二手房购房合同模板2篇(最新篇)

二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。

买卖二手房合同范本二手房买卖合同甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）经协商，甲方同意将其所拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，双方达成以下协议并立即生效：一、房屋基本信息1. 房屋的地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋所在的楼层：（楼层信息）4. 房屋的使用权情况：（说明房屋的产权状况）二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：（金额），乙方应当在（时间）前将全款支付给甲方。

2. 乙方可以选择一次性付款或分期付款，若选择分期付款，则须按照以下约定进行支付：（具体分期付款约定）三、房屋交割1. 交割时间：本合同生效之日起，双方将协商确定交割时间，应当在（时间）内完成。

2. 交割内容：甲方应当将房屋、房屋所有附属设备、所有权证书等相关资料按照约定的时间交付给乙方。

乙方应当在验收房屋后支付房屋总价或者分期款项。

3. 交割手续：交割时，甲方应提供符合法律规定的相关资料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、原始购房合同、产权证明等。

四、房屋权益及过户手续1. 房屋产权：房屋的产权归属权利证书上载明的权利人。

2. 过户手续：乙方应负责办理房屋过户手续，并承担所有过户所需的费用。

在过户完成前，乙方不得在该房屋上进行任何未经甲方同意的改动。

五、房屋瑕疵1. 房屋品质承诺：甲方承诺房屋在交割时没有任何瑕疵，并符合相关法律法规的规定。

2. 隐性瑕疵：如房屋在交割后发现隐性瑕疵，乙方应当在知晓之日起十个工作日内向甲方书面通知，并提供证明材料。

甲方应当承担维修和补偿相关费用。

3. 明显瑕疵：如房屋在交割时存在明显瑕疵，乙方有权拒绝接受交割并要求甲方予以修复。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方不按照约定时间将房屋交割给乙方或未提供相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（百分比）。

2. 乙方违约责任：如乙方不按照约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（百分比）。

2024年最新二手房购房合同例文在前支付给甲方定金（币种）（大写）________元，（小写）________元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在________时由甲方退还乙方。

注解：本条为定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。

第二款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。

第四条条文：该房屋房价款为（币种）（大写）________元，（小写）________元。

房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之________支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过________天，且所欠应付到期房价款超过________元的，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后________天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之________的违约金。

注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。

第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。

以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。

第二款为自由填空格式。

实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。

因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

第三款为单选或多选格式，第三选项可自由填空。

第五条条文：甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

二手房购房合同样本5篇第1篇示例：二手房购房合同样本一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：现房屋坐落于__________________（详细地址），为建筑面积____________平方米，共有____________间房间，建筑结构为_________________，采光通风情况良好。

房屋所有人为______________，产权证号为______________。

四、房屋交易价格：甲方愿将上述房屋出售给乙方，双方商定的交易价格为_____________（大写：人民币________________），乙方应当一次性支付购房款项。

五、交易方式与时间：1. 乙方应当于签订合同后____________天内将购房款项支付至甲方指定账户，并及时办理过户手续。

逾期支付或未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同。

2. 房屋交割日期为合同签订后的__________个工作日内完成，具体时间双方另行商定。

六、权利与义务：1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，未被司法机关查封、冻结、扣押或未被他人用于他债务。

2. 甲方承诺房屋产权证齐全，无任何纠纷或异议。

3. 乙方应当在房屋交割日前全额支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 房屋交割时，双方应当到当地房管局办理过户手续，协助办理过户所需的各项手续。

5. 房屋过户手续完成后，房屋的权利和义务均自动转移给乙方，甲方不得再行主张任何权利。

七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面补充协议。

3. 本合同签署地点为_________________，签署日期为______________，本合同自签署之日起生效。

（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署地点：第2篇示例：二手房购房合同样本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就______个二手房的买卖事宜达成如下协议，以资证明并借以遵守：一、房屋基本情况甲方合法拥有该房产的所有权，该房产为______房，位于______小区，建筑面积约为______平方米，房屋坐落于______号楼______单元______号。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

标准二手房购房合同模板购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。

甲方于____年____月____日交纳购房定金元。

甲方应于____年____月____日之前交清购房款。

四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购二手房之产权。

乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。

有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

个人二手房购房合同样本合同编号：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋所有权，甲乙双方经协商一致，达成以下购房合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：(房屋地址)1.2 房屋面积：(以国家测绘部门核定的实际面积为准)1.3 房屋用途：住宅/商业/办公等1.4 房屋产权情况：产权证号：(产权证编号) ；权证机构：(权证机构名称)1.5 房屋登记情况：房屋是否已办理过抵押/查封/异议等登记，具体情况如下：（无特殊情况请注明“无”）1.6 房屋价格：本次出售房屋总价为人民币(金额)，具体结算方式如下：1.6.1 首付金额：人民币(金额)1.6.2 贷款金额：人民币(金额)1.6.3 定金金额：人民币(金额)1.6.4 中介费用：人民币(金额)第二条买卖双方的权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 甲方保证其所出售的房屋清晰、完整，不存在任何权属纠纷，如房屋有抵押、异议等情况，甲方应负责处理，并保证乙方购房权益不受损害。

2.1.2 甲方应按时办理房屋过户手续，并出具相关证明文件，保证乙方的房产权顺利办理。

2.1.3 甲方应保证在约定的交房时间内将房屋移交给乙方，并将房屋内所有固定设施和附属设备全部交付给乙方。

2.2 乙方的权利与义务2.2.1 乙方应按时支付首付款、贷款和中介费用，并严格遵守还款协议。

2.2.2 乙方应按约定时间办理房屋过户手续，并支付相应的过户费用。

2.2.3 乙方在购房之前有权查阅房屋产权证、土地使用证和有关房屋的其他证件，以确保房屋的合法性和真实性。

第三条交付与过户3.1 甲方应在购房款支付完成后的(时间)内，将房屋交付给乙方。

3.1.1 交付条件：房屋内所有的固定设施、附属设备及相关文件应当一并交付给乙方，乙方在验收时发现有任何问题或纠纷可以即时提出异议并通知甲方解决。

二手房购房合同(合集10篇)二手房购房合同篇1甲方：证件名称：证件号码：地址：某某编码：联系电话：乙方：证件名称：证件号码：地址：某某编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用(一) 该房屋坐落于__县__路__小区。

(二) 该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。

(三) 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)元，大写陆拾万元整。

除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整; 购房费用合计(人民币)元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。

第二条付款相关约定(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。

________年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。

余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)40元，大写肆拾贰万元整，分________年偿还，借款利息共计.48元，本息共计.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自________年____月____日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写角零分捌厘。

(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担元，大写壹拾伍万元整。

________年____月____日至________年____月3____日，房贷由乙方偿还，________年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。

第三条关于借款人登记的约定办理银行借款时，由甲方署名签字。

第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。

二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）乙方（卖方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）鉴于甲方自愿购买乙方所售二手房，双方本着平等自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，特签订如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（省、市、区、街道、小区及门牌号）2. 房屋建筑面积：平方米3. 房屋使用面积：平方米4. 房屋套型分布：（几室几厅几卫）5. 房屋权属类别：商品房/经济适用房/其他6. 房屋产权证号：（房屋所有权证书号码）7. 房屋所有人：（产权人姓名）8. 房屋交易价格：（大写）人民币（小写）元整第二条交易条件1. 甲方购买乙方所售的房屋，交易价格如第一条所示。

2. 支付方式：甲方在签订本合同之日支付房款的20%，在（具体时间）前支付房款的50%，在（具体时间）前支付房款的30%。

3. 房屋的交付时间：双方约定签订购房合同后（具体时间）内乙方将房屋交付甲方。

4. 房屋交付时的配套设施：（具体列出配套设施）5. 交付的其他约定：（根据实际情况填写）第三条房屋交付1. 乙方应在约定交付时间内，将房屋的所有权及使用权正式移交给甲方，同时办理房屋过户手续。

2. 房屋移交时，房屋应保持无任何债务、负担、损坏、纠纷等情况。

第四条产权保证1. 乙方向甲方承诺，所售房屋的产权证明真实有效，无产权争议。

2. 乙方保证在交房时，所售房屋的所有权纯净，不受任何转让、挪用、担保、死角限制。

3. 若因乙方原因导致产权问题，乙方承担相应法律责任并赔偿甲方因此所受损失。

第五条违约责任1. 甲方违约应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。

2. 乙方违约应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。

3. 除非另有约定，合同一方因不可抗力事件致使不能履约时，不视为违约方，并不承担违约责任。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付后终止。

新版二手房购房合同标准样本卖方：（以下简称甲方）【身份证号：】预订方：（以下简称乙方）【身份证号：】服务机构：房屋中介（以下简称丙方）【注册号：】甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

第一条：乙方预订物业。

甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。

第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥元，（大写：_____），乙方采弱一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：_____），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于____年____月____日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。

超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的;2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：_____），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条：其他约定。

（通用版本）二手房购房合同格式5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋布局：_________房屋产权情况：_________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。

3. 甲方应在收到乙方书面异议后进行修复或更换，并重新进行验收。

四、房屋产权过户手续1. 甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理房屋产权过户手续。

2. 房屋产权过户手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。

3. 甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。

如因证件不真实或虚假导致的一切法律后果，由过错方承担全部责任。

正规版二手房购房合同协议模板（7篇）正规版二手房购房合同协议模板篇1卖方： (以下简称甲方)买房： (以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写元整，小写元。

第四条付款方式。

第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：日期：年月日正规版二手房购房合同协议模板篇2甲方(售房人)：______乙方(买房人)：______见证人：______第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)所售房座落于______路______号。

建筑面积为______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为______________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

二手房购房合同模板6篇第1篇示例：一、合同主体甲方：（购房者姓名）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（房屋所有者姓名）身份证号码：二、合同签订日期三、房屋基本信息1. 房屋地址：3. 房屋产权证号：4. 房屋现状：二手房5. 房屋交付时间：四、房屋售价及支付方式1. 房屋总价：（数字）人民币4. 贷款期限：（数字）年5. 首付款支付方式：（一次性付清/分期支付）6. 贷款还款方式：（等额本息/等额本金）五、交房时间及过户手续1. 房屋交付时间为本合同签订之日起（数字）天内。

2. 过户手续交付后，甲方需在（时间）内办理房屋过户手续。

3. 甲方需自行承担过户手续所产生的相关费用。

六、其他条款1. 甲方自行办理房屋验收，确认房屋质量及装修情况。

2. 甲方应按照约定时间完成首付款及贷款手续，否则视为违约。

3. 房屋交付前如发现有质量问题，甲方有权要求乙方处理。

七、争议解决方式因合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至（地区名称）仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下的义务终止。

九、附则1. 本合同简易不足之处，双方经协商可以补充或修改。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：以上为《二手房购房合同模板》内容，双方经过充分协商，并对各项条款和细则均已充分了解并同意。

希望双方能够遵守合同的约定，共同维护合同的权益和义务。

第2篇示例：【二手房购房合同模板】合同编号：____________甲方（卖方）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（购方）：_____________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋类型：_____________4. 房屋产权证号：_____________5. 房屋权属：产权归甲方所有，无纠纷6. 房屋售价：_____________元二、交易条件1. 乙方购房款总额为_____________元，包括房屋售价及其他相关费用。

二手房购房合同范本最新5篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋产权年限______年。

房屋权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______）。

2. 乙方选择以按揭贷款的方式支付房款。

乙方在签订本合同后支付首付款人民币______元整（大写______），剩余款项在办理贷款手续时支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

相关税费由双方按照法律规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金人民币______元整（大写______）给乙方。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币______元整（大写______）给甲方。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。

如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2. 本合同签订后，双方应共同遵守。

如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（在此添加双方协商一致的其他附加条款，如家具家电的赠送、装修情况、附属设施等）甲方（签字/盖章）：_______________________ 乙方（签字/盖章）：_______________________日期：_______________________ 日期：_______________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

二手房购房合同范本()5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。

2. 房屋类型：二手房。

房屋结构：__________。

房屋面积：__________平方米。

3. 房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方承诺对出售的房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付余款后的___日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完整、附属设施完好无损。

3. 房屋附属设施的所有权随房屋一并转移给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3. 若甲乙双方在办理房屋权属转移手续过程中，因一方原因导致无法按时完成产权转移，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

4. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

最新二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的二手房，与乙方达成买卖协议。

为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋权属证明：____________________（房产证号/不动产权证号）（5）其他附属设施：____________________等。

2. 乙方已对房屋状况、产权情况、周边环境等做了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2. 乙方按照下列方式支付房款：（1）在签订本合同当日支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后支付剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后，即办理房屋交付手续，将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权过户手续。

具体期限根据当地政策规定和实际情况确定。