小产权房房屋租赁合同

小产权房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁房屋状况租赁房屋地址为______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

甲方保证对租赁房屋享有合法的使用权，并已得到房屋所有人的授权进行出租。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

租金总额为人民币______元。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁房屋的使用与保管1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并收回租赁房屋。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁房屋的安全使用，并负责房屋的维修和保养。

小产权房屋出租合同一、合同主体1.1出租人：____________________________1.2承租人：____________________________二、合同标的2.1租赁房屋的基本情况本合同所涉及的小产权房屋位于[具体位置描述]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，该房屋用途为[居住/商用等]。

2.2租赁期限租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.3租金及支付方式2.31租金标准为每月[X]元。

2.32支付方式为[现金/银行转账等具体方式]，承租人应于每个月的[具体日期]前支付当月租金。

2.4租赁房屋的附属设施及设备房屋内配备[详细列出附属设施及设备，如家具、家电等]，这些附属设施及设备随房屋一并出租给承租人使用。

三、权利义务3.1出租人的权利义务3.11出租人有权按照合同约定收取租金。

3.12出租人应保证所提供的小产权房屋及附属设施设备在租赁开始时能正常使用。

3.13出租人应在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，但因承租人使用不当造成的损坏除外。

3.2承租人的权利义务3.21承租人有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

3.22承租人应按照合同约定按时支付租金。

3.23承租人应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如因承租人原因造成房屋或设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

3.24承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。

四、违约责任4.1出租人的违约责任4.11若出租人未按照合同约定提供可正常使用的房屋及附属设施设备，应负责修复或补偿承租人因此遭受的损失。

4.12若出租人无故提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的其他损失。

4.2承租人的违约责任4.21若承租人未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向出租人支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付拖欠的租金及违约金。

小产权房屋出租合同6篇篇1小产权房屋出租合同甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲方将其所有小产权房屋出租给乙方居住达成如下协议：一、出租房屋信息房屋地址：房屋结构：房屋面积：其他特殊情况：二、租赁期限本次租赁合同为期_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

期满后若双方同意继续履行合同，则可续订。

三、租金及支付方式1. 甲方将该房屋出租给乙方的价格为每月____元整。

2. 租金支付方式：乙方需每个月在__日之前将租金存入甲方指定的账户中。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金1. 乙方需向甲方支付押金____元。

2. 在租期届满并经过验收后，甲方将在三个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、居住权利1. 乙方有权在租赁期内独享房屋，并可以按照自己的需求对房屋进行合理装修。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，不得擅自改动、拆除或转租房屋。

六、维修及保养1. 房屋内部的维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应承担相应修复费用。

2. 外部维修及其他大修由甲方承担，但需要提前通知乙方。

七、违约责任1. 如乙方擅自转租、改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 在合同期内，任何一方违反合同的规定，大户另一方有权提前解除合同并要求违约方承担相应责任。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，法律和相关法规有规定的从其规定。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3. 本合同经双方签字盖章生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，自合同签署日期起开始执行。

如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

愿双方能够遵守合同条款，建立和谐友好的居住关系。

小产权房租赁合同一、小产权房是啥。

小产权房啊，简单说就是在农村集体土地上建的房子，它没有国家发的那种房产证。

你想啊，没有房产证就像一个人没有身份证似的，有点尴尬。

这种房子的建设往往没有经过那些特别严格的规划审批啥的。

但是呢，它便宜呀，所以还是有很多人会去租小产权房。

二、租赁合同里的坑。

1. 合法性风险。

你租小产权房的时候，得知道这合同的合法性有点悬。

因为小产权房本身就处于一个比较模糊的法律地带。

要是哪天出了点啥事，比如政府要对这片地有啥新规划了，你这租赁合同可能就没那么靠谱了。

你就像走在一根细细的钢丝上，随时可能晃悠一下。

2. 房东的问题。

有的小产权房房东啊，可没有那么靠谱。

他们可能会随时变卦，因为他们觉得这房子是自己在集体土地上建的，有点随心所欲。

比如说，他可能突然要涨房租，还不按照合同来。

你要是和他理论，他可能就会耍无赖，说这是他的房子他想咋样就咋样。

这时候你就特别委屈，就像被人欺负了还没处说理去。

3. 房子质量。

小产权房的建筑质量可参差不齐。

有的房子看起来还不错，但住进去可能就会发现各种问题。

像漏水啊，墙皮脱落啊之类的。

你在租赁合同里如果没写清楚这些问题归谁管，到时候就只能自己默默承受了。

这就好比你买了个盲盒，打开发现是个残次品，还不能退换。

三、怎么保护自己。

1. 合同条款要详细。

2. 了解当地政策。

要多去了解一下当地对于小产权房的政策。

毕竟每个地方可能都不太一样。

如果当地对小产权房的管理比较宽松，那咱们可能相对安全一点；要是当地对小产权房管得很严，那咱们就得更加小心谨慎了。

这就好比你要去一个新地方旅游，先得了解一下当地的风俗习惯一样。

3. 多和邻居交流。

要是你租了小产权房，不妨多和邻居交流交流。

邻居们可能知道很多关于这个房子和房东的事情。

他们就像一个情报站，可以给你提供很多有用的信息。

比如说房东以前有没有什么不良记录啊之类的。

这就像你在一个陌生的环境里找到了一群小伙伴，大家互相照应。

四、结语。

小产权房屋出租协议模板出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._____2._____第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。

第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人各一份。

乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____小产权房屋出租协议模板（二）出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

小产权房屋出租合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一套位于__________的小产权房屋，现决定将其出租给乙方使用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋用途：居住用途。

4. 房屋状况：甲方应提供房屋内的基本设施及附属设施清单。

乙方在使用前应核对清单，如有损坏应及时通知甲方修复。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，提前______天支付下期租金。

租金以现金或转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付______元作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应提供房屋及附属设施，并保证其安全性和适用性。

3. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守国家和地方的有关法规和政策。

小产权房屋合同范本（25篇）甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。

(含地下室号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的.付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________中介方：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，甲方有意将该房屋出租给乙方使用，中介方作为中介服务方，特订立本合同，以明确甲乙双方及中介方的权利义务。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋装修：____________________5. 房屋附属设施：____________________二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 房屋租金：每月人民币______元整，租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

3. 甲方在租赁期限内不得擅自提高租金，如需调整，应提前______个月书面通知乙方。

三、押金及违约责任1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3. 甲方在租赁期限内如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

四、房屋修缮与使用1. 在租赁期限内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，乙方应合理使用房屋及其附属设施。

2024双滦区小产权房房屋租赁合同标准版甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。

小产权房屋出租合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的小产权房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式如下：______。

四、房屋交付及返还4.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

乙方应按照约定的时间和方式接收房屋。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，乙方应确保房屋及其设施完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

5.2 乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁、完好。

如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

5.3 甲方应承担房屋及其设施的自然损耗的维修责任。

因乙方过错导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。