停车楼车位管理费结算单

车位物业管理合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（车主/业主）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方所购买（租赁）的车位物业管理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为乙方提供车位物业管理服务，为确保车位管理有序、安全、便捷，明确双方权益，特订立本合同。

二、服务内容1. 甲方负责乙方所购买（租赁）车位的日常管理，包括但不限于车位保洁、绿化、照明等。

2. 甲方负责维护停车场交通秩序，确保车位正常进出。

3. 甲方负责车位安全监管，安排专职人员巡逻，预防车辆盗窃等安全事件。

4. 甲方需提供24小时停车服务，及时处理突发事件。

三、双方权利义务1. 乙方应遵守停车场管理规定，按规定停放车辆，不得占用他人车位。

2. 乙方应按时缴纳车位物业管理费，确保费用及时足额支付。

3. 甲方应确保停车场设施完好，保证乙方车辆安全停放。

4. 甲方应提供优质服务，对乙方提出的合理要求及时响应。

四、物业管理费及支付方式1. 乙方应按照约定支付车位物业管理费，具体金额及支付方式如下：____________________。

2. 乙方应于每月（季度/年）初支付当月（季度/年）的车位物业管理费。

3. 如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 合同到期后，双方可协商续签合同。

3. 在合同期限内，任何一方不得无故终止合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致乙方车辆损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 乙方逾期支付物业管理费，应按照约定支付滞纳金。

七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

车位交付办理流转单
NO:
房号：小区号楼单元室，地下负层车位号
业主姓名：性别：电话：
区域流程备注
身份验证组业主本人办理交付车位，需提供以下资料：
1.地下停车位有偿使用协议原件及复印件或林山寨
安置区立体车库款结算表原件及复印件；
2.业主本人身份证原件，查看原件留复印件；
3.车位购买发票或收据，查看原件留复印件；
非业主本人办理交付，除以上1-3项资料外，还需
提供以下资料：
1.业主委托书；
2.办理人的身份证原件及复印件。

经办人签字：
日期：
签约、资料回收组1、指导业主填写车位服务协议，一式两份，双方各
留存一份；
2、立体车库安全操作规程业主签字，一式两份，双
方各留一份；
3、将签约资料及时交于资料回收员录入车位台账并
将车牌号录入表单及时发送至工程部录入车位系统。

经办人签字：
日期：
收费、发卡组1、收取年月日到年月日的
车位管理费
共计：元。

2、核对业主收费信息无误后，针对机械车位发操作
卡并进行登记；
开具票据：已开□未开□
经办人：
日期：
车位验收组1.设备管理部依据图纸针对业主提供购买车位的车
位号进行核对落实业主改造后的车位信息；
2.协助业主正确使用车位操作卡及正确使用立体车
库；
3.负责将业主车牌号导入车位系统。

改造后的车位号：
经办人签字：
日期：
客服人员归档业主资料。

经办人：
日期：。

2024年小区停车收费管理规定第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理行为，保障小区停车资源的合理利用，提高停车管理服务的质量，促进社区停车环境的改善，根据《城市停车场管理条例》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于所有小区内设立的停车场，包括地下停车场、地面停车场、露天停车场等。

第三条小区停车收费管理应遵循公平、公正、公开的原则，倡导科学管理、便民服务、节约资源的理念。

第四条小区停车收费管理的具体事项由小区业主委员会负责执行，并委托或聘请专业的停车管理公司进行具体操作。

第五条小区停车收费管理应与城市交通管理部门进行密切合作，共同协调解决停车问题。

第二章停车场设置第六条停车场的设置应符合以下原则：（一）满足小区业主和访客的停车需求，设置的车位数量应根据小区规模和停车需求合理确定。

（二）停车场设置应考虑到交通出行的便捷性，避免对道路交通产生不良影响。

（三）满足交通安全和消防要求，停车场应配备消防设施和安全出口，并定期进行安全检查和维护。

（四）设置合理的停车收费设备和收费管理系统，确保停车收费的公平、准确和高效。

第七条小区停车场可以设置不同类型的车位，包括普通车位、残疾人专用车位、家庭专用车位等，根据实际情况确定设置比例。

第八条小区停车场应设置合适的停车位标识和导向标志，方便车辆进出停车场。

第三章停车收费管理第九条小区停车收费应按照市场化原则，收费标准由小区业主委员会根据市场供需情况和停车场管理成本进行定价，并经过业主大会审议通过。

第十条小区停车收费应以电子支付为主要方式，鼓励使用支付宝、微信支付、银联等电子支付方式。

第十一条小区停车收费应透明公开，停车场入口处应设立明显的收费标志和收费公告牌，公布收费标准和收费时间。

第十二条小区停车场收费标准应当合理，不得存在收费过高或不合理的情况，严禁乱收费、涨价等行为。

第十三条小区停车场收费应建立完善的收费管理系统，保证收费的准确性和可靠性，并留有相应的发票记录，方便纳税和消费者维权。

小区停车收费管理费规定范文尊敬的业主们：为了更好地管理小区停车收费，并保持小区的秩序和安全，小区物业管理委员会决定对小区停车收费进行规定和管理。

请各位业主仔细阅读以下规定，并予以遵守：一、收费标准1. 小型汽车和摩托车：每月收费100元人民币。

2. 大型汽车和客车：每月收费200元人民币。

二、支付方式1. 业主可选择自愿申请停车位，并按照物业管理办法提交申请表格，申请表格请至物业办公室或物业官网下载。

2. 申请停车位成功后，请按时缴纳停车费用，并获得停车证。

三、停车准则1. 所有车辆必须停放在指定的停车位上，不得占用其他业主的停车位。

2. 必须按照指定的停车方向进行停放，不得随意调换停车位。

3. 大型车辆应尽量停放在指定的大型车辆停车位上，以保持道路通畅。

4. 禁止在小区内乱停乱放，私拉乱接电线，以免发生安全事故。

5. 切勿使用汽车遥控器和喇叭引起噪音，以免影响他人生活。

四、停车管理1. 物业管理委员会将负责停车位的分配工作，保证每个业主能够得到停车位。

2. 物业管理委员会将定期巡查停车位，记录停车违规行为。

3. 对于占用他人停车位、乱停乱放、干扰他人的行为，物业管理委员会将视情况采取严肃的处理措施，包括警告、罚款等。

五、收费管理1. 物业管理委员会设立专门的收费管理部门，负责收取停车费用和发放停车证。

2. 物业公司将严格按照收费标准收费，并按月结算停车费用。

3. 业主可通过线上支付、银行转账等方式缴纳停车费用。

4. 物业公司将及时更新停车费缴纳情况，并定期对业主停车费用进行统计和核对。

请各位业主合理规划停车时间与车辆，遵守停车规定，共同维护小区的良好秩序。

同时，如有任何问题或建议，请随时与物业管理委员会联系。

谢谢大家的配合！小区物业管理委员会日期：XXXX年XX月XX日小区停车收费管理费规定范文（二）第一章总则第一条为了合理、规范地管理小区停车场，并确保停车资源的合理利用，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内的停车场的管理、收费等事项。

车位租赁协议标准模板出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方经充分协商，现将甲方_____私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_____元整/月，大写：_____.支付方式为_____.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。

乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期为____年____月____日至____年____月____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。

（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人：_____ 承租人：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日车位租赁协议标准模板（二）出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签定本合同，愿共同遵守。

小区共有停车位管理分配方案小区共有停车位管理分配方案( 征求意见稿)各位业主: 本小区共有1365户业主, 1113个地下车位, 根据国家相关规定15%归属全体业主所有。

因此业主共有地下停车位总计有167个( 平均每8户业主一个共有地下停车位) , 其余946个地下专用车位收益权归属开发单位。

客观条件是小区当前约有500个有车业主, 随着有车家庭在不断增加, 共有车位更趋于吃紧。

业主有的甚至是一户双车, 共有地下车位自然是”捉襟见肘”。

因此一年内不准备购车的业主、 11座以上客车、 1.5吨以上货车, 不参加本次的共有地下停车位抽签分配。

业主每天驾驶来往小区的单位小车, 应当提供其”单位公务车辆申请停放旭日景城小区有效期一年的《单位证明》”、《行车执照》、业主本人《身份证》和《驾驶证》, 方可参加本次业主共有地下停车位抽签分配。

由于10个地下车库布局在各栋楼下, 为了方便业主车辆就近停放和管理, 首先考虑以车库或栋为单位, 进行本次业主共有地下车库公开、公平、合理的抽签分配。

本次分配的共有地下车位租赁有效期为一年。

次年根据有车业主绝对户数和共有地下停车位的相对平均数进行分组重新抽签分配。

一、业主共有地下车位分配程序及原则( 一) 有车业主携带《房产证或购房合同》、《行车执照》、业主本人《驾驶证》和《身份证》, 及时到物业服务处进行提前登记, 经过物业有车业主抽签资格登记审核后, 每个车位抽签小组人数是相对平均数( 小组人数必须取其整数) , 不足一组可与同车库业主凑足一组, 由”有车业主共有地下车位抽签小组”当众进行有效抽签取得一个共有地下车位承租人的资格。

( 二) 在共有地下车位抽签资格审核过程中, 有车业主违反《管理规约》具有违章搭建、违章建筑行为或没有按时缴纳物业服务费, 应尽快根据相关文件规定要求进行整改, 经检查合格后才能获取地下车位承租人的抽签资格( 否则将失去当年共有地下车位抽签资格) 。

2024年小区停车收费管理费规定，具体内容如下：一、收费范围小区停车收费管理费适用于所有小区内的停车位，包括地下停车场和地面停车位。

二、收费标准1. 根据停车位的位置和面积，制定不同的收费标准，包括每月/每季度/每年的收费金额。

2. 收费标准应在小区业主大会或物业管理委员会会议上公示，并经过业主同意后执行。

3. 收费标准应根据小区停车位的实际情况和市场行情进行定期调整，但不得超过当地政府规定的最高收费标准。

三、收费方式1. 采用预付费方式，业主需提前交纳停车费用，并获取停车准入卡或其他有效凭证。

2. 停车准入卡或其他有效凭证仅限于注册车辆使用，不得转借、转让给非小区内的车辆使用。

3. 物业公司应提供多种支付方式，包括现金、微信/支付宝、刷卡等，以方便业主缴纳停车费用。

四、收费管理1. 小区停车收费由物业公司负责管理，包括收费、结算、记录等工作。

2. 物业公司应建立完善的收费管理系统，确保停车费用的准确记录和及时结算。

3. 物业公司负责对停车位进行定期巡查，发现未缴费或违规停车的车辆，进行警告、罚款等处理。

五、费用使用1. 小区停车收费管理费用主要用于小区停车设施的维护和管理，包括地面停车位的清洁、修补和保养等工作。

2. 部分费用可用于小区公共设施的提升和改善，如修建更多的停车位、建设停车管理系统等。

3. 物业公司应及时公示停车费用使用情况，并接受业主监督。

六、争议解决1. 对于停车费用的计算、收费标准等争议，业主可以向小区业主大会或物业管理委员会投诉。

2. 小区业主大会或物业管理委员会应成立专门的停车费用争议解决小组，对争议进行调查和解决。

七、违约处理1. 业主未按时缴纳停车费用的，物业公司有权采取警告、限制停车准入等措施，并可以向法院起诉要求支付欠款。

2. 对于频繁违规停车的车辆，物业公司有权采取暂扣停车准入卡、拖车等措施，并对违规行为进行罚款。

总结：2024年小区停车收费管理费规定主要包括收费范围、收费标准、收费方式、收费管理、费用使用、争议解决和违约处理等方面。

停车费分配比例及月度结算合同5篇篇1甲方（停车场管理方）：__________________乙方（车位使用方）：__________________鉴于双方共同合作，就停车费分配比例及月度结算事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在停车费收入方面的分配比例，规范双方权益，实现月度结算，以促进双方长期合作。

第二条停车费分配比例1. 停车费总收入：甲方和乙方共同收取的停车费用。

2. 分配比例：甲方享有停车费总收入的____%作为管理服务费，乙方享有停车费总收入的____%作为车位使用费。

第三条服务内容1. 甲方负责提供停车场所、设施及安全管理服务。

2. 乙方负责车位的使用及合法合规的停车行为。

第四条结算周期与方式1. 结算周期：以自然月为结算周期，即每月的第一天至最后一天的收入进行结算。

2. 结算方式：通过银行转账方式进行结算，甲方账户信息如下：__________________。

乙方账户信息如下：__________________。

第五条结算流程1. 每月结束后，甲方负责统计上月停车费总收入，制作结算报表。

2. 甲方在次月5日前将结算报表发送给乙方进行确认。

3. 乙方在收到结算报表后5个工作日内进行确认或提出异议。

如有异议，双方应协商解决。

4. 双方确认无误后，甲方按照本合同第二条规定的分配比例计算甲、乙双方的金额。

5. 甲方在确认后的10个工作日内将乙方应得的金额支付至乙方指定账户。

第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定及时、足额支付乙方应得的金额，应按照逾期未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，如非法停车、占用他人车位等，甲方有权扣除乙方的相关费用作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。

第七条合同期限与终止1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。

车位租赁协议实范本甲方：_____有限公司乙方：_____根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将位于_____约____平方米（见附图）停车场地及其设施提供给乙方使用，并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。

甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币：_____元。

本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币_____元作为合同保证金（即场地押金），甲方在双方协议合法终止后____日内无息返还给乙方。

二、场地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，场地使用费按月缴纳，且在每月____号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。

三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放），乙方须予配合。

如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。

2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。

3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作（含宿舍公共地方）并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的.管理及办理相关证照。

4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。

5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。

临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。

6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。

地下停车场车位管理费地下停车场车位管理费是指物业公司为了维护地下停车场的正常运营和管理，向业主收取的费用。

随着城市化进程的加快和经济发展的不断壮大，地下停车场的重要性越来越受到业主和物业公司的重视。

因此，地下停车场车位管理费也越来越受到关注和讨论。

地下停车场车位管理费的用途地下停车场车位管理费通常包括以下方面的用途：1. 维持地下停车场的日常运营和管理地下停车场的日常运营和管理是需要一定成本支出的，包括人员工资、物品采购、设备维护等等，都需要通过车位管理费来进行支持。

这一部分的费用占据了地下停车场车位管理费的绝大部分。

2. 进行安全维护和环境改善为了保证地下停车场的安全，物业公司需要加强安全设施和消防设备的维护和更新，确保在紧急情况下经验快速、安全的疏散措施。

同时，为了提高停车场的环境质量，物业公司还需要进行环境整治和卫生保洁等工作，这些费用也需要通过车位管理费来覆盖。

3. 为停车场增加新的服务和设施随着业主对于地下停车场的需求不断增加，为了更好满足业主需求，物业公司还需要增加新的服务和设施，比如增加电子收费系统、增加充电设备、升级通信设备等等。

这些费用也需要从车位管理费中进行支持。

地下停车场车位管理费的计算方法地下停车场车位管理费的计算方法主要是根据车位的面积来进行计算的。

一般情况下，车位管理费的单位是元/平米/月。

如果一个车位的面积为20平米，管理费为每平米每月10元，则这个车位的车位管理费为200元/月。

需要注意的是，车位管理费的计算方法会因不同物业公司的管理规模、服务内容和区域差异等因素而略有不同。

因此，在选择物业公司和地下停车场后，业主应该认真了解车位管理费的具体计算方法，并进行比较和分析，以选择最为合适的物业公司和最优质的服务。

如何降低地下停车场车位管理费对于很多业主来说，地下停车场车位管理费是一项比较大的负担，因此降低车位管理费也是他们日常重要的任务之一。

以下是一些可以降低车位管理费的方法：1. 进行市场比价在选择物业公司的同时，可以通过市场比价来寻找性价比最高的物业公司。