工程造价管理理论1607

工程造价管理理论1单选1.建设项目工程造价在量上和项目自筹建到全部建成并检验合格交付使用所需的费用之和2.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元-----进口关税率20%，则该进口设备的抵岸价为1323.67万元3.某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元----第三年贷款利息是56.73万元（849.98）4.某建设项目，总投资1900万元--第2年涨价预备费应为46.02万元5.招标程序：发布招标公布→投标人资格审查→接受投标书→开标、评标6.根据《国务院关于投资体制改革的决定》---项目申请报告进行核准7.某办公楼为框架结构，建筑面积2700m2---概算指标为390元/m28.建设项目竣工决算的核心内容和重要组成部分是建设项目竣工财务决算9.工程定额中基础性定额是施工定额10.关于施工合同工程预付款，预付款的额度通常与主要材料和构件费用占建安费的比例相关多选1.属于建筑安装工程企业管理费的有：财产保险费和材料采购保管费2.在采购及保管费中进行计算的有：运杂费、仓储费、工地管理费和仓储损耗费3.属于“资金来源”的有：专项建设资金拨款、项目资本公积金、待冲基建支出和未交税金4.工程进度款支付，正确的是：进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致、进度款的支付比例按照合同约定一般不低于60% 不高于90%、发包方超过约定支付时间不支付工程款的属于违约行为5.可以获得工期补偿的有：监理人发出错误指令、承包人原因导致试运行失败和异常恶劣的气候条件三、某公司拟建设年产300t的某种产品的化工厂四、某招标工程采用固定单价合同形式五、某工程项目混凝土构建的招标工程量清单数量为1520m3工程造价管理理论2单选1.招标控制价的相关规定，国有资金投标的工程建设项目，应编制招标控制价2.某项目设备工器具购置费为2000万元，则该项目的建设投资为4300万元3.建设工程造价的最高限额是按有关部门批准的初步设计总概算4.拟建砖混结构工程，修正概算指标为616.725.某拟建项目投资额将增加1.53倍6.设计概算三级概算是指单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算7.发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的28天内。

《工程造价管理理论1607》14秋在线作业1
一,单选题
1. 某施工项目，发包方与承包方按固定总价签订了工程承包合同，合同实施过程中可以对合同总价作相应变更的情况是( )。

A. 人工费上涨
B. 定额消耗量变化
C. 遇雨季导致工期延长
D. 工程范围调整
?
正确答案：D
2. 建设项目竣工决算的核心内容和重要组成部分是（）。

A. 工程竣工图
B. 建设项目竣工财务决算
C. 工程造价对比分析
D. 新增固定资产价值
?
正确答案：B
3. 建设工程造价的有效控制是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建设程序的各个阶段采用一定的方法和措施，将工程造价控制在( )之内。

A. 投资估算范围和合同总限价额
B. 合理范围和核定的造价限额
C. 可预见的变动范围和承包总价限额
D. 投资预计支出限额和投资估算范围
?
正确答案：B
4. 某建设项目，建设期为2年，第一年计划投资1000万元，第二年计划投资500万元，年均投资价格上涨率为5%，则建设期间涨价预备费应为（）万元。

A. 36.00
B. 54.54
C. 56.73
D. 58.38
?
正确答案：D
5. 建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的（）。

A. 初步投资估算
B. 初步设计总概算
C. 施工标底
D. 施工图预算。

分报告一建筑产品的市场定价理论及博弈论在施工招投标中的应用天津理工学院严玲尹贻林建筑产品价格市场形成机制研究“工程造价”是建设工程造价的习惯用语，具有一词两义，既指完成一个建设项目所需费用的总和，又指建筑产品价格。

但实际上“工程造价”两层含义具有截然不同的经济过程，不能将它们混为一谈。

建设项目投资费用所包含的是费用投入与产出的矛盾以及投资费用控制与耗费的矛盾；建筑产品价格所包含的却是价格与价值以及供给与需求的矛盾。

两者矛盾的特殊性决定了它们各自有不同的运动过程和运动形式。

建设项目投资费用反映的是投资方（政府、企业或个人）的购买和投资消费过程；而建筑产品价格却反映建筑市场上以建筑产品为对象的商品交换过程。

在传统的计划经济体制下，“建筑产品价格”一词长期为“工程概预算”等名词所取代。

主要原因就是以投资管理取代建筑业管理的买卖不分的自然经济体制。

我国经济体制改革后，随后建筑产品价格逐步摆脱了那种为投资管理服务的工程概预算管理体系，成为建筑市场的商品交换中现实存在的一个客观经济范畴。

因此，我国的工程造价管理理论框架应该分为一方面是从投资人的效益为出发点的投资控制理论，另一方面是为建筑产品价格理论，再者是技术性的成本测算知识等三部分组成。

应将建筑产品价格（或称工程价格）管理单独列出，研究建筑产品价格特有的规律。

1．建筑产品价格形成的基础和影响因素1.1 建筑产品价格的概念建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品。

是经过勘察设计、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的。

它包括为国民经济各物质生产部门服务的生产性固定资产和为人民生活、社会福利服务的非生产性固定资产。

在我国通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及机械设备和管道的安装工程。

建筑产品同其他工业产品一样具有价值和使用价值，并且是为他人使用而生产的，具有商品的性质，这是建筑产品同其他产品的共性。

另一方面，建筑产品还具有同其他商品不同的技术经济特点：比如产品的一次性；建筑产品的固定性；建筑产品体积大、价值高、用途具有局限性；建筑产品生产过程具有需求在先、供给在后的特点；建筑产品的社会性；建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现，是在建筑产品生产种社会必要劳动时间的货币名称。

一、应熟悉基本建设、基本建设程序、固定资产、工程造价、工程造价管理、工程造价管理制度、工程造价控制的基本概念。

▲基本建设: 就是形成固定资产的生产过程, 或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其它工作的总称。

▲基本建设程序: 建设项目的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后顺序。

▲固定资产: 指可供长期使用的, 并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。

凡称固定资产的, 应具备以下条件: ①使用期超过一年, 单位价值在规定限额（按企业规模大小分别规定）以上的劳动资料；②实用期限在两年以上, 单位价值在2000元以上, 但不属于劳动资料范围的非生产经营用房屋设备。

▲工程造价: 就是工程的建造价格。

第一种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用, 也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需要的一次性费用的总和。

第二种含义: 工程造价是指为建设一项工程预计和实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

对建设工程的投资者来说, 工程造价就是项目投资, 是“购买”项目要付出的价格。

对于承包商来说, 工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和。

它们之间最重要的区别在于, 需求主体和供给主体在市场上追求的经济利益不同, 因而管理的性质和目的不同。

从管理性质来看, 前者属于投资管理范畴, 后者属于价格管理范畴。

▲工程造价管理: 也有两种管理, 一是建设工程投资费用管理, 二是建设工程价格管理。

作为建设工程的投资费用管理, 它属于投资管理范畴。

工程价格管理, 属于价格管理范畴。

价格管理分为两个层次, 在微观层次上, 是生产企业在掌握市场价格信息的基础上, 为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动；在宏观层次上, 是政府根据社会经济发展的要求, 利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控, 以及通过市场管理, 规范市场主体价格行为的系统活动。

工程造价管理基础理论与相关法规一、概述工程造价管理是指为实现工程建设项目的经济、合理、高效和可持续发展而对工程建设的造价进行管理。

它包括工程造价的全过程管理，以及与工程造价相关的质量、投资、安全等方面的管理。

工程造价管理作为工程项目管理的一个重要组成部分，对于确保工程建设项目的质量、进度和预算均衡的实现具有重要意义。

国家对工程造价管理作出了一系列的法规和规定，其中为项目是否进行投资、建设，项目的建设方案、设计方案、施工组织方案和招标方案的审批和管理，工程造价的评审和审核，以及发生工程变更时的变更管理等均作出了具体规定。

全面掌握工程造价管理的相关理论和法规，不仅有助于提高工程项目的管理水平，还有助于提升相关管理人员的职业素质和能力。

二、工程造价管理基础理论2.1 工程造价的构成工程造价是指工程实施过程中所需要的一切资源所需的费用总和。

它主要包括以下几个方面：1.设计费用：包括勘察、设计、咨询等费用；2.施工费用：包括劳动力、材料、机械设备等费用；3.设备费用：包括进口和国内采购的设备价格、安装费用等；4.管理费用：包括工程建设管理、设计管理、施工管理等费用；5.其他费用：包括税金、保险、办公费、差旅费等。

2.2 工程造价管理的思路工程项目从规划到验收、运行的整个过程中，都需要对工程造价进行管理。

在实施工程造价管理时，需要注意以下几个方面：1.建立完整的造价管理体系；2.制定详细的项目造价管理计划；3.对造价风险进行评估和控制；4.严格控制工程变更，避免对造价的不良影响；5.监督和管理工程设计、施工、监理等各环节的费用控制；6.加强对工程质量和施工安全的监管。

2.3 工程造价管理的技术手段在工程造价管理的实施中，采用多种技术手段有助于提高管理效率和减少管理成本。

其中常用的技术手段包括：1.宏观经济分析技术；2.风险评估和控制技术；3.工程造价软件的应用；4.招标技术；5.工程变更管理技术；6.工程造价管理咨询服务。