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小高层建筑施工技术和现场施工管理分析【摘要】在社会化大发展的浪潮下，小高层建筑告别了过去低层住宅建筑居住环境差的问题，与高层建筑所需要的大量技术支持与设计施工难度相比，小高层建筑具有居住环境优良，建设周期科学合理，设计施工难度适中，所需要的设备与施工条件适中，不仅可以有效地满足人们对于现代生活需求，而且也可以合理平衡土地的供需矛盾与城市发展的要求。
因此，本文就小高层建筑施工技术和现场施工管理进行分析，以供同仁参考借鉴。
【关键词】小高层建筑；施工技术；施工管理1.关于小高层建筑作为一种城市代表性的集合住宅，小高层住宅一般是指楼层在6至9层以内，公共楼梯作为垂直交通工具的住宅类建筑。
小高层建筑与低层住宅相比，其对于土地的利用率更高，且其结构设计成熟，技术条件成熟，设备需求适中。
采用砖混结构，所需要的建材来源广泛，易制作，具有大量工业标准生产化的优势。
施工时间最多只需要一年左右，造价低，成本低，适合大量商业化推广，成品楼进行销售时，对于普通消费者的吸引力也很大。
同时，由于小高层建筑与高层建筑相比，其设计中公摊面积少，不需要进行相关的公共走道、电梯、高压水泵等公共的设备投资，所以其住户的物业费用也会相应减少，整个建筑的性价比高。
所以，目前我国的小高层住宅建筑在新建与已建城镇住宅总量中占有较大比例。
2.小高层建筑的分类目前来说，我国小高层建筑主要有以下三类：2.1 混凝土空心砌块结构此类小高层建筑是采用混凝土空心砌块作为建筑的主体。
由于混凝土空心砌块的局限性，其光洁性造成在砌块上抹灰时的操作难度大，且操作不当，容易造成开裂与空鼓现象的发生。
且砂浆缝隙粗，雨水容易渗入，如果进行双面抹灰，则又增加了成本与工作量。
2.2 框架轻板结构此类一般是以钢筋混凝土进行整个小高层的框架浇铸，一般来说此种结构的小高层建筑其内外墙都是非承重墙。
所以，通常是用3e 板、陶粒混凝土轻质两面光条板、非粘土砌块、陶粒空心砌块、加气混凝土砌块等进行内外墙的建造。
小高层结构施工方案1. 引言小高层结构是指建筑高度在6层到12层之间的建筑物。
其施工过程相对复杂，需要合理的施工方案来确保施工质量和安全。
本文档将介绍小高层结构的施工方案。
2. 施工前准备在进入施工阶段之前，需要进行以下准备工作：2.1 施工计划制定详细的施工计划，包括施工进度、施工方法和工期安排等内容。
施工计划应充分考虑各种因素，如施工场地的环境条件、天气情况和施工的工艺要求等。
2.2 施工队伍组建组建合适的施工队伍，包括工程师、技术人员和施工人员等。
确保队伍的素质和能力能够满足施工要求。
2.3 施工材料准备准备必要的施工材料，如钢筋、水泥、砂石等。
要求材料品质可靠，符合相关标准要求。
2.4 设备检查检查施工所需设备的完好性和性能，确保设备能够正常使用。
3. 施工流程小高层结构的施工流程包括地基处理、主体结构施工和装饰工程等环节。
3.1 地基处理地基处理是小高层建筑施工的关键环节，其中包括以下步骤：•土方开挖：按照设计要求进行地基开挖，清除浮土和杂物。
•基坑支护：根据土质情况选择合适的基坑支护方式，如桩、墙或板支撑等。
•基础浇筑：进行地基基础的混凝土浇筑，包括地梁、地台和地板等。
3.2 主体结构施工主体结构施工是指小高层建筑的承重结构施工，包括以下步骤：•立柱施工：根据设计图纸安装立柱，注意立柱的垂直度和位置准确性。
•梁柱连接：进行梁柱的连接，确保强度和稳定性。
•楼板施工：根据设计要求进行楼板的铺设和浇筑。
3.3 装饰工程装饰工程是指小高层建筑的内外装修工程，包括以下步骤：•防水处理：根据设计要求进行防水处理，确保建筑结构的防水性能。
•墙面装修：进行内外墙面的贴砖、刷漆等装修工作。
•地面装修：进行地面的铺装或地板铺设等装修工作。
4. 安全措施在小高层结构施工中，安全措施是至关重要的。
以下是一些常见的安全措施：•工作人员必须佩戴安全帽、安全鞋和安全带等个人防护装备。
•施工现场必须设置警示标志和安全警示灯，提醒人员注意安全。
结构专业住宅设计统一规定1.主题内容和适用范围为使住宅设计更加适应市场变化，满足居住舒适性、经济性、管理方便的要求，提高住宅设计质量及技术服务水平，特制定本规定。
本规定适用于龙光公司住宅研究所指定的项目，其它住宅设计项目设计中应参考本规定，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。
2.依据本规定是在国家相应标准及规范的基础上，结合市场对住宅产品的要求及以往住宅设计经验对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确，补充和完善后编制而成。
3.本规定涉及术语：柱网、荷载、框架等 4.执行规范导则规范中强制性条文（包括应执行的条文）1.主题内容和适用范围为使住宅设计更加适应市场变化，满足居住舒适性、经济性、管理方便的要求，提高住宅设计质量及技术服务水平，特制定本规定。
2.依据本规定是在国家相应标准及规范的基础上，结合市场对住宅产品的要求及以往住宅设计经验对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确，补充和完善后编制而成。
3.本规定涉及术语：柱网、荷载、框架等4.执行规范导则规范中强制性条文（包括“应”执行的条文）应严格执行，规范中建议性条文（如“宜”“可”执行的条文）应尽可能执行，地基规范中当国家规范与省规范不一致时按省规范执行。
4.1方案设计导则4.1.1基础型式根据结构状况（结构类型、柱网、荷载、有无地下室）、地质条件（地层分布、岩土物理力学指标、地下水、地震情况）、施工条件（场地周围环境、地方污染限制、当地施工机械、施工技术条件）三个方面从技术上初步确定两个以上比较合适的方案。
常用桩基础选型原则可参见下表:常用桩型及其适用条件4.1.1.1对初定的两个基础方案进行经济比较；4.1.1.2选择一个技术可靠、经济性好、工期合理的方案由总工批准，进行基础施工图设计。
4.1.2上部结构.1.2.1结构选型：1、配套公建：以普通框架结构为主；2、6层以下多层住宅及别墅采用框架结构，根据建筑需要采用异形柱或矩形柱；3、6层以上12层以下小高层住宅楼需设置钢筋砼电梯井，采用框架--剪力墙结构，柱根据建筑需要采用异形柱或矩形柱；10层以上也可采用短肢剪力墙结构；4、12层以上30层以下高层住宅采用剪力墙结构或框架--剪力墙结构；5、高层办公建筑可选择采用框—剪或框—筒结构；6、结构转换层产生的经济效益高于工程成本时可考虑采用，但转换层位置不宜高于四层；7、大跨度的屋盖视实际需要可采用钢结构或其他新型结构。
多层、⾼层框架结构设计统⼀技术措施多层、⾼层框架结构设计统⼀技术措施⼀、板厚（跨度及荷载较⼤的板尚应满⾜设计要求）1、楼⾯板卧室、厨、卫、阳台100开间≥3.9m卧室110开⾓窗卧室1/22板跨且不⼩于150客厅（短向板跨）3.9~4m单向板（或接近单向板）1204.2m单向板（或接近单向板）1304.2m双向板1204.3~4.5m双向板130电梯机房1502、屋⾯板：110(10层或28.000m以下) 150(18层以上) 120(11层或28.00m以上~18层)，但跨度较⼤的板，尚应满⾜设计要求，坡屋⾯厚度应加⼤100。
3、楼电梯间屋⾯1104、电梯间及开较⼤洞⼝周边楼板120（板筋双层双向通长）5、楼梯梯板厚度：⼀般楼梯厚度取楼梯跨度的1/28，消防楼梯取楼梯跨度的1/26。
楼梯梯板厚度表（⼀）⼀般楼梯⼀般楼梯配筋表(板厚取楼梯跨度的1/28) （砼C25、HRB335）消防楼梯⼆、计算输⼊荷载恒载表（仅适⽤于住宅做⼀般装修，当装修要求⾼或需吊顶时要相应加⼤）卫⽣间按回填400计算客厅、餐厅、商铺楼⾯：板厚x26+1.7屋⾯板板厚x26+3.5楼梯8.0 (⽤于梯板厚⼩于150和跨度较⼩板，否则应相应增加)需回填的卫⽣间回填厚x20+板厚x26+1.41、活载阳台 2.5连通阳台 3.5上⼈屋⾯ 2.0不上⼈屋⾯0.5消防疏散楼梯间 3.5带浴缸卫⽣间 4.0电梯机房7.0办公室、教室、餐厅、医院门诊部的⾛廊、门庭、楼梯 2.5其余区域 2.0商铺 3.5消防通道16（分项系数1.0，单向板楼盖和⽆梁楼盖）或12（双向板楼盖）2、砌体填充墙线荷载(3m层⾼)，采⽤容重不⼤于7KN/m3的加⽓混凝⼟砌块250厚7.3(外)200厚 6.3(外) 6.0(内)150厚 5.0有凸窗处：视同实体墙外墙开⼤窗处：根据开窗⽐例按实体墙折减0.5~0.8阳台栏杆 3.0三、抗震设防烈度和抗震等级（应符合GB50011-2001表6.1.2）四、结构布置建筑、结构标⾼在武汉地区相同，其他地区按要求1、墙厚度为200时，普通剪⼒墙墙长≥1700，短肢剪⼒墙墙长⼀般为1000。
某地块住宅小区结构设计统一技术措施一、概况1、建筑物使用性质：高层住宅、商铺等新建地点：宁波2、建筑物重要性类别：丙类；安全等级：二级；建筑物重要性系数：1.03、场地类别：暂按IV类设防烈度：6度设防，加速度：0.05g4、结构方案：框剪结构或框架5、抗震等级：框架结构：多层框架－四级框剪结构（高层）：框架-三级或四级、剪力墙-三级6、基本风压值：0.5KN/㎡(超过60米取0.55) 地面粗糙度：B类7、基本雪压：0.30KN/㎡8、建筑物设计使用年限：50年二、荷载：1、楼屋面恒载(楼板厚度自重程序自动计算，仅输入装修荷载)：（KN/㎡）①客厅、餐厅、走廊： 1.5②房间、卫生间、厨房、阳台： 1.2③住宅露台、平屋面： 2.5④楼梯：7.0（有三跑及以上应根据实际情况增加）2、墙体恒载：（KN/㎡）①外墙：240粉煤灰粘土烧结多孔砖 5.0②分户墙：240粉煤灰粘土烧结多孔砖 4.3③楼梯间：240粉煤灰粘土烧结多孔砖 4.3④卫生间：120粉煤灰粘土烧结多孔砖按6.5 KN/m线荷载⑤虚线内隔墙：120蒸压砂加气砼砌块直接按4.0 KN/m线荷载3、楼屋面活载：（KN/㎡）住宅 2.0 厨房 2.0楼梯 3.5 上人屋面 2.0不上人屋面：0.5 阳台 2.5露台： 2.5 卫生间 4.0裙楼屋顶(紧邻主楼两跨或20米以内)：3.0地下室顶板、车库车道：4.0 消防车道25配电房10 配套用房（商铺） 3.5电梯机房、通风机房：10自行车库 2.5三、砼强度等级：(注：柱、剪力墙变截面与变强度避免在同一层)注：本表格混凝土强度仅作参考，以实际计算作调整。
四、结构平面布置：1、客厅、餐厅、走道尽量不露梁、柱。
注意架空层走道部位净空要求。
2、楼板钢筋均采用III级钢3、图面表示采用11G101-1（平法），11G101-2（楼梯平法），11G101-3（基础梁平法）4、板厚：最小取100mm，一般按照1/35短跨选取板跨≤3.5m 取100mm3.5m＜板跨＜3.9m 取110mm板跨≥3.9m 取120mm其余按实际情况取值相邻板跨不应相差30mm以上，执行〈宁波市住宅现浇板裂缝控制措施〉的有关规定五、基础设计：待地质报告出来确定六、结构模型中计算参数选取。
高层房建小区技术标1. 引言高层房建小区是指由多栋高层建筑组成的小区，通常包括住宅楼、商业楼、办公楼等，是现代城市发展的重要组成部分。
为了保证高层房建小区的安全、可持续发展，制定一套科学、合理的技术标准是必要的。
本文将介绍高层房建小区的技术标准，以及其中包括的各项要求和建议。
2. 基本要求2.1 结构设计要求高层房建小区的结构设计要满足以下基本要求：•承重结构应具有足够的抗震能力和稳定性；•结构设计应考虑到空间利用率最大化和建筑经济性；•应采用适当的耐久性材料，以确保结构的长期稳定性。
2.2 建筑安全要求高层房建小区的建筑安全要求包括但不限于以下方面：•高层建筑应设置适当的防火设施，包括消防水源、喷淋系统等；•建筑应符合相关的消防要求，保证人员疏散通道畅通；•室内装修材料应符合相关的环保标准，不得使用具有较高挥发性有机物的材料。
2.3 环境保护要求高层房建小区应符合环境保护的要求，包括但不限于以下方面：•应设置合理的垃圾处理设施，保证垃圾分类和处理的便利性；•应设置合适的通风系统，以保证室内空气质量；•应采用节能设备和技术，降低能耗。
3. 建筑设备要求3.1 电力系统高层房建小区的电力系统要求包括但不限于以下方面：•电力系统应满足居民日常用电需求，并考虑未来的扩容能力；•应设置合理的电源配电系统，确保电力供应的可靠性；•电气设备应符合国家相关标准和规范。
高层房建小区的水暖系统要求包括但不限于以下方面：•水暖系统应能够满足居民日常生活的用水需求，包括供水和排水系统；•供水系统应具备水质稳定、水压充足等特点；•排水系统应能够有效排除废水，避免堵塞和漏水。
高层房建小区的通风系统要求包括但不限于以下方面：•通风系统应能够保证室内新鲜空气的供应，并排除污浊空气；•应设置合适的通风设备和通风口，以实现室内空气的流通；•应注意通风系统的噪音控制，避免对居民生活产生干扰。
4. 总结在高层房建小区的建设过程中，制定科学、合理的技术标准是确保建筑安全和居住环境质量的重要保障。
小高层住宅结构设计要点及策略[优质文档首发]小高层住宅结构设计要点及策略小高层住宅钢筋混凝土结构设计的要点:水平荷载逐渐成为钢筋混凝土结构设计的控制因素在低层住宅中，往往是以重力为代表的竖向荷载控制着钢筋混凝土结构设计;而在小高层住宅中，尽管竖向荷载仍对钢筋混凝土结构设计产生着重要影响，但水平荷载将成为控制因素。
对某一特定建筑来说，竖向荷载大体上是定值;而作为水平荷载的风荷载和地震作用，其数值是随动力特性的不同而有较大幅度的变化。
轴向变形不容忽视对于采用框架体系或框架一剪力墙体系的小高层住宅，框架中柱的轴压应力往往大于边柱的轴压应力，这就使得中柱的轴向压缩变形大于边柱的轴向压缩变形。
当房屋很高时，此种差异轴向变形将会达到很大的数值，其后果相当于连续梁中间支座产生沉陷，使连续梁中间支座处的负弯矩值减小，跨中正弯矩值和端支座负弯矩值增大。
侧移成为钢筋混凝土结构设计的控制指标与低层住宅不同，结构侧移己成为小高层住宅钢筋混凝土结构设计的关键因素。
随着房屋高度的增加，水平荷载下结构的侧移变形迅速增大，结构的顶点侧移一般与房屋高度H的四次方成正比。
在设计小高层住宅时，不仅要求结构具有足够的强度，而且还要有足够的抗侧移刚度，使结构在水平荷载下产生的侧移控制在一定的范围内。
这是因为:①过大的侧移会使人不舒服，影响房屋的正常使用。
②过大的侧移会使隔墙、围护墙以及它们的高级饰面材料出现裂缝或损坏，也会使电梯轨道变形而导致不能正常运行。
③过大的侧移会因P一△效应使结构产生附加内力，甚至因侧移与附加内力的恶性循环导致建筑物的倒塌。
结构延性是钢筋混凝土结构设计的重要指标相对于低层住宅而言，小高层住宅更柔一些，地震作用下的变形就更大一些。
为了使结构在进入塑性阶段后仍具有较强的变形能力，避免倒塌，特别需要在构造上采取恰当的措施，来保证结构具有足够的延性。
小高层住宅钢筋混凝土框架结构设计策略:优化设计的方法当前，在无成熟的优化设计分析软件的情况下，主要是应用小高层住宅结构分析软件，采用人工分析进行调整，运用概念设计的方法对不同的结构选型和布置不断的进行方案分析比较，以获得比较理想的结构方案，这是在结构设计中最常用的也是最简单的优选或者说是优化方法。
⾼层住宅结构统⼀技术条件（⾼度100m以下）结构专业统⼀技术条件/措施项⽬名称：九龙仓国宾花园⾼层住宅设计编号： 201032 设计阶段：施⼯图编制⼈/⽇期：审核⼈/⽇期：批准⼈/⽇期：1 ⼯程概况1.1 建筑概况：1.1.1 地上：地⾯以上共8幢⾼层，地上层数24~33层不等。
1.1.2 地下：均为地下⼀层，各楼均为单独地下室。
1.3 ⾃然条件：1.3.1 建造地点：恐龙园南侧01地块。
1.3.2 抗震设防烈度：7度。
1.3.3 抗震设防类别：标准设防类。
1.3.4 设计地震分组：第⼀组。
1.3.5 地震动参数（超过80m⾼层住宅依据安评报告中间结果输⼊）：1.3.6 场地类别：Ⅲ类。
1.3.7 基本风压：0.40kN/m2。
1.3.8 地⾯粗糙度：B类。
1.3.9 风载体型系数：1.4（⾼宽⽐H/B不⼤于4时可取1.3）。
1.3.10 设计±0.00m⾼程：5.60m。
1.3.11 设计室外地坪⾼程：黄海⾼程5.30m（按室外相对标⾼-0.30m考虑）。
1.3.12设防洪⽔位：黄海⾼程3.90m。
1.3.13 抗浮⽔位：设计室外地坪以下0.50m，取黄海⾼程4.80m。
1.3.14常年地下⽔位：黄海⾼程3.70m。
2 主要结构材料2.1 混凝⼟强度等级：1）框架柱：C40、C35、C30；剪⼒墙：C40、C35、C30；梁、板：C35、C30；地下室外墙及底板：C35；基础垫层：C15。
2）相同楼层梁板与剪⼒墙混凝⼟强度等级相差不超过⼀级。
3）砼等级按计算需要，沿⾼度分段。
2.2 钢筋：1）纵筋：板、梁、柱、墙均采⽤HRB400级钢筋，2）箍筋：采⽤HRB400级钢筋。
3）其余构件见以下说明。
2.3 填充墙：☆外墙：采⽤190厚轻集料混凝⼟⼩型空⼼砌块，☆内墙：采⽤200厚或100厚加⽓砼砌块，3 结构计算3.1 计算软件3.1.1 整体计算：SATWE2010版3.1.2 基础计算：JCCAD2010版3.1.3 异形板计算：理正⼯具箱6.5⽹络版3.2 整体计算模型3.2.1 模型建⽴⾼层住宅各单体单独建模计算,嵌固点取基础顶⾯。
小高层住宅楼工程施工方法及技术保证措施第一章：现场施工措施一、施工准备1、熟悉设计图纸查清建筑物所在的位置与相邻地物的关系，施工场地平面控制点和高程控制点的分布等。
查清建筑物的大小、形状与特征、内部分隔状况，纵横轴线数量及相互关系。
查清基础平面相关尺寸及标高和基础构造等。
审核设计图纸，发现问题，及时向设计单位反映。
2、查清定位依据测量定位前应先查清楚建筑区平面控制点、高程控制点及相关资料。
3、分析现场环境分析了解施工场地地形情况、周围环境及周围地物的关系。
4、拟定测设方案在综合考虑设计要求、现场环境及施工方案的基础上，拟定测设方案。
5、仪器和工具准备根据测设方案和要求，选择测量仪器和工具，并对选用的仪器和工具进行必要的检查、校验和校正。
计划安排精密经纬仪1台、精密水准仪1台。
6、测量人员准备施工测量是贯穿施工全过程，测量工作的好坏直接关系到施工产品是否达到设计和功能要求，是实现质量目标的基础，据此拟选配2名经验丰富的测量技术人员和2名测量工负责整个施工过程的测量放线工作。
二、轴线、高程及垂直度施工方法一）轴线施测1、主轴线定位与放线根据建设单位和监理单位提交的控制点建立主轴线控制网。
测设建筑物四周轴线组成的主轴线网，后据主轴线网测量出住宅各轴线细部尺寸。
严格控制好测量误差，满足测量精度要求。
将控制点设置在不易被破坏和通视条件较好的位置，并在场区设置永久性标识，以便进行复核。
2、平面轴线控制根据建设单位、监理单位提供的坐标控制点，对照设计图进行平面轴线的控制复测。
A、首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，从放样使用。
B、根据具体情况，直接将经纬仪架在控制点上按极坐标法测出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测若干转点作为临时控制点，然后将经纬仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。
这些交点足可满足进一步细部放样的需要。
C、为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法（如角度交合法等），重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点距离。
装配式高层住宅施工质量保证技术措施关键信息项1、施工质量标准构件制作质量标准安装施工质量标准连接节点质量标准2、质量控制流程原材料检验流程构件生产过程检验流程施工过程检验流程竣工验收检验流程3、质量保证技术措施构件制作技术措施运输与存放技术措施安装施工技术措施防水与密封技术措施结构连接技术措施4、质量问题处理机制常见质量问题分类质量问题处理流程质量问题预防措施5、质量责任与追溯各参与方质量责任划分质量追溯体系建立11 施工质量标准111 构件制作质量标准构件的尺寸精度应符合设计要求，偏差控制在允许范围内。
预制柱、预制梁、预制墙板等主要构件的长度、宽度、高度偏差分别不超过±5mm、±5mm、±3mm。
构件表面应平整，不得有明显的裂缝、麻面、蜂窝等缺陷。
钢筋的布置、规格、数量应符合设计要求，保护层厚度偏差不超过±5mm。
预留孔洞、预埋件的位置和尺寸应准确无误，偏差不超过±10mm。
112 安装施工质量标准构件安装的垂直度偏差不应超过层高的 1/1000，且不超过 20mm。
水平度偏差不应超过 5mm。
相邻构件之间的拼接缝宽度应均匀一致，偏差不超过±3mm。
构件的连接节点应牢固可靠，螺栓拧紧扭矩应符合设计要求。
113 连接节点质量标准连接节点处的钢筋焊接质量应符合相关标准，焊缝饱满、无夹渣、无气孔。
节点处的混凝土应密实，强度达到设计要求。
高强螺栓连接的预紧力应符合设计规定，不得出现松动现象。
12 质量控制流程121 原材料检验流程对进入施工现场的原材料，如钢筋、水泥、砂、石等，应进行严格的检验。
供应商应提供质量证明文件，包括出厂合格证、检验报告等。
施工单位应按照规定的批次和检验项目进行抽样检验，检验合格后方可使用。
122 构件生产过程检验流程在构件生产过程中，应设置多个质量检验点。
包括模具检查、钢筋绑扎检查、混凝土浇筑前检查、养护后的成品检查等。
钢筋混凝土剪力墙-短肢剪力墙结构小高层住宅结构专业统一技术条件与措施版本号：01建设单位.工程名称.子项名称.设计编号.工程号码.编制日期：年月日审核日期：年月日一.概述本措施适用于10~13层（含10层、13层），抗震设防烈度为6度、7度，带有一层地下室（非人防设计），结构体系采用短肢剪力墙–一般剪力墙（不得采用纯短肢剪力墙）钢筋混凝土结构的小高层住宅结构设计。
不包括带转换层结构和多塔楼结构。
二．安全等级1. 建筑结构安全等级为二级(结构重要性系数γ0=1.0)；2.建筑地基基础设计等级为乙级；3.建筑桩基安全等级为二级；4.工程建筑防火等级：地面以上部分为二级，地下室为一级；5.结构的设计使用年限为50年；6.砌体结构施工质量控制等级：B级。
三．结构抗震设防要求（根据各工程具体情况进行填写）1.抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，场地类别为类，设计基本地震加速度值；2. 抗震设防类别为类；四．设计依据1．本工程设计使用的规范、规程和标准：（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001 （2）《建筑结构制图标准》GB/T50105—2001 （3）《建筑结构荷载规范》GB50009—2001 （4）《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002 （5）《混凝土结构设计规范》GB50010—2002 （6）《砌体结构设计规范》GB50003—2001 （7）《建筑抗震设计规范》GB50011—2001 （8）《建筑抗震设防分类标准》GB50223—95 （9）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6—99 （10）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002 （11）《建筑桩基技术规范》JGJ94—94 （12）《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137—2001 （13）《地下工程防水技术规范》GB50108—2001 2．主要参考资料（1）《混凝土结构构造手册》（2）《建筑抗震设计手册》（第二版）3．标准图、通用图集（1）《建筑物抗震构造详图（适用于抗震设防烈度为6、7度）》苏G9202 （2）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1 （3）《KP1型承重多孔砖及KM1型非承重空心砖砌体节点详图集》苏J9201 （4）《先张法预应力混凝土管桩》苏G03-2002（5）《预制钢筋混凝土方桩》苏G98034. 工程地质勘察报告，试桩报告五．上部结构方案与结构体系1.防震缝的设置：根据各工程情况而定。
2.小高层住宅宜采用以短肢剪力墙（自振周期宜0.05n～0.10n，n为结构计算层数）为主，部分加一般剪力墙的结构体系。
短肢剪力墙肢长一般按不小于5倍墙厚控制，尽量避免异形柱和一字形墙。
剪力墙布置原则为：（1）剪力墙布置应尽量规整、均匀、对称，且贯通全高，使建筑物具备合理的双向刚度；并尽可能使结构的刚度中心和质量中心重合，以减少扭转。
（2）控制结构楼层层间最大位移与层高之比≤1/1000。
（3）剪力墙的竖向布置应自下而上逐渐减小，避免刚度突变，楼层的侧向刚度不宜小于相邻上一层的70%和其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%。
（4）楼层层间抗侧力结构的受剪承载力不宜小于其上一层受剪承载力的80%，不应小于其上一层受剪承载力的65%。
（5）筒体和一般剪力墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的50%。
当不能判断时，可控制第一振型下一般剪力墙底部地震剪力不应小于总剪力的50%。
（6）应尽量控制楼层的最大弹性水平位移（或层间位移）不大于该楼层两端弹性水平位移（或层间位移）平均值的1.2倍；当不能控制在1.2倍以内时不应超过1.5倍，且此时空间计算模型应计及双向扭转影响。
（7）房间内不出现凸角，剪力墙的门窗洞宜上、下对齐。
（8）长墙应通过设置结构洞分成联肢墙以改善结构整体刚度并使刚度合理分布，不宜出现单肢短肢剪力墙。
（9）剪力墙的连梁上不应布置楼面主梁，否则应采取可靠的构造加强措施；（10）剪力墙二侧楼板不宜同时开大洞。
3.剪力墙抗震等级（1）主体结构剪力墙抗震等级按下表取用：（2）剪力墙相同。
（3）与主楼连为整体的裙楼的抗震等级取与主楼相同的抗震等级。
4.结构重要构造原则与措施（1）需设防震缝的建筑，缝宽度按下表取用：（（3a.地下室顶板厚≥160mm；b.作为上部结构嵌固部位的地下室顶板应采用梁板结构，楼板厚度≥180mm，混凝土强度等级≥C30,采用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率≥0.3％（HRB400，HRB335级钢筋）；c.一般楼层现浇楼板厚度≥100mm；d.顶层楼板厚度≥120mm，双层双向配筋；e.楼面凹入或开洞尺寸不宜大于楼面宽度的一半。
楼板开洞总面积不宜超过楼面面积的30%。
在扣除凹入或开洞后，楼板在任一方向的最小净宽度不宜小于5m，且开洞后每一边楼板的净宽度不应小于2m，否则按JGJ3-2002中第4.3.8条采取构造措施予以加强。
（4）剪力墙的厚度：外围墙≥240mm内隔墙≥200mm（5）短肢剪力墙截面的全部纵向钢筋的配筋率：底部加强部位不宜小于1.2％，其他部位不宜小于1.0％，配筋不应小于：（6二、三级抗震设计时≥0.25％，四级抗震设计时≥0.20％，配筋不应小于：（7不应小于0.3％；跨高比≥5时，宜按框架梁设计构造。
（8）框架梁/剪力墙连梁上部纵筋一般贯通2根，当梁宽≥350mm时，不足4根贯通筋时补架立筋2φ14；当梁宽为300mm、纵筋多于4根时，中间应加单肢拉筋。
（9）连梁垂直支于240、200厚剪力墙上时，支座钢筋水平段锚固按0.35l aE控制，同时末端应带135°弯钩或其他机械锚固措施。
（即支座宽240时，二级抗震等级负筋≤Φ16，三、四级抗震等级负筋≤Φ18；支座宽200时，负筋≤Φ14）（10）梁每边抗扭纵筋按相应边长占周长的比例进行分配（梁高≤300mm时，梁两侧可不参与分配）；（11）梁腹板高≥450mm时，需设侧向纵向构造钢筋（腰筋），构造设置时每侧纵向构造钢筋（不包括梁上、下部受力钢筋及架立钢筋）的截面面积不小于腹板截面面积的0.1％，且其间距不宜大于200mm。
当抗扭计算需要时不受此限(指h w<450mm也可设)。
（12）横向附加筋优先选用箍筋，不够时可结合采用吊筋。
（13）框架梁/剪力墙连梁纵向受拉钢筋最大配筋率：2.5%且ξ–ξ΄≤0.35 f c/ f y纵向受拉钢筋和箍筋最小配筋率t y非框架梁箍筋最小面积配箍率：0.24f t/f yv弯剪扭受力时，箍筋最小面积配箍率：0.28f t/f yv（14）剪力墙的底部加强部位为墙肢总高度的1/8和底部两层（包括地下室在内为三层）的较大值，且不大于15m。
（15）楼板在楼层大阳角处附加45°板角筋，8Φ10@100，L＝1500，锚入周边梁柱中不小于L aE。
（16）整个结构不允许在四个角部均设转角窗；在设转角窗的房间，楼板厚度取150mm，并加设斜暗梁（宽500mm且满足框架梁的构造要求），同时剪力墙端柱配筋适当加强（ρ≈1.2%）。
a.不宜在设转角窗部位同时设短肢剪力墙。
如设置为短肢剪力墙，其厚度应≥300mm；b.转角窗两侧均应按悬挑梁设计和构造，各自独立工作，并伸入剪力墙内长度至少为悬挑长度的1.5倍，有条件时应贯通剪力墙。
（17）一般剪力墙约束边缘构件和构造边缘构件的范围按JGJ3-2002第7.2.16条及第7.2.17条执行。
其配筋要求按下表：（约束边缘构件设置范围为底部加强部位及其上一层）c（18）地下室外墙混凝土保护层厚度按GB50108-2001规定执行，迎水面钢筋保护层厚度取50mm。
外加Φ6@150双向钢筋网片（可采用冷轧带肋钢筋），此时裂缝验算时，混凝土保护层厚度取30mm。
（19）地下室抗浮计算时应按设计水位取值，当无设计水位时可取最高洪水位作为偶然作用。
（20）受弯构件、受拉构件需作裂缝宽度验算，一般构件裂缝宽度不超过0.30mm，地下室底板、侧板与土壤接触面裂缝宽度不超过0.20mm。
（21）控制剪重比不小于：六度时0.8%、七度时按JGJ3-2002中表3.3.13取值；振型有效质量系数不小于90%；结构扭转为主的第一自振周期T t与平动为主的第一自振周期T1之比不大于0.9；结构整体稳定应满足JGJ3-2002第5.4.4条的要求。
（22）尽量避免剪力墙平面外的弯距。
楼面梁不宜单侧垂直搁置于一字形短肢剪力墙上。
当剪力墙墙肢与其平面外方向的楼面梁连接时（特别是端山墙剪力墙），按规范JGJ3-2002中7.1.7条采取措施。
六．上部结构计算方法1．主要计算方法与计算程序：结构的内力与位移可按弹性方法计算，采用中国建筑科学研究院PKPM建筑结构CAD系列软件进行整体电算（以SATWE高层版或PMSAP为主）。
2．3．地震作用计算方法□SRSS+考虑质量偶然偏心（规则结构）□CQC+考虑质量偶然偏心（不规则结构）□□CQC+考虑双向地震作用扭转效应（质量和刚度明显不对称、不均匀结构）4．对于两个方向均为3<h w/b w<5的墙肢，在计算时以墙肢输入；当两个方向均为h w/b w≤3时，在计算时按柱单元输入，箍筋沿墙肢全高加密。
5．6．结构构件设计的各种参数或标准：采用SA TWE程序计算时各构件的主要参数：A．B．梁的刚度增大系数1.0（按全楼弹性楼板考虑时）；1.5（按刚性楼板考虑时）；C．梁端弯距调幅系数0.9；D．梁跨中弯矩增大系数1. 1;D.E.连梁刚度折减系数0.70；（非连梁（跨高比≥5）及支承楼面主梁的连梁刚度不应折减）F.梁扭矩折减系数0.4~0.7；（无楼板相连的梁折减系数应放大或不折减）G.H.柱、墙活荷载不折减；I.传给基础的活荷载按规范折减；J.K.回填土对地下室的约束取为3；L.考虑模拟施工加载2；M.N.地震作用振型组合数取不少于9个（分塔时不少于（9X塔数）个）；当考虑扭转耦联时，振型数不应小于15个。
同时振型数应保证振型参与质量不小于总质量的90%。
O.考虑梁、柱、混凝土墙的粉刷重量，混凝土容重取26KN/m2；P.活荷质量折减系数取0.5；Q.风荷载信息中的结构基本周期T1宜按实际计算结果填写；R.周期折减系数取0.85；S.结构的阻尼比取5％；T.考虑P-Δ效应，但满足JGJ3-2002第5.4.1条时不考虑；U.梁箍筋加密区间距按100mm输入，柱按100mm输入，墙水平筋按150mm 输入；V.梁柱重叠部分作为刚域计算；W.一般情况下楼板按刚性楼板计算，仅楼面大开洞的楼层按弹性楼板计算；X.设防震缝的结构整体计算时应分塔，此时风荷载应按实际输入；另外再应进行单塔计算；Y.结构的地震反应分析方法，宜采用“总刚计算方法”。
