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国外商业街案例【篇一：国外商业街案例】商业步行街是城市形象的代表，是城市的名片。
理念设计是商业步行街策划的灵魂，步行街策划要考虑步行街的商圈特征、消费习惯、区域历史文化、建筑与商业文化。
理念的设计要在商业街历史基础上创新，兼顾历史特点，更重要的是有利于未来发展。
前段时间与王府井管委会负责人交流时，王府井现在就面临全面升级转型的问题，但怎么转，转成什么样，也没落实下来，参考全球这十大商业步行街，是否可以有些启发。
美国纽约第五大道 fifth avenue关键词：时尚大气地理位置：美国纽约曼哈顿历史：1907年成立了第五大街协会。
地产所有者，经济承租人，和零售商在一年间大约集资了180万来提供商业区需要和政府服务的空项。
协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保障治安。
衍生：是以第五大道对纽约经济的贡献来做到这一点的。
举一个去年的例子来说，仅零售商的私人投资就高于500万美元。
这些投资造就了成千上万份工作的诞生，同时，私人和公司的收入也为政府创造了高额的税收。
另外，雇工又把资金返还于临近商业部门，从而帮助了当地经济的繁荣发展。
商业：第61街附近的pierre酒店,第59街上的plaza酒店都位于中央公园周边。
面向南方，有tiffany，gucci这样的名店。
这些经典名店之间还有pulitzer喷泉，rockefeller中心和圣patrck′s大教堂。
2.法国巴黎香榭丽舍大街 champs-elysees关键词：文化情调金碧辉煌地理位置：香谢丽舍大街将巴黎分为南北两半，它西接凯旋门，东连协和广场，全长1880米。
概况：香榭丽舍大街是巴黎之魂，大街的东半部分是700米长的林荫大道，是闹市中不可多得的一块清幽之处。
西段长1100米，原是贵族住宅区，后来资产阶级兴起，逐渐发展成为向国内外富翁开放的商业区。
节日和娱乐：西段约80米，是热闹的商业街，中间能并行10辆汽车，两旁则是六、七层高的楼房。
每天在香榭丽舍大街上往来者不下10万之众。
国内外城市商业综合体设计案例分析自世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把城市综合体与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。
就像美国纽约曼哈顿洛克菲勒中心，英国伦敦的金丝雀码头，日本的东京中城、六本木，香港的太古广场，中国深圳的万象城、北京的国贸，它们外在以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在以功能集约的聚合力量营造着城市新中心。
它们是展示城市鼎盛的符号，是城市的名片，城市的动力旗舰，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推向前进。
一、纽约洛克菲勒中心（一）洛克菲勒中心简介洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。
主要建筑始建于1931年，1940年完成。
建筑群区域涵盖第五大道至第六大道，以及第48大街至52大街之间，共占地45000平方米。
建筑群的主体是GE大厦，共有70层，高259米。
外观强调垂直线条，是板式高层建筑的雏形。
2007年12月10日，孩子们在“便士丰收的田野”开幕式上摆放硬币的情形，放置这1亿枚硬币区域长49.5米、宽9米，宽度相当于一条街道。
1932年起，每年圣诞节前夕，洛克菲勒中心广场都要竖立一棵纽约市最大的圣诞树，这里的圣诞夜景时来纽约的游客必看之处。
（二）案例启示洛克菲勒中心对于公共空间的运用开启了城市规划的先河，因此号称是20世纪最伟大的都市计划之一，整个建筑布局紧凑，密集有序。
这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心，对都市人的生活产生了巨大的影响。
洛克菲勒中心在建筑师上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普通大众设计的空间概念引发后来对于“市民空间”的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的目的。
.种类型：3商业街按照定位不同可分为以下）：集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能、多业种、专题阅读、综合商业街（ 1步行街、专题阅读（）多业态的商业集合体，注重提供消费者所需的综合服务。
例如王府井纽约第五大街等。
、主题商业街：集中在一起反映一个主题，并根据这个主题设置衍生类商铺，每个 2业态均为主题的一个部分，以适应消费者个性化、多样化与差异化的要求。
如三里屯酒吧等。
(女人街)街、香港旺角通菜街、特色小街：具有深厚历史文化或地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特 3色的商品与服务。
例如成都锦里、西安回民街等。
商业街发展趋势商业街成功的关键因素...商业街规划要素规划——空间形态短街、折线、连廊以及小→国内外大多数成功商业街的规划都很好的利用了窄巷、尺度共享空间，以营造良好的商业氛围。
→窄巷容易形成熙熙攘攘的热闹景象。
“曲径通幽”的短街不容易让消费者感到紧张和疲劳。
→连廊可以较好的解决二层及二层以上商业的水平交通问题，提升其价值。
小尺度共享空间一方面是聚客点，另一方面也是商业街的活力空间。
...规划——功能结构，休20-25%→目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30-35%，餐饮占。
娱乐、酒店、服务等占30-40%闲、以上。
50%）业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的专题阅读→我国步行商业街（→近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。
)长规划——尺度( 1000-1500500-700 →商业街的长度一般在米较合适，最多为米。
...，具体长度视→从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些功能定位而定。
米时6000米时会感觉到累，走;走4000 →专家测试，一般走2500米左右时腿会发酸会筋疲力尽。
”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。
→人逛街走“之宽()规划——尺度车水马龙”般繁荣景象的重要因素。
→商业街的宽度是能否形成“→商业街的宽度与整条街的交通组织方式有密切关系。
