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写字楼办公室出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼办公室，乙方有意租用该办公室用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：______。
3. 租金总额为：______元。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用安全。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的解释权归甲方所有。
办公楼出租合同模板6篇第1篇示例：办公楼出租合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）联系方式：（联系方式）鉴于甲方是（拥有/代表）位于（具体地址）的办公楼所有权人，而乙方有意租用此办公楼用作办公场所，双方经友好协商，就租赁此办公楼事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的办公楼（具体地址）出租给乙方作为办公场所使用。
1.2 办公楼的租赁面积为（具体大小），具体格局见附件一《办公楼平面图》。
2.1 本合同租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（截止日期）止。
2.2 乙方有权在租赁期限届满前提出续租意愿，甲方同意在租赁期限届满前半个月内协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意支付每月租金为（具体金额）元（大写），租金应在每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3.2 甲方同意向乙方提供正规发票以确认租金缴纳情况。
第四条使用规定4.1 乙方在使用办公楼期间，应当爱护办公楼设施和设备，并保持办公楼的清洁和整洁。
4.2 乙方不得擅自改变办公楼结构和格局，如有需求应提前与甲方协商并取得书面同意。
第五条押金5.1 乙方同意向甲方支付押金为（具体金额）元（大写），押金在租赁期满且乙方按约定规定移交办公楼时无损坏时将全额退还给乙方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任。
6.2 违约方应在收到对方书面通知后尽快补救其违约行为，如无法补救，应按照约定赔偿对方相应损失。
第七条其他约定7.1 本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，自生效之日起具有法律约束力。
（以下无正文，共二页）甲方：（签字）日期：年月日本合同经双方同意，签字生效。
第2篇示例：办公楼出租合同模板甲方：（出租方）为明确双方权利义务，特订立本办公楼出租合同，共同遵守，并由双方共同签署。
第一条租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的办公楼出租给乙方使用，作为乙方的办公场所，面积约为（具体面积）平方米。
办公写字楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的办公写字楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于办公经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述租赁物位于___________，建筑面积为_______平方米。
甲方保证对租赁物享有完全的所有权，并保证租赁物的合法性及安全性。
租赁物的具体范围包括其附属设施、设备以及现有的装修等。
乙方将在租赁期限内对租赁物进行承租使用。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
在租赁期满前，双方协商一致可以续租。
租赁期满后，如双方均未提出异议，租赁物应按现状交还甲方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金支付日期为每次租金周期的第______日之前。
乙方需按时足额支付租金，如未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。
四、保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。
保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。
如乙方未能履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金或用于抵偿欠款。
五、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其安全性、合法性及可用性。
甲方应对租赁物进行维修、保养等工作，确保乙方正常办公使用。
在租赁物出现重大问题时，甲方应及时负责修复或更换。
简单版写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于______的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 押金在租赁期满后，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应全额退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。
3. 甲方应负责写字楼的维修和保养工作，确保乙方的正常使用。
4. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的写字楼。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自改变写字楼的用途，如需改动应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。
5. 乙方在租赁期满后应将写字楼交还甲方，并恢复原状（除乙方按照合同约定的用途正常使用导致的合理磨损外）。
七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
办公楼出租合同书样式5篇第1篇示例：合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是办公楼的所有人，具有出租办公楼的权利；乙方愿意租赁甲方的办公楼，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其名下位于（所在地）的办公楼出租给乙方使用，用途为办公活动。
1.2 租赁面积为（具体面积），详细位置为（具体地址）。
1.3 租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第二条租金与支付方式2.1 租金为人民币（金额）/月，共计（金额）/年，乙方应当在每月的（具体日期）之前将租金汇入甲方指定的账户。
2.2 如乙方逾期支付租金，则每日需按照逾期金额的（罚息率）支付滞纳金。
第三条使用规定3.1 乙方只能将办公楼用于办公活动，不得擅自改变建筑结构或用途。
3.2 乙方有义务保持办公楼内的环境整洁，保养设备设施，确保办公楼的安全。
3.3 乙方不得对办公楼进行任何形式的擅自改造或增设设备。
3.4 乙方不得擅自转租或转让所租用的办公楼，如有需要应提前与甲方协商并获得书面同意。
第四条维护与修理4.1 甲方应当保证办公楼在租赁期内的正常使用，如产生非人为原因的损坏，由甲方负责维修。
4.2 如因乙方过错或不当行为导致办公楼损坏，乙方应当承担相应的修理费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反合同规定，经提出书面警告后，在限期内仍未改正的，均属于违约行为。
6.2 违约方应当赔偿对方因其违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费用等。
6.3 如因乙方违约导致甲方无法继续履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，可由双方友好协商并签订书面补充协议。
补充协议具有同等效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：第2篇示例：办公楼出租合同书甲方（出租方）：__________________；乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是一家合法持有办公楼所有权的单位，乙方有意向租用该办公楼，双方经友好协商，达成以下《办公楼出租合同》：第一条被租物性质及位置1. 甲方同意将其位于______________（具体地址）出租给乙方，作为办公用途。
办公室租赁合同范本标准版5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的办公室，乙方有意租赁该办公室作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的位于__________的办公室出租给乙方使用。
办公室的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、办公室使用1. 乙方应按照约定的用途使用办公室，不得将办公室用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管办公室内的设备和家具，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持办公室的整洁、卫生和安全。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空办公室。
2. 如乙方擅自改变办公室用途或违法使用办公室，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如甲方未能按照本合同约定提供符合要求的办公室，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
租赁写字楼合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：________________________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码（或个人身份证号）：_____________________乙方（承租方）：___________地址：________________________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码（或个人身份证号）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方租赁写字楼一事，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于______的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于______等部分。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式租金总额为______元人民币，支付方式按照季度（月/季度/年）进行支付。
乙方需在每个支付周期的起始日期前支付下一周期的租金。
甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条租赁条件及押金乙方在租赁前需向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。
租赁期满后，押金在扣除可能产生的违约金和损坏赔偿后，剩余部分应退还给乙方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。
5.2 甲方需保证出租的写字楼权属清晰，无争议。
5.3 甲方应确保出租的写字楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的范围内对租赁物进行合理使用。
6.2 乙方需按时支付租金。
6.3 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
办公楼出租合同范本8篇第1篇示例：办公楼出租合同范本编号：【合同编号】甲方（出租人）：____________________（公司名称）地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是办公楼的合法所有者，为了充分利用办公楼资源，经甲乙双方友好协商一致，特签订本合同，具体内容如下：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其名下位于____________________地点的办公楼出租给乙方使用，面积为______________平方米。
1.2 乙方仅可将所租赁的办公楼用作____________________之用，不得用于其他商业用途。
第二条租金及支付方式2.1 租金：每月租金为______________元人民币，合计年租金为______________元人民币。
2.2 支付方式：乙方应在每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的账户上。
第四条其他费用4.1 所有公共设施维修费用由甲方承担，乙方不得擅自承担。
4.2 乙方在使用过程中需要新增设备或装修时，应提前书面告知甲方，并获得双方一致同意。
第五条违约责任5.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
5.2 乙方在使用过程中因为违反本合同约定导致办公楼受损，应承担相应的修复费用。
第六条合同解除6.1 本合同解除后，乙方应将办公楼交还给甲方，并保证办公楼的完好无损。
6.2 因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或者暂停履行。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事经友好协商达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
租金标准为每月人民币_____元整（￥_____）。
2. 乙方应以每_____个月为一期，按期支付租金。
首期租金应在租赁物交付之日支付，之后每期租金应在前一期租期届满前_____日支付。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。
四、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。
具体的交付细节详见本合同附件。
2. 乙方在接收物业后应立即进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如有损坏或不符合约定的情形，乙方应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。
具体费用标准按照物业公司的规定执行。
2. 乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护公共设施，保持公共卫生。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方的使用情弊况，并有权在乙方违约时依法采取必要的措施。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。
某某某生物技术有限公司与[承租人]某商务服务有限公司某一期[2]层北侧办公室之租赁合同目录附表21. .................................................................................................... 定义2第1部分–签约双方2第2部分–承租单元2第3部分–租期2第4部分–租金3第5部分–保证金及预付款 (3)2. .............................................................................................. 条款索引33. ........................................................................................... 术语和标题54. .................................................................................. 附件、附录和增补55. ..................................................................................................... 附录5附录一7第1条：租金及其它 (7)1.1 租金71.2 预付款71.3 税费71.4 其它费用71.5 关于款项支付8第2条：承租人的义务 (8)2.1 遵从法律及法规82.2 接收物业之义务82.3 内部装修工程92.4 修理的义务102.5 损伤及财产之损毁、赔偿及保险102.6 窗户、玻璃幕墙或窗帘的更换112.7 出租人之进入112.8 修理通知112.9 将损毁情况通知出租人122.10 名录指示牌122.11 展示、招租、再出租122.12 管理守则122.13 假定行为及违约122.14 承租单元的交付及交接132.15 电力装置、管道及喉管修理132.16 清洁及清洁承包商132.17 下水道的清理142.18 恶劣天气的防护142.19 户外门窗142.20 服务人员入口及电梯142.21 废物及垃圾的搬移142.22 进行商业活动152.23 违约赔偿15第3条：出租人的义务 (15)3.1 不受干扰153.2 有关土地使用和建筑物之税费153.3 屋顶及主结构163.4 装饰163.5 清洁163.6 共享设施163.7 名录指示牌163.8 空调供应163.9 物业管理公司17第4条：限制及禁止 (17)4.1 安装及变更174.2 开始营业之准则174.3 标志184.4 用途184.5 非法或不道德的使用184.6 不作招徕194.7 拍卖及展览194.8 留宿或家居用途194.9 制造或储存货品194.10 爆炸物或危险品194.11 阻塞通道194.12 公共区域内的物品204.13 出租转让204.14 违反保险规定204.15 空调204.16 停泊车辆214.17 建筑物名称的使用214.18 墙壁及天花受损及其它214.19 公共区域的损坏214.20 滋乱或干扰214.21 噪音214.22 盥洗设备224.23 动物、宠物及害虫滋生224.24 预备食物及预防气味224.25 天线22第5条：例外情况 (22)5.1 升降机、自动扶梯、空调及其它235.2 电力及水的供应235.3 火灾、水淹及害虫滋生235.4 保安235.5 不执行法规23第6条：不可抗力及终止事件 (24)第7条：违约 (24)7.1 违约247.2 权利的行使257.3 接受租金257.4 支付令267.5 滞纳金267.6 承诺26第8条：保证金 (27)8.1 保证金278.2 退还保证金27第9条：管理守则 (27)9.1 制定管理守则279.2 冲突28第10条：解释及其它 (28)10.1 宽容并非放弃权利2810.2 放弃权利2810.3 出租人就公共区域及公共设施的权利2910.4 通知的送达2910.5 不包括其它保证2910.6 建筑物命名3010.7 营业执照3010.8 房产状况3010.9 费用及开支3010.10 适用法律及司法权3110.11 签署及语言版本3110.12 生效31附录二32附录三33附录四34附录五35合同双方本租赁合同由签约双方于2014 年 3 月日签订。
签约双方：(1) 出租人，名称和基本信息见附表之第1部分(“出租人”，在租赁合同中所指的出租人包括其继承人和受让人)；及(2) 承租人，名称和基本信息见附表第1部分(“承租人”)双方达成协议如下：1. 按照本租赁合同的条款及条件，出租人同意出租及承租人同意租用位于某经济技术开发区永昌北路13号一幢的某一期内于附表第2部分所列之建筑物内的承租单元，连同于附录四列出的固定附着物及装置所包括由出租人提供的固定附着物、装置、家俱或任何其它物品(如有)。
承租人租用承租单元的租期列于附表第3部分，在整个租期内承租人须支付列于附表第4部分的租金。
2. 本租赁合同的附表、附录一内所载之租赁合同标准条款，连同按附录二内所载的特殊条款、作出之更改及修订及其它明文附加于本租赁合同的各附录，均构成本租赁合同之一部分，与本租赁合同具有同等的法律效力。
附表1. 定义本附表详列本租赁合同之细节及详情，除非文意另有指定，否则本附表内所指定之词句应具有此下所赋予之含义。
第1部分–签约双方出租人：某某某生物技术有限公司办公地址：某经济技术开发区承租人：某商务服务有限公司地址：某市第2部分–承租单元承租单元：建筑物[2]层北侧办公室建筑物：某一期办公楼建筑面积：[466]平方米（此建筑面积包括承租单元的套内建筑面积及承租单元按比例分摊的公共部位面积）第3部分–租期租期：6年.由[2014年3月12日]至[2020年3月11日](起始日及届满日均包括在内)起始日：2014年3月12日届满日：2020年3月11日如需续租，承租人应当在租赁期限届满前6个月提出书面申请及续租条件，出租人在收到书面申请后1个月内做出是否同意续租的书面答复。
出租人同意续租的，合同双方将有关租赁事项重新签订租赁合同。
若承租人未在约定期限提出续租申请，视为承租人放弃续租权，出租人有权选择继续等待承租人的书面通知或与其他方签订租赁合同。
同等承租条件下，承租人享有优先权。
若承租人未能在租赁期限届满前6个月提出书面申请，出租人有权在租期届满之前带潜在承租方进入并考察租赁物，承租人有义务提供相应协助。
第4部分–租金租金：上述物业租金自2014年3月12日至2016 年6月30日为人民币2.4元/天/平方米，自2016 年7月1 日至2019 年6月30 日为人民币2.64 元/天/平方米，自2019 年7 月1 日至2020 年 3 月11 日为人民币2.904 元/天/平方米，租金含物业管理费，承租人须另付其他费用（如电费水费等、供暖费30元/平方米/采暖季）。
第5部分–保证金及预付款保证金：人民币[67104]元（人民币陆万柒仟壹佰零肆元）作为保证金，相当于第一年【2】个月的租金。
如果双方已经就租赁签订意向书且承租人根据意向书已经支付意向书保证金的，则该款项转为承租人应支付的保证金的一部分。
预付款：人民币408216元（人民币肆拾万捌仟贰佰壹拾陆元）作为由[2014年3月12日]至[2015年3月11日期间之租金。
2. 条款索引除上文第1.1款中的定义外，本租赁合同中使用的以下术语应具有下文列出的本租赁合同条款为其规定的含义：3. 术语和标题本租赁合同中使用的所有人身代词无论是阳性、阴性或中性，均包括所有性别；单数名词具有复数含义，反之亦然。
除非上下文另有明文规定，否则凡有提及年月日之处均指公历年、公历月和公历日。
除非上下文另有明文规定，否则“包括”和“包括在内”等类似用语系指“包括但不限于”之意，并不默示任何限制。
本租赁合同中的目录及章节、条款和段落的标题仅为方便参阅而设，并不得限制或扩大增补本租赁合同的规定；除非另有规定，否则本租赁合同中凡有提及序言、陈述、章节、条款、段落、附件、附录或增补之处均指本租赁合同中相应的序言、陈述、章节、条款、段落或本租赁合同所附附件、附录或增补。
4.附件、附录和增补本租赁合同的所有附件、附录和增补均通过本引述构成本租赁合同的一部分。
5. 附录本租赁合同包含以下附录：附录一：标准条款附录二：特殊条款附录三：承租单元图则附录四：固定附着物、装置及窗帘附录五：相关费用及缴付细则出租人：某某某生物技术公司(公司印章)法定代表人：xx(签字)办公地址：某经济技术开发区电话：传真：承租人：某商务服务有限公司(公司印章)法定代表人：xx(签字)公司住所：某市电话：传真：邮编：附录一标准条款第1条：租金及其它在整个租期内，承租人在此向出租人承诺及同意以下各项：1.1租金承租人必须在每月一（1）日前，以附表所述之标准预先以即付支票抬头写“某某某生物技术有限公司]”或以汇款或银行转账至出租人不时以书面形式指定之银行账户，以人民币支付附表第4部分所示该月之租金，不得有任何扣减或抵销，而有关付款所产生之手续费均由承租人负担。
若租期之起始日或届满日非分别为该日所在月之第一日或最后一日，则该月款项应按照在该月内实际租用天数依比例支付。
1.2预付款在签署本租赁合同当日，承租人须向出租人支付附表第5部分所列的预付款，该预付款相当于下列两项之和：(i)一(1)个月之租金；及(ii)若承租人在附表第3部分所列之租期内应开始支付租金之日非该日所在月之第一日，则根据本租赁合同由该日起至该月最后一日的天数依比例计算的租金。
1.3税费根据所有合法机关的相关法律及法规，承租人应负责交纳的现时或以后对承租单元、承租人或其占用人所征收之所有税项及其它费用及其它年度或经常性的支出，并在出租人不时合理要求下，向出租人出示任何上述款项之收据或其它付款证明。
1.4其它费用承租人负责交纳承租单元之所有电话服务费、互联网费、电讯服务费、电费及其它服务费用，以及所有需要的接驳费及该等服务的押金(如有)。
1.5关于款项支付本租赁合同中约定的承租人应缴纳的租金等各项费用，无论承租人以何种方式支付，只有当此等款项实际到达出租人或其指定的、或本租赁合同约定的其他实际收款人的账户时，方视为此等款项已支付，具体支付安排按照本租赁合同附录五中的约定执行。
第2条：承租人的义务在整个租期内，承租人在此向出租人承诺及同意以下各项：2.1遵从法律及法规承租人必须遵守及遵从政府或其它主管部门不时制定的所有关于使用及占用承租单元或与承租人、其雇员、代理人、承包商、受邀者、顾客或访客在承租单元的任何活动或事情有关的法律、法规及规定，并对任何违反上述相关法律、法规或规定而给出租人造成的损失作出赔偿。
