建筑工程结算审计表

根据中华人民共和国审计法第二十二条规定,上饶市审计局派出审计组于年月日至年月日对工程决算进行了审计;建设单位对所提供的工程结算资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责;上饶市审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告;一、被审计项目基本情况一项目概况;根据批复文件,项目位于,总用地面积亩其中道路占地面积亩,总建筑面积平方米,;本次送审工程实际总建筑面积平方米,其中：住宅建筑面积平方米,商业建筑面积平方米,总户数户,主要建设项目包括;工程规划征地面积,实际征地面积,拆迁户数,建筑面积,补偿情况;本工程建设单位是,工程勘察单位是,设计单位是,监理单位是,施工单位是;年月开工,年月竣工;二履行基本建设程序情况;1．项目可研审批及立项批复情况;按时间顺序写建设单位于年月日,取得了上饶市发展和改革委员会关于建设项目可行性研究报告的批复饶发改投字号；年月日,办理了建设项目选址意见书饶市规选第号；年月日,取得了建设用地规划许可证饶市规征第号；年月日,取得了建设工程规划许可证饶市规建第号;2．项目概算批复及执行情况;年月日,上饶市发展和改革委员会关于建设项目可行性研究报告的批复饶发改投字号批复项目总投资为万元,其中：建安工程费万元,土地征用及拆迁费用万元,基本预备费万元,涨价预备费万元,设备采购金额万元,勘查设计费万元,监理费万元,按批复文件内容填写;本工程实际建安投资万元,其中：建安工程费万元,土地征用及拆迁费用万元,基本预备费万元,涨价预备费万元,设备采购金额万元,勘查设计费万元,监理费万元,;资金筹措方式为;三工程招投标和合同签订情况;1.工程施工招投标情况：建设单位委托进行工程施工招标代理,年月日在何处发布了工程施工招标公告,工程施工标的：,单位编制的招标控制价元;经公开招标后,于年月日向公司发出中标通知书,中标价为元;年月日,与签订了工程施工合同,施工内容为：,合同金额为元,按施工合同约定本工程开工日期为xx年xx月xx日,竣工日期为xx年xx月xx日;2.工程勘察设计招投标情况;于年月日发布了工程施工勘察设计招标公告赣建饶市招字号;经公开招标后,于年月日向公司发出中标通知书饶市招中字第号;年月与公司签定建设工程委托勘察设计合同,合同价为万元;工程设计图纸经过审查确定;3.工程监理招投标情况;于年月日发布了工程施工监理招标公告赣建饶市招字号;经公开招标后,于年月日向公司发出中标通知书饶市招中字第号;年月与公司签定建设工程委托监理合同,合同价为万元;四工程参建单位及主要设备材料供应方式;工程材料和设备均由采购;五工程实施动态及完工验收情况;该工程项目实际开工日期年月,竣工日期年月日,实际完成内容为：;依据建设单位提供的工程竣工验收报告,本工程于xx年xx月XX由部门组织XX单位验收后质量等级为xx;xx年xx月完成在XX部门的工程备案手续;六建设单位送审工程结算情况;本工程施工单位送审造价为元,建设单位委托审定金额为元；建设单位报送市审计局审计金额元;二、审计结果一,公司审定工程结算金额为元;年月日,公司受上饶市审计局委托对该工程结算进行审计,并对其审计结果负责;本次审计是在“一审”单位公司出具的结算审核报告书字号的基础上进行的;根据建设单位提供的工程施工合同、招投标文件、工程图纸、设计变更、工程报审结算、工程签证单等有关资料,按照2006年全国统一市政、园林工程消耗量定额江西省单位估价表及相关费用定额进行工程结算审核;年月日,公司出具了工程结算审计报告,项目审定金额为元,核减金额元,其审计结果见下表：工程结算造价审核汇总表单位：元二工程审核费用元;根据年月日签订的工程审核合同第条的规定,按核减金额的6%支付公司中介审计费为元;三、存在问题和处理意见一履行基本建设程序方面存在的问题;1、未按规定办理项目审批、核准或备案手续;2、未批先建或越权审批建设项目;3、建设项目未依法进行环评影响评价,审批部门擅自批准建设;4、未按规定取得建设用地规划许可证;5、未按规定取得建设工程规划许可证;6、未按规定取得施工许可;7、未按规定实行工程监理制度;……二招投标方面存在的问题;1、应当招标而未招标,或以任何方式规避招标;根据江西省人民政府江西省工程建设项目招标规模标准规定的通知赣府发200410号文第二条“江西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法第五条至第九条规定范围内的各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标：三勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在30万元人民币以上的；四单项合同估算价低于第一、二、三项规定的标准,但项目总投资额在1000万元人民币以上的”规定,建设单位应在今后的工作中严格执行招投标法的有关规定;2、未经批准邀请招标;3、违规签订合同;……三工程实施管理方面存在的问题;1、施工单位多计工程价款元;工程结算价款存在高估冒算现象,导致工程价款多计元,根据审计署等六部委颁布的建设项目审计处理暂行规定审投发〔1996〕105号第十四条“工程价款结算中多计少计的工程款应予调整,建设单位已签证多付工程款的,应予以收缴……”的规定,审计已调整工程中多计的工程造价;具体审计核减情况如下：1232、施工单位借用、转让、出借资质;3、监理单位未按规定履行义务;4、施工单位无资质或相应资质承揽工程;……四、审计建议一本次审计,仅在建设单位及有关单位提供的资料基础上,对发现的高估冒算等进行了核减,建设单位应遵循谨慎原则,据实结算;二本次审计未对项目的资金来源、使用和管理情况进行审计;建设单位严格按照建设项目规范支出,加强对工程建设成本的控制,不得挤占挪用;三建设单位应严格按照项目基本建设程序进行项目管理,做好项目结算、报备等工作;对审计中发现的问题,应注意纠正;涉及责任的,应当追究相关责任人的责任;审计局年月日。

工程造价咨询有限公司
建设工程造价编审确认表
建设单位十堰施工单位
工程名称开竣工日期
咨询合同内容工程结算审核建筑面积
委托单位预（结）算价款（元）大写：
编审单位编审价款（元）大写：
增减总额（元）大写：
建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）编制单位：（盖章）
代表：（签字）代表：（签字）代表：（签字）专业工程师：校核人：复核人：
工程结算编制说明及概要工程名称：
编制说明{[编制说明]}
1、根据合同及现场签证、设计变更，现场实测复核等计算工程量。

2、定额套用2XXX年《XX省市政工程消耗量定额》，取费按2XXX年《XX
省建筑安装工程费用定额》四类工程计取。

材
料
价
取
定
说
明
1、材料价格按
附注
工程费用明细各项指标相关人员签字工程总造价单位负责人
其中:土建部分编制人员
复核人员
造价人员编号。

XXX工程竣工财务决算审核（计）报告XXX（公司或局）：我们接受委托，于201X年X月XX日-XX日，对XXX（公司或局）（以下简称“项目建设单位”）组织建设的XXX工程（以下简称“该工程”）竣工决算进行了审核。

该工程的竣工决算由项目建设单位编制，并对提供的有关该工程基建竣工资料的真实性和完整性负责，我们的责任是对该工程的竣工决算发表审核意见。

我们的审核是依据《中国注册会计师审计准则》、财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》进行的。

在审核过程中，我们结合该工程项目建设的实际情况，实施了包括审阅项目招投标资料、抽查会计记录、复核竣工资料及决算编制依据等我们认为必要的审核程序。

现将审核情况报告如下：一、工程概况本次审核的工程竣工决算包括：××工程、××工程和××工程等共XX个项目。

（一）项目立项批复情况1.可行性研究批复情况201X年X月XX日，XXX单位委托XXX公司对XXX公司编制的《XXX工程可行性研究报告》进行了评审。

201X年X月XX日，XXX单位以《关于XXX工程可行性研究的批复》（XXX[201X]XX号）批复该工程估算投资XXX万元。

2.项目核准批复情况201X年X月XX日，XXX发展和改革委员会以《关于XXX项目核准的批复》（XXX[201X]XX号）核准该工程建设以及确定工程建设规模和内容，批复工程估算总投资为XXX万元，XX%的资本金由项目业主自筹，其余部分向商业银行贷款解决。

（二）项目概预算批复情况1.项目概算批复情况201X年X月XX日，XXX单位委托XXX公司对XXX公司编制的《XXX工程初步设计》进行了评审，并提交了评审意见。

201X年X月XX日，XXX单位以《关于XXX工程初步设计的批复》（XXX[201X]XX号）批复该工程概算投资XXX万元，其中建设期贷款利息XXX万元。

各单项工程具体情况如下：（1）XXX工程批复概算动态投资XXX万元，其中建设期贷款利息XXX万元。

关于xxx改建工程竣工财务决算审计报告xxx：我们接受委托，对xxx改建工程的竣工财务决算进行了审计。

工程财务决算及相关资料的真实性、完整性由代建单位北京xxx管理咨询有限公司（以下简称xxx公司）负责。

我们的责任是对xxx改建工程竣工财务决算发表审计意见。

我们的审计是依据《中国注册会计师审计准则》、《会计师事务所从事基本建设预算、结算、决算审计暂行办法》以及国家发改委、财政部、建设部等颁发的有关法律法规文件进行的。

在审计过程中，我们结合工程的实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。

xxx改建工程设计概算金额为18,307.21万元，工程实际投资18,453.19万元，与审减后概算相比超支145.98万元。

形成交付使用资产18,453.19万元,全部为固定资产。

现将审计情况报告如下：一、工程基本情况（一）工程概况xxx（以下简称体育馆）位于北京市朝阳门外工体西路，始建于1959年，由北京市建筑设计院（现北京市建筑设计研究院）设计，使用至今已经接近50年。

该工程建筑平面为圆形，钢筋混凝土框架结构，屋盖为轮辐式双层悬索结构，基础采用独立柱基和预制桩基础。

该工程圆形平面底层直径为120米，上层直径为110米，比赛厅结构净跨度94米，净高20米，工程采用的双层悬索结构是我国首次采用悬索结构建设大跨度建筑物的工程。

为满足2008年奥运会使用要求，对xxx进行了改建。

改建工程总建筑面积41834平方米，其中：改造现状xxx建筑面积40200平方米，地下一层建筑面积10892平方米，地上四层建筑面积29308平方米，建筑高度36.05米；新建能源中心建筑面积1634平方米，地下一层建筑面积500平方米，地上一层建筑面积1134平方米，建筑高度4.15米。

改建后主要用途为2008年奥运会拳击比赛馆、残奥会盲人柔道比赛馆，观众坐席达到13000座。

改建主要内容有：建筑主体改造、总体平面布局的改造。

XXX工程竣工财务决算审核（计）报告XXX（公司或局）：我们接受委托，于201X年X月XX日-XX日，对XXX （公司或局）（以下简称“项目建设单位”）组织建设的XXX 工程（以下简称“该工程”）竣工决算进行了审核。

该工程的竣工决算由项目建设单位编制，并对提供的有关该工程基建竣工资料的真实性和完整性负责，我们的责任是对该工程的竣工决算发表审核意见。

我们的审核是依据《中国注册会计师审计准则》、财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》以及云南电网公司的相关规章制度进行的。

在审核过程中，我们结合该工程项目建设的实际情况，实施了包括审阅项目招投标资料、抽查会计记录、复核竣工资料及决算编制依据等我们认为必要的审核程序。

现将审核情况报告如下：一、工程概况本次审核的工程竣工决算包括：××工程、××工程和××工程等共XX个项目。

（一）项目立项批复情况1.可行性研究批复情况。

201X年X月XX日，XXX单位委托XXX公司对XXX公司编制的《XXX输变电工程可行性研究报告》进行了评审。

201X年X月XX日，XXX单位以《关于XXX输变电工程可行性研究的批复》（XXX [201X] XX号）批复该工程估算投资XXX万元。

2.项目核准批复情况。

201X年X月XX日，XXX发展和改革委员会以《关于XXX输变电项目核准的批复》（XXX [201X] XX号）核准该工程建设以及确定工程建设规模和内容，批复工程估算总投资为XXX万元，XX%的资本金由项目业主自筹，其余部分向商业银行贷款解决。

（二）项目概预算批复情况1.项目概算批复情况。

201X年X月XX日，XXX单位委托XXX公司对XXX公司编制的《XXX输变电工程初步设计》进行了评审，并提交了评审意见。

201X年X月XX日，XXX单位以《关于XXX输变电工程初步设计的批复》（XXX [201X] XX号）批复该工程概算投资XXX万元，其中建设期贷款利息XXX万元。

城市广场R5栋生化池土建及室外管网I标段工程工程竣工结算复核会签审批表档案编号：日期：2012年11月06日城市广场R5栋生化池土建及室外管网I标段工程工程竣工结算确认书档案编号：注：1．此表必须加盖鲜章并与工程竣工结算书配套方可生效。

2．此表必须在工程竣工结算资料中归档。

1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下，谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定?答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。

因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。

如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。

2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。

第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。

第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。

3、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？⑵直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？⑶税金是否也随之调整？答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。

根据•中华人民共和国审计法‣第二十二条规定，上饶市审计局派出审计组于**年**月**日至**年**月**日对**工程决算进行了审计。

**（建设单位）对所提供的工程结算资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责。

上饶市审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。

一、被审计项目基本情况（一）项目概况。

根据**批复文件，**项目位于，总用地面积**亩（其中道路占地面积**亩），总建筑面积***平方米，**。

本次送审工程实际总建筑面积**平方米，其中：住宅建筑面积**平方米，商业建筑面积**平方米，总户数**户，主要建设项目包括**。

工程规划征地面积，实际征地面积，拆迁户数，建筑面积，补偿情况。

本工程建设单位是***，工程勘察单位是***，设计单位是***，监理单位是***，施工单位是***。

****年***月开工，***年*月竣工。

（二）履行基本建设程序情况。

1．项目可研审批及立项批复情况。

（按时间顺序写）建设单位于**年**月**日，取得了上饶市发展和改革委员会•关于**建设项目可行性研究报告的批复‣(饶发改投字[**]**号)；**年**月**日，办理了建设项目选址意见书（饶市规选[**]第**号）；**年**月**日，取得了建设用地规划许可证（饶市规征[**]第**号）；**年**月**日，取得了建设工程规划许可证（饶市规建[**]第**号）。

2．项目概算批复及执行情况。

**年**月**日,上饶市发展和改革委员会•关于**建设项目可行性研究报告的批复‣(饶发改投字[**]**号)批复项目总投资为**万元，其中：建安工程费**万元，土地征用及拆迁费用**万元，基本预备费**万元，涨价预备费**万元，设备采购金额**万元，勘查设计费**万元，监理费**万元，****（按批复文件内容填写）。

本工程实际建安投资**万元，其中：建安工程费**万元，土地征用及拆迁费用**万元，基本预备费**万元，涨价预备费**万元，设备采购金额**万元，勘查设计费**万元，监理费**万元，****。