发价值。
太谷县农业较为发达，山西省唯一的一所全国重点大学——山西农业大学座落在此，许多农业科技成果及时的在此得到转化，使太谷县的农业发展始终处在全省的领先地位，开发休闲娱乐等为主要内容的观光农业有先天的资源优势。
太谷县是晋商文化的主要发祥地，有体现中国北方古建筑风格的曹家“三多堂”，是晋商宅院的典型代表；孔祥熙宅园，慧外秀中。
圆智寺在规划区所在的范村镇内，创建年代无考，明万历间重修，现存寺院基本完整，建筑均为明、清遗物，是省重点文物保护单位。
郭堡水库旁的梅苑山庄依山傍水、环境幽雅、空气清新、气候宜人，田园风光浓郁。
山庄建有大型综合楼、康乐中心宾馆、体育馆各一座、别墅15幢，共有床位388张，设有餐厅、多功能歌舞厅、游泳馆、桑拿、保龄球、网球、台球、斯诺克、沙壶球、游艺室、棋牌室、乒乓球室等娱乐设施，另外还有钓鱼、果品采摘（苹果、梨、桃、葡萄、山楂、红枣）、动物观赏、打靶、水上游艇等多种服务项目。
梅苑南山滑雪场是山西唯一的准二级滑雪场，距太原市小店(滨河东路）高速收费站46公里，占地面积50万平方米，是集滑雪、滑草、滑道、滑翔、滑水为一体的四季户外动感旅游场所。
第四章客源市场预测与环境容量估算一、客源市场预测短线旅游的客源将来自于太原市区，这是由太原市居民的旅游需求特点决定的。
由于太谷县所处的优越的地理位置，充分利用区域旅游资源的知名度，也将会吸引相当数量的长线游客与境外游客。
目前国内旅游业的发展目趋成熟，有一定经济能力的游客纷纷选择长线游，为太谷县的旅游的发展提供了良机。
太谷县如能突出特色旅游资源开发，加强宣传力度，注重旅游环境的综合建设，其旅游发展前景十分广阔。
客源半径：目标客源市场划分为三个半径第一个半径：太原市区、晋中地区第二个半径：山西省内第三个半径：京津、华东及东南沿海地区二、环境容量估算参照《风景名胜区规划规范》游人容量应由下面三个层次表示。
（1）一次性游人容量（亦称瞬时容量），单位以“人／次”表示；（2）日游人容量，单位以“人次／日”表示；（3）年游人容量，单位以“人次／年”表示。
1、环境容量计算方法分别采用：线路法、面积法（1）线路法：以每个游人所占平均道路面积计， 5～10 m2／人。
