不动产登记申请书填写范本在进行不动产登记的过程中，填写准确、完整的申请书是至关重要的一步。
一份规范的不动产登记申请书不仅能够确保登记流程的顺利进行，还能保障申请人的合法权益。
接下来，为您详细介绍不动产登记申请书的填写范本及注意事项。
一、申请书的表头部分在申请书的表头位置，通常会有不动产登记机构的名称以及申请书的编号。
这部分一般由登记机构在受理申请时填写，申请人无需操心。
二、申请人信息1、申请人姓名（名称）：填写申请人的真实姓名或单位名称。
如果是自然人，应填写身份证上的姓名；如果是法人或其他组织，应填写营业执照或组织机构代码证上的名称。
2、身份证件种类及号码：对于自然人，身份证件种类包括居民身份证、户口簿、护照等，选择相应的种类并填写证件号码；对于法人或其他组织，填写营业执照号码或组织机构代码证号码。
3、通讯地址：填写能够有效接收信件和通知的地址，包括省、市、区（县）、街道（乡镇）、门牌号等详细信息。
4、联系电话：填写申请人的常用电话号码，以便登记机构在需要时能够及时与申请人取得联系。
三、不动产情况1、坐落：填写不动产的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道（乡镇）、小区名称、楼号、单元号、门牌号等详细信息。
2、不动产单元号：如果已知不动产单元号，应准确填写；如果不清楚，可以咨询相关部门或在登记机构的指导下填写。
3、面积：填写不动产的建筑面积或占地面积，根据实际情况选择并填写相应的数值。
4、用途：填写不动产的用途，如住宅、商业、工业、农业等。
5、权利类型：选择不动产所对应的权利类型，如所有权、使用权、抵押权等。
6、权利性质：填写不动产权利的性质，如国有、集体所有、私有等。
四、申请登记事由1、首次登记：适用于新建房屋、首次取得土地使用权等情况。
2、转移登记：如买卖、赠与、继承等导致不动产权利转移的情况。
3、变更登记：当不动产的权利人、坐落、面积等发生变化时选择此项。
4、注销登记：例如不动产灭失、权利终止等情况。
