商品房套内使用面积销售协议

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于___________的房产（以下简称“本房产”）给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 本房产位于___________，具体坐落为：___________。

1.2 本房产证号为：___________。

1.3 本房产建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。

1.4 本房产为___________结构，层数为___________层，户型为___________。

二、成交价格及支付方式2.1 本房产成交价格为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）首付：乙方于本合同签订之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元作为首付；（2）尾款：乙方于本合同签订之日起___________日内，向甲方支付剩余购房款人民币___________元。

三、计价方式3.1 本合同约定的房产成交价格按照套内面积计价，即本房产的成交价格为套内面积乘以单价。

3.2 单价为人民币___________元/平方米（大写：___________元整/平方米）。

四、税费承担4.1 甲方应承担以下税费：（1）房产证办理费用；（2）房屋交易税费；（3）其他因房产交易产生的税费。

4.2 乙方应承担以下税费：（1）个人所得税；（2）契税；（3）其他因购房产生的税费。

五、交付及验收5.1 甲方应在本合同签订之日起___________日内，将本房产交付给乙方。

5.2 乙方在收到本房产后，应于___________日内对房屋进行验收。

5.3 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在___________日内进行维修或更换。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。

一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。

4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。

三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。

2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。

（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。

3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。

四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。

3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。

房屋套内使用面积销售协议样式随着城市发展和人口增长，住房问题成为了人们关注的焦点。

在购买房屋时，面积往往是一个重要的考虑因素。

然而，房屋的实际使用面积与宣传的面积之间存在着差异，这给购房者带来了困扰和纠纷。

为了保护购房者的权益，房屋套内使用面积销售协议应运而生。

一、协议的目的和目标房屋套内使用面积销售协议的目的是明确房屋的实际使用面积，并确保购房者在购买房屋时能够获得准确的信息和权益保障。

协议的目标是促进房地产市场的健康发展，维护购房者的合法权益，促使开发商提供真实、准确的房屋信息。

二、协议的主要内容1. 定义协议中首先需要明确房屋套内使用面积的定义，包括哪些空间属于套内使用面积，哪些空间不计入套内使用面积等。

同时，还需要明确计算套内使用面积的方法和标准，以确保计算结果的准确性和公正性。

2. 套内使用面积的承诺开发商在销售房屋时应当明确承诺房屋的套内使用面积，并将该承诺写入协议中。

同时，开发商还应当提供相关的证明材料，如建筑设计方案、测绘报告等，以便购房者核实套内使用面积的真实性。

3. 套内使用面积的检测和验收为了确保房屋套内使用面积的准确性，协议应当规定开发商应当委托第三方机构对房屋的套内使用面积进行检测，并在交房前进行验收。

如果检测结果与承诺的套内使用面积存在差异，购房者有权要求开发商进行调整或赔偿。

4. 违约责任和争议解决协议中应当明确违约责任和争议解决的方式。

如果开发商未能按照协议约定提供准确的套内使用面积信息，购房者有权解除合同并要求返还已支付的款项。

对于协议履行过程中的争议，双方应当通过友好协商解决，如无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

三、协议的实施和监督为了确保协议的有效实施，相关部门应当加强对房地产市场的监督和管理。

同时，购房者也应当提高自身的法律意识，了解相关法律法规，保护自己的合法权益。

媒体和社会公众也应当积极参与，监督开发商的行为，推动房地产市场的规范发展。

总结：房屋套内使用面积销售协议是保护购房者权益的重要工具。

有关房屋商品房销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的商品房位于__________市（县）_________路_______号的_________小区，其中住宅号为_________，户型为_________。

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

甲方就该房屋的相关状况进行了如实陈述，详见合同条款中的相关约定。

乙方已对甲方所售房屋的具体情况进行了充分了解并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式该房屋的总售价为人民币大写_________元整（小写_______元），每平米价格为大写_______元整（小写_____元）。

乙方应按照本合同约定支付购房款。

具体支付方式为：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元），该定金在甲方收到后作为购房款的一部分。

2. 乙方在签订本合同后的___天内一次性支付剩余的购房款人民币大写________元整（小写______元）。

甲方收到全部购房款后出具购房发票。

三、房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的___天内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。

乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。

如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

若逾期超过___天，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。

惠州新版《商品房买卖合同》6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方为了明确商品房买卖的权利和义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，订立本商品房买卖合同。

乙方购买甲方开发的位于惠州市______区______路______号的商品房，具体房号为______栋______单元______层______号房。

该商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条商品房销售依据甲方销售该商品房已取得惠州市人民政府颁发的《国有土地使用证》，土地使用年限自______年至______年；惠州市规划部门颁发的建设工程规划许可证和惠州住建局颁发的建设工程施工许可证等相关合法手续。

该商品房用途为住宅，属钢筋混凝土结构。

第三条价格与付款方式1. 乙方购买该商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该房价总金额以人民币为结算货币。

2. 乙方选择付款方式：贷款方式付款。

首期款人民币______元整（大写：______元整），已于签订本合同时付清；余款人民币______元整（大写：______元整），由银行提供按揭贷款支付。

具体贷款方式和期限按银行规定执行。

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如遇特殊原因可延期交付，但须及时通知乙方。

特殊原因包括但不限于以下情形：遭遇不可抗力因素；政府政策因素导致工期延误等。

除上述特殊原因外，甲方延期交房的，应承担违约责任。

第五条违约责任篇2广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：_________________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于惠州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于惠州市______区______路______号的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房。

2024年商品房屋买卖合同备案5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]之商品房屋，经过友好协商，一致达成如下买卖合同，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特进行备案。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋套内面积：[套内面积]平方米。

5. 房屋权属情况：已取得《房屋所有权证》，产权明晰，无纠纷。

二、交易条款1. 房屋总价：人民币[房屋总价汉字大写]整（¥[房屋总价数字小写]）。

2. 付款方式：分期支付或一次性支付。

具体细节在补充协议中约定。

3. 税费承担：按照国家和地方相关规定各自承担。

4. 交付时间：自本合同签署之日起，[交付时间]内完成交付。

5. 过户事宜：自交付之日起[过户时间]内办理房屋过户手续。

三、质量保证与违约责任1. 乙方应保证房屋权属真实无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。

2. 若因乙方原因导致无法完成交易或产生纠纷，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此产生的所有损失。

3. 若甲方未能按照约定时间支付款项，需承担违约责任，乙方有权解除本合同。

4. 其他违约情形及责任约定详见补充协议。

四、备案登记与合同效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，并前往当地房地产管理部门办理备案登记手续。

备案登记后，本合同具有法律效力。

3. 若因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法处理后续事宜。

五、其他条款1. 物业交接：双方应按照合同约定进行物业交接，并办理相关手续。

2. 附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等附属设施一并随房屋转让。

3. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

销售房屋合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于____________________。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 房屋内部设施及装修情况详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在办理产权过户或房屋交付过程中存在违约行为，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

商品房套内面积销售协议书协议书编号协议书编号甲方信息甲方：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方信息乙方：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]简介本协议书是甲、乙双方就乙方购买甲方所销售的商品房套内面积事项达成的协议。

为确保双方权益，双方共同遵守以下约定：1. 商品房基本信息1.1 房屋名称房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋地址房屋地址：[房屋地址]1.3 户型户型：[户型]1.4 建筑面积建筑面积：[建筑面积] 平方米1.5 套内面积套内面积：[套内面积] 平方米2. 商品房售卖价格2.1 总价商品房总价：[总价] 元2.2 首付款首付款金额：[首付款金额] 元2.3 贷款金额贷款金额：[贷款金额] 元2.4 贷款期限贷款期限：[贷款期限] 年2.5 利率贷款利率：[贷款利率] %3. 套内面积变动3.1 单位建筑面积套内面积变动范围单位建筑面积内的套内面积可能存在很小的变动，变动范围为±2%。

3.2 房屋竣工后的测量房屋竣工后，双方同意由双方共同委托第三方测量机构对房屋套内面积进行测量，并以测量结果为准。

3.3 超出变动范围的处理如果房屋竣工后测量结果的套内面积超出±2%的变动范围，乙方可以选择按照实际套内面积调整商品房价格，或者解除本协议，退还已支付的全部款项。

4. 交付时间4.1 预计交付时间预计交付时间：[预计交付时间]4.2 实际交付时间房屋竣工后，甲方会以书面形式通知乙方实际交付时间。

4.3 延期情况如果由于不可抗力等原因导致交付时间延期，甲方承担相应的责任，并与乙方协商解决。

5. 其他约定事项[其他约定事项]6. 协议生效与变更6.1 协议生效本协议自双方签订并盖章之日起生效。

6.2 协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行记录。

7. 争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。