公司市场调研记录表

市调记录表

市调记录人： xxx 时间：2015.8.17

项目名称 K2海棠湾

项目地址 黄岛.胶南珠海东路维客购物中心南侧

项目规模 建筑面积800700.59㎡，占地面积344518.10㎡，总户数6110户

房屋类型 30、35、37、45、47、48、49、54联排别墅和12#、51#、32#等高层在售

户 型 高层面积区间：60-120平方米

别墅面积区间：120-370平方米（双拼、联排、叠拼）

其中50-60套一 、 80多套二 、双拼别墅220平起

公 摊 25%左右

产 权 住宅70年

价 格 起价：5600元/平米 均价：6300元/平米

别墅均价12000元/平米

层 差 80元左右/层

物业费 2.38/平米/月

物业公司 乔戈里物业

优惠政策 定房可优惠6000元/户

个别特价房源最高可优惠26000元/户

车 位

1:1

销售员状态

售楼处比较奢华，销售人员很热情，专业性较强。

宣传方式 宣传单页、网络、公交车体、微信、楼体巨幅、热气球等

备注 首付可操作一成首付，每户500元手续费，半年之内还清欠款，500元可免收，逾期还款要收利息

v1.0

可编辑可修改

1 公关公司

它涉及人际关系、公共传播、传播管理、组织行为、市场营销等诸多领域，并拥有自己独特的知识体系，因此，公关顾问需要掌握大量的知识，包括政治学、社会学、传播学、心理学、管理学等理论原理，又包括RACE工作法、项目管理、流程管理、MI评估方法等技术方法，还包括媒介关系、公关调查等专业技能。一个成功的公关人员必须具备良好的耐性和警觉，表述能力要强并善于书写。特别是现在，公关工作的渗透范围增加，公关人员更应该是多面手———这个月可能还在为公司争取某个项目进行政府公关活动，下个月可能就要操作洗衣粉产品的推广活动。

概念定义

公关公司即公共关系公司，是由职业公共关系专家和各类公关专业人员组成，是专门为社会组织提供公共关系咨询或受理委托为客户开展公共关系活动的信息型、智力型、传播型、组织型的服务性机构。

机构组成

公共关系公司的组织机构：

一、从工作范围看，有局限于一地的小公司，也有跨地区、跨国度的大公司。

二、从业务内容看，有承担单项业务的公司，也有承担多项业务的公司。

2 三、从人员组成看，有几个人的小型公司，也有几十人的中型公司，还有几百人的大型公司。大中型公共关系公司一般由四部分组成：

四、从不同特色看，有医药型公关公司，有制造业型公关公司，有快消品型公关公司，有视觉传达型公关公司，像滴水之道是以影视品牌策划为主的公关类型的公司。

(1)行政部门。

(2)规划审计部门。

(3)专业技术部门。接受并完成规划审计部门分派的与本部门专业技术相关的任务。人员主要有一定数量的精通专业技术的公共关系职业专家组成。

(4)国际和地区部门。一些大型的国际公共关系公司为客户提供国际公共关系服务，设有地区部门和国际部门，由这些部门来完成有关地区和国家的国际公共关系服务项目。

基本类型

（一）按内部业务划分：

专项业务服务公司；

Only U 婚庆公司调研方案

一、前言

我们所研究的项目通过搜集和整理资料并加以分析得出了具有代表性的结论。并以此作为我们公司的特色服务，婚庆典礼策划来满足不同人们的消费需求。随着时代的发展，形象的改变更具有吸引力。我们有理由相信婚庆行业不仅仅是一个非常具有前景的行业，同时他也是一个具有相当大的潜力的行业。特色服务都是顺应时代发展的，我们需要不断从中训练敏锐的眼观做出正确而具有理性的决定。

二、调研目的

调查婚庆公司的前景，待婚人士对在婚礼的择日、婚礼主持、摄影摄像、婚纱化妆、场地布置、婚车租赁、鲜花乐队、婚宴组织等的特殊需求及偏好。为自己创业提供有效的支持。

三、调研内容

（一）组建公司的相关注意事项

（二）适应婚庆市场的发展要求

（三）公司内部建设问题

四、选址分析

挑选地方确定人流朝向及人流量，必须清楚人们要往哪里去，而不是只是在哪里，在感兴趣的目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人流量，统计进入附近店铺的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、年轻人的比例，而且至少要在平日和周末各算一次，才能知道人潮确实的分布情况。你可以知道你的有效顾客和潜在的顾客大概占总流量的几成。除了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才能到达你的店面，他们有没有这个时间到你的婚庆店面，走走看看。

访查周围坏境，有了预选的开店地址，第二步视察其周围的环境，这是要用两种角度来观察，婚庆公司的前景怎么样？一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩？该地点的固定人群消费率怎么样？其次，从顾客的角度，你会不会到这里店面参观呢?到这里参观的都是些什么人群，黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳的是只看到别人成功，就想在其隔壁复制一家店。此外，你是否能在顾客行径路上，抢先别人一步拦截顾客，随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，你一定要保持领先地位。不然，会在同性质商店的下风处，生意会受到影响。竞争是商场上的永恒主题，其顾规律是优胜略汰

调研费用明细表

1. 背景介绍

调研费用明细表是一种记录调研活动中产生的费用的工具。在进行市场调研、产品开发、竞争对手分析等活动时，需要投入一定的资金用于采集数据、分析信息和进行实地考察。为了更好地管理和控制这些费用，以及对调研结果进行评估和决策，就需要建立一个详细的费用明细表。

2. 费用明细表内容

2.1 费用分类

在费用明细表中，首先需要对各项费用进行分类。常见的分类包括：

• 人力成本：包括项目组成员的工资、福利待遇等。

• 差旅费：包括出差期间交通、住宿、餐饮等费用。

• 数据采集成本：包括采购市场报告、调查问卷制作和发放等费用。

• 设备租赁：包括租赁仪器设备、办公设备等费用。

• 咨询服务：包括请专业机构或个人提供咨询服务的费用。

2.2 费用明细

在每个费用分类下，进一步列出具体的费用明细。例如，在人力成本分类下，可以列出每个项目组成员的工资、职位津贴、社保缴纳等明细；在差旅费分类下，可以列出每次出差的交通费、住宿费、餐饮费等明细。

对于每个费用明细，需要记录以下信息：

• 费用日期：记录该费用发生的日期。

• 费用说明：对该费用进行详细的说明，包括具体支出事项和原因。

• 费用金额：记录该笔费用的金额。

• 费用支付方式：记录该笔费用是通过现金、银行转账还是其他方式支付的。

2.3 费用汇总

在表格底部，需要对各项费用进行汇总。按照不同分类进行汇总，并计算出各个分类下的总金额。同时，可以计算出整个调研活动所需的总费用。

3. 使用示例

为了更好地理解和使用调研费用明细表，下面举一个使用示例： 某公司计划开展一项市场调研活动，以了解目标市场中竞争对手情况和消费者需求。为了控制调研活动中产生的各项费用，并进行预算和评估，他们使用了调研费用明细表。

3.1 费用分类

他们将费用分为人力成本、差旅费、数据采集成本和咨询服务四个分类。

3.2 费用明细

在人力成本分类下，他们列出了项目组成员的工资、福利待遇等费用明细；在差旅费分类下，列出了出差期间的交通、住宿、餐饮等费用明细；在数据采集成本分类下，列出了采购市场报告、调查问卷制作和发放等费用明细；在咨询服务分类下，列出了请专业机构或个人提供咨询服务的费用明细。