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揭秘股市大佬徐翔住的汤臣一品 1亿身价才能看房记者不吝装成夫妻档，终于混进了上海第一豪宅的汤臣一品，听说平常时节拿不出上亿资产证明的，连看房都没资格。
老实说，汤臣一品小区看起来没预想的惊艳，外墙乃至有点斑驳，可是一户两梯和内部装修的确奢华，尽是豪车的停车场更是霸气。
只是想一想那么连年汤臣一品房价才涨了50%，而记者的一般住宅却是上涨了2-3倍，总算咱们和富豪的财富差距因此缩小了一些——只是有钱任性的富豪们，应该可不能在意这点。
没有1个亿别来看房关于汤臣一品的传奇有很多，很多……传奇中，卖掉汤臣一品回笼的资金，再造一幢290000平方的金茂大厦和377300平方的环球金融中心绰绰有余；传奇中，那个仅有4栋楼的神秘小区里，住着郭敬明、小S、黄奕。
最近，汤臣一品再上头条，缘故是刚进去的那位股市大佬徐翔。
听说，他就住在汤臣一品，天天步行就能够够到东亚银行大楼里上班。
去汤臣一品看房，一般人是不大敢约的。
据中介小哥介绍，看房难易程度跟业主习性有关，有钱人有的比较open，有的比较谨慎。
比如有人要求眼看资产证明，也确实是看个房必需证明自己是大富翁，有上亿资产，有购房的实力，从而将专门大一批看着玩的主排除在外。
比较开放的，如有业主着急卖房，只要提早两小时预约，就能够够看。
一名中介姐姐说，“今年只带客户来过一次，比起周围其他小区，那个地址看房的人确实不多。
”看来运气不错！昨天，咱们终于找到个机遇，两人借着看房的名头走进汤臣一品，一睹豪宅真面目！保安是个纸老虎名声在外，可能汤臣的保安也真的以为，大部份游客是没有底气随意进去参观的，因此大门口几乎是不设防的。
咱们几乎没碰到查问，便从花园石桥路上的正门，大摇大摆地进入到了小区里。
汤臣一品一共4栋楼，其中B、C两栋为住宅，更靠近黄浦江的A栋和D栋那么是作为酒店式公寓出租。
咱们这次参观的，确实是小区B栋的3号楼。
从正门走二三十米，确实是汤臣一品的门面——圆形的接待大厅。
沿途的景色，有些令人失望。
【首发】吴滨×上海汤臣一品：豪宅来了！设计有一种使命，把生活记录下来。
位于世界金融中心上空的汤臣一品，是陆家嘴的人居高度，‘上海最贵’由此起源，奢华方式、价值感、艺术化的高级......这些都是国际视野下的豪邸思维，但吴滨却想融入更多，亲身感受、亲眼看到、并获得内心的认同，这是空间秩序，也是无间团队为汤臣一品在奢华生活方式缔造过程中的又一层探索。
室内建筑感东方才思要怎么走，才能来到今天？吴滨说：“一个好的室内设计师，应该也是建筑师、艺术家，但同时又是一个生活家。
”陆家嘴金融中心客厅即便在互联网还没有到来之前，西方人眼中的中国建筑也是有灵魂的，就像安徒生所说：“这是天国才有的，会唱歌、会闪烁。
”设计师将其作为汤臣一品767样板间第一层表现：用建筑感演绎情绪，进而构建秩序，化东方于无形。
与窗外的上海天际相映，挑空的客厅被构筑成整体的空间盒子，硬装与建筑相融，陈设自硬装中生长。
在这里，所有设计及家居都遵循着一套内部法则：结构感、建筑感、以及在灰色调中贯穿而一。
客厅由上向下垂落的灯，对角相望，与半弧形的顶辉映，借以暗喻东方哲思：留白、圆融甚至是行云流水的洒脱。
客厅规制成为一场敬献生活的仪式。
金属网旁的雕塑感坐具，成为楼梯空间与客厅区的自然过渡，可四面落座的沙发，既承接空间又衔接心境。
火炉、沙发、灯光、花园百年盛景，这是一处适合于修养的柔软之地，停步休憩亦或漫步修心，聆听上海滩的钟声诉说这座城的故事。
弱对比艺术何为弱对比？用柔和的方式展示对比本身，抛开一切外在诠释，追寻最纯粹的‘艺术原点’。
平静的色彩、简单的布局，但表达的意境确是深远，展现高级感的同时，也使体验更为栩栩如生，直击内心。
灵感来源：杉本博司作品《海景》系列海不再是海，建筑也不是建筑，他的摄影作品更像是一种探寻。
金属网装置区设计师从杉本博司摄影呈现的对比中寻找灵感，提出空间的弱对比，色彩、装饰、材质甚至是形式。
它们以柔和示人，令低饱和、高级灰在与金属质感的碰撞中逐渐滋生出一种空间气质：宁静平和。
汤臣一品推介会地产广告营销策划引言汤臣一品是一家知名的房地产开发商，以其高品质、高品位的楼盘而闻名。
为了进一步推广汤臣一品的楼盘，提高品牌知名度和销售量，本文将探讨并介绍汤臣一品推介会地产广告营销策划。
1. 目标和目的推介会地产广告营销的目标是吸引潜在买家参与推介会活动，并在活动中促成房地产销售。
具体目的包括： - 增加受众群体对汤臣一品楼盘的认知和了解； - 增加潜在买家的兴趣和购买意向； - 吸引更多的潜在买家参与推介会活动，实现现场销售。
2. 推介会地产广告营销策略2.1 广告媒体选择为了有效地达到推介会地产广告的目标和目的，需要选择合适的广告媒体进行宣传。
以下是一些可以考虑的广告媒体： - 电视广告：通过电视广告可以将汤臣一品的品牌形象和主要信息传达给大众观众。
针对目标受众的特点，选择合适的电视频道进行广告投放。
- 广播广告：通过广播广告可以在长途行驶、办公室、家庭等场景中传播汤臣一品的信息。
- 网络广告：在互联网上，可以通过搜索引擎广告、网站横幅广告、社交媒体广告等形式进行广告投放，有针对性地接触潜在买家。
-印刷媒体广告：如报纸、杂志等，可以投放一些专业性较强的媒体上，以吸引目标受众的注意力。
2.2 推介会活动策划推介会地产广告的核心是推介会活动本身。
以下是推介会活动的策划要点： -时间选择：选择适当的时间举行推介会活动，如周末或节假日。
考虑目标受众的工作和生活规律，确保活动能够最大程度地吸引他们的参与。
- 地点选择：选择方便目标受众到达的地点进行推介会活动，如市中心或者易于交通的地区。
- 活动内容：设计吸引人的活动内容，如演讲、专家分享、模型展示等，以及优惠政策等特别福利。
- 美术设计：提前设计好活动海报、宣传册等宣传材料，确保与汤臣一品的品牌形象一致，并能够吸引目标受众的注意力。
- 线上宣传：在推介会活动前，利用互联网工具，如社交媒体、广告平台等进行线上宣传，提前吸引潜在买家的关注。
探秘中国豪宅汤臣一品汤臣一品，到底成本几何?到底应不应该卖11万元/平方米?这是个谜。
下面店铺带大家一起去探秘中国豪宅汤臣一品。
汤臣一品楼板价4225元/平方米虽然汤臣集团对外宣称，汤臣一品的地块早于1994年便已取得。
但是上海证券报记者发现，实际上在2005年之前，汤臣一品一直为汤臣集团与永欣投资有限公司分别以80%、20%的股权共同持有。
2005年1月，汤臣集团才宣布以1800万美元代价将余下的20%股权纳入囊中，使得汤臣一品完全纳入怀中。
此后，“天价与暴利”的议论始终围绕着汤臣一品。
汤臣一品的土地获取时间之早，是业内外一致公认的事实。
据记者掌握的资料，规划地图上被称之为“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”的汤臣一品，由汤臣集团自上海富都世界有限公司手中获取，当时的该幅土地出让金为5820万美元，加上2005年1800万美元的20%股权收购价，总计约6亿元人民币的土地代价。
按照汤臣一品142000平方米总建筑面积计算，汤臣一品的楼板价应该是4225元/平方米，是现在出售均价11万元/平方米的3.8%。
也就是说，汤臣一品的房价是此前的楼板地价的26倍———暴利争议由此而来。
汤臣一品地价并不便宜那么，汤臣一品这样的地价是不是拿得太便宜呢? 事实并非如此。
另一块滨江豪宅地块，几乎与汤臣一品属于同一级别、同一时期，位置稍差。
这幅地块建筑面积约97264平方米，开发商总计为该幅地块付出了约4亿元的土地出让金，计算下来，这幅地块的楼板价在4113元/平方米左右。
“陆家嘴区域相当部分地块是在1996年至1998年出让的，当时的平均楼板价大多在每平方米300至500美元左右。
”浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任李战军透露。
一位咨询业资深人士说，在浦东新区刚刚开发之际，为了吸引资金进入，1990年初陆家嘴区域的土地都不算贵。
如果汤臣一品地块于1994年取得，按照当时的行情，可能还属于高价购入。
时隔多时，如今陆家嘴区域的地价已不可同日而语。
