城市经济学整理

第一章城市经济学的相关知识本章重点：1.了解城市经济学的主要研究内容与特征2.熟悉城市经济学与城乡规划的关系第一节城市经济学的形成背景与发展历程知识点一：城市经济学的发展历程（轮换考点）1.城市经济学概述：城市经济学是一门研究人类行为及如何将有限或者稀缺资源（土地）进行合理配置的社会科学。

城市经济学论证了经济活动空间上如何配置可以使土地资源得到最高效合理的利用，并以此为基础，拓展到对劳动及资本利用效率的研究。

其特征表现在对经济活动空间关系的分析，建立起城市空间结构理论。

城市经济学的研究涉及到：市场经济关系、公共经济关系和外部效应关系。

城市经济学既是以经济学基础理论为基础的应用科学，又是多学科、多层次融会综合的边缘科学，是经济学科中一门以城市系统为对象，研究城市内部的经济活动，揭示城市形成、发展及城市化过程中经济规律的应用性学科。

它系统地运用经济学原理、揭示城市经济的产生、发展的历史过程和运行规律;分析城市的生产关系、经济结构和要素组织;对主要的城市问题做出科学解释;研究城市经济性运营的措施和方法。

2.城市经济学的产生和发展最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对城市土地经济和土地区位的研究。

早期研究以美国的伯吉斯（burgess）、黑格（haig和霍伊特（hoyt）为主要代表，他们侧重于研究城市的土地经济，探讨城市发展中的内部结构和用地布局，试图解释关于城市土地的使用和地理位置的决定因素。

20世纪第二次世界大战后，世界各国开始把城市作为一个整体进行系统的分析研究，于是产生了城市经济学。

第二节城市经济学的学科性质及特征知识点一：城市经济学的性质和特征（轮换考点）1.城市经济学是经济学的一门分支。

城市经济学是从经济学中分离出来，并与城市问题的研究相结合而产生的一门新兴边缘学科。

一般认为，城市经济学主要可划分为宏观城市经济学和微观城市经济学。

宏观城市经济学把城市看作一个整体，强调以城市对整个国民经济以及城市与邻近地区之间的关系和作用为研究内容，采用总量经济分析方法，探讨城市与地区经济及国民经济中其他部分之间的关系。

城市经济学复习要点整理【题型】名词解释（4*5）、简答题（5*8）、论述题（2*10）、材料分析（1*20）第一章概论一、城市经济学概念（书）城市经济学是属于地理学和经济学的交叉学科，用于研究家庭效用最大化和厂商利润最大化下的位置或区位选择。

二、城市经济学的性质、特点、理论价值1）城市经济学是中观经济学不同于企业——城市是企业的集合，同时是“企业外”实体的集合，还是“企业+企业外”实体的“外部效益”的集合。

不同于国家——城市是国民经济的地域支点，是国家连接企业的中坚环节，是动态的非平衡态耗散结构体系，它的均衡或平衡存在于城市与城市外部的更大系统之中。

2）城市经济学是空间经济学城市的发展过程是一个在空间地域不断集中、扩展的过程3）城市经济学是综合性经济学效益综合性——城市是经济实体、社会实体、物质实体的综合体，决定城市经济学要重视城市经济、社会、环境的综合效益。

生产力与生产关系的综合体——城市经济的发展使城市管理和城市文化密切相关。

这是社会上层建筑对经济基础作用的必然反映。

三、城市区域的形成过程城市+镇——大都市——大城市区域第二章城市一、城市的定义城市是一个巨大的人口集团密集的地域，以二、三产业为主并与之相依存，同时作为周边的地方中心，进行高级的社会经济活动，是具有复杂的利益目标的各种各样的组织的地方。

1）地理解释城市是发生于地表的一种普遍宏观现象，有一定的空间性、区域性、综合性；城市是有中心性能的区域焦点，是国民经济与劳动人口投入点和结合点2）建筑学解释城市是空间和社会构成的整体，是一个复杂的建筑工程综合体，是各种建筑物和各种管线系统的汇集地。

3）生态学解释城市是以人类社会为主体，以地域空间和各种设施为环境的生态环境4）统计学解释城市是与大规模人口及独特的组织制度和生活方式相联系的集合体，通常以居住区的范围和居民人数作为确定城市的主要方法二、城市的基本特征1）空间上的密集性（集中性）——人口、建筑物、经济、文化活动2）经济上的非农性——非农产业聚集、非农土地利用3）构成上的异质性（多样性）三、城市的产生1）城市形成的经济动力——生产方面的经济动因其主导作用（1）比较利益：区域比较利益建立在区域分工基础上的贸易比较优势所带来的经济利益。

（一）城市经济学的主要研究内容与特征
2．城市经济学的研究对象和范围
城市经济学是从经济学中分离出来，并与城市问题的研究相结合而产 生的一门新兴边缘学科。一般认为，城市经济学主要可划分为宏观城市经 济学和微观城市经济学。
宏观城市经济学把城市看作一个整体，强调以城市对整个国民经济以 及城市与邻近地区之间的关系和作用为研究内容，采用总量经济分析方法， 探讨城市与地区经济及国民经济中其他部分之间的关系。 微观城市经济学，以城市内部的经济问题作为其研究内容。它以马歇 尔的价格理论为依据，是在综合马歇尔和新古典学派的方法论基础上发展 起来的。 此外，还出现了一种综合微观与宏观分析的城市经济学理论，它将城 市经济内部各个部门的“个量分析”，同整个国民经济的总量分析结合在 一起，形成了城市和城市工业化过程中的综合城市经济学研究体系。
（三）城市经济增长的基本原理与分析方法
3.经济增长机制 （1）经济增长的原理 城市经济的增长和国民经济一样，表现为实物、价格、人口的增长 三个方面，其过程就是经济要素在地区之间、部门之间、乃至经济单位 之间流动与积累的过程，其变化也都反映为投资与收入的相对变化。 需求指向理论是指城市经济增长的动力来自于外部市场对城市产品 的需求。这种需求促使城市基础产业部门的建立和发展，从而推动飞基 础产业部门也得到相应的发展。 供给基础理论认为，城市经济增长取决于城市内部的供给情况。在 城市经济中，供给的基础包括三方面的内容：一是城市产业的物质与技 术基础；二是专业化协作程度；三是投资环境，尤其是城市的基础设施 水平。 （2）经济增长的方式 经济增长可以通过各种要素投入的增加和要素生产率的提高两种方 式来实现。在现实中这两种方式往往结合在—起。
（三）城市经济增长的基本原理与分析方法
（三）城市经济增长的基本原理与分析方法 经济增长：通常是指一个较长的时间跨度上，一个国家人均产出（或人均收 入）水平的持续增加。 1.城市经济活动的基本和非基本成分 一个城市的全部经济活动，按其服务对象来分，可分成两部分：一部分是本 城市需要服务的；另一部分是本城市以外需要服务的。 为外地服务的部分，是从城市以外为城市所创造收入的部分，它是城市得以 存在和发展的经济基础，这一部分活动成为城市的基本活动部分，它是导致城 市发展的主要动力。满足城市内部需求的经济活动，被称为非基本活动部分。

关于城市经济学的知识点总结关于城市经济学的知识点总结城市经济学是研究城市发展与城市经济运行规律的一门学科。

它主要包括城市化的原因和过程、城市经济结构的形成和演变、城市劳动力市场、城市内部的空间结构以及城市规划与管理等内容。

下面将就一些城市经济学的重要知识点进行总结。

一、都市化都市化是城市发展的过程，由农村向城市转变的过程。

都市化的原因有多种，包括城市化的推动因素和农村地区的吸引力因素。

推动城市化的因素有经济、政治、社会和文化等方面的因素。

农村地区的吸引力因素有就业机会、教育、医疗和其他社会福利设施等。

都市化会对城市经济结构、城市劳动力市场以及城市规划与管理产生重要影响。

二、城市经济结构城市经济结构是指城市经济中各个部门的组成和关系。

城市经济结构通常包括第一产业、第二产业和第三产业。

城市的第一产业主要是农业，但随着城市化的推进，农业在城市经济结构中的比重逐渐降低。

第二产业主要是工业，包括制造业和建筑业，这些产业在城市中的比重逐渐增加。

第三产业是城市经济的主要组成部分，包括商业、金融、服务业等。

城市经济结构的演变受到经济和技术的发展、市场需求的变化以及政府政策的影响。

三、城市劳动力市场城市劳动力市场是指城市中劳动力的就业与失业情况。

城市劳动力市场的特点包括劳动力的供给、需求和匹配的关系。

城市劳动力市场的供给主要受到人口数量和结构的影响。

城市劳动力市场的需求取决于经济发展情况和产业结构。

城市劳动力市场的匹配程度受到双方信息不对称和市场机制不完善的影响。

城市劳动力市场的运行会受到市场力量和政府干预的影响，需要通过政府的政策来提供就业机会、培训和社会保障等。

四、城市内部的空间结构城市内部的空间结构是指城市中不同地区的分布和组成。

城市内部的空间结构通常包括中心商业区、住宅区和工业区。

城市内部的空间结构受到交通、土地价格、产业布局和政府规划的影响。

城市内部的空间结构会影响人口流动、资源利用和产业发展等。

合理的城市内部的空间结构有利于提高城市的效益和竞争力。

《城市经济学》
1、城市的基本概念；
2、现代城市的重要地位及其作用；
3、规模经济与聚集经济的内涵及区别；
4、全球城市、全球城市体系、世界城市网络与巨型城市区
域的内涵与特征；
5、亚当·斯密的绝对优势论和大卫·李嘉图的相对优势论；
6、区域经济增长的主要要素；
7、城市经济增长与城市规模理论；
8、产业结构与配第-克拉克定律；
9、现代城市发展的主要阶段；
10、主导产业、潜导产业、支柱产业、关联产业等；
11、城市地租的基本内涵及其理论；
12、国内外城市住宅供给的基本经验与模式；
13、低碳城市的发展特征与趋势；
14、城市交通空间布局的理论与模式；
以上仅仅是对城市经济基本原理的理解，同时要能够运用上述部分理论分析与解释城市发展的现实问题。

城市经济学有名词解释和简答题各4-5题，论述题两题，分析应用题两题。

城市经济学是一门以城市为系统，研究城市的产生与发展，如何满足城市的发展需要、实现城市现代化和乡村城市化的理论性与应用性相结合的学科。

在城市化不断加速，城市区域化、城市全球化不断加速的今天，学习城市经济学和研究城市经济现象对于理解和把握城市发展的实质与规律具有重要意义。

一、城市经济的重要性城市作为一个国家和地区的经济和文化中心，随着生产力水平的提高和社会经济的发展，一些重要产业和大量人口就会向城市集中，这已经成为一种必然趋势。

正是由于城市的这种特性，使得城市经济在国民经济和城市发展中占有重要地位，起着决定性作用。

现代城市经济是整个国民经济和地区经济发展的火车头。

在国民经济和地区经济发展中居中心地位，起主导作用。

城市经济对其腹地的发展有着重要的扶持、引导和推动作用。

经济本身具有辐射、带动作用，而这种作用又必须依靠城市这样一个载体来实现。

城市经济是各部门经济在空间上的集合和重要纽带。

这种集合和纽带在一定程度上形成了部门经济协调发展的外部条件。

城市经济除了以上3个方面的作用外，它还在推动城市化进程、改善城市环境、提高居民生活质量等方面发挥着重要作用。

二、城市经济学的研究对象与研究内容市经济学是研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关系及其规律的一门学科。

一）西方学者的观点1.宏观城市经济学-- 把城市作为一个整体，强调城市对整个国民经济或国民经济的其他部分以及城市与邻近地区之间关系和作用为研究内容，主要代表是戈达尔的《城市地区经济学》。

2.英国的巴顿为代表的学派：主张运用经济学原理研究城市问题。

在巴顿的著作中，主要研究了当前城市中存在的主要问题：城市化的发展过程、城市的土地利用、合理的城市规模、劳动力市场、环境污染、交通运输、住宅、城市财政等。

日本的学者把城市中的问题划分为：城市行政问题、城市财政问题、城市空间问题、城市交通问题、城市灾害问题、城市住宅问题、城市上下水问题等16大类问题。

虽然这些问题各不相同，但其中都包含经济方面的问题，城市经济学就是运用经济学原理去说明和解决这些问题。

1、城市经济学一般以1965年美国学者威乐柏·汤普森发表《城市经济学导论》为标志。

2、城市形成的经济动力：一、比较利益，二、规模经济，三、集聚经济。

3、集聚经济的内涵：观点1：指“因社会经济活动及相关要素的空间集中而引起的资源利用效率的提高，即由此而产生的成本节约、收入或效用增加。

观点2：是“一种通过规模经济和范围经济的获得来提高效率和降低成本的系统力量。

4、集聚经济与规模经济、范围经济的关系？集聚经济与规模经济的关系：两者是相互替代的概念。

集聚经济与范围经济的关系：两者既相互联系又相互区别。

其中联系性表现在①共存性②相容性5、城市集聚经济的类型：一、地方化经济（一种是工业群集聚经济、另一种是购物外在经济）二、城市化经济6、配第·克拉克定理内容：随着经济的发展，即随着人均国民经济的提高，劳动力首先由第一产业向第二产业转移。

当人均国民收入水平进一步提高时，劳动力便向第三产业转移。

7、三个产业在城市化中的作用：一、农业发展是城市化的前提条件和基础（农业在城市化进程中的作用主要体现在1、农业产业率的提高和农业剩余的产生是城市化的基础条件。

2、农业、农村和农民为城市工业生产提供了市场。

3、城市化是农业现代化、工业现代化和城市现代化同步发展的过程。

）二、工业化是城市化的主动力和发动机（从经济发展的角度来说，城市的形成与发展和以下三个原因有关：1、比较优势。

2、生产的内部规模经济。

3、产品生产和市场营销的集聚经济使厂商向城市集中，从而引起城市的发展。

）三、第三产业是城市化的后续动力。

（原因：由于生产服务产业与生活服务产业构成城市的第三产业，它们在很长的时间内将保持向上发展的趋势。

）8、制度安排对城市化的影响：从直接作用于城市化的制度来看，一切涉及经济要素和人口流动与聚集的制度安排都影响着城市化进程。

从间接作用于城市化的制度来看，一切作用于工业化的具体制度都会通过工业化而间接地作用于城市化。

城市经济学复习资料一、名词解释1、城市经济学：研究城市发展规律和城市发展政策的一门经济学分支学科。

2、城市化：人口向城市集中的过程，或者说城市人口在总人口中比重上升的过程。

3、聚集经济：由于城市集聚而产生的经济效益，包括外部经济和内部经济。

4、区位：一个物体在空间的位置，是可被观察和度量的。

5、土地租金：地租是土地使用者为了使用土地，向土地所有者支付的费用。

6、城市基础设施：为城市生产和消费提供公共服务的物质工程设施，包括交通、通讯、能源、水资源等子系统。

7、城市生态环境：在城市空间范围内，生物圈、大气圈、水圈、岩石圈相互交织而形成的特殊生态环境。

8、可持续发展：既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的能力。

二、简答题1、简述城市经济学的研究对象和内容？答：城市经济学的研究对象是城市经济活动及其规律，以及城市发展规律和城市发展政策。

其内容包括：城市化、城市规划、城市交通、城市环境、城市基础设施、城市经济发展、城市社会文化发展等方面。

2、简述城市化对经济发展的影响？答：城市化可以促进经济增长，提高生产效率，推动产业升级，改善资源配置，缓解农村劳动力过剩等问题，同时还可以带来社会文化发展的变化。

3、简述聚集经济的形成机制？答：聚集经济的形成机制主要包括以下几个方面：一是规模经济，即通过大规模的生产和消费活动，产生规模效益；二是技术外部性，即技术创新和溢出效应；三是交易成本降低，即通过距离的缩短和专业化市场的形成，降低交易成本；四是社会文化因素，即人口集聚带来的社会文化交流和融合。

4、简述城市土地利用的基本原则？答：城市土地利用的基本原则包括：一是优化配置原则，即根据城市规划的要求，合理配置各类用地；二是节约利用原则，即通过提高土地利用效率，减少浪费；三是功能分区原则，即将不同功能的用地划分为不同的区域，如商业区、住宅区、工业区等；四是可持续发展原则，即考虑土地资源的可持续利用和社会经济发展的可持续性。

1.城市的内涵①城市是生产力发展到一定阶段的产物，是一个历史范畴②城市是生产要素集约化和业态多样化的有机体③城市是区域政治，经济，科学技术和教育文化发展的中心2. 城市的功能城市功能：指一个城市在国家或地区的政治，经济，文化生活中所负担的任务和作用，以及由于这些作用的发挥而产生的效能基本功能：（所有城市都具有的功能，无论规模，历史及地理位置）①载体功能：为人类进行各种活动提供最基本的物质条件，但是当载体功能超越它的承受能力，载体的服务效能受破坏，称为超载状态或超负荷状态②经济功能：任何城市都有，是城市的核心内容，是基本功能中最重要的功能（经济功能包括生产，金融，分配，交通，消费，信息，科技，商业功能等）③社会功能：人是社会成员，是城市主体（社会实体，如机关，都以城市为依托）特殊功能：不是所有城市都具有，与城市的地理位置，自然资源和历史条件相关。

城市的主要功能：多种功能中对城市发展起决定作用，能够反映城市个性和特征的并使之能够区别于其他城市的功能（需人为确定，，反映城市的性质，表明城市在一定历史时期的发展方向，是城市核心竞争力的体现）城市的辅助功能：多种功能中，除去主要功能以外的功能（不可以忽视，如教育功能）3. 城市产生的经济基础①社会分工的扩大是城市产生的经济基础，城市产生的根本性原因和决定性因素（社会经济基础是耕作业和畜牧业，手工业和农业以及生产和流通分离的三次社会大分工）②商品生产和商品交换促进了城市的进一步发展（商人和商业的产生基本完成城市的产生过程，商业的经济活动性质决定它以城市为依托）③城市的产生是城乡的分离和对立的运动过程（该运动贯穿于整个城市全部历史过程）4. 集聚经济与规模经济的概念，性质和区别集聚经济：指企业应在地域上的集中，深化社会分工，增强了企业联系，充分利用区域资源，给企业带来了成本节约（称外部经济），也为区域带来了资源节约性质：①集聚经济与规模经济：一组可代替概念规模经济：指随生产能力的扩大，单位成本下降的趋势。

▪绪论城市经济学是经济学的重要分支学科。

无论从哪方面来说，城市经济学与其它经济学科相比都是一门年轻而富有活力的专业学科。

正如商品经济发展和工业化促使现代经济学形成和发展一样，全球城市化的快速推进是城市经济学产生和发展的客观基础。

城市经济学是一门新的经济学分支学科，它于20世纪60年代产生在西方国家，一般是以美国学者汤普森发表的《城市经济学导论》为标志。

先导性学科：1、古典区位论2、土地经济学兴起的原因：1、空间经济学的分化汤普森的城市发展阶段：出口专门化阶段；出口综合体阶段；经济成熟阶段；区域中心城市阶段；技术—职业精湛化阶段2、专门的研究组织的出现▪第一节城市经济学的产生与发展▪1868年，德国学者罗舍尔提出“区位”的概念。

▪1909年，德国学者、现代工业区位理论的创始人韦伯提出“工业区位理论”。

▪1924年，美国土地学家赫德提出“楔形理论”。

1936年，霍伊特又对“楔形理论”进行了发展。

▪1925年，美国经济学家帕克、伯吉斯提出了城市土地的价值带理论。

▪1965年，美国学者威尔·汤普森编著的《城市经济学导论》问世，成为第一部城市经济学专著，标志着城市经济学作为一门独立的经济学科正式成立。

▪第二节城市经济学的内涵及研究对象一、城市经济学的内涵1、国外代表性学者城市经济学是研究厂商和家庭区位选择的学科。

2、国内代表性学者城市经济学是研究城市经济的微观系统、宏观系统和管理系统协调发展的科学。

二、城市经济学的研究对象西方学者一般是以城市问题作为研究的对象，以对城市问题的求解作为研究的任务和目的。

我国学者早期是以城市经济运动规律或城市经济发展规律为研究对象，以揭示规律为任务；近期有的专家提出应以城市经济系统的整体联系和关系作为城市经济学的研究对象。

本书的观点，城市经济学就是运用经济学原理和经济学分析方法去研究城市问题以及城市地区所特有的经济活动。

▪第三节城市经济学的性质与内容城市经济学既是一门以经济学基本理论为基础的应用科学，又是一门多学科、多层次融会综合的边缘科学。

第一章1、城市产生的经济学解释：从历史看，产业革命前，城市的形成主要与军事、宗教、政治等有直接关系；但从目前看，绝大多数的城市产生、存在和发展都离不开经济，经济因素是决定城市规模、存在和发展的根本力量。

2、市场型城市的产生：比较优势原理：在两国之间，劳动生产率的差距并不是在任何产品上都是相等的。

每个国家都应集中生产并出口具有比较优势的产品，进口具有比较劣势的产品（即“两优相权取其重，两劣相衡取其轻”），双方均可节省劳动力，获得专业化分工提高劳动生产率的好处。

市场型城市的产生条件：从生产者的角度，生产率差异足够大，使贸易收益能够补偿运输成本；从商人的角度，贸易公司能实现规模经济；从农业的角度，农业生产力足够高，农业剩余足以养活城市中的贸易者；（美国历史上的港口城市纽约、新奥尔良；我国宋代以后长三角地区苏州、杭州）3、工业型城市的产生规模经济：适度的规模所产生的最佳经济效益，指由于生产规模扩大而导致长期平均成本下降产生条件：从生产者的角度，工厂生产的规模经济显著，平均成本足够低，即使考虑工人的通勤费用也有净收益；从农业的角度，农业的生产力足够高，农业剩余能够养活城市中的工人。

4我国的“城市”包括直辖市、市、镇，其中“市”包括地级市和县级市。

2008年1月1日起施行5我国城市的行政层级:1直辖市：与省、自治区同一行政级别：北京市、天津市、上海市、重庆市共4个。

2副省级市：受省级行政区管辖，副省级城市的市委书记、市人大主任、市长、市政协主席均为副部级，副职为正厅级。

副省级城市目前有十五个，包括10个省会城市和5个计划单列市，分别是：哈尔滨、长春、沈阳、济南、南京、杭州、广州、武汉、成都、西安、大连、青岛、宁波、厦门、深圳3地级市：直属省（自治区）管理的城市4县级市：由省管辖，但由地级市代管的城市6、1965年，美国的威尔帕﹒汤普森《城市经济学导论》，城市经济学诞生7、城市经济学的主要派别：1、传统城市经济学:人的自由极其重要；竞争性的资本主义制度是一个自由经济系统；不同意通过政府的垄断性的调控和公共政策来纠正外部性问题。

1.如何由自给自足一人口匀称分布模型推导出市场型城市和工业型城市的产生？模型假设如下：①某一地理区域内只有家庭一种经济主体，身兼生产者和消费者两个角色，自给自足，主要生产和消费两种产品：小麦和毛料。

②家庭生产小麦和猫了得要素投入包括劳动和土地，全部家庭面临相同的劳动生产率和土地生产率③家庭在生产小麦和毛料的过程中，不会消失产量越大，生产效率越高的状况，即不存在生产中的规模经济。

④全部家庭在区域内的通行方式和速度都相同。

四个假设简洁概括为：自给自足+相同的生产率+不存在生产的规模经济+相同的通行时间。

自己自足模型的价值：①模型提出了导致人口在某一地理范围内匀称分布的假设，为其后放松这些假设，解释城市的产生奠定了理论基础。

②模型的分析重点是生产率和生产的规模经济③模型着眼于贸易交换和工厂伤残来探究城市陈恒。

自给自足模型的不足：①模型没有考虑社会资本的影响②模型没有考虑土地的有限性。

2.放松模型假设(1)放松"相同的生产率”假设——市场型城市的产生：家庭面临的劳动生产率和土地生产率有所差异，首先，基于肯定优势原理考察生产率差异。

无论在肯定优势还是比较优势，都将会导致北部家庭与南部家庭实行分工，相互间交换产品，发生贸易，并从中获益。

由此可以得出两个结论：①只有考虑了运输成本之后的贸易净收益为正数时，放松“相同的生产率”假设，才会导致区域内贸易的发生。

其次，在运输方式既定的前提下，运输成本的大小取决于交易地点的位置，能够使运输成本尽可能低的地点将受到贸易者的青睐。

市场型城市的产生必需具备肯定的条件：①从生产者的角度讲，生产率差异足够大，足以补偿运输成本，带来贸易净收益，从而产生贸易②从商人的角度讲，贸易公司能够实现规模经济，大量选购、运输、销售的成本较低，特地从事贸易活动有利可图③，从农业的角度讲，农业生产力足够高，农业剩余足以养活城市中的贸易者。

(2)放松"不存在生产的规模经济”假设一工业型城市的产生：生产的规模经济是指由于采纳了先进的生产技术，或者由于实行了专业化分工，从而大大增加了产量，使之超过投入的增加量，当要素价格不变时，随着产量的增加，平均成本下降的现象。

城市经济学知识点总结一、城市经济学基础概念1. 城市经济学的定义及研究对象城市经济学是研究城市和城市经济活动的学科，它主要包括城市社会经济组织、城市资源配置、城市规划及发展、城市管理和城市政策等内容。

城市经济学的研究对象包括城市发展规律、城市经济结构、城市产业组织、城市人口结构等。

2. 城市经济学的研究方法城市经济学的研究方法包括定性研究方法和定量研究方法。

定性研究方法主要是通过实地调研、案例分析、文献资料分析等方式，对城市经济活动进行综合分析；定量研究方法主要是通过数学模型、统计模型等方式，进行系统分析和预测。

3. 城市经济学的研究目的城市经济学的研究目的主要包括对城市经济结构、城市发展模式、城市管理制度等进行理论探讨和实证研究，以期为城市的发展规划和管理提供理论支持和政策建议。

二、城市经济学的理论基础1. 中心-边缘模型中心-边缘模型是城市经济学中常用的理论模型，它主要包括城市中心区、城市边缘区和城市交通网络等概念。

通过中心-边缘模型的研究，可以分析城市发展的空间格局和城市经济的区域差异。

2. 比较优势理论比较优势理论是城市经济学中的重要理论之一，它主要是通过对不同城市的资源禀赋和产业结构进行比较，分析城市间的产业协作和互补，从而推动城市经济的发展。

3. 新经济地理学理论新经济地理学理论是针对城市经济学中新兴产业和创新活动的空间分布规律进行研究，主要包括新兴产业的区域集聚规律、创新网络的空间布局等内容。

4. 城市竞争力理论城市竞争力理论是城市经济学中的研究热点之一，它主要是通过对城市的资源禀赋、产业结构、技术创新能力等进行比较分析，评价城市的竞争优势和发展潜力。

三、城市经济发展模式1. 传统城市经济发展模式传统城市经济发展模式主要包括资源型城市、制造业城市和商贸城市等，它们的发展主要依靠资源开发、工业制造和商业服务等传统产业，对环境和资源的消耗较大，发展模式比较单一。

2. 新型城市经济发展模式新型城市经济发展模式主要包括信息技术城市、创新型城市和服务型城市等，它们的发展主要依靠信息技术、新型产业和服务业等新兴产业，对环境和资源的消耗较小，发展模式比较多样化。

城市中土地位置与价格关系1各种经济活动和生活活动对土地位置都有要求，土地位置的优劣直接影响其所有者或使用者的经济收益、生活满足程度或社会影响，因此土地位置不同，价格有较大差异，尤其是城市土地，其价格高低几乎为位置优劣所左右2土地价格与位置优劣成正相关。

土地位置优劣的形成，一是自然地形的限制，二是后天人工的支配3土地位置优劣的判定标准虽然因不同的使用类型而有所差异，但在一般情况下，凡是接近经济活动中心，要道通口，交通流量较大，有利于商业高度发展的地带，地价一般较高；反之，闭塞街巷，郊区僻野，地价一般较低。

城市空间结构的三大古典模式同心圆模式：1925年伯吉斯，城市内部空间结构以不同用途的土地围绕单一核心，有规则的从内到外扩展，形成圈层结构。

这一顺序以中心区为核心，由内向外，由五个同心圆组成，在宏观效果上，基本符合单中心城市。

扇形模式：霍伊特1939年，利用租金的高低作为住房质量的象征，证明各类城市居民居住用地趋向沿主要交通线路和自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展。

多核心模式：麦肯齐1933年，后由哈里斯、乌尔曼于1945年加以发展，随着城市的发展，城市中会出现多个商业中心，其中一个主要商业区成为城市的主要核心，其余为次核心。

多核心模式基于地租理论，支付租金能力高的产业位于城市中心部位，认为城区内土地并不是均质的，所以各土地利用功能区的布局无一定的顺序，功能区面积大小也不一样，空间布局具有较大的弹性。

如何理解主导产业？如何确定主导产业是指在一国经济发展的某阶段，对产业结构和经济发展起主导作用的产业。

随着工业化阶段，主导产业是更替变化的。

确定城市的主导产业应确认是否具有以下特性：第一，主导产业必须与区域经济发展阶段与发展水平相适应。

第二，应具有明显的比较优势，市场潜力大，输出前景光明。

第三，良好的经济效益和较快的经济增长速度。

第四，产业关联效应强。

主导、优势、支柱产业的比较优势产业是指那些在当前经挤量中其产出占有一定份额，运行状态良好、资源配置基台理．资本营业教率较高，在一定空间医域和时阅范围内有较高投入产出比率的产业。

【题型】名词解释（4*5）、简答题（5*8）、论述题（2*10）、材料分析（1*20）第一章概论一、城市经济学概念（书）城市经济学是属于地理学和经济学的交叉学科，用于研究家庭效用最大化和厂商利润最大化下的位置或区位选择。

二、城市经济学的性质、特点、理论价值1）城市经济学是中观经济学不同于企业——城市是企业的集合，同时是“企业外”实体的集合，还是“企业+企业外”实体的“外部效益”的集合。

不同于国家——城市是国民经济的地域支点，是国家连接企业的中坚环节，是动态的非平衡态耗散结构体系，它的均衡或平衡存在于城市与城市外部的更大系统之中。

2）城市经济学是空间经济学城市的发展过程是一个在空间地域不断集中、扩展的过程3）城市经济学是综合性经济学效益综合性——城市是经济实体、社会实体、物质实体的综合体，决定城市经济学要重视城市经济、社会、环境的综合效益。

生产力与生产关系的综合体——城市经济的发展使城市管理和城市文化密切相关。

这是社会上层建筑对经济基础作用的必然反映。

三、城市区域的形成过程城市+镇——大都市——大城市区域第二章城市一、城市的定义城市是一个巨大的人口集团密集的地域，以二、三产业为主并与之相依存，同时作为周边的地方中心，进行高级的社会经济活动，是具有复杂的利益目标的各种各样的组织的地方。

1）地理解释城市是发生于地表的一种普遍宏观现象，有一定的空间性、区域性、综合性；城市是有中心性能的区域焦点，是国民经济与劳动人口投入点和结合点2）建筑学解释城市是空间和社会构成的整体，是一个复杂的建筑工程综合体，是各种建筑物和各种管线系统的汇集地。

3）生态学解释城市是以人类社会为主体，以地域空间和各种设施为环境的生态环境4）统计学解释城市是与大规模人口及独特的组织制度和生活方式相联系的集合体，通常以居住区的范围和居民人数作为确定城市的主要方法二、城市的基本特征1）空间上的密集性（集中性）——人口、建筑物、经济、文化活动2）经济上的非农性——非农产业聚集、非农土地利用3）构成上的异质性（多样性）三、城市的产生1）城市形成的经济动力——生产方面的经济动因其主导作用（1）比较利益：区域比较利益建立在区域分工基础上的贸易比较优势所带来的经济利益。

1.现代城市是一定地域范围内经济、政治和文化的中央.是现代工业、第三产业以及非农人口集中的地方,在国名经济和社会开展中起着主导作用.2.城市的特点：空间特性表现味；相对高人口密度,经济特性表现为；工商业兴旺,社会属性表现为：“异质性〞或“多样性〞.3、当比拟优势和交换的规模经济同时存在时,贸易城市才能得以存在和开展；当存在生产的规模经济效应时,工业城市才能得以出现和开展；企业间的空间竞争使得每一个企业和每个城市体系都有自己的市场范围.4、不同角度城市分为不同类型：按城市的性质或功能分为：综合性城市；工业城市；矿业城市；交通港口城市；风景旅游城市.根据城市人口规模分为：特大城市〔非农业人口100万以上〕：大城市〔非农业50-100万〕；中等城市〔非农20-50万〕；小城市〔非农10-20 万〕；镇〔非农2000-10万〕.根据行政地位〔中国〕分为；直辖市；副省级市；地级市；县级市；止匕外,根据城市地理位置可分为为沿海, 内地和边境城市；根据城市辐射范围的广度和辐射力强度分类；按城市所处的气候环境分为寒带、温带、热带城市等.5、城市经济学是研究城市空间分布规律以及城市内部经济社会活动合理组织的科学.前者是宏观城市经济学的研究范畴, 后者是微观城市经济学研究的范畴.6、城市化开展的三阶段论是美国地理学家诺瑟姆于979年提出的.第一阶段：城市化的起步阶段,当区域经济开展处于工业化前期时,城市化进程缓慢,城市化水平在30犯下.第二阶段；城市化的快速开展阶段,当一个国家或区域经济开展进入工业化中期阶段以后,随着工业过程的迅速推进,城市化呈现出快速整长的态势,城市化水平由30%寺续上升到60游右,第三阶段：城市化的成熟阶段.当区域经济开展到工业化后期以后,城市化水平提升的速度开始减缓, 城市人口比重最终大体稳定在70-80%7、城镇人口增长系数K呦镇人口tf长规模/总人口的增长规模；K=0. 5、K=1和城市化水平超过50娓城市化过程中的三大重要转折点.前城市化社会；K<0.5,相当于前工业化阶段.城市化初期阶段：0.5=<K<1经济开展处于工业化前期,城市化高速成长的起点.城市化的中期阶段；K>=1,经济开展处于工业化中期,统筹城乡开展起点. 城市化后期：城市化水平高于50%初步进入城市社会,经济开展处于工业化后期.成熟的城市社会；城市化水平高于60%经济开展进入后工业化阶段或者现代社会.8、城市是指在相对较小的面积里居住了大量人口的地理区域.城市地区是指人口不少于限定数量.且每平方公里的人口密度不低于限定数量的固定地理区域.大都市区是指拥有大量人口的核心区以及与其在经济上结为一体的临近社区.9、城市经济学是运用经济学原理和经济学分析方法去研究城市问题以及城市地区所特有的经济活动.10、经济学的十大原理：原理一：人们面临交替,原理二：某种东西的本钱是为了得到它而放弃的东西.原理三：理性人考虑边际量,原理四；人们会对鼓励做出反响原理五；贸易使每个人状况更好.原理六；市场通常是组织经济活动的一种好方法,原理七；政府有时可以改善市场结果.原理八；一国的生活水平取决于它生产物品与劳务的水平,原理九；当政府发行了过多货币时,物价上升,原理十；社会面临通货膨胀与失业之间的相互交替.11.市场(market):由买者和卖者相互作用共同决定商品劳务的价格和交易数量的机制.12.价格(price):既物品的货币价值.它代表了消费者与厂商愿意交换各自商品的条件,对于生产者和消费者来说,价格还是一种信号.13.需求向下倾斜定律：当一种商品的价格上升时(同时其他条件不变),购置者趋向于购置更少的数量.同理,当价格下降,其他条件不变时,需求量增加.因此,需求曲线的斜率为负.14.市场需求曲线,在其他条件不变时,某一特定商品的价格与消费者购置的商品数量之间的关系.15、替代效应；当一种物品的价格上升时消费者会用其他类似的物品来替代它.16、收入效应；当一种物品的价格上升时.消费者会感到自己比以前穷了一些,自然会削减对该物品的消费.17、影响需求曲线的因素；平均收入,人口(市场规模),相关物品的价格、偏好和特殊因素.18.市场供应曲线；在其条件保持不变时,某一特定商品价格与厂商供应的商品数量之间的关系.19.供应定律：在其他条件相同时,价格上升会使供应量增加.因此, 供应曲线的斜率为正.20.供应曲线的影响因素〔价格给定〕：技术、投入品价格、相关物品的价格、政府政策和特殊因素.21.市场均衡〔market equilibrium 〕:供应和需求的力量相互作用, 从而产生了均衡价格和均衡数量,在均衡价格下,厂商生产出消费者要购置的商品数量,需求量与供应量相等,即市场均衡.在竞争市场上,这一均衡发生在供应曲线与需求曲线的交点上,市场上不存在短缺或过剩.22.在需求量与供应量相等的价格水平上,市场到达均衡.在均衡点上,价格既没有上升也没有下降的趋势.我们也称均衡价格为市场出清价格〔the market-cleaning price 〕.这意味着所有供应和需求的订单都已完成,账簿上已经出清,需求者和供应者都得到了满足.23.短缺〔shoetage〕如果某商品的价格低于均衡价格,该种商品就会短缺.在这种情况下,由于消费者想要买到的商品比生产厂家愿意供应的商品多,我们可以预测在一段时间内商品的价格会上升,明天的价格会比今天的高.24过剩〔surplus 〕:如果某商品的价格高于均衡价格,该种商品就会过剩.在这种情况下,由于生产厂家愿意供应的商品多于消费者想要买到的商品,我们可以预期在一定时间内商品的价格会下降,明天的价格比今天的低.25.弹性：是指供求相对于价格变动的反响程度进行定量分析的方法,衡量消费者和生产者对价格变动反响的灵敏程度.包括：需求的价格弹性和供应的价格弹性.26.需求的价格弹性,有时称价格弹性：衡量当一种物品的价格发生变动时,改物品需求量变得的大小,价格弹性的准确定义是需求量变动的百分比除以商品价格变动的百分比.27.不同物品的价格弹性,会对价格的敏感程度差异很大,当一种物品的价格弹性很高时,我们称这样物品是“富有弹性〞的,这意味着该物品的需求量对价格变动反响强烈.当一个物品的价格弹性很低时, 我们称这种物品是“缺乏弹性〞的,也就是说该物品的需求量对价格变动反响微弱.28.富有需求价格弹性：如果价格变动一个百分点引起需求量的变动超过一个百分点,那么该物品就是富有需求价格弹性.缺乏需求价格弹性：如果价格变动1个百分点引起需求量的变动缺乏1个百分点,那么该物品就缺乏需求价格弹性.单位需求价格弹性：如果需求量变动的百分点正好等于价格变动的百分点,那么该物品拥有单位需求价格弹性.29.需求的价格弹性与总收益之间的关系.当需求缺乏弹性时,降低价格会减少总收益.当需求富有弹性时,降低价格会增加总收益.当需求具有单位弹性时,降低价格不会引起总收益的任何变动.30.所谓“比拟优势陷阱〞是指一国〔尤其是开展中国家〕完全根据比拟优势,生产并出口初级产品和劳动密集型产品, 那么在与技术和资本密集型产品出口的经济兴旺国家的国际贸易中,显然能获得利益,但贸易结构不稳定,总处于不利地位,从而陷入“比拟优势陷阱〞.31.比拟优势原理：虽然国家可能在两种商品的生产上都处于劣势地位,但两者的优势程度一般都不同.相比之下,总有一种商品的本钱的劣势要小一些,具有相对优势,国家或地区间利用这种相对优势进行专业化生产,然后进行贸易,那么双方都能从中获得利益.32.五大城市经济学公理：通过调整价格实现区位均衡,自我强化效应产生极端结果,外部性导致非效率,生产受规模经济影响,竞争导致零利润经济.33.农业的开展,是城市化的初始动力,它表现在以下5个方面：1.为城市人口提供商品粮；2.为城市工业提供资金原始积累；3.为城市工业生产提供原料；4.为城市工业生产提供市场；5.为城市开展提供劳动力.34.工业化之所以能引起如此巨大而深刻的城市革命,是由于它所具有的几个特殊经济本性,即所谓的“最低临界值原那么〞、“初始利益棘轮效应原那么〞和“循环积累因果关系原那么〞.最低临界值原那么是指新建或扩建一个工厂需要有一个最低销售额的支持,只要到达这个临界值,那么投资者就可能会因其有利可图而作出投资决策.初始利益棘轮效应原那么,是指一个城市的居民对未来作出的决策是以这个才城市现在必须提供什么为根底的,也即过去形成的人口和经济活动分布状况,影响着现时的决策倾向.循环积累因果关系原那么,是指把工业增长和城市开展看做一种相互联系的过程,每个开展阶段都依赖与前一开展阶段.35.第三产业是城市化的后续动力,这种后续动力的作用,主要表现为两个方面；生产配套性效劳的增加,生活消费性效劳的增加.36.在城市化诸多动力机制中,可以分解出两大根底力量,即以农业开展为代表的农村“推力〞,和由工业化与第三产业为代表的城市“拉力〞.这两股力量一“推〞一“拉〞,使得城市化的历史进程不可防止的发生和开展着.37.具备以下两个条件之一的可以设立镇的建制：(1)区县级地方国家机关,均设置镇的建制；(2)总人口在二万以下的乡,乡政府驻地非农业人口超过二千的, 可以建镇；或者总人口在二万以上的乡,乡政府驻地非农业人口占全乡入口的10%U 上的,也可以建镇.38.完全自给自足的农业社会人口分散布局,没有交易,没有集聚的经济理由,也不会诞生经济城市.只有农产品产生剩余,富于农产品一方面使得一局部人得以脱离农业生存,另一方面促使原始贸易的产生.贸易使人们在空间上集聚,偶然性贸易产生集市.随着农业开展水平的提升,农产品剩余越来越多,以至于可以使一局部人长期脱离农业成为非农业生产者,他们大局部时间进行贸易, 贸易的长期存在导致贸易所在地长期有大量人口聚集,这些贸易地区的人口密度要远远大于农村地区.由于城市第一特征指具有较高人口密度,因此,这些贸易活动聚集场所也就成为最初的城市：贸易城市.39.运输规模经济：指每公斤每公里的运输本钱随着运输规模的增加而下降的现象.运输规模经济产生的初始原因：第一,运输劳动力的节约,第二,运输工具的节约.40.市场型城市分为两类：贸易型城市和工业城市.如果说在农产品剩余和运输规模经济的存在共同促进了贸易城市的诞生, 那么内部规模经济的存在促进了工业城市的诞生和开展, 内部规模经济是指企业平均本钱随着企业生规模的扩大而逐步下降的经济效应.41.工业经济与城市经济的差异在于集聚经济.集聚经济是指企业生产本钱随着企业集聚数量的增加而降低的经济效应,经济学家通常称之为外部规模经济,集聚经济分为两种：由于同行业企业群发产生的专业化经济〔地方化经济〕,由于不同行业企业集群开展带来的城市化经济.42.专业化经济产生于如下四大原因：减少运输费用,赢得中间产品和效劳的规模经济,共享劳动力市场,良好的创新环境〔知识溢出、交易本钱〕、政府为专业化产业提供有效的公共效劳.43.购置的外在性是指一个商店的销售额受其他商店位置的影响.购买的外在性普遍存在.有两类产品导致购置的外在性：非完全替代品和互补产品.44.将原材料划分为广布材料和地方原料,利用广布原料的企业布局在市场区：利用地方原料的企业需要考虑运输材料和产品运输的比拟.45.原料指数=地方原料重量/制成品重量当原料指数大于1时,企业布局在原料地〔比方制糖〕；当原料指数小于1时,企业布局在市场区〔可口可乐〕；当原料指数等于1时,自由布局〔织布一般在原料场地〕.46.城市化经济：是指整个城市范围内发规模经济,即在整个城市区域内,当单个企业的生产本钱随着城市总规模的上升而出现下降的情况.47.集聚经济：是因企业间或者各种生产活动的选址彼此靠近而使成本降低所生产的正的外部效应.无论是生产中的规模经济还是交换中的比拟利益原那么,其直接的结果就是导致要素的集聚.48.生产规模经济：是指在规定的技术和投入要素价格下,长期平均总本钱的降低,意味着等比例投入的增加将会带来更大的产出.49.城市的特征表现为密集性、高效性和多元性.50.城市形成的集聚动力是比拟利益、规模经济和集聚经济.51.根据经济结构变化的三个阶段〔农业经济过渡到工业经济,工业经济过渡到第三产业经济、第三产业经济开展的进一步成熟〕,城市划分为城市化、市郊化、逆城市化和内城的分散的三个阶段.52.城市区域一般由中央商业区、过渡区、郊区和城乡结合部构成.53.宏观上讲,级差地租是从城市在全国分布中的比拟而论.包括以位置差异为根底形成的区位极差收益；由产业投资与公共设施投资因素综合形成的功能极差收益；由城市规模经济积聚的“自然力〞形成的规模极差收益.54.〔 D 〕为城市的形成提供了直接推动力A.规模经济B.范围经济C比拟利益D.集聚经济55.城市集聚经济是由(A C ) 共同作用而形成的一种复合经济.A.外部规模经济B.内部规模经济C.外部范围经济D,内部范围经济56.在辛格给出的位序一一规模一般性关系中,当( A )时属于标准的位序一一规模分布标准位序一一规模位序.A.|m|=1B.|m|>1C.|m|<1D.|m|=057.阐述规模经济与范围经济的区别与联系.(1)规模经济与范围经济的相互联系表现为 a.共存性.可以同时享受两种经济利益,一个企业追求范围经济利益时,并不排斥规模的作用,反之亦然；b.相容性.在一些场合,二者是相互包容的.产出规模的扩张过程包括着经营领域的扩展,扩大事业范围的同时伴随着规模经济.(2)规模经济与范围经济的相互作用区别表现为：一般来讲,规模是指经济系统或集聚体的大小；范围是指经济系统或集聚体的结合分离程度.规模经济反映的是产出规模与长期平均本钱之间存在的经济性.范围经济反映的是多元化程度与长期平均本钱之间存在的经济性. 58.简述城市化经济产生的原因. 从整个城市角度看,城市规模效益表现为城市化经济.(1)从中间投入品的规模经济来看,城市公共投入的非排他性和非竞争性是企业能够共享城市根底设施和公共效劳的好处.(2)从范围经济和关联经济来看,单一产业变成是企业产业集团、企业集群和企业网络,这事范围经济和关联经济在更广阔的空间中实现.(3)从商品交易的规模经济来看,单品经营开展到超市连锁经营,使消费者节省购物时间同时享受到商店的规模经济.(4)从共享熟练劳动力市场的效率来看,大城市提供劳动力市场共享效劳更完善.(5)从信息外部经济来看,信息和知识的交流由行业内部扩张到行业之间,一方面加深了社会化,是人力资本形成获得正外部性, 另一方面交流作用域生产活动,提升了人们的生产力和工资水平.59.下表总结了在同一地区从事小麦和布料生产的工人的劳动生产效率情况.A.完成表格内容.填写在东部和西部生产小麦和布料的时机本钱.B.假设玉树的费用为0,交换的比率为2kg小麦换1m布.如果一个西部家庭将一小时生产布料的时间用于生产小麦,再将其生产的小麦小麦的一半交换为布料,那么这么做是否合算答：2千克米交换1米布,西部一个家庭一个小时生产6千克米,拿出一半即3千克米可以换来3/2米布,一个小时的生产本钱时2米布,而交通的时机本钱为0 净收益=3kg 米+3/2m 布-0=3kg 米-1/2m 布=1m布-1/2m 布=1/2m 布＞0 因此,这个交换合算.C.假设进行〔b〕中交换所需的时间为2/3小时,那么这个交易中获得的净收益为0.答：交通时机本钱为2/3小时,即交通本钱为2/3*2m布=4/3m布净收益=3kg 米+3/2m 布-2m 布-4/3m 布=-5/6m 布＜0因此,此时不合算.假设交通时间为t时,交通时机本钱为2t那么净收益=3kg米+3/2m布-2m布-2tm布当净收益为0时,t=1/4小时,因此,当交通时间为1/4小时时净收益为0. 60.试运用经济学原理解释为什么啤酒厂通常位于市场附近〔距离投入品产地较远〕,而葡萄酒厂通常位于其投入品原产地〔距离市场很远〕答：由于啤酒厂与葡萄酒厂都是运输导向型的企业.而生产啤酒的主要材料中90娓水,而水随处可得,但啤酒的产成品运输起来相对于主要原料而言花费要大得多,因此啤酒厂是市场导向型的企业,厂址靠近市场.而葡萄酒生产的主要原料是新鲜葡萄,葡萄作为原材料容易腐烂,运费远远高于葡萄酒的运费.因此葡萄酒厂是资源导向型的企业,厂址靠近原材料附近.61.城市经济学分哪两个局部,各局部内容有哪些城市经济学分为宏观经济学和微观经济学两局部宏观经济学包含有: 城市化普遍规律、城市化道路、城市经济开展战略、城市经济结构.微观城市经济学包含有：城市人口经济、城市土地经济、城市住宅经济、城市根底设施经济、城市环境经济.62.城市化动力机制.农业开展是城市化初始动力,工业开展是城市化根本动力,第三产业的崛起是城市化的后续动力.63.世界上各国依其政治经济制度的不同而制定不同的城市土地制度,大体上可分为三类：A.完全市场模式：这种土地制度下,土地主要属于私人所有B.非市场模式：这是以前苏联为代表的社会主义国家的土地制度,即土地归国家或集体所有C.国家限制下的市场模式：这种土地制度,土地最终所有权全部归国家或国家的象征.63.简述地租对城市经济的调节作用.A.绝对地租促使土地的集约经营B.级差地租影响城市产业布局C.级差地租限制城市规模的膨胀D.级差地租调节国民收入的分配64.简述住宅存量与流量的区别.所谓住宅存量,是指能满足人地居住场所的要求面积累起来的固定资产总量,表现为实物形态,反映的是量的多少,而住宅流量,那么是指住宅为其住户提供的效劳的总和,由对存量的使用产生,表现为非实物形态.反响的是质的好坏.65.简述影响住宅需求的因素.A.住户收入因素B.人口数量因素C.住宅价格因素D.人口结构因素66.土地的经济特性主要有：稀缺性、区位效益型、边际产出递减性.67.城市化：就是随着工业化的开展,非农产业比例不断增加,非农经济活动在一定区域不断积聚或扩散,非农经济的地位越来越高的动态演变过程.城市化水平测度方法：单一指标法和复合指标法.单一测度方法主要包括：人口比重测度法、非农业人口测度法和城市土地比重测度法.人口比重测度法：即采用某一地区城市人口占总人口的比重作为测度城市化水平方法；非农业人口测度法：即采用某一地区或城市的非农业人口占占总人口的比重作为测度城市化水平的方法；城市土地比重测度法：采用城市建成区土地面积占总面积的比重来反映城市化水平.复合指标法：主要是城市成长力系数测度法以及城市度测量法.68.什么是地方化经济和城市化经济它们之间的关系如何地方化经济：主要是指同一行业或一组密切相关的企业,由于集聚在一个特定的地区,通过产业功能联系所获得的外部经济.城市化经济：当单个企业的生产本钱随着城市地区总长量的上升而下降,或者当地经济对企业和行业而言都是外部经济时, 就出现了城市化经济.两者之间的关系：地方化经济和城市化经济是集聚经济的两种类型.其中,地方化经济是一种行业的集聚经济. 城市化经济是一种城市范围内的集聚经济.不管是反映“单一产业集中程度〞的地方化经济, 还是“反映城市规模〞的城市化经济都对劳动生产率起正向作用.69.什么是城市规模与城市规模经济城市规模经济表现在哪些方面城市规模：指在城市地域空间内集聚的物资与要素在数量上的差异及层次性.城市规模经济：指在某个临界点之前,随着城市规模的增大,城市建设与运营本钱递减,经济效益递减的现象.城市规模经济的表现：微观角度：消费者集聚经济效益中观角度：厂商集聚经济的效益宏观角度：社会综合集聚经济效益70.什么是集聚经济和规模经济它们之间的关系如何(1)城市集聚经济：是指因企业间或各种生产活动的选址彼此靠近而使本钱降低所产生的正的外部性.(2)城市规模经济：就是指在某个临界点之前,随着城市规模的增大,城市建设与运营本钱递减,经济效益递增的现象.(3)关系：是一组可相会替代的概念.规模经济包括传统意义上的规模经济、地方化经济和城市化经济三种形式,而集聚经济包括地方化经济和城市化经济两种类型.可见两者有一定交叉.71.什么是最优城市规模城市规模增长的影响因素有哪些最优城市规模时是指城市的人均本钱到达最低的城市规模.影响城市规模增长的因素主要有三大方面：规模经济规模不经济以及不同城市的比拟优势差异,规模经济为城市规模的扩大提供了吸引力和推动力,促动了城市规模的不断开展壮大；规模不经济构成了空间集聚的排斥力和约束力削弱了城市规模增长的经济力量,限制了城市规模的增长和扩张；而不同城市的比拟优势差异那么说明了为什么某个城市规模增长较快,或者为什么是某个城市的规模大于另外假设干个城市的规模.比拟优势的差异归根结底主要还是规模经济或规模不经济商务差异. 72.什么是城市经济增长和城市经济开展它们之间的关系如何城市经济增长是城市经济的动态演化过程,是城市经济作为一个整体的规模扩张与水平和质量的提升.所谓经济开展,通常是指一个国家或地区的经济由传统形态到现代化形态的转变,它既包含着经济增长带来的人均收入水平的迅速变化, 也包含着伴随经济增长过程而出现的人类经济生活和社会生活内部深刻的结构变革和制度变革.从经济增长与开展的关系来看,经济增长是经济开展的前提、根底和核心,没有一定量的经济增长,就不会有一定质的经济开展.它们是在性质、范围、原因和时间上存在一定区别.73.住宅供应的方式主要有：住宅生产、住宅改良和住宅维护三种.74.城市之所以得到存在的原因是由于,集中交换和集中存在可以获得更高的收益.75.当比拟优势和交换的规模经济同时存在时,贸易城市才得以存在和开展.。

城市经济学重点城市经济学是一门研究城市中经济活动、经济关系和经济规律的学科。

它对于理解城市的发展、运行和规划具有重要意义。

以下将为您介绍城市经济学中的一些重点内容。

一、城市的形成与发展城市的形成并非偶然，而是多种因素共同作用的结果。

地理因素往往是最初的诱因，如靠近水源、交通要道等。

资源的分布也会影响城市的位置，例如矿产资源丰富的地区容易发展出工业城市。

经济因素在城市的发展中起着关键作用。

随着农业生产效率的提高，剩余农产品能够养活更多的非农业人口，从而促进了手工业和商业的发展。

分工的细化使得人们聚集在一起，形成了城市。

政策因素也对城市的发展产生重要影响。

政府的规划、投资和政策导向可以推动城市的快速发展，或者引导城市向特定的方向发展。

二、城市的规模与经济效率城市规模是城市经济学中的一个重要研究课题。

一般来说，城市规模越大，其经济效率可能越高。

这是因为大城市具有规模经济效应，能够共享基础设施、降低生产成本、促进知识和技术的传播。

然而，城市规模过大也会带来一系列问题，如交通拥堵、环境污染、住房紧张等。

这些问题会增加城市的运营成本，降低生活质量，从而对经济效率产生负面影响。

因此，需要找到一个最优的城市规模，既能充分发挥规模经济的优势，又能避免过度规模带来的问题。

三、城市的产业结构城市的产业结构对其经济发展至关重要。

不同类型的城市往往具有不同的主导产业。

例如，一些城市以制造业为主，而另一些城市则以服务业为主。

随着经济的发展，城市的产业结构会不断升级。

传统的制造业可能会逐渐向外转移，而高端服务业、创新产业等会成为城市经济的新增长点。

合理的产业结构能够提高城市的竞争力，促进经济的持续增长。

四、城市的土地利用与房地产市场城市土地是一种稀缺资源，其合理利用对于城市的发展至关重要。

城市土地的用途包括居住、商业、工业、公共设施等。

房地产市场是城市经济的重要组成部分。

房价的波动不仅影响居民的生活成本，也会对城市的投资和经济发展产生影响。