[精编]物业工程表格

高压配电房运行记录项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班(组)长：项目主管：SF/GC-JL-002 A/1_____号低压配电房号变压器运行记录项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-003 A/1______区二次供水设备运行记录工程班(组)长：项目主管：`SF/GC-JL-004 A/1项目每日用水能耗统计表2017年月项目名称：序号：注：每天在固定时间记录用水量，便于跟踪和了解日用水量、了解分析系统管网运行状态。

班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-005 A/1项目每日用电能耗统计表2017年月项目名称：序号：注：每天在固定时间记录用电止数，便于跟踪和了解日用电量、了解分析小区用电负荷班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-006 A/1发电机运行记录注：发电机运行前，首先观察设备上有无异物，并检查水箱水位、油位、电池电压，检查电池与设备的连接是否牢固。

试机在相应栏目填写“试”，停电打√。

停电自动发电设备，要进行日巡查。

其它根据项目服务标准级别，按照相应时间巡视和填写班（组）长：项目主管：栋号电梯巡视表项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-008 A/1消防水泵巡查记录项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：共用部位巡视表项目：年月序号：SF/GC-JL-009 A/1注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-010 A/1照明系统巡视表项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：消防设施巡视表项目：年月序号：SF/GC-JL-011 A/1注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

交接班记录表
单位: 班: 年月
供水系统周检保养记录
注:以上检查保养项目无故障的打“√”,有故障的排除并简要记录.
保安闭路电视保养记录
单位: 年月日
值班记录表
单位: 年月日
公共设施一览表
单位: 年月日
公共设施保养计划表
单位: 检查日期:
公共设施维修、保养记录
年月日
水泵月保养记录年月日
消防巡逻记录表
电梯故障维修登记表大厦名称:
说明:1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表.
2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式(电话或书面)、接受单位(部门)、接受人姓名.
维修单
公共设施
房屋本体
私人地方
说明:1.服务费与管理费一起收缴.
2.维修工可凭此单领用相关材料,并在单内做好记录.
维修回访记录
留言条
致__________业主(住户):
贵户预约敝处于_____月_____日_____时上门进行______________维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修.请在方便时重新打电话与管理处联系,预约下次维修时间.联系电话.
多谢合作！
管理处
年月日
设备事故报告单
年月日
公共设施(设备)大、中修记录表
设备名称: 设备编号: 安装地点:
设备保养计划表
年月日
设备台帐
年月日
设备维修记录
: 年月日
设备(机具)外委维修申请表
年月日。

物业工程相关表格（一）设施设备安装登记表小区名称：年月日审核人：制表人：（二）设备台账填写日期：年月日审核人：制表人：（三）设备总清单年月日工程管理部经理：设备主管：制表人：（四）设施设备统计表年月日工程管理部经理：设备主管：制表人：（五）设备年度采购计划表年月日工程管理部经理：设备主管：制表人：（六）工具领用登记表年月日工程管理部经理：设备主管：制表人：（七）业主空调安装统计表年月日工程管理部经理：审核人：制表人：（八）设备维护商月度考核表月份：考核日期：年月日工程管理部经理：设备主管：设备管理员：二、房屋维护管理表格（一）维修任务工作单编号：年月日批准人：审核人：制单人：（二）房屋本体维修汇总表年月日审核人：维修主管：维修人：（三）房屋维修验收表年月日审核人：制表人：三、设备运行管理表格（一）低压配电运行日记录表年月日审核人：制表人：（二）高低压倒闸操作表年月日值班工程师：领班：（三）水泵运行日检查表年月日（续）注：“√”代表正常；“×”代表异常。

（四）空调运行记录表年月日（五）空调水泵运行记录表年月日审核人：制表人：物业经理：工程管理部经理：机电主管：四、设施设备维护保养管理表格（一）公共设施维修、保养记录表年月日（二）设备保养计划表部门：年月日工程管理部经理：设备主管：设备管理员：（三）设备大修历史记录表年月日工程管理部经理：设备主管：设备管理员：（四）设备事故报告表年月日工程管理部经理：设备主管：设备管理员：（五）变压器检查保养内容周期表编号：工程管理部经理：设备主管：设备管理员：（六）低压配电柜检查保养内容周期表编号：（续）工程管理部经理：设备主管：设备管理员：（七）电梯检查保养记录表年月日（续）审核人：保养人：（八）立管检查登记表工程管理部经理：设备主管：制表人：。

精心整理交接班记录表单位：班：年月精心整理供水系统月检保养记录注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。

单位：保安闭路电视保养记录单位：年月日值班记录表单位：年月日公共设施一览表单位：年月日公共设施保养计划表单位：检查日期：公共设施维修、保养记录年月日室内装修审批表层号申请日期：年月日干式变压器保养记录单位：年月日楼宇接管资料移交清单单位：年月日接收人：移交人：操作票单位：年月日注：操作完成一项在其序号前打“√”。

水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表精心整理注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。

水池（箱）加药记录大厦名称：年月日注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。

水池（箱）清洗及消毒记录表NO：管理处主任：机电主管：专业工程师：水泵季保养记录保养记录备注：水泵月保养记录年月日测量、计量器具台帐单位：年月日NO：拟制：审核：消防中心值班记录消防巡逻记录表火灾自动报警设备季保养记录电梯故障维修登记表管理处名称：说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。

2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。

电梯日巡视记录大厦名称：年月日留言条致__________业主(住户):贵户预约敝处于_____月_____日_____时上门进行______________维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。

请在方便时重新打电话与管理处联系，预约下次维修时间。

联系电话。

多谢合作！精心整理公共设施（设备）大、中修记录表设备名称：设备编号：安装地点：设备保养计划表部门：年月日设备台帐大厦名称：年月日设备标识卡大厦名称：年月日编号：防盗监控系统季保养记录风机半年保养记录大厦名称：年月日。

高压配电房运行记录项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班(组)长：项目主管：SF/GC-JL-002 A/1_____号低压配电房号变压器运行记录项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-003 A/1______区二次供水设备运行记录项目：年月序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况；机房卫生含设施设备干净整洁填写“√”，其余填“×”需在备注栏注明情况；工程班(组)长：项目主管：`SF/GC-JL-004 A/1项目每日用水能耗统计表2017年月项目名称：序号：注：每天在固定时间记录用水量，便于跟踪和了解日用水量、了解分析系统管网运行状态。

班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-005 A/1项目每日用电能耗统计表2017年月项目名称：序号：注：每天在固定时间记录用电止数，便于跟踪和了解日用电量、了解分析小区用电负荷班（组）长：项目主管：SF/GC-JL-006 A/1发电机运行记录项目：年月日序号：注：发电机运行前，首先观察设备上有无异物，并检查水箱水位、油位、电池电压，检查电池与设备的连接是否牢固。

试机在相应栏目填写“试”，停电打√。

停电自动发电设备，要进行日巡查。

其它根据项目服务标准级别，按照相应时间巡视和填写班（组）长：项目主管：栋号电梯巡视表项目： 年 月 序号：注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长： 项目主管：消防水泵巡查记录项目： 年 月 序号： SF/GC-JL-008 A/1注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

班（组）长：项目主管：共用部位巡视表项目：年月序号：SF/GC-JL-009 A/1注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。

物业工程部全套表格目录1.设备台账 (1)2.分项工程质保金退付 (2)3.工程验收记录表 (3)4.工程变更流程单 (4)5.设备事故分析及处理记录表 (5)6.机电设备汇总表 (6)7.设备设施日常巡查表 (7)8.年度设施设备维修保养计划…………………………………………………………….8～99.设备设施保养记录表 (10)10.供配电设备设施运行记录表 (11)11.工作表 (12)12.发电机运行记录表 (13)13.给、排水泵日巡检记录表 (14)14.电梯维保检查记录表 (15)15.电梯系统日巡检记录表 (16)16.公用工具借用登记表 (17)17.工具材料领用登记表 (18)18.高压配电运行记录 (19)19.消防联动系统巡检记录 (20)20.风机运行记录 (21)21.空调运行记录 (22)22.生活水箱清洗检疫记录表 (23)23.竣工验收交接记录表 (24)24.设备卡 (25)25.设备卡工程人员值班记录表 (26)26.绝缘计量器具台账 (27)27.来访人员情况登记表 (28)28.分项工程质保金扣除清单 (29)29.电能统计分析表 (30)30.水能统计分析表 (31)31.资料移交表…………………………………………………………………………….32～3332.工程设计承建单位信息表 (34)33.售房资料移交清单 (35)34.物业综合数据移交清单……………………………………………………………….36～3935.工程竣工实物移交清单 (40)36.房屋承接检验表表 (41)37.停电停水记录 (42)38.房屋分户验收表 (43)39.房屋承接查验表 (44)40.楼道设施设备验收表 (45)41.分项工程质保期退付台账 (46)42.铅酸蓄电池充、放电记录 (47)43.接地电阻测试记录表 (48)44.设备设施启停审批表 (49)45.用电许可证 (50)46.房屋本体装修前确认表 (51)47.装饰装修报停延时登记表 (52)48.装饰装修报停延时申请表 (53)49.装饰装修动火作业申请表 (54)50.装饰装修申报登记表（非住宅类） (55)51.装饰装修申报登记表（住宅类） (56)52.装饰装修施工承诺书 (57)53.装饰装修退款申请表 (58)54.装饰装修违约整改通知书 (59)55.装饰装修巡查表 (60)56.装修动态控制表 (61)57.装修禁止行为及注意事项交底说明 (62)58.装修施工备案证 (63)59.装修施工人员登记表 (64)60.装修完工检查表 (65)61.装饰装修管理服务协议…………………………………………………………….66～7162.装修违约处理标准……………………………………………………………………….63.钥匙借用登记表………………………………………………………………………….64.共用设施清册…………………………………………………………………………….65.工程部高压绝缘工具校验记录表……………………………………………………….66.工程部工作抽检表……………………………………………………………………….67.工程部专用、公用工具汇总表………………………………………………………….68.会议设备使用记录……………………………………………………………………….69.防雷系统检查维保记录表……………………………………………………………….70.房屋、建筑设施定期巡检记录表……………………………………………………….71.房屋、建筑设施维修、维护保养记录表……………………………………………….72.给、排水泵月（季）检查保养记录表………………………………………………….73.弱电系统月（季）检查保养记录……………………………………………………….74.化粪池清掏记录………………………………………………………………………….75.低压配电柜季检查保养记录…………………………………………………………….76.化粪池定期检查记录表………………………………………………………………….77.门禁开启记录表………………………………………………………………………….78.工程部接报修情况统计表……………………………………………………………….79.设备完好率统计表……………………………………………………………………….80.会议设备月检查保养记录……………………………………………………………….设备台帐所属系统建帐时间卡片编号编号：分项工程质保金退付（物业内部流转单）工程验收记录表3工程变更流程单设备事故分析及处理记录表机电设备（系统）汇总表大厦/社区：设备系统类别：管理类别：共页第页6设备设施日常巡查记录表7年度设施设备维修保养计划编制：审核：设备设施维修/保养记录表记录人：班长：主管：供配电设备（设施）运行记录表配电室工作表发电机运行记录表给、排水泵及系统日巡检记录表电梯维保检查记录表电梯系统日巡检记录表公用工具借用登记表工具、材料领用登记表高压配电运行记录温度：湿度：年月日19消防联动系统巡检记录20风机运行记录服务中心：年月日空调运行记录表位置：天气：晴□多云□阴□雨□年月日班长：主管：22生活水箱清洗检疫记录表竣工验收交接表设备卡值班记录表绝缘、计量器具台帐项目名称：27来访人员情况登记表分项工程质保金扣除清单项目财务：分项工程负责人：工程主管：客服主管：项目负责人：年服务中心电能统计分析表年服务中心水能统计分析表资料移交表工程设计、承建单位信息表1、设计单位：2、监理单位：3、承建单位：售房资料移交清单小区名称：物业综合数据移交清单项目名称：1、经济技术指标：2、各工程项目具体情况：工程竣工实物移交清单项目名称：工程项目：40房屋承接查验表（）项目名称：房号：施工单位：查验单位：停电（停水）记录服务中心：编号班长签字：主管签字：房屋分户验收表项目名称：查验位置：栋单元号检查时间：年月日房屋承接查验表（外墙冲淋及室内、屋面闭水）项目名称：房号：施工单位：时间：楼道设施设备验收表项目名称：施工单位：位置：栋单元楼时间：年月日分项工程质保期退付台帐46铅酸蓄电池充、放电记录归档：日期：47。

接接班记录表之阳早格格创做单位：班：年月日
供火系统周检调养记录
单位：年月日
注：以上查看调养名目无障碍的挨“√”，有障碍的排除并简要记录.
小区称呼：
保安监控视频调养记录
小区称呼：年月日
值班记录表
大众办法一览表
小区称呼：年月日
大众办法调养计划表
小区称呼：查看日期：
大众办法维建、调养记录
室内拆建审批表
层号申请日期：年月日
搞式变压器调养记录
小区称呼：年月日
楼宇担当资料移接浑单
小区称呼：年月日接支人：移接人：
操做票
小区称呼：年月日
注：支配完毕一项正在其序号前挨“√”.
火池、火箱荡涤、消毒处事时间安插表小区称呼：年月日
注：处事名目实量包罗：荡涤准备、搁火、透气、刷洗、检建、消毒、调试.
火池（箱）荡涤、消毒处事时间安插表
小区称呼：年月日
火池（箱）加药记录
小区称呼：年月日
注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次.
火池（箱）荡涤及消毒记录表
管制处主任：机电主管：博业工程师：
火泵季调养记录
火泵年调养记录
火泵月调养记录小区称呼：年月日
丈量、计量器具台帐
单位：年月日
拟制：考查：
消防核心值班记录
消防巡逻记录表
火灾自动报警设备季调养记录
电梯障碍维建备案表
小区称呼：
在此表.
2、“转浮现处理”栏写明转呈报告的办法（电话或者书籍里）、担当单位（部分）、担当人姓名.
电梯日巡视记录
小区称呼：年月日。

交接班记录表单位：班：年月日供水系统周检保养记录单位：年月日供水设施汇总统计表供电设施汇总统计表小区名称：保安监控视频保养记录小区名称：年月日值班记录表小区名称：年月日公共设施一览表小区名称：年月日公共设施保养计划表小区名称：检查日期：公共设施维修、保养记录年月日室内装修审批表层号申请日期：年月日干式变压器保养记录小区名称： 年月 日楼宇接管资料移交清单小区名称：年月日接收人：移交人：操作票小区名称：年月日注：操作完成一项在其序号前打“√”。

水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表小区名称：年月日注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。

水池（箱）清洗、消毒工作时间安排表小区名称：年月日水池（箱）加药记录小区名称：年月日注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。

水池（箱）清洗及消毒记录表NO：管理处主任：机电主管：专业工程师：水泵季保养记录水泵年保养记录水泵月保养记录小区名称：年月日测量、计量器具台帐单位：年月日NO：拟制：审核：消防中心值班记录消防巡逻记录表火灾自动报警设备季保养记录电梯故障维修登记表小区名称：说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。

2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。

电梯日巡视记录小区名称：年月日巡视检查人：巡视时间：电梯维修记录小区名称：年月日说明：1、此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。

2、维修后，机电部组织人员验证检定。

维修单公共设施房屋本体 私人地方说明：1.服务费与管理费一起收缴。

2.维修工可凭此单领用相关材料，并在单内做好记录。

维修回访记录留言条致__________业主(住户):贵户预约敝处于_____月_____日_____时上门进行______________维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。