相邻关系纠纷法律适用集成

一、案例背景近年来，随着互联网的普及和移动支付的发展，诈骗案件频发，严重危害了人民群众的财产安全。

近日，一起发生在我国某市的电信诈骗案引起了广泛关注。

本案中，犯罪嫌疑人通过电话、短信等手段，冒充国家工作人员，以涉嫌洗钱为由，骗取被害人巨额财产。

案件发生后，我国司法机关依法对犯罪嫌疑人进行了审判，维护了法律的尊严和公民的合法权益。

二、案件经过被害人李某，某公司职员，接到一个陌生电话，对方自称是公安局工作人员，称李某涉嫌洗钱，需要配合调查。

李某信以为真，按照对方要求，将银行卡内的资金转入指定账户。

随后，对方又以“安全账户”为由，要求李某继续转账。

李某意识到可能被骗，但为时已晚，其银行卡内的资金已被全部骗走。

三、法律法规分析本案中，犯罪嫌疑人涉嫌诈骗罪，其行为违反了我国《刑法》的相关规定。

根据《刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

”在本案中，犯罪嫌疑人通过电话、短信等手段，骗取被害人巨额财产，其行为符合诈骗罪的构成要件。

司法机关依法对犯罪嫌疑人进行了审判，对其进行了刑事处罚，体现了法律的严肃性和权威性。

四、防范措施1. 提高防范意识：广大人民群众要增强自我保护意识，接到陌生电话、短信等，要保持警惕，不轻信对方言论，尤其是涉及金钱、个人信息等方面的内容。

2. 严格保密个人信息：不要随意将个人信息（如身份证号、银行卡号、密码等）透露给他人，尤其是陌生人和不明身份的机构。

3. 留意官方信息：在接到疑似诈骗电话时，要及时通过官方渠道核实信息，如拨打公安机关、银行等官方电话进行确认。

4. 及时报警：一旦发现被骗，要立即报警，积极配合公安机关进行调查。

本案的发生，提醒我们在享受科技带来的便利的同时，也要提高防范意识，维护自身合法权益。

第1篇一、案例背景近年来，随着社会经济的发展和法治建设的推进，我国司法实践中的各类法律案件层出不穷。

虚假诉讼作为一种严重的违法行为，严重损害了司法权威和当事人的合法权益。

本文将以一起典型的虚假诉讼案例为切入点，分析其背后的法律问题和社会影响。

（一）案情简介2018年，某市居民王某因与他人发生经济纠纷，向法院提起诉讼。

王某声称，其与被告李某签订了一份买卖合同，约定李某向其支付10万元货款。

然而，李某未按约履行付款义务，王某遂向法院提起诉讼，要求李某支付货款及违约金。

在案件审理过程中，法院依法调查取证，发现王某提供的证据存在虚假成分。

经查，王某与李某之间并无真实买卖合同，王某为谋取不正当利益，伪造了合同、发票等证据，向法院提起虚假诉讼。

（二）案件处理法院审理认为，王某的行为构成虚假诉讼，严重侵害了司法权威和当事人的合法权益。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，法院依法对王某作出如下判决：1. 撤销王某与李某之间的虚假诉讼案件；2. 对王某处以罚款人民币5万元；3. 责令王某承担本案的诉讼费用。

二、案例分析（一）虚假诉讼的法律特征虚假诉讼具有以下法律特征：1. 目的性：虚假诉讼的目的是为了谋取不正当利益，如逃避债务、获取非法利益等；2. 证据性：虚假诉讼往往涉及伪造、篡改证据等违法行为；3. 损害性：虚假诉讼严重损害了司法权威和当事人的合法权益，破坏了社会诚信体系。

（二）虚假诉讼的法律责任虚假诉讼的法律责任主要包括：1. 民事责任：虚假诉讼当事人应当承担相应的民事责任，如返还非法所得、赔偿损失等；2. 行政责任：虚假诉讼当事人应当受到行政处罚，如罚款、拘留等；3. 刑事责任：对于情节严重的虚假诉讼行为，当事人可能构成犯罪，如伪造证据罪、诈骗罪等，应当承担刑事责任。

（三）虚假诉讼的成因及预防虚假诉讼的成因主要包括：1. 法律意识淡薄：部分当事人对法律知识缺乏了解，误认为虚假诉讼是一种合法手段；2. 利益驱动：部分当事人为了谋取不正当利益，不惜采取虚假诉讼等违法行为；3. 诉讼程序复杂：我国诉讼程序较为复杂，部分当事人为了逃避法律责任，选择虚假诉讼。

第1篇一、案情简介原告张某某与被告李某某系邻居，双方住宅相邻。

2018年，李某某在自用土地上新建了一栋两层楼住宅。

在施工过程中，李某某未采取任何安全措施，导致部分建筑材料和工具从高空坠落，砸坏了张某某家中的窗户和屋顶。

张某某因此遭受经济损失，遂向法院提起诉讼，要求李某某承担侵权责任。

二、争议焦点本案的争议焦点在于：李某某在施工过程中未采取安全措施导致原告张某某财产受损，是否构成侵权，以及被告是否应当承担侵权责任。

三、法律适用本案涉及的法律原则主要包括：1. 过错责任原则：根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

2. 安全保障义务：根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

3. 相邻关系：根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

四、法院判决法院经审理认为，被告李某某在施工过程中未采取任何安全措施，导致部分建筑材料和工具从高空坠落，砸坏了原告张某某家中的窗户和屋顶，其行为构成侵权。

同时，李某某作为相邻关系人，有义务在施工过程中采取措施保护相邻方的合法权益，其未尽到安全保障义务，应当承担侵权责任。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，被告李某某应当承担侵权责任，赔偿原告张某某的经济损失。

具体损失包括：更换窗户的费用、屋顶修复费用、清理现场费用等。

五、案例分析本案中，法院判决被告李某某承担侵权责任，主要基于以下理由：1. 过错责任原则：被告李某某在施工过程中未采取任何安全措施，导致部分建筑材料和工具从高空坠落，砸坏了原告张某某家中的窗户和屋顶，其行为存在过错。

2. 安全保障义务：被告李某某作为相邻关系人，有义务在施工过程中采取措施保护相邻方的合法权益，其未尽到安全保障义务，应当承担侵权责任。

第1篇一、案例背景在我国，邻里纠纷是常见的民事纠纷之一。

邻里之间由于生活习惯、利益冲突等原因，往往会产生矛盾和纠纷。

在处理这类纠纷时，如何正确适用法律，维护社会和谐稳定，是一个值得探讨的问题。

本文将通过一起邻里纠纷案，探讨法律优先选择的原则及其在实践中的应用。

二、案情简介原告甲与被告乙系同村村民，两家相邻而居。

甲家在乙家东侧，两家之间有一条约2米宽的公共通道。

多年来，两家关系融洽，但近年来，由于甲家扩建房屋，导致两家之间的公共通道变窄，给乙家的出行带来不便。

乙家认为甲家扩建房屋侵犯了其通行权，要求甲家拆除扩建部分，恢复原状。

甲家则认为，其扩建房屋是在自家土地上进行的，并未侵犯乙家的权益，拒绝拆除。

三、法律分析1. 通行权根据《中华人民共和国物权法》第一百三十八条规定：“相邻权利人之间应当相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。

”本案中，甲乙两家之间的公共通道属于相邻权利人之间的共有部分，甲家扩建房屋导致公共通道变窄，侵犯了乙家的通行权。

2. 物权法与相邻关系根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“相邻权利人之间因相邻关系发生的纠纷，应当依照法律、法规的规定，协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

”本案中，甲乙两家因相邻关系发生纠纷，应当依法协商解决。

3. 法律优先选择原则在处理相邻关系纠纷时，应当遵循法律优先选择原则。

即当相邻关系纠纷涉及多项法律规范时，应当优先适用对相邻权利人权益保护更为充分的法律法规。

四、判决结果法院审理后认为，甲家扩建房屋导致公共通道变窄，侵犯了乙家的通行权，违反了《中华人民共和国物权法》的相关规定。

同时，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，甲乙两家应依法协商解决相邻关系纠纷。

考虑到两家关系较好，法院判决甲家拆除扩建部分，恢复原状，并赔偿乙家因此遭受的损失。

五、案例分析1. 法律优先选择原则的应用本案中，法院在审理过程中，充分考虑了《中华人民共和国物权法》的相关规定，遵循了法律优先选择原则。

相邻关系纠纷处理裁判规则相邻关系的种类很多，法律很难对各种相邻关系都作出具体规定，这就需要人民法院在处理相邻关系纠纷时，应该从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理纠纷。

处理相邻关系纠纷的裁判规则是什么呢?1、法律规定：《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日)：第八十五条。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

2、具体的裁判规则(1)处理相邻关系，应视不同情况采取不同方法适用法律。

在法律、法规对某种相邻关系均有规定的情况下，可以一并适用;在法律对相邻关系没有规定的情况下，可以单独适用法规;在几部法律、法规对同一相邻关系均有规定的情况下，应当综合适用。

(2)处理相邻关系，法律、法规没有规定，但司法解释有规定的，可以单独适用司法解释。

《物权法》虽未把法律解释、司法解择、行政规章作为处理相邻关系的依据，但在审判实践中如法律、法规对于相邻关系未作规定的，审理纠纷时可直接适用司法解择作出判决。

(3)适用“当地习惯”处理相邻关系，应以法律、法规、司法解释均无规定为前提。

《物权法》将“当地习惯”列入调整相邻关系的规范，是对法律、法规的重要补充，作用在于弥补法律、法规的不足。

它属于限制性的规范，仅在法律、法规没有规定的情况下有效。

但如果找不到“当地习惯”或者不宜适用“当地习惯”，应当依据《物权法》规定的处理相邻关系的基本原则进行处理。

(4)作为裁判依据的“习惯”必须是当地多年实施且为当地多数人所遵从和认可的习惯。

这种习惯已经具有“习惯法”的作用，在当地具有类似于法律一样的约束力。

同时，这种习惯以不违背社会公共利益和善良风俗为限。

相关知识：相邻关系纠纷诉讼证据的保存从法律实务的角度，相邻权纠纷尤其是因相邻关系造成的损害，在诉讼过程中较为关键的是相关证据的固定和保存。

对此，请注意如下事项：(1)如因相邻关系给自己的财产造成损害，通常私自对现场的拍照、录音等形成的材料在法庭上不能作为证据使用，因此应及时向居委会或物业服务公司等报告，并要求其出具证人证言。

第1篇一、引言四邻协议，又称邻里协议、相邻关系协议，是指相邻土地权利人之间，就相邻关系的处理和解决达成的协议。

四邻协议的法律规定，是保障相邻土地权利人合法权益、维护社会和谐稳定的重要法律制度。

本文将从四邻协议的定义、法律依据、主要内容、签订程序、法律效力、争议解决等方面进行详细阐述。

二、四邻协议的定义四邻协议，是指相邻土地权利人之间，就相邻关系的处理和解决达成的协议。

相邻关系是指因土地、建筑物、构筑物等相邻而发生的权利义务关系。

四邻协议旨在明确相邻各方在土地、建筑物、构筑物等相邻关系中的权利义务，避免纠纷，维护相邻各方合法权益。

三、四邻协议的法律依据1.《中华人民共和国民法典》《民法典》第二编第二十四章“相邻关系”对相邻关系进行了规定，为四邻协议提供了法律依据。

2.《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》第三条、第四十条、第四十一条等条款对土地权利人之间的相邻关系进行了规定。

3.《中华人民共和国物权法》《物权法》第二章“所有权”中的相关条款对相邻关系进行了规定。

4.《中华人民共和国合同法》《合同法》对合同的一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和转让、合同的终止等进行了规定，为四邻协议的签订提供了法律依据。

四、四邻协议的主要内容1.相邻土地、建筑物、构筑物等的位置、面积、用途等基本情况。

2.相邻各方在土地、建筑物、构筑物等相邻关系中的权利义务，如通行、排水、采光、通风等。

3.相邻各方在土地、建筑物、构筑物等相邻关系中的责任承担。

4.相邻各方在土地、建筑物、构筑物等相邻关系中的争议解决方式。

5.其他有关相邻关系的约定。

五、四邻协议的签订程序1.相邻各方就相邻关系的处理和解决进行协商。

2.协商一致后，签订四邻协议。

3.签订四邻协议时，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

4.四邻协议应当采取书面形式。

5.四邻协议签订后，应当报相关行政部门备案。

六、四邻协议的法律效力1.四邻协议具有法律效力，对相邻各方具有约束力。

No matter what you do, do not rush to return, because sowing and harvesting are not in the same season, and there is a period of time between them. We call it persistence.整合汇编简单易用（页眉可删）民法总则相邻关系的内容有哪些？相邻关系无非就是邻里关系，而在邻里关系之间离不开的就是道路、房屋等问题，这一系列的问题就构成了民法上的相邻关系，关于这些，民法当中都有明确的规定，那么到底民法总则相邻关系的内容有哪些呢，以下是为大家整理的相关资料，希望可以帮助到大家，。

相邻关系无非就是邻里关系，而在邻里关系之间离不开的就是道路、房屋等问题，这一系列的问题就构成了民法上的相邻关系，关于这些，民法当中都有明确的规定，那么到底民法总则相邻关系的内容有哪些呢，以下是为大家整理的相关资料，希望可以帮助到大家，。

一、相邻关系的法律制度概述1、相邻关系的法律规定我国《民法通则》对于相邻关系的规定，主要是第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

”最高人民法院于1988年发布的《最高人民法院关于贯彻<民法通则>若干问题的意见》第97条规定，“相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

”第98条，“一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的，应负赔偿责任。

”第99条“相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。

邻里矛盾理不清，民法典有规定作者：邬定伸来源：《北京支部生活》2020年第12期在法律上，邻里之间的矛盾纠纷属于民法相邻关系调整的范围。

也正是因为居住近、关系熟，所以当社区居民日常生活中发生矛盾时，大多成为社区治理中的难点。

即将于2021年1月施行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）专门针对社区居民的相邻关系问题作出了规定，为处理好此类问题提供了重要依据。

借用邻居阳台安空调被拒绝，怎么办？张先生和王先生是隔壁邻居。

今年夏天，张先生买了一台空调，安装过程中必须借用王先生家的阳台。

王先生认为空调使用中产生的噪音会对其生活安宁带来不利影响，没有同意张先生借用阳台的请求。

在这种情况下，两家的矛盾如何解决呢？张先生的诉求能得到法律的支持吗？张先生购买空调进行安装并无不妥，作为邻居的王先生本应提供帮助。

其借故不予协助，有违邻里互助的基本原则。

民法典第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

”由于小区住户在居住空间上形成了共同关系，因此具有相邻关系的居民有义务为对方提供生活上的便利，体现团结互助精神。

民法典第二百九十二条还规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相鄰土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

”张先生可以依据上述规定要求王先生给予阳台使用上的便利。

履行容忍义务受损失，谁来赔？小赵和小李同住某小区多年，小赵住十五层，小李住十四层。

小赵因家里的下水道发生堵塞，请人进行疏通，其间必须使用小李家的下水管道。

但在疏通过程中，因工人施工不慎，致使下水管道爆裂，小李家的地板家具都被污水浸泡了。

小李要求小赵对造成的损失进行赔偿，小赵认为这些损害是公共下水管道年久失修引发的，与自己无关。

那么，小李的诉求能获得法律的支持吗？邻里之间在进行房屋修缮中相互协助是人之常情。

但是，在一方提供便利的同时，另一方也应尽可能做好对他人财物的保护，防止造成不必要的损害。

相邻关系纠纷法律适用集成：147条法规＋20个案例＋24条规则2016-01-19徐忠兴ilawyer一、处理相邻关系的原则【法律规定】1.《中华人民共和国物权法》（2007年3月16日）：第八十四条。

2.《中华人民共和国民法通则》（2009年8月27日修正）：第四条、第八十三条。

3.《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（1988年1月26日法〔办〕发〔1988〕6号）：第102条。

4.《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年5月7日）：第九条。

【指导案例】1.屠福炎诉王义炎相邻通行权纠纷案（浙江省宁波市中级人民法院2011年4月15日判决）裁判要旨：出卖人出卖不动产时，其基于相邻关系而在他人不动产上享有的通行等权利不应成为转让标的。

即使双方在买卖合同中对该通行权进行了所谓的约定，对第三人也不具有约束力。

买受人享有的通行权权源基础同样是相邻关系，而并非是买卖合同的约定。

当客观情况发生变化，买受人不再符合相邻关系要件时，第三人得拒绝买受人的通行要求，买受人无权以买卖合同中关于通行权的约定约束第三人。

案例索引：载《最高人民法院公报》2013年第3期（总第197期）。

2.唐家璋诉郭勇志等相邻建筑物利用关系纠纷案（重庆市沙坪坝区人民法院〔2008〕沙法民初字第1129号）裁判要旨：共用同一排污管道的异产毗连房屋业主，因管道堵塞遭受财产损失，且无法确定堵塞物来源的．应当由使用该管道的全部业主平均分担责任。

案例索引：载国家法官学院、中国人民大学法学院编：《中国审判案例要览（2009年民事审判案例卷）》。

3.黄星煌、沈红梅诉无锡市锦江旅游客运有限公司、无锡城建物业管理有限公司相邻关系纠纷案（江苏省无锡市高新技术产业开发区人民法院〔2007〕新民一初字第0695号）裁判要旨：我国法律对相邻关系中的权利类型采用了列举形式加以设定，尚无视觉卫生权、眺望权等新类型权利。

但在特定的环境中，物权主体权利的行使对相邻关系中特定主体的视觉卫生权构成侵害的，侵权之物权主体应当承担排除妨害、赔偿损失等法律责任。

关于邻里家庭矛盾的司法解释一、适用法律本解释所称的邻里家庭矛盾是指不动产相邻各方之间因采光、通行、通风、排水、排污、通风、照明以及动产的相邻关系等问题发生纠纷，引起的家庭矛盾。

第二十九条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第三十条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

第三十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

二、案件受理、管辖和送达第二十八条因物权保护、排除妨害、相邻关系等纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

第三十二条因合法建造房屋、铺设管线、悬挂物品、发生争议等，确实需要处理的，由当事人协商解决；协商不成的，按照下列情形，分别处理：（一）在公有住宅楼、未配售电梯的多层商品住宅楼、配套设施设备齐全的其他商品住宅楼、非单一产权的车库，当事人协商一致的，由该楼内的全体业主、业主大会或者业主委员会所属物业管理企业的管理人代表业主与有关部门、单位处理；（二）不能达成协议的，属于本条第一款规定的情形的，应当根据不同情况，分别按照下列规定处理：（ 1）业主提起诉讼的，人民法院应当告知其向有关部门投诉或者申请仲裁；（ 2）物业服务企业提起诉讼的，人民法院应当告知其依照本条例规定直接向人民法院起诉；（ 3）建设单位、物业服务企业提起诉讼的，人民法院应当告知其向有关部门投诉或者申请仲裁。

业主可以向人民法院提起诉讼。

第三十五条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。

人民法院对当事人提出的异议，应当审查。

异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

三、裁判标准和法律适用第三十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本解释另有规定的除外。

邻里纠纷适用法律法规邻里纠纷在城市主要表现为占用公共部位、非法装修、私搭乱建、噪音扰人等方面。

此类纠纷不大，但处理起来有很大难度，采取诉讼后，需要很长时间，若涉及鉴定，不仅时间长，费用大，而且最终结果往往是两败俱伤。

我国《民法通则》和《物权法》都规定了处理相邻关系要依据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

1、《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

”2、《物权法》第七章规定：第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。

对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

处理相邻关系中应遵循的原则有哪些俗话说在家靠⽗母，出门靠朋友，但在现实⽣活中在家不仅要靠⽗母，还需要靠邻⾥的。

处理好邻⾥关系是很有必要的，万⼀遇到什么意外时也可以帮有把，那么处理相邻关系中应遵循的原则是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。

处理相邻关系中应遵循的原则有哪些为了正确处理相邻关系，《民法通则》第83条规定了“有利⽣产、⽅便⽣活、团结互助、公平合理”的处理原则。

⽽2007年3⽉通过的《中华⼈民共和国物权法》第84条作了同样的规定。

同时《物权法》第85条⼜规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

”据此，在我国正确处理相邻关系应该遵循以下原则：1、⽣存权是第⼀权利的原则。

相邻⼀⽅对⼟地或建筑物的利⽤⾏为，必然会涉及到相邻他⽅的财产利益和⽣存利益，此时就可能会出现三种冲突：⼀是财产利益之间的相互冲突；⼆是财产利益与⽣存利益之间的相互冲突；三是⽣存利益之间的相互冲突。

⽆论是哪⼀种类型的冲突，其解决都必须考虑到相邻各⽅的⽣存权，因为⽣存权是⼈类的⾸要权⼒。

因此⽆论相邻各⽅利⽤不动产时所产⽣的冲突是对财产亦或⽣命之威胁，都应予以重视和协调，以保障各⽅⽣存权之实现。

2、协作原则。

即要求相邻各⽅在处理相邻关系时，要互相协助，给与对⽅便利。

⼀⽅⾏使权利需要他⽅协助时，他⽅不得拒绝，但⼀⽅应选择对他⽅最佳的⽅式。

⼀⽅在获得利益时，应承担相应的义务，不允许损⼈利⼰。

3、优势利益原则。

简单地说就是保护较⼤利益⽽牺牲较⼩的利益。

在民法上判断“优势利益”的标准为公益与私益发⽣冲突时，公益通常为优势利益；在私益上，⼈格利益较财产利益为优势利益；在财产利益中，⽣存利益较财产利益为优势利益。

在相邻关系中，相邻各⽅的财产利益和⽣存利益之间的冲突，即相邻⼀⽅利⽤其不动产满⾜其财产利益需求时，却对相邻他⽅的⽣存利益构成了威胁。

另⼀⽅⾯，如恢复供⽔⼜会给⼀楼住户造成财产损害。

相邻关系纠纷的特点与难点分析(2)四、处理原则1、明确物权归属，定份止争相邻关系问题从根本上说应该是一个物权问题，所谓定份止争，要想止争，必须先定份。

对相邻关系问题而言，一些问题的产生根源就在于对物权归属问题的争议，尤其涉及到哪些部分属于专有，哪些部分属于共有，问题尤为复杂。

我国物权法专有部分与共有部分的区分虽然没有明确规定，但最新的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此作出了较为明确的规定，指出建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：(一)具有构造上的独立性，能够明确区分;(二)具有利用上的独立性，可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。

该三项标准不应孤立来看，而是应该同时具备，方可认定为专有部分。

而在具体司法程序的认定过程中，该三项标准可具体为：是否是独立的部分;是否具有独立的出入口;是否属于合法建筑。

另外，该司法解释规定，规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。

概括起来就是有规划、有合同。

而既不属于业主专有也不属于市政公用部分的，就应认定为共有部分。

通常来说，对专有部分的使用只要不侵害共有部分的使用、不侵害他人的专有部分的使用，就不应轻易认定为非法，而应对其使用权利进行保护。

对具体案件而言，如果争议一方的物权占用、使用、处分是基于其专有物权部分，而且也未有证据证明该使用范围超过其专有部分，则一般不能认定其侵权。

对共有部分，则应按照以下第二项原则——合理利用原则进行处理。

2、合理利用实际在相邻案件的民事审判中，真正针对专有部分发生纠纷的较少，大多数的案件发生争议还是针对的共有部分。

既不属于业主专有也不属于市政公用部分的，就应认定为共有部分。

但具体来说，共有部分应分为两大类：一是法定共有，即涉及物权法所规定的物业服务用房、公用设施等;另一部分即自然共有部分，即在司法解释中所列举的包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。

第1篇一、案例背景某市某区居民张某，因与邻居李某发生纠纷，于2021年3月1日向某区人民法院提起诉讼。

张某诉称，李某在张某的房屋后修建围墙，导致张某的采光和通风受到影响，要求李某拆除围墙，并赔偿因其侵权行为造成的损失。

李某辩称，修建围墙是为了保护自家的安全，且围墙的修建并未对张某造成实际影响，不同意张某的诉讼请求。

二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下两个方面：1. 李某修建围墙的行为是否侵犯了张某的相邻权？2. 如果李某的行为侵犯了张某的相邻权，张某应如何维护自己的合法权益？三、法律适用分析1. 相邻权的相关法律规定根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予适当补偿。

”根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定：“相邻的不动产权利人因通行、排水、通风、采光等需要，应当相互协商，合理处理相邻关系。

”2. 案件适用法律分析（1）李某修建围墙的行为是否侵犯了张某的相邻权？根据上述法律规定，相邻权是指不动产权利人在行使自己的权利时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

在本案中，李某修建围墙的行为，确实对张某的采光和通风造成了一定的影响，因此李某的行为侵犯了张某的相邻权。

（2）张某应如何维护自己的合法权益？根据《中华人民共和国民法典》第二百九十八条规定：“不动产权利人因相邻权纠纷，可以向人民法院提起诉讼，请求排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。

”在本案中，张某可以依据上述法律规定，向人民法院提起诉讼，请求法院判决李某拆除围墙，并赔偿因其侵权行为造成的损失。

四、判决结果经法院审理，认为李某修建围墙的行为侵犯了张某的相邻权，判决李某拆除围墙，并赔偿张某因侵权行为造成的损失。

五、案例分析本案中，法院判决李某拆除围墙，体现了我国法律对相邻权的保护。

想学法律？找律师？请上 有法律问题，上法律快车/ 相邻关系的处理原则相邻关系的处理原则1.相邻关系处理原则的概念相邻关系处理原则的概念，在民法或物权法著述中鲜有提及。

我们认为，所谓相邻关系的处理原则，是指在相邻关系实际发生过程中或者相邻纠纷产生后的处理过程中所要遵循的基本行为准则。

我国《物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

这就是相邻关系处理原则在物权法上立法体现。

立法在确立相邻关系处理原则时，必须认清相邻关系处理原则的自身特点和内在要求。

首先，在原则的性质方面，相邻关系的处理原则必须具有鲜明的生活性。

相邻关系主要发生在人们的日常生活中，处理这类关系的基本准则也必须尊重生活规律和社会一般人的普遍生活道德伦理要求。

其次，在原则的地位方面，相邻关系的处理原则不同于相邻关系的具体规则，它在性质上属于基本行为准则，是相邻关系具体规则的凝结和升华，对各种具体规则起着统率和补充作用。

法律没有明确规定下来的相邻关系类型，由于缺乏具体的行为规则，此时相邻关系的处理原则可以发挥补充指导功能。

再次，在原则的适用方面，相邻关系的处理原则不仅适用于相邻关系当事人对实际发生的相邻关系的守法实践，而且还适用于发生相邻纠纷时有关部门处理纠纷的执法与司法实践，尤其对人民法院审理缺乏法律规定的新型相邻关系纠纷案件提供审判指导。

2.相邻关系处理原则的意义在实际生活中，相邻人因相邻不动产的权利的行使必然会发生这样或那样的关系，如果处理不好，就会发生矛盾，产生纠纷，影响正常的社会秩序。

因此，应当按照法律关于相邻关系的原则和各项具体规定妥善、正确处理相邻关系。

相邻关系是《物权法》规定的群体关系之一，它不仅是一种单纯的民事法律关系，也是一种体现民法社会性的社会关系。

科学设置相邻关系的处理原则，对正确处理相邻关系、厘清相邻关系当事人之权利义务以及预防群体矛盾和群体事件，都有着重要的法律意义和社会意义。

相邻权纠纷相关的法律知识一、相邻权含义相邻权是指不动产的占有、使用者在行使所有权或使用权时，有权要求其相邻方履行一定义务的一种资格。

根据法律规定，不动产所有人和使用人行使权利时，享有要求其他相邻方提供便利或者是接受一定限制的权利。

二、相邻权纠纷案件的特点及处理对策随着社会主义新农村建设事业和城市化建设的不断推进，以及公民法律意识和权益保护意识的增强，法院受理的相邻纠纷案件也在变化中不断增多，过去的“相邻”大多是“平面”的，而如今逐渐变化为“立体”的相邻。

过去城乡常见的因截水、排水、通行、通风、采光等相邻纠纷案件逐渐变化为因野蛮装修、废气、噪声、粉尘损害等。

我《国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

一、相邻纠纷案件的特点笔者经过多年的民事审判实践，通过对相邻纠纷案件进行分析发现此类案件主要有如下五个特点：一是案件当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。

二是案件标的都是因土地、房屋等不动产的通行、通风、采光、排水、截水的使用权引发的法律关系以及当事人因野蛮装修、废气、噪声、粉尘给相邻人造成一定的损害而引起纠纷。

而不动产具有永久性，法院如果以判决确定或改变相邻关系的法律状态，因此也具有永久性。

三是案件标的额不大，但由于当事人长期生活在一个空间，时常因日常生产、生活相处不好、不和睦而引发相邻纠纷，甚至方寸之地引发大争端，因而往往积怨较深，出于斗气，引起诉讼。

四是当事人一方或双方的文化水平不高，没有养成良好的生活习惯，野蛮、粗鲁、自私或不拘小节，不能理解对方或存在挤压、欺负、侵占对方的主观过错。

五是案件产生的原因多种多样。

主要是为了生产、生活的方便或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产；还有的是当事人相信屋场风水等迷信观念，如邻居的屋檐水滴落自家房屋上会有不利影响，修建坟场争夺风水宝地等。

处理相邻关系的依据及原则需要用法律调整的相邻关系的种类很多，随着社会经济的发展，其范围还在不断扩大。

因此，物权法不可能对需要调整的相邻关系一一列举，只能择其主要，做出原则性规定。

世界各国对相邻关系种类的规定也是有繁有简。

但是在现实生活中，基于相邻关系发生的纠纷的种类很多，人民法院或者其他有权调解、处理的机关在处理纠纷时，又必须依据一定的规范，所以本条规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

我国有些法律、法规对处理相邻关系做出了规定。

例如我国建筑法对施工现场对相邻建筑物的安全、地下管线的安全，以及周围环境的安全都提出了要求。

该法第三十九条第二款规定：“施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。

”第四十条规定：“建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。

”第四十一条规定：“建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

”处理民事关系，首先应当依照民事法律的规定。

在民事法律未作规定的情况下，法官在处理民事纠纷时，依习惯做出判断。

很多大陆法系国家或地区都有类似的规定。

例如瑞士民法典第一条第二款规定：“如本法无相应规定时，法官应依据惯例;如无惯例时，依据自己作为立法人所提出的规则裁判。

”再例如我国台湾地区“民法”第一条规定：“民事，法律所未规定者，依习惯;无习惯者，依法理。

”平等主体之间的财产关系和人身关系的种类和内容极其广泛和复杂，调整这些关系的民法是难以涵盖全部的。

因此，有的民事关系在没有相应法律进行调整时，适用当地风俗习惯或者交易惯例是一种必然要求。

在法制社会里，民事主体之间发生了某种纠纷，不能说由于没有相应法律作为依据，法院就拒绝审理，这不利于社会的和谐与稳定。

第1篇一、案情简介原告李某，男，30岁，汉族，某市人。

被告张某，男，28岁，汉族，某市人。

李某与张某系邻居，因邻里纠纷，李某于2021年6月10日与张某发生肢体冲突，导致李某受伤。

事发后，李某被送往医院治疗，经诊断，李某左脚踝骨折，需进行手术固定。

李某要求张某承担医疗费、误工费、护理费等损失，但张某拒绝赔偿。

李某遂向法院提起诉讼。

二、争议焦点本案的争议焦点在于：李某的人身损害赔偿请求是否符合法律适用平等原则。

三、法律适用平等原则法律适用平等原则是指法律面前人人平等，无论是谁，都应当受到法律的平等保护。

在司法实践中，法律适用平等原则主要体现在以下几个方面：1. 同等权利保护：法律对所有人应当给予同等的权利保护，不得因身份、地位、性别等因素对特定人群进行歧视。

2. 同等责任承担：法律对所有人应当给予同等的责任承担，不得因身份、地位、性别等因素对特定人群进行减轻或免除责任。

3. 同等司法救济：法律对所有人应当提供同等的司法救济，不得因身份、地位、性别等因素对特定人群进行歧视。

四、本案分析1. 案件事实根据案件事实，李某与张某因邻里纠纷发生肢体冲突，导致李某受伤。

李某要求张某承担医疗费、误工费、护理费等损失，但张某拒绝赔偿。

2. 法律适用根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

”同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条规定：“当事人有平等的诉讼权利。

”本案中，李某与张某作为民事主体，在法律地位上平等，李某的人身权益受到侵害，有权依法请求赔偿。

3. 法律适用平等原则本案中，李某的人身损害赔偿请求符合法律适用平等原则。

首先，李某与张某在法律地位上平等，李某有权依法请求赔偿。

其次，李某的损害赔偿请求是基于侵权责任法的规定，与张某的身份、地位等因素无关。

最后，法院在审理本案时，应当遵循法律适用平等原则，对李某的赔偿请求给予同等的关注和保护。

五、判决结果法院经审理认为，李某与张某在法律地位上平等，李某的人身权益受到侵害，有权依法请求赔偿。