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万科物业成功案例之新未来花园小区提升改造万科物业成功案例之新未来花园小区提升改造案例导读：新未来花园北区2010年首次交付，2016年6月封园。
总占地面积26.8万平米，建筑面积38.8万平米，总户数2589户（包含商铺56户），入住率达90%。
新未来花园北区引入万科物业“睿服务”体系一年有余，感谢广大业主2017年对物业服务中心的支持和信任，一年来我们携手并进，建立了深厚的感情。
一封封热情洋溢的感谢信，一面面鲜艳的锦旗，一声声亲切的问候，既是物业业主一家亲的彰显，也是对我们一年服务的肯定，感谢有您陪伴的每一天！万科物业以客户为中心，业主的每一次建议、每一点指导、每一句心声，我们都牢牢记在心间。
为了将新未来花园北区营造为“设施设备运行好”，“秩序井然环境好”，“关系和谐邻居好”，“有事帮助管家好”，“财务透明权益好”的五好生活小区的工作做好，业主朋友们！现在我们向您汇报工作！01公共秩序1. 建立小区业主的车位信息和车辆信息的台账，可使用车位2254个；2. 围墙易攀爬处增加防爬刺、拉力刮刀30余处，共计约1000米；3. 增加警用电动车2辆，并与110联动，夜间东西区联动大巡逻；4. 对公共楼道516个窗户进行了窗户限位，积极协助低层业主安装防盗窗；5. 每月对楼道消防器材进行检查，对过期的灭火器和缺失器材进行统计，建立消防应急仓库；6. 灭火器更换3500瓶，水带、枪头分别更换增加200余件，计划2018年全部更换完毕；7. 建立更新养犬户台账95户，联合辖区派出所定期上门进行检查；8. 增加“溜犬请牵绳”牌子15个，宠物便便箱30个（社区赠送），定期稳固擦拭；9. 对外来人员进行身份核实，登记身份证信息，管家跟进核实；10. 与业主协商交流，根据广大业主要求，严格把控外来人员，加强小区安全，积极完善刷卡进门制度。
为此，服务中心集中采购了门卡1000张（共计2万元）免费发放给业主；11. 门岗统一培训服务礼仪，不允许出现不文明执勤，合格后上岗；12. 定期对小区群租户检查，建立一户一档并留存指纹；13. 9月份联合城管，辖区派出所，居委会清除群租户15户。
楼盘操盘心得体会范本讲楼盘心得(3篇) 关于楼盘操盘心得体会范本一托付人（以下称甲方）：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：受托人（以下称乙方）：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：依据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条：托付事项1-1、甲方托付乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的局部房屋，详细为号楼盘共计户。
待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度到达总面积的85%以上时，甲方可依据状况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。
1-2、销售底价见附表一。
甲乙双方必需在统一的对外销售价格根底上进展楼盘的对外销售。
假如销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的状况下进展销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。
1-3、如乙方将价格进展上浮销售，必需提前征求甲方同意，售高局部不计算代理费只按甲乙双方4 ：6分成，否则售高局部归甲方全部。
其次条：合同期限2-1、本合同期限为天，自2022年月日至2022年月日。
2-2、甲乙双方如需连续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。
第三条：费用担当3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用（税金、筹划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方担当。
3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：假如看房户在乙方带着下到达甲方并交纳局部购房款后，看房费用由甲方担当或折为购房款；假如看房户在乙方带着下到达甲方没有交纳局部购房款，看房费用由乙方担当。
3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必需是参与保险的车辆。
多发生的一切人身事故责任由乙方担当。
3-4、甲方企业和所属楼盘的全部宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费供应乙方套，并且乙方必需在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。
物业公司踩盘心得总结导语：总结是社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，得到经验，找出差距，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料。
同时总结是一个词语，可做动词，也可作名词，另外也是一种应用文体。
以下是小编整理物业公司踩盘心得总结的资料，欢迎阅读参考。
物业公司踩盘心得总结1 项目由云南金达房地产开发有限公司开发建设，项目属于城中村拆迁改造项目。
位于广福路中段，拥金路与广福路交叉口东北侧，距市中心仅3公里，毗邻广福商业中心、香槟小镇、大商汇商业中心、南市区沃尔玛、国美电器、百大家电，并紧邻昆明市新儿童医院和南市区公交车站，因此配套完善，生活方便。
片区集中省级行政单位，已然成为省级政治、文化、经济的核心。
该项目是一个居住品质较高、设施先进、体现21世纪绿色生态居住环境的住宅小区，由综合楼、高层住宅及智能化配套服务设施等组成，总建筑面积10万多平方米，住宅总户数616户，完全按照低密度、高绿地指标建设。
700个地下停车位。
通过关注生态、休闲和人居舒适度的概念设计，展现项目独特的建筑风格。
将生态、休闲、景观、人文、建筑等要素和谐统一，做到“人—家—自然—科技—品位—生活”的高度融合。
本次推出的首批房源共218套，总户数616户，占比35%。
由于项目已经封顶断水，本次推出的房源分布5栋住宅项目的其中4栋。
为A1、C1、C2三种户型，其中A户型位于第1栋朝为东西向LOFT，复式结构设计，为二室二厅一厨一卫双阳台，面积为平米；C1户型位于第3、4、5、6栋朝向为东北和西北两种，为二室二厅一厨一卫一阳台一入户花厅平层设计，面积为平米；C2户型位于第3、4、5、6栋，朝向为东南或西南，面积为三室二厅一厨二卫二阳台带储物间和一个入户花厅，面积为平米。
停车位：项目合计700个，附一层。
4、周边环境描述：项目位于广福路与拥金路交汇处，位于城市成熟地段，距离一环不到1千米。
2024年恒大工程的年终工作总结范本____年度恒大工程年终工作总结一、总体概述____年是恒大工程发展的关键一年，面临着市场竞争激烈、管理层面挑战多、项目进度压力大等诸多困难。
然而，在全体员工的共同努力下，公司成功完成了多个重大项目，取得了丰硕成果。
二、项目进展一、项目管理在____年，恒大工程加强了项目管理体系建设，进一步提升了管理水平。
公司成立了专业的项目管理团队，组织了定期的项目汇报和评审会议，确保项目进度和质量的控制。
同时，推行了信息化的项目管理系统，实现了对各个项目的实时跟踪和管理。
这些举措有效提高了项目管理的效率和精度。
二、项目实施____年，恒大工程成功实施了多个大型工程项目，包括住宅楼盘、商业广场、道路桥梁等。
项目实施过程中，公司高层关注工程的质量和安全，并实施了严格的品质控制和安全管理措施，确保了项目的顺利进行。
同时，公司还加强了与各供应商和承包商的沟通合作，保障了项目的供货和施工进度。
三、团队建设一、人才培养恒大工程高度重视人才培养，注重员工的职业发展和学习提升。
公司大力推行内部培训计划，组织了多场专业技能和管理培训，以提高员工的综合素质和工作能力。
此外，公司还鼓励员工参加外部培训和学习，培养员工的创新能力和适应能力。
二、团队合作恒大工程强调团队合作的重要性，鼓励员工之间的信息共享和协作。
公司建立了跨部门的协作机制，定期组织沟通会议和项目评估会议，促进各职能部门之间的合作与协调。
通过提升团队间的合作效率，有效推动了项目的开展和完成。
四、质量控制和安全管理一、质量控制恒大工程将质量控制作为核心工作之一，严格执行ISO9001质量管理体系，建立了标准化的工艺流程和质量控制指标体系。
公司成立了专业的质量管理团队，组织了定期的质量检查和评审活动，并督促各项目部门加强质量控制工作。
这些措施有效提高了项目质量和公司信誉。
二、安全管理恒大工程始终将安全生产放在首位，全面落实国家和公司的安全管理政策。
房屋勘测成果表
一层至屋顶层商业区各户（室）面积汇总表栋号：测绘人:
项目概况
一、开发单位：抚州盛翔实业有限公司
二、批准文号：
1、建设工程规划许可证：361023201300051号
2、建筑工程施工许可证：编号：
3、建设用地规划许可证：地字第361023201300032号
4、国有土地使用证：丰国用字（2011）第140275号
5、商品房预售许可证：(2014丰)字第003号
三、工程名称：未来城售楼部
四、房屋坐落：南丰嘉禾商业街与国安路交接处
五、工程结构：框架总层次：三层
六、测绘依据：中华人民共和国《房产测量规范GB/T17896.1-2000》
七、测绘单位：南丰县天平房地产测绘有限公司
八、测算日期： 2014年7月24日
2014 年实测字第637号未来城售楼部
房
屋
面
积
预
测
绘
成
果
报
告
书
南丰县天平房地产测绘有限公司
2014年7月24日。
恒大地产工作总结恒大地产工作总结总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况进行分析研究，做出带有规律性结论的书面材料，通过它可以正确认识以往学习和工作中的优缺点，我想我们需要写一份总结了吧。
你所见过的总结应该是什么样的？以下是小编整理的恒大地产工作总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
恒大地产工作总结1不知道已经几年没有写年终总结了，记得最后写还是几年前干设备管理时的事情。
自从近年从事销售后，很多事情变得不同了。
不知不觉就又一年过去了，这一年我做了很多事，当然我也加入了xx集团，成为了一名置业顾问。
说到xx集团，公司以房地产开发为龙头，融房地产开发、建筑施工、物业管理、园林绿化为一体的综合性房地产集团公司，是我毛认的金堂自主有信誉的房地产开发商，实力十分雄厚，所以我很荣幸自我能加入我们销售代表集团形象直接应对客户的这样一个团队。
很多成功的前辈都说，销售这个行业是最锻炼人的工作，因为自我的年轻和经验不足，所以更需要锻炼自我！这天我的年终总结是对上一年来的工作学习进行回顾和分析，从中找出经验和教训，引出规律性认识，以指导今后工作和实践活动的这样一个总结。
上一年来我们的销售成绩是有目共睹的，完成的十分棒，这些归功于我们的前辈。
那我呢？其实我踏入这个行业算是比较晚的，没有什么明显的成绩出来，就算这样我对自我以及公司的前途和前景还是十分看好，能够说在如今房产销售较为低弥的市场中我们的公司在整个金堂的房地产开发中算是佼佼者！了，所以相对来说，作为销售人员选对这样一个展现自我的工作平台也是很重要的，当然我选对了！在这段时间与客户的交流中我是深深的体会到房产的重要性，为顾客选对一套属于自我的家是我们作为置业顾问应尽的职责，做自我的工作不仅仅要对自我的工资负责，更要对自我的顾客负责。
能够这样说，房产是销售中最慎重的买卖，不仅仅是买卖，更是对自我的一生拼搏的总结、一辈子奋斗的开始，而这些，就是我们置业顾问的天职。
