浅谈房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理

房建工程施工的质量管理与控制措施摘要：房屋建筑工程项目的施工过程极其复杂，项目的施工具有质量要求不一、体型大、整体性强和受自然条件影响大的特点，决定了房屋工程的施工质量管理难度比一般的产品生产大。

“房屋工程质量无小事”，在房屋建筑工程的质量管理上，决不允许次品和“豆腐渣”工程的出现，因此必须要制定合理详细、合理合法的管理途径与方法，以质量的控制为中心，以保证人民群众的生命财产安全为出发点，才能真正提高房屋工程施工质量。

关键词：房建工程；施工质量；控制管理1.房屋建筑工程施工质量管理的必要性1.1保障房建工程质量房建工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微笑波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。

工程项目建成后，如发现先质量问题又不可以像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极为重要。

1.2提高房屋建筑的管理水平施工单位必须重视施工质量管理并采取恰当的控制措施，才能切实提高房屋建筑工程质量。

房屋建筑管理的整体水平，很大程度上取决于施工质量管理的质量。

对施工各个环节进行全过程质量管理，管理人员能够实时了解施工现场发生的各种情况，消除可能影响施工安全性和施工质量的各种隐患，及时发现存在的问题并采取解决措施，切实降低安全事故发生的可能性，保障了房屋建筑的使用寿命和居民的生命财产安全。

1.3为建筑企业带来更大的效益充分重视房屋建筑工程施工质量管理，采取恰当的措施做好管理工作，从根本上保障房屋建筑的使用寿命和安全性。

通过选择优质的施工材料、使用先进的施工技术和施工工艺等，在满足工程成本和工期的目标上提高施工质量，不仅能够销售更多的房屋，为企业带来应有的经济效益，高质量的房屋建筑工程同样会受到广大居民的赞赏，为企业带来社会效益，提高建筑企业的市场竞争力和知名度。

分析房建工程施工管理质量控制【摘要】房建工程施工中，做好施工管理与质量控制是我们必须引起重视的重要问题。

本文从房建工程施工管理质量控制的特征出发，分析房建工程施工管理中改善质量控制成效的主要举措。

【关键词】房建工程；施工管理；质量控制房建工程质量控制和质量管理两者一起共同发挥作用，构成了房建工程质量管理体系。

虽然质量管理和质量控制两者之间拥有很多共同的相同点，但两者不能被混为一谈，质量控制的范围要小于质量管理是在质量管理的总体方针的指导下进行的，其是质量管理活动的重心，质量控制的有效性程度关系到房建工程施工中管理能够实现的效果。

1、质量控制相关工作概述在房建工程施工过程中，与质量控制密切相关的活动和工作较多，而且持续的时间较长，分布的范围较广。

总体来讲，这些工作可以被概括为管理工作和施工技术工作两大类。

这两大项活动是房建工程施工过程中主要工作，也是对工程质量形成影响较为深远的两项工作。

施工技术工作能够把建筑工程资源转化为目标建筑，管理工作可以实现工程资源转化过程中的优化和质量保证。

因此，有效的结合房建工程施工管理工作和施工技术活动是为工程建设提供质量保障的关键。

而质量控制与这两项工作的密切之处在于其所起到的穿针引线的作用。

质量控制具体的对施工技术工作和管理工作中的活动进行有效的计划和有序的实施，为工程建设向着既定目标前进保驾护航。

下面我们通过研究房建工程管理中质量控制的特征，着力探讨改善质量控制成效的主要举措。

2、房建工程施工管理质量控制的特征房建工程归根到底也是一项以盈利为目的的商品，但他有不同于一般的存在于室内环境中生产的工业产品。

房建工程因其主要面向广大市民，其质量的优与劣直接关系到国计民生，因此影响范围比较广泛。

影响房建工程质量的因素十分的繁多，归结起来不下于几十种，这些因素不仅包括地形、地貌、自然环境、材料、人员素质和施工设备等因素的影响，同时还会受到进度计划与管理、造价控制管理等因素的影响。

探讨房建工程施工质量管理及控制措施摘要:近些年,房地产事业发展迅速,人们在享受宽敞舒适的居住环境的同时,对房屋的质量也提出了更高的要求,这对房建工程的施工方是一个挑战。

房屋质量的好坏和质量管理息息相关,而要把房建工程施工质量管理好,就要求承建单位严于律己,加强对员工的管理,这样才能不断提高房建施工的质量。

关键词:房建工程施工质量管理及控制房建施工是决定房屋质量的关键。

要提高房建工程的质量,就要抓好施工质量控制工作。

房建工程的施工质量管理决定了房屋的质量,房屋质量的好坏又和人们的生活密切相关。

房屋在建成之后使用安全与否,直接关系到人们的生命和财产安全。

所以抓好房建工程施工质量管理是十分必要的。

1 施工质量控制概述以大阶段划分,工程项目程序可分为决策—设计—施工—验收四个阶段。

决策阶段是根据市场背景和资源条件,经过初步的可行性研究的论证,提出项目建议书,编制出设计纲要。

设计阶段是根据其设计纲要,进一步的进行可行性研究的分析论证,落实建设条件和地点,进行工程的设计、概算与进度计划编制。

施工阶段是根据初步设计与施工图进行施工准备、设备订货以及施工工作。

竣工验收是交付生产使用和形成新的生产力。

质量控制是工程项目质量管理的组成部分,以满足工程项目的质量要求为目的。

因为房屋建筑工程项目的施工面涉及较广,是一个相当复杂的综合过程,又加上项目位置固定、结构类型不一、体型大、质量要求不一、建设周期长及受自然条件影响大等特点,因此施工项目的质量管理比一般工业产品质量管理的难度更大。

工程项目质量控制是以各项质量活动和结果达到质量要求为目的,其控制的方法、技术、活动与过程等都必须围绕这一目的而展开。

应充分运用作业技术,并且在质量环节上开展每项活动,及时发现并且排除工程在各个阶段可能存在的问题和原因,使每个过程和环节始终处在受控状态。

工程项目质量控制有以下列三个环节。

(1)制定工程质量控制的计划与标准是工程质量控制的第一步。

浅谈房屋建筑工程质量控【摘要】随着现代社会的发展，房屋建筑工程的数量也在不断增多，其质量也变成了广大居民普遍关心的问题。

而施工环节是构造建筑实体的过程，对产品质量有着决定性作用。

为不断改善房屋建筑工程项目的质量，则必须对施工阶段的质量管理给予高度重视，建设和使用过程中显现出来的质量问题不容忽视，必须探究其原因，采取相应的对策和措施进行有效地治理，从根本上消除质量问题。

【关键词】房屋建筑工程；施工质量管理；防治措施近几年我国社会现代化建设步伐的不断加快和城市居民生活水平的提高使得我国建筑工程行业迅速发展。

一些不具备承包资质的施工企业通过种种途径中标进入施工生产领域，在施工生产过程中通过无底限的低价中标、然后以偷工减料、层层转包等方式获利。

致使工程质量难以保证，出现较为严重的下滑，给国家的财产和人民的生命安全造成巨大的危害。

所以，建筑施工企业必须将工程质量作为企业生存的根基，必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准，在竞争中立于不败之地。

1 房屋建筑工程质量管理的特点房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、体型大、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。

因此，房屋建筑施工项目的质量管理、工程实施难度比一般工业产品的实施难度更大，具体有如下表现：1.1 影响质量的因素多建筑工程的设计、人员、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等都直接影响房屋建筑施工项目的质量。

1.2 易产生质量变异及质量波动大房屋建筑工程项目的施工没有固定的生产流水线，没有规范化的生产工艺和完善的检测技术，也没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，工程质量很容易发生变异或波动，并且很难预料。

概论房建工程中主体建设施工阶段的质量控制及管理摘要：加强房建工程中主体建设施工阶段的质量控制及管理的研究是十分必要的。

本文作者结合多年来的工作经验，对房建工程中主体建设施工阶段的质量控制及管理进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：房建项目；主体建设；施工阶段；质量控制；管理中图分类号：o213.1 文献标识码：a 文章编号：引言质量是房建项目主体建设施工阶段的生命线。

建筑工程质量的好坏，不仅关系到建设单位的社会声誉和长远发展，更直接与人民群众的生命财产安全息息相关。

房建项目主体建设质量的高低，决定着整个建筑工程项目的质量，起到了关键控制作用。

因此，必须加强房建项目主体建设施工阶段的质量控制和管理，要选择科学有效的方法，从房建主体施工阶段的全过程进行全方位的质量管理，包括施工前、施工中、竣工验收等环节，从根本上消除质量隐患，确保建设工程质量，提高建设单位的经济效益和社会效益。

1 房建项目主体施工阶段质量管理1.1 砌体工程施工的质量控制及管理砌筑工程施工是指进行由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件结构的施工，砌体机构包括砖砌体、砌块砌体和石砌体结构。

砌体工程施工的质量控制和管理首先由材料开始。

对于材料的要求首先是要求砌体工程所用的材料在施工中应有产品的合格证书、产品性能检测报告、块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。

砌筑工程所用材料主要是砖、砌块或石以及砌筑砂浆，砖、砌块以及石材的强度等级必须符合设计要求，砂浆的组成材料为水泥、砂、石灰膏、搅拌用水及外加剂等，施工时对它们的质量应予以控制，并且对于配制砂浆的配比一定严格按照标准和规范。

在砌体工程施工施工时，房屋建筑砖墙砌筑的具体做法有抄平、放线、摆砖样、立皮数杆，其后是进行构造处理。

一般的质量控制标准是砌筑砂浆必须密实饱满，水平灰缝砂浆饱满度不得低于 80%；砌筑方法正确，不留通缝，水平缝和立缝不小于 8mm，也不大于 12mm 转角处和交接缝应通顺密实；内墙、外墙留直槎，并按规定设拉结筋，并保证留用长度，砌筑工程允许偏差为轴线位轴 10mm、基础或墙顶面标高±15mm、垂直度每层 5mm、全高 20mm、表面平整 8mm、外墙口下窗口位移 20mm；砖墙中混凝土柱交接处，五进五退，留马牙槎。

浅谈房建工程的施工质量管理与控制摘要：房建工程的施工质量管理与控制是建设工程质量管理的一部分，质量管理与控制是工程施工管理与控制的关键和核心，是增强我国房建工程核心竞争力的主要环节。

本文概述了房建工程施工质量管理与控制的目标和内容，提出了房建工程施工质量管理与控制的方法与措施，将对建筑施工企业的质量管理与控制具有一定的借鉴意义和参考价值。

关键词：房建工程；质量管理；质量控制abstract：the construction quality management and control under the building construction is part of construction quality management, the quality management and control is the key and core of construction management and control, and also the main link for enhancing our country building construction core competition. in this paper, it will introduce quality control management target and content, put forwards to methods and measures, and have certain reference value and meaning.key words: building construction; quality management; quality control中图分类号：f253.3文献标识码：a 文章编号：一、前言作为建筑工程产品的房建工程，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、麓工工序复杂、影响质量的因素多，施工质量较难控制。

论房建施工阶段质量管理探讨摘要房屋建造质量控制过程当中最重要的就是施工阶段的质量管理。

房建施工过程当中的质量好坏与否直接关系到了项目的进度以及最终能否通过国家的审批。

在完成整个房屋建造的过程当中施工阶段的成本控制也是整个成本管理的核心，因此做好房建施工阶段的质量管理工作显得尤为重要。

当前房建施工阶段质量管理过程当中依然存在着许多问题，本文主要通过对这些问题的探讨，并提出相应的解决方案来提升施工阶段的质量管理水平。

关键词房建施工；质量管理；策略；成本管理中图分类号tu71 文献标识码a 文章编号 1674-6708（2011）34-0029-01房屋建造施工阶段的质量管理一直都是整个房屋修建过程当中最重要的部分，它的好坏与否直接影响到了竣工后房屋能否满足客户的需求，以及能否顺利通过国家相关部门的审核。

在进行整个建造过程当中的成本控制时，核心环节就是施工阶段的成本管理，但在房地产业施工阶段的质量管理仍然存在很多问题，没有一套成形的管理体系，从而阻碍了整个房屋建造的进度。

从成本管理的角度来看，做好施工阶段的质量管理工作可以有效地帮助企业节约成本。

1 房建施工阶段质量管理现状随着时代的发展，经营理念的不断深化，房地产商越来越重视房建施工阶段的质量管理工作，然而仍然存在着许多问题。

比如说在施工操作前对材料的选取与审核没有一套流程化的制度，如果在材料的采购商没有严格的质量控制标准，将会导致在施工过程当中出现重大的工程事故，甚至造成返工现象，增加了劳动成本的同时还延长了施工周期。

对于建筑行业而言，强调的是时效性，如果不能在规定的时期内竣工，企业将会遭受到重大损失。

从另外一个角度来看，如果企业在建筑材料的选取上出现问题，最终是无法通过相关部门的审核的，最终导致的结果是房屋没有使用经营权。

对于企业来说造成的损失是无法弥补的。

另外一个在施工阶段质量管理出现的问题就是在工程验收过程当中，没有做好质量审核工作。

针对当前房建施工阶段质量管理出现的问题，因此迫切需要一套完整规范化的管理手段。

浅谈房建工程管理的施工管理和质量控制作者：杨诗霖刘丽娟来源：《建筑与文化》2013年第09期摘要：房建工程是与人们生活息息相关的工程，而房建工程的质量则是直接的关系到人们的生命财产安全，可以说是意义重大。

本文在阐述房建工程施工质量影响因素的基础上，详细的探讨了房建工程的施工管理以及其质量控制的措施。

关键词：房建；工程；施工管理；质量控制对于房建工程项目来讲，施工管理是质量保证的重要措施，质量则是工程和企业赖以生存与发展的重要考量指标，所以施工管理与质量控制是极其重要的两个方面。

在施工的整个过程中，要严格的把握好质量关，才可以实现工程施工的目标，提高施工管理，加强施工质量的控制，是房建工程顺利实施的根本保障，对于提高项目的社会效益和经济效益有着巨大的作用和意义。

本文就房建工程项目中的施工管理和质量控制进行探讨。

一、房建项目施工质量影响的重要因素通常来讲，对于任何一个建筑工程而言，都具有投资大、周期长、建设地点固定、作业易受外界影响的特点，并且施工的工序相对较为复杂，施工的质量不仅跟施工的技术息息相关，而且还与管理密不可分。

房建工程的质量好坏直接影响着人们的生命财产的安全。

施工阶段是房建项目质量保证的一个重要的环节，所以加强施工过程的管理与质量控制是至关重要的。

那么，影响房建工程项目施工质量的因素主要可以分为下面几点：（1）材料的优劣。

房建工程所使用的材料的优劣可以说是直接的关系到了房建项目最后的质量好坏，所以对其使用的质量以及使用的寿命都有着极为严格的要求。

目前，由于一些施工单位实行层层转包制度，工程的款项是逐层的减少的，施工单位为了获取更好的经济效益，在施工过程中往往会采取偷工减料、使用不合格的材料来降低施工成本从而扩大其经济收益，这样一来就使得用于房建项目的材料很多都是质量不达标的，所以就会直接导致最终建设完成的工程也是质量不过关的。

（2）设计的合理与否。

在进行房建工程的设计时，因为对于施工的实际中的操作性的认识不够或者是对于施工环境的考虑欠缺，同时没有考虑周全楼层的承重能力以及辅助钢筋的数量是否足够等，就会出现很多的质量隐患和质量问题。

房建工程施工管理与质量控制摘要：本论文深入研究房建工程施工管理与质量控制，分析了现代建筑施工中的关键问题与挑战。

通过对施工管理与质量控制的理论和实践进行综合研究，提出了一系列有效的解决方案，旨在优化施工流程、提升工程质量，为房建工程领域的发展贡献新的思路与方法。

关键词：房建工程，施工管理，质量控制引言：房建工程作为建筑领域的重要组成部分，施工管理与质量控制对工程的成功实施至关重要。

随着社会发展和技术进步，建筑工程变得更加复杂，管理与控制的难度也随之增加。

本文旨在探讨房建工程施工管理与质量控制中的关键问题，并提出相应的解决方案，为提高工程管理水平和质量水平提供参考。

1.施工流程优化在房建工程中，施工流程的合理性直接关系到工程的高效进行。

通过深入分析施工流程中的瓶颈与问题，制定科学合理的施工计划，能够有效提高资源利用效率，降低施工风险，从而确保整个工程的顺利实施。

在实际施工中，施工流程优化并非简单的时间和任务排列，更是一项需要综合考虑各个环节的复杂任务。

首先，通过对施工流程的深入分析，可以识别出可能存在的瓶颈和问题，比如工程进度不协调、资源利用不均衡等。

有针对性地解决这些问题，是优化施工流程的第一步。

制定科学合理的施工计划是优化施工流程的关键环节。

这不仅需要考虑到各个工程节点的时间安排，还需要充分考虑资源的合理配置，确保在整个施工过程中各项工作能够协同推进。

科学合理的施工计划应该是灵活的，能够随时应对可能出现的变化，保证整个施工过程的高效运转。

优化施工流程的目标之一是提高资源利用效率。

这不仅仅包括人力、物力等直接的资源利用，还需要考虑到信息流、资金流等方面的协同配合。

通过合理调度资源，确保各项任务之间的协调和衔接，可以最大限度地提高资源利用效率，从而达到节约成本的效果。

与此同时，通过降低施工风险，也能够保障工程的安全进行。

在施工过程中，风险因素包括但不限于天气变化、人为失误、设备故障等。

通过提前预判可能存在的风险，采取相应的应对措施，可以有效地降低施工过程中出现问题的概率，保障工程的顺利进行。