建筑预算课件

建筑预算培训件课部内编撰人：供稿单位：编撰时间：——————————————————————————————建筑预算培训【课程目标】通过学习本课程，熟悉常规火力发电厂建筑项目划分、费用构成、掌握建筑系统工程量计算原则，领会电厂建筑预算编制要点，运用定额编制建筑预算。

【适合对象】建筑预算人员。

【实施方式】（讲授、体验、实操等）讲授。

【所需课时】二课时。

【课程目录】第一章：工程造价的构成第二章：建筑工程基础知识简介第三章：工程量计算原则第四章：定额有关的解释第五章：预算编制实例【课时分配表】 课程目录 所需时间 实施方式第一章：工程造价的构成 第二章：建筑工程基础知识简介60分钟 自学 第三章：定额解释及说明第四章：建筑工程施工图预算的编制 第五章：预算编制实例60分钟 自学课后习题 见文后自学内部课件正文：第一章：工程造价的构成一、工程造价的构成我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。

具体构成如图1.1所示。

图1.1二、建筑专业的主要生产系统（费用内容）了解熟悉各个系统的项目划分，是工程管理的基础，也是预算人员进行预算编制的基础，对统一确定编制口径，统一费用性质的划分，起着尤为重要的作用，与建筑专业相关的主要包括以下系统：（一）热力系统：主厂房本体（基础结构、框架结构、煤斗、运转层平台、地面及底下设施、屋面结构、维护及装饰工程、固定端、扩建端、楼梯间、电控综合楼、上下水、通风及空调、照明、锅炉紧身封闭、锅炉电梯井、锅炉基础、锅炉附属设备基础、气轮发电机基础、风机房）、除尘排烟系统（除尘器支架、电除尘配电室、捕滴管、钢烟道支架、引风机室及支架、烟囱基础、筒身、内衬）热网系统建筑、厂区热网支架。

（二）燃料供应系统计划利润建设项目总投资税金与项目建设有关的其他费用流动资产投资流动资金固定资产投资方向调节税建设期贷款利息工、器具及生产家具购置费与未来企业生产经营有关的其他费用建筑安装工程费用直接工程费工程建设其他费用土地使用费基本预备费涨价预备费间接费设备及工、器具购置费用固定资产投资工程造价预备费设备购置费设备运杂费设备原价内部课件燃煤系统（轨道衡室、卸煤栈台、卸煤沟、斗轮机基础、卸煤间、翻车机室、卸车附属设施、解冻库、煤场结构、地下煤斗间、地下输煤道、输煤栈桥、转运站、混煤罐、碎煤机室、机车库、推煤机库、输煤综合楼、输煤冲洗水系统、煤水处理间、石灰石粉输送设备建筑）、燃油系统（卸油栈台、卸油泵房、燃油泵房、燃料油罐区建筑、油管沟道及支架）、燃气系统（调压站、厂区管沟及支架）暖气、通风、照明。

（三）除灰系统水力除灰系统（灰渣泵房、除灰中继泵房、浓缩池及灰池、过河灰管桥、除灰管沟）、气力除灰系统、机械除灰系统（输灰栈桥、气力除灰室、贮灰库、空压机室、）、灰水回收系统、暖气、通风、照明。

（四）水处理系统预处理系统、锅炉补充水处理系统、循环水处理系统。

（五）供水系统循环水系统（循环水泵房、冷却塔、水池底板及基础、筒体、支柱、基础、配水装置、挡风板、循环水沟、）、补给水系统、空冷及辅机循环水系统、暖气、通风、照明。

（六）电气系统控制系统建筑、变配电系统建筑。

（八）附属生产工程辅助生产工程（空压机室、制氢站、油处理室及露天油库、检修间、启动锅炉房）、附属生产工程（生产行政综合楼、生产实验楼、材料库、棚库、汽车库等）、环保工程、消防系统、厂区性建筑、厂区采暖工程、措施费、厂前公共福利工程。

三、建筑工程费用构成我国现行电力建设建筑工程费用的具体构成主要是四部分：直接工程费、间接费、计划利润和税金。

其具体构成和计算如表1.2所示：表1.2费用项目参考计算方法（一）直接工程费基本直接费人工费、材料费、施工机械使用费∑（工程量×人工工日定额消耗量×日工资单价）内部课件∑（工程量×材料定额消耗量×材料预算价格） ∑（工程量×定额台班消耗量×机械台班预算价格） 其他直接费冬、雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费，仪器仪表使用费，生产工具用具使用费，检验试验费，特殊工程培训费，工程定位复测、工程点交、场地清理等费用，特殊地区施工增加费` 基本直接费×取费费率 临时设施费 基本直接费×取费费率 现场经费 现场管理费 现场管理人员工资，现场办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，保险费，工程保险费，工程排污费，其他费用 基本直接费×取费费率 企业基本管理费 基本直接费×取费费率 职工基本养老保险和失业保险及工会经费 基本直接费×取费费率 企业基本管理费职工教育经费和信房公积金 基本直接费×取费费率 财务费用 施工企业为筹集资金而发生的流动资金贷款利息等。

基本直接费×取费费率 (二) 间接费 施工机构转移费 施工企业根据建设任务需要，派遣施工队伍从基地迁往工程所在地发生的往返搬迁费用。

基本直接费×取费费率 内部课件(三)计划利润计划利润实行差别利润率 （直接工程费+间接费）×计划利润率 (四) 税金 营业税、城乡建设维护税、教育费附加（直接工程费+间接费+计划利润）×税率3．1直接工程费建筑工程直接工程费由基本直接费、其他直接费和现场经费组成。

（一）基本直接费基本直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

1、人工费建筑工程费中的人工费，是指直接从事于建筑工程施工的生产工人开支的各项费用。

构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。

（1）概预算定额中的人工工日消耗量。

它是指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。

它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗量。

（2）相应等级的日工资综合单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费，这同时也体现了该人工费所包括的内容。

人工费的基本计算公式为：人工费=∑（工程量×人工工日概预算定额×相应等级的日工资单价）2、材料费内部课件建筑工程费中的材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。

构成材料费的两个基本要素是材料消耗量和材料预算价格。

（1）材料定额消耗量预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。

它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。

概算定额中的材料消耗量则是由扩大分部分项工程包含的各分部分项工程预算定额材料消耗量综合而定的。

（2）材料预算价格材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。

材料预算价格内容包括材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费及采购与保管费。

材料费的基本计算公式为：材料费=∑（工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格）3、施工机械使用费建筑工程费中的施工机械使用费，是指使用施工机械做作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。

构成施工机使用费的基本要素是机械台班消耗量和机械台班单价。

（1）概预算定额中的机械台班消耗量，它是指在正常施工条件下，生产单位假定建筑产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。

（2）机械台班综合单价。

其内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机构养路费、车船使用税及保险费，这同时了体现了该施工机械使用费包括的内容。

施工机械使用费的基本计算公式为：施工机械使用费=∑（工程量×机械定额台班消耗量×机械台班综合单价）+其他机械使用费（二）其他直接费其他直接费是指除了基本直接费之外的，在施工过程中直接发生的其他费用。

同材料费、人工费、施工机械使用费相比，其他直接费具有较大弹性。

就具体单位工程来讲，可能发生，也可能不发生，需要内部课件根据工程的具体情况和现场施工条件加以确定。

1、其他直接费的组成内容（1）冬、雨季施工增加费。

它是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。

一般多按定额费率常年计取，包干使用。

（2）夜间施工增加费。

它是指为确保工期和工程质量，需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施（如在炉窑、烟囱、地下室等处施工）及发放夜餐补助等发生的费用。

（3）材料二次搬运费。

它是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次倒运支出的费用。

（4）仪器仪表使用费。

它是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。

（5）生产工具用具使用费。

它是指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验、试验用具等的摊销费和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。

（6）检验试验费。

它是指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花的费用。

包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

（7）特殊工程培训费。

它是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范要求对某些特殊工程的培训费。

（8）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

（9）特殊地区施工增加费。

它是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管理等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施功增加的费用。

2、其他直接费的计算土建工程其他直接费是按相应的计取基础乘以其他直接费费率确定。

计算公式为：其他直接费（土建工程）=基本直接费×其他直接费费率（三）现场经费现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。

1、临时设施费临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必需的生活和生内部课件产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维护、拆除费用或摊销费用。

临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费一般单独核算，包干使用。

2、现场管理费现场管理费是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用。

（1）现场管理费的组成内容：1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2）现场办公费。

指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议等费用以及现场水、电和烧水、集体取暖用煤等费用。