南京市抵押房屋变更、转移登记事宜联系单

尊敬的房屋抵押权登记机关：我单位（或个人）因房屋抵押权变更事宜，特向贵机关提出如下申请：一、申请人基本信息申请人：XXX（单位名称或个人姓名）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXX二、抵押权变更原因1. 原抵押权设立时，由于种种原因，抵押权人与抵押人未能就抵押权登记事宜达成一致，现双方已就抵押权登记事宜达成协议，需进行抵押权变更登记。

2. 原抵押权设立后，抵押人因生产经营需要，拟将抵押权转让给新的抵押权人，需进行抵押权变更登记。

3. 原抵押权设立后，抵押权人因自身原因，需将抵押权转让给新的抵押权人，需进行抵押权变更登记。

4. 原抵押权设立后，抵押权人与抵押人之间发生债权债务关系变更，需进行抵押权变更登记。

三、抵押权变更登记内容1. 原抵押权人：XXX（单位名称或个人姓名）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXX2. 新抵押权人：XXX（单位名称或个人姓名）身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXX3. 抵押财产：位于XXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（具体地址）房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXXXX4. 抵押权变更登记日期：XXXX年XX月XX日四、申请材料1. 申请人身份证复印件（单位提供营业执照复印件）2. 原抵押权登记证明3. 抵押权变更协议书4. 抵押财产权属证明5. 其他相关证明材料五、承诺1. 申请人保证所提供材料真实、准确、完整。

2. 申请人承诺在抵押权变更登记过程中，积极配合贵机关开展工作。

3. 申请人承诺在抵押权变更登记后，按照国家法律法规和相关政策规定，履行相关义务。

特此申请，敬请贵机关予以批准。

抵押权变更登记协议书1. 协议背景根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确债权人与抵押人之间抵押权的变更事宜，提供保证抵押物权益的有序转移，本协议由以下各方共同订立：债权人（甲方）：[债权人姓名/机构名称]低等人（乙方）：[抵押人姓名/机构名称]2. 协议主要内容为了明确抵押物权益的变更事宜，各方经协商一致，达成以下协议：乙方在此确认，甲方享有的针对债务的抵押权可以按照本协议的约定进行变更登记。

甲方有权将其享有的抵押权转让给第三方，但需满足以下条件：•第三方享有与原债权相同的债权；•第三方同意接受并继承原抵押权；•抵押物权益的变更登记完成后，乙方须按照与第三方达成的约定履行义务。

甲方与乙方在本协议签署后，应尽快办理抵押权变更登记手续。

具体登记手续包括：1.甲方提交变更登记申请书；2.乙方提供必要的相关证明材料，包括但不限于：–债务证明文件–抵押物权属证明文件3.根据当地司法机关的相关规定，缴纳相关登记费用；4.等待登记机关对申请材料进行审查并办理登记手续。

2.3 变更登记后的权益变动抵押权变更登记完成后，乙方对抵押物权益的处理应遵循以下规定：1.乙方须立即将登记变更的抵押权状态告知债务人，并提供相关登记证明材料；2.乙方不得擅自处置该抵押物；3.乙方应按照债务人与第三方达成的约定履行义务，确保抵押物权益不受损害。

2.4 协议生效本协议经各方签字盖章后生效，并自变更登记完成之日起起始。

3. 协议的解除和变更3.1 解除协议本协议的解除需满足以下条件：1.经各方协商一致，提前书面通知对方解除协议；2.已取得相关机关的批准或许可，解除协议不违反相关法律法规的规定。

3.2 变更协议本协议的变更需满足以下条件：1.经各方协商一致，提前书面通知对方变更协议的具体内容；2.已取得相关机关的批准或许可，变更协议不违反相关法律法规的规定。

4. 争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

南京市公有住房使用权转移证明
根据我国《城市房地产管理法》和南京市有关法律法规的规定，公有住房使用权的转移需办理相关手续并取得南京市住房保障管理中心的证明文件。

为此，经过居民的申请和审核，南京市住房保障管理中心发出《南京市公有住房使用权转移证明》。

一、申请人信息
申请人姓名：
住房保障号码：
现住房地址：
二、被转移方信息
被转移人姓名：
三、住房信息
房屋地址：
四、转移事由
申请人拥有该住房的使用权，自愿将住房的使用权转移给被转移方。

经岗位调整、户籍迁移或其他合理事由，申请人不再具备使用该住房的条件，因此申请将住房使用权转移给被转移方。

五、转移权利
1.申请人特此将住房的使用权转移给被转移方，即被转移方将取得该住房的使用权。

2.转移后，申请人不再享有该住房的任何使用权，并自动放弃一切与
该住房相关的权利和义务。

3.被转移方在取得使用权后，需履行相关的住房管理规定和规章制度，并承担与住房使用权相关的义务和责任。

六、办理手续
申请人提供以下的证明材料：
1.住房保障号码证明；
3.户口簿原件及复印件。

被转移方提供以下的证明材料：
2.户口簿原件及复印件。

七、补充说明
1.转移房屋的产权不受本证明的影响，仍属于国家所有。

2.公有住房转移使用权需经过南京市住房保障管理中心的审核和批准。

3.本证明一经发出即具有法律效力，并在公有住房管理中心备案。

八、其他事项
本证明自签发之日起生效，有效期为三个月。

南京市住房保障管理中心。

签字后的不动产转移登记联系单与不动产登记申请书摘要：一、不动产转移登记联系单与不动产登记申请书的定义与作用二、不动产转移登记流程及所需材料三、不动产转移登记的重要性与法律效力四、如何办理不动产转移登记？五、不动产转移登记中的异议处理正文：不动产转移登记联系单和不动产登记申请书是在房地产交易、继承、赠与等活动中必不可少的文件。

它们在不动产转移登记过程中发挥着重要作用。

本文将详细解释不动产转移登记的联系单和申请书的内容、作用，以及办理转移登记的流程和注意事项。

一、不动产转移登记联系单与不动产登记申请书的定义与作用不动产转移登记联系单是登记机构用于联系和核实不动产权属转移事宜的书面文件，记载了申请人、不动产信息、转移原因等事项。

它主要用于确保申请人提交的登记申请材料齐全、真实，并为后续登记提供依据。

不动产登记申请书则是申请人向不动产登记机构提出的申请登记的书面文件，包含了申请人身份信息、不动产具体情况、转移登记原因等内容。

它是申请不动产转移登记的必备材料，关系到申请人权益的保障。

二、不动产转移登记流程及所需材料1.申请人或其代理人向不动产登记机构申请不动产登记。

2.不动产登记机构对申请材料进行初步审查，如材料齐全、真实，予以受理。

3.申请人缴纳相关费用，如契税等。

4.不动产登记机构将申请事项记载于不动产登记簿。

5.登记事项自记载于不动产登记簿时完成不动产转移登记。

三、不动产转移登记的重要性与法律效力不动产转移登记是确保房地产交易合法有效的关键环节。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

”未经不动产转移登记，房地产交易行为无法得到法律保障。

四、如何办理不动产转移登记？1.准备材料：包括不动产权属证书原件、买卖/赠与双方身份证明材料、存量房买卖合同/赠与合同（可现场签订）、完税凭证（根据实际情况提供缴税所需材料，现场计缴契税）、测绘图纸（如果提交的为不动产权证书则不用提供，窗口复印即可）等。

签字后的不动产转移登记联系单与不动产登记申请书摘要：1.不动产转移登记的定义和流程2.不动产转移登记所需的材料3.房地产转让的效力问题4.不动产转移登记的重要性5.结论正文：一、不动产转移登记的定义和流程不动产转移登记是指权利人将不动产所有权或使用权转移给他人的登记行为。

这个过程通常涉及到房屋、土地等不动产的转让。

不动产转移登记的流程如下：当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成不动产转移登记。

二、不动产转移登记所需的材料不动产转移登记需要提供一些必要的材料，包括但不限于：不动产转移登记申请书、申请人的身份证明、不动产权属证书、房屋所有权证、土地使用权证、相关合同等。

此外，根据不同地区的具体规定，可能还需要提供其他材料。

三、房地产转让的效力问题房地产转让的效力主要依靠房地产转让理论，以交付、登记为准。

房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未登记，无效力。

因此，在不动产转移登记完成后，权利人的不动产所有权或使用权将正式转移给受让人。

四、不动产转移登记的重要性不动产转移登记对于房地产交易具有重要的法律意义。

首先，它有助于确保交易的合法性，防止非法转让和不动产权益的损失。

其次，不动产转移登记有助于维护房地产市场秩序，促进不动产的合理流动和配置。

最后，不动产转移登记还可以为权利人提供法律保护，确保其不动产权益的实现。

五、结论不动产转移登记是房地产交易中不可或缺的环节，对于确保交易合法性和维护市场秩序具有重要意义。

南京市不动产转移登记申请表共有形式近年来，随着不动产市场的快速发展和经济的不断发展，不动产的转移登记成为了一项十分重要的工作。

为了规范不动产转移登记流程，南京市不动产登记管理局制定了一份统一的申请表，即南京市不动产转移登记申请表共有形式。

南京市不动产转移登记申请表共有形式是一份标准化的申请表格，用于申请人在不动产转移登记过程中提供相关信息。

这份表格由南京市不动产登记管理局统一设计，以确保申请人提供的信息准确、完整，有利于提高办理效率和减少错误。

南京市不动产转移登记申请表共有形式包括以下几个主要部分。

首先是申请人信息部分，需要填写申请人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

其次是不动产信息部分，需要提供不动产的地址、面积、权证号等相关信息。

再次是转移登记事项部分，需要填写转移登记的类型、转移原因、权属来源等信息。

最后是申请人声明部分，申请人需要在表格上签字确认申请信息的真实性和完整性。

南京市不动产转移登记申请表共有形式的设计考虑了申请人办理手续的便利性和信息的准确性。

表格的排版整洁清晰，每个部分都有明确的提示和说明，使申请人能够清楚地了解需要提供的信息和填写方式。

同时，表格中还附有填写示例，以便申请人更好地理解和填写。

申请人在填写南京市不动产转移登记申请表共有形式时，需要仔细阅读每个部分的说明，确保所填写的信息准确无误。

申请人需要提供真实的个人信息和不动产信息，以便不动产管理部门进行核实和登记。

同时，在填写转移登记事项部分时，申请人应当提供详细的转移原因和权属来源，以便不动产管理部门进行审查和核实。

南京市不动产转移登记申请表共有形式的使用对于规范不动产转移登记流程、保障不动产交易的安全性具有重要意义。

通过统一的申请表格，可以提高申请人的办理效率，减少错误和纠纷的发生。

同时，也为不动产管理部门提供了统一的信息来源，方便核实和登记。

南京市不动产转移登记申请表共有形式是一份标准化的申请表格，用于申请人在不动产转移登记过程中提供相关信息。

动产抵押登记变更书(表格填写样本)变更登记信息如下：
1. 原登记信息：
- 抵押权人: [原抵押权人名字]
- 抵押物说明: [原抵押物描述]
- 债务数额: [原债务数额]
- 债务履行期限: [原债务履行期限]
2. 变更后信息：
- 抵押权人: [新抵押权人名字]
- 抵押物说明: [新抵押物描述]
- 债务数额: [新债务数额]
- 债务履行期限: [新债务履行期限]
3. 登记变更原因：[填写登记变更的原因]
4. 变更登记申请人信息：
- 姓名: [申请人姓名]
- 联系方式: [申请人联系方式]
- 地址: [申请人地址]
注意事项：
- 请将变更后信息填写清楚，确保登记变更的准确性。

- 变更登记需要提交相应的证明材料，如债务合同、抵押物所有权证明等。

- 变更登记后，原抵押权人不再享有抵押权，新抵押权人取而代之。

- 变更登记完成后，原抵押权人和新抵押权人都需收到登记机关出具的变更登记证明。

本表格只为参考，具体填写的内容及格式请参照当地实际要求和要求指南。

如有额外需求，请及时咨询相关机构的登记部门。

请注意，上述内容仅为参考，具体填写和格式请根据实际情况和相关法规要求进行操作。

房屋抵押权转移登记一次性告知单一、必须提交的资料：提示：经依法登记的抵押权因主债权转让而转让；由抵押权转让双方申请。

（）登记申请书原件；（）申请人的身份证明；（）房屋所有权证；（）房屋他项权证原件；（）主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。

二、申请人身份证明：（）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；（）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；（）军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；（）港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；（）台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；（）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（）外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件（无外国人居留证件的，提交中国公证机构公证的护照中文译本原件）；（）境内法人：《组织机构代码证》；没有《组织机构代码证》的，可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；（）境内其他组织：《组织机构代码证》；以非法人机构名义申请登记,不能提交组织机构代码证的，应有法人授权；境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，可提交加盖公章的营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证，不再核对原件；（）境外法人、其他组织：经公证的法人或其他组织的商业登记证，或注册证书，或批准该法人、其他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；认证后的以上文件，不再核验原件；三、委托、公证的相关证明：（）委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；（）境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。

房地产抵押变更与注销申请书（A4双面打印）
房地产抵押权变更登记和注销登记申请书
平湖市住房与城乡规划建设局_（房地产登记机构名称）
本表式为依法申请房地产抵押权变更与注销登记时使用。

申请人应据实按表内内容用黑色水笔填写，字迹端正勿涂改。

申请人填写下列栏时注意：
1、姓名和名称栏：填写申请人的姓名（名称）时应填写有效证件上的姓名，不得使用与户籍姓名同音、同形的不规范简化字代替。

申请人为单位的请填写与本单位公章相一致的单位全称。

2、联系电话栏：填写申请人的常用联系电话。

3、代理人栏：申请人因故不能亲自前往办理登记手续，由代理人代为办理，代理人除填写上述内容外，还需填写代理人的相关情况。

申请人为个人且委托他人办理须公证。

4、证件类型/证件号码栏：填写申请人有效身份证明的证件类型及该证件上的号码。

5、房屋坐落栏：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落。

6、抵押权（预告登记抵押权）变更栏：填写申请变更的内容及事项，根据实际情况填写变更后的申请内容。

7、抵押权（预告登记抵押权）注销栏：根据实际情况选择申请事项在□中打√。

8、备注栏：对申请事项有未尽事宜可在备注栏中注明。

9、申请人承诺栏：请申请人仔细阅读声明内容后签字。

10、最后申请人、共有人及代理人所签文字，必须与上述表内相应填写的文字一致，不得使用同音、同形的不规范简化字代替。

南京市办理房地产抵押及解押材料清单（5篇）第一篇：南京市办理房地产抵押及解押材料清单房地产抵押（抵押权登记）需要提交的资料1、南京市房地产抵押登记申请书2、申请人身份证件复印件(查验原件）3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、借款合同（主债合同）6、房地产抵押合同（一式三份）7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)11、金融单位金融许可证复印件（加盖公章）12、其他证件备注：第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章房地产抵押注销需要提交的资料1、房地产抵押权注销申请表2、南京市房地产抵押注销登记申请书3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、房屋他项权证6、申请人身份证件原件7、房地产抵押合同（一份）8、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）9、法人授权委托书第二篇：深圳不动产解押清单1、表2：深圳市不动产登记申请表（适用抵押权注销登记）2、抵押权人企业主体材料：营业执照（副本）原件和复印件、法定代表人证明书、法人身份证、法定授权委托书、被授权人身份证、公司申请注销房地产登记函（不得手填）3、抵押的不动产房产证原件第三篇：如何办理房地产抵押登记手续如何办理房地产抵押登记手续房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版南京房产局抵押合同范本本合同目录一览1. 第一条合同主体及定义1.1 第一项甲方（抵押人）1.2 第二项乙方（抵押权人）1.3 第三项抵押物1.4 第四项债务2. 第二条抵押物的范围和价值2.1 第一项抵押物的范围2.2 第二项抵押物的价值3. 第三条债务的范围和金额3.1 第一项债务的范围3.2 第二项债务的金额4. 第四条抵押权的设立4.1 第一项抵押权的设立时间4.2 第二项抵押权的登记部门4.3 第三项抵押权的转移5. 第五条抵押物的使用和保管5.1 第一项抵押物的使用5.2 第二项抵押物的保管6. 第六条债务的履行6.1 第一项债务的履行期限6.2 第二项债务的履行方式7. 第七条抵押权的实现7.1 第一项抵押权实现的条件7.2 第二项抵押权实现的方式8. 第八条合同的变更和解除8.1 第一项合同的变更8.2 第二项合同的解除9. 第九条违约责任9.1 第一项甲方的违约责任9.2 第二项乙方的违约责任10. 第十条争议的解决10.1 第一项争议的解决方式10.2 第二项争议的解决地点和法院11. 第十一条合同的生效11.1 第一项合同的生效条件11.2 第二项合同的生效时间12. 第十二条合同的终止12.1 第一项合同的终止条件12.2 第二项合同的终止时间13. 第十三条附则13.1 第一项合同的附件13.2 第二项合同的修订14. 第十四条合同的签署14.1 第一项合同的签署地点14.2 第二项合同的签署时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 第一项甲方（抵押人）甲方系指根据本合同所述，将抵押物设定为抵押权的债务人，即房产的所有人或使用权人，甲方以其名义与乙方签订本合同，并承担本合同项下的债务。

1.2 第二项乙方（抵押权人）乙方系指根据本合同所述，接受甲方抵押物设定抵押权的债权人，乙方在本合同项下的权利为接受甲方抵押物作为债务的担保。

抵押权转移登记授权委托书
尊敬的有关部门：
我（姓名：XXX，性别：XXX，身份证号码：XXX，现住址：XXX）在此委托我的代理人（姓名：XXX，性别：XXX，身份证号码：XXX，现住址：XXX）代表我进行抵押权转移登记的相关手续。

本人因工作繁忙，无法亲自前往相关部门办理抵押权转移登记手续，特此委托我的代理人全权代表我办理此项事宜。

代理人拥有我的全权委托，可以代表我签署相关文件，办理抵押权转移登记手续，并领取相关证书。

本次抵押权转移登记涉及的财产位于（地址：XXX），该财产的原抵押权登记编号为（抵押登记编号：XXX）。

根据我国《物权法》的相关规定，抵押权转移需要进行登记手续。

我委托我的代理人办理抵押权转移登记的相关手续，包括但不限于提交申请材料、办理登记手续、缴纳登记费用等。

代理人可以在我的授权范围内代表我办理一切与抵押权转移登记相关的事宜。

我保证所提供的材料真实、完整、有效，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

我对于代理人办理抵押权转移登记事宜中的一切行为均予以认可，并愿意承担相应的法律责任。

特此委托。

委托人签字：
代理人签字：
年月日
注：本授权委托书仅为示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。

委托人应确保授权委托书的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

二手房抵押权变更登记委托书[你的姓名][你的身份证号码][你的地址]受[原抵押权人姓名]（以下简称“甲方”）委托，我[你的姓名]（以下简称“乙方”），作为甲方在二手房抵押权变更登记事项上的代理人，特此书面委托书。

鉴于：1. 甲方于[原抵押权人与甲方签订二手房抵押合同的日期]与[原借款人姓名]（以下简称“原借款人”）签订了《二手房抵押合同》（合同编号：[合同编号]）；2. 根据相关法律法规的规定，二手房抵押权变更登记需要由抵押权人申请，并委托代理人办理登记手续。

根据以上情况，甲方特此委托乙方代为办理二手房抵押权变更登记事项，并履行以下义务：1. 提供材料：乙方将协助甲方准备并递交相关材料，包括但不限于以下文件：- 二手房抵押合同原件及复印件；- 二手房买卖合同原件及复印件；- 甲方、乙方及原借款人的身份证明文件原件及复印件；- 其他与二手房抵押权变更登记相关的文件。

2. 代表申请登记：乙方将代表甲方向相关部门或机构申请二手房抵押权变更登记事项，并履行申请所需的所有手续。

3. 缴纳费用：乙方将协助甲方缴纳办理二手房抵押权变更登记所需的相关费用，并及时提供缴费证明给甲方。

4. 维护甲方权益：乙方将在办理过程中维护甲方的合法权益，并及时将办理进展情况通知甲方。

5. 提供真实信息：甲方保证向乙方提供的相关信息真实、准确、完整，如有不实之处造成的后果自行承担。

6. 接受委托条件：乙方接受甲方的委托，承诺根据委托内容诚实、认真、负责地履行代理职责，并保护甲方的合法权益。

甲方特此向乙方支付委托代理费用[委托代理费用金额]，款项已支付至乙方指定账户。

本委托书自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至乙方完成全部代理事项为止。

特此委托书。

甲方：乙方：签字： ___________________ 签字： ___________________日期： ___________________ 日期： ___________________。

房屋更名联系单
更名联系单
尊敬的客户：
您好！
非常感谢您选择我司房屋更名服务，本司将会为您提供全面周到的服务，以确保您的更名操作顺利完成。

一、更名类型
您已选择我司更名服务的类型，拟更名为：
（1）继承人：
（2）赠予转让人：
（3）赠与受让人：
（4）婚姻变更：
（5）其他：
二、相关协议
您已选择我司更名服务，已和我司根据《房屋更名服务协议》签署服务协议。

三、更名服务工作
（1）更名全过程：
（2）更名材料准备：
（3）更名时限：
（4）更名接受审批：
（5）更名完成：
四、联系方式
我司专业的服务团队会积极及时地为您服务，有任何疑问，您可以随时与本司联系，本司电话：XXX-XXXXX，邮箱：************。

本司在此感谢您的选择及支持，祝您更名工作顺利！。

工程抵款商铺办理过户手续沟通涵尊敬的客户，感谢您对我们公司的信任与支持，您提到的关于工程抵款商铺办理过户手续的问题，我们非常愿意为您提供相关的参考内容。

下面是我们为您准备的相关参考内容，希望对您有所帮助。

一、办理过户手续需提供的材料：1. 原有房产证及身份证复印件：办理过户手续需要提供原有房产证的复印件，并提供购房人和卖房人的身份证复印件；2. 《过户申请书》：此申请书需填写具体的办理过户事宜，包括原有房产信息和新房产信息，并由购房人和卖房人签字确认；3. 核验单：核验单上将列明需要办理过户手续的房产信息，需购房人和卖房人签字确认；4. 家庭成员身份证复印件：提供购房人及其家庭成员的身份证复印件；5. 结婚证或离婚证复印件：若购房人已婚，则需要提供结婚证复印件；若已离婚，则需要提供离婚证复印件；6. 支付过户税款证明：购房人需支付过户税款，在办理过户手续时需要提供相应的税款证明；7. 办公用章：购房人需提供办公用章的原件及复印件。

二、过户手续办理流程：1. 编制资料：购房人需准备好上述提到的办理过户手续所需的材料，并将其整理成册；2. 到房管局办理：购房人携带相关材料，前往所在地的房地产交易中心或房产管理局，找到相关部门办理过户手续；3. 材料审核：到达相关部门后，工作人员将对购房人提供的材料进行审核，确保其齐全无误；4. 缴纳税款：购房人需要到财税部门缴纳相关的过户税款，并取得相应的税款证明；5. 过户手续办理：在审核通过并缴纳税款后，购房人需领取过户受理单或过户通知单，并等待相关部门办理过户手续；6. 领取新房产证：工作人员完成过户手续后，购房人可到相关部门领取新的房产证。

三、办理过户手续的注意事项：1. 完整的材料：购房人在准备办理过户手续时，务必保证提供的相关材料齐全、完整，确保材料的真实性和准确性；2. 缴纳税款：过户手续办理前，购房人需到财税部门缴纳相关的过户税款，并妥善保管好税款证明，以备过户手续时使用；3. 务必与卖房人保持联系：过户手续办理期间，购房人需与卖房人保持良好的沟通，及时了解过户进展情况，并注意签署相关的协议和文件；4. 办理时间：过户手续的办理时间会因地区和部门政策的不同而有所差异，购房人需提前做好时间安排，以便及时办理过户手续；5. 专业咨询：如果购房人对办理过户手续有任何疑问或需要进一步的咨询，建议及时与专业的房地产中介或相关部门进行沟通，以获得准确的信息和帮助。

----------------------------精品word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------房产转移、房地产抵押权登记及房屋变更登记一览表业务名称所需资料办理时限收费标准房产转移登记新建商品房交易过户1、房屋所有权证大证复印件，测绘图纸、登记申请书；2、经过商品房预销售办公室备案的购房合同；3、购房发票原件及复印件；4、买方身份证明原件及复印件；5、申请人委托他人办理的，提交委托公证书、申请人身份证明及受委托人身份证；6、买方是未成年人或无民事行为能力人的，出具证明监护人身份的证明资料及监护人身份证明；7、维修资金缴存发票或暂不归集证明，契税完税发票； 8、登记部门认为应该提供的其他资料。

符合规定条件、手续齐全的自收件受理之日起15个工作日办理完毕。

1、新建住宅交易手续费：3元/平方米；2、存量住宅交易手续费：6元/平方米；3、非住宅交易手续费：10元/ 平方米；4、赠与、继承、分割析产手续费：1元/平方米；5、测绘费：（1）住宅，1.36元/平方米； （2）非住宅，2.04元/平方米；（3）多功能综合楼，2.72元/平方米。

6、房屋所有权登记费：（1）住宅，80元/件；（2）非住宅，550元/件；7、证明费：0.2元/ 平方米（30元——300元）二手房交易过户 1、房屋所有权证、登记申请书、测绘图纸； 2、房屋买卖合同；3、买卖双方身份证明及符合过户条件的证明；4、国有土地使用证（营业用房或别墅）；5、维修资金缴存发票或暂不归集证明，营业税、个人所得税完税发票或免税证明，契税完税发票；6、申请人委托他人办理的，出具委托公证书、申请人身份证明及受托人身份证；7、买方是未成年人或无民事行为能力人的，出具证明监护人身份的证明资料及监护人身份证明；8、登记部门认为应该提供的其他资料。

房屋赠与、继承、分割析产1、房屋所有权证、登记申请书、测绘图纸；2、赠与公证书/继承公证书/分割析产公证书；3、双方当事人身份证明（继承的提供原产权人死亡证明）；4、维修资金缴存发票或暂不归集证明；5、属房屋赠与的，提交营业税、个人所得税完税发票或免税批复；6、契税完税发票或免缴证明；7、委托他人办理的，出具委托公证书、申请人身份证明及受托人身份证明；8、登记部门认为应该提供的其他资料。

南京房产局过户委托书范本委托人：_____________________身份证号码：________________联系电话：________________受托人：_____________________身份证号码：________________联系电话：________________兹委托上列受托人代为办理本人名下位于南京市________________（房产地址）的房产过户事宜。

本人因________________（委托原因，如工作繁忙、身体不适等），无法亲自前往房产局办理过户手续，特此委托。

一、委托事项1. 代为办理房产过户登记手续；2. 代为签署房产过户相关文件；3. 代为缴纳房产过户所需税费；4. 代为领取房产过户后的房产证；5. 代为处理与房产过户相关的其他事宜。

二、委托权限1. 受托人有权代表委托人与房产局沟通，了解过户流程和所需材料；2. 受托人有权代表委托人签署过户申请书、房产买卖合同等法律文件；3. 受托人有权代表委托人缴纳过户所需的各项税费；4. 受托人有权代表委托人领取过户后的房产证；5. 受托人有权代表委托人处理过户过程中可能出现的任何问题。

三、委托期限本委托书自委托人签字之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。

四、委托人声明1. 本人保证所提供的身份信息和房产信息真实有效；2. 本人已充分了解过户流程和所需材料，并对受托人所办理的过户事宜负责；3. 本人同意受托人按照房产局的规定和要求办理过户手续；4. 本人承诺在过户过程中，如遇特殊情况，将及时与受托人沟通并提供必要的协助。

五、受托人声明1. 本人已充分了解委托人的委托事项和权限，愿意接受委托并按照委托人的要求办理过户事宜；2. 本人将尽职尽责，按照房产局的规定和要求，妥善办理过户手续；3. 本人承诺在过户过程中，及时与委托人沟通，确保过户手续的顺利进行；4. 本人保证在办理过户手续过程中，遵守法律法规，不损害委托人的合法权益。

不动产抵押登记（抵押权预告登记）询问记录
根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《房屋登记办法》等有关法律、法规规定，现
就不动产登记的有关事项进行询问,请您们如实回答并签字确认。

1、问:本次申请登记的不动产坐落在何处？
答：
2、问:申请抵押登记(抵押权预告登记）的不动产权属是否清晰?有无诉讼或其他争议存在？答：
3、问：申请抵押登记（抵押权预告登记）的不动产是否属于夫妻共同财产？是否征得其他
共有人同意？
答：
4、问：申请登记所提交的资料是否真实有效、申报内容是否真实,不存在隐瞒事实的情况？答:
5、问：对申请登记的事项是否还有其他需要说明的？
答：
6、问：您们是否承诺以上询问内容真实、合法,否则概由您们承担法律责任和经济责任？
答：
经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。

被询问人签名: 询问人签名: 委托代理人签名：委托代理人签名:
抵押权人签章：
年月日。

抵房更名协议抵房更名协议是指在房屋抵押贷款情况下，借款人与贷款机构达成的一项协议，借款人同意将抵押房屋的所有权转移给贷款机构，以保证贷款的安全性。

本文将以人类的视角来描述抵房更名协议的过程和相关情感。

第一部分：协议达成之初在购房时，我遇到了一些经济困难，无法支付全部房款。

幸好，银行愿意提供抵押贷款，以我的房屋作为担保。

为了保证贷款的安全性，我与银行签订了抵房更名协议。

第二部分：协议内容根据协议的内容，我同意将房屋的所有权转移给银行，作为贷款的担保。

这意味着，我将不再拥有房屋的所有权，而是成为银行的借款人。

第三部分：协议的利弊签订抵房更名协议既有利又有弊。

一方面，这样的协议能够帮助我解决经济困难，使我能够继续居住在房屋中。

另一方面，我失去了房屋的所有权，无法自由支配房屋。

第四部分：协议的履行根据协议，我需要按时偿还贷款，并支付相应的利息。

只有在全部贷款还清之后，我才能重新获得房屋的所有权。

这是我必须履行的义务。

第五部分：协议的感受签订抵房更名协议对我来说是一项重大决定。

虽然我失去了房屋的所有权，但这也是我能够度过经济困难的唯一途径。

我深感由衷的感激，因为银行给予了我这个机会。

第六部分：协议的未来我希望能够按时偿还贷款，并在未来的某一天重新获得房屋的所有权。

这是我为自己设定的目标，也是我努力工作的动力所在。

总结：抵房更名协议是一项重要的协议，能够帮助借款人解决经济困难。

在协议签订之初，借款人需要明确协议的内容，并清楚自己的权利和义务。

尽管失去了房屋的所有权，但协议带来了新的机会和希望。

借款人需要努力履行协议，按时偿还贷款，以期望未来能够重新获得房屋的所有权。

这个过程中，借款人需要保持积极的心态，坚持努力工作，为实现目标而努力。

最终，抵房更名协议将成为借款人人生中的一段经历，也是成长和奋斗的见证。