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消防工程监理实施细则引言概述：消防工程监理是确保工程施工过程中消防安全的重要环节。
为了保障消防工程监理工作的顺利进行，制定了消防工程监理实施细则。
本文将从五个方面详细阐述消防工程监理实施细则的内容和要点。
一、监理前准备1.1 熟悉相关法规和标准：监理人员应熟悉国家和地方有关消防法规、标准及规范，了解消防工程的基本知识和技术要求，以便在监理过程中能够准确判断和指导。
1.2 制定监理计划：监理人员应根据工程的具体情况，制定详细的监理计划，明确监理的目标、内容、时间和责任分工，确保监理工作有序进行。
1.3 确定监理要点：监理人员应根据工程的特点和重点，确定监理的重点和要点，重点关注施工过程中可能存在的消防安全问题，确保工程施工符合消防要求。
二、施工前期监理2.1 施工图纸审查：监理人员应子细审查施工图纸，核对设计方案是否符合消防要求，确保施工图纸的准确性和合理性。
2.2 施工前消防准备：监理人员应检查施工现场的消防设施是否齐全，包括灭火器、消防栓等是否符合要求，并进行记录和整改。
2.3 施工方案审查：监理人员应审查施工方案，确保施工过程中的消防措施得以有效实施，防止施工过程中发生火灾等事故。
三、施工中期监理3.1 施工现场巡查：监理人员应定期巡查施工现场，检查施工过程中的消防安全措施是否得到落实，发现问题及时进行整改。
3.2 施工材料验收：监理人员应对施工材料进行验收，确保施工材料的质量符合要求，防止施工过程中因材料问题引起火灾等事故。
3.3 施工质量检查：监理人员应对施工质量进行检查，确保施工工艺符合要求，防止施工过程中存在的消防隐患。
四、施工后期监理4.1 消防设施验收：监理人员应对施工完成后的消防设施进行验收，确保消防设施的安装符合要求，能够正常使用。
4.2 消防验收报告编制：监理人员应编制消防验收报告，对施工过程中的消防安全情况进行总结和评估，提出改进和完善的建议。
4.3 监理总结和交接：监理人员应对整个监理过程进行总结和评估，将监理结果和相关资料进行交接，确保监理工作的连续性和有效性。
消防工程监理实施细则一、背景介绍消防工程监理是指在建造、装修等工程施工过程中，对消防设施的安装、维护和使用情况进行监督和管理的工作。
为了确保消防设施的合理性、安全性和有效性，制定本实施细则，明确消防工程监理的具体要求和流程。
二、监理范围本实施细则适合于各类建造工程、装修工程和其他消防工程的监理工作。
三、监理职责1. 监督消防设施的设计、施工和验收工作，确保其符合相关法律法规和技术标准要求；2. 监督施工单位的消防施工组织设计和施工方案，确保施工过程中的消防安全；3. 监督消防设施的材料采购和使用，确保其质量合格；4. 监督施工单位的消防设施维护和保养工作，确保设施的长期有效性；5. 监督施工单位的消防演练和应急预案制定，确保应急响应能力；6. 提供消防技术咨询和指导，解决施工过程中的技术问题；7. 编制监理报告，记录消防工程施工情况和存在的问题，并提出整改意见。
四、监理流程1. 前期准备阶段：a. 审查消防工程设计文件，包括施工图纸、技术规范等；b. 参预消防设施的招投标评审，确保施工单位的专业能力；c. 确定监理计划和工作任务。
2. 施工监理阶段：a. 监督施工单位按照设计要求进行消防设施的施工和安装；b. 检查施工单位的施工组织设计和施工方案；c. 抽查消防设施材料的质量；d. 监督施工单位的消防设施维护和保养工作；e. 参预消防演练和应急预案制定。
3. 竣工验收阶段：a. 参预竣工验收会议，对消防设施进行检查和测试；b. 检查施工单位的竣工资料，包括消防设施的验收报告、使用说明等；c. 编制监理报告，记录施工情况和存在的问题，并提出整改意见。
五、监理要求1. 监理人员应具备相关的消防工程专业知识和技术能力；2. 监理人员应遵守相关法律法规和监理规范，保持独立、公正、客观的态度；3. 监理人员应定期参加相关培训，提升自身的专业水平；4. 监理人员应积极与施工单位、设计单位和相关部门进行沟通和协调，解决问题；5. 监理人员应及时报告施工单位存在的违法违规行为，并提出整改要求；6. 监理人员应保守施工单位的商业秘密和技术资料，确保信息安全。
消防工程监理实施细则一、背景介绍消防工程监理是指在消防工程施工过程中，对施工单位的消防工程施工行为进行监督和检查，确保施工质量和安全符合相关法规和标准要求。
为了规范消防工程监理实施，制定本细则。
二、监理范围本细则适合于所有消防工程监理项目，包括但不限于建造物消防设施、消防器材、消防通道等。
三、监理流程1. 前期准备a. 监理单位与建设单位签订监理合同，并明确双方的权责；b. 监理单位组织编制监理计划，明确监理任务、工作内容和时间节点；c. 监理单位与施工单位进行沟通，了解施工方案和施工进度。
2. 施工前监理a. 监理单位对施工单位提交的施工图纸进行审核，确保符合消防设计要求；b. 监理单位对施工单位的施工方案进行审核，确保施工过程中的消防安全措施得到落实；c. 监理单位对施工现场进行勘察，确保施工场地符合消防要求。
3. 施工中监理a. 监理单位对施工单位的施工进度进行监督，确保按照计划进行；b. 监理单位对施工单位的施工质量进行检查，确保符合相关标准；c. 监理单位对施工单位的材料采购进行监督，确保材料质量合格；d. 监理单位对施工单位的安全措施进行监督，确保施工过程中的消防安全。
4. 施工后监理a. 监理单位对施工单位的竣工报告进行审核，确保消防工程符合设计要求；b. 监理单位对施工单位的消防设施进行验收，确保设施完好并符合相关标准；c. 监理单位对施工单位的消防设施维护保养计划进行审核，确保设施长期有效运行。
四、监理报告监理单位应每周向建设单位提交监理报告，报告内容包括但不限于：1. 施工进度情况，包括实际进度与计划进度的比较；2. 施工质量情况，包括施工过程中的质量问题和整改情况；3. 安全措施执行情况，包括施工现场的安全隐患和整改情况；4. 材料采购情况，包括材料的质量合格证明和供应商的信誉情况。
五、监理责任1. 监理单位应按照监理合同的约定履行监理职责，确保监理工作的质量和效果；2. 监理单位应按照法律法规和相关标准要求进行监理，不得有失职、溺职等行为；3. 施工单位应积极配合监理单位的工作，提供必要的资料和信息；4. 建设单位应对监理单位的工作赋予支持和配合，及时解决监理中的问题。
消防工程监理实施细则内容一、监理人员的资质要求1.监理人员应具备消防工程设计、施工等相关专业知识，并取得相应的专业资格证书。
2.监理人员应熟悉国家有关消防法律法规、技术标准和规范，具备丰富的实践经验。
3.监理人员应具备较强的沟通协调能力和团队合作精神，能够有效地与建设单位、设计单位、施工单位等各方沟通和协调。
二、监理工作的组织与管理1.监理单位应根据工程的规模和复杂程度，制定详细的监理工作计划和时间节点，并按计划有序进行监理工作。
2.监理单位应将监理工作组织起来，明确各监理人员的职责和任务，并进行必要的培训，确保监理人员能够胜任自己的工作。
3.监理单位应建立监理档案，记录工程的各个阶段的监理工作内容和结果，以备后续工作的参考。
三、监理工作的内容1.监理人员应认真审核和审查消防工程的设计文件，包括设计方案、施工图纸、技术规范等，确保其符合国家相关法规和标准要求。
2.监理人员应根据设计文件，对施工单位的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和施工进度符合要求。
3.监理人员应对施工单位采购的消防设备和材料进行检验和验收，并对其性能和质量进行评估。
4.监理人员应参与工程的现场验收，对工程的消防设备和设施进行功能性能测试，确保其正常运行。
5.监理人员应协助建设单位进行工程竣工验收，并对工程的消防设备和设施提出质量评价和改进建议。
四、监理工作的责任和义务1.监理人员应对自己的监理工作负责，及时发现和处理工程中的问题和隐患，确保工程安全可靠。
2.监理人员应及时向建设单位和设计单位报告工程的监理情况，并提出相关工作意见和建议。
3.监理人员应对监理工作中的违法违规行为进行纠正和处理，并向有关部门报告情况。
4.监理单位应保护监理人员的合法权益，提供必要的工作条件和保障，确保监理工作的顺利进行。
综上所述，消防工程监理实施细则是为了加强消防工程建设的管理和监管，确保工程质量和安全性，保障公众的人身和财产安全。
监理人员应具备相关的专业知识和技能，并承担相应的责任和义务，保证监理工作的有效性和可靠性。
消防工程监理实施细则一、背景介绍消防工程监理是指对建筑物消防系统的设计、施工、验收和维护过程进行全程监督和管理的工作。
为了确保消防工程的安全性和可靠性，制定消防工程监理实施细则是必要的。
二、监理范围1. 消防工程设计监理：对消防工程设计文件进行审核，确保符合相关法规和规范要求，包括消防水源、疏散通道、灭火设备等设计内容。
2. 消防工程施工监理：对施工单位进行监督，确保施工过程符合设计要求，包括材料选用、施工工艺、施工质量等方面。
3. 消防工程验收监理：对消防工程进行验收，确保消防系统的功能正常、性能可靠，包括消防设备的试验、性能检测等。
4. 消防工程维护监理：对消防设备的日常维护和定期检查进行监督，确保设备的正常运行和维护记录的完善。
三、监理程序1. 设计阶段：a. 监理单位与设计单位进行沟通，了解设计要求和目标。
b. 审核设计文件，包括消防水源、疏散通道、灭火设备等设计内容。
c. 提出修改意见和建议，确保设计符合法规和规范要求。
2. 施工阶段：a. 监理单位与施工单位进行沟通，了解施工计划和进度安排。
b. 监督施工过程，包括材料选用、施工工艺、施工质量等方面。
c. 及时发现并处理施工中的问题和隐患，确保施工质量和安全。
3. 验收阶段：a. 监理单位参与消防工程的验收工作，与相关部门进行协调。
b. 对消防设备进行试验、性能检测，确保其功能正常、性能可靠。
c. 出具验收报告，记录验收结果和存在的问题，并提出整改要求。
4. 维护阶段：a. 监理单位定期对消防设备进行维护和检查，确保设备的正常运行。
b. 监督维护记录的完善，包括维护内容、时间、人员等信息。
c. 及时处理设备故障和异常情况，确保设备的可靠性和安全性。
四、监理要求1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相关资质证书。
2. 监理单位应与设计单位、施工单位、验收单位等建立良好的沟通和协作机制。
3. 监理单位应按照法规和规范要求，严格执行监理工作，不得有失职、渎职等行为。
消防工程监理实施细则14831第一章总则第一条为规范消防工程监理实施行为，确保消防工程的安全和质量，根据相关法律法规和标准，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑物、场所的消防工程监理实施过程中的各项工作。
第三条消防工程监理实施应遵循科学、规范的原则，确保消防安全的基本要求。
第二章项目准备第四条消防工程监理机构应在项目准备阶段进行项目初步审查和评估，制定监理方案和工作计划，并与建设单位协商确认。
第五条消防工程监理机构应参与项目设计阶段，对消防设计方案进行审核和评估，确保其符合相关法律法规和标准。
第六条消防工程监理机构应与项目管理机构和其他相关单位保持良好的沟通和协调，确保监理工作的顺利进行。
第七条消防工程监理机构应组织消防工程监理人员进行专业培训和考核，确保其具备相应的专业能力和知识。
第三章监理实施第八条消防工程监理机构应按照监理方案和工作计划，对施工单位进行监督检查，确保其按照设计要求进行施工。
第九条消防工程监理机构应对施工单位的消防施工人员进行资质审核，确保其具备相应的业务能力和技术水平。
第十条消防工程监理机构应对施工单位的消防材料和设备进行验收，确保其符合相关法律法规和标准。
第十一条消防工程监理机构应监督施工单位进行消防系统的调试和试运行，确保其正常运行和有效性。
第十二条消防工程监理机构应组织召开工程质量评审会，对消防工程进行终验，出具监理报告。
第十三条消防工程监理机构应协助建设单位进行竣工验收，确保消防工程符合相关法律法规和标准。
第四章质量控制第十四条消防工程监理机构应制定消防施工质量控制计划，明确各项质量控制要求和措施。
第十五条消防工程监理机构应对施工单位的质量检查和测试工作进行监督和抽检，确保施工质量符合设计要求。
第十六条消防工程监理机构应组织开展消防施工质量验收工作，对合格的消防工程进行验收并出具相应的验收报告。
第十七条消防工程监理机构应对消防工程中的关键节点进行重点监控和检查，确保施工质量的重要部分受到有效控制。
消防工程监理实施细则消防工程监理实施细则1. 监理人员资质要求1.1 监理人员应具备消防工程相关专业背景和相关职业资格证书。
1.2 监理人员应熟悉国家消防法规法律法规和有关标准，并进行定期更新学习。
2. 监理前期准备工作2.1 监理人员应在项目施工前与施工单位签订监理合同，明确双方权益。
2.2 监理人员应向施工单位提供监理计划，并根据工程进度进行监理工作安排。
2.3 监理人员应参与消防设计审查，确保施工单位按照消防设计要求进行施工。
3. 监理施工阶段工作要点3.1 监理人员应对施工单位的材料进厂进行验收，并核对消防设备、防火构件等的合格证明。
3.2 监理人员应定期检查施工单位的施工质量和施工进度，并记录相应的监理日志。
3.3 监理人员应对施工单位的消防施工进行抽查，并对不合格的工程进行整改指导。
4. 监理验收阶段工作要点4.1 监理人员应对施工单位的消防工程进行全面验收，并对合格的工程进行验收报告的编制。
4.2 监理人员应组织对消防设备的性能测试，并对测试结果进行评价和记录。
4.3 监理人员应与相关部门一起进行竣工验收，确保工程符合消防法规和有关标准的要求。
5. 监理报告及相关工作要求5.1 监理人员应根据施工过程中的监理记录编制监理报告，并向建设单位提出改进意见和建议。
5.2 监理人员应保护好监理档案，确保监理记录的完整性和真实性。
5.3 监理人员应在工程竣工后的一定期限内进行质量跟踪，确保工程的消防安全性。
附件罗列：1. 监理合同范本2. 消防设计审查意见表3. 监理日志表格4. 工程验收报告表5. 消防设备性能测试记录表6. 监理报告模板法律名词及注释：1. 消防法：指中华人民共和国消防法，是国家针对消防安全工作的法律。
2. 监理：指监督指导施工过程中工程的质量、进度、安全等各个方面，确保工程符合法规和合同要求的行为。
3. 防火构件：指用于阻止火灾传播、保护建筑物结构的构件，如防火门、防火涂料等。
消防工程监理实施细则一、引言消防工程监理实施细则是为了确保消防工程建设符合相关法律法规和技术标准，保障人民群众的生命财产安全，提供消防工程监理的具体要求和流程。
二、监理范围消防工程监理实施细则适合于各类建造物和场所的消防工程监理，包括但不限于住宅、商业综合体、工业厂房、公共场所等。
三、监理主体1. 消防工程监理机构：由消防工程监理资质的机构或者个人组成，负责对消防工程建设全过程进行监理。
2. 业主单位：委托消防工程监理机构进行监理，并提供必要的配合和支持。
四、监理要求1. 设计阶段（1）监理机构应对消防工程设计文件进行审查，确保其符合国家消防法律法规和相关技术标准。
（2）监理机构应与设计单位进行协调，解决设计中存在的消防安全隐患和问题。
（3）监理机构应对设计变更进行审查，并及时向业主单位报告。
2. 施工阶段（1）监理机构应对施工单位的消防工程施工方案进行审查，并提出意见和建议。
（2）监理机构应对施工单位的消防设备材料进行抽查和检验，确保其质量合格。
（3）监理机构应对施工单位的消防工程施工过程进行监督检查，确保施工质量和进度符合要求。
（4）监理机构应及时向业主单位报告施工中存在的问题和隐患，并提出整改措施。
3. 竣工验收阶段（1）监理机构应对消防工程竣工验收文件进行审查，并参预竣工验收过程。
（2）监理机构应对消防设备的安装、调试和性能测试进行检查，确保其符合设计要求和技术标准。
（3）监理机构应对消防工程的消防通道、疏散指示标志等进行检查，确保其符合消防安全要求。
（4）监理机构应对消防工程竣工验收合格证书的发放进行审核，并向业主单位提供相关意见和建议。
五、监理报告监理机构应按照监理合同的约定，及时向业主单位提交监理报告，内容包括但不限于以下方面：1. 设计阶段的审查意见和建议。
2. 施工阶段的监理检查记录和问题整改情况。
3. 竣工验收阶段的监理检查记录和验收意见。
4. 监理过程中发现的其他问题和建议。
消防工程监理实施细则引言概述：消防工程监理是确保建造物消防设施符合安全标准的重要环节。
本文将从四个方面详细阐述消防工程监理的实施细则，包括设计审核、材料验收、施工监督和竣工验收。
一、设计审核1.1 消防工程设计文件审核：监理应子细审查消防工程设计文件，包括建造平面图、消防设备布局图、消防水源图等，确保设计方案符合相关法规和标准要求。
1.2 消防设备选型审核：监理应对消防设备的选型进行审核，包括灭火器、自动喷水灭火系统、独立式烟感探测器等，确保设备质量和性能满足要求。
1.3 消防通道和疏散设施审核：监理应对建造物的消防通道、疏散楼梯、疏散标识等进行审核，确保疏散通道畅通，标识清晰可见。
二、材料验收2.1 消防设备材料验收：监理应对消防设备材料进行验收，包括灭火器、喷水灭火系统管道、电缆等，确保材料质量合格，符合设计要求。
2.2 防火材料验收：监理应对防火隔离墙、防火门、防火涂料等防火材料进行验收，确保其防火性能符合标准要求。
2.3 消防电气设备验收：监理应对消防电气设备进行验收，包括消防报警控制盘、疏散指示灯、应急照明等，确保设备安装合格，运行正常。
三、施工监督3.1 施工现场巡查：监理应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量符合要求，消防设施安装位置准确无误。
3.2 施工过程监督：监理应对施工过程进行监督，包括消防设备的安装、管道的连接、电气设备的接线等，确保施工符合设计要求。
3.3 施工质量验收：监理应对施工质量进行验收，包括消防设备的调试、防火材料的安装质量等，确保施工质量合格，符合相关标准。
四、竣工验收4.1 消防设备功能测试：监理应对消防设备进行功能测试，包括灭火器的压力测试、喷水灭火系统的喷水测试等，确保设备正常运行。
4.2 消防设施完好性检查：监理应对消防设施进行完好性检查，包括防火门的开闭情况、疏散通道的畅通情况等，确保设施完好有效。
4.3 竣工验收报告编制：监理应编制竣工验收报告，详细记录消防工程的实施情况，包括设计审核、材料验收、施工监督等内容，为后续的消防验收提供依据。
消防工程监理实施细则引言概述：消防工程监理是确保建造物消防设施的设计、施工和验收符合相关法律法规和技术标准的重要环节。
本文将详细介绍消防工程监理实施细则，包括监理工作的基本原则、监理过程中的注意事项以及监理报告的编写要求。
一、监理工作的基本原则1.1 监理工作的独立性监理人员应独立行使监理职责，不受其他利益主体的干扰。
他们应依法履行监理职责，不得与建设单位、设计单位、施工单位等产生利益关系。
1.2 监理工作的全程性监理工作应覆盖整个消防工程的设计、施工和验收过程。
监理人员应全程参预，及时发现和解决问题，确保消防工程的质量和安全。
1.3 监理工作的公正性监理人员应公正、客观地评价消防工程的设计、施工和验收情况。
他们应依据相关法律法规和技术标准，对建设单位、设计单位、施工单位等进行监督和指导，确保消防工程符合要求。
二、监理过程中的注意事项2.1 设计文件的审查监理人员应子细审查消防工程的设计文件，包括消防系统的布置、消防设备的选型和安装等内容。
他们应确保设计文件符合国家和地方的消防法规要求，能够满足建造物的消防安全需求。
2.2 施工过程的监督监理人员应对消防工程的施工过程进行全程监督。
他们应检查施工单位的施工质量、材料选择和施工工艺等，确保消防工程的施工符合设计要求，并及时发现和纠正施工中存在的问题。
2.3 验收过程的指导监理人员应参预消防工程的验收过程，对验收材料进行审核，确保施工单位提供的消防工程验收文件真实、完整。
他们应与建设单位、设计单位、施工单位等共同参预验收，对验收结果提出意见和建议。
三、监理报告的编写要求3.1 监理报告的内容监理报告应包括消防工程的设计、施工和验收情况的详细描述，以及监理人员的意见和建议。
报告中应列出存在的问题和解决方案，对消防工程的质量和安全提出评价和改进建议。
3.2 监理报告的格式监理报告应按照规定的格式编写，包括报告的标题、编写时间、编写人员等信息。
报告中的内容要清晰、简明，使用专业术语，避免浮现歧义或者含糊不清的表达。
一、工程概况及设计要求（一）工程概况。
本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。
（二）设计要求本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。
1、火灾报警及联动控制（1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成；（2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备；（3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵；2、消防控制室设置火灾应急广播机柜:机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。
同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S；3、消防直通电话系统:火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令；4、漏电火灾监控系统：包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。
漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。
5、消防电源监控系统：消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。
6、消防线路敷设要求：平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架；二、监理细则编制依据（一）《建设监理委托合同》；（二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》；（三）《施工方案》；（四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014；（五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013；（六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）；（七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013；（八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013；（九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；三、监理工作的控制要点及目标值（一）质量控制1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。
2、质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按以下内容组织实施。
⑴、电气管线安装、防火线槽安装；⑵、消防系统布线；⑶、线路及附件安装；⑷、消防设备安装位置；⑸、绝缘、接地测试；⑹、控制、联动系统调试。
主要手段以交底、巡视预控为主，以口令、通知单、整改单为辅。
（二）进度控制1、进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2、进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合；四、监理工作的方法及措施（一）质量控制1、质量控制要点：管线位置、标高、接头、配管、穿线、线路连接、设备安装、单体调试、整体调试。
2、控制手段：“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标；3、凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。
4、对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。
同时做好技术文件复核工作，根据公司ISO9002质量保证体系的有关要求，进行认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息；5、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行严格把关，所有消防产品都必须具备消防局颁发的有效的“消防产品认可证”或“准销证”、材料合格证，设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的专门规定。
若有变更，专业监理工程师必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。
新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。
6、对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。
7、对消防施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。
8、审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意；9、对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-2013《火灾自动报警系统施工验收规范》、GB-50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》等有关规定的标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装专业监理工程师签章认可；10、专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。
如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量；11、对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外，其绝缘电阻都应大于标准要求。
对屏蔽线还要注意对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定，每路线绝缘电阻都应有技术记录。
安装专业监理工程师必须对其进验收签证；12、消防设备安装：⑴、接线端子箱：安装位置应准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号清晰，接线整齐、牢固。
⑵、报警设备：探测器安装应在装饰完成后进行，导线应搪锡并压接线鼻子后与探测器连接，探测器确认灯应安装在使人能够比较方便看到的位置，要注意纵横成排对称。
⑶、手动报警按钮/消防电话插孔安装：需使用专用安装盒，外接导线应留有0.15m的余量，安装时，螺丝对准安装孔，要平正。
⑷、端子箱和模块箱安装：用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。
控制模块箱为就地安装时接线口至控制设备采用金属软管连接，长度应小于1.2m，若条件不允许时，可采用外涂防火涂料的金属管明敷设到位。
⑸、中心设备（含控制台架设、控制器主机等）安装：设备安装前消防控制室应具备下列条件：室内地面、门窗、吊顶等安装；有损设备安装的装饰工作全部结束。
消防中心机房工程深化设计图纸已经得到确认；报警控制器（联动型）所控制的各类模块总数不应超过1600点；系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点；消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
⑹、漏电火灾监控设备：导线与设备、器具的连接：当铜线截面为1.0平方毫米及以下的单股线时，可直接与设备端子连接。
铜线截面为2.5平方毫米及以下的多股线时，将铜线搪锡后，盘圈、拍扁，再与设备、器具的端子连接，并加弹簧垫圈，以防止松动。
当使用截面大于2.5平方毫米的多股线时，应将导线涮锡后压接端子后与设备连接。
⑺、防火门控制器安装：控制器应设置在防火门内侧墙面上，距门不宜超过0.5m，底边距地面高度宜为0.9m-1.3m。
⑻、系统调试:暖通、消防水、强电、防排烟、电梯、防火卷帘门等各专业参加，进行联调工作，联调系统如下：消火栓及喷淋系统；通风空调系统；防排烟（含送风）系统；报警及联动系统（含手动报警按钮和消防广播电话系统）；消防电梯及强切非消防电源系统；与其他子系统联网等；（二）进度控制对工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。
1、根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作；2、充分调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。
以确保工程按期完成；3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。
（三）投资控制根据业主与总包合同，严格控制在总价范围内，不得超出合同预算总价，根据现场实际安装进度，合理、公平、公正的审批工程量清单报价。
五、安全文明环保措施1、电工应严格按照施工方案和技术交底施工，在保证质量的前提下，节约材料，减少施工垃圾的产生；2、要做到工完场清，保持现场的清洁；施工垃圾必须在当天清理下楼，并运到指定地点统一处理。
3、施工现场内所有用电设备禁止空转，所有用电设备在使用完毕后立即断开电源。
