物业保洁常用清洁机器及使用方法

物业保洁常用清洁机器及使用方法一、常见的物业保洁清洁机器有：1.扫地机器人：扫地机器人是自动清洁地面的机器，它可以根据预先设定的路线自主清洁地面。

使用方法是将机器人放置在需要清洁的地面上，按下开关或者通过手机APP进行控制，然后机器人会自主清洁地面。

2.吸尘器：吸尘器是常用的物业保洁用品，可以有效清除地毯、地板、沙发等表面的灰尘和污垢。

使用方法是将吸尘器连接电源插座，打开开关，然后将吸头对准需要清洁的地方，移动吸尘器进行清洁。

3.擦地机：擦地机是一种可以自动擦洗地面的机器，通常用于清洁大面积的地板。

使用方法是将清洁液加入擦地机的水箱中，打开开关，然后将机器推动到需要清洁的地方，机器会自动擦洗地面。

4.洗地机：洗地机是专门用于清洗地面的机器，它可以自动喷洒清洁液，并用刷子或拖把清洗地面。

使用方法是将清洁液加入洗地机的水箱中，打开开关，然后将机器推动到需要清洗的地方，机器会自动清洗地面。

5.洗碗机：洗碗机是一种可以自动清洗餐具的机器，广泛应用于食堂和餐馆等场所。

使用方法是将餐具放入洗碗机的篮子中，加入洗碗液，然后选择洗涤程序，启动机器即可。

二、物业保洁清洁机器的使用方法：1.首先需要了解清洁机器的品牌和型号，并熟悉使用说明书，以便正确操作机器。

2.对于电力供应方面，需要将清洁机器连接到电源插座，并确保电源稳定。

3.清洁机器使用前，需要对机器进行检查，确保机器的各个部件完好，没有损坏或松动的地方。

4.针对不同的清洁机器，要根据具体的清洁需求，选择适当的清洁剂或清洁液，并将其加入到相应的容器中。

5.对于需要清洁的地方，要进行适当的准备工作，例如，移除移动家具、托盘等，以便清洁机器能够顺利进入清洁区域。

6.打开清洁机器的开关，根据需要选择相应功能和设置，然后推动或操作机器进行清洁工作。

7.清洁机器使用完毕后，需要及时清洁机器的刷子或拖把等部分，并将机器放置在干燥通风的地方，以便保养机器并延长使用寿命。

8.定期对清洁机器进行维护保养，例如清洗过滤器、更换刷子和拖把等，以确保机器的正常运行和出色的清洁效果。

抹布使用方法及程序抹布是最长用的清洁保养工具，物业清洁保养中需要两种抹布，即湿抹布和干抹布。

对抹布的要求是：全棉、质地蓬松、柔软、吸水性强，尺寸一般以35㎝×35㎝为好，颜色为淡蓝、淡绿或白色，要求湿抹布与干抹布有明显的区别。

一、用抹布擦拭的几种方法：1）干抹：有些表面，如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿抹，可用干抹布擦拭。

操作时要轻擦，以去除微细灰尘。

如果用力干擦，反而会产生静电黏附灰尘。

2）半干擦：对于不宜经常湿擦，但干擦又难净的表面，可用半干半湿抹布擦3）油处理抹布法：用少许油浸渍抹布后擦拭。

这种抹布粘灰尘效果好。

4）湿抹：去除建筑表面及家具表面的灰尘、污垢时，广泛使用湿抹布，可将污垢溶入水中，去污除尘效果好。

使用时要经常抖掉洗脏了的抹布，保持抹布清洁。

另外，抹布不可渍水过多。

5）加清洁剂擦拭：对于含有油脂的污垢，可用抹部沾上清洁剂后擦拭。

擦拭后，再用清洗干净的抹布抹去残留的清洁剂。

二、抹布的使用方法：1）抹布在使用前应先对折，再对折，其使用面积为原面积的1/16，大于手掌即可。

2）先用第一个1/16面积擦拭，在其被灰尘污染后，即打开折叠的抹布，再用其里面的1/16面积，直到工作面积全部用完（但其中一个工作面与手掌接触）。

在手掌的一面应是干净的。

3）注意不可用脏抹布反复擦拭，否则不仅不能去污，反而可能弄脏物体表面。

4）多次折叠后的抹布增加了厚度，能够使手挽发出的力，很好的发挥到擦拭的抹布上增加擦拭的力度，提高工作效率。

5）擦拭一般家具、饮食用具和洗手间的抹布等，必须严格分开专用。

6）擦拭时应从左到右（或从右到左）、先上后下，将被擦拭物全擦一遍，不要落下边角，不要漏擦。

7）有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百洁布或刷子去除。

8）每位保洁员应配置4－5条抹布，被污染的抹布应及时清洗，用洗涤剂除垢后，漂洗干净，晾干待用。

尘推使用方法及程序尘推是地板、大理石、花岗石等材料日常清洁保养的工具。

物业保洁常用清洁机器设备及操作要领物业保洁是指对物业和公共场所进行日常清洁工作的一项专业服务。

在物业保洁中，常用的清洁机器设备有吸尘器、洗地机、地拖机、高压清洗机等。

吸尘器是物业保洁中常用的清洁设备之一，用于吸除地板、地毯、沙发等物体表面的尘土和杂物。

使用吸尘器时，需要注意以下操作要领：1.确保吸尘器电源已经接通，并将吸尘器插头插到电源插座上。

2.将吸嘴接头与吸尘器连接，确保接口紧固可靠。

3.打开吸尘器开关，根据需要调节吸力大小。

4.从工作区域的一侧开始，以直线或S型的方式移动吸尘器，保持平稳的推拉动作，确保吸尘器与地面充分接触。

5.在使用过程中，及时更换吸尘器袋或清空吸尘器储存桶，避免过度堆积影响吸尘效果。

6.使用完毕后，关闭吸尘器开关，拔掉电源插头，清理和维护吸尘器的过滤器。

洗地机是用于清洁大面积地板的机器设备。

使用洗地机时，需要注意以下操作要领：1.检查并确保洗地机的水箱已经装满清洁剂，并确保电源插头已插入电源插座。

2.调整洗地机的刷盘或刷头，使其与地面接触。

3.打开洗地机的开关，根据需要调整洗地机的速度，开始清洁作业。

4.以直线或S型的方式移动洗地机，确保刷盘或刷头与地面充分接触，达到清洁效果。

5.在使用过程中，及时更换清洁剂和水，保持洗地机的清洁效果。

6.使用完毕后，关闭洗地机的开关，断电并拔掉电源插头，清理和维护洗地机的刷盘或刷头。

地拖机也是物业保洁中常用的清洁设备之一，用于清洁中小面积地板。

使用地拖机时，需要注意以下操作要领：1.将地拖机的拖把部分插入水桶中，确保把布能够充分湿润。

2.从工作区域的一侧开始，将地拖机的把手抬起，将拖把部分放在地面上，然后慢慢放下把手，确保拖把与地面充分接触。

3.以直线或S型的方式移动地拖机，保持平稳的推拉动作，确保拖把与地面充分接触。

4.在使用过程中，及时更换拖把上的清洁布，保持清洁效果。

5.使用完毕后，将地拖机的拖把部分拿起，倒掉水桶中的脏水，清理和维护地拖机的把手和拖把部分。

开荒保洁操作流程：一：清洁地面：1、使用工具：牵尘器、地拖、铲刀、笤帚、簸箕等其它保洁用具。

2、使用材料：牵尘液、地面清洗剂、洗衣粉，除尘液。

3、操作要求：由最里边的卧室沿地面往外清理，有污渍或口香胶时，需用铲刀铲起，用抹布擦净再继续推尘或清扫拖擦。

牵尘罩、抹布要经常用洗涤灵水或洗衣粉水漂洗，干净后继续使用。

4、卫生标准：无污迹、印痕、无杂物、无卫生死角、保持石材光泽度。

二：厨房厕所的除污与消毒：使用酸性清洗剂,高效去油剂,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。

重污垢配合高压喷射清洗。

三：装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。

四：地面和家具保养打蜡：给地板打腊无论是实木（塑胶）地板，大理石，花岗岩，镜面砖。

表面涂上保护蜡，固化后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观，从而起到延长地板寿命的目的。

(注：须另收费)五：擦玻璃1、使用工具：玻璃刮、玻璃涂水器、铲刀等。

2、使用材料：玻璃清洁剂，亮光剂。

3、擦拭方法：（1）用玻璃涂水器蘸玻璃清洁剂和混合好的水均匀擦洗玻璃表面。

（2）用玻璃刮刀将玻璃上的污垢刮掉。

（3）用玻璃涂水器蘸清水洗涤玻璃表面。

（4）用玻璃刮子将玻璃上的水刮净。

（5）用抹布将玻璃表面未刮净的水迹和边框上的水迹抹净。

（6）如仍有斑迹可在局部用清洁布或者刮刀清除干净。

为个人用户提供定时、定期的保洁服务（按每周或每月约定保洁次数及每次的工作时间内容）或单项保洁服务（如只进行地板打蜡、地毯清洗等）。

收费一般在每次定期作业完成并由用户验收合格后一次性由于日常保洁是基于开荒保洁之上的日常清洁维护工作，所以它与开荒保洁有着不同之处：开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等，它注重的是整体效果；日常保洁则不然，它注重的是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，还有一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等处也是各种污物容易积存的地方。

保洁工具管理及使用标准作业规程文件编号：1.0 目的为了规范保洁工具的管理及其正确使用，特制定本规程。

2.0 适用范围本规程适用于物业公司各项目保洁工具的正常使用。

3.0 职责3.1 环境管理部主管负责保洁工具的采购计划、领用及发放，并依照本规程培训员工掌握有关工具的正确使用方法。

3.2 保洁员负责依照本规程正确使用各类工具。

4.0 程序要点4.1 工具领用程序4.1.1 每月24日之前各项目环境管理部主管做好保洁用具使用计划，填写《保洁采购计划明细表》并报本项目经理，经批准后，各项目派专人从公司物料库统一领用，对超计划的要求，公司物料库不予领取。

4.1.2 各项目环境管理部主管负责核实领用的工具与计划是否一致以及工具的质量情况，随时反馈给本项目经理。

4.1.3 各项目环境管理部主管作好员工个人工具的登记工作，保洁员对领用保洁用具应倍加爱护，使用后置于指定地点妥善保管；保洁员使用的个人工具不应互相借用，领用的保洁用品不可作其它用途；4.1.4 共用的工具应由环境管理部主管或班长进行统一管理，工具如有非正常坏损，由责任人负责赔偿；4.2 基本工具的使用：4.2.1 墩布使用范围：适用于普通地面使用方法：干、湿墩布交替使用4.2.2 油推使用范围：适用于大理石地面的清擦。

使用方法：a）使用前24小时将适量牵尘油渗入干推，用塑料袋封存；b）油推杆与油推面托以45。

角度,延直线推尘，尘推不可离地；c）尘推沾满泥土时，要将尘推放在垃圾桶上抖净再使用，直到地面完全清洁为止；油拖布定期清洗（每周不少于2次，使用万能清洁水清洗）。

4.2.3 玻璃刮刀使用范围：适用于玻璃上的顽固污渍。

使用方法：将玻璃刮刀与玻璃表面成30度角，清除玻璃上污渍。

4.2.4 扁铲使用范围：适用于大理石及其他物体表面上的污渍的清理。

使用方法：将扁铲贴近待处理面，清除物体表面上的污渍。

4.2.5 吸尘器（1）吸尘器的操作a）使用时按下列步骤操作：—套上吸尘耙杆；—插上电源并按动机上开关；—吸尘；吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毯时，应注意将毛刷按回吸嘴内。

一、高压清洗设备俗称高压水枪，分为电动式高压清洗机，燃油式高压清洗机，同时又有冷热水之分。

高压清洗机，是通过动力装置使高压柱塞泵产生高压水来冲洗物体表面的机器，它能将污垢剥离，冲走，达到清洗物体表面的效果，冲洗地面，停车场等。

电动式有220V与380V电压之分，根据工作用电环境来选取。

有立式与卧式之分。

室外清洗可选择燃油驱动的清洗机更加方便。

二、洗地清洁设备洗地清洁设备有刷地机，手推式洗地机，驾驶式洗地车。

洗地机也称擦地机或单擦机，可用来清洗地面、起蜡与清洗地毯，洗后产生的污水需要吸水机清理（吸地毯和硬地面的污水装置有小小区别）。

手推式洗地机与驾驶式洗地车是一边地面清洗，一边污水回收的全自动洗地机，高效清洁，省去很多人员成本，同时提高清洁效率。

手推式洗地机分为电线式洗地机的与电瓶式洗地机，电瓶式操作上更为方便，不受电线长度的束缚，但使用时间和对电池保养尤为重要。

物业小区、厂矿企业、商场大厦、学校医院等清洗大面积硬地面，根据清洁工作环境选取手推式或驾驶式机型。

三、扫地清洁设备扫地清洁设备有手推式扫地机和驾驶式扫地车，此机在扫干净地面的同时将灰尘带走，一步到位，高效清洁，省去人员成本，同时提高清洁效率。

手推式分为无动力扫地机与有动力扫地机，有动力的清扫更加干净，速度更快。

用此机器来清扫露天停车场、室内停车场等的灰尘、垃圾、纸屑、树叶等。

四、吸尘清洁设备保洁公司主要用到是商业用吸尘器，桶式吸尘器、直立式吸尘器、背式吸尘器。

桶式吸尘器成本较低，但其吸尘耙只能吸到地毯表面的灰尘，而直立式可以吸到地毯根部垃圾，主要是因为其吸耙带滚刷，梳理地毯毛的同时将灰尘与垃圾振动出来，及时被强劲的吸力吸走，购买成本高于桶式吸尘机很多，在国内使用普及率不高。

背式吸尘器主要用在桶式与直立式无法清洁的地方，比如大堂高空吸尘，家居天花顶等清洁障碍多需要操作上更为方便的地方。

五、吹风清洁设备是清洁工作上必备的清洁设备，大厦门口、大厅或卫生间等容易潮湿的地方都要用到，及时吹干地面，有效防止因地面太滑造成人员摔伤，有普通三速吹风机，豪华吹风机，其区别在于豪华型多了推轮手柄，方便使用，主要用来吹干地面、地毯等，也可作为潮湿天气下的湿气排空。

1.目的
为正确使用保洁设备与工具提供指引，保证保洁设备工具完好。

2.范围
适用于公司各部门保洁设备的操作。

3.方法和过程控制：
3.1 保洁设备的管理
保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用，并由专人负责保管，确保设备完好无损。

3.2 洗地机操作：
3.3 多功能抛光机操作：
操作：
3.4 吸尘吸水器
新机操作
3.5 多功能地面翻
3.6清洁机械的环境行为管理
3.6.1清洁机械的废零件与产生的各类垃圾和管理见《固体废弃物污染防治管理程序》。

3.6.2使用清洁机械人员应注意在使用过程中是否出现漏油现象，
如是，应及时采取措施，或更换零件。

3.7对于高档大理石、花岗石、高级地毯等进行清洗前，必须由主办以上人员确定使用上述设备不会造成损失和损坏，方可进行操作。

4.相关文件
VKWY7.5.1-Z06 《固体废弃物污染防治管理程序》。

一、生产区域保洁（一）动力站清洁作业指导书1、目的：本程序指导动力站的清洁工作2、控制程序（1）工具准备1）清洁工具盒、胶皮手套、百洁布、手刷、扫帚、簸箕、垃圾袋、清洁剂喷壶、铲刀、玻璃刮、清洁抹布、地面尘推、墩布车、告示牌、铝合金梯子。

2）全能清洁剂、强力除油剂、除渍剂、玻璃清洁剂、空气清新剂、牵尘剂3）吸尘器（2）清洁程序1）将清洁工具及用品准备好并放置在规定地点后，开始工作。

2）清扫捡拾地面垃圾，按生产线排列次序由里向外逐一进行。

3）按时倾倒清运垃圾桶、垃圾箱内垃圾。

4）使用喷有牵尘剂的尘推由里向外小心进行地面推尘、保洁。

地面有垃圾、污迹、水迹等及时用墩布墩干净，并放置地面防滑告示牌。

5）定期清洁天花板、空调出风口、顶灯隔罩等，清洁时间需与生产线及厂务部有关领导协商，利用节假日及休工间隙按计划进行。

6）工作完成后需将所有工具回收到仓库，整齐码放，不得随意乱防在动力站内。

（二）空调机房（含楼梯间）清洁作业指导书1、目的本程序指导空调机房清洁工作2、控制程序（1）工具准备1）清洁工具盒、胶皮手套、百洁布、扫帚、簸箕、垃圾袋、清洁剂喷壶、铲刀、玻璃刮、清洁抹布、地面尘推、墩布车、告示牌。

2）全能清洁剂、强力除油剂、除渍剂、（2）清洁程序1）准备好清洁工具更换防砸鞋、佩戴耳赛进入空调机房开始工作。

2）由里向外从最远端开始清扫地面，将垃圾收集到垃圾袋。

3）放置小心地滑牌，分区分段进行墩地清洁。

4）机器设备清洁擦尘需在厂务部工程师的知道下进行。

5）清洁机器设备下面边角处的油渍、污渍。

6）在清洁过程中注意检查设施设备的情况如遇漏水、漏电、漏气及特殊响声时应及时上报厂务部处理。

7）及时清理施工现场并加强施工区域清洁维护工作。

8）空调机房墙壁定期进行吸尘、去污、清洁。

（三）楼梯清洁作业指导书1、目的本工序指导楼梯的清洁工作。

2、控制程序（1）工具准备扫帚、簸箕、清洁抹布、墩布、手刷、水桶。

（2）清洁程序1）放置清洁进行中告示牌在所需清洁的楼道进出口处。

物业保洁常用清洁工具及使用方法范文物业保洁是指对楼宇、公共区域和周边环境进行清洁、维护和管理的工作。

为了高效、规范地进行物业保洁工作，合理选择清洁工具并掌握正确的使用方法是非常重要的。

下面是一份关于物业保洁常用清洁工具及使用方法的范文，供参考。

一、常用清洁工具1.扫帚：扫帚是非常常见的清洁工具，通常由木、竹子或塑料材料制成。

扫帚适用于室内和室外的地面清洁，可用于清扫灰尘、纸屑、废弃物等。

2.簸箕：簸箕是用于清理扫帚清扫过的灰尘和废弃物的工具。

簸箕通常由塑料或金属材料制成，方便清洁人员将扫除物集中起来，便于清理和处理。

3.拖把：拖把是用于清洁地面的工具，主要用于湿拖和擦拭。

拖把的头部通常由吸水性强的材料制成，如海绵或棉质材料，方便吸收水分和清洁剂。

4.碗刷和刷子：碗刷和刷子通常用于清洁餐具、厨房用具和洗手间等。

碗刷和刷子的刷毛材质通常有塑料、植物纤维或金属材料，根据不同的清洁需求选择适当的刷子。

5.擦窗器：擦窗器是用于清洁窗户的工具，主要用于玻璃表面的清洁和擦拭。

擦窗器通常由橡胶和塑料材料制成，擦窗时需配合清洁剂使用以提高清洁效果。

6.吸尘器：吸尘器是一种通过产生负压将灰尘和污垢吸入内部容器的电动设备。

吸尘器适用于清洁地毯、地板、家具等大面积区域，高效且方便操作。

7.喷雾壶：喷雾壶通常用于喷洒清洁剂和消毒剂，适用于清洁厨房、卫生间、公共区域等。

喷雾壶的容量大小可根据需要选择。

8.洗涤机：洗涤机适用于清洗地毯、坐垫、窗帘等大件家居用品。

洗涤机通过喷洒清洁剂和水流来清洁和护理物品，提高清洁效果。

二、常用清洁工具的使用方法1.扫帚的使用方法：扫帚需平稳地横向地面，用力均匀地向前推动，将灰尘和废弃物扫集在一起，然后用簸箕清理。

2.簸箕的使用方法：簸箕需要与扫帚配合使用，保持合适的角度和高度，将扫帚上的灰尘和废弃物集中在簸箕中，然后倒入垃圾桶进行处理。

3.拖把的使用方法：在使用拖把前，需将拖把头部浸湿，加入适量的清洁剂或消毒剂，然后均匀地拖动拖把，保持较大的范围和力度，使地面受到均匀的清洁作用。

物业保洁常用清洁机器设备及操作要领一、常用清洁机器设备概述在所有的物业环境卫生维护行为中，科学地配置并使用必要的机器设备是提高劳动效率、提升环境卫生维护服务品质的重要工作内容,常用的机器有单擦机、抛光机、吸尘吸水机、高压清洗机、升降机、全自动洗地机，地毯抽洗机等。

下面将对常用清洁设备进行逐一介绍。

二、常用电动机器清洁设备介绍电动机器清洁设备有三大优点，一不污染环境；二是使用灵便；三是效率甚高。

(一）单擦机1、单擦机的组成及其运行原理单擦机大体由手柄座、操作杆、水箱、水管、电源线、底盘等组成，它利用马达转动带动针刷，对地面进行擦磨，主要用于硬质地面或地毯清洗，是物业环境卫生维护工作中不可缺少的环境卫生维护设备之一。

2、操作要领（1）手握把手稍用力按动机体,使底盘上翘并将整个机身平放在地面，然后在机底部转盘正中安上地毯刷或粘盘配上羊毛垫（毛球垫）.（2）解开接线，装上地毯刷,按比例稀释好地毯水，倒入泡箱内；（3)把机体放平,使转盘连同地毯刷紧贴地面，接上电源,将手柄调节到便于自己操作的角度。

启动电源，便可以工作.(4）工作时，将把手向下按，机器向左移动,反之向上提机器向右移动;按下左把手,机器重心向左时，机身向前移动，按下右把手，机器重心向右,机身向后退（注意不要过分用力）。

(5）解开电源线,检查电源线有无破损易漏电地方,若完好,则可以装上针盘，洗地垫或洗地刷,然后将手柄调节到便于自己操作的角度;（6）检查确认开关处于关闭状态后，插上电源；(7）将电源线放在肩上，双手握住把柄，然后打开开关,此时刷盘或针盘与地面保持水平,刷盘开始转动，确认无故障后，即可开始作业；(8）工作时应使毛刷盘或针盘的擦痕呈横向一字型,并一点点后退往复，第二行擦痕与第一次应有约三分之一的重叠；（9）工作完毕或中止时，关上开关，机器停止转动,完毕时将电源线圈好，清洁机器，交回库房.3、注意事项（1）将插头插入插座前,必须先检查开关是否关闭,以防机器突然转动引起事故；（2)靠近墙壁的地方，可以先清洁边角,再清洁中间空旷地带，以防止操作不当弄脏或损坏墙壁，特别是有安装落地玻璃的地方；(3）工作移动时,注意接线的位置，防止接线绕在脚上或设施上；（4）作业过程中中断机器或遇到停电暂不能作业时，必须关闭开关；（5）作业时，必须避免底盘接触电源线，以免电源线卷入刷子内；（6)在业主室内操作时,选择电源应经过业主的同意，方可使用;（7）往水箱内倒清洁剂时,注意不要让水弄湿马达或电源线接口；（8）不能用任何湿的物品接触电源；（9）使用完毕，先拔除电源线，存放库房时，卸下地刷或针盘；4、单擦机的保养(1）机身活动部份的零配件要经常加机油，使之润滑,存放于空气流通，干燥的地方；（2）用后清洁机身，盘好电源线;（3)使用完毕，机盘及毛刷或针盘应立即清洗干净；（4）用干布把电源线及插座抹干净，然后绕回机上；（5）定期或不定期对机身及配件进行保养.5、单擦机的用途可用于地面清洁、地毯清洁保养及石材养护：（1)用于地面清洁，参照单擦机中的第⑵、⑶、⑷项进行运作；(2）用于地毯的清洁保养(干洗\水洗)；（3)用于抛光、石材结晶等。

工作物业清洁机器安全操作规程为了保障员工的人身安全，提高工作效率，减少清洁机器的损坏和故障情况，制定以下工作物业清洁机器安全操作规程：一、操作前准备1.熟悉并掌握清洁机器的各项功能和操作方法。

2.确保清洁机器处于正常工作状态，检查机器是否完好且无损坏。

3.准备好所需的清洁工具、材料。

二、操作过程1.佩戴好个人防护用品，如工作服、手套、安全帽等。

2.在操作前，先将清洁机器的所有电源断开。

3.启动清洁机器前，确保周围没有其他人员，避免发生意外伤害。

4.将清洁机器放置在平稳坚固的地面上，并给予足够的空间。

5.根据工作需要选择合适的清洁工具和材料，并确保它们的安全和有效性。

6.在清洁过程中，保持机器的稳定，避免突然移动清洁装置，以防破坏机器或造成伤害。

7.注意机器的清洁范围，避免清洁到不应清洁的区域，如高压电器、水源等。

8.操作过程中，注意保持良好的工作姿势，避免过度劳累或造成身体不适。

9.对于需要使用化学清洁剂的情况，应先了解清洁剂的性质和用途，并按照说明进行操作。

10.对于存在隐患的操作场景，应立即向上级汇报并采取措施避免意外事故发生。

11.定期检查清洁机器的安全性能，并进行维护和保养，确保机器的正常工作。

12.操作结束后，关闭清洁机器的所有开关，断开电源，并将机器清洁干净。

三、紧急情况处理1.当清洁机器出现故障或异常时，应立即停止操作，并立即通知维修人员进行检查和修复。

2.发生紧急情况时，应迅速采取相应的应急措施，确保人员和机器的安全。

3.在发生火灾或其他紧急情况时，应按照所在单位的应急预案进行处理，并确保人员的安全撤离。

四、员工培训和考核1.所有操作人员必须经过相关培训，并通过培训考核后方可独立操作清洁机器。

2.定期组织员工进行安全操作培训和考核，提高员工的安全意识和操作技能。

3.对于违反操作规程和安全操作指南的员工，应及时进行纠正和教育。

根据以上工作物业清洁机器安全操作规程，可有效保障员工的人身安全，提高工作效率，减少清洁机器的损坏和故障情况，达到安全、高效的工作目标。

物业清洁设备操作日常保养标准规程制度（15篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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扫帚的使用操作程序及标准
（1).扫把的握法：用一只手的在拇指按在扫把的把端上，并用其他四指把握住，另一只手则在下方合适处握住。

（2).姿势：上身向前微探，但不可太向前，要取不易疲劳的自然姿势。

（3).扫法：扫室内地面时，扫帚不离地面，挥动扫把时臂力往下展，既要一把灰尘、垃圾扫净，又要防止腾起的灰尘，地面灰尘多时，应每扫一下都在地上墩一下，以去除沾在帚尖上的灰尘与垃圾，现将几种扫法介绍如下：
i.按扫：稍用臂力压扫，不易扬起灰尘。

ii.浮扫：将笤帚浮起扫动，适于扫除大的垃圾。

iii.弹扫：利用扫端弹性扫动，适于扫除大的垃圾。

iv.推扫：地板刷，适于清扫宽广的地面。

（4).为了不踩踏垃圾，不断向前方清扫的作业方式。

（5).从狭窄处向宽放处清扫，从边角到中央的清扫。

（6).室内清扫时应由里向外清扫，桌下垃圾向宽广的地方清扫。

（7).清扫楼梯时应从台阶左右两端往中央集中，然后往下扫，要注意防止垃圾尘土从楼梯旁掉下。

（8).随时集中垃圾，装入簸箕，不要总是推着垃圾灰尘往前去。

（9).注意事项：
i.一定要清扫干净每个区域，不可留下末扫去的垃圾、灰尘，也不可留下扫帚痕迹，特别入簸箕时，不能留下垃圾和灰尘。

ii.扫帚尖上容易沾上一些棉状物，应经常地清洁上面的异物。

iii.经常清洗帚毛，保持清洁平整。

iv.地面上有些难去除的污渍时应用小铲刀等工具将其去除，并用拖布墩净。

物业保洁操作规程（一）大堂地面清洁1.天天夜间对大堂地面举行彻底打扫或抛光补蜡。

白天用尘推推尘反复循环操作，每间隔10-15分钟举行一次。

2.擦地推尘从大堂门口远处开头，按规定的路线举行；操作时避免客人和客人集中的地方，待客人离开后，再予以补施。

遇见客人，应主动招呼问好。

3.按照客人进出大堂的频率和污染程度，简单污染的区域要重点清洁。

4.下雨天，要在大堂人口处放置"当心地滑'告示牌和防污地毯，同时增强推地次数。

（二）大堂地面推尘保洁1.预备所需用具。

尘推、扫把、撮箕、吸尘器。

2.将尘推底部贴放在后方地面上，朝后方直走推行。

遇见客人时，应主动避让。

到墙边时作U行转向，确保尘推不离地面，转弯后直走推行与先推的地段重叠。

3.推尘时注重观看地面污点、痰桶上的垃圾及茶几、烟缸是否需要同时清洁。

4.水牌下的地面，可移开水牌举行尘推然后归位。

死角或尘推推不到的地方，可用扫把扫整洁。

5.推尘的时光，可按照客流量的大小来确定。

6.推完大堂后，将尘推推到角落，用扫把和撮箕打扫角落灰尘、垃圾。

7.用吸尘器将尘罩上的灰尘吸整洁，以备下次使用（下次推尘步骤同上）。

8.将全部用具按方案清洗整洁、收齐、检查、归位，随时保持整洁备用。

（三）大堂大理石地面保养1.天天用清洁尘推保洁后，再用地拖拖整洁大理石地面。

2.大面积的大理石面，要用洗地机清洗，然后用吸水机吸干地面水份光机按挨次抛光吸尘。

3.高层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次；而商场局部的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，天天举行抛光吸尘一次。

大堂大理石地面上蜡保养操作时，先将《地面打蜡保养暂停通行》告示牌放在工作场地。

4.将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。

按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。

接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水匀称的擦在地面上。

5.根据挨次由左至右清洗遍，待彻底清洗整洁之后再用吸水机吸干起腊水。

办公写字楼物业管理清洁用具的种类名称及使用方法
A.扫帚：是一种收集垃圾及尘埃的工具，通常与垃圾铲一起使用。

B.布：不同种类的布都有不同的使用方法，先弄湿，清洗表面，再抹干。

C.铅桶：由塑胶或橡皮胶制成，使用时较轻便、耐用。

易于清洗、卫生、更不易打破、
生锈、破裂。

D.地拖：有圆、平两种地拖头。

平拖能独立清洗，圆拖则不能，故形成拖帚易污积。

在使用后要完全清洗，而且用压榨器把水分榨干，然后放直弄干。

E.榨汁机水桶：能不用手而干净快速地把拖把榨干。

F.擦磨垫子：分磨地垫子、喷磨垫子、打腊垫子、各有不同用途，使用后要清洗干净
并弄干。

G.小心地滑标志：给予职员及客人认识的安全指示，在公共场所使用，目的是间隔不
能进入的地方，以提示经过者要小心。

H.喷壶：是轻便的容器，经过精细的管嘴喷出雾状的水或清洁剂，使用后必须清洗干
净及内外弄干。

I.胶手套：作用是保护双手，每次使用后一定要清洗干净并弄干。

J.长柄手刷：用以清洁地面，由胶柄及尼龙刷头组成，使用后必须清洗干净。

K.刀片：是单边刀片，用以刮清墙纸、水泥、玻璃等表面，若比较难清理，亦会配合一些化学物品以帮助清洁。

L.刮水器：用于玻璃的清洁，方便、快速，使刮过的玻璃干净明亮。

M.尘拖：是由尘拖头、尘拖架组成。

尘拖头有棉的及纸的两种，尘拖架多为金属制成。

文档本源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.物业保洁常用洁净工具及使用方法一、常用洁净工具归纳物业环境卫生洁净服务，一定辅之以相应的洁净工具才能够完成，洁净工具一般指用于手工操作、不需要电机驱动的洁净用具。

常用洁净工拥有水桶、抹布、扫帚、垃圾铲、白洁布、洁净垫、铲刀、尘推、拖布、尘掸等。

二、常用洁净工具介绍（一）擦抹类洁净工具1、水桶用于装工具或盛水。

水桶是塑料制品，禁止摔打、重放，随时保持桶内、外干净。

2、抹布抹布应采纳柔嫩并有必定吸水性的布，工作中要装备三种不一样颜色的抹布进行洁净，便于区分使用。

一块用于洁净桌面及其装饰等用品，一块用于墙身、踢脚线等的洁净，一块用于洁净便池等。

用抹布擦抹时,应先将抹布叠成比手掌稍大的尺寸，顺着物件纹路擦抹。

一面用脏,再换另一面,或重新折叠,所有用脏时,应洗干净再使用。

（1）干擦：去除细微的灰尘，干擦用力不可以太重；（2）半干擦；当灰尘许多时使用；（3）水擦：去除污垢，但抹布中也不可以浸水过多；应常常冲洗抹布，保持抹布洁净；（4）利用洁净剂擦抹：在去除不溶于水，含还没有脂的污垢时，应在用抹布沾有洁净剂擦抹后,再用干净的抹布擦一遍。

文档本源为:从网络采集整理.word版本可编写.支持.（5）注意事项：禁止不一样颜色毛巾混杂使用；毛巾随时保持整齐干净；下班前要将毛巾冲洗干净整理好，保持干燥，免得出现异味。

3、白布用于洁净不锈钢、玻璃上的手印、水迹或污迹，以及擦抹铜等金属制品及红木家具。

（1）使用方法：与毛巾相同拆叠成16层，顺着物件纹路使用；（2）特色：不易隐匿灰尘颗粒，所以不易造成物件划伤；（3）注意事项：因白布易脏且不易冲洗干净，所以要按期漂洗。

4、百洁布用于粗糙的办公桌面、隔板、铝制品等物体表面，配清水或洁净剂一起使用，起到洁净物体污迹的作用。

（1）注意事项：不锈钢制品、瓷面、高档家具等圆滑物体表面禁止使用。

5、鸡毛掸用于扫去物体灰尘，可配伸缩杆一起使用。