地籍与地籍管理

土地资源管理1班叶丽丽11250811135地籍与地籍管理有什么联系和区别？他们在土地管理中有什么作用？答：地籍概念：是国家为一定目的，记载土地的权属、界址、数量、质量（等级）和用途（地类）等基本状况的图簿册。

地籍的特点：空间性、公信性、精确性、和连续性等特点。

谈谈空间性和连续性，地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的；土地的坐落必须与空间位置、界线相联系，地界的变动，必然带来土地使用面积的改变；同时土地的数量、质量都具有空间分布的特点。

地籍资料的连续性说明地籍信息不是静态的，社会经济的发展和城镇化进程、土地利用与权属的频繁变更，都会使地籍数据失实，必须经常更新，以保持资料记载和数据统计的连续性，否则难以反映地籍信息的现势性。

地籍的分类：⑴按发展阶段地籍所起的作用不同划分，地籍可区分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。

⑵按地籍的特点和任务不同，分为初始地籍和日常地籍。

⑶按地域和城乡土地的不同特点，可划分为城镇地籍和农村地籍。

⑷按地籍行政管理的层次不同，分为国家地籍和基层地籍。

地籍管理的概念：国家为获得地籍信息，科学管理土地而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。

地籍管理的分类：按地籍工作任务和进行时间的不同可区分为初始地籍工作和经常地籍工作。

地籍的任务：为维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，促进土地的合法开发、；利用，编制土地利用年度计划、土地利用总体规划，制定有关土地自然、经济、法规方面的信息。

地籍管理的原则：⑴地籍管理必须按国家规定的统一制度进行⑵保证地籍资料的可靠性和精确性⑶保证地籍工作的连续性⑷保证地籍资料的完整性地籍管理的内容：土地调查、土地分等定级、土地登记、地籍档案管理。

两者之间的联系：①为了建立地籍，设置地籍簿和地籍图，需要收集、记载、定期更新地籍信息。

为此，就要开展土地调查、土地评价、土地登记、统计等一系列工作。

《地籍管理》1.地籍：地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图件与簿册。

地籍分类：按主要功能的变化分类（税收地籍、产权地籍、多用途地籍）按开展地籍的先后时序分（初始地籍、变更地籍）按城乡土地的不同特点分（城镇地籍、农村地籍）按手段和成果形式分（常规地籍、数字地籍）按行政管理层次分（国家地籍、基层地籍）2.地籍管理是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况并建立地籍图、簿、册等而实行的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作措施。

目的：随时清晰地掌握土地资源、土地资产的存在、分配、利用和管理状况，为土地管理服务，为国家管理、为生产、建设、经济发展和其他需要服务。

任务：包括收集、记载、保管、更新并提供有关土地的自然、经济、社会、法律等方面的信息，为科学管理土地服务。

3.地籍发展阶段：税收地籍——产权地籍——多用途地籍4.土地分类：按一定分类标志（指标），将性质上有差异的土地划分为若干类型。

（根据土地的异同性对土地按类进行划分与归类的过程。

)土地分类系统：按照统一规定的原则和分类标志，将分类的土地有规律分层次地排列组合在一起，叫土地分类系统（或土地分类体系）。

我国常见的土地分类系统有：土地自然分类系统、土地评价分类系统、土地利用分类系统。

5.耕地：指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。

耕地中包括南方宽度＜1.0米，北方宽度＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。

园地：指种植以采集果、叶、根、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩有收益的株数大于合理株数70%的土地。

包括用于育苗的土地。

林地：指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。

农用地分等地籍管理定义
农用地分等地籍管理是指对农用地进行质量评估和分类，并将其
记录在地籍档案中的管理过程。

地籍管理是土地管理的基础工作，主要包括地籍调查、土地登记、土地统计和地籍档案管理等内容。

其中，农用地分等是地籍管理的重
要内容之一。

农用地分等是根据农用地的自然条件、土壤质量、土地利用状况
等因素，对农用地进行质量评估和分类的过程。

通过农用地分等，可
以确定不同农用地的质量等级和适宜性，为土地利用规划、农业生产
布局、土地资源保护等提供科学依据。

在农用地分等地籍管理中，需要对农用地进行地籍调查，收集和
整理农用地的相关信息，包括土地面积、土地利用现状、土壤质量等。

根据农用地分等标准，对农用地进行质量评估和分类，并将其记录在
地籍档案中。

通过农用地分等地籍管理，可以实现对农用地资源的科学管理和合理利用，提高农业生产效益和土地资源保护水平。

同时，也为政府制定土地政策和规划提供了重要的参考依据。

地籍与地籍管理的基本概念地籍与地籍管理的基本概念地籍是指国家为了一定的目的，记载土地的权属、界址、数量、质量和用途等基本情况的图簿册。

下面是地籍与地籍管理的基本概念，一起来看看!一、地籍及其类别(一)地籍的含义地籍是记载土地位置、界址、数量、质量、用途(地类)和权属关系等基本状况的簿册。

地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册。

地籍为国家管理土地、取得有关土地资料、巩固土地制度、合理利用土地、制订经济计划的重要依据。

(二)地籍的特点地籍的空间性、法律性、精确性和连续性特点。

地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。

所以，地籍的内容不仅需要记载在地籍簿册上，同时还应在地籍图册上标绘清楚，并做到图册与簿册的一致性。

地籍的法律性体现了地籍簿册(含图)的可靠性，地籍资料的取得，一般需要通过实地调查，并运用先进的测绘和计算方面的科学技术手段，从而保证了地籍的精确性。

地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。

(三)地籍的功能1.地籍的税收功能地籍的产生都与赋税有联系。

在现代地籍中都记录了土地的权属、数量、用途、等级和价格，这为公平的赋税提供了基础。

2.地籍的产权保护功能地籍的核心是权属。

3.地籍的土地正常交易维护功能4.地籍的土地管理功能地籍提供的资料为国家制定土地利用总体规划、实行用途管制、调整土地政策提供了基础资料，地籍是土地管理的基础。

5.地籍的多目标服务功能(四)地籍的分类人们可从地籍功能、地籍所完成的任务、地籍所记载的对象及地籍表现形式等角度给地籍分类。

1.按功能分类地籍按功能分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

(1)税收地籍。

税收地籍主要内容包括纳税人的姓名、地址、土地面积以及为确定税率所需的土地等级。

(2)产权地籍。

产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。

产权地籍必须能准确反映宗地界址线、界址点的空间位置和宗地面积。

地籍管理基本知识点?一、地籍与地籍管理【重点内容】地籍表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据和管理土地的簿册。

地籍是记载土地的产权状况、位置范围、利用类型、等级价格等的图簿册。

地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性等特点。

地籍的时空演变经历了税收、产权和多用途三个阶段。

地籍作为维护国家土地制度的工具，在调节社会生产关系中起着重要的作用。

地籍管理是以研究地籍制度、管理措施体系和管理技术手段为主要内容的一门学科。

现阶段我国地籍管理的主要内容包括:土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。

权属调查和土地登记是地籍管理的主体内容，权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作，地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作，是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。

地籍管理措施体系历来是国家地政措施的重要部分,它是一项政策性、法律性，经济性和技术性很强的国家综合管理措施。

【地籍】历代政府登记土地作为征收田赋依据的图簿册。

现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和为课税服务，成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。

【地籍管理】国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，采取以地籍调查、土地登记、土地统计、土地价值评估和地籍档案信息管理为主要内容的经济、技术和法律等一系列地政措施。

【自物权】自物权（所有权）是一切财产权的基础和核心，是最充分最完全的物权。

自物权是一种对世权，其权利是所有者独享的，所有者以外的其他人都不得侵犯其权利。

自物权取得的途径主要是原始取得和继受取得。

【他物权】在他人所有物上设定的权利。

他物权又分为用益物权和担保物权。

用益物权是为使用和收益的目的，而在他人所有物上设定的权利；担保物权是为保证债权的行使，而在他人所有物上设定的权利。

【地籍调查】地籍调查是依照有关的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的权属、界线、面积、用途和位置等情况，形成地籍调查的数据、图件等调查资料，在此基础上进行土地登记和土地统计。

1、地籍和地籍管理的概念？地籍——是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册。

（1.1.一）（P4）地籍管理——是指国家为建立地籍和研究土地的自然状况、权属状况和经济状况而实行的一系列工作措施体系。

简言之，地籍管理是地籍工作体系的总称。

（1.2）(P9)2、地籍有哪些类别，如何划分？(1.1.三)(P5、6)一、按地籍的发展阶段，划分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍二、按地籍的特点和任务，分初始地籍和日常地籍三、按行政管理的层次，分为国家地籍和基层地籍四、按城乡土地的不同特点，划分为城镇地籍和农村地籍3、初始地籍和日常地籍有什么区别？(1.1.三)(P6)初始地籍是指在某一时期内，对县以上行政辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的图册，而不是指历史上的第一本簿册。

日常地籍是针对土地数量、质量、权属及其分布和利用、使用情况的变化，以初始地籍为基数，进行修正、补充和更新的地籍。

初始地籍和日常地籍是地籍不可分割的完整体系。

初始地籍是基础，日常地籍是对初始地籍的补充、修正和更新。

如果只有初始地籍而没有日常地籍，地籍将逐步陈旧，变为历史资料，失去现势性、失去其使用价值。

相反，如果没有初始地籍，日常地籍就没有依据、基础，也就不存在日常地籍了。

4、我国现行地籍管理的主要任务是什么？（1.2.三）(P11)一、为贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策服务二、为维护和巩固土地的社会主义公有制服务三、为社会提供地籍信息服务四、为土地管理服务5、地籍管理应遵循哪些基本原则？（1.3.一）(P13)一、地籍管理必须按国家规定的统一制度进行二、保证地籍资料的连贯性和系统性三、保证地籍资料的可靠性和精确性四、保证地籍资料的概括性和完整性6、为什么地籍管理必须在国家规定的统一制度进行？（1.3.一）地籍管理历来是国家地政措施的重要组成部分，国家必须对地籍管理的各项工作制定规范化的政策或技术要求的统一标准。

变更地籍调查及地籍管理信息系统建设的实践解析地籍调查及地籍管理信息系统建设是现代化地籍管理的重要手段，对于国土资源管理和土地利用的规范化具有重要意义。

本文将对变更地籍调查及地籍管理信息系统建设的实践进行解析，旨在帮助读者了解该系统的特点和作用。

变更地籍调查是指对土地使用权变更的相关数据进行调查和整理的过程。

通过对地块边界、地类用途、土地权属等信息的准确调查，可以及时对地籍数据进行更新和修订，保持地籍数据的精确性和真实性。

与传统的纸质地籍调查相比，变更地籍调查采用现代化的测绘仪器和数据处理技术，可以大大提高调查的效率和质量，减少人工误差和纠纷。

地籍管理信息系统是指基于计算机技术和网络技术建立的地籍管理平台。

该系统通过对地块、权属和交易等地籍信息进行录入、存储和查询，实现对地籍数据的统一管理和维护。

地籍管理信息系统可以将地籍数据与地图数据进行关联，通过地图显示的方式直观地展示地块的位置、用途和权属等信息，方便用户对地籍信息的查找和分析。

1. 调查前期准备：调查前需要对调查区域进行初步的了解和研究，包括了解现有的地籍数据和调查的目标。

还需要准备相应的调查工具和仪器，例如GPS定位仪、测量仪器等。

2. 地籍调查任务分解：根据调查的范围和目的，将调查任务分解给相应的人员，并确定调查的时间和地点。

还需要制定详细的调查方案和流程，确保调查的准确性和规范性。

3. 地籍调查实施：根据调查方案，进行实地测量和数据采集。

在测量过程中，需要注意测量精度和测量范围的控制，尽量减少误差的产生。

还需要记录和整理调查数据，包括地块边界、地类用途和土地权属等信息。

4. 地籍数据整理和更新：在进行地籍调查的需要对调查数据进行整理和更新。

通过将调查数据与现有地籍数据进行对比和核对，可以及时发现并纠正数据的错误和不一致之处。

还需要对调查数据进行分类和编码，方便后续的数据管理和查询。

5.地籍管理信息系统建设：在地籍调查完成后，需要将调查生成的数据导入地籍管理信息系统中，并进行相关的数据处理和分析。