(完整版)山东省建筑暖通设施维修保养收费标准

山东省建设厅关于发布《山东省市政养护维修程费用及计算规则》的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省建设厅关于发布《山东省市政养护维修程费用及计算规则》的通知
（鲁建标字[2005]5号）
各市建委（建设局）、城管局、市政局、各有关单位：
根据建设部、财政部[2003]206号《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》和省建设厅、财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用目组成的通知》（鲁建标字[2004]3号），结合我省实际情况编制了《山东省市政养护维修工程费用及计算规则》（以下简称本规则），现予以发布。

本规则自2005年7月1日起施行。

本规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。

在执行中有何问题和意见，请及时反映给山东省工程建设标准定额站。

二OO五年四月二十六日
——结束——。

消防设施保养费用报价单
1. 背景
为了确保消防设施的正常运行和安全性，定期进行保养是必要的。

我们提供消防设施保养服务，为客户提供高质量的保养工作，并保证消防设施符合相关法规和标准。

2. 保养内容
我们的保养服务包括以下方面：
- 检查消防设施的完整性和功能性
- 清洁和更换消防设施中的零部件
- 检查并更换消防设施中的损坏或老化部件
- 验证消防设施的报警和控制系统的正常工作
- 测试消防设施的灭火效果和喷洒范围
3. 报价细则
以下是我们的消防设施保养费用报价单：
*注：以上报价仅供参考，具体费用根据实际保养内容和设施数量而定。

*
4. 联系方式
如果您对我们的消防设施保养服务感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们：
- 公司名称：XXX消防设施保养公司
- 联系人：XXX
- XXX-XXXXXXX
期待与您合作，为您提供优质的消防设施保养服务！。

山东建设工程收费标准一、前言。

山东省建设工程收费标准是指在建设工程施工过程中，对各项工程费用进行统一规定和管理的制度。

建设工程收费标准的制定，旨在规范建筑行业的收费行为，保障建设工程的质量和安全，促进建筑行业的健康发展。

本文将对山东省建设工程收费标准进行详细介绍，以便相关人员了解和遵守。

二、建筑工程费用构成。

建筑工程费用主要包括以下几个方面：1. 施工费用，包括人工费、材料费、机械设备使用费等。

2. 设计费用，包括工程设计费、勘察设计费等。

3. 监理费用，包括监理人员工资、监理设备费用等。

4. 材料采购费用，包括建筑材料的采购费用。

5. 管理费用，包括项目管理人员工资、办公费用等。

6. 其他费用，包括临时设施费用、安全防护费用等。

三、建设工程收费标准的制定原则。

1. 公平合理原则，建设工程收费标准应当公平合理，不得存在任何歧视性收费。

2. 透明公开原则，建设工程收费标准应当公开透明，相关收费标准和政策应当向社会公众公开。

3. 经济合理原则，建设工程收费标准应当经济合理，不得存在过高或过低的收费。

4. 法律依据原则，建设工程收费标准应当依据相关法律法规进行制定，不得违反国家法律法规。

四、建设工程收费标准的具体内容。

1. 施工费用，按照工程量清单和合同约定的施工费用标准进行收费。

2. 设计费用，按照设计合同约定的费用标准进行收费。

3. 监理费用，按照监理合同约定的费用标准进行收费。

4. 材料采购费用，按照材料采购合同约定的费用标准进行收费。

5. 管理费用，按照管理合同约定的费用标准进行收费。

6. 其他费用，按照相关合同约定的费用标准进行收费。

五、建设工程收费标准的执行和监督。

建设工程收费标准的执行和监督由建设行政主管部门和相关监督部门负责。

各建设单位和相关企业应当严格按照建设工程收费标准执行，不得擅自调整收费标准。

同时，社会公众也可以通过举报电话或者网络平台对收费标准的执行情况进行监督和检举。

六、建设工程收费标准的调整。

《山东省建设工程费用项目组成及计算规则(2022版)》最近，山东省出台了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则(2022版)》，其中规定了建设项目的费用项目分类和计算方法，对于建设工程的预算控制、资金使用等方面有着重要意义。

下面我们来分步骤了解这份规则。

第一步：费用项目分类《山东省建设工程费用项目组成及计算规则(2022版)》对建设工程费用项目进行了分类，分别为建筑工程、安装工程、市政公用工程、园林绿化工程、其他工程、设计费和土地使用权价款等七大类。

建筑工程包括地基处理工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

安装工程包括给排水工程、暖通空调工程、电气及照明工程等。

市政公用工程包括道路工程、桥梁工程、排水工程等。

园林绿化工程包括绿化工程、景观工程等。

其他工程包括钢结构工程、临时设施、维修保养工程等。

设计费包括工程设计费、勘察设计费等。

土地使用权价款是指建设用地使用权需要支付给国家的费用。

第二步：费用计算方法《山东省建设工程费用项目组成及计算规则(2022版)》也对各项费用的计算方法进行了规范。

具体来说，包括下列几个方面：1.建筑工程费用计算方法：根据工程图纸，按规定建筑面积和构件数量确定费用标准，然后进行计算。

2.安装工程费用计算方法：根据工程图纸，按装置设备数量和规格、管道长度、设备间距等进行计算。

3.市政公用工程费用计算方法：根据工程图纸，按道路长度、桥梁跨度、管道长度等进行计算。

4.园林绿化工程费用计算方法：根据工程图纸，按绿化面积、植树数、地面铺装面积等进行计算。

5.其他工程费用计算方法：根据不同工程特点进行计算，如钢结构工程费用计算根据元素量、临时设施费用根据使用时间确定等。

6.设计费计算方法：根据设计图纸的下图比、设备选型、效果图等因素进行计算。

7.土地使用权价款计算方法：根据土地出让合同规定进行计算。

总的来说，将不同的费用项目进行分类，明确其计算方法和计算依据，有助于提高建设工程费用预算的透明度和规范性，从而促进建设工程的健康有序进行。

建筑工程消防维保方案价钱一、维保方案概况随着城市建设的不断发展，建筑工程的消防安全问题日益受到重视。

而消防设施的维保工作是保障建筑物消防安全的重要环节。

本方案旨在针对建筑工程的消防维保工作提出合理可行的方案，并就其价钱进行详细分析。

二、维保方案内容1. 消火栓维保对建筑工程的消防设施进行定期维护和检查，确保消火栓正常运转，可靠性高。

维护包括定期的水压检验、密封性能检查、通畅性检验等，确保消火栓在火灾时能够快速有效地使用。

价钱分析：一次消火栓维保工作约1500-3000元不等，具体价格根据实际工程规模和设施数量而定。

2. 自动喷水灭火装置维保对建筑工程中的自动喷水灭火装置进行定期的检查和维护，确保其正常运转，并及时更换老化和损坏的零部件，保证其在火灾时能够及时有效地使用。

价钱分析：一次自动喷水灭火装置维保工作约2000-5000元不等，具体价格根据实际工程规模和装置类型而定。

3. 火灾报警设施维保对建筑工程的火灾报警设施进行定期的检查和维护，确保其正常运转。

维护包括检查和更换电池、测试报警器灵敏度、检查报警信号传输线路等内容，保证其在火灾时能够及时发现火灾并报警。

价钱分析：一次火灾报警设施维保工作约1000-3000元不等，具体价格根据实际工程规模和设施数量而定。

4. 消防安全检查和培训定期对建筑工程进行综合的消防安全检查，确定隐患并及时消除，确保建筑物的消防安全。

同时，对建筑工程的员工进行消防安全培训，提高员工的消防意识和应急处置能力。

价钱分析：一次消防安全检查和培训工作约3000-8000元不等，具体价格根据实际工程规模和检查内容而定。

5. 灭火器维保定期对建筑工程中的灭火器进行检查和维护，确保其正常运转和及时更换过期灭火剂，保证其在火灾时能够及时使用。

价钱分析：一次灭火器维保工作约500-1500元不等，具体价格根据实际工程规模和消防设备数量而定。

三、维保方案价钱分析根据以上对各项消防设施维保方案的分析，可得出下列价钱估算：消火栓维保：1500-3000元/次自动喷水灭火装置维保：2000-5000元/次火灾报警设施维保：1000-3000元/次消防安全检查和培训：3000-8000元/次灭火器维保：500-1500元/次上述价格仅为估算，实际价格可能会根据实际情况进行调整。

消防设施维修保养收费标准山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上收费标准探测器数量100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

湖南省物价局关于制定建筑消防设施维修保养技术服务收费标准的通知湘价服〔2003〕139号各市州物价局：我局《关于核定建筑消防设施维修保养技术服务试行收费标准的批复》(湘价服[2001]277号)下发以来，全省消防设施维修保养技术收费秩序得到了较好的规范，根据收费试行情况，经研究决定核定全省建筑消防设施维修保养技术服务收费标准，现将有关事项通知如下：一、收费标准：建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为6%；101－300万元的，年度维保服务费为5%；301－600万元的，年度维保服务费为4%；601万元以上的，年度维保服务费为2%。

附件1
山东省房屋修缮工程费用项目组成及
计算规则
一、山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算程序，按照《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字〔2016〕40号）中建筑工程和安装工程的费用项目组成及计算程序执行。

二、山东省房屋修缮工程费用费率按下表执行。

（一）房屋修缮工程措施费费率
说明：
1．建筑工程措施费中人工费含量：夜间施工费、二次搬运费及冬雨季施工增加费为25%，已
完工程及设备保护费为10%。

已完工程及设备保护费的计费基础为省价人材机之和。

2．安装工程措施费中人工费含量：夜间施工费为50%；冬雨季施工增加费及二次搬运费为40%，已完工程及设备保护费为25%。

（二）房屋修缮工程企业管理费、利润费率
（三）房屋修缮工程总承包服务费、采购保管费
单位：% 费用名称费率
总承包服务费 3
材料 2.5
采购保管费
设备 1
（四）房屋修缮工程规费费率
单位：%
专业名称费用名称
一般计税法简易计税法
建筑工程安装工程建筑工程安装工程
安全文明施工费 4.49 4.98 4.31 4.86
其中：（1）安全施工费 2.34 2.34 2.16 2.16 （2）环境保护费0.25 0.29 0.25 0.3
（3）文明施工费0.53 0.59 0.53 0.6
（4）临时设施费 1.37 1.76 1.37 1.8 社会保险费 1.52 1.40
环境保护税按工程所在地设区市相关规定计算
住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算建设项目工伤保险0.105 0.1
（五）税金
单位：% 税金税率
增值税9
增值税（简易计税） 3。

（完整版）山东省建筑消防设施维修保养收费标准
建筑消防设施维护收费标准
一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他
相关设施的维修保养费用，为该工程总费用：
计算公式：M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用
（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；
设有防排烟系统的，C=10%A；
设有防火卷帘系统的，D=200元*卷帘门数；
设有消火栓系统的，E=5%A；
设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A；
三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；
（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的
清洗费用。

六、光电感烟探测器清洗费用：30元/只.次。

七、消防设施及其配件的更换费用需与生产厂家协商。

1。

消防设施维修保养收费标准山东省建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]已使用年限 1-3年 4-6年 7年以上收费标准探测器数量100只以内 40 45 50101-300只 35 38 42301-800只 30 33 36801-1500只 25 27 301501只以上 23 25 27（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=28%A；设有防排烟系统的，C=10%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=5%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=2%A。

三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。

四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。

湖南省物价局关于制定建筑消防设施维修保养技术服务收费标准的通知湘价服〔2003〕139号各市州物价局：我局《关于核定建筑消防设施维修保养技术服务试行收费标准的批复》(湘价服[2001]277号)下发以来，全省消防设施维修保养技术收费秩序得到了较好的规范，根据收费试行情况，经研究决定核定全省建筑消防设施维修保养技术服务收费标准，现将有关事项通知如下：一、收费标准：建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为6%；101－300万元的，年度维保服务费为5%；301－600万元的，年度维保服务费为4%；601万元以上的，年度维保服务费为2%。

建筑消防维保收费标准（参考）.pdf建筑消防设施维修保养收费标准一、建筑消防设施维修保养收费以年费计收。

二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准加上其他相关设施的维修保养费用为该工程总费用。

计算公式：建筑消防设施维修保养总费用1、火灾自动报警系统维修保养费用2、自动灭火系统维修保养费用3、防排烟系统维修保养费用4、防火卷帘系统维修保养费用5、消火栓系统维修保养费用6、消防广播、疏散指示标志维修保养费（一）、火灾自动报警系统维修保养费用按探测器数量规模及系统投入使用年限计算具体如下表。

（单位元/每只探测器探测器数量）（二）、自动消防系统其它设施以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的40% ，设有防排烟系统的25% ，设有防火卷帘系统的200元x卷帘门数，设有消火栓系统的35% ，设有广播、疏散指示标志系统的20%三、单设灭火系统的维修保养费用按其保护区域计算。

（一）、单设喷淋灭火系统的或单设消火栓系统的按所保护场所面积每平方米2元计算。

（二）、单设气体灭火系统的按所保护场所空间每立平方米6元计算。

四、其它建筑消防设施维修保养费用已含在上述费用中不再另行计算。

五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。

新收费标准为：建筑消防设施维修保养技术服务费（简称维保服务费）按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为6％；101万至300万元的，年度维保服务费为5％；301万至600万元的，年度维保服务费为4％；601万元以上的，年度维保服务费为2％。

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