资产评估重点复习资料
一、单项选择题
1.下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件
2.资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D )
A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点
3．销售收入分成率的计算公式是（ C ）
A．销售利润分成率×销售利润率 B．销售利润分成率÷销售利润率
C．销售利润分成额×销售利润率 D．销售利润分成额÷销售利润率
4.下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容的是( D )
A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划
5.当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于（ A ） A．4.8% B．1.6% C．4% D．5.6%
6.下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B )
A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地
7.资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A )
A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法
8.应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按( D )评估
A．账面价值 B．市场价值 C．重置价值 D．可变现价值
(一）
一、单项选择（每小题1分,共15分）
1、某被评估企业截止评估基准日止,经核实后的应收帐款为146万元,该企业前五年的有关资料如表：
某企业前五年应收项目坏帐情况
年份 处理坏帐额 应收项目余额 备注
第一年 180000 1200000
第二年 50000 1480000
第三年 100000 1400000
第四年 80000 1600000
第五年 200000 1520000
根据上述资料，确定该企业应收帐款的评估值为( ）。
A、1236620元 B、7200000元 C、36000元
2、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（ ）。
A．功能性贬值 B．实体性贬值 C．溢价 D．商誉
3、影响房地产价格的决定因素是（ ）。
A．位置 B．用途 C．建筑结构 D．交易日期
4、某重置全新的一台机器设备价格为100 000元，年产量为6000件。现知被评估资产年产量为4000件。则被评估资产的重置成本为( ）。
A．66 666。67元 B．150 000元 C．100 000元 D．120000元
5、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是( ）。
A．本金化率越高，收益现值越低 B．本金化率越高，收益现值越高
C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．本金化率与收益现值无关
6、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）.
A．企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B．企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C．企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D．企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
资产评估教材课后习题答案
第一章 资产评估概述
一、单项选择题
1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ Ｂ ）。
A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性
C．统一领导、分级管理
2．资产评估是通过对资产某一（ Ｂ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段
3. 以产权变动为评估目的的有（ B ）。
A. 资产抵押 B. 企业兼并
C. 财产纳税 D. 财产担保
4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ C ）。
A. 全新资产 B. 旧资产
C. 与被评估资产相同或相似的资产 D. 全新资产，也可以是旧资产
5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ A ）原则。
A. 贡献 B. 供求
C. 替代 D. 变化
6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ C ）颁布并实施的。
A. 2001年7月1日 B. 2001年8月1日
C. 2001年9月1日 D. 2001年10月1日
7. 资产评估最基本的前提假设是（ A ）。
A. 交易假设 B. 公开市场假设
C. 持续使用假设 D. 清算假设
8．资产评估的工作原则是（ Ｂ ）。
A．贡献原则 B．客观性原则 C．替代原则 D．激励原则
9．（ Ｃ）是不可确指的资产。
A．商标 B．机器设备 C．商誉 D．土地使用权
学习资料
仅供学习与参考 《资产评估》期末考试模拟卷
一、单选题（共25题，每题1分）
1、下列业务评估价值属于市场价值以外的价值的是（ ）。
A、以税收为目的的资产评估
B、以保险为目的的资产评估业务
C、以财务报告为目的的资产评估业务
D、投资价值
2、资产评估中的市场价值，其合理性是相对于（ ）而言的。
A、市场整体
B、市场中每一个市场主体
C、某一市场主体
D、某一类市场主体
3、（ ）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A、公开市场假设
B、交易假设
C、清算假设
D、在用续用假设
4、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）万元。
A、3803
B、8020
C、5520
D、1380
5、某收益性资产，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递减10万元，假设折现率为5%，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A、710
B、386
C、517
D、446
6、商标权的价值取决于（ ）。
A、商标的设计
B、商标的广告宣传
C、商标的注册
D、商标带来的超额收益
7、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元 学习资料
仅供学习与参考 A、40
B、53
C、58
D、77
8、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、收益性贬值
D、实体性贬值
9、被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。
