物业公司车辆管理制度【最新版】

一、目的为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、住户的出行安全，维护良好的居住环境，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有车辆，包括机动车、非机动车等。

三、管理职责1. 物业管理处负责制定车辆管理制度，组织实施，并对违反制度的行为进行处罚。

2. 保安部负责车辆进出管理、停车秩序维护、车辆停放引导等工作。

3. 业主、住户应遵守本制度，配合物业管理处和保安部做好车辆管理工作。

四、车辆进出管理1. 机动车、非机动车进出物业管理区域，需遵守以下规定：（1）车辆进出应主动配合保安人员检查，出示相关证件。

（2）禁止无关车辆进入物业管理区域。

（3）外来车辆需办理临时停车手续，并按指定区域停放。

2. 业主、住户的车辆进出物业管理区域，应主动出示车辆出入证，并遵守以下规定：（1）车辆进出应有序停放，不得占用消防通道、人行道等。

（2）禁止在物业管理区域内逆向行驶、超速行驶。

（3）禁止在物业管理区域内鸣笛、追逐、争道抢行。

五、车辆停放管理1. 车辆停放应遵守以下规定：（1）按照指定区域停放，不得占用他人车位。

（2）保持车辆停放整齐，不得随意摆放、堆放杂物。

（3）夜间停车，应关闭车灯，锁好车门。

2. 物业管理处有权对违规停放车辆进行拖移、处罚。

六、车辆安全管理1. 业主、住户应确保车辆安全技术状况良好，不得驾驶无牌、无证、报废、拼装等非法车辆。

2. 保安部应定期对车辆进行检查，发现安全隐患，及时通知车主整改。

3. 严禁在物业管理区域内燃放烟花爆竹、抛洒物品等危险行为。

七、宣传教育物业管理处应通过宣传栏、公告、业主大会等形式，向业主、住户宣传车辆管理制度，提高全体业主、住户的遵规守法意识。

八、监督检查物业管理处应定期对车辆管理制度执行情况进行监督检查，发现问题及时整改，确保制度落实到位。

九、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度未尽事宜，按照国家法律法规及物业管理相关规章制度执行。

第一章总则第一条为了加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的交通秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有车辆进出管理。

第三条本制度由物业管理公司负责组织实施，业主、物业使用人、访客等应当遵守本制度。

第二章车辆进出规定第四条物业管理区域内实行车辆出入证管理制度。

第五条业主、物业使用人办理车辆出入证应当向物业管理公司提交以下材料：（一）身份证原件及复印件；（二）车辆行驶证原件及复印件；（三）户口簿或居住证明；（四）其他相关证明材料。

第六条物业管理公司对业主、物业使用人提交的申请材料进行审核，符合条件的，发放车辆出入证；不符合条件的，不予发放，并告知原因。

第七条业主、物业使用人应妥善保管车辆出入证，不得转借、转让、涂改、伪造。

第八条车辆进出物业管理区域应当遵守以下规定：（一）车辆进出实行凭证通行，无证车辆不得进入物业管理区域；（二）车辆进出实行时间限制，具体时间由物业管理公司根据实际情况制定；（三）车辆进出应当服从物业管理人员的指挥，按照规定路线行驶；（四）车辆停放应当遵守规定区域，不得占用消防通道、绿化带、消防设施等；（五）车辆不得鸣喇叭、超速行驶、乱停乱放、随意调头、逆向行驶等。

第九条物业管理公司应设立专门的车辆出入口，并设置明显的标志和指示牌。

第十条车辆进出物业管理区域时，应主动接受物业管理人员的检查。

第三章车辆停放管理第十一条物业管理区域内设置专用停车位，用于停放业主、物业使用人的车辆。

第十二条专用停车位实行有偿使用，收费标准由物业管理公司与业主大会协商确定。

第十三条专用停车位的使用顺序按照车辆出入证编号先后原则进行。

第十四条物业管理公司应定期对专用停车位进行巡查，确保停车秩序良好。

第十五条专用停车位不得擅自改变用途，不得用于经营性活动。

第四章车辆违规处理第十六条违反本制度规定，有下列行为之一的，物业管理公司有权对其进行处理：（一）无证进入物业管理区域的；（二）违反车辆进出规定，不听从物业管理人员指挥的；（三）占用消防通道、绿化带、消防设施等违规停车的；（四）乱停乱放、随意调头、逆向行驶等违反交通秩序的；（五）其他违反本制度规定的行为。

2024年度最新小区车辆停放管理制度尊敬的业主们：随着我国经济的快速发展，私家车数量不断增加，小区内车辆停放问题日益凸显。

为维护小区的公共秩序，保障业主们的利益，营造一个和谐、安全、舒适的居住环境，现根据国家相关法律法规和小区实际情况，制定，敬请各位业主遵守。

一、车辆停放原则1. 公平原则：小区内车辆停放应公平对待，不得因车主身份、车型等因素区别对待。

2. 安全原则：车辆停放应确保小区公共安全，不得占用消防通道、紧急出口等安全设施。

3. 有序原则：车辆停放应整齐有序，不得随意占用绿地、公共设施等。

4. 便民原则：小区应设置必要的便民设施，如充电桩、洗车服务等，方便业主使用。

二、车辆停放规定1. 小区内车辆应停放在指定的停车位上，不得随意停放。

2. 小区内车辆应按车位编号依次停放，不得随意更改车位。

3. 小区内车辆停放时间不得超过24小时，如需长时间停放，请向物业申请临时停车证。

4. 小区内禁止停放非本小区业主的车辆，如需临时停放，请向物业申请。

5. 小区内禁止停放各类违法车辆，如报废车、无牌车等。

三、车辆停放管理1. 物业公司负责小区车辆停放的管理工作，对违反规定的车辆进行劝阻、警告，对拒不改正的车辆进行处理。

2. 物业公司应定期对小区内的停车位进行巡查，确保车辆停放秩序。

3. 物业公司应设立举报电话，接受业主对违规停放车辆的举报，及时处理。

4. 物业公司应定期对小区内的停车设施进行维护，确保其正常使用。

四、违规停放车辆的处理1. 违反规定停车的车辆，物业公司有权对其进行拖移，并收取拖移费用。

2. 多次违反规定停车的车辆，物业公司有权禁止其在小区内停放，并通知相关部门处理。

3. 违反规定停放车辆造成小区公共设施损坏的，车主应承担相应的赔偿责任。

五、其他规定1. 小区内车辆停放不得影响其他业主的正常生活，如造成不便，请互相谅解。

2. 小区内车辆停放问题如发生争议，可向物业公司反映，由物业公司协调解决。

第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内车辆的管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本物业管理区域内所有车辆，包括但不限于私家车、电动车、摩托车、自行车等。

第三条物业管理车辆管理遵循公开、公平、公正的原则，确保车辆停放有序，减少交通事故和噪音污染。

第四条本规定由物业管理处负责解释和实施。

第二章车辆停放管理第五条物业管理区域内车辆停放应当遵守以下规定：（一）车辆停放应当在规定的停车位内，不得占用消防通道、应急通道、绿化带、人行道等公共区域。

（二）车辆停放时，应当按指定方向停放，不得逆向停放或斜停。

（三）车辆停放时，不得妨碍其他车辆和行人通行。

（四）禁止在物业管理区域内随意摆放车辆，不得占用他人车位。

第六条物业管理区域内停车位分为以下几种：（一）业主车位：为业主或物业使用人提供专用的停车位。

（二）访客车位：为访客提供临时的停车位。

（三）临时车位：为临时来访的车辆提供临时的停车位。

第七条业主车位的使用和管理：（一）业主车位由业主购买或租赁使用，并签订车位租赁合同。

（二）业主车位的使用期限不得超过车位租赁合同约定的期限。

（三）业主不得将车位转借、转租给他人使用。

第八条访客车位和临时车位的使用和管理：（一）访客车位和临时车位由物业管理处负责管理。

（二）访客车位和临时车位的使用实行先到先得的原则。

（三）访客车位和临时车位的使用期限不得超过规定的时间。

（四）访客车位和临时车位的使用费用按照物业管理处的收费标准收取。

第九条车辆停放管理措施：（一）物业管理处应当设置明显的车位标识，标明车位类型、收费标准等信息。

（二）物业管理处应当定期检查车位标识，确保其清晰可见。

（三）物业管理处应当加强对车位的巡查，及时制止违规停放行为。

（四）物业管理处应当设置车辆出入管理系统，方便车辆出入。

物业公司小区车辆管理办法5篇物业公司小区车辆管理办法精选篇11.对进入停车场车辆的管理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须配合安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。

⑧进场车辆如不服从安防员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定，爱护小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品随身带走。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场（库）管理规定①停车场24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。

②停车场（库）内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责管理使用。

第一章总则第一条为了加强物业管理区域内车辆管理，确保业主、物业使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有外来车辆的管理。

第三条物业服务企业应当建立健全外来车辆管理制度，加强对外来车辆的管理，确保车辆停放有序，交通畅通。

第四条物业服务企业应当与业主、物业使用人、外来车辆驾驶员共同维护物业管理区域内的交通秩序和环境卫生。

第二章车辆登记与凭证第五条物业服务企业应当设立车辆登记处，对外来车辆实行登记制度。

第六条外来车辆进入物业管理区域，应当向物业服务企业登记，填写《外来车辆登记表》，并接受物业服务企业的审查。

第七条《外来车辆登记表》应当包括以下内容：（一）车辆类型、车牌号码、车主姓名、联系方式等基本信息；（二）进入物业管理区域的时间、离开时间；（三）停车地点、停车时长；（四）其他需要登记的信息。

第八条物业服务企业应当为登记的外来车辆发放《外来车辆凭证》，凭证有效期为一次。

第九条《外来车辆凭证》应当包括以下内容：（一）车辆类型、车牌号码；（二）凭证编号、有效期；（三）停车地点、停车时长；（四）物业服务企业名称、联系方式。

第三章车辆停放与收费第十条物业服务企业应当合理规划停车区域，设置明显的指示标志，明确停车规则。

第十一条外来车辆应当在指定的停车区域停放，不得占用消防通道、绿化带、人行道等公共区域。

第十二条物业服务企业可以根据实际情况，对外来车辆实行有偿停车服务。

第十三条外来车辆停车收费应当遵循以下原则：（一）公开透明，收费标准合理；（二）收费标准不得高于当地政府规定的收费标准；（三）收费项目不得随意增加。

第十四条物业服务企业应当设立收费处，对外来车辆实行收费管理。

第十五条物业服务企业应当向外来车辆驾驶员提供收费票据，票据应当包括以下内容：（一）收费项目、收费标准；（二）收费时间、收费金额；（三）物业服务企业名称、收费处名称。

物业公司车辆管理制度第一章总则第一条为了规范物业公司车辆管理工作，提高车辆使用效率，保障车辆安全运行，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业公司所有车辆的管理和使用。

第三条物业公司车辆管理应遵循“安全、便捷、高效”的原则，合理利用车辆资源，提高工作效率。

第二章车辆配备第四条物业公司应根据实际需求合理配置车辆，确保各部门工作需要。

第五条车辆的采购应符合国家相关法律法规，并且具备相关手续和合格证明。

第六条车辆的保险等相关费用应及时支付，确保车辆的正常使用。

第七条车辆使用人员应具备相关驾驶证，并在驾驶操作过程中要遵守相关交通规则，保持良好驾驶习惯。

第三章车辆使用第八条车辆使用人员需提前预约车辆，并在规定时间内使用车辆。

第九条车辆使用人员需妥善保管车辆钥匙，确保车辆安全。

第十条车辆使用人员在使用车辆期间需保持车辆清洁，并按时归还。

第十一条车辆使用人员在使用车辆期间如有违章行为或事故发生，需及时报告物业公司，并承担相应责任。

第四章车辆维护第十二条物业公司应定期对车辆进行保养和维护，确保车辆的正常使用。

第十三条车辆使用人员在使用车辆过程中如发现车辆故障，应及时报告并维修处理。

第十四条车辆使用人员应保持车辆干净整洁，不得在车辆内吸烟、饮食等影响车辆内部环境。

第五章车辆管理第十五条物业公司应建立完善的车辆管理制度，责任到人，确保车辆的安全运行。

第十六条车辆管理人员应做好车辆的档案管理，定期进行车辆检测和评估。

第十七条车辆管理人员应做好车辆使用日志记录，及时掌握车辆使用情况。

第六章附则第十八条对于违反本管理制度的车辆使用人员，将依据相关规定进行处理。

第十九条对于管理制度的变更或者修改，需经过相关领导审批同意。

第二十条物业公司应加强对车辆管理人员的培训和考核，提高车辆管理水平。

第二十一条本管理制度自发布之日起正式实施。

以上是我为你编写的物业公司车辆管理制度，希望对你有所帮助，如果还有其他需要请随时告诉我。

第一章总则第一条为了加强物业管理区域内机动车辆的管理，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有机动车辆的管理，包括但不限于汽车、摩托车、电动车等。

第三条物业服务企业应建立健全机动车辆管理制度，加强日常管理，确保物业管理区域内机动车辆的安全、有序。

第二章车辆登记与停放第四条业主、使用人将机动车辆驶入物业管理区域，应向物业服务企业进行登记，办理车辆停放手续。

第五条车辆登记时，业主、使用人应提供以下资料：（一）车辆行驶证；（二）身份证；（三）车辆保险单；（四）物业服务企业要求的其他相关资料。

第六条物业服务企业应在登记后为业主、使用人办理车辆出入证，并注明车辆型号、车牌号码、停放区域等信息。

第七条机动车辆应按照物业服务企业指定的区域停放，不得占用消防通道、应急车道、绿化带等公共区域。

第八条物业服务企业应设立明显的标识牌，标明车辆停放区域、收费标准、注意事项等。

第九条业主、使用人应遵守以下规定：（一）按照规定的时间和地点停放车辆；（二）保持车辆整洁，不得随意涂鸦、张贴广告；（三）不得在车辆内留置易燃易爆、有毒有害等危险物品；（四）不得将车辆停放在电梯间、楼道等消防通道；（五）不得将车辆停放在他人车位上。

第三章车辆出入管理第十条物业服务企业应设置车辆出入管理系统，实行出入证管理。

第十一条业主、使用人出入物业管理区域，应主动出示车辆出入证，接受门岗保安的检查。

第十二条物业服务企业应建立车辆出入记录，详细记录车辆出入时间、车牌号码等信息。

第十三条对于无出入证的车辆，物业服务企业有权拒绝其进入物业管理区域。

第四章车辆维修与保养第十四条业主、使用人应定期对机动车辆进行维修与保养，确保车辆安全行驶。

第十五条物业服务企业应设立车辆维修点，为业主、使用人提供车辆维修、保养服务。

一、总则为了加强物业管理区域内车辆管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的交通秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有车辆，包括但不限于汽车、摩托车、电动车等。

三、车辆管理职责1. 物业管理处负责本制度的具体实施，包括停车场（库）的建设、管理、维护等。

2. 物业管理处的车管员负责车辆的出入管理、停车引导、秩序维护等工作。

3. 业主、物业使用人应当遵守本制度，配合物业管理处进行车辆管理。

四、停车场（库）管理1. 停车场（库）的规划和建设应符合国家有关标准，满足业主、物业使用人的停车需求。

2. 停车场（库）应设置明显的标识，包括出入口、车位、禁停区域等。

3. 停车场（库）内应保持整洁，无障碍物，确保车辆停放安全。

4. 停车场（库）内应配备必要的消防设施、照明设施等。

五、车辆出入管理1. 车辆进入本物业管理区域，应遵守以下规定：（1）外来车辆未经许可，不得进入辖区。

（2）驶入辖区内车辆，均服从物业公司管理。

（3）装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区。

（4）驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生（救护车、警车、救火车除外）。

2. 车辆出入停车场（库）应注意：（1）车辆出入后切记放下道闸，以防车辆冲卡。

（2）放下道闸时应格外小心，防止道闸损坏。

（3）车辆进出时，应主动接受车管员查验停车凭证。

六、车辆停放管理1. 车辆停放应按照停车场（库）的规划要求，在指定车位内停放。

2. 严禁占用消防通道、无障碍通道、绿化带等区域停放车辆。

3. 严禁在停车场（库）内乱停乱放车辆，影响他人停车。

4. 车辆停放时，应关闭车窗、锁好车门，确保车辆安全。

七、违规处理1. 对于违反本制度的行为，物业管理处有权进行制止，并采取以下措施：（1）对违规停放车辆，可进行拖移或强制停放。

物业公司小区车辆管理制度（通用3篇）物业公司小区车辆管理制度篇1为了维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，制定本制度；1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

2、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

3、非业主车辆不得在小区内停放过夜，若临时滞留必须停放在指定位置。

4、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内等随意停放。

5、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的.指挥，发生一切事故，后果自负。

6、本小区车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，由值班人员履行登记手续，并服从本小区管理人员指挥。

7、车辆进入小区，司机必须减速慢行，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

8、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品必须随身带走。

9、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。

10、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。

13、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。

出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。

14、车辆带货驶离小区，必须有相应的证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户登记签字放可放行。

15、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行。

16、本小区车位首先满足在本小区长期居住的业主停放车辆，非本小区业主的车辆，不管与其小区业主任何关系不予17、本小区车位在满足本小区业主停放的情况下，有多余车辆可以安排临时车辆停放，停放费按本物业规定收取。

物业公司小区车辆管理制度篇2总则第一条为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》第二条本办法由第三条小区固定车位实行有偿使用，固定车位进行公开拍卖。

车辆使用人在小区泊车应交纳停车管理费。

第四条物业公司负责停车区域环境卫生及秩序维护工作。