工程施工中的造价控制
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工程施工中的造价控制方法随着社会的不断发展,工程施工项目变得越来越复杂,造价控制成为项目成功实施的关键因素之一。
在工程施工中,合理的造价控制方法能够有效地降低成本,提高效率,确保项目的质量和进度。
本文将介绍几种常见的工程施工中的造价控制方法。
一、前期细化预算前期细化预算是工程施工中常用的一种造价控制方法。
在项目启动阶段,通过详细的工程量清单和价格调查,对项目的各项费用进行预估和计算,制定出合理的预算。
这样一来,可以在项目实施过程中有一个明确的成本基准,有助于后续的造价控制工作。
二、合理选材合理选材是另一种重要的造价控制方法。
在工程施工中,材料的选择直接关系到项目的成本和质量。
因此,在选材过程中,应该充分考虑材料的性能、价格和供应渠道等因素,选择性价比最高的材料。
同时,还应该注重材料的可替代性,以便在需要时能够进行合理的替换,以降低成本。
三、合理设计合理设计是工程施工中另一个重要的造价控制方法。
在项目设计阶段,应该充分考虑施工的可行性和经济性,合理规划工程的布局和结构。
通过优化设计,可以减少不必要的工程量,降低施工成本。
此外,还可以通过采用先进的施工技术和设备,提高施工效率,进一步降低成本。
四、合理分包合理分包是工程施工中常用的一种造价控制方法。
在项目实施过程中,将工程任务按照不同的专业或工种进行分包,可以充分发挥各个分包单位的专业优势,提高施工效率,降低成本。
同时,还可以通过合理的分包合同和施工管理,确保分包单位按照合同要求履行责任,减少后期的纠纷和额外的成本。
五、严格监控严格监控是工程施工中必不可少的造价控制方法。
在项目实施过程中,应该建立完善的监控机制,及时掌握项目的进展情况和成本变化,及时采取相应的措施进行调整。
通过定期的成本分析和评估,可以发现问题和隐患,及时采取措施加以解决,确保项目的顺利进行。
六、合理变更管理合理变更管理是工程施工中的一项重要任务。
在项目实施过程中,由于各种原因,可能会出现设计变更、材料变更等情况。
施工过程工程造价控制方案一、前期工作在施工前期,为了控制工程造价,需要进行详细的预算工作。
根据设计图纸和规范要求,进行对工程材料、设备、人工和施工机械等费用的详细分析,制定施工预算。
在预算编制过程中,需要考虑到工程的特殊性,如地质条件、气候条件、施工环境等,以及施工期间可能出现的一些风险和不确定因素,做好充分的预留。
二、合理选择施工方法在设计阶段,根据工程的具体情况和要求,进行合理的施工方法选择。
合理施工方法可以减少工程造价,缩短施工周期,提高施工效率。
在选择施工方法时,需要综合考虑各方面因素,包括施工技术水平、施工环境、人力、物力等资源的分配和利用情况,以及对工程质量和安全的影响等。
三、合理组织施工过程在施工过程中,合理的施工组织是控制工程造价的关键。
在施工现场,需要充分考虑资源的优化配置,合理分配人力、物力和财力,做到资源的最大化利用。
此外,要加强施工管理,加强对施工现场的监督和管理,提高施工效率,控制施工进度,及时解决施工中出现的问题,避免出现不必要的浪费,保证施工质量。
四、严格控制施工材料和设备的采购在施工过程中,施工材料和设备的采购是一个非常重要的环节。
在材料和设备的选择和采购过程中,需要严格按照施工图纸和规范要求进行,选择合格的材料和设备,杜绝假冒伪劣产品的使用。
此外,在采购过程中需要进行充分的比较,选取性价比最高的产品,并严格控制采购成本。
五、实施严格的质量控制施工质量的控制是控制工程造价的基础。
在施工过程中,需要加强对施工质量的监督和管理,严格按照设计图纸和规范要求进行,加强对材料和施工工艺的检查和验收,及时发现和解决质量问题,确保工程质量合格。
六、加强安全生产管理安全生产是施工过程的重中之重。
在施工过程中,需要严格按照相关法律法规和规范要求进行,制定严格的安全管理制度,加强安全教育培训,保证施工现场的安全生产,避免因为安全事故造成的经济损失。
七、严格实施工程造价管理在施工过程中,需要严格执行工程造价管理制度,加强对各项工程费用的控制和核算,及时发现和解决工程造价偏差和浪费的问题,确保工程造价的有效控制。
工程造价控制措施三篇工程项目施工阶段是建设资金大量使用而项目经济效益尚未实现的阶段,在该阶段进行造价控制具有周期长、内容多、工作量大等特点,监理工程师做好施工阶段的造价控制对于防止“三超”的出现具有十分重要的意义。
第一节造价控制建议和措施xx工程应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理,在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下,以最快的速度,合理的投资完成xx工程是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法,这样即能合理控制投资,又能有序把握进度。
一、工程造价预控方法1、做好造价分解结构(WBS)将工程造价进行分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解结构覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量,对工程投标报价进行核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项进行核查,编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2、建议进行工程预算核对承包方提出的预算与标底往往存在差异。
其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。
双方对差异进行逐项分析计算,我们称为工程预算核对。
工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解结构,同总包方核对工程预算的量、价。
有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好基础。
3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同签订一份具有法律约束力的严谨施工条约如工程范围、工程内容的确定、专用条款中条约价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供应等。
2、在施工过程中的造价控制措施1、造价控制的组织措施1)建立健全监理组织机构,完善职责分工及有关制度,落实造价控制的责任。
(2)编制本阶段造价控制事情计划和详细的事情流程图。
建筑工程施工阶段工程造价控制要点建筑工程施工阶段是整个工程的关键阶段,也是工程造价控制的关键阶段。
在施工阶段,如果工程造价控制不到位,就会导致工程造价超支,甚至影响工程质量和工期进度。
在建筑工程施工阶段,对工程造价进行有效控制非常重要。
下面就是建筑工程施工阶段工程造价控制的要点。
一、严格控制施工单位的用料用工在施工阶段,施工单位的用料用工是造价控制的关键对象。
对于用料用工,施工单位应当严格按照规定的标准和要求进行使用,不能擅自变更、挪用或浪费。
施工单位应当合理安排用工,避免出现用工不足或者用工过剩的情况,从而有效控制用工成本。
二、加强对施工单位的监督和管理为了确保施工单位严格按照合同约定进行施工,建设单位和监理单位需要加强对施工单位的监督和管理。
监理单位应当定期对施工现场进行巡查和检查,确保施工单位按照质量标准和安全要求进行施工。
建设单位要及时处理施工单位提出的问题,确保施工进度和质量,避免因为施工问题导致工程造价增加。
三、严格控制变更和索赔在施工阶段,变更和索赔是很容易导致工程造价增加的因素。
建设单位和监理单位需要严格审核和管理所有的变更和索赔申请,确保其合理性和合法性。
施工单位也应当严格按照规定的程序和要求进行变更和索赔申请,避免因为乱提变更和索赔导致工程造价失控。
四、严格按照合同约定进行付款在施工阶段,建设单位需要严格按照合同约定进行付款,不得擅自迟延或者拖欠施工款项。
建设单位也应当定期对施工单位的工程进度和质量进行评估,按照实际完成情况进行付款,避免因为付款不及时导致施工单位的资金周转困难。
五、加强成本核算和分析在施工阶段,建设单位和监理单位需要加强对工程成本的核算和分析,及时发现和解决造价增加的问题。
建设单位和监理单位还应当定期对工程造价进行评估和分析,及时采取措施进行调整和控制,避免工程造价超支。
建筑工程施工阶段工程造价控制是整个工程造价控制的关键环节。
在施工阶段,建设单位、监理单位和施工单位需要密切配合,加强对施工过程的监督和管理,严格控制用料用工、变更和索赔,严格按照合同约定进行付款,加强成本核算和分析等措施,从而有效控制工程造价,确保工程质量和工程进度。
第1篇一、造价成本控制的重要性1. 提高企业经济效益:造价成本控制有助于降低施工成本,提高企业利润,增强企业在市场竞争中的优势。
2. 保障工程质量:合理控制造价成本,有助于确保工程质量,避免因成本过高而降低工程质量。
3. 促进项目管理:造价成本控制有助于提高项目管理水平,优化施工组织设计,确保施工进度和质量。
二、造价成本控制的方法1. 事前控制:在工程开工前,对工程项目的投资、设计、施工等环节进行全面预算,确保项目成本在合理范围内。
2. 设计阶段控制:在设计阶段,根据工程特点,选择合理的施工方案,优化设计,降低设计成本。
3. 材料采购控制:对建筑材料进行招标采购,确保材料质量,降低采购成本。
4. 施工过程控制:在施工过程中,加强现场管理,合理安排施工进度,减少窝工、返工现象,降低施工成本。
5. 人工费控制:合理配置人力资源,提高劳动生产率,降低人工成本。
6. 机械使用费控制:合理选择施工机械,提高机械利用率,降低机械使用成本。
7. 变更管理:严格控制设计变更,避免因变更导致成本增加。
8. 竣工结算控制:对竣工结算进行严格审核,确保结算费用合理。
三、造价成本控制的措施1. 建立健全成本控制制度:明确各部门职责,制定成本控制流程,确保成本控制工作有序进行。
2. 加强成本管理队伍建设:培养一批具有专业素质的成本管理人员,提高成本控制水平。
3. 优化施工组织设计:根据工程特点,选择合理的施工方案,降低施工成本。
4. 加强合同管理:严格执行合同条款,避免因合同纠纷导致成本增加。
5. 建立成本信息共享平台:实现成本信息的实时更新,为成本控制提供依据。
6. 强化现场管理:加强现场巡查,及时发现和解决问题,降低施工成本。
7. 开展成本控制培训:提高员工成本意识,促进全员参与成本控制。
总之,工程施工造价成本控制是建筑企业提高经济效益、保障工程质量的重要手段。
企业应充分认识造价成本控制的重要性,采取有效措施,加强造价成本控制,实现工程项目的顺利实施。
建设项目施工阶段工程造价的控制
建设项目施工阶段工程造价的控制,是指在施工阶段通过各种手段和措施,控制工程造价的发生和变化,保持项目的经济效益。
以下是一些建设项目施工阶段工程造价控制的方法和措施:
1. 编制项目施工预算:在施工阶段前,根据设计文件和施工方案,编制详细的项目施工预算,明确各项费用的计算依据和工程量。
2. 确定工程变更的程序和评审标准:对于可能产生的工程变更,明确变更的程序和评审标准,避免无效或不合理的变更。
3. 引入竞争性投标机制:在施工阶段的工程分包过程中,采用公开竞争的投标方式,确保分包合同的价格合理和施工质量有保障。
4. 严格控制工程进度:施工项目按照详细的施工计划进行,严格控制工程进度,避免进度延误导致的增加施工成本。
5. 加强施工管理:加强施工组织和管理,确保施工过程中材料和设备的合理使用和浪费的减少,提高工程质量和效益。
6. 定期开展工程造价审计:在施工过程中,定期进行工程造价审计,及时发现和纠正造价管理中的问题和不足,确保工程造价的控制。
7. 做好工程变更管理:对于真正需要变更的工程,做好变更管理,确保变更合理和变更后的工程造价得到合理的补偿。
8. 提高施工人员的综合素质:加强对施工人员的培训和教育,提高他们的综合素质和专业水平,提高工程管理的能力和水平。
通过以上的方法和措施,可以有效地控制建设项目施工阶段工程造价的发生和变化,提高工程的经济效益。
控制工程造价的有效方法
一、合理规划项目预算
在控制工程造价的过程中,合理规划项目预算是非常重要的一环。
通过对项目需求、材料价格、人工成本等因素进行充分调研和分析,可以制定出合理的预算方案,避免在后期施工过程中出现资金不足的情况。
同时,及时更新和调整预算,保持预算与实际施工进度的一致性,也是控制工程造价的有效方法之一。
二、严格监控施工进度
在工程施工过程中,严格监控施工进度也是控制工程造价的关键。
及时发现施工延误或者工期超出的情况,采取有效措施加以解决,可以避免因为工期延长而导致的额外成本支出。
同时,合理安排施工计划,提高施工效率,也可以有效控制工程造价。
三、优化材料采购和人工成本
在工程施工过程中,材料采购和人工成本是造价的重要组成部分。
通过优化材料采购渠道,选择性价比更高的材料,可以降低工程造价。
同时,合理安排人工成本,提高劳动效率,也可以有效控制工程造价。
另外,及时处理工程中出现的变更和索赔,避免因为纠纷而导致的额外成本支出,也是控制工程造价的有效方法之一。
四、加强与相关部门的沟通和协调
在工程施工过程中,与相关部门的沟通和协调也是控制工程造价的关键。
及时了解相关政策法规和标准要求,避免因为不符合规定而导致的额外成本支出。
同时,与设计单位、监理单位等相关部门保持密切联系,及时沟通解决问题,也可以有效控制工程造价。
通过以上几种方法的综合运用,可以有效控制工程造价,确保工程质量和进度的同时,最大限度地降低工程造价,实现经济效益和社会效益的双赢。
控制工程造价是一个复杂而又重要的工作,需要全方位的考虑和综合运用各种方法,才能取得良好的效果。
建筑工程施工阶段的工程造价控制建筑工程施工阶段的工程造价控制是指在建筑工程施工过程中,对工程造价进行有效的控制和管理,以保证工程质量和进度的实现经济效益最大化的一项重要工作。
工程造价控制在建筑工程项目的各个阶段都有着重要的作用,而在施工阶段,尤为重要。
在施工阶段,工程造价的控制主要包括以下几个方面:1. 施工合同管理:施工合同是建筑工程项目的基础,合同中包含了工程造价控制的重要内容,如工程款支付方式、工程变更管理、工程索赔处理等。
在施工阶段,需要严格执行施工合同,确保各项条款的履行,并根据实际情况进行合同的管理和调整。
2. 资源管理:施工阶段需要合理安排和管理施工人员、施工机械、施工材料和施工资金等资源。
通过科学规划和合理调配资源,可以提高资源利用效率,减少浪费,降低施工成本。
3. 进度控制:施工进度是工程造价控制的重要指标之一。
在施工阶段,需要制定合理的施工进度计划,并通过施工进度的监控和控制,确保施工进度的完成和工程的按时交付。
还需要合理调整施工进度计划,以适应实际情况的变化。
4. 质量控制:施工质量是工程造价控制的重要保证。
在施工阶段,需要建立和完善质量管理体系,严格按照施工规范和设计要求进行施工,并及时进行质量检查和验收,确保施工质量达到设计要求,避免质量问题导致重大经济损失。
5. 变更管理:施工阶段,由于各种原因可能会发生工程变更,如设计变更、施工调整等。
在变更管理方面,需要严格按照合同的规定进行变更管理,确保对变更进行审查、分析和定价,并及时与业主协商达成变更协议,避免变更导致的经济风险。
6. 成本控制:成本控制是工程造价控制的核心内容之一。
在施工阶段,需要按照预算,对工程成本进行全面控制和管理。
通过对施工过程中的成本进行跟踪、核算和分析,及时发现和解决成本超支的问题,并采取相应措施降低施工成本。
建设项目施工阶段工程造价的控制(通用3篇)建设项目施工阶段工程造价的控制篇1施工阶段造价控制就是要控制合同价。
工程合同价的突破,主要在于变更工程,但是,每个工程项目,或多或少有变更工程发生,因此,控制合同价必须首先控制变更工程。
1、工程变更概念FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范个性而引起的合同变更。
它在特点上具有一定的强制性,且以监理工程师签发的工程变更为必要条件。
在表现形式上它有以下类型:(1)因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减;(2)因设计变更而使得某些工程内容被取消;(3)因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变;(4)因设计变更而导致的工程任何部分的标高、位置、尺寸的改变;(5)为使工程竣工而实施的任何种类的附加工作;(6)因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。
2、工程变更的范围由于工程变更属于合同改造过程中的正常管理工作,工程师可以根据施工进展的实际情况,在认为必要时就以下几个方面发布变更指令。
(1)对合同中任何工作工程量的改变由于招标文件中的工程量清单所列的工程量是依据设计图纸预算的量值,是为承包人编制投标书时合理进行施工组织设计及报价使用,因此实施过程中会出现实际工程量与预算不符的情况。
为了便于合同管理,当事人双方应在专用条款内约定工程量变化较大可以调整单价的百分比。
(2)任何工作质量或其他特性的变更如在强制性标准外提高或者降低质量标准。
(3)工程任何部分标高、位置和尺寸的改变这方面的改变无疑会增加或者减少工程量,因此也属于工程变更。
(4)删减任何合同约定的工作内容省略的工作应是不再需要的工程,不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他承包商实施。
(5)新增工程按单独合同对待进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务,包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作。
这种变更指令应是增加与合同工作范围性质一致的新增工作内容,而且不应以变更指令的形式要求承包人使用超过他目前正在使用或计划使用的施工设备范围去完成新增工程。
一、引言工程施工阶段是工程造价控制的关键环节,直接关系到项目的投资效益。
然而,在实际施工过程中,由于种种原因,工程造价控制问题层出不穷,给项目带来了一定的风险。
本文将针对工程施工阶段造价控制问题进行探讨。
二、工程施工阶段造价控制问题分析1. 设计变更问题设计变更是导致工程造价失控的主要原因之一。
在实际施工过程中,由于种种原因,设计变更频繁发生,导致工程造价不断攀升。
这些问题主要包括:(1)设计深度不足,导致施工过程中频繁修改设计,增加工程量。
(2)设计人员对现场实际情况了解不够,导致设计不合理,增加施工难度。
(3)施工过程中,因现场实际情况发生变化,需要修改设计。
2. 材料设备采购问题材料设备采购是工程造价控制的重要环节。
然而,在实际采购过程中,存在以下问题:(1)采购价格过高,导致工程造价增加。
(2)材料设备质量不合格,影响工程质量和工期。
(3)采购过程中存在腐败现象,导致工程造价失控。
3. 施工进度问题施工进度直接影响到工程造价。
以下是一些施工进度问题:(1)施工计划不合理,导致施工进度缓慢,增加工程成本。
(2)施工过程中,因天气、地质等原因导致停工,影响工程进度。
(3)施工过程中,因管理不善导致资源浪费,影响工程进度。
4. 工程索赔问题工程索赔是工程施工阶段常见的现象。
以下是一些工程索赔问题:(1)因设计变更、材料设备质量问题等原因,施工单位提出索赔。
(2)因施工过程中出现意外,施工单位提出索赔。
(3)因合同条款不明确,施工单位提出索赔。
三、工程施工阶段造价控制措施1. 严格控制设计变更(1)加强设计审查,确保设计合理、科学。
(2)建立设计变更审批制度,严格控制设计变更。
(3)加强现场管理,确保施工过程中设计变更最小化。
2. 加强材料设备采购管理(1)合理制定采购计划,降低采购成本。
(2)加强供应商管理,确保材料设备质量。
(3)建立健全采购制度,防止腐败现象发生。
3. 合理安排施工进度(1)科学制定施工计划,确保施工进度。
工程施工中的造价控制
经济效益是企业发展的动力和组织再生产的源泉,影响施工企业的经济效益在总体上无非
两个方面,其一为企业营业收入,主要是工程款收入;其二为工程支出,主要是工程建造成本及企业管理费,二者之差反映了施工企业的总体效益水平。
目前衡量工程价格的主要指标为工程造价,它是建设单位支付工程款的依据,也是施工企业考核经济效益的重要指标。
本文分析了施工企业在现行工程量清单投标下工程造价的投标报价、施工过程中的造价控制以及竣工后的工程造价结算等若干问题。
一、工程投标过程中商务标书编制的注意事项及编制要点
某商品住宅小区工程位于上海市吴中路,总建筑面积约30万平方米,分5期建造,我公司作为工程的总承包商承建该工程,历时3年,目前已全部竣工,并结算完毕。
我们对该工程从投标直至竣工结算进行了全过程的造价控制,取得了良好的经济效益。
该项目第一期招标时采用的是费率招标,综合报价模式,根据当时的情况我们采用
了上海市九三定额,费率报价,所有措施费用均未包干,为合同的签订及以后的结算创造了条件。
后几期的投标均采用工程量清单报价模式,这也是目前主要的招标方式,该模式下充分理解招标文件及设计图纸是投标成功与否的关键,尤其是招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求,构成废标的条件等,稍有疏忽极易造成报价出围或者废标。
其次,在报价前要充分审查施工招标图纸,列出图纸中的所有项目,有条件的情况下将图纸中工程量重新计算与清单相比,以供不平衡报价时参考,时间很紧的情况下也要将对工程造价影响特别大的项目(如砼量、钢筋数量、大型设备等)进行核对,要特别注意地面标高、
地质岩层分布情况等内容,这些直接影响土方的数量、土石比例等,对总体报价影响很大,同时应将在阅读招标文件及图纸中发现的问题在答疑会向业主提出,要求解答。
还要做好投标前的现场考察工作,掌握准确的第一手资料。
由于我们对该区域的施工现场情况比较了解,优势明显,在保证合理的利润情况下能够做出较合理的报价。
标书编制阶段灵活运用各种投标技巧。
由于目前主要采用量价分离的形式进行报价,因
此,对其中经过计算工程量与清单中出入较大者或通过计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者,分析其数量的变化大小、变更趋势等,对上述项目可采取不平衡报价法进行报价,可以在保持总体水平不变的情况下,获得更大的利润。
租价过程中应尽量以行业定额为依据进行,同时要结合本企业的定额及各种历史资料的积累,灵活使用。
投标的基价完成后,就需要对做出的基价进行分析,具体方法有指标分析、工机料分析、历史基价分析等。
在将基价调整完毕、确认基价准确的前提下,最后的工作是确定报价。
报价的确定包括
对评标办法的分析、对其他投标人的报价分析和保本红线价的分析。
评标办法的分析是投标过程中最重要的工作,对评标办法要认真研读,这关系到标书综合得分的高低,关系到是否废标,一定要认真对待;对其他投标人的标价分析主要根据以往的投标记录或通过搜集有关资料,分析各投标人的标价变化范围,确定其可能出现的报价;最后投标人要根据自己企业
的实际管理水平、市场的实际价格确定工程的保本价,投标报出的价格不得低于红线保本价。
二、签订公平合同条款
在实际工程中,由于建筑市场是买方市场,业主占主导地位,业主在起草招标文件时,
经常提出一些苛刻的不公平的条款,使业主权力大,责任小,风险分配不合理;但从另一方面讲,承包商自由报价,可按风险程度调整价格,双方自由商签合同,这又是公平的。
所以承包商为签订一份有利的合同,应仔细研究有关法律、政策、规定,在合同中明确各方权利和义务,为最后的结算提供合法的依据和基础。
三、施工过程的造价控制
工程实施过程中的造价控制十分重要。
1.应全面掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。
以合理的工程量
清单为依据,抓住计量支付这个关键环节,认真审核支付申请,使每笔资金都能得到合理控制和支付。
2.运用价值工程理论指导工程施工。
我们成功利用价值工程理论解决了复杂外脚手架的方案选择、外保温系统的选择、基坑围护的方案选择等,取得良好的经济效益。
3.工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。
在工程实施阶
段,由于外部条件的变化,设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来,导致设计变更,这时签证工作尤为重要,好的签证能够弥补投标过程中的不足,为企业带来额外的经济效益。
4.及时、全面、完整地收集合同履行全过程的相关结算资料,为竣工结算提供充分依据。
四、工程竣工结算
竣工结算是施工企业完成承发包合同规定的全部内容,在竣工验收之后,根据工程实施
过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制,向业主提出自已应得的全部工程价款的工程造价文件,其审定的最终结果,将直接牵涉影响到施工单位的切身利益。
因此结算编制过程中要仔细,不能漏项,特别要注意以下几点:由于政策变化引起的费用调整。
如间接费率的变化、材差系数的变化、人工工资标准、机械台班的变化等;投标时按常规计算,结算时需如实调整的费用。
如大型机械进出场费、甲供水电费的扣除,甲方分包的配合等;设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用,这部分费用包括自身工作量的增加,及造成对其他工作的影响而增加的费用。
经过以上分析,结合我们对该工程的实际操作经验,我们认为施工单位要取得好的经济效益,关键是全过程控制,即从工程投标开始,就要组织经济及技术类人员(造价工程师等)全程介入,搞好全过程控制,抓住竣工结算这一关键环节,这是获得良好经济效益的保障。