二手房三方协议范本

二手房三方解约协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（中介方）：_____________________鉴于：1. 甲方与乙方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2. 丙方作为中介方，为甲方与乙方之间的房产交易提供了居间服务。

3. 现因_____________________（解约原因），甲方、乙方及丙方经协商一致，同意解除原合同，并就解约事宜达成如下协议：第一条解约条件1.1 甲方、乙方及丙方一致同意解除原合同，并确认自本协议生效之日起，原合同项下的权利义务终止。

1.2 甲方、乙方及丙方应相互配合，完成原合同解除所需的相关手续。

第二条费用结算2.1 甲方同意退还乙方已支付的购房款共计人民币（大写）______________________元，支付方式为：______________________。

2.2 乙方同意支付丙方的中介服务费共计人民币（大写）______________________元，支付方式为：______________________。

2.3 甲方、乙方及丙方确认，除上述费用外，各方无需向对方支付任何其他费用。

第三条房产返还3.1 甲方应在本协议生效后____天内将该房产返还给乙方，并确保该房产处于原合同约定的交付状态。

3.2 乙方应在甲方返还房产后____天内，将房产返还给甲方，并确保房产无损坏。

第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议约定退还购房款，应按未退还金额的____%向乙方支付违约金。

4.2 如乙方未按本协议约定支付中介服务费，应按未支付金额的____%向丙方支付违约金。

4.3 如甲方、乙方或丙方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

二手房买卖三方协议模板2024年合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________丙方（居间方）：________________营业执照号码：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1该房产的产权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。

1.2该房产的国有土地使用权证号为：__________，土地使用权面积为：__________平方米。

1.3该房产的现状为：__________（毛坯/精装修/简装修等）。

二、交易价格及支付方式2.1该房产的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式为：__________（一次性付款/分期付款/按揭付款等）。

2.3乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币：__________元。

2.4乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币：__________元。

2.5乙方选择按揭付款的，应于_______年_______月_______日前向银行提交贷款申请，并确保贷款金额及放款时间满足本协议约定。

三、交付及过户3.1甲方应保证该房产在交付乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务及其他纠纷。

3.2甲方应于_______年_______月_______日前，将该房产及其附属设施、设备交付给乙方。

3.3甲方、乙方应共同配合办理该房产的过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。

3.4该房产过户至乙方名下后，甲、乙双方应共同到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

购买二手房三方合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，丙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等设施齐全。

4. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

5. 房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为年，产权人甲方的姓名。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。

2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

具体支付时间和金额如下：- 首付款：人民币元整（大写：）。

- 剩余款项：人民币元整（大写：）。

3. 甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户1. 甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

在交付时，甲方需保证房屋内的家具家电等设施齐全且完好。

如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方需协助乙方完成相关手续。

过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

3. 如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式篇2甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方经过中介方的介绍，就甲方购买乙方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋结构：；4. 房屋产权情况：；5. 房屋附属设施及物品清单：；6. 房屋装修情况：；7. 房屋使用状况：；8. 房屋其他情况：。

三方二手房屋买卖协议（精选16篇）三方二手房屋买卖协议篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。

双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。

本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

二手房买卖三方协议篇一：房屋买卖三方合同合同编号：JS房屋买卖三方合同出卖方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：房屋买卖三方合同出卖方（以下简称甲方）：[营业执照注册号]/[号] ：[委托代理人] ： [号] ：[房屋共有权人]： [号] ：[委托代理人]: [号] ：买受方（以下简称乙方）： [号] ：[委托代理人]: [号] ：居间方（以下简称丙方）：根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》与其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：市区，该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，该房屋所在楼层为层，建筑面积约为：平方米。

（二）该房屋规划设计用途为：A、住宅B、商业C、商住D、其它：※：该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。

第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证号（购房合同登记号）为：（二）该房屋性质为以下选项中情形：A、商品房；B、向社会公开销售的经济适用房；C、拆迁安置房；D、其他房屋。

（三）该房屋的抵押情况为：。

A、该房屋未设定抵押；B、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，该房屋已经设定抵押的，甲方应于年月日之前办理撤押手续。

（四）该房屋的租赁情况为：。

A、甲方未将该房屋出租。

B、甲方已将该房屋出租：a 乙方为该房屋承租人b原承租人已放弃优先购买权第三条成交价格、付款方式与资金划转方式（一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：元整（大写）（￥元）。

上述房屋成交总价款包括：[□公共维修金□天然气初装费]（二）乙方采取以下方式付款。

A、一次性付款方式：甲、乙、丙三方协商一致，采用第[]种付款方式：1、乙方应于本协议签订当日，将购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写）（￥元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户），待乙方领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户）里的房款转移到甲方名下（或解冻给甲方）。

购买市区二手房三方协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：***********姓名：****************身份证号码：*************地址：***************乙方：***********姓名：****************身份证号码：*************地址：****************经纪方：**********地址：****************总机：****************经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：一、买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于***********之房屋。

该房屋建筑面积为***，其它附属面积***。

二、成交价格该房屋之成交楼价为单价***元/平方米，其中附属单价***元/平方米，总价***元，***拾***万***仟***佰***拾***元整。

三、付款方式1.一次性付款[]***元须在签本合约之同时付清作为认购金；***元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须***年***月***日之前签妥；***元须于买卖完成时由买方付清作为楼价余款。

2.按揭付款[]***元须在签本合约之同时付清作为认购金；***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由借款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际借款额与原借款额之间差额由买方以现金支付。

3.转按付款[]***元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款***天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行借款手续。

***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由借款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际借款额与原借款额之间差额由买方以现金支付。

房屋转让三方协议书房屋转让三方协议书（通用7篇）在发展不断提速的社会中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订了协议书就有了法律依靠。

什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编整理的房屋转让三方协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋转让三方协议书篇1甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________ 乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________ 甲、乙双方系姐弟关系，现双方共有房产一套，现甲、乙双方协商一致将该房产过户登记到乙方名下，为避免后期发生纠纷，甲、乙双方特订立协议如下，以资共同遵守：1、房产信息：__________产权人：__________，地址：__________，产权证号：__________，产权面积(以下简称该房产)。

2、上述房屋的实际所有权自始归甲、乙双方所有，甲、乙各占一半。

3、现甲、乙双方协商一致甲方将名下该房产的份额转让给乙方，双方约定在转让价款为人民币________元(大写：__________)通过以下方式支付：__________乙方应于________年________月________日前支付30%的转让款人民币________元(大写：__________)，通过甲方指定的方式支付给甲方。

乙方应于________年________月________日前支付70%的转让款人民币________元(大写：__________)，通过甲方指定的方式支付给甲方。

4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起天内协助乙方办理房产过户登记手续，确保甲方能行使房屋全部所有权。

5、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。

买二手房不能过户签三方协议合同编号：__________鉴于乙方（买方）__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，愿意购买上述房产；鉴于丙方（中介方）__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，作为甲乙双方的居间服务提供者；甲、乙、丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一章合同目的1.1甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产。

1.2丙方作为甲乙双方的居间服务提供者，协助甲乙双方完成房产的交易。

第二章房产信息2.1房产位于__________，房产证号：__________，面积：__________平方米。

2.2房产权利性质为__________，土地使用年限自__________起至__________止。

2.3房产现状为__________，是否存在租赁关系：__________。

第三章交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.3甲方收到全部购房款后__________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

第四章权利与义务4.1甲方保证对房产享有完全的权利，且房产不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方保证按约定支付购房款，并按约定接收房产。

4.3丙方保证提供的居间服务真实、合法、有效。

第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

第六章争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。

二手房三方托管协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（托管方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“该物业”）的房产，乙方有意购买该物业，丙方作为第三方托管机构，经三方协商一致，就甲方将该物业出售给乙方，并由丙方提供托管服务事宜，订立本协议如下：第一条物业描述1.1 甲方同意将位于___________________的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。

1.2 该物业的具体情况如下：- 房屋所有权证号：_________________- 房屋建筑面积：_______________平方米- 房屋结构：_________________- 房屋用途：_________________- 房屋现状：_________________- 其他相关情况：_________________第二条托管服务2.1 丙方作为托管方，负责在甲方与乙方之间提供托管服务，包括但不限于保管交易款项、协助办理房产过户手续、提供法律咨询等。

2.2 丙方应保证其托管服务的合法性、专业性和公正性。

第三条交易款项及支付3.1 乙方同意支付给甲方的购房款项总额为人民币（大写）_________________元整（￥_______________）。

3.2 乙方应于本协议签订之日起_______________个工作日内，将上述款项支付至丙方指定的托管账户。

3.3 丙方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证，并在甲方履行完毕过户义务后，将款项支付给甲方。

第四条过户手续4.1 甲方应在收到丙方通知之日起_______________个工作日内，协助乙方办理该物业的过户手续。

4.2 过户过程中产生的税费，由甲方和乙方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任5.1 如甲方未能在约定时间内履行过户义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的_______________%。

二手房三方免责协议范本本协议由买方（以下简称“甲方”）、卖方（以下简称“乙方”）和房地产中介机构（以下简称“丙方”）三方签署，通过签署本协议，三方各方确认并约定以下事项，保证各自权益的合法性和免责性。

一、协议目的本协议的目的是为了明确甲方、乙方和丙方在二手房交易过程中的权利和义务，以维护各方的合法权益和减轻各方的法律风险。

二、甲方义务1. 甲方应如实向乙方提供个人资料和房屋情况，并承诺所提供的资料真实有效。

2. 甲方保证所出售的二手房的合法性，并提供相关的购房资料和产权证明。

3. 甲方应配合乙方办理过户手续，并按时交付相关文件和证件。

4. 甲方保证二手房的质量和使用权，如存在质量问题或纠纷，甲方应承担相应的责任。

三、乙方义务1. 乙方应对甲方提供的个人资料和房屋情况进行核实，如发现任何虚假资料，乙方有权终止交易。

2. 乙方应配合甲方办理过户手续，按时支付房屋相关费用和税费。

3. 乙方应仔细阅读并了解相关法律法规，确保购房行为的合法性和权益保护。

4. 乙方在签署本协议前应对房屋状况进行全面了解，并自行承担相应的风险。

四、丙方义务1. 丙方作为房地产中介机构，应按照相关法律法规和行业规范，履行代理买卖双方的义务。

2. 丙方应真实客观地向甲方和乙方介绍房屋情况和交易手续，并为甲方和乙方提供咨询和指导。

3. 丙方应保证所提供的信息和资料的准确性和完整性，如有虚假陈述或隐瞒重要信息，丙方将承担相应的法律责任。

五、风险免责1. 本协议签署后的风险由各方自行承担，任何一方因交易产生的争议和风险均与其他各方无关。

2. 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致交易无法完成，各方均不承担违约责任。

六、争议解决本协议履行过程中产生的任何争议，各方应友好协商，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

七、协议生效与终止本协议自各方签字盖章之日起生效，并在房屋交付过户完成后终止。

八、其他条款1. 本协议未尽事宜，各方可根据需要进行补充协商。