广东省集体建设用地使用权转让合同标准样本_1

广东省集体建设用地使用权转让合同范本合同编号：_______甲方：（出让方）统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是具有合法土地使用权的单位，拥有以下集体建设用地：土地坐落地点：土地面积：土地使用权期限：土地用途：土地使用权证号：乙方需转让甲方所拥有的土地使用权，双方同意按照以下条款达成如下协议：第一条转让标的甲方有权转让的土地使用权（以下简称“转让标的”）包括：地块位置、土地面积、土地使用权期限、土地用途、土地使用权证号等详细信息。

第二条转让价格1. 乙方通过竞价方式获得该转让标的权益，并支付转让价格。

2. 转让价格为（大写）人民币_________元整（小写：￥_______）。

第三条权益转移1. 甲方确保转让标的的合法性、真实性和有效性，并将转让标的的权益全部转移给乙方。

2. 乙方在支付全部转让价格后，将取得转让标的的全部权益和权利。

第四条转让手续1. 甲方应出具具有法律效力的土地使用权转让合同，经乙方确认后办理权利转移手续。

2. 甲方提供的转让合同必须合法、真实、有效，并符合相关法律法规的规定。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的______%。

2. 若违约方给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决1. 本合同的解释和争议的解决应适用中华人民共和国法律。

2. 双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让完毕之日终止。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：广东省集体建设用地使用权转让合同范本（二）合同编号：_________________甲方（转让方）：（以下简称甲方）地址：_________________统一社会信用代码/身份证号码：_________________法定代表人/负责人：_________________电话：_________________乙方（受让方）：地址：_________________统一社会信用代码/身份证号码：_________________法定代表人/负责人：_________________电话：_________________鉴于：1、甲方是合法拥有广东省（以下简称“省”）土地资源管理部门发放的集体建设用地使用权证书的法定持有人。

合同编号：__________广东省集体建设用地使用权出让合同第一条出让宗地基本情况1.1宗地位置：_______1.2宗地面积：_______平方米（大写：_______）1.3宗地现状：_______1.4宗地用途：_______第二条出让年限2.1本合同项下集体建设用地使用权的出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条出让金及其支付方式3.1乙方应向甲方支付的出让金为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地出让金、土地增值税、契税等各项税费。

3.2乙方应按照下列_______（timeline/schedule）向甲方支付出让金：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。

3.3乙方支付出让金后，甲方应当为乙方办理土地使用权登记手续，并颁发集体建设用地使用权证书。

第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应当按照合同约定提供集体建设用地，保证土地的权属清晰、无争议。

4.2乙方应当按照合同约定支付出让金，并按照约定的用途合理利用土地。

4.3甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按合同约定支付出让金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决方式5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的集体建设用地权属清晰、无争议，并按照合同约定提供土地。

广东省集体建设用地使用权出让合同书范本（宗地出让）合同编号：XXXXX甲方：广东省土地资源局地址：广东省XX市XX区XX街XX号乙方：XX开发商有限公司地址：广东省XX市XX区XX街XX号鉴于甲方是依法具有出让土地使用权的权力机关，乙方具备开发建设该土地的资质和能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1 宗地位置：广东省XX市XX区XX街XX号1.2 宗地面积：XXXX 平方米1.3 土地用途：集体建设用地1.4 土地使用年限：XX 年第二条出让方式和出让条件2.1 出让方式：本次土地出让采取拍卖方式进行。

2.2 出让条件：乙方在竞拍过程中达到最高出价并符合相关法律法规的规定。

第三条出让价格和支付方式3.1 出让价格：本次土地出让的起始价为XXXX 万元。

3.2 支付方式：乙方应于签署本合同后XX个工作日内，将出让金支付至甲方指定的银行账户。

第四条土地使用权的取得和使用4.1 土地使用权的取得：乙方在支付出让金后，甲方应办理土地使用权证书的发放手续，将土地使用权转让给乙方。

4.2 土地使用权的使用：乙方应按照法律法规和相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法违规开展建设活动。

第五条项目建设和管理5.1 项目建设：乙方应按照国家和地方的规划、建设、环保等相关要求，进行项目的规划、设计、建设和竣工验收等工作。

5.2 项目管理：乙方应建立健全项目管理体系，确保项目的质量、安全、进度等方面符合相关要求。

第六条违约责任6.1 甲方违约责任：若甲方未按照本合同的约定办理土地使用权证书的发放手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

6.2 乙方违约责任：若乙方未按照本合同的约定支付出让金或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

7.2 出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

广东省集体建设用地使用权转让合同1. 合同背景本合同是根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由广东省集体建设用地使用权转让双方自愿、平等、公平地达成的协议。

2. 合同目的根据土地管理法规定，方甲以某种形式取得的广东省集体建设用地使用权，拟将其转让给方乙，方乙同意购买该土地使用权，并承诺按照规定合法使用该土地。

3. 转让内容方甲将其拥有的编号为XXXXX的广东省集体建设用地使用权，面积为XXXX平方米，位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的土地转让给方乙。

4. 转让条件1.方甲保证所转让的土地使用权的合法性，并不存在任何权属纠纷；2.方甲向方乙提供土地权属的相关证明文件，包括土地使用证、土地规划许可证等；3.方乙自购买土地使用权之日起，享有土地使用权期限为XX年；4.方乙需遵守土地使用权的相关规定，合法使用土地，并承担土地使用权期间的土地使用权费用；5.方乙不得将转让土地使用权用于不符合规划用途的行为，如私自改变土地用途等；6.方乙有知识产权相关业务的自行办理实施的义务和能力。

5. 转让手续1.双方同意在公证机构进行公证手续，确保合同的法律效力；2.转让手续完成后，方乙需向方甲支付合同约定的土地转让费用，并办理相关过户手续；3.方甲将已办妥的土地权属证书及相关文件交付给方乙。

6. 违约责任1.若方甲未能如约提供土地权属证明文件或存在权属纠纷，方甲应承担法律责任，并退还方乙已支付的土地转让费用；2.若方乙违反本合同第4条约定，将转让土地使用权用于不符合规划用途的行为，方甲有权解除合同并没收方乙已支付的土地转让费用。

7. 争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国土地管理法及其他相关法律法规。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院起诉。

8. 合同变更和解除本合同的任何变更、补充或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

广东省集体建设用地使用权出让合同书（宗地出让）合同主体信息出让方（甲方）：广东省土地资源局受让方（乙方）：甲方指定的开发企业合同签订日期：2022 年 5 月 10 日前言根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权法》，经甲方组织竞争性招标，乙方以最高出价方式成功竞得广东省集体建设用地使用权，双方就宗地出让事宜达成如下协议。

第一条：出让宗地信息1.宗地名称：位于广东省XX市XX区XX街道XX号2.宗地面积：XXXX 平方米3.宗地用途：集体建设用地4.宗地性质：出让第二条：出让宗地条件1.宗地使用年限：70 年2.宗地起始日期：合同生效后 XX 天内办理土地使用权证书3.宗地容积率：不超过 1.24.宗地建筑密度：不得超过 40%5.宗地建设限高：不得超过 XX 米6.宗地交地条件：乙方需要在合同生效后 XX 天内交付土地开发设计方案和相关资质材料7.宗地交付标准：宗地边界固定，现场交付时需乙方自行测量，并确保与乙方设计方案符合要求8.宗地交付时间：合同生效后 XX 天内完成宗地的交付手续第三条：出让宗地的价格和支付方式1.乙方竞得价：XXXX 万元2.宗地成交价款及支付方式：乙方需要在合同签订后 XX 天内将全部宗地成交价款支付至甲方指定的银行账户，以电汇的方式进行支付第四条：合同生效和履行1.合同生效条件：本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效2.合同履行地点：广东省XX市土地资源局3.合同履行方式：根据合同约定，双方履行各自的权利和义务第五条：其他约定1.合同变更：双方需在履行过程中，发生保证甲方权益和争议解决等方面的合理事宜，经协商一致后，签订书面变更合同2.合同解除：在以下情况下，本合同可解除：–乙方未按时支付宗地成交价款的；–乙方未按时交付土地开发设计方案和相关资质材料的；–违反宗地使用条件的；–其他双方协商一致的情况3.合同争议：双方在履行合同过程中发生争议，可友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地所在地的人民法院进行解决第六条：合同附件1.土地使用权证书复印件2.土地测绘图3.宗地开发设计方案4.其他相关资质材料第七条：合同效力本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范本合同编号：【编号】甲方：【转让方名称】，法定代表人：【法定代表人名称】，地址：【地址】乙方：【受让方名称】，法定代表人：【法定代表人名称】，地址：【地址】鉴于：1. 甲方系依法拥有广东省集体建设用地使用权的真实权利人；2. 乙方有意向通过转让的方式取得该建设用地使用权；3. 双方经友好协商，就该建设用地使用权转让事宜达成一致意见。

一、转让标的甲方按照国家法律法规和相关规定，拥有位于广东省【详细地址】的【土地用途】用地使用权，土地证号为【土地证号】，该建设用地使用权面积为【面积】平方米。

二、转让条件1. 甲方将上述建设用地使用权以【转让方式】的方式转让给乙方，乙方同意接受转让；2. 转让价款为【金额】（大写：人民币【金额大写】元整）；3. 转让价款应在签订本合同之日起【具体期限】内一次性支付至甲方帐户。

三、权利保证甲方保证其系该建设用地使用权的合法拥有者，并无损害第三人利益的情形；转让完成后，甲方自愿放弃一切与该建设用地使用权相关的权利和利益。

四、过户手续1. 双方应在本合同生效后【具体时间】内，前往有关部门办理转让手续；2. 双方应协商确定公证处办理过户手续，并由乙方承担相应费用。

五、违约责任任何一方未履行本协议约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同价款的【比例】。

六、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】进行仲裁。

七、附则1. 本合同自双方盖章生效，合同正本双方各持一份；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议；3. 本合同一经签署，立即生效。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________日期：__________________________ 日期：__________________________以上为双方签署的《广东省集体建设用地使用权转让合同》，自双方签署后生效。

广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）甲方：（宗地出让方名称）地址：（宗地出让方地址）法定代表人：（宗地出让方法定代表人姓名）联系人：（宗地出让方联系人姓名）联系电话：（宗地出让方联系电话）乙方：（宗地受让方名称）地址：（宗地受让方地址）法定代表人：（宗地受让方法定代表人姓名）联系人：（宗地受让方联系人姓名）联系电话：（宗地受让方联系电话）鉴于甲方是宗地所有权人，拥有广东省（地区）（城市）（区）（街道）（村）（组）（号）宗地，现有意将该宗地出让给乙方开发建设，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条宗地用途1、甲方同意将宗地出让给乙方用于建设（用途），宗地面积为（面积），坐落于广东省（地区）（城市）（区）（街道）（村）（组）（号）。

2、宗地在乙方取得使用权后，不得转让、出租、抵押等，否则一切后果由乙方承担。

第二条交付标准甲方根据有关规定，对本宗地的日常管理应保持其原有的交付标准，特别是交通与配套设施应符合相关管理规定，保证本宗地的开发建设项目顺利推进。

第三条宗地价款1、宗地价款为人民币（金额）元整，由乙方按照支付方式支付给甲方。

2、乙方应在宗地使用权出让合同签订之日起（月/日/年）内一次性支付宗地价款。

第四条宗地使用权1、本宗地使用权出让合同签订后，乙方领取宗地使用权证书，该证书上面确认的所有权利、限制、担保、权利的优先顺位、权利的转让方式等内容，都是对该宗地使用权使用和转让的约束。

该证书需要按照有关规定办理产权证书注销手续。

2、宗地使用权转让须经甲方同意。

第五条风险管理1、建设单位负责本项目的建设、监理、质量等工作，发生的工程质量问题和纠纷由建设单位、监理机构、工程设计等相关单位负责。

2、任何一方在履行合同过程中产生的损失，应由该方承担相应的责任和赔偿，且不得违反国家相关法律法规。

第六条合同期限本合同自双方签订之日起生效，到宗地使用权期满后终止。

2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文合同编号：____-GD-001转让方：广东省自然资源厅受让方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律、法规的规定，为保障双方的合法权益，转让方与受让方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1 转让方拥有并合法性的使用权的土地情况如下：土地坐落地：广东省（具体地点）土地面积：（具体面积）土地用途：集体建设用地土地使用权证号：（具体证号）第二条转让事项2.1 转让方将该土地上的集体建设用地使用权（以下简称“使用权”）转让给受让方。

2.2 转让的使用权范围包括土地上的土地使用权、地上附着物、规划设计方案及其他相关权益。

转让后，受让方享有该土地上的使用权，有权依法使用、处置和转让该土地。

第三条转让价款及支付方式3.1 转让价款为（具体金额）人民币（以下简称“转让价款”），合计（具体金额）人民币。

3.2 转让价款的支付方式为：（具体支付方式）。

3.3 受让方在签署本合同同时支付转让价款的（具体支付方式）。

第四条转让手续及费用4.1 转让方应当办理土地使用权转让的相关手续。

受让方在付清转让价款后，转让方应在（具体日期）完成土地使用权转让手续。

4.2 转让方办理土地使用权转让的相关手续所需的费用由受让方承担。

第五条保证与承诺5.1 转让方保证其所转让的土地使用权不存在任何权属争议、纠纷或质押等情况，并承诺在转让完成后全力配合受让方办理土地使用权登记手续。

5.2 转让方保证土地的权属证明、使用权证明和有关资料的真实、合法、完整，并对其真实、合法、完整承担法律责任。

5.3 受让方向转让方提供的信息真实、准确、完整。

如因受让方提供的信息不真实、不准确、不完整导致的一切损失由受让方自行承担。

5.4 受让方清楚了解土地使用权的情况，在不违反国家法律法规的前提下，自行承担土地使用权的风险。

第六条违约责任6.1 如果任何一方违反本合同约定，未能履行其在本合同项下的义务，应由违约方支付违约金给守约方。

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第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：****地址：****邮编：****电话：****法定代表人：****身份证号码：****托付代理人：****身份证号码：****受让方（以下简称乙方）：****地址：****邮编：****电话：****法定代表人：****身份证号码：****托付代理人：****身份证号码：****甲乙双方依据《广东省集体建设用地使用权流转管理方法》的有关规定，本着公平、自愿、诚恳、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。

其次条转让土地基本状况：1、地块位置：****2、集体建设用地使用证号：****3、集体建设用地使用权出让合同号：****4、地号：****5、土地用途：****6、土地面积：****7、建筑面积：****8、现状：****9、抵押、查封状况：****10、地块的详细位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。

第三条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第四条甲乙双方确定转让土地面积为****平方米，转让价格为人民币****元（大写：人民币****亿****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整）。

第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。

第六条转让土地的剩余使用年限自****年****月****日起，至****年****月****日止。

第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的****％（即人民币****元，大写：****元人民币）作为首期款兼履约保证金。

其余款项乙方同意采纳以下第****种方式支付给甲方：******1、****年****月****日前一次性以现金或现金支票支付；2、采纳分期付款方式，详细如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后****日内，乙方须支付地价款总额的****％，共计****元人民币（大写：****）。

广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）甲方：广东省国土资源厅乙方：_______________________公司根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的前提下，就甲方出让乙方所使用的广东省集体建设用地，达成以下协议：一、基本信息宗地位置：土地面积：土地用途：出让价格：二、甲方的权利和义务1、在合同签订后，甲方将负责办理宗地出让手续，并向乙方发放相关证件。

2、在宗地出让过程中，甲方将遵循公正、公平、公开的原则，保证出让竞争公平。

3、甲方将按照土地管理法律法规，合理、科学地规划、管理、监督宗地的开发和使用。

4、甲方将保护乙方依法获得的宗地使用权，维护乙方的合法权益。

三、乙方的权利和义务1、乙方应遵守中华人民共和国的国家法律、法规和政策，不对宗地进行非法用途和违法行为。

2、乙方应按照宗地出让合同规定的用途开发和使用宗地，不得私自转让、以任何形式抵押宗地。

3、乙方应提供必要的资质证明和审批文件，确保拥有合法的开发资格。

4、乙方应按照约定时间交纳宗地出让款，并承担相应税费。

5、乙方应及时处理好与周边居民和社区的关系，积极协调各方合作共赢。

四、合同履行方式1、本合同采取书面形式，签字盖章后生效。

2、乙方交纳宗地出让款后，甲方将在约定时间内向乙方签发宗地使用证书。

3、甲方、乙方都应严格遵守合同内容及法律法规。

五、合同期限、违约责任1、本合同有效期为______年，在宗地使用期满后，乙方有权续期，但应按规定缴纳宗地使用权出让费。

2、甲方、乙方均不得违反合同规定和法律法规，如有违反，应承担相应的违约责任。

3、双方因违反合同规定而引起的争议，应友好协商解决，如协商不成，应向有关行政部门申请解决，也可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

六、法律效力和可执行性本合同经各方签字盖章后生效，合同内容符合中华人民共和国土地管理法律法规和国家政策，具有法律效力和可执行性。