十大优势告诉你买精装房还是毛坯房

都会上著精装十大优势匠心品牌精工品质都会上著是旭辉集团旗下项目之一，旭辉集团始终坚持用心构筑美好生活的理念，以匠心打造项目，用精工品质让每一位业主安心生活。

省心省力一步到位购买毛坯房，装修时需要请假去跑市场、看材料、比价格、做监工、学设计等，费劲心力；而购买都会上著的精装房，装修一步到位，免去诸多烦恼。

安静入住温馨生活都会上著精装房的硬件设施在交付前全部到位，免去了毛坯房的装修进度不一致，互相扰民的尴尬情况。

节省开支经济划算购买毛坯房，购房与装修时两次成本的投入，而购买都会上著的精装房；可以把精装成本算入总房价，在节省开支的同时，也相对比较划算。

保证安全居住安心购买毛坯房，装修施工人员频繁进出，施工材料的进出也会将居住环境破坏；而购买都会上著的精装房，装修一次性到位，有效避免这一问题居住有序避免群租如果是毛坯房，业主很容易会将其出租，在中介或二房东手中，将房子变成群租房，居住环境也会变得很差；而购买都会上著的精装房的业主，是不会舍得将精装房出租的。

高阶氛围圈层效应买都会上著精装房的业主，通常都有一定文化修养，对于户型设计以及装修认可才会购买，人群素质较高，同时购买之后，也希望尽快居住，更容易形成居住氛围。

强力资源更加专业都会上著的精装房在室内设计、建材采购、装修施工和维修保养等环节上，都是聚焦最强力的资源，以专业打造项目。

用心服务悦心生活购买毛坯房装修出现问题，装修方的售后服务也极其不可控；但是购买都会上著的精装房，如果遇到质量问题，售后服务会马上跟进，用心解决，保证您生活悦心。

装修更好价格更优都会上著的精装房装修设计与土建设计同步，采用规模化采购和集成化施工，装修比购房者自己装修便宜约30%。

买房是买精装房好还是毛坯房好?a、省时省力省心选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。

b、不用长期受装修的干扰不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。

c、经济实惠许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。

2、毛坯房优势：a、装修风格可以自己选择最大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。

b、可以根据自身经济能力进行装修一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。

c、费用支出明确整个装修过程中都需要亲力亲为，选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。

四、精装房和毛坯房的劣势对比1、精装房劣势：a、装修风格单一难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。

如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。

b、装修材料无法自选因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。

c、质量问题难以保证对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。

2、毛坯房劣势：a、费时费力劳心费神购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。

b、装修市场不规范多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

c、装修带来干扰无法避免由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房最好了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。

世家房产：为什么开发商愿意精装交房，跟毛坯有什么差别
现在很多开发商在开发房子的时候，都愿意以精装修的房子进行交房，那么精装修与毛坯有什么样的差别呢？下面这篇文章将为大家揭晓。

【1】统一装修，成本低
新房以精装修交房的，事后可以为自己的收入增加，而且在装修的时候因为是统一装修，所以成本相对来说会比较低一些，这样的话自己的利润也会有所增加，而且精装修交房的房子，客户受众群体还是比较大的，可以为客户节省装修的时间，所以也是比较受客户喜欢的。

【2】业主收房体验好
开发商以精装修的房子进行交房，业主在收到房子的时候发现房子是已经精装修过的，那么售房体验是非常好的，因为看到装修好的房子心情是不一样的，而且也为业主节省了非常多的时间。

【3】装修对楼房质量的损害
新装修过的房子对于房屋的质量损害相对来说是可以降低的，因为装修与建造房屋同时进行，这样的话可以节省时间又可以在建设成本上有所管控，而且对于拆装造成的建筑伤害也是会有所降低的。

【4】减少装修噪音
新房以装修过的房子进行交房可以减少装修噪音的污染，因为统一装修统一交房，这样的话都不用再次装修，所以也就避免了装修噪音的产生，如果是以毛坯房的形式交房，那么业主都需要自己手动装修，而且装修的周期也是不同的，那么这也可能会给邻居造成装修噪音污染。

【5】规避缺陷
精装修交房也可以避免一些楼盘的基因缺陷，比如说有一些效果不太好的，通过装修可以让效果改善，这样的话也可以让买房的人员体验更好。

上面这些原因就是新房在装修的时候以精装房交房的一些选择，
开发商这样选择肯定是有开发商这样做的道理，也是为了自己楼盘更好的销售。

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买房就要买精装房：解析精装房的十大优势！导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

买精装房还是毛坯房，是很多购房者在选择房源的时候比较纠结的问题，综合考虑精装房和毛坯房的优势和劣势，小编觉得，购买品牌开发商靠谱精装房是现在年轻人的最佳选择，为什么呢？下面就看看选择精装房的十大优势吧！精装房的十大优势一、省时省力一般年轻小夫妻白天都需要上班，没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。

因此买精装修房子可谓是省时省力。

二、资金压力小买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。

如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了首付款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房资金压力小。

三、装修风格经典精装楼盘卖得好不好，装修风格是购房者选择的重要因素之一。

所以在装修风格设计上，开发商肯定是请用专家设计，对装修的材料、风格进行合理的设计，不说更潮流，一般会更经典耐看，不易过时。

四、售后保障不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。

五、低碳环保毛坏房业主装修的时间不同步，有些长达1－2年，甚至更久，等住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，生活质量无形中就降低了。

如果选择的是精装房就不一样了，全部是由开发商统一装修好交付给业主入住，不存在交房入住后还会受到装修的困扰。

六、硬装合理现在的精装修一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。

七、安全隐患如果是购买的毛坯房，有不少人会为了自己的习惯，增大使用面积，有些人会掏墙、挖洞，甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患。

毛坯和精装修毛坯房毛坯房是指在房屋建筑完工后，未进行任何装修或者只进行了最基本施工的房屋。

一般来说，毛坯房不进行任何装饰，墙面未经粉刷，地面没有瓷砖或地板，天花板没有吊顶，厨房和卫生间没有任何设施。

特点•简单：毛坯房不进行装修，只进行最基本的施工，所以整体上比较简单。

•灵活：毛坯房的装修是否进行以及具体装修方式都可以根据个人需求来决定。

•价格低：相对于精装修房，毛坯房的价格较低，因为毛坯房的装修需要进行额外的投资。

装修步骤如果选择购买毛坯房，那么将需要进行以下装修步骤：1.墙面处理：处理墙面裂纹，填充空缺，并进行刷漆。

2.地面铺设：选择适合的地板或者瓷砖进行铺设。

3.天花板装饰：安装吊顶并进行装饰，可以选择吊顶材料和设计风格。

4.厨房装修：安装橱柜、水槽、炉灶等厨房设施。

5.卫生间装修：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生间设施。

精装修精装修是指在房屋建筑完成后，进行全面装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等的装修工作。

精装修房屋在购买时，一般会标注具体的装修标准和材料。

特点•高品质：精装修房屋使用的材料和装修质量更高，能提供更好的使用体验和舒适感。

•高度规范化：精装修房屋按照标准装修，具有统一的风格和质量保证。

•便于入住：精装修房屋提供了基本的家具和电器设备，可以更快速地入住。

装修标准精装修房屋的装修标准一般由开发商或者买卖双方在购房合同中约定。

具体装修标准包括但不限于以下内容：1.墙面装修：墙面平整且一般涂有环保乳胶漆。

2.地板装修：选择高品质的地板材料，如实木地板、复合地板等。

3.天花板装修：安装吊顶，吊顶一般采用石膏板或铝扣板。

4.厨房装修：橱柜、水槽、炉灶等设备选择高品质的材料，并设计合理的功能和储存空间。

5.卫生间装修：选择高品质的卫浴设备，如坐便器、浴室柜等，并进行防水处理。

毛坯和精装修的选择对于购房者来说，毛坯和精装修都有各自的优缺点，选择时需要根据个人需求和经济实力进行权衡。

精装修房与毛坯房优劣势比较伴随着我国改革开放的步伐逐渐加快且范围越来越广，我国的社会、经济、文化已经處于一个急速发展的时期，在这种良好的发展环境中，我国的各行各业也明显出现了可喜的势头，其中发展最为迅速、良好的无外乎就是建筑业，特别是近些年来我国快速增长的房地产经济。

由此我国的民众受自身的理念和价值观影响，纷纷加入到买房的潮流当中，但是对于购买的人群来说，他们会在购买过程中遇到一个比较矛盾的问题：到底是购买精装修房还是毛坯房呢，很显然这个问题无法下一个肯定的答案，由此本文将就这个问题来对精装修房和毛坯房的优劣进行比较，以期能够对这一问题得到良好的解决。

标签：精装修房；毛坯房；优劣势；比较众所周知，在最近这些年来，建设行业已经随着过热的房地产经济逐渐变得热络起来了，对于这种建设行业的再度兴起，我国许许多多的民众也大多面对着购买力的挑战，但是就购买层面来说，他们还会遇到许许多多的疑问：精装修房与毛坯房的装修到底哪个最省钱？因为，现在每个人对居住的需求不同，对两种类型房子装修的看法也不同。

随着现在装修市场上人力和装修材料价格的上涨，很多人除了担心房子价格的上涨，装修预算的上涨也成为烦心事。

在此“涨”声一片之时，精装修房被关注了，精装修房具有省心省力，买到手直接可以入住等特点，可精装修房在价格上是否真就比毛坯房的装修便宜呢？装修质量是否有保障？1、精装修房与毛坯房的定义精装修房是开发商直接把装修完成的房子销售到购房者手中，节省购房者装修房子的时间与精力。

毛坯房是购房者买到裸房后，个人去找装修公司或装修队进行房屋装修。

与精装修房相比，毛坯房的装修可以更为灵活的选择装修风格和装修材料的价格、品质，虽然耗费很多人力物力，但材料质量能够做到心里有数，居住起来业主会感到更为放心踏实。

如果想要买精装修房，最好选择知名品牌的开发商，首先他们与品牌家装材料都建立合作关系，装修材质可以得到保障；其次装修材料质量等级较为透明化，使购房者更为放心。

买毛坯房好还是精装修房好？在高压和繁忙的工作之下，时间的价值愈加凸显重要性。

因此，近年来，精装修成品房在商品房中所占的比重越来越大。

但是有些业主仍在纠结到底应该买“毛坯房”或“精装房”？一、一般来说140以上算大户型了，如果180以上坚决毛坯，200以上、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。

为什么？a.140一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。

我见过太多太多这个体量的房子精装的住得不爽后悔死的，精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。

但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。

举个最简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。

b.180的，你都上180了就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好整呗。

c.200以上、独栋别墅或联排啥的，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，真的，你看都不用看，10有8、9是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。

某某园在我们这的精装别墅区到最后闹到整个一期、二期全部给业主按平方退钱，太烂了，没办法了，他们自己返工维修都忙不过来了。

后来都允许业主连外立面都自己处理。

二、100左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。

那为什么还要分开看呢？看你自己，第一套房啊，第一次啊，最重要了。

人生最难得的就是第一次的经验啊。

如果你有追求，请买毛坯房自己装修，这个不需要解释吧。

如果你这是第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，请这套也买毛坯房自己装修。

装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。

购买精装房好吗?
1、精装房更“经济”，节省时间精力
装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。

一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。

2、装修费可按揭，不易过时，低碳环保
购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。

开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计，相对市民自己装修，装修不容易过时。

3、预留个性空间
在一些人眼中，精装房的装修缺乏个性。

但是，从目前掌握的情况来看，一些精装房是由完成室内六面体装修，并配齐厨、卫洁具和电器构成。

完成了硬装部分，软装部分则由业主来完成，完全可通过后期软装来张扬个性。

“软装”有效解决了过去“单调”的装修问题。

消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。

4、开发商有实力，整体性能高
敢于向市场推出精装房的开发商，其实都有一定的实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准，买下精装房后我只需添置一些简单的家具就可以居住了。

在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、
洗衣机等的安装问题，使住宅整体性能更好。

5、质量有保证
从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。

买精装房好还是毛坯房好？精装房如何验收导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在的开发商考虑得是越来越周到了，有的楼盘中既有精装房又有毛坯房可供购房者选择，精装房满足了一些嫌房屋装修麻烦的朋友，想要自己设计房屋装修的朋友就可以选择毛坯房，那么到底是买精装房好还是毛坯房好呢？精装房如何验收呢？买精装房好还是毛坯房好？毛坯房适合改善性住房的家庭，家里人有时间有精力打造一个性化的空间。

毛坯房仍然是市场的主流，精装房看得到地方还好，看不到的地方不知道用了什么装修材料。

所以还是毛坯房比较放心，逛建材市场虽然麻烦，但是挑选材料本身也是一种乐趣。

自己选的东西，看着施工也踏实，现实中由于精装修房装修千篇一律，缺乏个性，因此有些时候不得不选择放弃精装房。

另外精装房延长了开发周期。

较之毛坯房，大概要延长近数个月交房。

精装房更适合一些首次置业的年轻人，这部分人时间紧，更喜欢精装修房。

而第二、三次置业的客户有了自己的认识和喜好，才会喜欢自己装修。

现代装修的理念是轻装修重装饰。

就如吊顶、地板这些东西一样，通过后期的装饰，也能体现自己的个性，避免户户雷同。

精装房如何验收？1、看水电线路隐蔽工程电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。

打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。

收房时要做拉闸断电实验，拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看各分闸是否完全控制各分支线路。

要注意检查各屋灯头、插座是否漏电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

2、检查门窗验收门窗主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

3、检测空气由于精装房所使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。

精装修房与毛坯房优劣一、精装修的优劣点分析精装修房作为房产发展的一大趋势，越来越被各界接受，作为一种先进的事物，本身有其优点和局限点，透彻分析精装修房的优劣点，对于企业开展精装修房的工作有莫大的帮助。

在分析精装修的优劣点前，我们首先得了解毛坯房装修的弊端。

1、毛坯住宅装修的五大弊端装修的质量不高。

由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。

装修对结构的破坏较大。

由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。

纠纷很多。

由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成，对住宅使用过程中出现的质量问题就很难说得清；另外住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。

从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。

政府职能部门的监管也无法落实。

尽管政府职能部门也成立相关机构也制订一些管理办法，但由于建设主体的分散性等建设过程的自由性，很难从程序上进行全方位监控。

综上所述，“毛坯房”是旧有住房制度形成的一个畸形儿，这种装修方式可谓是劳民伤财，已经到了影响住宅产业健康发展的地步，精装修住宅呼之欲出。

精装修住宅作为新兴事物，具有有利于实施住宅装修产业化生产、有利于装修设计水平的提高、有利于装修质量及造价的控制、有利于保障施工质量、有利于保障室内环境质量以及有利于社会监控等优势。

2、精装修住宅六大优势有利于实施住宅装修产业化生产。

精装修商品房能做到设计、施工、监理及验收一体化，能提高现场装修程度，能形成规模效应适合产业化生产，促进住宅整体水产提高。

有利于装修设计水平的提高。

由于有了规模效应，能够吸引更多、更好的设计师参与装修设计及研究，进一步提高装修设计的水平。